Casa en Venta en Rosario, Santa Fe.

ID# 286404-135

Venta
US$ 290.000

Rosario Santa Fe

RUTA 18 KM 10,5

152m2

975m2

Descripción

Casa de categoría con pileta en Golf Country Club La Carolina – Diseño funcional, entorno exclusivo y vida al aire libre**

Ubicada en el prestigioso barrio residencial privado *Golf Country Club La Carolina*, sobre Ruta 18, Km 10,5. A solo 10 minutos de Bv. Oroño y Av. Circunvalación por Autopista Rosario–Buenos Aires. Un entorno natural, seguro y consolidado, con infraestructura de primer nivel y acceso inmediato a servicios, recreación y conectividad urbana.

Superficie
- Terreno: 975 m²
- Superficie cubierta: 152 m²

Distribución
Desarrollada íntegramente en una planta, con circulación fluida y ambientes bien definidos:
- Living comedor amplio y luminoso
- Cocina con comedor diario
- Lavadero independiente con placares
- Dos dormitorios con placares (principal en suite)
- Tres baños (dos completos + uno con posibilidad de convertir en tercer dormitorio)
- Cochera semicubierta para dos vehículos

Detalles constructivos
- Pisos de porcelanato
- Aberturas de aluminio Aluar con doble vidrio hermético (DVH)
- Estufa a leña Qutral de 27.000 calorías
- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
- Excelente aislamiento térmico en muros y cubiertas
- Proyecto arquitectónico pensado para el confort cotidiano y la eficiencia energética

Espacios diferenciales.
- Jardín parquizado con pileta de hormigón de 13 x 3 m
- Quincho semicubierto con cocina externa de acero inoxidable, parrilla, horno de barro, comedor, baulera externa y sala de máquinas
- Calles internas iluminadas, sendas peatonales arboladas y forestación planificada

Servicios e infraestructura del barrio
- Electricidad y gas natural por tendido subterráneo
- Telefonía, internet banda ancha y Wi-Fi
- Seguridad 24 hs con cabina de vigilancia y sistema informatizado de admisión
- Alumbrado público, parquización y mantenimiento permanente

Área de recreación y deportes
- Club House con vestuarios, pileta y solarium
- Proveeduría, bar y restaurante
- Escuela de tenis y golf para todas las edades
- Circuito aeróbico forestado y lagunas aptas para pesca menor

Sensaciones que transmite
Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, vida al aire libre y confort cotidiano. Ideal para quienes valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y la calidad constructiva.

Ideal para
Familias que priorizan seguridad, espacio y calidad de vida. También apta para parejas o inversores que buscan una propiedad en barrio privado con infraestructura completa y entorno exclusivo.

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