Encontramos 47 Propiedades

Galpón con Local Comercial – Provincias Unidas 3200, Barrio Godoy Ubicación estratégica, a metros de Av. Presidente Perón y Av. 25 de Mayo, con excelente acceso y visibilidad. Características principales: -Doble ingreso que permite uso comercial independiente -Dos portones automatizados en perfecto estado -Desarrollo en tres plantas: planta baja, entrepiso y planta alta, más terraza de uso exclusivo -Montacargas automatizado. Superficie cubierta total: 626 m² (desarrollada en tres plantas) Oficina en entrepiso de 50 m², apta para administración o showroom. Contrato por tres años con incrementos cuatrimestrales al ICL. Se reserva con el valor del primer mes de alquiler y la reserva es Ad referéndum del propietario. Requisitos: 2 garantías propietarias y tres recibos de sueldo ó cinco recibos de sueldo de Jornada completa. Gastos de ingreso. Primer mes de Alquiler $1.700.000. Averiguaciones $30.000 cada una. Honorarios: 2 cuotas de $1.800.000 Sellado del contrato: según normativa vigente. Seguro de incendio. Gasto de administración: 3% mensual. Los Impuestos y servicios son a cargo del Locatario. Consultanos para coordinar una visita. Olima Propiedades. C.I Luis Olima, Mat 1319

Alquiler – Departamento de 2 dormitorios totalmente remodelado | Bv. Oroño 77, Rosario Viví en una de las zonas más buscadas de Rosario. Este departamento de dos dormitorios, completamente remodelado, combina amplitud, luminosidad y tranquilidad en una ubicación privilegiada sobre Bulevar Oroño, una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. Ubicado en un segundo piso al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso y una excelente calidad de vida, ideal para quienes buscan confort sin resignar cercanía a los principales puntos de interés. Características principales Departamento de 2 dormitorios. Totalmente remodelado, con excelente estado de conservación. Amplio living-comedor con muy buena iluminación natural. Cocina funcional con excelente distribución. Ambientes cómodos, luminosos y bien ventilados. Segundo piso con orientación al contrafrente, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Muy bajas expensas: $70.000.Ubicación privilegiadaSituado sobre Bulevar Oroño, con excelente conectividad y acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad. A pocos minutos del río Paraná, parques, centros culturales, universidades y de una destacada oferta gastronómica, con bares, cafés y restaurantes. Además, cuenta con rápido acceso a las principales avenidas de Rosario y al centro de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios y comodidades al alcance. Requisitos: - 1 garantía propietaria - 3 o 4 recibos de sueldo de jornada completa. El inquilino debe contar con recibo de sueldo. Gastos de ingreso: - Sellado de contrato: según normativa vigente. (0.8%) - Averiguaciones: $25.000 cada recibo de sueldo dentro de la provincia de Santa Fe. - Honorarios profesionales: 2 cuotas de $650.000 - Seguro de incendio. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Luis Olima. Corredor Inmobiliario – Matrícula COCIR Nº 1319 Olima Propiedades

Venta – Casa reciclada de 4 dormitorios con cochera, patio, terraza, piscina y solárium – Barrio AbastoUbicada en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Rosario, esta exclusiva casa reciclada íntegramente combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort y las prestaciones de una vivienda moderna. Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes amplios, excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Distribución Al ingresar, un hall de recepción compartimenta los distintos sectores de la propiedad. A un lado se encuentra la cochera cubierta, mientras que al otro se dispone un ambiente multifunción, ideal para utilizar como escritorio, oficina independiente, sala de estudio o estar diario. El corazón de la vivienda lo conforma un amplio espacio social integrado por living, comedor y cocina, con salida directa a una galería que se conecta con el patio, equipado con césped natural y parrillero, generando un entorno ideal para reuniones y momentos al aire libre. En la planta baja se encuentra el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, brindando privacidad y comodidad. La planta alta dispone de tres dormitorios, un lavadero independiente y acceso a una espectacular terraza con solárium y piscina, un espacio pensado para disfrutar durante todo el año. Además, una escalera caracol conecta el patio con la terraza, permitiendo el acceso al sector exterior sin atravesar el área privada de los dormitorios. Calidad constructiva y terminaciones La propiedad fue restaurada conservando su identidad original e incorporando materiales y equipamiento de excelente calidad. Presenta una combinación de pisos de parquet, pinotea, granito y baldosas de cemento restauradas, junto con techos altos que aportan amplitud y luminosidad. Las aberturas combinan carpinterías de hierro, madera y aluminio con doble vidriado hermético (DVH), complementadas con persianas de madera y rejas al frente para mayor seguridad. La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone blanco, amplia bacha de acero inoxidable, anafe y horno empotrados, campana extractora y espacio diseñado para heladera de doble puerta. Los Baños cuentan con artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, mamparas de vidrio, espejos, accesorios instalados y ventilación natural o mecánica, según corresponda. La vivienda dispone además de caldera para agua caliente, preinstalación para radiadores y equipos de aire acondicionado (no incluye artefactos), placares completos con interiores terminados, iluminación exterior instalada y tanque de agua elevado. Ubicación Emplazada en Barrio Abasto, una de las zonas más buscadas de Rosario, la propiedad se encuentra a pocas cuadras del corredor gastronómico de Avenida Pellegrini, rodeada de comercios, instituciones educativas, espacios verdes y excelentes conexiones con el centro de la ciudad. Un entorno residencial que combina tranquilidad, servicios y una destacada calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, diseño, confort y una ubicación estratégica, lista para disfrutar desde el primer día. Contactanos para coordinar una visita. C.I Luis Olima Mat 1319

Av. Carballo 580 – Piso 3° – Edificio METRA Departamento de 1 dormitorio con cochera y baulera (Actualmente alquilado hasta Diciembre de 2026) Alquiler Marzo 2026 $590.000 Con una superficie exclusiva de 40 m², esta unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y ventilación natural. Ubicado al sudoeste, cuenta con una agradable luz durante la tarde, ideal para quienes valoran espacios cálidos y confortables. El departamento presenta aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), que aseguran aislamiento térmico y acústico, además de aires acondicionados tipo split frío/calor ya instalados, optimizando el confort durante todo el año. Incluye: -Cochera de uso exclusivo -Baulera individual Amenities del edificio: -Terraza panorámica con piscina y solárium -Gimnasio totalmente equipado -Sauna -SUM (Salón de usos múltiples) Ubicado en el consolidado desarrollo urbano de Puerto Norte, rodeado de espacios verdes, servicios y conectividad.

Venta | Departamento Loft | Financiación | Edificio Monet 31 – Juan Manuel de Rosas 1177, Barrio Martin Ubicado en el tradicional Barrio Martin, uno de los sectores más buscados de Rosario por su excelente calidad de vida, este desarrollo combina una ubicación estratégica con el encanto de un barrio consolidado. A pocos metros del Parque Urquiza, el Monumento Nacional a la Bandera y la costanera, ofrece rápido acceso al centro de la ciudad, universidades, espacios verdes, polos gastronómicos y una amplia variedad de comercios y servicios. Monet 31 es un edificio de diseño contemporáneo que se desarrolla en planta baja y 10 pisos, con dos niveles de cocheras y un local comercial. Se destaca por su construcción de categoría, materiales de primeras marcas y un concepto pensado para brindar confort, seguridad y eficiencia. Cuenta con: - Control de acceso - Cámaras de vigilancia - Portón automatizado - Iluminación inteligente en espacios comunes - Ascensores de última generación - Bicicleteros - Bajas expensas gracias a una administración eficiente. En la azotea ofrece excelentes amenities, entre ellos: - SUM totalmente equipado - Parrillero - Solárium - Ducha y baño de uso común - Terrazas exclusivas con parrillero, solárium y espacios de guardado. El departamento tipo Loft presenta un diseño moderno y funcional, con ambientes amplios y luminosos. Dispone de: - Cocina completamente equipada con alacenas y bajo mesadas, mesadas de Silestone, granito o similar, anafe a gas, horno eléctrico y purificador. - Aberturas de aluminio con vidrio higrotérmico - Pisos de porcelanato de primera calidad - Calefacción por radiadores mediante caldera a gas - Baño completo con griferías y accesorios de primera línea - Placard con interiores terminados y frente espejado - Instalación para aire acondicionado - Espacio para lavarropas - Balcón con mesada y grill eléctrico. Apto financiación, una excelente oportunidad para invertir o adquirir tu primera vivienda. Importante: Las imágenes publicadas corresponden al showroom del desarrollo y tienen carácter ilustrativo. Posesión estimada: Julio 2026. C.I. Luis Olima Mat. 1319

Venta – Departamento de 1 Dormitorio – Salta 3503 – Barrio Refinería, Rosario Ubicado en la estratégica esquina de Salta y Cafferata, en pleno corazón de Barrio Refinería, este departamento se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario. Su excelente ubicación permite una rápida conexión con el centro, Puerto Norte y el tradicional barrio Pichincha, además de encontrarse a pocos minutos de la Facultad de Ciencias Médicas, Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus, Alto Rosario Shopping y Parque Scalabrini Ortiz. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y diez pisos, combinando unidades residenciales, oficinas, local comercial y cocheras. Se destaca por su diseño moderno, excelentes terminaciones y una completa terraza con amenities pensados para disfrutar durante todo el año: - Quincho semicubierto con parrillero. - Solárium con duchadores. - Living exterior. - Fogonero. - Estación aeróbica. - Espacios verdes y espejo de agua. La unidad cuenta con: - 43 m² totales - Puertas de ingreso de seguridad - Pisos de porcelanato de gran formato - Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Cocina equipada con mesada de mármol, alacenas y bajo mesadas de diseño - Baño completo con bañera - Dormitorio con placar completo - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Contactanos par coordinar una visita. C.I Luis Olima, Mat 1319

Venta | Departamento exclusivo de 3 dormitorios con balcón terraza, piscina y cochera – Entre Ríos 430, RosarioPiso exclusivo con terraza, piscina y amenities premium. Ubicado en Entre Ríos 430, a metros del Parque España y del río Paraná, este exclusivo departamento de 3 dormitorios con cochera se encuentra en el piso 13, ofreciendo una combinación única de diseño, confort y una ubicación privilegiada en el centro de Rosario. La propiedad se destaca por su excelente distribución y sus amplios ambientes. Al ingresar, encontramos una moderna cocina integrada al living-comedor, generando un espacio amplio, luminoso y funcional, ideal para disfrutar en familia o con amigos. El sector íntimo está compuesto por tres dormitorios, uno de ellos una suite principal con baño privado y vestidor, además de un segundo baño completo que brinda comodidad al resto de los ambientes. El gran protagonista de esta propiedad es su espectacular balcón terraza de uso exclusivo, diseñado para disfrutar al máximo del aire libre. Cuenta con parrillero, piscina privada, mesada con bacha y un amplio espacio para crear diferentes sectores de descanso y recreación, todo acompañado por excelentes vistas abiertas de la ciudad. La unidad ofrece detalles de categoría, entre los que se destacan puerta de ingreso blindada, sistema de acceso mediante llaves magnéticas y terminaciones de excelente calidad. Amenities del edificio El edificio se desarrolla sobre planta baja con un imponente lobby de doble altura, subsuelos destinados a cocheras y 13 pisos con unidades de estudio, uno, dos y tres dormitorios, además de pisos exclusivos. En el piso 14 se encuentra un exclusivo Rooftop, con una impactante vista panorámica de la ciudad y del río, que incorpora: Piscina con solárium. Parrilleros. Gimnasio. SUM totalmente equipado. Laundry. Parking para bicicletas. Un proyecto pensado para disfrutar de una vida urbana con el confort y las prestaciones de un desarrollo de categoría. Posibilidad de financiación con posesión. Entrega estimada: septiembre de 2026. Consultanos para coordinar una visita y conocer este exclusivo proyecto. C.I. Luis Olima – Mat. 1319

Alquiler | Departamento de 2 dormitorios con cochera | Zona Portal Rosario ShoppingExcelente departamento en alquiler, ubicado sobre Bv. Rondeau, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Rosario, a pocos metros del Portal Rosario Shopping. Su ubicación estratégica brinda rápido acceso a los principales corredores de la ciudad, transporte público, centros comerciales, supermercados y una amplia variedad de servicios. La unidad se desarrolla sobre una superficie aproximada de 60 m² y se encuentra en el primer piso de un edificio con ascensor. Se destaca por su excelente distribución, luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes confortables durante todo el año. Cochera incluida en el valor del alquiler. Requisitos.3 garantías laborales de jornada completa ó 2 laborales y 1 propietaria. El Contrato es por 2 ó 3 años con incrementos trimestrales al ICL. Gastos de ingreso Las averiguaciones de garantías y sellados de contratos los abona el inquilino. API a cargo del propietario, TGI a cargo del inquilino. Honorarios profesionales (dos cuotas de $798,000). Seguro contraincendios. Contactamos para coordinar una visita. C.I Luis Olima Mat 1319.

Venta - Departamento de monoambiente - Piso 02, unidad 01 Ubicado sobre Dorrego al 1400, este exclusivo departamento combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. A pocos metros de Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini, con rápido acceso al Parque Independencia, Plaza Sarmiento, instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se desarrolla con una moderna propuesta de espacios integrados y excelentes terminaciones. Se destaca por sus terminaciones de calidad, con pisos vinílicos y porcelanatos, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores en unidades de 2 y 3 dormitorios, cocinas completamente equipadas con mobiliario de diseño, horno y anafe, mesadas de granito y griferías de primeras marcas. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y baños equipados con sanitarios y griferías de calidad. El departamento cuenta con: - Superficie total 39,5 m² - Cocina integrada - Comedor diario -1 baño - Balcón. - Preinstalación para aire acondicionado. - Preinstalación para calefacción por radiadores. Amenities del edificio: - Piscina con solárium. - Ducha exterior. - Quincho con parrillero. - Terraza de uso común con vistas panorámicas a la ciudad. Se vende por boleto de compra-venta. Opcional cocheras Una propiedad pensada para quienes buscan calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro de Rosario, con el equilibrio perfecto entre vida urbana y confort residencial. C.I. Luis Olima Mat. 1319.

Venta - Departamento de 3 Dormitorios - Dorrego 1409, Rosario Ubicado sobre Dorrego al 1400, este exclusivo departamento combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. A pocos metros de Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini, con rápido acceso al Parque Independencia, Plaza Sarmiento, instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se desarrolla con una moderna propuesta de espacios integrados y excelentes terminaciones. Se destaca por sus terminaciones de calidad, con pisos vinílicos y porcelanatos, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores en unidades de 2 y 3 dormitorios, cocinas completamente equipadas con mobiliario de diseño, horno y anafe, mesadas de granito y griferías de primeras marcas. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y baños equipados con sanitarios y griferías de calidad. El departamento cuenta con: - Superficie total 39,5 m² - Cocina integrada - Comedor diario - Espacio para dormitorio. - 1 baño completo dividido en antebaño y baño. - Balcón. - Preinstalación para aire acondicionado. - Preinstalación para calefacción por radiadores. Amenities del edificio: - Piscina con solárium. - Ducha exterior. - Quincho con parrillero. - Terraza de uso común con vistas panorámicas a la ciudad. Se vende por boleto de compra-venta. Opcional cocheras Una propiedad pensada para quienes buscan calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro de Rosario, con el equilibrio perfecto entre vida urbana y confort residencial. C.I. Luis Olima Mat. 1319.

Venta - Departamento de 3 Dormitorios - Dorrego 1409, Rosario Ubicado sobre Dorrego al 1400, este exclusivo departamento combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. A pocos metros de Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini, con rápido acceso al Parque Independencia, Plaza Sarmiento, instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se desarrolla con una moderna propuesta de espacios integrados y excelentes terminaciones. Se destaca por sus terminaciones de calidad, con pisos vinílicos y porcelanatos, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores en unidades de 2 y 3 dormitorios, cocinas completamente equipadas con mobiliario de diseño, horno y anafe, mesadas de granito y griferías de primeras marcas. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y baños equipados con sanitarios y griferías de calidad. El departamento cuenta con: - Superficie total 137 m². - Cocina semi-integrada - Comedor - Living - Lavadero - Toilette de recepción - 3 dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - 2 baños completos. - Balcón con parrillero exclusivo - Placares empotrados. - Preinstalación para aire acondicionado. - Preinstalación para calefacción por radiadores. Amenities del edificio: - Piscina con solárium. - Ducha exterior. - Quincho con parrillero. - Terraza de uso común con vistas panorámicas a la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro de Rosario, con el equilibrio perfecto entre vida urbana y confort residencial. Se vende por boleto de compra-venta. Opcional cocheras C.I. Luis Olima Mat. 1319.

Venta - Casa a estrenar de 3 dormitorios con quincho, terraza y piscina | Barrio Lourdes Ubicada en una de las zonas más buscadas de Rosario, esta exclusiva casa de diseño combina una estética minimalista con detalles de estilo vintage, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y una excelente calidad constructiva. Con 273,70 m² distribuidos en tres plantas más un entrepiso multipropósito, la propiedad fue concebida para disfrutar cada espacio, privilegiando la luminosidad, la integración de los ambientes y la vida al aire libre. Distribución: - Planta Baja Amplio espacio multifuncional ideal como estudio, escritorio o sala de estar, con salida a patio interno. Cocina totalmente equipada con gas natural, desarrollada con una gran isla central e integrada al comedor. Balcón que aporta excelente iluminación y ventilación natural. Baño completo. - Primer Piso Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios con placares empotrados y excelente ingreso de luz natural. Baño completo. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. Balcón interno. - Segundo Piso Gran quincho cubierto con parrillero y toilette. Sala de estar adicional. Terraza descubierta con piscina, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. - Entrepiso Espacio multipropósito adaptable como playroom, oficina, gimnasio o cuarto dormitorio. Características destacadas - 273,70 m² totales - 3 dormitorios - Dormitorio principal en suite con vestidor - 3 baños completos + toilette - Cocina con isla integrada al comedor - Quincho cubierto con parrillero - Terraza con piscina - Ambientes amplios y luminosos - Diseño contemporáneo con detalles vintage - Gas natural Ubicación Situada sobre Rodríguez al 1100, en el tradicional barrio Lourdes, entre Mendoza y San Juan, la propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a colegios, universidades, comercios, centros de salud, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Entrega prevista: Marzo 2026.

Departamento de 2 Dormitorios en Venta – Buenos Aires 2353, Piso 3 Excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en Barrio República de la Sexta, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Rosario, con rápida conexión al centro de la ciudad, universidades, centros educativos y principales avenidas. La unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio construido por Bauen en 2018 y se destaca por su gran luminosidad, funcional distribución y excelente estado de conservación. Al ingresar, cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón interno, generando un ambiente cómodo y agradable para el día a día. La cocina se encuentra separada, con ventilación natural y espacio independiente para lavadero, brindando practicidad y comodidad. Un amplio pasillo distribuidor conecta con los dos dormitorios, ambos equipados con placares completos y amplios ventanales que garantizan una excelente iluminación natural. El baño es completo y cuenta con bañera. Características destacadas: - 2 dormitorios con placares completos. - Amplio living comedor. - Balcón interno. - Cocina independiente. - Espacio para lavadero. - Baño completo con bañera. - Pisos flotantes en todos los ambientes. - Excelente luminosidad. - Edificio Bauen (año 2018). - Bajas expensas. Ideal para vivienda permanente, estudiantes o inversión con excelente potencial de renta. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

9 de Julio 600 – Barrio Martín, RosarioDepartamento de 3 dormitorios totalmente refaccionado a nuevo Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, en pleno Barrio Martín. A pocos metros del Parque Urquiza, la costa del río Paraná y el centro de la ciudad. Un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, con cercanía a universidades, comercios, centros de salud y una amplia oferta gastronómica. La propiedad se destaca por su diseño moderno y minimalista, con una renovación integral realizada con materiales de calidad. Sus ambientes amplios, funcionales y luminosos brindan confort y practicidad para la vida cotidiana. Cuenta con: • Amplio living-comedor de generosas dimensiones. • Cocina independiente equipada con cocina y horno empotrado a gas marca Longvie. • Lavadero separado. • Tres cómodos dormitorios. • Dormitorio principal con baño en suite. • Baño completo adicional. • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). • Picos de gas para calefacción. Superficie total: 108,40 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, moderno y listo para mudarse, en una ubicación privilegiada de la ciudad. C.I Luis Olima, Mat 1319

Venta de Casa de 3 Dormitorios con cochera doble y piscina – Tierra Nueva Fisherton. Exclusiva propiedad desarrollada en Tierra Nueva Fisherton, uno de los entornos residenciales más valorados de Fisherton, caracterizado por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad con los principales accesos de la ciudad. La vivienda se distingue por su arquitectura moderna, amplios espacios y excelentes terminaciones, ofreciendo una combinación ideal entre confort, funcionalidad y calidad constructiva. Desarrollada sobre un terreno con aproximadamente 200 m² de patio parquizado, cuenta con una superficie cubierta de 220 m², distribuidos de manera eficiente para satisfacer las necesidades de la vida familiar. Lote de terreno 550 metros cuadrados. La propiedad ofrece un destacado sector de galería y quincho totalmente equipado, ideal para reuniones y momentos de recreación: Posibilidad de permuta. Posibilidad de financiación, (solo un saldo). Escrituración inmediata. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente oportunidad. C.I. Luis Olima – Mat. 1319 Olima Propiedades

Departamento 2 dormitorios con pileta y quincho – Centro Rosario Dorrego 1409 (01-03) Ubicado en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a los principales corredores de la ciudad como Bv. Oroño y Av. Pellegrini,  reconocidos por su amplia oferta gastronómica, bares y comercios. A pocas cuadras del Parque Independencia y próximo a facultades y colegios. Edificio Edificio de calidad constructiva, desarrollado en planta baja y 8 pisos, con cocheras en subsuelo. En planta baja cuenta con local comercial y un destacado hall de ingreso en doble altura. Hasta el 4° piso: unidades de 1 y 2 dormitorios Del 5° al 8° piso: semipisos de 3 dormitorios con parrillero en balcón Terraza de uso común con quincho, parrillero y piscina Departamento Unidad de 2 dormitorios con excelente distribución y amplios espacios. Al ingresar, encontramos un luminoso living-comedor con cocina semi integrada mediante barra desayunadora. Cuenta con baño completo de uso común. En el sector íntimo se desarrollan dos dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con placard Todos los ambientes tienen salida a un amplio balcón al frente, aportando gran luminosidad y ventilación. Superficies Cubierta: 70 m² Semicubierta: 13 m² Total: 83 m² Terminaciones Pisos vinílicos y porcelanato de primera calidad Cocina equipada con bajo mesada, alacena y mesada de granito Horno empotrado y anafe Bacha de acero inoxidable Johnson y grifería FV Calefacción por radiadores y caldera dual Aberturas de aluminio con DVH (línea A30 o similar) Placares con frentes de melamina Baños con revestimientos cerámicos, sanitarios y griferías de primera línea Amenities Terraza de uso común Quincho con parrillero Piscina Forma de pago Contado C.I Luis Olima, Mat 1319.

Casas en venta en Fisherton – Complejo residencial de categoría Desarrollo residencial de vanguardia ubicado en el corazón de Fisherton, frente a la plaza y con excelente acceso a la zona comercial. Un entorno ideal que combina tranquilidad, verde y cercanía a todos los servicios. El complejo está compuesto por 16 unidades habitacionales con tipologías dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios, además de departamentos de 2 dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Todas las unidades cuentan con jardín propio, parrillero, espacio semicubierto y expansiones diseñadas para disfrutar al aire libre. Las casas se destacan por su funcional distribución: en planta baja, amplios living-comedor con cocina integrada y toilette de recepción; en planta alta, dormitorios cómodos, con tipologías que incluyen suite con vestidor; y en algunas unidades, un tercer nivel con lavadero, baño de servicio, dormitorio adicional y terraza parquizada. Construidas con materiales de primera calidad, ofrecen: Pisos de porcelanato Cocinas equipadas con mobiliario de alta gama (bajo mesada y alacenas en MDF laminado) Mesadas de granito con doble regrueso y bacha de acero inoxidable Cerramientos de aluminio de alta prestación con DVH Puerta de ingreso de seguridad con cerradura multianclaje Terminaciones en yeso en paredes y cielorrasos En cuanto a confort, las unidades cuentan con calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado y provisión de agua caliente mediante caldera. El complejo dispone de cisterna, bombas de presión y sistema independiente para riego y llenado de piletas. Los baños están equipados con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera, accesorios y espejos. Placares completos con interiores incluidos. Amenities y espacios comunes: Terraza con solárium Gimnasio Plaza intervenida con juegos (Crucijuegos) Control de acceso Cocheras subterráneas disponibles (opcionales). Forma de pago: Contado. C.I Luis Olima, Mat 1319

Wilde 455 Bis – Complejo residencial en FishertonModerno desarrollo ubicado en el corazón de Fisherton, frente a la plaza y con excelente conectividad. El complejo está compuesto por 16 unidades con tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios, además de departamentos de 2 dormitorios con terrazas exclusivas. Todas las unidades cuentan con jardín, parrillero y espacios exteriores propios. Las propiedades se desarrollan en múltiples niveles, con cocina integrada o semi integrada, living-comedor, toilette, dormitorios con placares completos y, según tipología, suite con vestidor, lavadero y terrazas parquizadas. Se destacan por su alta calidad constructiva, con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con DVH, calefacción por radiadores, caldera y excelente aislación térmica. El complejo ofrece pileta, solárium, gimnasio, espacios verdes y control de acceso. Cocheras subterráneas opcionales. Posesión inmediata – Financiación a consultar. C.I Luis Olima, Mat 1319

BROWN 2734 4 C Departamento a estrenar de 2 dormitorios, 2 baños y balcón. Edificio emplazado en una de las zonas mas dinámicas y gastronómicas de Rosario, Barrio Pichincha, con excelente conectividad a las avenidas principales. Terraza de uso común con parrillero, piscina, solárium, fogonero. Compuesto por Planta Baja y 4 pisos de alto. Monoambientes, 2 y 3 dormitorios. Cocheras, Local comercial quincho, parrillero y piscina. En esta oportunidad ofrecemos un hermoso departamento ubicado en el cuarto piso. Hall de ingreso, espacio de cocina comedor, luego el living con salida al balcón y por ultimo los dos dormitorios el principal en suite y un segundo baño de uso común. Superficie Cubierta: 76m2 =90,895 + balcón. Detalles de Entrega: Amoblamiento de cocina, mesadas de granito. Se entrega con horno empotrado y anafe, ambos de excelente marca. Piletas de acero inoxidable Jonhson con grifería monocomando. Caldera. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH linea A30. C.I, Luis Olima, Mat 1319

Casa totalmente reciclada a nueva en el corazón de Pichincha, uno de los barrios más buscados y con mayor crecimiento de Rosario. Ubicada estratégicamente a pasos del Mercado del Patio y de la Facultad de Ciencias Médicas, con excelente conectividad y cercanía a múltiples opciones gastronómicas y de transporte. Desarrollada en dos plantas al frente, la propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y materiales de primera calidad. Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso estar comedor integrado a una moderna cocina con isla de madera, alacenas, bajo mesada, horno y anafe independientes, logrando un espacio cómodo y de gran estilo. Los interiores aportan calidez gracias a la combinación de pisos de granito blanco pulido y detalles en madera. Desde la cocina se accede a un amplio patio de aproximadamente 34 m², ideal para disfrutar al aire libre, equipado con parrillero y bacha auxiliar. En planta baja se encuentra un toilette de recepción y la habitación principal en suite, con salida directa al patio, generando privacidad y confort. En la planta alta, dos dormitorios luminosos con salida a balcón comparten un baño completo. Además, el lavadero se integra a una amplia terraza con pileta y solárium, creando un espacio ideal para el relax y el entretenimiento. La propiedad se entrega a estrenar, no es PH y está lista para habitar. Incluye cochera en Urquiza 2800 dentro del valor y existe la posibilidad de adquirirla totalmente amoblada. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad única, que combina ubicación, diseño y calidad en uno de los mejores entornos de la ciudad.

Dorrego 1628 P.BLocal comercial al frente y oficinas en primer piso. Distribución: Planta baja: Recepción, privado, toilette, patio. Primer piso: Kichenet, 2 privados, baño completo, balcón, sala de coworking. Superficie total: 150 m². Superficie local (PB): 32 m². Superficie oficina (1er piso): 74 m². Ubicación: Zona estratégica de Rosario, a media cuadra de Av. Pellegrini y a pasos de los Tribunales Provinciales. Ideal para: Estudios jurídicos, arquitectos, contadores, consultoras. Propiedad funcional, luminosa, adaptable. Ambientes privados, sala de espera, excelente conectividad. Rodeada de comercios, servicios, y centros administrativos y comerciales. C. I Luis Olima, Mat 1319

Local Comercial en Venta – Cochabamba 1125 – Abasto.Excelente local de 30 m², con entrega inmediata, ubicado en planta baja del Edificio Málaga, sobre calle Cochabamba al 1100, a solo una cuadra de Av. Pellegrini, en una zona comercial activa con alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con: Amplia superficie vidriada al frente Baño instalado Excelente luminosidad natural Apto para múltiples rubros Ideal para uso propio o inversión. Ubicación estratégica, con cercanía a universidades, oficinas y zonas residenciales consolidadas. C.I Luis Olima, Mat 1319

Mendoza 850 4° CDepartamento 2 dormitorios con balcón. Mendoza entre Laprida y Maipú. Ubicado en pleno corazón de Rosario, el Edificio Concepto III ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada, propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que se encuentra a escasos metros del Teatro “El Círculo”. El edificio se compone de 10 PISOS y 25 UNIDADES Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios AMENITIES: SUM Parrillero Solarium · Hall de acceso de categoría · Balcones amplios · Grandes aberturas de primera línea · Unidades con terrazas exclusivas · Calefacción por radiadores (caldera individual) · Edificio con 2 ascensores de última generación · Griferías de primera calidad · Muebles de cocina en MDF laminados · Mesada en granito con bacha en acero inoxidable · Frente de placares e interiores en MDF laminados · Barandas en vidrio doble laminado · Conexión a la red de gas natural EFICIENCIA TÉRMICA · Muros compuestos por ladrillos tipo “RETAK” (aumenta la aislación térmica y acústica) · Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). ¡Entrega inmediata! Cocheras disponibles!!! USD 21.000 C.I Luis Olima, Mat 1319.

Casa de Pasillo única en venta Lourdes, Rosario 3 dormitorios con patio y piletaLa vivienda se encuentra en avenida Pellegrini entre Callao y Ovidio Lagos, una zona de la ciudad de Rosario con gran movimiento y conectividad. Al ser una casa de pasillo, permite tomar distancia del trajín de encontrarse en un sector tan concurrido, pero disfrutando de la calidez de Barrio Lourdes. La propiedad cuenta con ambientes muy definidos y con un gran valor brindado por espacios descubiertos al aire libre. El patio trasero que se integra con el sector de cocina y social le genera una gran luminosidad y calidez por su orientación Norte, además permite una amplitud del ambiente más concurrido como es el living-comedor generado por sus aberturas corredizas logrando esa conectividad con un espacio exterior como es el patio con su parrillero. La distribución se da en dos plantas, buscando separar el sector social del íntimo. En planta baja, se ingresa al estar comedor con una cocina integrada, todo con visuales al patio trasero. Dicha cocina se conecta con un lavadero, desde el cual también se puede acceder a dicho patio. El mismo cuenta con parrilla, bacha y sector de guardado, pensado para realizar distintas reuniones y actividades. A su vez, en planta baja se proyectó un dormitorio que puede tener distintos usos, distanciado del estar comedor, con apertura al patio de ingreso. En la planta alta se ubica el sector íntimo de la vivienda con dos dormitorios. El primero en suite, con vestidor y baño, y el restante con un baño a continuación. Desde la llegada a dicha planta se puede acceder también a la terraza de la casa. La misma, que también posee un acceso independiente desde la planta baja, cuenta con un deck de wpc y pileta. Desde dicha terraza se puede tener visuales tanto a la avenida arbolada como al centro de manzana. Fecha de Entrega: inmediata. Contactanos para coordinar una visita. C.I Luis Olima, Mat 1319.