Departamentos en VentaCapital, Cordoba

Descripción

¡Oportunidad de Inversión con Renta Garantizada en Zona en Expansión!  Departamento en Venta - Patria 1100 Esq. Buchardo | 42m² | Primer Piso | Renta Activa  --- Ubicación Estratégica: Conectividad y Desarrollo Urbano   Dirección: Patria 1100 esquina Buchardo, corazón de un sector en pleno crecimiento.   A pasos de TODO:   -Centros comerciales (Hipermercado Libertad).   -Hospitales, colegios y centros deportivos.   -Acceso rápido a Circunvalación y conexión directa al centro en minutos.   --- Características  Distribución (40m²):   - Living-comedor con luminosidad natural (orientación frente).   - Cocina semi-integrada (posibilidad de modernización).   - Dormitorio con placard empotrado (espacio optimizado).   - Antebaño y baño completo con bañera (funcionalidad y practicidad).   Beneficios de realizar esta operación:   -Renta activa: Ingresos mensuales de $400.000 con ajuste trimestral por ICL hasta agosto 2026 (protección contra la inflación) .   -Escritura disponible  -Primer piso: Ideal para alquileres estudiantiles, profesionales o parejas jóvenes y personas mayores (alta demanda).   Potenciales:   - Zona en desarrollo: Proyectos urbanos y comerciales en crecimiento aumentan el valor del activo .   - Bajo mantenimiento: Departamento listo para continuar generando ingresos sin reformas urgentes.   --- Perfecto para:   - Inversores prácticos: Buscan flujo de caja inmediato y estabilidad contractual.   - Empresarios inmobiliarios: Amplían portafolios en áreas con proyección urbana.   - Ahorristas inteligentes: Rentabilidad ajustada por ICL como blindaje financiero.   --- Precio Competitivo: USD 40.000   Ventaja adicional!: El inquilino actual tiene historial de pagos puntuales.   --- Datos Técnicos:   - Superficie total: 42m²   - Antigüedad: Edificio en buen estado (detalles específicos disponibles en visita).   - Certificaciones: Escritura libre de deudas, contrato de alquiler vigente .   --- ¡Agendá una visita, estoy esperando tu contacto, soy Emmanuel de LOPEZ BAENA PROPIEDADES!  Incluye: Copia del contrato de alquiler, detalles del inquilino y asesoría PROFESIONAL.   --- #InversiónSegura #RentaAjustable #ZonaEnDesarrollo   #OportunidadCórdoba #InversoresInteligentes Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Datos de la Propiedad