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C21 INMOANDES VENDE HERMOSA CASA con la amplitud, distribución y ubicación que muchas familias están buscando. Callejón Lápida, con acceso desde calle Lápida – Barrio Huerto del Sol, La Puntilla. Ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados y consolidados de Mendoza, esta propiedad combina tranquilidad, privacidad y una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que la zona tiene para ofrecer. La vivienda cuenta con una distribución pensada para la vida familiar: - 3 dormitorios - Dormitorio principal con vestidor - 2 baños completos + toilette - Amplio living-comedor - Cocina y Living Comedor diario - Lavandería independiente - P.A : Estudio, ideal para home office, escritorio, playroom ( actualmente hay 2 dormitorios adicionales) - Cómodos espacios de guardado y vestidores Y si hablamos de ubicación, este es uno de sus grandes diferenciales: * Rápidos accesos hacia calle Paso, Corredor del Oeste y Panamericana. * A minutos de Palmares, con una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios. *Buena conexión con el sistema de transporte público y cercanía a la nueva traza del Metrotranvía, sumando alternativas de movilidad hacia distintos puntos del Gran Mendoza. *Cercana a Chacras de Coria, Godoy Cruz y Ciudad de Mendoza. Una propiedad con ubicación, amplitud y una distribución que vale la pena conocer. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

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C21 INMOANDES ofrece en venta una cómoda y funcional casa en Godoy Cruz, con rápido acceso a calle Rawson y Acceso Sur, en una ubicación estratégica ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad, actualmente alquilada, se destaca por sus ambientes amplios, prácticos y con gran potencial. Al ingresar, cuenta con un hall de entrada con piso de cemento que puede utilizarse como cochera. Desde allí se accede a un amplio comedor principal, conectado a la cocina mediante una pared divisoria que brinda independencia a los ambientes. La cocina dispone de mesada y amoblamiento en ambos lados, ofreciendo buen espacio de guardado y comodidad de uso. Además, se conecta con un garage techado con capacidad para dos vehículos en línea, que también puede adaptarse como galería. Desde este sector se accede a un espacio enrejado ideal para lavandería y a un patio en forma de “L”, equipado con churrasquera y pisos de cemento y baldosas, de fácil mantenimiento. La propiedad cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo con inodoro, bidet, bacha y ducha, brindando comodidad para toda la familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, funcional y con muy buena conectividad dentro de Godoy Cruz. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

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C21 INMOANDES SAS ofrece en venta un exclusivo departamento en Torres Agustinas Norte, uno de los complejos residenciales de mayor categoría de la Ciudad de Mendoza. Su ubicación estratégica permite llegar al microcentro en tan solo 5 minutos, con rápido acceso a importantes centros comerciales como Palmares Open Mall y La Barraca, además de una amplia oferta de servicios, gastronomía y espacios recreativos. El complejo se distingue por su excelente calidad constructiva y sus completos amenities, que brindan confort y una destacada calidad de vida. Cuenta con amplios jardines parquizados, piscina en el último piso con vistas panorámicas, gimnasio, hidromasaje, SUM con parrillas y seguridad, conformando un entorno ideal para disfrutar todos los días. Ubicado en un 7°piso, con orientación noroeste, el departamento se caracteriza por su amplitud, luminosidad y excelentes vistas a la Cordillera de los Andes. Al ingresar, un elegante living-comedor de generosas dimensiones recibe abundante luz natural gracias a un gran ventanal con salida al balcón, desde donde se puede contemplar un imponente paisaje de montaña. La cocina, independiente y de diseño moderno, cuenta con mobiliario de excelente calidad y lavandería integrada. Un pasillo distribuye el área privada, compuesta por dos dormitorios y dos baños completos. La suite principal ofrece un espacio de gran confort, con baño privado, vestidor y un amplio balcón orientado al norte que recorre toda su extensión, aportando luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La propiedad posee 119 m² cubiertos y se completa con dos cocheras y una baulera, ubicadas en el segundo subsuelo del edificio, brindando comodidad y espacio de guardado adicional. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y categoría en uno de los desarrollos más exclusivos de Mendoza. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de tasación,intermediación y conclusión de Martillero Público Matriculado Monica Saez mat.2026 y/o Norberto Ferrer mat.2042

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Century21 Inmoandes alquila casa a estrenar ubicada en La Aldea de Mendoza Norte Country Club, en el sector del piedemonte mendocino, con cercanía a la montaña y a los espacios comunes del barrio. Una propiedad que se destaca por su buena calidad constructiva, diseño moderno, excelente distribución y muy buena iluminación natural en todos sus ambientes. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos; el principal es en suite con amplio vestidor, y baño sectorizado. El segundo dormitorio tiene placard de piso a techo. El área social es un living comedor cocina integrados, amplio y luminoso, con gran barra desayunadora y cocina equipada. Todo el espacio tiene muy buena luz natural y conexión directa con el exterior. Ademas, dispone de una lavandería independiente, separada del área principal, con patio interno de servicio, espacio para maquinaria y guardado. En el exterior, cuenta con un patio principal amplio, al que se accede desde el living comedor y desde ambos dormitorios, lo que genera una muy buena integración interior–exterior. Tiene galería techada y parrilla, ideal para uso diario y reuniones. Tambien tiene cochera techada para dos vehículos grandes. UBICACION EN EL BARRIO La propiedad se encuentra en La Aldea, dentro de Mendoza Norte Country Club, en una zona cercana a las canchas deportivas y amenities del barrio, lo que permite un acceso rápido a los espacios comunes. El barrio cuenta con infraestructura deportiva y recreativa como golf, tenis, fútbol, gimnasio, restaurante y espacios verdes, además de senderos y actividades al aire libre, todo dentro de un entorno natural al pie de la montaña. La ubicación del lote aporta tranquilidad, privacidad, vistas abiertas y contacto con el entorno natural del piedemonte.

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CENTURY21 INMOANDES ofrece en venta esta vivienda ubicada en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con todos los servicios, calles pavimentadas y buena conectividad. Una propiedad con espacio, posibilidades y excelente potencial de transformación. La propiedad se encuentra sobre un terreno en esquina de 210 m² y cuenta con 153 m² de superficie cubierta, ofreciendo una interesante combinación de espacios interiores, patio y sectores anexos que permiten múltiples posibilidades de uso. La vivienda cuenta con estar-comedor con cocina integrada, tres dormitorios, baño y cochera cubierta con sector de lavandería. En el patio se encuentra además una construcción semicubierta con baño privado, un espacio versátil que puede funcionar como segunda cochera, quincho, taller, espacio de trabajo o área recreativa. Otro de los puntos destacados de la propiedad es su potencial de ampliación y actualización. Una de las ampliaciones existentes puede utilizarse como cuarto dormitorio o transformarse en un dormitorio principal tipo suite, incorporando baño y vestidor. La vivienda, construida originalmente en 1992 y posteriormente ampliada, presenta una estructura y distribución que permiten pensar en una remodelación progresiva, adaptándola a las necesidades y preferencias de sus nuevos propietarios. Entre sus características se destacan: • Terreno en esquina de 210 m². • 153 m² cubiertos aproximadamente. • Tres dormitorios, con posibilidad de generar un cuarto. • Posibilidad de dormitorio principal en suite. • Estar-comedor con cocina integrada. • Cochera cubierta con lavandería. • Patio con construcción semicubierta y baño privado. • Techos de losa y cubiertas a dos aguas. • Pisos cerámicos. • Carpinterías metálicas y de madera. • Cocina con amoblamiento de madera de pino y mesada de granito natural. • Calefactor de tiro natural y calefón instantáneo. El Barrio Jardín Ferroviario ofrece un entorno tranquilo y familiar, con buena conexión hacia sectores comerciales, educativos y de servicios mediante calles pavimentadas y transporte público. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda familiar con buena superficie y, especialmente, la posibilidad de proyectar y adaptar los espacios a un estilo de vida actual. Consultanos para conocerla. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

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¡Viví en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz! Ubicada sobre calle Agustín Álvarez, a pocos metros del Club Andes Talleres, Espacio Arizu y Av. San Martín, esta propiedad combina una excelente ubicación con la comodidad de tener todo al alcance. Emplazada en un sector residencial consolidado, de gran crecimiento y alta demanda, ofrece rápido acceso a colegios, supermercados, comercios, centros de salud (Hospital Español y Clínica Francesa), espacios verdes, transporte público y las principales arterias de la ciudad. La casa cuenta con: • 3 dormitorios. • 1 baño completo. • Luminoso living-comedor. • Comedor de diario. • Cocina con pequeño ambiente anexo, ideal como despensa o espacio de guardado. • Lavandería independiente. • Amplio jardín. • Habitación independiente en el patio, ideal para escritorio, taller, depósito o múltiples usos. • Cochera techada. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios versátiles y el privilegio de vivir en una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios y con el encanto de uno de los barrios más valorados de Godoy Cruz. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

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C21INMOANDES SAS Ofrece en alquiler esta hermosa propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Chacras de Coria Amplio Terreno, Piscina y Excelente Entorno rodeada de naturaleza, tranquilidad y con excelente acceso a los principales servicios y centros comerciales. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.023,43 m² y cuenta con 180 m² cubiertos, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar en familia. Distribución: Living Comedor de generosas dimensiones con Cocina integrada. 3 habitaciones, la principal en suite. 2 baños completos. Quincho integradoideal para reuniones y eventos. Amplio jardín parquizado. Piscina con sistema de filtrado y bombas en funcionamiento. Sistema de riego por aspersión. Portón automático. Valor de alquiler: USD 1.500 mensuales amoblada. USD 1.300 mensuales sin amoblar. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en una ubicación privilegiada de Chacras de Coria. Para más información o coordinar una visita, contactanos!!! Requisitos de alquiler • Bono de sueldo/demostración de ingresos de los solicitantes • 2 garantes (de propiedad y de sueldo) que juntos tripliquen el valor del alquiler o seguro de caución Costos de ingreso • Mes de depósito • Mes de alquiler • Comisión de la inmobiliaria • Certificación de firmas Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Mónica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M)

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Oportunidad con gran potencial en una ubicación estratégica de Godoy Cruz Si buscás una propiedad con excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo, esta casa es para vos. Ubicada en la esquina de Patricias Mendocinas y Ameghino, ofrece ambientes amplios y una distribución ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto profesional, comercial o de refacción. ✨ Características principales: • 3 dormitorios en planta baja con amplios placares. • Cuarto independiente en planta alta, ideal como estudio, oficina o dormitorio adicional. • Amplio living-comedor con hogar. • Cocina y comedor de diario. • 1 baño completo. • Cochera. • Pequeño patio con lavandería y baño de servicio. • Gran terraza con excelente potencial de aprovechamiento. Su privilegiada ubicación, con rápidos accesos y cercanía a comercios, servicios y transporte, la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o renovar una propiedad con mucho futuro. Se analizan propuestas. Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

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Century 21 Inmoandes ofrece a la VENTA esta propiedad ubicada sobre un lote de 506m², concebida con una arquitectura moderna y funcional, priorizando la amplitud de sus espacios, la luz natural y la calidad en cada detalle. Con una superficie construida de 286m², la vivienda se desarrolla en dos plantas. En planta baja se destaca un amplio espacio social integrado, con cocina, comedor y un estar diario. Se suma un baño de visitas y un dormitorio principal en suite con vestidor. La propiedad cuenta además con cochera para tres vehículos y una galería que extiende el área social hacia el exterior. En planta alta se ubican tres dormitorios, un baño con antebaño, lavandería independiente y patio tender, logrando una distribución cómoda y bien sectorizada para la vida diaria. El proyecto contempla materiales y terminaciones de categoría, pensados para ofrecer confort, durabilidad y un estilo contemporáneo. Se trata de una propiedad en pozo, con un plazo estimado de finalización de 9 meses, ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Emplazada en el sector Valle de Aguaribay, dentro de un barrio privado de alto nivel, con seguridad 24 horas y servicios subterráneos, el entorno combina tranquilidad, naturaleza y vistas abiertas a la cordillera, en un desarrollo rodeado de vegetación autóctona, lagunas y amplios espacios verdes. Además, cuenta con amenities como club house, piscina, espacios recreativos y senderos, pensados para un estilo de vida activo y al aire libre, en una ubicación estratégica sobre el pedemonte mendocino, a pocos minutos de Chacras de Coria y del centro de la ciudad. Para más información, no dudes en contarnos! Las imágenes y/o renders publicados son de carácter meramente ilustrativo y no revisten carácter contractual. Las medidas, superficies, terminaciones, equipamiento y demás características del inmueble deberán verificarse con la documentación correspondiente y podrán presentar variaciones. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los Martilleros Matriculados Mónica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2048

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Te presento departamentos en venta en el complejo Raíces del Campo, un desarrollo moderno de dos niveles con más del 75% de avance de obra y corto plazo de entrega (Septiembre 2026 aprox.) Ubicación estratégica sobre calle Pringles, entre Tiburcio Benegas y Olaya Pescara de Tomba, en una excelente zona residencial de Godoy Cruz. A solo 5 minutos de la Ciudad de Mendoza, con fácil acceso y rodeado de comercios, universidades, hospitales como el Hospital El Carmen y el Hospital Español, además de la Universidad Católica Argentina, colegios, ciclovías, clubes y restaurantes. Unidades disponibles: • 1 dormitorio – 42 m² propios - USD 58 000 o USD 63 000 con financiamiento • 2 dormitorios – 60 m² propios - USD 73 000 o USD 78 000 con financiamiento • 3 dormitorios – 88m² cubiertos + 16 m² semicubiertos (104m² totales) - USD 115 000 o USD 120 000 con financiamiento La cochera de cada uno de los departamentos es de 12m2 Las unidades cuentan con: ✔ Cocina equipada (calefón, anafe y horno eléctrico). ✔ Placares. ✔ Baño con loza Ferrum. ✔ Carpinterías de aluminio línea Herrero o Módena. ✔ Pre-instalación para aire acondicionado. ✔ Excelente calidad constructiva y aislación térmica/acústica. El complejo no cuenta con gas natural. El complejo ofrece cocheras cubiertas, acceso automatizado y un agradable espacio común con parrilla y pérgola, ideal para disfrutar con familia y amigos. Una propuesta moderna y funcional Si querés conocer planos, valores y coordinar una visita, escribime por privado y te asesoro personalmente. SG/SF Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M)

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Century21 Inmoandes ALQUILA: Hermoso departamento en Complejo cerrado, en el corazón de la sexta sección. El departamento cuenta con: - Cocina comedor - Baño completo - 1 Dormitorio - Cochera techada - Terraza compartida - Ingreso al complejo con Porton Automático - Bajas expensas El departamento se encuentra en un segundo piso por escalera. Agenda tu visita Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

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C21INMOANDES VENDE terreno ubicado en esquina estratégica de cale San Martín y Alberti, en pleno corazón de Luján. Actualmente cuenta con una casa completamente de adobe desocupada y 2 locales comerciales. Es una una excelente OPORTUNIDAD con proyección comercial o residencial: Por su ubicación sobre la arteria principal, es ideal para invertir en locales, oficinas o desarrollo de departamentos. Zona de alto tránsito, comercios consolidados, colegios, bodegas y gran crecimiento urbano. Aproximadamente 550 m2 edificables Actualmente los locales comerciales se encuentran alquilados. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Teléfonos de contacto 2615587201 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

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En una de las zonas más buscadas de Luján de Cuyo, con fácil y rápido acceso y a minutos de Palmares, se encuentra esta casa diseñada por los prestigiosos arquitectos Bormida y Yanzón. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: ✔ Hall de ingreso con toilette de recepción. ✔ Gran living comedor principal, amplio y luminoso, con vistas al jardín. ✔ Sala de estar (con hogar) y comedor de diario, también con salida al jardín. ✔ Cocina independiente (con doble mesada) ✔ Pasillo con armario de guardado y acceso a un baño completo. ✔ Tres dormitorios con placares muy amplios, todos con vista al jardín; uno de ellos en suite. ✔ Jardín con pileta, ideal para disfrutar del aire libre. Planta alta: ✔ Escalera ( con baulera) que conduce a un amplio espacio , perfecto para escritorio ,home office, estudio o playroom. ✓ Baño ✓ Amplio cuarto de guardado ✓ Lavandería ✓ Gran terraza Otra escalera que conduce a la cocina. Tiene un bello jardín en forma de L, con pileta cercada y churrasquera. La casa cuenta también con cochera doble techada, alarma y cierre eléctrico. El diseño arquitectónico y distribución de sus ambientes, permiten que cada uno de ellos sea independiente . La ubicación estratégica dentro del barrio hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan vivir con comodidad, estilo y conexión con la naturaleza. SE ANALIZAN OFERTAS RAZONABLES Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M)

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Te presento departamentos en venta en el complejo Raíces del Campo, un desarrollo moderno de dos niveles con más del 75% de avance de obra y corto plazo de entrega (Septiembre 2026 aprox.) Ubicación estratégica sobre calle Pringles, entre Tiburcio Benegas y Olaya Pescara de Tomba, en una excelente zona residencial de Godoy Cruz. A solo 5 minutos de la Ciudad de Mendoza, con fácil acceso y rodeado de comercios, universidades, hospitales como el Hospital El Carmen y el Hospital Español, además de la Universidad Católica Argentina, colegios, ciclovías, clubes y restaurantes. Unidades disponibles: • 1 dormitorio – 42 m² propios - USD 58 000 o USD 63 000 con financiamiento • 2 dormitorios – 60 m² propios - USD 73 000 o USD 78 000 con financiamiento • 3 dormitorios – 88m² cubiertos + 16 m² semicubiertos (104m² totales) - USD 115 000 o USD 120 000 con financiamiento La cochera de cada uno de los departamentos es de 12m2 Las unidades cuentan con: ✔ Cocina equipada (calefón, anafe y horno eléctrico). ✔ Placares. ✔ Baño con loza Ferrum. ✔ Carpinterías de aluminio línea Herrero o Módena. ✔ Pre-instalación para aire acondicionado. ✔ Excelente calidad constructiva y aislación térmica/acústica. El complejo no cuenta con gas natural. El complejo ofrece cocheras cubiertas, acceso automatizado y un agradable espacio común con parrilla y pérgola, ideal para disfrutar con familia y amigos. Una propuesta moderna y funcional Si querés conocer planos, valores y coordinar una visita, escribime por privado y te asesoro personalmente. SG/SF Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M)

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