Encontramos 40 Propiedades

Regimiento 11 al 300 – Excelente casa reciclada de 3 dormitorios Propiedad totalmente reciclada con diseño moderno y funcional, desarrollada en dos plantas, ubicada a solo una cuadra de Av. Nuestra Señora del Rosario, en una zona residencial consolidada y de fácil acceso. Planta baja: Ingreso por cochera con capacidad para dos vehículos Dormitorio con vista al jardín Cocina con barra desayunadora integrada al living Amplio living-comedor con excelente iluminación natural Toilette de recepción Baño completo con ducha Planta alta: Dos dormitorios, uno de ellos con vestidor Baño completo con bañera Terraza con vista al jardín Exterior: -Patio de generosas dimensiones -Quincho con parrillero -Piscina Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y buena calidad constructiva, en una ubicación estratégica del sur de Rosario. Luis Ricardo Olima C.I Mat 1319. Algunas de las imágenes fueron mejoradas con IA con la finalidad de conocer los espacios sin muebles. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente la documentación necesaria para la transferencia del dominio. La venta y/o alquiler del inmueble es ad referéndum del propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por el incumplimiento de algunas de las partes.

Dorrego 11 – Piso 10° Exclusivo.Excelente ubicación en pleno corazón de Rosario Amplio monoambiente al frente, con balcón, sobre calle Dorrego entre Brown y Jujuy. A pasos del río y sus espacios verdes, y a solo 3 cuadras de Bv. Oroño.(no es último piso) La unidad se destaca por su luminosidad, amplitud y una vista totalmente abierta desde el piso 10, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión en renta. Se entrega sin muebles. El edificio cuenta con azotea y parrillero de uso común, perfectos para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita. Disponible para muestras desde Octubre 2026. C.I Luis Olima. Mat 1319.

Dúplex de 1 dormitorio con patio en Barrio Lourdes | San Luis a metros de Bv. Oroño Excelente PH dúplex de 1 dormitorio, completamente reciclado, ubicado sobre calle San Luis, a metros de Bv. Oroño, en pleno Barrio Lourdes, una de las zonas más buscadas de Rosario. Ubicado en Barrio Lourdes, sobre calle San Luis a metros de Bv. Oroño, en un entorno residencial y comercial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, centros médicos, instituciones educativas, comercios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad versátil y funcional, ideal tanto para quienes buscan su vivienda como para profesionales que necesitan un espacio con excelente ubicación y posibilidad de uso profesional. El inmueble forma parte de una casona reciclada de dos pisos por escalera, compuesta por 8 unidades dúplex, con servicio de limpieza de espacios comunes. La propiedad se desarrolla en planta baja y entrepiso, con una superficie total de 48,29 m², incluyendo un patio exclusivo de 6,85 m², que aporta un espacio al aire libre ideal para disfrutar. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario de bajo mesada y alacena, anafe eléctrico, mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable y espacio técnico para horno eléctrico. La planta baja se completa con antebaño y baño reciclado, equipado con duchador, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, revestimientos, espejo y accesorios. Mediante una escalera se accede al entrepiso, donde se encuentra el dormitorio con placard y aire acondicionado frío/calor instalado. El entrepiso cuenta con terminaciones en Durlock y correcta aislación. La unidad presenta excelentes terminaciones y calidad a estrenar, con pisos de porcelanato en planta baja y madera flotante en el dormitorio, aberturas de aluminio blanco y detalles cuidadosamente seleccionados. Características principales: - PH dúplex de 1 dormitorio. - Planta baja + entrepiso. - Patio exclusivo de 6,85 m². - Superficie total: 48,29 m². - Cocina reciclada y equipada. - Baño y antebaño reciclados. - Dormitorio con placard. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Excelentes terminaciones. - Agua caliente por termotanque eléctrico. - Sin cochera. - Escriturado. - Apto vivienda y/o uso profesional. - Apto crédito, sujeto a las condiciones de la entidad financiera. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Luis Olima C.I – Matrícula COCIR Nº 1319 Olima Propiedades

Alquiler | Departamento de 2 dormitorios con cochera | Zona Portal Rosario ShoppingExcelente departamento en alquiler, ubicado sobre Bv. Rondeau, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Rosario, a pocos metros del Portal Rosario Shopping. Su ubicación estratégica brinda rápido acceso a los principales corredores de la ciudad, transporte público, centros comerciales, supermercados y una amplia variedad de servicios. La unidad se desarrolla sobre una superficie aproximada de 60 m² y se encuentra en el primer piso de un edificio con ascensor. Se destaca por su excelente distribución, luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes confortables durante todo el año. Cochera incluida en el valor del alquiler. Requisitos: - 1 garantía propietaria - 3 o 4 recibos de sueldo de jornada completa. El inquilino debe contar con recibo de sueldo o demostrar ingresos. Gastos de ingreso: - Sellado de contrato: según normativa vigente. (0.7%) - Averiguaciones: $25.000 cada recibo de sueldo dentro de la provincia de Santa Fe. - Honorarios profesionales: $1.500.000 (dos cuotas de $750.000) - Seguro de incendio. Contactamos para coordinar una visita. C.I Luis Olima Mat 1319.

Casa moderna de alto nivel con jardín y piscina – Kentucky Club de Campo, Funes.Exclusiva residencia de 7 ambientes | 4 dormitorios | Piscina | Jardín | Cochera para 4 a 7 vehículos Ubicada en el exclusivo Kentucky Club de Campo, en Funes, esta imponente residencia se destaca por su arquitectura contemporánea, amplitud, calidad constructiva y un extraordinario nivel de equipamiento. Construida en 2019, la propiedad fue concebida para combinar confort, funcionalidad, privacidad y conexión con la naturaleza, ofreciendo espacios amplios y luminosos tanto para la vida cotidiana como para el disfrute y el esparcimiento. El ambiente principal es un imponente estar comedor de grandes dimensiones y doble altura, que se integra de manera fluida con la cocina comedor, equipada con mobiliario de primera calidad de Zurchmitten. La propiedad cuenta además con 4 dormitorios, 2 de ellos en suite, una sala de usos múltiples, escritorio, quincho, lavadero, depósito y una amplia galería semicubierta con parasoles móviles. El exterior constituye uno de los grandes atributos de la residencia: un amplio jardín con vegetación consolidada, árboles frondosos, cítricos y huerta, integrado a una espectacular piscina de 43,75 m² de espejo de agua. La cochera ofrece una capacidad excepcional para 4 a 7 vehículos, complementada con portón automatizado. Características principales Hall de ingreso. Inversión Inmobiliaria de Alto Nivel | Arquitectura Moderna y Tecnología de Vanguardia Exclusiva residencia de 2.495 m² de terreno en Kentucky Club de Campo, Funes, Santa Fe. Ubicada estratégicamente en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Funes, esta imponente propiedad combina arquitectura contemporánea, diseño, tecnología, funcionalidad y una extraordinaria integración con la naturaleza. Desarrollada para quienes buscan máximo confort y privacidad, la residencia ofrece una propuesta arquitectónica de alto nivel, con amplios espacios, grandes superficies vidriadas, ambientes integrados y una cuidada relación entre interior y exterior. El corazón de la vivienda es su imponente estar-comedor de grandes dimensiones y doble altura, un ambiente protagonista que se vincula de manera fluida con el jardín y los espacios exteriores. Se complementa con equipamiento y amoblamientos de alta gama Zurchmitten, aportando diseño y calidad en cada detalle. La propiedad fue construida con estándares modernos y se encuentra habilitada desde 2019, incorporando soluciones de automatización, seguridad y tecnología que permiten disfrutar de una vivienda eficiente, confortable y preparada para el estilo de vida actual. Distribución y características principales Más que una residencia, esta propiedad representa una forma de vivir, donde la arquitectura moderna se encuentra con un entorno natural privilegiado. Sus dimensiones, calidad constructiva, tecnología, equipamiento y ubicación dentro de Kentucky Club de Campo la convierten en una propuesta excepcional tanto para quienes buscan una residencia de máxima categoría como para quienes analizan una inversión inmobiliaria de alto nivel y gran valor patrimonial. Una residencia única, donde diseño, naturaleza, tecnología y confort se integran en una arquitectura contemporánea de excelencia. 4 dormitorios, 2 en suite, con amplios placares. Sala de usos múltiples (SUM). Escritorio privado. Estar comedor de grandes dimensiones y doble altura. Cocina comedor de alto equipamiento. 5 baños, 2 de uso combinado. Quincho con parrilla, mesada y baño completo con ducha. Lavadero. Depósito. Cochera para 4 a 7 vehículos. Galería semicubierta con parasoles móviles. Amplio jardín parquizado. Piscina de 43,75 m² de espejo de agua. Terraza de 186,80 m². Calidad constructiva y terminaciones La residencia presenta una cuidada selección de materiales y terminaciones de alta gama. Pisos y revestimientos Porcelanato rectificado. Pared de cocina revestida en Silestone Blanco Norte de 20 mm. Revestimiento en acero inoxidable satinado sobre MDF. Piso de cochera de hormigón llaneado encerado. Zócalos de aluminio anodizado plata. Mesadas Cocina, quincho y lavadero: Silestone Blanco Norte de 20 mm. Baños: mármol Crema Marfil y Carrara de 20 mm. Aberturas y cerramientos Aberturas de madera laqueada. Ventanas y puertas balconeras de aluminio anodizado natural, línea A30 New de Aluar. Cortinas blackout electrónicas automatizadas. Portón de acceso a cochera automatizado. Amoblamientos Mobiliario de cocina y dormitorios marca Zurchmitten. Frentes de muebles bajo mesada de cocina, quincho y lavadero en madera reconstituida laqueada blanca. Equipamiento y tecnología La propiedad se encuentra equipada con un completo sistema de climatización, calefacción, automatización y seguridad. Cocina y electrodomésticos Anafe/cocina empotrable Cata 611. Microondas BGH con convección, de empotrar. Horno a gas Morelli de 90 cm, modelo Cristal, de empotrar. Extractor de aire Stilo de acero inoxidable de 90 cm. Dos heladeras Siam de acero inoxidable, modelo CC35X. Freezer Gafa Eternity Plus. Lavarropas Whirlpool de 8 kg. Secarropas por calor Atma de 7 kg. Climatización Instalación de equipos de aire acondicionado Split LG en toda la vivienda. Equipos de 6.000 frigorías en cochera, cocina y salón. Equipo de 4.500 frigorías en SUM. Equipos de 2.250 frigorías en dormitorios. Calefacción y agua caliente Sistema de calefacción por losa radiante. Agua caliente sanitaria central. Caldera Peisa. Acumulador de agua de 300 litros. 5 colectores de distribución para calefacción. Termostato digital independiente en cada ambiente. Sala de máquinas para caldera y acumulador. Tanque de bombeo de 1.000 litros. Dos bombas presurizadoras, una actualmente en funcionamiento. Riego y seguridad Sistema de riego automático dividido en 5 zonas. 4 zonas mediante aspersores y 1 mediante riego por goteo. Programación automática según las estaciones del año. Sensor de lluvia. Sistema de alarma perimetral e interior. Cámaras de seguridad exteriores, en frente de la propiedad y parque. Una propiedad excepcional dentro de Kentucky Por sus dimensiones, arquitectura, calidad constructiva, equipamiento y entorno, esta residencia representa una propuesta de alta gama dentro de Kentucky Club de Campo, pensada para quienes buscan una vivienda sofisticada, funcional y preparada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del extraordinario entorno natural. Una casa concebida para vivir con amplitud, confort y privacidad, en uno de los barrios cerrados más destacados de Funes. Contactanos para coordinar una visita. C.I Luis Olima, Mat 1319.

Departamento de 3 Dormitorios con balcón. Excelente Departamento ubicado en la calle Entre Ríos 443 piso 5. Ubicado en una zona privilegiada al estar a 300 metros del Parque España la cual hoy en día es considerada una de las zonas más atractivas de la ciudad. Vista parcial del río. El Departamento tiene 3 dormitorio con pisos de parquet, cocina integrada a un amplio living y 2 baños. Doble ingreso opcional. La superficie total ronda los 90 m2. exclusivos más balcones. Edificio que cuenta con Salón de usos múltiples con capacidad para 60 personas, cocina totalmente equipada, patio con 2 baños. En la terraza parrilleros. Seguridad las 24 horas. Generador de emergencia para los cortes de luz, que en general no los hay por estar sobre el Tribunal Federal. Comodidades * Living Comedor: Amplio y muy luminoso. Aire Acondicionado. Estufa a gas. * 3 Dormitorios : De buenas medidas. Matrimonial con aire acondicionado. Placards empotrados. * Cocina semintegrada. Posee ventilación natural a través del lavadero. Con muebles de bajo mesada y amplias alacenas. Lugar para la Heladera. * Lavadero: Lugar y conexiones para el Lavarropas. * 2 Baños: Uno completo con bañera. Servicios: son a cargo del locatario. - Agua $38.000 - TGI $30.000 - API $20.000 Requisitos: - 1 garantía propietaria 4 ó 5 recibos de sueldo de jornada completa. El inquilino debe contar con recibo de sueldo o demostrar ingresos. Gastos de ingreso: - Sellado de contrato: según normativa vigente. - Averiguaciones: $30.000 cada recibo de sueldo dentro de la provincia de Santa Fe. - Honorarios profesionales: $1.400.000 (2 cuotas de $700.000) - Seguro de incendio. - Depósito de Garantía (1 mes) Contactanos para coordinar una visita. C.I Luis Olima Mat 1319

Alquiler – Departamento de 2 dormitorios con cochera.Excelente departamento semipiso de dos dormitorios con cochera, ubicado en el barrio Echesortu, una de las zonas más estratégicas de la ciudad de Rosario, con rápido acceso a las principales avenidas, centros comerciales, establecimientos educativos y una amplia oferta de servicios. La unidad se encuentra en el cuarto piso al frente y se destaca por su ventilación cruzada, excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. El departamento cuenta con un espacioso living-comedor con cocina incorporada, diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. Dispone de un balcón al frente con orientación Sur, ideal para disfrutar del aire libre, y un segundo balcón al contrafrente con orientación Norte, que aporta una excelente iluminación y circulación natural de aire. Posee dos dormitorios, ambos con placares independientes, un baño completo y un toilet, ofreciendo mayor comodidad para el uso diario. La propiedad está equipada con sistema de calefacción mediante caldera y radiadores en todos los ambientes, con el service recientemente realizado, garantizando un óptimo funcionamiento. Además, incluye cochera dentro del valor del alquiler. Una excelente opción para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en la ciudad. Contrato por dos años con incrementos cuatrimestrales al ICL.Se reserva con el valor del primer mes de alquiler y la reserva es Ad referéndum del propietario. Requisitos: 2 garantías propietarias y tres recibos de sueldo ó cinco recibos de sueldo de Jornada completa. Gastos de ingreso. Primer mes de Alquiler $950.000 Averiguaciones $30.000 cada una. Honorarios: 2 cuotas de $800.000 Sellado del contrato: según normativa vigente. Seguro de incendio. Gasto de administración: 3% mensual. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!

Venta – Casa reciclada de 4 dormitorios con cochera, patio, terraza, piscina y solárium – Barrio AbastoUbicada en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Rosario, esta exclusiva casa reciclada íntegramente combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort y las prestaciones de una vivienda moderna. Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes amplios, excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Distribución Al ingresar, un hall de recepción compartimenta los distintos sectores de la propiedad. A un lado se encuentra la cochera cubierta, mientras que al otro se dispone un ambiente multifunción, ideal para utilizar como escritorio, oficina independiente, sala de estudio o estar diario. El corazón de la vivienda lo conforma un amplio espacio social integrado por living, comedor y cocina, con salida directa a una galería que se conecta con el patio, equipado con césped natural y parrillero, generando un entorno ideal para reuniones y momentos al aire libre. En la planta baja se encuentra el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, brindando privacidad y comodidad. La planta alta dispone de tres dormitorios, un lavadero independiente y acceso a una espectacular terraza con solárium y piscina, un espacio pensado para disfrutar durante todo el año. Además, una escalera caracol conecta el patio con la terraza, permitiendo el acceso al sector exterior sin atravesar el área privada de los dormitorios. Calidad constructiva y terminaciones La propiedad fue restaurada conservando su identidad original e incorporando materiales y equipamiento de excelente calidad. Presenta una combinación de pisos de parquet, pinotea, granito y baldosas de cemento restauradas, junto con techos altos que aportan amplitud y luminosidad. Las aberturas combinan carpinterías de hierro, madera y aluminio con doble vidriado hermético (DVH), complementadas con persianas de madera y rejas al frente para mayor seguridad. La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone blanco, amplia bacha de acero inoxidable, anafe y horno empotrados, campana extractora y espacio diseñado para heladera de doble puerta. Los Baños cuentan con artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, mamparas de vidrio, espejos, accesorios instalados y ventilación natural o mecánica, según corresponda. La vivienda dispone además de caldera para agua caliente, preinstalación para radiadores y equipos de aire acondicionado (no incluye artefactos), placares completos con interiores terminados, iluminación exterior instalada y tanque de agua elevado. Ubicación Emplazada en Barrio Abasto, una de las zonas más buscadas de Rosario, la propiedad se encuentra a pocas cuadras del corredor gastronómico de Avenida Pellegrini, rodeada de comercios, instituciones educativas, espacios verdes y excelentes conexiones con el centro de la ciudad. Un entorno residencial que combina tranquilidad, servicios y una destacada calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, diseño, confort y una ubicación estratégica, lista para disfrutar desde el primer día. Contactanos para coordinar una visita. C.I Luis Olima Mat 1319

Venta | Departamento Loft | Financiación | Edificio Monet 31 – Juan Manuel de Rosas 1177, Barrio Martin Ubicado en el tradicional Barrio Martin, uno de los sectores más buscados de Rosario por su excelente calidad de vida, este desarrollo combina una ubicación estratégica con el encanto de un barrio consolidado. A pocos metros del Parque Urquiza, el Monumento Nacional a la Bandera y la costanera, ofrece rápido acceso al centro de la ciudad, universidades, espacios verdes, polos gastronómicos y una amplia variedad de comercios y servicios. Monet 31 es un edificio de diseño contemporáneo que se desarrolla en planta baja y 10 pisos, con dos niveles de cocheras y un local comercial. Se destaca por su construcción de categoría, materiales de primeras marcas y un concepto pensado para brindar confort, seguridad y eficiencia. Cuenta con: - Control de acceso - Cámaras de vigilancia - Portón automatizado - Iluminación inteligente en espacios comunes - Ascensores de última generación - Bicicleteros - Bajas expensas gracias a una administración eficiente. En la azotea ofrece excelentes amenities, entre ellos: - SUM totalmente equipado - Parrillero - Solárium - Ducha y baño de uso común - Terrazas exclusivas con parrillero, solárium y espacios de guardado. El departamento tipo Loft presenta un diseño moderno y funcional, con ambientes amplios y luminosos. Dispone de: - Cocina completamente equipada con alacenas y bajo mesadas, mesadas de Silestone, granito o similar, anafe a gas, horno eléctrico y purificador. - Aberturas de aluminio con vidrio higrotérmico - Pisos de porcelanato de primera calidad - Calefacción por radiadores mediante caldera a gas - Baño completo con griferías y accesorios de primera línea - Placard con interiores terminados y frente espejado - Instalación para aire acondicionado - Espacio para lavarropas - Balcón con mesada y grill eléctrico. Apto financiación, una excelente oportunidad para invertir o adquirir tu primera vivienda. Importante: Las imágenes publicadas corresponden al showroom del desarrollo y tienen carácter ilustrativo. Posesión estimada: Julio 2026. C.I. Luis Olima Mat. 1319

Venta – Departamento de 1 Dormitorio – Salta 3503 – Barrio Refinería, Rosario. Ideal Inversión Ubicado en la estratégica esquina de Salta y Cafferata, en pleno corazón de Barrio Refinería, este departamento se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario. Su excelente ubicación permite una rápida conexión con el centro, Puerto Norte y el tradicional barrio Pichincha, además de encontrarse a pocos minutos de la Facultad de Ciencias Médicas, Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus, Alto Rosario Shopping y Parque Scalabrini Ortiz. Excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar una propiedad con renta desde el primer día. La unidad se encuentra actualmente alquilada, lo que permite adquirir el inmueble con un ingreso locativo ya establecido, evitando períodos de vacancia y la necesidad de buscar un nuevo inquilino. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y diez pisos, combinando unidades residenciales, oficinas, local comercial y cocheras. Se destaca por su diseño moderno, excelentes terminaciones y una completa terraza con amenities pensados para disfrutar durante todo el año: - Quincho semicubierto con parrillero. - Solárium con duchadores. - Living exterior. - Fogonero. - Estación aeróbica. - Espacios verdes y espejo de agua. La unidad cuenta con: - 45,5 m² totales - Puertas de ingreso de seguridad - Pisos de porcelanato de gran formato - Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Cocina equipada con mesada de mármol, alacenas y bajo mesadas de diseño - Baño completo con bañera - Dormitorio con placar completo - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Contactanos par coordinar una visita. C.I Luis Olima, Mat 1319

Venta | Departamento exclusivo de 3 dormitorios con balcón terraza, piscina y cochera – Entre Ríos 430, RosarioPiso exclusivo con terraza, piscina y amenities premium. Ubicado en Entre Ríos 430, a metros del Parque España y del río Paraná, este exclusivo departamento de 3 dormitorios con cochera se encuentra en el piso 13, ofreciendo una combinación única de diseño, confort y una ubicación privilegiada en el centro de Rosario. La propiedad se destaca por su excelente distribución y sus amplios ambientes. Al ingresar, encontramos una moderna cocina integrada al living-comedor, generando un espacio amplio, luminoso y funcional, ideal para disfrutar en familia o con amigos. El sector íntimo está compuesto por tres dormitorios, uno de ellos una suite principal con baño privado y vestidor, además de un segundo baño completo que brinda comodidad al resto de los ambientes. El gran protagonista de esta propiedad es su espectacular balcón terraza de uso exclusivo, diseñado para disfrutar al máximo del aire libre. Cuenta con parrillero, piscina privada, mesada con bacha y un amplio espacio para crear diferentes sectores de descanso y recreación, todo acompañado por excelentes vistas abiertas de la ciudad. La unidad ofrece detalles de categoría, entre los que se destacan puerta de ingreso blindada, sistema de acceso mediante llaves magnéticas y terminaciones de excelente calidad. Amenities del edificio El edificio se desarrolla sobre planta baja con un imponente lobby de doble altura, subsuelos destinados a cocheras y 13 pisos con unidades de estudio, uno, dos y tres dormitorios, además de pisos exclusivos. En el piso 14 se encuentra un exclusivo Rooftop, con una impactante vista panorámica de la ciudad y del río, que incorpora: Piscina con solárium. Parrilleros. Gimnasio. SUM totalmente equipado. Laundry. Parking para bicicletas. Un proyecto pensado para disfrutar de una vida urbana con el confort y las prestaciones de un desarrollo de categoría. Posibilidad de financiación con posesión. Entrega estimada: septiembre de 2026. Consultanos para coordinar una visita y conocer este exclusivo proyecto. C.I. Luis Olima – Mat. 1319

Venta - Departamento de monoambiente - Piso 02, unidad 01 Ubicado sobre Dorrego al 1400, este exclusivo departamento combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. A pocos metros de Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini, con rápido acceso al Parque Independencia, Plaza Sarmiento, instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se desarrolla con una moderna propuesta de espacios integrados y excelentes terminaciones. Se destaca por sus terminaciones de calidad, con pisos vinílicos y porcelanatos, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores en unidades de 2 y 3 dormitorios, cocinas completamente equipadas con mobiliario de diseño, horno y anafe, mesadas de granito y griferías de primeras marcas. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y baños equipados con sanitarios y griferías de calidad. El departamento cuenta con: - Superficie total 39,5 m² - Cocina integrada - Comedor diario -1 baño - Balcón. - Preinstalación para aire acondicionado. - Preinstalación para calefacción por radiadores. Amenities del edificio: - Piscina con solárium. - Ducha exterior. - Quincho con parrillero. - Terraza de uso común con vistas panorámicas a la ciudad. Se vende por boleto de compra-venta. Opcional cocheras Una propiedad pensada para quienes buscan calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro de Rosario, con el equilibrio perfecto entre vida urbana y confort residencial. C.I. Luis Olima Mat. 1319.

Venta - Departamento de 3 Dormitorios - Dorrego 1409, Rosario Ubicado sobre Dorrego al 1400, este exclusivo departamento combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. A pocos metros de Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini, con rápido acceso al Parque Independencia, Plaza Sarmiento, instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se desarrolla con una moderna propuesta de espacios integrados y excelentes terminaciones. Se destaca por sus terminaciones de calidad, con pisos vinílicos y porcelanatos, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores en unidades de 2 y 3 dormitorios, cocinas completamente equipadas con mobiliario de diseño, horno y anafe, mesadas de granito y griferías de primeras marcas. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y baños equipados con sanitarios y griferías de calidad. El departamento cuenta con: - Superficie total 39,5 m² - Cocina integrada - Comedor diario - Espacio para dormitorio. - 1 baño completo dividido en antebaño y baño. - Balcón. - Preinstalación para aire acondicionado. - Preinstalación para calefacción por radiadores. Amenities del edificio: - Piscina con solárium. - Ducha exterior. - Quincho con parrillero. - Terraza de uso común con vistas panorámicas a la ciudad. Se vende por boleto de compra-venta. Opcional cocheras Una propiedad pensada para quienes buscan calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro de Rosario, con el equilibrio perfecto entre vida urbana y confort residencial. C.I. Luis Olima Mat. 1319.

Venta - Departamento de 3 Dormitorios - Dorrego 1409, Rosario Ubicado sobre Dorrego al 1400, este exclusivo departamento combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. A pocos metros de Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini, con rápido acceso al Parque Independencia, Plaza Sarmiento, instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se desarrolla con una moderna propuesta de espacios integrados y excelentes terminaciones. Se destaca por sus terminaciones de calidad, con pisos vinílicos y porcelanatos, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores en unidades de 2 y 3 dormitorios, cocinas completamente equipadas con mobiliario de diseño, horno y anafe, mesadas de granito y griferías de primeras marcas. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y baños equipados con sanitarios y griferías de calidad. El departamento cuenta con: - Superficie total 137 m². - Cocina semi-integrada - Comedor - Living - Lavadero - Toilette de recepción - 3 dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - 2 baños completos. - Balcón con parrillero exclusivo - Placares empotrados. - Preinstalación para aire acondicionado. - Preinstalación para calefacción por radiadores. Amenities del edificio: - Piscina con solárium. - Ducha exterior. - Quincho con parrillero. - Terraza de uso común con vistas panorámicas a la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro de Rosario, con el equilibrio perfecto entre vida urbana y confort residencial. Se vende por boleto de compra-venta. Opcional cocheras C.I. Luis Olima Mat. 1319.

Venta - Casa a estrenar de 3 dormitorios con quincho, terraza y piscina | Barrio Lourdes Ubicada en una de las zonas más buscadas de Rosario, esta exclusiva casa de diseño combina una estética minimalista con detalles de estilo vintage, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y una excelente calidad constructiva. Con 273,70 m² distribuidos en tres plantas más un entrepiso multipropósito, la propiedad fue concebida para disfrutar cada espacio, privilegiando la luminosidad, la integración de los ambientes y la vida al aire libre. Distribución: - Planta Baja Amplio espacio multifuncional ideal como estudio, escritorio o sala de estar, con salida a patio interno. Cocina totalmente equipada con gas natural, desarrollada con una gran isla central e integrada al comedor. Balcón que aporta excelente iluminación y ventilación natural. Baño completo. - Primer Piso Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios con placares empotrados y excelente ingreso de luz natural. Baño completo. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. Balcón interno. - Segundo Piso Gran quincho cubierto con parrillero y toilette. Sala de estar adicional. Terraza descubierta con piscina, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. - Entrepiso Espacio multipropósito adaptable como playroom, oficina, gimnasio o cuarto dormitorio. Características destacadas - 273,70 m² totales - 3 dormitorios - Dormitorio principal en suite con vestidor - 3 baños completos + toilette - Cocina con isla integrada al comedor - Quincho cubierto con parrillero - Terraza con piscina - Ambientes amplios y luminosos - Diseño contemporáneo con detalles vintage - Gas natural Ubicación Situada sobre Rodríguez al 1100, en el tradicional barrio Lourdes, entre Mendoza y San Juan, la propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a colegios, universidades, comercios, centros de salud, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Entrega prevista: Marzo 2026.

Departamento de 2 Dormitorios en Venta – Buenos Aires 2353, Piso 3 Excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en Barrio República de la Sexta, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Rosario, con rápida conexión al centro de la ciudad, universidades, centros educativos y principales avenidas. La unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio construido por Bauen en 2018 y se destaca por su gran luminosidad, funcional distribución y excelente estado de conservación. Al ingresar, cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón interno, generando un ambiente cómodo y agradable para el día a día. La cocina se encuentra separada, con ventilación natural y espacio independiente para lavadero, brindando practicidad y comodidad. Un amplio pasillo distribuidor conecta con los dos dormitorios, ambos equipados con placares completos y amplios ventanales que garantizan una excelente iluminación natural. El baño es completo y cuenta con bañera. Características destacadas: - 2 dormitorios con placares completos. - Amplio living comedor. - Balcón interno. - Cocina independiente. - Espacio para lavadero. - Baño completo con bañera. - Pisos flotantes en todos los ambientes. - Excelente luminosidad. - Edificio Bauen (año 2018). - Bajas expensas. Ideal para vivienda permanente, estudiantes o inversión con excelente potencial de renta. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

9 de Julio 600 – Barrio Martín, RosarioDepartamento de 3 dormitorios totalmente refaccionado a nuevo Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, en pleno Barrio Martín. A pocos metros del Parque Urquiza, la costa del río Paraná y el centro de la ciudad. Un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, con cercanía a universidades, comercios, centros de salud y una amplia oferta gastronómica. La propiedad se destaca por su diseño moderno y minimalista, con una renovación integral realizada con materiales de calidad. Sus ambientes amplios, funcionales y luminosos brindan confort y practicidad para la vida cotidiana. Cuenta con: • Amplio living-comedor de generosas dimensiones. • Cocina independiente equipada con cocina y horno empotrado a gas marca Longvie. • Lavadero separado. • Tres cómodos dormitorios. • Dormitorio principal con baño en suite. • Baño completo adicional. • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). • Picos de gas para calefacción. Superficie total: 108,40 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, moderno y listo para mudarse, en una ubicación privilegiada de la ciudad. C.I Luis Olima, Mat 1319

Departamento 2 dormitorios con pileta y quincho – Centro Rosario Dorrego 1409 (01-03) Ubicado en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a los principales corredores de la ciudad como Bv. Oroño y Av. Pellegrini,  reconocidos por su amplia oferta gastronómica, bares y comercios. A pocas cuadras del Parque Independencia y próximo a facultades y colegios. Edificio Edificio de calidad constructiva, desarrollado en planta baja y 8 pisos, con cocheras en subsuelo. En planta baja cuenta con local comercial y un destacado hall de ingreso en doble altura. Hasta el 4° piso: unidades de 1 y 2 dormitorios Del 5° al 8° piso: semipisos de 3 dormitorios con parrillero en balcón Terraza de uso común con quincho, parrillero y piscina Departamento Unidad de 2 dormitorios con excelente distribución y amplios espacios. Al ingresar, encontramos un luminoso living-comedor con cocina semi integrada mediante barra desayunadora. Cuenta con baño completo de uso común. En el sector íntimo se desarrollan dos dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con placard Todos los ambientes tienen salida a un amplio balcón al frente, aportando gran luminosidad y ventilación. Superficies Cubierta: 70 m² Semicubierta: 13 m² Total: 83 m² Terminaciones Pisos vinílicos y porcelanato de primera calidad Cocina equipada con bajo mesada, alacena y mesada de granito Horno empotrado y anafe Bacha de acero inoxidable Johnson y grifería FV Calefacción por radiadores y caldera dual Aberturas de aluminio con DVH (línea A30 o similar) Placares con frentes de melamina Baños con revestimientos cerámicos, sanitarios y griferías de primera línea Amenities Terraza de uso común Quincho con parrillero Piscina Forma de pago Contado C.I Luis Olima, Mat 1319.

Casas en venta en Fisherton – Complejo residencial de categoría Desarrollo residencial de vanguardia ubicado en el corazón de Fisherton, frente a la plaza y con excelente acceso a la zona comercial. Un entorno ideal que combina tranquilidad, verde y cercanía a todos los servicios. El complejo está compuesto por 16 unidades habitacionales con tipologías dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios, además de departamentos de 2 dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Todas las unidades cuentan con jardín propio, parrillero, espacio semicubierto y expansiones diseñadas para disfrutar al aire libre. Las casas se destacan por su funcional distribución: en planta baja, amplios living-comedor con cocina integrada y toilette de recepción; en planta alta, dormitorios cómodos, con tipologías que incluyen suite con vestidor; y en algunas unidades, un tercer nivel con lavadero, baño de servicio, dormitorio adicional y terraza parquizada. Construidas con materiales de primera calidad, ofrecen: Pisos de porcelanato Cocinas equipadas con mobiliario de alta gama (bajo mesada y alacenas en MDF laminado) Mesadas de granito con doble regrueso y bacha de acero inoxidable Cerramientos de aluminio de alta prestación con DVH Puerta de ingreso de seguridad con cerradura multianclaje Terminaciones en yeso en paredes y cielorrasos En cuanto a confort, las unidades cuentan con calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado y provisión de agua caliente mediante caldera. El complejo dispone de cisterna, bombas de presión y sistema independiente para riego y llenado de piletas. Los baños están equipados con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera, accesorios y espejos. Placares completos con interiores incluidos. Amenities y espacios comunes: Terraza con solárium Gimnasio Plaza intervenida con juegos (Crucijuegos) Control de acceso Cocheras subterráneas disponibles (opcionales). Forma de pago: Contado. C.I Luis Olima, Mat 1319

Wilde 455 Bis – Complejo residencial en FishertonModerno desarrollo ubicado en el corazón de Fisherton, frente a la plaza y con excelente conectividad. El complejo está compuesto por 16 unidades con tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios, además de departamentos de 2 dormitorios con terrazas exclusivas. Todas las unidades cuentan con jardín, parrillero y espacios exteriores propios. Las propiedades se desarrollan en múltiples niveles, con cocina integrada o semi integrada, living-comedor, toilette, dormitorios con placares completos y, según tipología, suite con vestidor, lavadero y terrazas parquizadas. Se destacan por su alta calidad constructiva, con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con DVH, calefacción por radiadores, caldera y excelente aislación térmica. El complejo ofrece pileta, solárium, gimnasio, espacios verdes y control de acceso. Cocheras subterráneas opcionales. Posesión inmediata – Financiación a consultar. C.I Luis Olima, Mat 1319

BROWN 2734 4 C Departamento a estrenar de 2 dormitorios, 2 baños y balcón. Edificio emplazado en una de las zonas mas dinámicas y gastronómicas de Rosario, Barrio Pichincha, con excelente conectividad a las avenidas principales. Terraza de uso común con parrillero, piscina, solárium, fogonero. Compuesto por Planta Baja y 4 pisos de alto. Monoambientes, 2 y 3 dormitorios. Cocheras, Local comercial quincho, parrillero y piscina. En esta oportunidad ofrecemos un hermoso departamento ubicado en el cuarto piso. Hall de ingreso, espacio de cocina comedor, luego el living con salida al balcón y por ultimo los dos dormitorios el principal en suite y un segundo baño de uso común. Superficie Cubierta: 76m2 =90,895 + balcón. Detalles de Entrega: Amoblamiento de cocina, mesadas de granito. Se entrega con horno empotrado y anafe, ambos de excelente marca. Piletas de acero inoxidable Jonhson con grifería monocomando. Caldera. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH linea A30. C.I, Luis Olima, Mat 1319

Casa totalmente reciclada a nueva en el corazón de Pichincha, uno de los barrios más buscados y con mayor crecimiento de Rosario. Ubicada estratégicamente a pasos del Mercado del Patio y de la Facultad de Ciencias Médicas, con excelente conectividad y cercanía a múltiples opciones gastronómicas y de transporte. Desarrollada en dos plantas al frente, la propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y materiales de primera calidad. Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso estar comedor integrado a una moderna cocina con isla de madera, alacenas, bajo mesada, horno y anafe independientes, logrando un espacio cómodo y de gran estilo. Los interiores aportan calidez gracias a la combinación de pisos de granito blanco pulido y detalles en madera. Desde la cocina se accede a un amplio patio de aproximadamente 34 m², ideal para disfrutar al aire libre, equipado con parrillero y bacha auxiliar. En planta baja se encuentra un toilette de recepción y la habitación principal en suite, con salida directa al patio, generando privacidad y confort. En la planta alta, dos dormitorios luminosos con salida a balcón comparten un baño completo. Además, el lavadero se integra a una amplia terraza con pileta y solárium, creando un espacio ideal para el relax y el entretenimiento. La propiedad se entrega a estrenar, no es PH y está lista para habitar. Incluye cochera en Urquiza 2800 dentro del valor y existe la posibilidad de adquirirla totalmente amoblada. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad única, que combina ubicación, diseño y calidad en uno de los mejores entornos de la ciudad.

Mendoza 850 4° CDepartamento 2 dormitorios con balcón. Mendoza entre Laprida y Maipú. Ubicado en pleno corazón de Rosario, el Edificio Concepto III ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada, propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que se encuentra a escasos metros del Teatro “El Círculo”. El edificio se compone de 10 PISOS y 25 UNIDADES Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios AMENITIES: SUM Parrillero Solarium · Hall de acceso de categoría · Balcones amplios · Grandes aberturas de primera línea · Unidades con terrazas exclusivas · Calefacción por radiadores (caldera individual) · Edificio con 2 ascensores de última generación · Griferías de primera calidad · Muebles de cocina en MDF laminados · Mesada en granito con bacha en acero inoxidable · Frente de placares e interiores en MDF laminados · Barandas en vidrio doble laminado · Conexión a la red de gas natural EFICIENCIA TÉRMICA · Muros compuestos por ladrillos tipo “RETAK” (aumenta la aislación térmica y acústica) · Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). ¡Entrega inmediata! Cocheras disponibles!!! USD 21.000 C.I Luis Olima, Mat 1319.

Casa de Pasillo única en venta Lourdes, Rosario 3 dormitorios con patio y piletaLa vivienda se encuentra en avenida Pellegrini entre Callao y Ovidio Lagos, una zona de la ciudad de Rosario con gran movimiento y conectividad. Al ser una casa de pasillo, permite tomar distancia del trajín de encontrarse en un sector tan concurrido, pero disfrutando de la calidez de Barrio Lourdes. La propiedad cuenta con ambientes muy definidos y con un gran valor brindado por espacios descubiertos al aire libre. El patio trasero que se integra con el sector de cocina y social le genera una gran luminosidad y calidez por su orientación Norte, además permite una amplitud del ambiente más concurrido como es el living-comedor generado por sus aberturas corredizas logrando esa conectividad con un espacio exterior como es el patio con su parrillero. La distribución se da en dos plantas, buscando separar el sector social del íntimo. En planta baja, se ingresa al estar comedor con una cocina integrada, todo con visuales al patio trasero. Dicha cocina se conecta con un lavadero, desde el cual también se puede acceder a dicho patio. El mismo cuenta con parrilla, bacha y sector de guardado, pensado para realizar distintas reuniones y actividades. A su vez, en planta baja se proyectó un dormitorio que puede tener distintos usos, distanciado del estar comedor, con apertura al patio de ingreso. En la planta alta se ubica el sector íntimo de la vivienda con dos dormitorios. El primero en suite, con vestidor y baño, y el restante con un baño a continuación. Desde la llegada a dicha planta se puede acceder también a la terraza de la casa. La misma, que también posee un acceso independiente desde la planta baja, cuenta con un deck de wpc y pileta. Desde dicha terraza se puede tener visuales tanto a la avenida arbolada como al centro de manzana. Fecha de Entrega: inmediata. Contactanos para coordinar una visita. C.I Luis Olima, Mat 1319.