ID# 279867-619
Consultorio
Consultorio
Balcón del consultorio
Consultorio
Edificio
Palermo Capital Federal
ARMENIA AL 2300
160m2
168m2
¡Oportunidad Única en Palermo! APTO CREDITO
Dúplex Versátil Ideal para Vivienda o Consultorios con Renta
Ubicado en Armenia al 2300, en el corazón de Palermo Botánico.
Situado en un edificio antiguo completamente reciclado, combina elegancia y funcionalidad perfecta para quienes buscan una vivienda permanente o un negocio rentable.
Características Principales:
Uso Flexible:
Vivienda: Espaciosa y luminosa, con detalles arquitectónicos únicos que brindan calidez y confort.
Consultorios: Actualmente funcionando con un prestigioso equipo médico con más de 20 años de experiencia.
Distribución del Espacio:
Planta Baja:
. Recepción acogedora y sala de espera.
. 3 consultorios totalmente equipados.
. Cocina office ideal para el personal.
. Depósito funcional.
. 2 baños bien distribuidos.
. 2 patios que ofrecen espacios al aire libre.
Planta Alta:
. Segunda recepción luminosa y sala de espera adicional.
. 4 consultorios amplios listos para operar.
. Patio cerrado perfecto para momentos de descanso o esparcimiento.
. 2 baños adicionales.
Detalles Adicionales:
Superficie Total: 168 m² (160 m² cubiertos + 8 m² entre patio y balcón).
Expensas bajas: solo $60.000 (incluyendo ambos pisos).
Edificio boutique con solo 8 unidades funcionales; tranquilidad garantizada sin encargado.
Incluye fondo de comercio, ¡y la posibilidad de mantener al actual staff médico!
Ubicación Inmejorable:
Situado estratégicamente en Palermo Botánico, disfrutarás del acceso a múltiples servicios, transporte público y una zona con alta demanda tanto residencial como comercial.
Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para familias.
¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
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Armenia al 2300
U$S 305.000
Humboldt 2200
150m2
125m2
U$S 254.800
Juan B Justo 1500, CABA 4to piso UFI Oficina
2390m2
82m2
U$S 359.100
Juan B Justo 1500, CABA 6to piso UF3 Oficina
2390m2
104m2
U$S 290.000
Av. Santa Fe2900
131.08m2
131.08m2
