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Excelente propiedad, desarrollada en dos plantas, con detalles constructivos de primera calidad y vistas abiertas a las montañas. La casa se destaca por su gran luminosidad, óptima ventilación cruzada y visuales privilegiadas desde todos sus ambientes. Cuenta con carpintería de aluminio, vidrios DVH y telas mosquiteras en todas las aberturas. Sus revestimientos de porcelanato y amoblamientos de primera línea refuerzan el estilo moderno y funcional de la propiedad. Planta Baja: Ingreso por amplio hall principal que conduce a una destacada cocina, totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada, cristalero y una gran isla central de Silestone color gris, con espacio de guardado y desayunador. Dispone de horno eléctrico y cocina a gas y eléctrica empotrados. Living comedor integrado, muy luminoso, con gran ventanal hacia la galería semicubierta y el jardín parquizado. En esta planta se encuentran dos dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con puerta ventana hacia un jardín seco. Toilette de visitas. Lavadero independiente con termotanque de 160 litros y salida a patio de tendido. Amplia escalera revestida en piedra con un imponente ventanal y vista a las montañas. Planta Alta: Tres dormitorios, uno en suite con amplio vestidor doble. Los dormitorios restantes cuentan con grandes placares de pared a pared. Baño completo con doble bacha, al igual que los baños en suite. Gran hall central ideal para biblioteca, escritorio o espacio de estar. Exterior y espacios complementarios: Quincho totalmente equipado con gran ventanal al frente, cocina y living comedor integrados, baño completo con ducha, depósito independiente y parrillero con luz y mesada. Jardín con sistema de riego por aspersión y goteo. Piscina con sistema de limpieza. La propiedad cuenta con dos tanques de agua adicionales, sistema de presurización total en la casa y el quincho. Garage con capacidad para tres vehículos. Una propiedad única, ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y excelente diseño en una ubicación privilegiada.

CENTURY21 SAN IGNACIO SAN JUAN

Importante establecimiento vitivinícola ubicado sobre Ruta Nacional 40, en la localidad de Carpintería, departamento Pocito, una de las zonas tradicionales de producción temprana de San Juan. La propiedad combina una bodega industrial equipada, infraestructura de elaboración y almacenamiento, junto a aproximadamente 12,71 hectáreas de terreno agrícola distribuidas en dos parcelas independientes, conformando una excelente alternativa tanto para continuar con la actividad vitivinícola como para desarrollar nuevos proyectos agroindustriales. Superficie total aproximada: 12 ha 7.070,18 m² La propiedad posee dotación de riego para prácticamente la totalidad de la superficie. El establecimiento cuenta con una importante infraestructura industrial desarrollada para elaboración y conservación de vinos. Entre sus principales características se destacan: * Nave principal de elaboración. * Sala de tanques. * Sala de barricas. * Depósitos. * Oficina. * Sector de insumos secos. * Playa de carga y descarga. * Pasarelas y plataformas metálicas de operación. * Pisos industriales de hormigón. * Estructura metálica de gran altura. * Instalación eléctrica industrial. * Cámaras frigoríficas construidas con paneles isotérmicos para trabajo a baja temperatura. * Equipamiento de refrigeración industrial. * Excelente accesibilidad para camiones y logística. Capacidad instalada La bodega dispone de una capacidad aproximada de almacenamiento de 608,83 hectolitros distribuidos en distintos tanques de acero inoxidable, permitiendo trabajar diferentes partidas de producción. La propiedad incorpora una superficie agrícola con excelente potencial productivo. Presenta suelos de textura arenosa característicos de la zona, aptos para reconversión varietal o implantación de nuevos cultivos. Actualmente existen sectores con parrales de antigua implantación que requieren renovación, ofreciendo la posibilidad de rediseñar completamente el esquema productivo según el destino que proyecte el comprador. Ubicación estratégica Uno de los principales atributos del establecimiento es su ubicación. Su frente sobre Ruta Nacional 40 brinda excelente visibilidad, rápido acceso para transporte pesado y una localización estratégica dentro del corredor vitivinícola del Gran San Juan. La cercanía a centros urbanos, bodegas y establecimientos agroindustriales convierte a esta propiedad en una alternativa muy interesante para empresas que busquen ampliar su capacidad instalada o desarrollar un nuevo proyecto productivo.

CENTURY21 SAN IGNACIO SAN JUAN

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