Encontramos 127 Propiedades

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Lucia Hernandez - MLS ID 422291007-42 Departamento de 2 ambientes con patio de 48 m2 a media cuadra 2 cuadras de Plaza Irlanda Aptocrédito Ubicado en planta baja cuenta con living comedor con salida al amplio patio - cocina con bajo y sobremesada con conexion a lavaropas y salida al patio - un dormitorio con placard con salida al patio - baño completo. - El amplio patio suma un espacio al aire libre para disfrutar de una comida sumar plantas o armar un rincón de descanso. - calefacion con estufas de tiro balanceado Ubicación y entorno En una linda zona de Caballito que combina vida de barrio comercios de cercanía y espacios verdes. A dos cuadras de Plaza Irlanda ideal para salir a caminar hacer actividad física o disfrutar de sus paseos. Con acceso a las avenidas Donato Álvarez y Gaona y distintas opciones de transporte público en los alrededores entre ellas las líneas de colectivos 44 76 84 106 124 y 181. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Victoria Lalanne - MLS ID 422291017-26 3 ambientes con dependencia 664 m cubiertos y totales Primer piso por escalera Terraza común La propiedad cuenta con hall de ingreso living-comedor dos dormitorios de muy buenas dimensiones ambos con placards de piso a techo baño completo y cocina independiente. Doble acceso entrada principal y de servicio que comunica directamente con la cocina. Junto a ella se encuentra la dependencia de servicio con toilette y un espacio adicional que puede adaptarse a diferentes usos escritorio cuarto de huéspedes espacio de trabajo o dependencia. La propiedad conserva su carpintería original de madera en puertas marcos de ventanas pisos y placards aportando calidez y personalidad a los ambientes. El edificio tiene sólo 8 unidades funcionales. Ubicación estratégica en Olivos A 2 cuadras de Av. del Libertador. A 2 cuadras de la estación de tren Olivos línea Mitre. A 5 cuadras de la estación de tren Borges línea Tren de la Costa. A 7 cuadras del Puerto de Olivos. A 1 cuadra del St. Lukes College. A 6 cuadras de la Plaza Olivos. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Santino Ferrari - MLS ID 422291029-3 UBICACIÓN INMEJORABLE Sobre Gemes entre Aráoz y Julián Álvarez se encuentra este amplio monoambiente ideal tanto para quien busca su primera vivienda como para quien quiere invertir en una de las zonas con mayor movimiento y demanda de la Ciudad. A pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz con acceso inmediato a Subte Línea D Metrobús y numerosas líneas de colectivo. Además se encuentra próximo a Alto Palermo Shopping Plaza Armenia Plaza Italia y toda la propuesta comercial y gastronómica de la zona. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera dentro de un edificio de baja densidad de solamente 3 pisos y 4 departamentos por piso. El ambiente principal se destaca por sus generosas dimensiones y una gran luminosidad aire acondicionado pisos de parquet y especialmente por la gran cantidad de espacio de guardado que ofrecen los placares empotrados que recorren buena parte del ambiente. Su distribución permite aprovechar muy bien los metros y generar sectores diferenciados de descanso living y comedor. Cuenta con cocina independiente especialmente valorable en un monoambiente equipada con anafe termotanque y horno eléctricos manteniendo el sector de cocina separado del ambiente principal. Dispone además de baño completo de buenas dimensiones con ventilación natural y espacio de guardado. LA PROPIEDAD SE ENTREGA COMPLETAMENTE PINTADA Y CON SUS PISOS DE PARQUET PULIDOS. ACLARACIONES IMPORTANTES - Algunas fotografías de la publicación fueron editadas mediante Inteligencia Artificial únicamente con fines ilustrativos a fin de mostrar cómo podrían verse los ambientes sin mobiliario ni objetos personales. NO se modificaron las dimensiones distribución ni características propias de la propiedad. - Las expensas actualmente presentan un importe superior al habitual debido a la existencia de expensas extraordinarias destinadas a trabajos de reparación mantenimiento y puesta en valor general del edificio incluyendo trabajos de pintura interior y exterior. - Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente. El valor de las expensas se encuentra sujeto a variaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-128 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CHARCAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en Palermo sobre Charcas edificio de 10 pisos esta propiedad ubicada al frente ofrece una localización estratégica con conexión directa a múltiples líneas de transporte público. La zona concentra comercios servicios y espacios verdes de relevancia consolidando una ubicación de alto valor residencial. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento de 48 m se distribuye en 3 ambientes funcionales que optimizan el espacio disponible. La disposición frente permite una excelente circulación natural de luz aire y ventilacion cruzada mientras que la orientación oeste favorece la iluminación durante las horas de la tarde. DORMITORIOS Habitación principal con placard empotrado interiores renovados y balcón al frente que amplía la sensación de espacio Habitación secundaria con placard empotrado e interiores completamente nuevos ideal como dormitorio o escritorio COCINA Y LAVADERO Cocina separada completamente equipada con lavadera conexión para lavarropas y termotanque eléctrico nuevo. El espacio cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cotidiana sin inconvenientes. BAÑO Y ÁREAS COMUNES Baño completo con grifería nueva y lugar de guardado integrado. Living comedor amplio que funciona como espacio de integración y entretenimiento. ESTADO Y SERVICIOS Departamento totalmente reciclado a nuevo con excelente estado general. Incluye calefacción electricidad agua y gas. Permite mascotas ampliando las posibilidades de uso de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-124 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes ubicado en Balvanera sobre calle Tucumán en el piso 9 de un edificio de 10 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 51 m de superficie total construida distribuidos en espacios funcionales y bien aprovechados. El acceso se realiza a través de un hall de distribución que organiza los ambientes de manera práctica. La cocina se presenta separada del resto de la vivienda e incorpora lavadero facilitando las tareas domésticas. El living comedor es amplio y luminoso con disposición contrafrente que permite una excelente ventilación cruzada. Dos habitaciones equipadas con placares empotrados completan la distribución junto con un baño completo. La propiedad mantiene sus pisos de parquet originales que le confieren carácter y calidez. Cuenta con calefacción por estufa de tiro balanceado y acceso a servicios de electricidad agua y gas. El estado general es bueno conservando la solidez constructiva de un edificio de 1966. Esta unidad se clasifica como apto crédito y apto profesional lo que la convierte en una opción versátil para diferentes necesidades. La ubicación estratégica en Balvanera con proximidad a transporte y servicios suma valor a la propuesta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-311 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio luminoso en el corazón de Palermo donde la modernidad se encuentra con la comodidad del día a día. Este departamento de 79 m ubicado en el tercer piso de un edificio de categoría construido en 2018 ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón del espacio disponible. El living comedor se abre hacia un balcón generoso que captura la luz natural durante toda la jornada creando ambientes cálidos y acogedores. La toilette complementa esta zona social pensada para recibir con estilo. La cocina semi integrada mantiene su independencia funcional mientras dialoga fluidamente con los espacios principales y desde allí se accede a la terraza propia ese espacio descubierto de 36 m que se convierte en el corazón del hogar. Con parrilla incorporada y orientación privilegiada la terraza regala horas de sol y la posibilidad de disfrutar del aire libre sin abandonar la privacidad del hogar. El dormitorio se presenta como un santuario personal equipado con baño en suite y acceso directo al frente del departamento. Todos los cerramientos cuentan con vidrio DVH garantizando aislación térmica y acústica de primera línea. Un vestidor y lavadero completan la distribución ofreciendo practicidad en cada detalle. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-131 VENTA PH 3 AMBIENTES BELGRANO AVENIDA CABILDO APTO CREDITO PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN BELGRANO Ubicación estratégica sobre Avenida Cabildo a una cuadra de la estación Congreso de Tucumán Subte D. Propiedad ideal para quienes buscan una zona consolidada con excelente conectividad y servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Acceso por escalera al primer piso contrafrente. El departamento se distribuye en living comedor que comunica directamente con patio central. Dos dormitorios amplios de 4x4 metros siendo el principal con placard y salida a nivel de patio. Baño completo toilette cocina lavadero y habitación de servicio completan la distribución funcional. Patio central de aproximadamente 40 m con parrilla propia. Terraza en azotea de 80 m libre con posibilidad de construcción SUPERFICIES Primer piso 64 m cubiertos 080 m semicubiertos 3640 m descubiertos Azotea 1032 m cubiertos 1 m semicubierto 8015 m descubiertos Superficie total 193 m construidos CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS Sin expensas solo 4 unidades en el lote Orientación oeste Placard en dormitorio principal Servicios electricidad agua y gas Estado general bueno Construcción año 1986 Apto crédito y apto profesional POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ideal para refaccionar a gusto y ampliar superficie cubierta. La configuración actual permite optimizar espacios y sumar metros útiles según proyecto personal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-130 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO SUR ALBERDI 1600 BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Exclusivo departamento de categoría ubicado en Avenida Juan Bautista Alberbi al 1600 en el primer piso de un edificio de 14 plantas. Una propiedad que combina luminosidad privacidad y distribución funcional en una de las mejores zonas de Caballito Sur. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Living Comedor Amplio espacio al frente con orientación noroeste muy luminoso y fresco. Cuenta con toilette de recepción y acceso directo al balcón corrido. Dormitorio Principal En suite con vestidor integrado placard completo adicional y ventana al balcón. Espacio generoso para descanso y almacenamiento. Segundo y Tercer Dormitorio Ambos muy amplios con persianas y placards a medida de excelente capacidad de guardado. Cocina Comedor Diario Totalmente equipada con muebles de 90 cm. Salida directa al patio propio con parrilla a gas ideal para disfrutar en familia. Baños 1 en suite 1 baño completo muy amplio y 1 toilette en el living. Lavadero Independiente Súper amplio con bacha de lavado y conexiones para lavarropas y lavavajillas. CALEFACCION Calefacción por radiador eléctrico bajo piso en todos los ambientes inclusive baños Todas las ventanas cuentan con film espejado desde el exterior para mayor privacidad COCHERAS Y BAULERAS 2 cocheras propias una cubierta en subsuelo y una descubierta en planta baja 2 bauleras en subsuelo una tipo jaula y otra de grandes dimensiones estilo cuarto SERVICIOS DEL EDIFICIO Seguridad 24 horas mediante sistema Tótem Piscina con solárium Salón de usos múltiples cubierto con parrilla y gran terraza Servicio de limpieza diario Ascensor y portón automático Laundry EXPENSAS INCLUYEN Aysa y ABL de las cocheras y bauleras. Una propiedad única que ofrece confort funcionalidad y acceso a amenities de primera categoría en una ubicación privilegiada de Caballito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-83 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA 2 COCHERAS y 2 BALCONES EN PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA UBICADO EN UN EDIFICIO DE 11 PISOS EN LA EXCLUSIVA ZONA DE PALERMO CAPITAL FEDERAL. DISTRIBUCIÓN 5 ambientes amplios y funcionales Gran living-comedor con salida a un amplio balcón Cocina independiente con comedor diario Lavadero 4 dormitorios dependencia de servicio 3 baños completos toilette 2 cocheras cubiertas una fija y la otra espacio guardacoche AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad las 24 horas Piscina Salón de usos múltiples SUM con parrilla Aire acondicionado Portón automático Losa radiante Ascensor Solarium CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente distribución y luminosidad en todos los ambientes Terminaciones de calidad Ubicación estratégica cercana a principales avenidas transporte público colegios y centros comerciales Con una superficie total construida de 222 m este departamento es la opción ideal para quienes buscan un hogar con comodidad seguridad y amenities de primer nivel. APTO CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Gabriela Beatriz Pereyra - MLS ID 422291015-44 VENTA 4 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y COCHERA VILLA DEL PARQUE Amplitud luz natural y espacios versátiles para disfrutar cada día la mejor orientación NORTE para disfrutar. Ubicado sobre Av. Nazca al 3100 en Villa del Parque este departamento de 106 m totales combina ambientes cómodos distribución funcional y detalles que marcan la diferencia. El living-comedor con pisos de madera bien conservados y aire acondicionado se conecta con un balcón aterrazado al frente ideal para disfrutar del sol y sumar un espacio al aire libre. Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados una dependencia de servicio con ventana al exterior y múltiples posibilidades de uso cocina independiente con espacio para desayunador y un lavadero separado amplio y ventilado. Además dispone de baño completo con bañera toilette y un baño adicional con ducha calefacción por losa radiante y aire acondicionado en el dormitorio principal. El edificio fue recientemente pintado e impermeabilizado y cuenta con cochera en planta baja de fácil acceso con portón automatizado. APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL LISTO PARA ESCRITURAR Una propiedad con metros comodidad y versatilidad en una zona residencial de Villa del Parque con comercios servicios y alternativas de transporte para conectar con distintos puntos de la ciudad. Coordinemos una visita y descubrí todo su potencial! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Ligia Tiburzio - MLS ID 422291004-11 LOTE EN VENTA VILLA GENERAL MITRE - LIMITE CON CABALLITO NORTE IDEAL DESARROLLO Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario sobre Tte. Gral. Donato Álvarez 1500 en Villa General Mitre en cercanía inmediata a Caballito Norte en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie de parcela 24410 m Área edificable 24410 m Altura máxima 1720 m Altura máxima Plano Límite 2420 m Potencial constructivo estimado 1.170m2 aprox. superficie sujeta a estudio de prefactibilidad y verificación conforme al Código Urbanístico vigente Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A2 Por sus características urbanísticas y ubicación la propiedad presenta una interesante oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen realizar un nuevo proyecto en un sector de la ciudad con demanda residencial y excelente accesibilidad. Consultanos para ampliar información documentación y características urbanísticas del lote. Los datos urbanísticos informados son de carácter orientativo y deberán ser verificados por el interesado ante los organismos correspondientes yo mediante el correspondiente estudio de prefactibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Marina Luz Errecalde - MLS ID 422291011-26 2 Ambientes en Jardines de Roosevelt Balcón con Sol Pileta SUM y Seguridad 24 hs Características destacadas Departamento de 2 ambientes. Balcón con abundante luz natural y sol directo. Cocina integrada con gas. Excelente estado general. Ambientes cómodos y funcionales. Complejo con amenities y seguridad 24 hs. Doble acceso al complejo. Amplios espacios verdes. Ubicado en uno de los complejos residenciales más prestigiosos y buscados de Villa Urquiza este cómodo departamento de 2 ambientes en Jardines de Roosevelt combina funcionalidad confort y una ubicación privilegiada. La unidad se encuentra en excelente estado general conservando sus terminaciones originales con un impecable mantenimiento. Su distribución resulta sumamente práctica y funcional ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con un luminoso living comedor con salida a balcón que recibe abundante luz natural y sol directo durante gran parte del día generando espacios cálidos y agradables. La cocina integrada moderna y equipada con conexión a gas se incorpora armoniosamente al ambiente principal optimizando cada metro cuadrado. El dormitorio posee excelentes dimensiones y cómodos espacios de guardado mientras que el baño completo se encuentra en perfecto estado de conservación. El complejo ofrece una propuesta integral de calidad de vida con seguridad privada las 24 horas piscina SUM y amplios espacios verdes que invitan al relax y la recreación. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Villa Urquiza una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires con excelente conectividad y rápidos accesos. A pocos minutos de Av. Congreso Av. Triunvirato Av. General Paz y Acceso Norte. Excelente conexión mediante transporte público Estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte. Estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre. Líneas de colectivo 71 90 93 107 110 111 114 127 133 140 169 y 176. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida seguridad y comodidad en uno de los complejos más exclusivos y demandados de Villa Urquiza. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? ¡Contactame y descubrí todo el potencial de esta propiedad! ¡Estoy a disposición para asesorarte y acompañarte en cada etapa de la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Martin Ullua - MLS ID 422291021-30 Amplio departamento de dos ambientes con balcón al frente pequeño patio y espacio para escritorio. Totalmente refaccionado y listo para mudarse. Ubicado en un primer piso de un edificio con cuatro departamentos por planta cuenta con cocina integrada con amplio espacio de guardado horno y anafe empotrados ambos a gas conexión para lavarropas y lugar para heladera. Las instalaciones eléctricas y de gas fueron renovadas por completo. El dormitorio es amplio y tiene placard. El baño principal dispone de antebaño y ventilación al exterior. Además la propiedad cuenta con toilette de recepción y muy buena ventilación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Santiago Tambone - MLS ID 422291006-49 Departamento de 2 ambientes en alquiler Excelente ubicación en Almagro Ubicado sobre Av. La Plata al 500 este departamento de 2 ambientes situado en un 5. piso se destaca por su excelente luminosidad y su práctica distribución ideal para quienes buscan confort y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un amplio living de disposición lateral muy luminoso equipado con aire acondicionado fríocalor. La cocina es independiente y completamente equipada con espacio de guardado y buena ventilación. El dormitorio dispone de placard empotrado ofreciendo un óptimo espacio de almacenamiento. El baño es completo y cuenta con bañera y bidet brindando mayor comodidad. Otro de sus grandes atractivos son sus bajas expensas que reducen significativamente el costo mensual de mantenimiento. Ubicación privilegiada Sobre Av. La Plata a metros de Av. Independencia y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios supermercados cafeterías restaurantes gimnasios bancos y espacios verdes. Además cuenta con numerosas líneas de colectivos y cercanía a la estación Río de Janeiro de la Línea A de Subte facilitando el acceso al centro y otros barrios de la Ciudad. Líneas de Subte cercanas - Río de Janeiro Línea A - 5 cuadras - Av. La Plata Línea E - 3 cuadras Líneas de colectivo cercanas 2 5 7 8 15 26 53 56 65 84 85 86 88 96 103 119 126 132 180 181 Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional luminoso y con bajas expensas en una de las zonas más buscadas de Almagro. REQUISITOS - Mes de adelanto - Mes de depósito - Seguro de caución - Indexación trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-268 SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN SAN CRISTÓBAL TOTALMENTE AMOBLADO - IDEAL INVERSION Se Vende este cómodo y amplio departamento de 2 ambientes de 55 m2 totales al frente con vista abierta y super luminoso. El edificio se ubica sobre las principales avenidas de San Cristóbal en Av Jujuy entre Av. San Juan y Humberto Primo. En la puerta se encuentra la entrada al subte línea E y H múltiples colectivos y conectividad con toda la ciudad. Zona de comercial de hospitales colegios y comercios. El departamento cuenta con un living comedor con salida al balcón. Aire Acondicionado y Estufa tiro balanceado. Gran balcón súper luminoso vista abierta sobre Av. Jujuy piso 8. Contrafrente. Cocina integrada con barra desayunadora. Cocina a gas. Dormitorio con ventana muy luminoso y ventilado. Posee un gran placard empotrado ventilador de techo y estufa. Caja fuerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-316 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES con dependencia EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento de época ubicado en Avenida Rivadavia en el corazón de Balvanera con 110 metros cuadrados de superficie construida. Se trata de una propiedad de 1950 que conserva la solidez constructiva característica de esa década emplazada en el cuarto piso de un edificio de cinco niveles. La distribución comprende cuatro ambientes principales distribuidos de manera funcional. Acceso mediante ascensor con palier privado que conecta a través de un pasillo a tres habitaciones todas con balcón al frente. El amplio living comedor se encuentra sectorizado y cuenta con pisos de pinotea. Completan la unidad dos baños completos un toilette y una dependencia de servicios con baño de servicios cocina completa y acceso a ascensor de servicios. La orientación norte y este garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad se encuentra frente a la plaza Miserere en una zona de gran dinamismo urbano con acceso inmediato a múltiples opciones de transporte líneas de colectivos Subte líneas A y H y Tren Sarmiento. El edificio cuenta con portón automático y ascensor facilitando el acceso y la circulación. Esta propiedad representa una oportunidad de adquirir una unidad de características sólidas en una ubicación estratégica de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Gabriela Beatriz Pereyra - MLS ID 422291015-43 ALQUILER MONOAMBIENTE V. URQUIZA BALCÓN Y COCHERA Monoambiente cómodo y bien distribuído cuenta con cocina a gas termotanque eléctrico muebles de sobre y bajo mesada con alacena y placard divisor de ambiente. Habitación con estufa tiro balanceado y salida al balcón. Baño completo con bañadera. Espacio con conexión para lavarropas en el antebaño. Cochera cubierta para auto o moto en planta baja y acceso fácil con portón eléctrico. Personal de limpieza por las mañanas. Apto profesional. Requisitos para ingresar - Seguro de Caución con GARANTOR Excluyente - Un mes de depósito. - Un mes de adelanto. - Ingresos demostrables. - Seguro de incendio hogar obligatorio. - Actualización trimestral por IPC. Contactame y coordinemos tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-317 Comodo y amplio departamento 4 ambientes o 3 con dependencia en el cuarto piso edificacion con ascensor muy luminoso y ventilado pisos de Parquet cocina con lavadero incorporado 2 habitaciones amplias con placard tercera habiacion escritorio un baño completo y un Toilette completo 1 aire acondicionados balcon al frente. ENTORNO La edificación se encuentra en la calle Rojas y Dr. Luis Beláustegui en el barrio de Villa Crespo de la C.A.B.A. Con puntos cercanos como el Cid Campeador a 3 cuadras de la estación Honorio Pueyrredon del Metrobus Juan B. Justo y a 7 cuadras de la est. Malabia de la Subte línea B a 10 cuadras del Pque. Centenario de gran accesibilidad desde el Centro y Oeste de la CABA. Requicitos 1 mes adelantado 1 mes de deposito de garantia garantia de causion Garator RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Santiago Tambone - MLS ID 422291006-48 Departamento de 3 ambientes con balcón corrido y vista abierta Palermo Excelente departamento de 3 ambientes al frente ubicado sobre Av. Córdoba al 4400 en el barrio de Palermo. La propiedad se destaca por su luminosidad distribución funcional y amplio balcón corrido al frente que proporciona un agradable espacio exterior y una muy buena apertura visual. Cuenta con living-comedor cocina independiente y dos dormitorios ambos luminosos. Uno de ellos dispone de placard y salida directa al balcón. Completa la unidad un baño completo en muy buen estado de conservación. Entre sus principales características se destaca la calefacción central por losa radiante que brinda una distribución uniforme del calor y confort térmico durante los meses de invierno. El edificio dispone de dos ascensores y un sistema de cámaras de seguridad en los espacios comunes. Cuenta además con dos encargados uno de ellos con vivienda permanente en el edificio favoreciendo el mantenimiento y la atención cotidiana. Se ofrece asimismo la posibilidad de alquilar una cochera sujeto a disponibilidad. Por su ubicación sobre Av. Córdoba la propiedad cuenta con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios servicios gastronomía y transporte público dentro de un sector consolidado de Palermo. La zona presenta además una oferta residencial y comercial diversa. Transportes Líneas de colectivo cercanas 15 39 57 99 106 109 110 140 141 151 168 Subte Estacioes Ángel Gallardo Línea B a 7 cuadras y Estación Scalabrini Ortiz Línea D a 12 cuadras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-265 Con 40 años de historia este departamento ha sido ACTUALIZADO potenciando su comodidad y el estilo. Se caracteriza por su luminosidad en todos los espacios. Con un palier privado este semi piso y una orientación oeste vas a poder disfrutar de las tardes soleadas en su balcón con una gran vista abierta. Cuenta con 103.86 m2 de superficie cubierta y 11.52 m2 de espacio descubierto ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad. Posee 2 dormitorios y 2 baños completos y una habitación de servicio y toilette. Comedor diario que puede funcionar como escritorio. Cochera fija en Planta Baja. Tiene una excelente ubicación servicios transporte público línea H estación Venezuela y varías líneas de colectivos en las avenidas aledañas Av. Jujuy y Av. Belgrano además del centro comercial y espacio verde recreativo Plaza Manzana 66 y Velasco Ibarra. Contactame y coordinamos tu visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Victoria Lalanne - MLS ID 422291017-24 VENTA PH 5 ambientes Villa Madero a reciclar PH sin expensas Gran fondo A refaccionar integralmente Dean Funes al 1900 Villa Madero La Matanza. Muy próximo a CABA en una zona residencial y de fácil acceso. PH desarrollado en un lote con solo dos unidades funcionales. A esta unidad se accede por pasillo común y no paga expensas. La propiedad requiere refacción integral ofreciendo una oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida. Metraje según escritura - 5895 m cubiertos - 986 m semicubiertos - 12642 m descubiertos. Gran fondo con amplio potencial para ampliar yo desarrollar según normativa municipal. Todos los servicios están al día y sin deuda actualmente no se encuentran activos. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-263 TERRENO EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Se vende este terreno ubicado sobre Avelino Díaz al 1100 en Parque Chacabuco barrio con fuerte demanda inmobiliaria y acceso directo a transporte público. Este lote mide 4mts de frente por 19mts máximo de fondo 76m2 totales ideales para diseñar la vivienda que desees. Un privilegio poco común en pleno corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La zona presenta características ideales para desarrollo residencial o comercial. Parque Chacabuco cuenta con infraestructura completa servicios esenciales y proximidad a comercios educación y espacios verdes. La ubicación sobre Avelino Díaz garantiza visibilidad y accesibilidad factores clave para maximizar el potencial del terreno. NO DEJES PASAR ESTE OPORTUNIDAD!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Martin Ullua - MLS ID 422291021-29 Venta Departamento 2 ambientes con balcón al frente en Palermo. ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires! Ubicado sobre Araoz esquina Av. Córdoba este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un 4. piso al frente con muy buena luminosidad y una excelente distribución de sus espacios. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. La propiedad cuenta además con Cocina independiente con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Dormitorio de generosas dimensiones con placard. Muy buena distribución y ventilación. Apto Profesional Ubicación privilegiada Ubicado en el corazón de Palermo sobre la esquina de Araoz y Av. Córdoba una zona que combina conectividad gastronomía espacios verdes y una gran oferta comercial. A pocos minutos de Plaza Italia. Parque Las Heras y Jardín Botánico. Distrito Arcos Premium Outlet. Polo gastronómico de Palermo Soho y Palermo Hollywood. Cafeterías supermercados gimnasios y comercios de todo tipo. Excelente conectividad La propiedad cuenta con múltiples opciones de transporte Subte Línea D Estación Plaza Italia. Ferrocarril San Martín Estación Palermo. Gran cantidad de líneas de colectivos que circulan por Av. Córdoba RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Marina Luz Errecalde - MLS ID 422291011-22 PH 2 AMBIENTES A RECICLAR PATIO INTERNO TECHADO PALERMO GRAN POTENCIAL CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - PH de 2 ambientes excelente oportunidad para reciclar y personalizar - Ubicado en el barrio de Palermo. - Patio interno techado. - Complejo de solo 12 unidades funcionales. - Ideal para vivienda propia o inversión. - Gran potencial de puesta en valor. En una excelente ubicación dentro del barrio de Palermo presentamos este PH de 2 ambientes a refaccionar una propiedad con muchísimo potencial para quienes buscan crear un espacio a medida o realizar una inversión con posibilidades de revalorización. La propiedad forma parte de un conjunto de 12 unidades funcionales y corresponde a la Unidad Funcional N. 4. Uno de sus principales diferenciales es su patio interno techado un espacio adicional que aporta funcionalidad a la propiedad y ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento. Puede pensarse como un sector complementario de uso diario espacio de guardado área verde interior o simplemente como una extensión funcional de los ambientes dependiendo del proyecto de renovación que se realice. El PH se desarrolla en 2 ambientes con una distribución que permite diferenciar claramente el área social del sector privado. Cuenta con un ambiente principal destinado a living-comedor con posibilidades de reorganización y actualización para generar un espacio cómodo y funcional. El dormitorio independiente permite conformar un sector privado dentro de la unidad manteniendo la clásica distribución de un departamento de dos ambientes. La propiedad cuenta además con sus sectores de cocina y baño actualmente a refaccionar ofreciendo la posibilidad de renovarlos completamente y adaptarlos a un diseño contemporáneo. El patio interno techado constituye un verdadero diferencial dentro de la unidad y suma superficie de uso y múltiples posibilidades al proyecto general de reciclado. El estado a refaccionar representa una excelente alternativa para quienes priorizan la posibilidad de diseñar y renovar una propiedad según sus propios gustos y necesidades sin pagar de antemano por reformas realizadas por terceros. Su tipología PH la cantidad acotada de unidades y la posibilidad de realizar una renovación integral permiten proyectar una propiedad con personalidad propia y un importante potencial de puesta en valor. También resulta una alternativa interesante para inversores que busquen adquirir reciclar y revalorizar una unidad en Palermo uno de los barrios con mayor demanda y movimiento inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada en Palermo la propiedad se encuentra dentro de uno de los barrios más buscados y consolidados de la Ciudad de Buenos Aires. La zona se caracteriza por su excelente conectividad y por contar con una amplia variedad de propuestas comerciales gastronómicas y de servicios. En sus alrededores es posible encontrar supermercados comercios de cercanía establecimientos educativos centros de salud espacios verdes bares restaurantes y múltiples alternativas de transporte público. Su ubicación permite una cómoda conexión con diferentes puntos de la Ciudad mediante líneas de colectivos y principales arterias de circulación convirtiéndola en una opción atractiva tanto para residencia permanente como para inversión. Primera vivienda para quienes buscan ingresar a Palermo y realizar la renovación progresivamente según sus necesidades. Proyecto personal para quien prioriza comprar una propiedad con potencial y diseñarla completamente a su gusto. Inversión por su tipología de 2 ambientes su ubicación y las posibilidades de puesta en valor mediante una renovación integral. Una oportunidad para transformar un PH con potencial en una propiedad totalmente personalizada en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Marina Errecalde Agente Inmobiliario REMAX Harmony CASAMATCH Conectando personas con nuevos comienzos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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