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Importante establecimiento vitivinícola ubicado sobre Ruta Nacional 40, en la localidad de Carpintería, departamento Pocito, una de las zonas tradicionales de producción temprana de San Juan. La propiedad combina una bodega industrial equipada, infraestructura de elaboración y almacenamiento, junto a aproximadamente 12,71 hectáreas de terreno agrícola distribuidas en dos parcelas independientes, conformando una excelente alternativa tanto para continuar con la actividad vitivinícola como para desarrollar nuevos proyectos agroindustriales. Superficie total aproximada: 12 ha 7.070,18 m² La propiedad posee dotación de riego para prácticamente la totalidad de la superficie. El establecimiento cuenta con una importante infraestructura industrial desarrollada para elaboración y conservación de vinos. Entre sus principales características se destacan: * Nave principal de elaboración. * Sala de tanques. * Sala de barricas. * Depósitos. * Oficina. * Sector de insumos secos. * Playa de carga y descarga. * Pasarelas y plataformas metálicas de operación. * Pisos industriales de hormigón. * Estructura metálica de gran altura. * Instalación eléctrica industrial. * Cámaras frigoríficas construidas con paneles isotérmicos para trabajo a baja temperatura. * Equipamiento de refrigeración industrial. * Excelente accesibilidad para camiones y logística. Capacidad instalada La bodega dispone de una capacidad aproximada de almacenamiento de 608,83 hectolitros distribuidos en distintos tanques de acero inoxidable, permitiendo trabajar diferentes partidas de producción. La propiedad incorpora una superficie agrícola con excelente potencial productivo. Presenta suelos de textura arenosa característicos de la zona, aptos para reconversión varietal o implantación de nuevos cultivos. Actualmente existen sectores con parrales de antigua implantación que requieren renovación, ofreciendo la posibilidad de rediseñar completamente el esquema productivo según el destino que proyecte el comprador. Ubicación estratégica Uno de los principales atributos del establecimiento es su ubicación. Su frente sobre Ruta Nacional 40 brinda excelente visibilidad, rápido acceso para transporte pesado y una localización estratégica dentro del corredor vitivinícola del Gran San Juan. La cercanía a centros urbanos, bodegas y establecimientos agroindustriales convierte a esta propiedad en una alternativa muy interesante para empresas que busquen ampliar su capacidad instalada o desarrollar un nuevo proyecto productivo.

CENTURY21 SAN IGNACIO SAN JUAN
CENTURY21 SAN IGNACIO SAN JUAN

[3:27 p. m., 1/7/2026] Aitor Andrés: ALQUILER COMERCIAL EN LAS LAJAS! ¡La oportunidad que tu empresa estaba esperando! ???? Salón comercial de 180 m² en el nuevo Complejo Comercial e Industrial Las Lajas. ✅ 12 metros de frente, ideal para lograr máxima visibilidad. ✅ Espacio perfecto para empresas mayoristas con venta al público, distribuidores, corralones, ferreterías, casas de materiales, equipamiento industrial y más. ✅ Amplio estacionamiento al frente de todo el complejo para clientes y proveedores. ✅ Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes que conecta Rivadavia y Chimbas, con excelente circulación y fácil acceso. Hacé crecer tu negocio en el polo comercial con mayor proyección de la zona. ???? Consultanos para conocer condiciones y coordinar una visita. [3:28 p. m., 1/7/2026] Aitor Andrés: $ 1.900.000 contrato por 3 años con ajustes cuatrimestrales I El inmueble posee un diseño moderno y funcional con entrepiso metálico, perfecto para oficinas administrativas o área de trabajo, optimizando el aprovechamiento del espacio. En planta baja se dispone de una gran superficie libre que facilita múltiples configuraciones según las necesidades del negocio. Características principales: Superficie cubierta: 479 m² Entrepiso metálico ideal para oficinas Portones metálicos de cierre tipo cortina Cocina Baño completo Excelente altura interior y estructura metálica de gran resistencia Amplio frente con acceso vehicular Ubicación dentro de complejo comercial en crecimiento El complejo ofrece entorno comercial consolidado, fácil acceso y estacionamiento, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para empresas, depósitos, comercios mayoristas o emprendimientos industriales. Una propiedad versátil y lista para adaptarse a distintos rubros. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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