Galpon en Alquiler en San Carlos de Bariloche, Rio Negro.

Oportunidad de inversion 
Galpón 700 m² + oficinas y viviendas | Lote 1.100 m² | Guillermo 1200 – Bariloche

Oportunidad en zona estratégica de Bariloche.
Se vende galpón/desarrollo de 700 m² totales construidos sobre un lote de 1.100 m², ubicado en Guillermo 1200, a media cuadra de calle Elordi, un corredor con excelente circulación y potencial comercial.

La propiedad cuenta con múltiples áreas cubiertas, oficinas, baños y dos viviendas incorporadas, ideal para proyectos comerciales, depósito logístico, talleres, locales o desarrollo mixto.

 Superficies
• Lote: 1.100 m²
• Frente: 50 m
• Fondo: 40 m
• Superficie cubierta total: 700 m²
• Galpón principal: 254 m² aprox., con 2 baños y oficina

 Ambientes y prestaciones
• Espacios amplios y diáfanos para depósito o actividad industrial
• Oficinas con acceso independiente
• Viviendas anexas (a refaccionar), ideales para personal o alquiler interno
• Patio y áreas libres para maniobras
• Buena iluminación natural
• Circulación vehicular cómoda

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Servicios
• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Cloacas

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 Estado general

La propiedad se encuentra en estado funcional general, con necesidad de reparaciones y mejoras, permitiendo adaptarla a distintos rubros o recalificarla como inversión de renta.

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Ubicación destacada

  Padre Guillermo 1000 – San Carlos de Bariloche (Río Negro)
A pasos de la calle Elordi, zona de tránsito constante, comercios, talleres, logística y servicios. Acceso rápido al centro y avenidas principales.

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 Ideal para:
• Empresas de logística
• Talleres
• Comercios mayoristas
• Depósitos y distribución
• Emprendimientos mixtos
• Inversores que buscan gran superficie en zona urbana

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En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Datos de la propiedad

• ID#
  298882-66
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  1100

• Superficie Cubierta m2
  700
• Antigüedad
  40 Años
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Padre guillermo 1000