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Moderna casa en lote de 1.000 m² con terminaciones de primera categoría | Barrio cerrado Diseñada bajo un riguroso estándar de calidad constructiva y pensada para brindar confort, luminosidad y eficiencia en cada rincón. Esta propiedad combina la calidez de materiales nobles con un exterior soñado para disfrutar en familia, dentro de un entorno sereno con acceso exclusivo automatizado mediante control remoto. Distribución funcional y luminosa (150 m² cubiertos): Área social: living de ingreso integrado de manera fluida a una amplia cocina-comedor equipada con extractor TCT de alto rendimiento. Master Suite: Habitación principal de generosas dimensiones con vestidor independiente y baño completo en suite. Área secundaria: 2 dormitorios cómodos asistidos por un baño completo espacioso con bañera. Exteriores y esparcimiento (100 m² semicubiertos + gran parque): Galería y quincho: Espacio semicubierto amplio con churrasquera tradicional, ideal para reuniones. Piscina IPC de 10 metros: Equipada con cerco de seguridad perimetral baby safe. Cochera techada: Capacidad para 3 vehículos. Parque de 1.000 m²: Gran superficie verde con excelente potencial paisajístico. Detalles constructivos y equipamiento premium: Carpintería de autor: Puertas y marcos macizos en madera de Petiribí. Aislación y cerramientos: Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH) en toda la propiedad. Climatización y eficiencia: Casa 100% eléctrica con sistema de calefacción por radiadores distribuidos en todos los ambientes. Seguridad integral: Sistema de alarma instalado con sensores perimetrales en todo el jardín. Una casa sólida, moderna y lista para habitar, donde la calidad constructiva marca una verdadera diferencia. Coordiná tu visita para conocerla en detalle. Corredora: Florencia Micaela Tapia MN: 2153

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¡Tu próximo hogar en Barrio Privado! Exclusividad, espacio y confort total Imagina vivir en un entorno seguro, con el espacio que tu familia merece y cada detalle pensado para disfrutar. Esta imponente propiedad combina a la perfección un diseño funcional con ambientes amplios y luminosos, distribuidos en dos plantas sobre un lote total de 500 m² (con 314 m² cubiertos). Planta Baja: Comodidad y vida social El ingreso te recibe con una cochera doble techada y espacios integrados que invitan a compartir: Área Social: Gran cocina equipada con horno eléctrico, integrada de forma fluida a un amplio y luminoso living-comedor. Master Suite: Una habitación principal de ensueño con antebaño, baño en suite y un cómodo vestidor. Segunda Habitación: Ideal para niños, huéspedes o un playroom. Funcionalidad: Sector de lavandería independiente con salida a un práctico patio interno de tender. Planta Alta: Intimidad y Home Office Un sector diseñado para el descanso y la productividad: Espacio Abierto: Un área versátil ideal para armar tu oficina en casa, estudio o biblioteca. 2 Habitaciones: Amplias, con excelente luz natural. Baño Completo: Cómodo y funcional para este nivel. Exterior: Tu propio oasis de relax El jardín está diseñado para ser el escenario de tus mejores momentos: Galería techada: Equipada con parrilla y bacha para disfrutar los fines de semana en familia. Pileta espectacular: Ideal para los días de verano. Comodidad total: Cuenta con un baño exterior exclusivo para la zona de pileta (evitando el ingreso a la casa con los pies mojados) y un cuarto de guardado para herramientas o artículos de limpieza. Corredora: Florencia Micaela Tapia Matrícula: 2153

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Exclusiva casa de categoría en Barrio Privado Pueblo Malbec Diseñada para quienes valoran los detalles de calidad, la amplitud y la tranquilidad, esta imponente propiedad de dos plantas combina una arquitectura sumamente funcional con la calidez ideal para disfrutar en familia. Ubicada en un entorno premium, es el hogar que estabas buscando. Planta Baja: Espacios integrados y momentos al aire libre El sector social está pensado para maximizar la comodidad diaria y el entretenimiento: Living-comedor amplio y luminoso: Un ambiente jerarquizado con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. Cocina con barra: Moderna, práctica y perfectamente integrada, ideal para el desayuno o momentos gourmet en compañía. Funcionalidad diaria: Cuenta con un cómodo baño de visitas (toilette) y un área de lavandería independiente que aporta un plus de organización. Jardín con galería y churrasquera: Tu próximo lugar favorito para los asados del fin de semana y el relax al aire libre. Planta Alta: exclusivamente para la intimidad y el confort de la familia: 3 Habitaciones confortables: Ambientes amplios con excelente distribución. Suite de ensueño: El dormitorio principal destaca por su baño en suite y un vestidor exclusivo, brindándote el espacio y la privacidad que merecés. Baño completo adicional: Equipado con ducha, ideal para asistir a las habitaciones secundarias. Un barrio residencial con todo lo que necesitás El Barrio Privado Pueblo Malbec no solo te ofrece una ubicación privilegiada, sino también un estilo de vida seguro y activo: Seguridad las 24 horas: Tranquilidad absoluta para vos y los tuyos. Amenities exclusivos: Salón de Usos Múltiples (SUM) para tus eventos y una hermosa plaza de juegos para los más chicos. Invertí en la calidad de vida que tu familia se merece. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita exclusiva. Corredora: Florencia Micaela Tapia Matrícula: 2153

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VENTA | LOTES EN ESTANCIA EL CARAMILLO – LAS COMPUERTAS, LUJÁN DE CUYO Oportunidad única de inversión en Estancia El Caramillo, Barrio Privado Rural Sustentable ubicado sobre Ruta Panamericana (RP 82) Km 12,4 – Las Compuertas, Luján de Cuyo, Mendoza Un desarrollo pensado para quienes buscan vivir en conexión con la naturaleza, sin resignar cercanía a la ciudad. El proyecto cuenta con: • 166 hectáreas integradas al paisaje natural • Primera etapa con 117 lotes de aproximadamente 1.100 m² • Servicios de agua y luz • Entorno que respeta y protege la flora autóctona • Concepto de barrio privado rural sustentable Se contemplaran hectáreas para desarrollos vinculados al arte, la vitivinicultura y el turismo sostenible Amenities diferenciales: • 16 km de senderos para trekking, bici y cabalgatas • Caballerizas • Pulpería • Plaza de encuentro • Teatro al aire libre • Viñedo inédito en la zona Ubicación estratégica: • A 3 minutos de la zona de boliches de Ruta Panamericana • A 10 minutos de Chacras de Coria • A 15 minutos de Palmares Open Mall • A 25 minutos de Ciudad de Mendoza Viví en la montaña, rodeado de paisajes imponentes, aire puro y comunidad, a minutos de todo. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en un entorno con fuerte proyección de crecimiento. Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita. CORREDORA INMOBILIARIA: FLORENCIA MICAELA TAPIA MATRICULA NUMERO: 2153

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