Casa en Venta en Rosario, Santa Fe.

Rosario Santa Fe

RIOBAMBA AL 1000

2
3
128m2
264m2

Descripción

Casa moderna en Eco Pueblo, Alvear – Diseño funcional, calidad constructiva y entorno verde a minutos de Rosario

Ubicada en Riobamba 1078, dentro del desarrollo Eco Pueblo en Alvear, Santa Fe. A tan solo 30 minutos del centro de Rosario, con acceso rápido por Autopista Rosario–Buenos Aires. Un entorno residencial en crecimiento, rodeado de naturaleza, servicios urbanos y conectividad estratégica.

Superficie
- Terreno: 264 m² (9,60 x 27,50 m)
- Superficie cubierta: 175 m²
- Jardín: 147 m²
- Posibilidad de ampliar el terreno al doble por USD 20.000

Distribución
La propiedad se desarrolla en dos plantas, con circulación fluida y ambientes bien definidos:
- Planta baja: living comedor con cocina integrada, baño completo, lavadero independiente, dormitorio y cochera para un vehículo
- Planta alta: dos dormitorios y baño completo adicional
- Galería exterior con parrillero y mesada

Detalles constructivos
- Aislamiento térmico en muros y cubiertas
- Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes
- Tanque cisterna y reservorio pluvial enterrado
- Caldera con cañerías y picos para radiadores
- Grifería FV en baños y Peirano en cocina y lavadero
- Losa sanitaria Ferrum y Roca
- Ventanales amplios que garantizan luz natural y ventilación cruzada

Espacios diferenciales
- Jardín privado con excelente parquización
- Galería con parrillero ideal para reuniones
- Cochera con acceso directo
- Posibilidad de expansión del terreno para mayor superficie verde o construcción adicional

Servicios
Internet, red cloacal, cordón cuneta, gas natural, agua potable, red eléctrica de media y baja tensión

Sensaciones que transmite
Ambientes cálidos, luminosos y funcionales. Ideal para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la eficiencia constructiva. Un hogar pensado para disfrutar, crecer y proyectar.

Ideal para
Familias jóvenes, parejas que buscan radicarse en un entorno verde, o inversores que priorizan calidad, ubicación y potencial de valorización.

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Datos de la propiedad

  • ID#
    286404-232
  • Tipo de construcción
    Casa
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    264
  • Dormitorios
    3
  • Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    128
  • Baños
    2
  • Plantas
    2
  • Antigüedad
    A Estrenar
  • Internet
  • Cantidad de Ambientes
    4
  • Estado de Conservación
    Excelente

Ubicación

Riobamba al 1000

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