Casa en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

Casa en Fincas de Maschwitz en lote doble – Oportunidad única

Ubicada en el reconocido barrio cerrado Fincas de Maschwitz, esta propiedad ofrece un entorno natural y seguro con una excelente accesibilidad. El barrio, fundado en 1997, se distingue por su arboleda añeja y variada, que incluye pinos, fresnos y eucaliptos, generando un ambiente verde y sereno. Consolidado y con todos los servicios esenciales, brinda seguridad privada, dos plazas para niños, proveeduría, electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, TV por cable y telefonía. Además, cuenta con una ubicación estratégica, con rápido acceso a la Autopista Panamericana.

La casa se desarrolla sobre dos lotes que suman 1.240 m² (620 m2 cada uno) , lo que le otorga gran amplitud y comodidad. Con un diseño arquitectónico de carácter, una de sus alas se despliega en tres niveles: en planta baja se ubica un amplio y luminoso living comedor y tres dormitorios con baño completo y un toilette; en la segunda planta, la suite principal con baño privado; y en el último nivel, un playroom versátil, ideal para múltiples usos.

La casa dispone de una cocina funcional con comedor diario, pensada para la vida familiar.

En el exterior, la propiedad invita a disfrutar del entorno con una galería semicubierta, otra galería al aire libre, una pileta de generosas dimensiones con riego por aspersión, además de un horno de barro tradicional que aporta un toque distintivo. El confort está asegurado con aire acondicionado central frío/calor , y la practicidad completa con un garage para dos o tres autos.

Esta propiedad combina categoría, solidez constructiva y una ubicación privilegiada, resultando una oportunidad imperdible en el mercado actual.

Te cuento por qué Fincas de Maschwitz es uno de los barrios más buscados:

• Acceso desde Av. De los Lagos o desde vieja ruta 9.
• A 5’ de autopista Panamericana Ramal Escobar.
• A 10’ del centro de Escobar (por distintos accesos posibles) y a 10’ del centro de Ingeniero Maschwitz, todo rodeado de barrios cerrados y de muy buena infraestructura.
• Aledaño a barrio San Luis donde se disponen locales para compra de alimentos incluyendo supermercado.
• Seguridad 24 hs. con seguridad electrónica perimetral y control de acceso pro reconocimiento facial con aplicación Openkey (misma empleada en barrios de gran porte).
• Servicios de agua clorada en planta propia y de cloacas incluidos en las expensas.
• Despensa al ingreso del barrio.
• Cochera de cortesía.
• Acuerdo con Barrio Fincas del Lago (ubicado cruzando la calle) para uso de su restaurante.
• Barrio consolidado con añosa arboleda que caracteriza al barrio pro proveer pequeño microclima, desarrollado sobre fracción que supo ser parte de la casa de descanso de los embajadores de Islandia (a eso debe el nombre la calle de acceso al barrio).
• Dos plazas con juegos para niños y estación saludable para mayores.
• Servicio de recolección de residuos, de verdes y estaciones de reciclados.
• Todo incluido en expensas contenidas de $300.000/mes por lote (en este caso doble lote a considerar).

Contactanos y con mucho gusto te asesoramos y recibimos para que conozcas la propiedad.

Fabián Ferrari Negocios Inmobiliarios
CMZC-Matrícula 643-F22-T2
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+5491158420856

Datos de la propiedad

• ID#
  311182-36
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1240
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  400
• Baños
  4
• Piscina

• Calefacción Central
• Plantas
  3
• Antigüedad
  24 Años
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  600000
• Cantidad de Ambientes
  7
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Islandia al 2300