Lotes y terrenos en VentaGuaymallen, Mendoza

Descripción

NEWCREST REAL ESTATE presenta una excelente oportunidad de inversión en Guaymallén Gran lote en venta – Zona UNIMEV, Villa Nueva Ubicado sobre Juan Manuel Estrada, en una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo inmobiliario de Guaymallén, este terreno representa una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales. Superficie total: 8.863 m² Características destacadas: * Todos los servicios sobre el frente de calle Estrada * Agua potable * Electricidad * Cloacas * Gas natural * Listo para escriturar * Excelente frente y accesibilidad * Ideal para desarrollo inmobiliario Zonificación y parámetros urbanísticos * Zona urbana residencial * Sin restricciones para construcción de viviendas * Lote mínimo permitido: 200 m² * FOS (Factor de Ocupación del Suelo): mínimo 0,20 – máximo 0,60 * FOT (Factor de Ocupación Total): mínimo 0,50 – máximo 3 Ubicación estratégica A pocos metros de Adolfo Calle y con rápida conexión a los principales accesos: * Acceso Este a 500 m * Acceso Sur a 1.000 m Entorno consolidado con cercanía a: * Barrio UNIMEV * Universidad Juan Agustín Maza * Hospital Pediátrico Humberto Notti * Mendoza Plaza Shopping * Hilton Mendoza * Supermercados, colegios y transporte público Se analiza permuta parcial por metros cuadrados construidos. Una propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, escala y gran potencial de valorización en una de las zonas más demandadas del Gran Mendoza. Para coordinar visita no dude en contactarnos. Francisco O. Citrino  Mat. 2149 OCitrino

Datos de la Propiedad