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TEROL ASTRADA Real Estate, Inmobiliaria MENDOZA, VENDE CASA EN BARRIO LA YAYA, EL CHALLAO MENDOZA. Casa ubicada en Barrio Barrio La Yaya desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en, sobre un lote de 300 m². La propiedad cuenta con 140 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos. El living-comedor se vincula con el jardín a través de grandes ventanales. El jardín, orientado al NORTE tiene riego automático, hermoso parquizado, galería con jacuzzi y churrasquera. • Living-comedor amplio. • Cocina semiintegrada con amplia mesada y una isla. • 3 dormitorios • Dormitorio principal con amplio vestidor. • 2 baños completos amplios y con ventilación externa • Lavandería independiente. • Patio de servicio. • Cochera cubierta para 1 vehículo. • Calefacción central por radiadores. • Caldera. • Carpinterías de aluminio con DVH. Barrio La Yaya se encuentra en una zona consolidada y de gran crecimiento en El Challao, con amplio crecimiento y valorización. En sus inmediaciones se encuentran centros comerciales, colegios, supermercados, bodegas, propuestas gastronómicas y servicios integrados a un entorno residencial tranquilo y seguro. VALOR: USD 165.000 Contactanos y coordinamos una visita. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA Real Estate, Inmobiliaria MENDOZA, VENDE CASA A ESTRENAR EN BARRIO GRAN BOEDO LUJÁN DE CUYO. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Vivienda desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en corazón de manzana del Barrio Gran Boedo, sobre un lote de 500 m². Cuenta con 180 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos. El living-comedor se vincula con el jardín a través de grandes ventanales. El jardín, orientado al norte tiene riego automático, césped y una piscina terminada con sistema de filtrado. DISTRIBUCIÓN • Living-comedor amplio. • Cocina semiintegrada en formato C, con anafe a gas, horno eléctrico y bacha de acero inoxidable. • 3 dormitorios, todos con salida directa al jardín. • Dormitorio principal con vestidor, antebaño y baño en suite. • 2 baños. • Lavandería independiente. • Patio de servicio. • Cochera cubierta para 2 vehículos. • Calefacción central por losa radiante. • Caldera. • Carpinterías de aluminio. • Pisos flotantes de alto tránsito. • Microcemento en baños. • Cielorrasos suspendidos de yeso. • Cocina equipada. EXTERIOR El jardín tiene aproximadamente 190 m² de césped y orientación norte. Cuenta con riego automático por aspersión y goteo perimetral. La piscina está terminada y equipada con sistema de filtrado. El sector exterior se completa con una amplia pérgola y churrasquera. • Casa a estrenar. • Desarrollada en una planta. • Ubicada en corazón de manzana. • Jardín con orientación norte. • Apta crédito hipotecario. • Lista para habitar. Gran Boedo - Barrio Privado está ubicado sobre calle Mariano Boedo, en Carrodilla, y uno de sus principales atributos es que el propio barrio tiene acceso al paseo comercial Vía Boedo. A minutos del Paseo de Compras Álamo y el centro comercial Jumbo. A pocos metros del Liceo Rugby Club, Boedo Camp y otras instalaciones deportivas. A 10 minutos del centro de Chacras de Coria, 7 minutos al centro de Maipú y 15 minutos a la Ciudad de Mendoza. VALOR: USD 290.000 Contactanos y coordinamos una visita. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA Real Estate. Inmobiliaria Mendoza VENDE /ALQUILA -DEPARTAMENTO EDIFICIO LAUREANA- Ciudad Mendoza Ubicado en torre residencial Laureana, equilibrio perfecto entre confort y seguridad . Este exclusivo departamento y su ubicacion, permite disfrutar de todos los servicios, propuestas gastronómicas, comerciales y culturales a pocos pasos. Características principales 3 dormitorios con amplios placares Dormitorio principal en suite 2 baños completos 1 toilette de visitas Living-comedor Cocina independiente Balcón con salida desde el living-comedor y la cocina 2 cocheras propias Calefacción frío-calor split Distribución funcional Superficie total: 93,66 m² Octavo piso con excelentes vistas abiertas a la Cordillera de los Andes Amenities y servicios del edificio Seguridad y guardia las 24 horas Control de acceso Ascensores de última generación Salon de Usos Múltiples (SUM) Lavandería Edificio con una antiguedad de 7 años, con muy buen mantenimiento Una ubicación privilegiada Situado en el centro neurálgico de Mendoza, a metros de Plaza Independencia, teatros, bancos, restaurantes, hoteles, espacios verdes y principales arterias de circulación, convirtiéndolo en una opción ideal para vivienda permanente . Opción Venta o Alquiler Disponible para alquiler, listo para habitar. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Mendoza. Contactanos y coordinamos una visita. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA Real Estate - Inmobiliaria Mendoza- ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN CALLE ARÍSTIDES VILLANUEVA- CIUDAD- MENDOZA Ubicá tu marca donde todos quieren estar. Hay direcciones que simplemente tienen tránsito. Y hay otras que generan negocios. Ubicado sobre calle Arístides Villanueva, el paseo gastronómico y comercial más emblemático de la Ciudad de Mendoza, este local ofrece la posibilidad de instalarse en un entorno de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de reconocidos restaurantes, cafeterías, bares, tiendas y propuestas comerciales que convierten a la zona en un punto de encuentro durante todo el día y la noche. Su amplia fachada y la importante altura interior brindan una excelente presencia comercial, permitiendo desarrollar proyectos con una identidad arquitectónica única y un gran impacto visual. Uno de sus grandes diferenciales es su ingreso de servicio independiente, ideal para el acceso de proveedores, mercadería y personal sin interferir con la experiencia del público, una característica especialmente valorada por emprendimientos gastronómicos y comercios de alto movimiento. El espacio se entrega con una estructura que permite adaptarlo a múltiples rubros, ofreciendo la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos comerciales a medida. Características destacadas * Excelente frente sobre Arístides Villanueva. * Gran altura interior que permite múltiples propuestas de diseño. * Amplio salón comercial. * Ingreso principal para clientes. * **Acceso de servicio independiente**, ideal para logística, proveedores y personal. * Instalaciones preparadas para distintos desarrollos comerciales. * Excelente visibilidad y exposición de marca. * Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Una ubicación que potencia cualquier negocio Arístides Villanueva se ha consolidado como el principal corredor gastronómico y comercial de Mendoza, concentrando algunas de las marcas más reconocidas de la provincia y atrayendo un público local, corporativo y turístico durante todo el año. Su cercanía con el Parque General San Martín, el centro de la ciudad, hoteles, edificios corporativos y barrios residenciales de alto poder adquisitivo garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Es una ubicación ideal para empresas que buscan posicionar su marca en uno de los puntos comerciales con mayor visibilidad y prestigio de Mendoza. Instalá tu negocio en una de las direcciones más buscadas de Mendoza y convertí tu marca en protagonista del corredor gastronómico y comercial con mayor movimiento de la ciudad. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA Real Estate. Inmobiliaria Mendoza VENDE /ALQUILA -DEPARTAMENTO EDIFICIO LAUREANA- Ciudad Mendoza Ubicado en torre residencial Laureana, equilibrio perfecto entre confort y seguridad . Este exclusivo departamento y su ubicacion, permite disfrutar de todos los servicios, propuestas gastronómicas, comerciales y culturales a pocos pasos. Características principales 3 dormitorios con amplios placares Dormitorio principal en suite 2 baños completos 1 toilette de visitas Living-comedor Cocina independiente Balcón con salida desde el living-comedor y la cocina 2 cocheras propias Calefacción frío-calor split Distribución funcional Superficie total: 93,66 m² Octavo piso con excelentes vistas abiertas a la Cordillera de los Andes Amenities y servicios del edificio Seguridad y guardia las 24 horas Control de acceso Ascensores de última generación Salon de Usos Múltiples (SUM) Lavandería Edificio con una antiguedad de 7 años, con muy buen mantenimiento Una ubicación privilegiada Situado en el centro neurálgico de Mendoza, a metros de Plaza Independencia, teatros, bancos, restaurantes, hoteles, espacios verdes y principales arterias de circulación, convirtiéndolo en una opción ideal para vivienda permanente . Opción Venta o Alquiler Disponible para alquiler, listo para habitar. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Mendoza. Contactanos y coordinamos una visita. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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LUMA | DEPARTAMENTOS EN POZO DE 1 Y 2 DORMITORIOS Diseño contemporáneo · Calidad constructiva · Ubicación estratégica TEROL ASTRADA Real Estate | Inmobiliaria Mendoza VENDE Hay propiedades que se compran para invertir. Y hay propiedades que, además, pueden convertirse en un excelente lugar para vivir, formar patrimonio o acompañar el futuro de tus hijos. LUMA reúne ambas posibilidades. Sobre Paso de los Andes 1674, en el límite entre Quinta y Sexta Sección, a metros del Parque General San Martín, se desarrolla este proyecto residencial de escala boutique, con solo 16 unidades. Una propuesta pensada para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con calidad constructiva, dentro de una zona consolidada y de alta demanda. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR HOY Y VALORIZAR MAÑANA LUMA propone una arquitectura contemporánea y atemporal, con amplias terrazas, excelente ingreso de luz natural y soluciones orientadas al confort y la eficiencia energética. Un departamento que puede ser tu próximo hogar, una inversión patrimonial o ese primer departamento que querés comprar para tus hijos. CALIDAD QUE SE PERCIBE EN CADA DETALLE - Carpinterías con DVH, para mayor aislación térmica y acústica. - Muros interiores con aislación acústica. - Techos de hormigón visto. - Pisos y revestimientos de porcelanato de gran formato. - Cocinas con mobiliario moderno, horno empotrado y anafe electrico. - Baños con griferías y terminaciones de primera calidad acorde a la estética del edificio. - Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. - Preinstalación para caldera dual y radiadores a gas. - Ventilación cruzada. - Paneles solares para abastecimiento eléctrico de áreas comunes. - Terraza pergolada equipada con mesones y churrasqueras. - Vista panorámica desde los espacios comunes. UNA UBICACIÓN QUE HACE LA DIFERENCIA Vivir en LUMA permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía al Parque General San Martín, gastronomía, universidades, servicios y principales accesos de la ciudad. Una ubicación que no solo mejora la experiencia de vivir Mendoza, sino que también contribuye a sostener el valor de una propiedad a lo largo del tiempo. INVERTIR EN POZO: INGRESAR ANTES LUMA ofrece un precio exclusivo de preventa de USD 1.648/m², con una financiaciónmuy accesible. Ingresar en esta etapa permite acceder al proyecto desde su lanzamiento a unn precio diferencial, elegir ubicación, orientación y tipología, y participar del potencial de valorización que ofrece un desarrollo nuevo en una zona consolidada. EL RESPALDO DE CREACTIS LUMA es desarrollado por CREACTIS, empresa con sólida trayectoria comprobada en ingeniería, construcción y desarrollo inmobiliario. Su experiencia incluye proyectos premium como VESTA y Distrito Central, obras para bodegas reconocidas como Luigi Bosca, Monteviejo, Argento y Solo Contigo, además de desarrollos logísticos e industriales de alta complejidad en Mendoza y Neuquén. Ese recorrido aporta algo fundamental al momento de comprar en pozo: experiencia, capacidad técnica y respaldo constructivo. UNA DECISIÓN QUE PUEDE TRASCENDER LA INVERSIÓN Comprar un departamento en LUMA puede significar mucho más que adquirir metros cuadrados. Puede ser una inversión que se valoriza, un lugar propio para disfrutar Mendoza o una forma inteligente de construir patrimonio para la próxima generación. Porque algunas buenas inversiones también se convierten en buenas historias familiares. PRECIO EXCLUSIVO DE PREVENTA USD 1.648/m² * Unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios. Consultanos por planos, unidades disponibles, orientación, ubicación dentro del edificio y alternativas de financiación durante la obra. TEROL ASTRADA Real Estate Inmobiliaria Mendoza *Para unidades en promoción. Cochera cubierta aparte. No paga honorario inmobiliario. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA Real Estate. Inmobiliaria Mendoza-VENDE - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS- TORRES SAINT MARIE- GUAYMALLEN Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Guaymallén, con rápido acceso al Acceso Este y cercanía a strip centers y shopping, se encuentra este exclusivo departamento dentro de un moderno complejo residencial. El desarrollo se compone de 4 torres (dos ya finalizadas), cada una de 6 plantas con solo 6 unidades, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un entorno de calidad. La unidad, con tan solo 1 año de antigüedad, se destaca por su estilo moderno y minimalista, con una cuidada combinación de materiales nobles como madera, vidrio y cemento, integrados armónicamente con cercos verdes que aportan calidez y diseño. Características del departamento: 2 dormitorios 2 baños (uno en suite) Luminoso living comedor Cocina integrada Gran balcón con churrasquera, con acceso tanto desde el living como desde el dormitorio principal Cochera techada Amenities y seguridad: Pileta Sauna 2 SUM para reuniones Sala de masajes Estacionamiento de cortesía Vigilancia 24 hs Ingreso con reconocimiento facial Cámaras en espacios comunes conectadas a pantalla táctil dentro del departamento, permitiendo visualizar accesos, visitas y sectores del complejo Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño contemporáneo y seguridad en un entorno en constante valorización. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA Real Estate. INMOBILIARIA MENDOZA. VENDE LOTE EN Bº TERRAZAS PARK VISTALBA- GUARDIA VIEJA - LUJÁN DE CUYO - MENDOZA APTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y calidad de vida en Vistalba, uno de los barrios privados con mayor demanda de la calle Guardia Vieja. Lote en venta en Exclusivo Barrio Privado Terrazas Park. Lote de 522m2 con orientación Norte ideal para disfrutar del sol de la mañana y de una luminosidad inmejorable durante todo el día. Su ubicación es privilegiada con cercanía a plaza de juegos y salida lateral del barrio. Se observa una sensación permanente de amplitud y bienestar. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, infraestructura subterránea, servicios de primer nivel y un ambiente residencial consolidado, ideal para quienes buscan privacidad sin resignar confort. Con rápidos accesos a la ciudad, cercanía a colegios, centros comerciales y servicios premium, es una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para inversión. Un lote único para proyectar la casa que siempre soñaste, rodeado de naturaleza, con vistas privilegiadas y en un entorno pensado para disfrutar cada día. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA Real Estate VENDE DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS QUINTA SECCIÓN Ubicado sobre Paso de los Andes en una zona estratégica de la Ciudad de Mendoza, con acceso a gran cantidad de medios de transporte. Departamento frontal en segundo y último piso del edificio, ideal para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con un living comedor muy luminoso, gracias a su orientación y disposición frontal, que brinda una agradable sensación de amplitud y confort. Dispone de dos dormitorios, ambos con amplios placares, pensados para un óptimo aprovechamiento del espacio de guardado. El baño zonificado aporta funcionalidad y comodidad para el uso diario. La cocina comedor, de generosas dimensiones, posee doble circulación, facilitando la conexión con los distintos ambientes y mejorando la dinámica del hogar. Su ubicación es un gran diferencial: se encuentra en una zona comercial y turística, con cercanía a restaurantes, cafés, comercios y servicios, a pocos metros del Parque General San Martín, uno de los principales pulmones verdes y atractivos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, luminosidad y funcionalidad en pleno corazón de Mendoza. Opción amoblado. Consultar valor. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA Real Estate, INMOBILIARIA MENDOZA, VENDE CASA 3 DORMITORIOS BARRIO TERRUNOS DE ARAOZ, RUSSELL, MAIPU , MENDOZA Descubre el hogar ideal para tu familia en el Barrio Terruños de Araoz, situado en Russell, Maipú, Mendoza. Esta casa, con una antigüedad de 2años, ofrece un entorno seguro y tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida en un barrio privado. La propiedad en esquina esta distribuida en un solo nivel. El diseño incluye un espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares, integrado a una cocina con lavandería funcional que satisface las necesidades del día a día. 1 amplio dormitorio en suite con vestidor y baño. Además, los otros 2 dormitorios asistidos por otro baño. 1 toilette adicional para mayor practicidad. Los exteriores no se quedan atrás, con un cuidado jardín y una galería que invita al descanso al aire libre. El inmueble también cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas y alumbrado público ( NO es subterráneo el cableado ) asegurando comodidad y bienestar. Además, dispone de dos cocheras semicubiertas. Ubicada en esquina en una zona con orientación sudeste en el frente y el ambiente social y dormitorios muy luminosos con orientación Norte. La casa se encuentra habitada y lista para convertirse en tu hogar. Este barrio privado es apto para mascotas, permitiendo que los más pequeños y sus amigos de cuatro patas disfruten del espacio con total libertad. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, diseñado para el bienestar y disfrute de toda la familia. Contactanos y coordinamos una visita. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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PALMARES | CASA DE DISEÑO CON VISTAS PANORÁMICAS A LA MONTAÑA Arquitectura moderna, vistas excepcionales y una distribución que permite compartir la vida familiar sin perder independencia. TEROL ASTRADA Real Estate presenta esta singular propiedad ubicada en Palmares, en el límite entre la segunda y tercera etapa del barrio. Desarrollada sobre un terreno de 686,36 m² en desnivel, su arquitectura aprovecha la topografía para ofrecer excepcionales vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes, terrazas, jardines escalonados y una pileta de borde infinito. La propiedad cuenta con 337 m² cubiertos, distribuidos en dos casas completas, con ingresos independientes desde diferentes sectores del barrio. Esta configuración ofrece una versatilidad poco habitual: una de las casas puede destinarse a residencia principal y la otra a huéspedes, vida social, home office o integrantes de la familia que buscan mayor independencia. Una propuesta especialmente atractiva para familias ensambladas, familias con hijos adolescentes o adultos, o quienes desean vivir cerca de sus padres, manteniendo espacios propios y privacidad. CASA CIELO | Vistas panorámicas y diseño moderno Ubicada en el sector elevado del terreno, con acceso a nivel desde la segunda etapa de Palmares. Distribuida en dos plantas, ambas con terrazas que permiten disfrutar del paisaje. Planta alta — Ingreso principal Amplio living comedor con hogar a leña. Grandes ventanales con salida a terraza y vistas a la montaña. Cocina semiintegrada. Escritorio. Toilette. Planta baja Dos dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor. Grandes ventanales con salida a una segunda terraza. Pileta de borde infinito. Lavandería. Baulera. Una casa donde las vistas, la luminosidad y la conexión entre los espacios interiores y exteriores son protagonistas. CASA DE HUÉSPEDES | Independencia y múltiples posibilidades de uso Con ingreso propio desde la tercera etapa de Palmares, esta casa se desarrolla íntegramente en una planta. Moderno patio de ingreso. Living comedor con hogar a leña. Cocina semiintegrada. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio dividido en dos sectores. Baño completo. Amplia galería conectada con el jardín. Garaje cubierto con posibilidad de utilizarse como quincho, equipado con churrasquera. Jardines escalonados con paisajismo de especies xerófilas. Su distribución permite disfrutar de todas las comodidades de una vivienda completa, con independencia funcional respecto de la casa principal. Es ideal para recibir huéspedes, desarrollar actividades profesionales desde casa, destinarla a encuentros sociales o brindar mayor autonomía a hijos adultos o padres que desean vivir cerca de la familia. UNA PROPIEDAD QUE SE ADAPTA A DISTINTAS FORMAS DE VIVIR Uno de sus mayores atributos es la posibilidad de acompañar diferentes etapas y necesidades familiares. Compartir sin perder independencia. Vivir cerca de los hijos adultos, acompañar a los padres conservando sus espacios propios, organizar la vida de una familia ensamblada o recibir visitas con comodidad. También permite separar la vida cotidiana de los espacios sociales o profesionales, manteniendo privacidad en la residencia principal. La combinación de dos casas completas, accesos independientes y sectores exteriores diferenciados brinda una flexibilidad difícil de encontrar en una vivienda tradicional. VIVIR EN PALMARES | CALIDAD DE VIDA Y AUTONOMÍA PARA TODA LA FAMILIA Vivir en Palmares significa disfrutar de un entorno residencial consolidado, con la tranquilidad de un barrio privado y la comodidad de tener cerca una amplia oferta de servicios. Salir a caminar por el barrio, disfrutar de sus calles y espacios exteriores, acercarse al Palmares Open Mall para tomar un café, almorzar, hacer compras o ir al cine son parte de una rutina que combina bienestar y practicidad. Esta cercanía resulta especialmente valiosa para familias con hijos adolescentes o adultos y para padres que desean mantener una vida activa e independiente, con alternativas de esparcimiento y servicios a su alcance. Palmares Open Mall reúne propuestas gastronómicas, comerciales, de entretenimiento y servicios, convirtiéndose en un punto de encuentro para toda la familia. A esto se suma la ubicación estratégica del barrio, con buenas conexiones hacia Godoy Cruz, Luján de Cuyo y la Ciudad de Mendoza. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 686,36 m². Superficie cubierta: 337 m². Dos casas completas con ingresos independientes. Cuatro dormitorios. Cuatro baños completos y un toilette. Dos cocheras. Terrazas con vistas panorámicas a la montaña. Pileta de borde infinito. Galería y sector de quincho con churrasquera. Jardines escalonados con paisajismo xerófilo. Arquitectura moderna. Antigüedad: 3 años. Una propiedad diferente en Palmares, que combina diseño, vistas privilegiadas y la posibilidad de disfrutar de la cercanía familiar con espacios propios. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita personalizada. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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CASA A ESTRENAR EN LICEO RUGBY CLUB IV | 1.100 M² DE TERRENO Arquitectura contemporánea, amplitud y un entorno privilegiado para disfrutar en familia. TEROL ASTRADA Real Estate presenta esta propiedad ubicada en el barrio privado Liceo Rugby Club IV, con ingreso por calle Vieytes, Mendoza. Implantada sobre un excepcional terreno de 1.100 m², la vivienda cuenta con 270 m² cubiertos desarrollados en dos plantas. Su diseño contemporáneo, los ambientes amplios y luminosos y los grandes ventanales generan una agradable conexión entre los espacios interiores y el jardín. Una propuesta ideal para quienes buscan una casa nueva, con espacios generosos y la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la vida al aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno de 1.100 m². Superficie cubierta de 270 m². Arquitectura contemporánea desarrollada en dos plantas. 3 dormitorios en planta alta, uno de ellos en suite con vestidor. Amplios ambientes sociales con excelente iluminación natural. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Calefacción por radiadores. Puerta de ingreso jerarquizada. Cochera cubierta. Amplio jardín con posibilidades de desarrollo paisajístico y espacios recreativos. Proyecto de quincho disponible, aún no ejecutado. ESTADO DE LA PROPIEDAD Y TERMINACIONES La vivienda es a estrenar y se encuentra en su etapa final de terminaciones. Actualmente está pendiente la instalación de placares, mobiliario de cocina y muebles de baño, trabajos que forman parte de las terminaciones previstas para la entrega. El espacio exterior se encuentra con cierre verde consolidado pero sin cesped ni paisajismo ejecutado, ofreciendo un amplio terreno para desarrollar un jardín de acuerdo con las preferencias del futuro propietario. Las imágenes ilustrativas, en caso de incluirse, muestran propuestas de ambientación y paisajismo que permiten visualizar el potencial de la propiedad y no necesariamente representan elementos incluidos en el precio. LICEO RUGBY CLUB IV: UN ESTILO DE VIDA El barrio ofrece un entorno residencial tranquilo, con control de ingreso y una ubicación estratégica sobre calle Vieytes, con buena conexión hacia Chacras de Coria y la zona comercial de Boedo. Uno de sus principales diferenciales es el acceso al Liceo Rugby Club, que brinda a los residentes la posibilidad de disfrutar de actividades deportivas y recreativas, conforme a las condiciones de uso y asociación del club. Una excelente alternativa para familias que valoran el deporte, la naturaleza, la amplitud de los espacios y la calidad de vida. Una casa nueva, un terreno excepcional y la posibilidad de proyectar una vida familiar en un entorno privilegiado. Contactanos para conocer las terminaciones previstas, las condiciones de entrega y coordinar una visita. TEROL ASTRADA Real Estate Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA Real Estate- Inmobiliaria en Mendoza -VENDE- LOCAL COMERCIAL Godoy Cruz Excelente local comercial en venta ubicado en Perito Moreno 102, esquina Azopardo, Godoy Cruz, Mendoza, emplazado en uno de los sectores comerciales de mayor movimiento y visibilidad del Gran Mendoza. Desarrollado sobre un terreno de 647,77 m², el inmueble cuenta con 875,96 m² cubiertos distribuidos en planta baja, primer piso y subsuelo, ofreciendo espacios amplios, flexibles y funcionales para múltiples actividades comerciales, corporativas e institucionales. Su estratégica ubicación en esquina le brinda una destacada presencia urbana, gran exposición de marca y excelente circulación vehicular y peatonal, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para empresas que buscan consolidar su operación en una ubicación de alto impacto. La planta baja dispone de amplios salones comerciales, sectores de atención al público, oficinas, áreas de servicio y circulaciones que permiten adaptar fácilmente el inmueble a distintos modelos de negocio. Además, cuenta con opción de cochera. En la planta alta se desarrolla una vivienda independiente con acceso exclusivo, terraza y espacios complementarios, que puede destinarse a residencia, oficinas ejecutivas o áreas administrativas, aportando una versatilidad poco frecuente en este tipo de activos. Ideal para: .Bancos y entidades financieras .Supermercados y autoservicios .Concesionarias .Showrooms .Centros médicos y clínicas .Instituciones educativas .Empresas de servicios .Retail .Oficinas corporativas .Franquicias .Inversores que buscan renta comercial Características -Superficie cubierta total: 875,96 m² -Terreno: 647,77 m² -Local desarrollado en dos plantas y subsuelo -Excelente ubicación en esquina -Amplios salones comerciales -Oficinas privadas -Sectores de atención al público -Áreas de servicio -Circulaciones funcionales -Opción de cochera -Vivienda independiente en planta alta -Terraza -Excelente visibilidad comercial -Alto tránsito vehicular y peatonal Ubicado a pocos minutos de las principales arterias de Godoy Cruz, con rápido acceso desde Av. Gobernador Ricardo Videla, Av. San Martín Sur y Av. Ing. Cipolletti, rodeado de supermercados, gastronomía, comercios, transporte público y una amplia oferta de servicios, lo que garantiza un entorno comercial consolidado y un excelente potencial para el desarrollo de negocios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que priorizan ubicación estratégica, presencia comercial y flexibilidad de uso, así como para inversores que buscan incorporar un activo de gran escala en una de las zonas comerciales más dinámicas de Mendoza. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA Real Estate, Inmobiliaria Mendoza, VENDE CASA 5 DORMITORIOS EN CHACRAS DE CORIA, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Ubicada en el encantador barrio de Chacras de Coria, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio, confort y potencial de inversión. La casa desarrollada en una planta cuenta con: Recepcion Living comedor, Estar para TV, Comedor de diario Cocina, lavandería y dependencias de servicio 4 dormitorios, 1 en suite, 1 escritorio 3 baños, 1 toilette Hermoso jardín con riego, pileta y una galería perfecta para disfrutar al aire libre. Con una importante entrada y espacio para estacionamiento de vehículos, la propiedad se orienta hacia el sur, garantizando luminosidad en los principales ambientes. El terreno ofrece la posibilidad de construir hasta 4 pisos, como también la posibilidad de subdividirlo, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan maximizar el potencial de la propiedad. Chacras de Coria es conocida por su entorno tranquilo con calles arboladas y su cercanía a bodegas y restaurantes de alta calidad, siendo un lugar atractivo tanto para familias como para aquellos que buscan una inversión sólida en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, pavimento, y alumbrado público. Este inmueble es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una de las zonas más cotizadas de Mendoza, o para desarrolladores que desean aprovechar el potencial constructivo del terreno. Contactanos y coordinamos una visita. No deje pasar la oportunidad de conocer esta propiedad que combina comodidad, ubicación estratégica y un alto potencial de desarrollo. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA REAL ESTATE VENDE LOTE PREMIUM DE 1.000 M² EN BARRIO PRIVADO LAS CATALPAS — CHACRAS DE CORIA Orientación Norte · Barrio consolidado · A metros de centro comercial Sobremonte Market 1000m2 Ubicación estratégica/Tranquilidad en el corazón de Chacras. Orientación Norte/Corazón de Manzana. ESCRITURA INMEDIATA. Oportunidad para construir en Chacras de Coria, 1.000 m² con orientación Norte para proyectar una vivienda luminosa, con buen aprovechamiento del sol y posibilidades de otimización de los espacios exteriores. El barrio Las Catalpas, sobre calle Viamonte de Chacras de Coria cuenta con 88 viviendas ofrece un entorno de tranquilidad y privacidad en pleno corazón de Chacras. Una oportunidad para quienes buscan construir en una de las zonas con mayor atractivo residencial de Chacras de Coria, combinando tranquilidad, naturaleza, excelente conectividad y cercanía a centros comerciales y bodegas. Ubicado sobre calle Viamonte, entre Pueyrredón y Almirante Brown, este lote de 1.000 m² se encuentra dentro de un barrio privado consolidado, en corazón de manzana, ofreciendo un entorno tranquilo y silencioso, sin resignar accesibilidad. La ubicación, cercana al circuito de bodegas, gastronomía y turismo de Chacras de Coria, suma atractivo para quienes evalúan también una estrategia de alquiler temporario o turístico. A pocos minutos del centro de Chacras y a 150 m del Centro Comercial Sobremonte Market con rápido acceso a comercios, gastronomía y servicios. Cuenta con excelente conectividad y accesos hacia Ruta Provincial 82 – Corredor del Oeste y Acceso Sur, y cercanía a colegios, barrios privados y algunos de los principales circuitos gastronómicos y vitivinícolas de Chacras de Coria. Expensas aproximadas: $140.000. Una alternativa ideal tanto para vivienda permanente o de fin de semana como para quienes buscan desarrollar una propiedad con potencial de renta. VALOR: USD 94.000 Consultanos para recibir información, ubicación y coordinar una visita. TEROL ASTRADA REAL ESTATE Inmobiliaria Mendoza Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA Real Estate ALQUILA OFICINA en calle PATRICIAS MENDOCINAS- CIUDAD MENDOZA- EDIFICIO CÁMARA DE LA CONSTRUCCIÓN. Esta oficina, ideal para estudios profesionales o empresas, ofrece un ambiente que combina funcionalidad y confort en un entorno corporativo. La oficina, con una superficie cubierta de 120 m2, está distribuida de manera moderna para maximizar la eficiencia del espacio. Cuenta con una recepción, dos oficinas privadas y una sala de reuniones, todo integrado en un diseño que favorece la circulación. La iluminación natural fluye a través de amplios ventanales, proporcionando un ambiente agradable y productivo. Además, dispone de baños con ventilación directa, un office funcional para cocina y un baño para discapacitados, asegurando total accesibilidad. El acceso se facilita mediante ascensores y escaleras, garantizando excelente movilidad interna. Situada en un edificio con servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, y seguridad 24 horas, esta oficina es ideal para estudios contables, consultoras y empresas de tecnología o servicios profesionales. La calefacción por radiadores y el aire acondicionado individual aseguran confort todo el año. No pierdas la oportunidad de establecer su empresa en un espacio profesional y estratégico en el corazón de Mendoza. Contáctenos para conocer el valor y condiciones de alquiler. Contactanos para agendar una visita o para mayor información. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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LUMA | DEPARTAMENTOS EN POZO DE 1 Y 2 DORMITORIOS Diseño contemporáneo · Calidad constructiva · Ubicación estratégica TEROL ASTRADA Real Estate | Inmobiliaria Mendoza VENDE Hay propiedades que se compran para invertir. Y hay propiedades que, además, pueden convertirse en un excelente lugar para vivir, formar patrimonio o acompañar el futuro de tus hijos. LUMA reúne ambas posibilidades. Sobre Paso de los Andes 1674, en el límite entre Quinta y Sexta Sección, a metros del Parque General San Martín, se desarrolla este proyecto residencial de escala boutique, con solo 16 unidades. Una propuesta pensada para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con calidad constructiva, dentro de una zona consolidada y de alta demanda. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR HOY Y VALORIZAR MAÑANA LUMA propone una arquitectura contemporánea y atemporal, con amplias terrazas, excelente ingreso de luz natural y soluciones orientadas al confort y la eficiencia energética. Un departamento que puede ser tu próximo hogar, una inversión patrimonial o ese primer departamento que querés comprar para tus hijos. CALIDAD QUE SE PERCIBE EN CADA DETALLE - Carpinterías con DVH, para mayor aislación térmica y acústica. - Muros interiores con aislación acústica. - Techos de hormigón visto. - Pisos y revestimientos de porcelanato de gran formato. - Cocinas con mobiliario moderno, horno empotrado y anafe electrico. - Baños con griferías y terminaciones de primera calidad acorde a la estética del edificio. - Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. - Preinstalación para caldera dual y radiadores a gas. - Ventilación cruzada. - Paneles solares para abastecimiento eléctrico de áreas comunes. - Terraza pergolada equipada con mesones y churrasqueras. - Vista panorámica desde los espacios comunes. UNA UBICACIÓN QUE HACE LA DIFERENCIA Vivir en LUMA permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía al Parque General San Martín, gastronomía, universidades, servicios y principales accesos de la ciudad. Una ubicación que no solo mejora la experiencia de vivir Mendoza, sino que también contribuye a sostener el valor de una propiedad a lo largo del tiempo. INVERTIR EN POZO: INGRESAR ANTES LUMA ofrece un precio exclusivo de preventa de USD 1.648/m², con una financiaciónmuy accesible. Ingresar en esta etapa permite acceder al proyecto desde su lanzamiento a unn precio diferencial, elegir ubicación, orientación y tipología, y participar del potencial de valorización que ofrece un desarrollo nuevo en una zona consolidada. EL RESPALDO DE CREACTIS LUMA es desarrollado por CREACTIS, empresa con sólida trayectoria comprobada en ingeniería, construcción y desarrollo inmobiliario. Su experiencia incluye proyectos premium como VESTA y Distrito Central, obras para bodegas reconocidas como Luigi Bosca, Monteviejo, Argento y Solo Contigo, además de desarrollos logísticos e industriales de alta complejidad en Mendoza y Neuquén. Ese recorrido aporta algo fundamental al momento de comprar en pozo: experiencia, capacidad técnica y respaldo constructivo. UNA DECISIÓN QUE PUEDE TRASCENDER LA INVERSIÓN Comprar un departamento en LUMA puede significar mucho más que adquirir metros cuadrados. Puede ser una inversión que se valoriza, un lugar propio para disfrutar Mendoza o una forma inteligente de construir patrimonio para la próxima generación. Porque algunas buenas inversiones también se convierten en buenas historias familiares. PRECIO EXCLUSIVO DE PREVENTA USD 1.648/m² * Unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios. Consultanos por planos, unidades disponibles, orientación, ubicación dentro del edificio y alternativas de financiación durante la obra. TEROL ASTRADA Real Estate Inmobiliaria Mendoza *Para unidades en promoción. Cochera cubierta aparte. No paga honorario inmobiliario. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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TEROL ASTRADA Real Estate Inmobiliaria Mendoza -VENDE- LOTE EN BARRIO PRIVADO EL REMANSO - CHACRAS DE CORIA - LUJÁN DE CUYO ¡Viví rodeado de naturaleza en el corazón de Chacras de Coria! Si estás buscando calidad de vida, tranquilidad y un entorno natural privilegiado, este lote es para vos. Ubicado en el exclusivo barrio privado El Remanso, sobre calle Medrano entre Pueyrredón y Almirante Brown, este terreno representa una oportunidad inmejorable para construir esa casa que estás deseando. Características destacadas: Excelente ubicación en una de las zonas residenciales más buscadas de Chacras de Coria Entorno consolidado, rodeado de naturaleza y añosa arboleda Seguridad y privacidad en un barrio cerrado de categoría A pocos minutos del centro de Mendoza y con rápido acceso a servicios, restaurantes y bodegas Disfrutá de la armonía de vivir en contacto con el aire puro, sin resignar cercanía con la ciudad. El Remanso es sinónimo de tranquilidad, estilo de vida y confort. Los renders son ilustrativos, corresponden a un proyecto con planos ya realizados y aprobados en la municipalidad en caso que el futuro comprador desee efectuarlos. Ideal para quienes valoran el espacio, el paisaje y la exclusividad. No pierdas esta oportunidad de invertir en uno de los lugares con mayor proyección y calidad de vida de Mendoza. Consultanos para más información o para coordinar una visita! Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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