Oficina en Venta en Centro / Microcentro, Capital Federal.

 Oficina reciclada a nuevo con dos entradas, patios y sótano — Paraguay 755, CABA

147 m² cubiertos totales + 37 m² descubiertos — Planta baja súper luminosa
Apta para todo tipo de oficinas

Descubrí una oficina única en una de las zonas más buscadas del microcentro – Paraguay al 700, a metros de Av. Córdoba, Av. 9 de Julio y tribunales. Ubicada en Paraguay 755, sobre una calle renovada a nuevo y completamente peatonalizada, combina excelente accesibilidad, entorno corporativo y la comodidad de un espacio moderno y totalmente refaccionado.

 Características principales
    Planta libre de 92,91 m²

Espacio amplio, luminoso y totalmente renovado. Ideal para armar puestos de trabajo, boxes, islas operativas o áreas colaborativas. La luz natural ingresa desde ambos patios, lo que resulta inusual en una planta baja de esta zona.

     Sala de reuniones independiente

Perfecta para recibir clientes, trabajar en equipo o tener espacios privados de planificación.

     Dos patios internos (37 m² en total)

Aportan ventilación y luz natural constante. Un diferencial enorme para la productividad y el confort del equipo.

      Dos accesos independientes desde la calle

Una característica clave para empresas que necesiten:

Recepción separada

Acceso privado a áreas de trabajo

Entrada para clientes y otra para personal

Flujo interno más funcional

       Sótano de 54 m²

Espacio sólido, amplio y cómodo para:

Depósito

Archivo

Área de servidores

Taller interno

Expansión operativa

La combinación planta libre + subsuelo hace que tenga un total de 147 m² cubiertos.

        Estado general: impecable

La oficina fue refaccionada a nuevo. Cuenta con una kitchenette y un baño - iluminación LED, aire acondicionado, pisos en excelente estado y mobiliario moderno opcional.

       Ubicación privilegiada — Paraguay 755, CABA

Te encontrás en un punto estratégico rodeado de:

Microcentro / Retiro

Universidades, bancos, organismos públicos

Av. 9 de Julio, Av. Córdoba, Santa Fe

Líneas de subte B, C, D y múltiples líneas de colectivos

Zona gastronómica, coworkings y comercios

Calle totalmente renovada, con veredas amplias, espacios verdes y tránsito peatonal ordenado.

        Ideal para:

Estudios profesionales

Consultoras

Empresas de tecnología

Coworkings

Agencias de marketing

Centros de formación

Servicios administrativos

Startups en expansión

Apta para todo tipo de oficinas. - Visitas solo con personal de la firma 

Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad.
No dude en contactarnos !!!

Datos de la propiedad

• ID#
  298617-227
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  198
• Superficie Cubierta m2
  175
• Baños
  1
• Plantas
  2

• Antigüedad
  50 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  600000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Paraguay al 700