Encontramos 128 Propiedades

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-127 APTO CREDITO VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada sobre calle Mercedes en Monte Castro con acceso directo y excelente conectividad. Se trata de un pH de 100 m de superficie total que combina funcionalidad y confort en una distribución inteligente. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Al ingresar se accede al living comedor con cocina integrada y barra desayunadora espacio versátil ideal para la vida cotidiana y entretenimiento. La planta baja cuenta con habitación principal con placard habitación secundaria con placard y baño completo con todas las instalaciones. Subiendo la escalera se llega a la terraza donde se ubica el escritorio o tercer habitacion con ventana aprovechando el espacio exterior de forma funcional. La propiedad dispone además de lavadero independiente facilitando las tareas domésticas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 1962 el pH se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con 52 m cubiertos 6 m semicubiertos y 42 m descubiertos permitiendo múltiples usos del espacio exterior. Orientación noroeste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día. COMODIDADES Y SERVICIOS Equipado con aire acondicionado y calefacción para garantizar confort durante todo el año. Todas las conexiones de servicios disponibles electricidad agua y gas. Sin expensas lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. Propiedad ideal para familias o inversores que buscan una opción accesible en una zona consolidada de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Santiago Tambone - MLS ID 422291006-46 Departamento de 4 ambientes con estilo y valor patrimonial Junín 119 Ubicado en Junín 119 este distinguido departamento de 4 ambientes se destaca por conservar la elegancia y los detalles arquitectónicos propios de una propiedad de época combinados con una distribución funcional para la vida cotidiana. La unidad presenta pisos de roble de Eslavonia y puertas de cedro materiales nobles que aportan calidez carácter y una marcada identidad a los ambientes. Sus espacios amplios y luminosos junto con los detalles originales que se observan en la propiedad permiten apreciar el encanto de la arquitectura tradicional porteña. La propiedad cuenta con cuatro ambientes además de un baño completo y un toilette ofreciendo una distribución versátil que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades habitacionales o profesionales. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su valor arquitectónico e histórico. El edificio cuenta actualmente con 99 años de antigedad y se encuentra próximo a ser declarado edificio histórico con protección patrimonial un atributo que realza su identidad y lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para quienes valoran las propiedades de época y su conservación. Una propiedad con carácter propio donde la nobleza de sus materiales la arquitectura de época y su potencial valor patrimonial se combinan para ofrecer una oportunidad única dentro de la ciudad. Ideal para quienes buscan amplitud elegancia y una propiedad con historia. Transportes cercanos -Subte Estación Pasco de la Línea A a 250m y Estación Pasteur de la Línea B a 400m. - Líneas de colectivo 5 6 7 8 12 24 26 37 50 56 60 64 86 90 95 98 105 115 124 146 150 151 168 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Victoria Lalanne - MLS ID 422291017-18 VENTA Departamento monoambiente Palermo balcón La única unidad de JOY CABRERA que se entrega completamente equipada y amoblada lista para habitar o alquilar desde el primer día. LA UNIDAD Monoambiente a estrenar en 6 piso al contrafrente con excelente calidad constructiva y terminaciones lista para alojar hasta 4 personas. Balcón con parrilla propia carpinterías de aluminio con DVH pisos de porcelanato cocina integrada con mesada de primera calidad anafes vitrocerámicos y horno y baño completo con terminaciones premium. Amoblado con buen gusto y muebles de diseño. Nunca fue habitado ni alquilado. EL EDIFICIO JOY CABRERA es uno de los desarrollos más completos de Palermo con excelente calidad constructiva y amenities premium Pileta con solárium y terraza con parrilla. Muy lindo SUM para 50 personas. Gimnasio y sector CrossFit. Spa con sauna seco sauna húmedo y ducha finlandesa. Coworking. Muy lindo lobby de ingreso con seguridad 24 hs. UBICACIÓN Sobre José A. Cabrera en el corazón de Palermo con rápido acceso a Av. Córdoba Av. Corrientes y Av. Santa Fe. A pocas cuadras de la Universidad de Palermo UTN Facultad de Medicina Ciencias Económicas y Farmacia UBA además de comercios cafés y propuestas gastronómicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-266 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 1 AMBIENTE - BOEDO - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente a estrenar ubicado en el corazón de Boedo sobre la calle Castro Barros. La unidad se encuentra estratégicamente emplazada en el segundo piso de un moderno edificio de cinco niveles con una superficie total construida de 47 m completamente cubiertos. El inmueble presenta una distribución funcional que integra dormitorio comedor cocina y baño completo optimizando cada espacio con diseño contemporáneo. Cuenta con un balcón de orientación oeste que permite el ingreso de luz natural y amplía la sensación de espacialidad. Entre sus características destacadas se encuentran placard incorporado terminaciones de primera calidad con porcelanatos símil madera revestimientos premium y excelente estado general. El departamento está proyectado como apto profesional permitiendo mascotas y ofreciendo versatilidad para diferentes perfiles de usuarios. El edificio dispone de completas amenities que incluyen pileta solarium áreas verdes recepción caldera centralizada y cisternas. Adicionalmente el proyecto contempla cocheras cubiertas y descubiertas bicicleteros y un salón de usos múltiples en la azotea con espacios de esparcimiento. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a - Avenida San Juan 15 cuadras - Avenida Independencia 2 cuadras - Subte línea E - Estación Boedo 4 cuadras - Múltiples líneas de transporte público Servicios disponibles electricidad agua gas natural y desage cloacal. Construcción proyectada para Julio 2026 garantizando tecnología y diseño contemporáneo. Inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Oportunidad única para quienes buscan calidad ubicación y funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-266 ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO BARRIO NORTE Excelente departamento de 3 ambientes con balcón corrido y lavadero ubicado en el 6. piso al frente en pleno corazón de Barrio Norte. La propiedad cuenta con una cómoda y funcional distribución Living comedor con salida al balcón. Balcón corrido al frente. Dos dormitorios con placares. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente con toilette. Ubicado sobre la calle Uriburu entre French y Peña en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires con excelente conectividad y cercanía a comercios servicios medios de transporte y espacios de interés. A solo 2 cuadras de Av. Las Heras 4 cuadras del Subte Línea H 3 cuadras del Recoleta Mall y del Cementerio de la Recoleta y 4 cuadras de Av. Santa Fe. El departamento se alquila equipado con Cama sommier de dos plazas. Cortinas. Mesa con 6 sillas. Sillón. Televisor. Heladera. Microondas. Cómoda en dormitorio. Utensilios de cocina y elementos decorativos. CONDICIONES DE ALQUILER - Contrato residencial por 2 años. - Ajuste trimestral según IPC. - Seguro de caución excluyente. No se aceptan garantías propietarias. - No se permiten mascotas. - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito. - Seguro contra incendio. Una excelente opción para quienes buscan vivir en Barrio Norte en una ubicación privilegiada con muy buena conectividad y un departamento cómodo luminoso y equipado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-269 Amplio departamento de dos ambientes con balcón al frente pequeño patio y espacio para escritorio. Totalmente refaccionado y listo para mudarse. Ubicado en un primer piso de un edificio con cuatro departamentos por planta cuenta con cocina integrada con amplio espacio de guardado horno y anafe empotrados ambos a gas conexión para lavarropas y lugar para heladera. Las instalaciones eléctricas y de gas fueron renovadas por completo. El dormitorio es amplio y tiene placard. El baño principal dispone de antebaño y ventilación al exterior. Además la propiedad cuenta con toilette de recepción y muy buena ventilación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-268 SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN SAN CRISTÓBAL TOTALMENTE AMOBLADO - IDEAL INVERSION Se Vende este cómodo y amplio departamento de 2 ambientes de 55 m2 totales al frente con vista abierta y super luminoso. El edificio se ubica sobre las principales avenidas de San Cristóbal en Av Jujuy entre Av. San Juan y Humberto Primo. En la puerta se encuentra la entrada al subte línea E y H múltiples colectivos y conectividad con toda la ciudad. Zona de comercial de hospitales colegios y comercios. El departamento cuenta con un living comedor con salida al balcón. Aire Acondicionado y Estufa tiro balanceado. Gran balcón súper luminoso vista abierta sobre Av. Jujuy piso 8. Contrafrente. Cocina integrada con barra desayunadora. Cocina a gas. Dormitorio con ventana muy luminoso y ventilado. Posee un gran placard empotrado ventilador de techo y estufa. Caja fuerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Gabriela Beatriz Pereyra - MLS ID 422291015-43 ALQUILER MONOAMBIENTE VILLA URQUIZA BALCÓN Monoambiente de amplias dimensiones y bien distribuído con balcón. Cuenta con cocina a gas termotanque eléctrico muebles de sobre y bajo mesada con alacena y placard divisor de ambiente. Habitación con estufa tiro balanceado y salida al balcón. Baño completo con bañadera. Espacio con conexión para lavarropas en el antebaño. Personal de limpieza por las mañanas. Consultar por cochera cubierta para auto o moto disponible. Apto profesional. Filtro de visitas - Seguro de Caución con GARANTOR Excluyente Requisitos para ingresar - Un mes de depósito. - Un mes de adelanto. - Ingresos demostrables. - Seguro de incendio hogar obligatorio. - Actualización 10 anual. Contactame y coordinemos tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-128 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CHARCAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en Palermo sobre Charcas edificio de 10 pisos esta propiedad ubicada al frente ofrece una localización estratégica con conexión directa a múltiples líneas de transporte público. La zona concentra comercios servicios y espacios verdes de relevancia consolidando una ubicación de alto valor residencial. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento de 48 m se distribuye en 3 ambientes funcionales que optimizan el espacio disponible. La disposición frente permite una excelente circulación natural de luz aire y ventilacion cruzada mientras que la orientación oeste favorece la iluminación durante las horas de la tarde. DORMITORIOS Habitación principal con placard empotrado interiores renovados y balcón al frente que amplía la sensación de espacio Habitación secundaria con placard empotrado e interiores completamente nuevos ideal como dormitorio o escritorio COCINA Y LAVADERO Cocina separada completamente equipada con lavadera conexión para lavarropas y termotanque eléctrico nuevo. El espacio cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cotidiana sin inconvenientes. BAÑO Y ÁREAS COMUNES Baño completo con grifería nueva y lugar de guardado integrado. Living comedor amplio que funciona como espacio de integración y entretenimiento. ESTADO Y SERVICIOS Departamento totalmente reciclado a nuevo con excelente estado general. Incluye calefacción electricidad agua y gas. Permite mascotas ampliando las posibilidades de uso de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Victoria Lalanne - MLS ID 422291017-25 VENTA Departamento 3 ambientes Palermo cochera Exclusivo penthouse en dúplex de 3 ambientes con balcón y cochera en Las Cañitas Full amenities Vista al río y a pulmón verde del Regimiento de Granaderos UBICACIÓN - República de Eslovenia al 1900 a metros de Av. Luis María Campos en una cuadra en pleno proceso de consolidación con nuevos desarrollos de excelente nivel. - Cercano al polo gastronómico de Las Cañitas y al Hipódromo de Palermo. EL INMUEBLE - Penthouse dispuesto en dúplex con orientación noreste. - Sol en todos los ambientes y bellos atardeceres. - Se accede por palier semi-privado a un hall de recepción con biblioteca y espacio de guardado. - Incluye cochera fija y cubierta y amplia baulera. Planta 13 piso - Gran balcón integrado de 7 m2 de superficie con posibilidad de instalar una parrilla. - Living-comedor con amplios ventanales con perfilería Línea Módena y DVH y salida a balcón con vista abierta. - Toilette de recepción. - Cocina semi-integrada con buen espacio de guardado. - Lavadero independiente. - Espacio de guardado adicional bajo la escalera. Planta alta 14 piso - Dos dormitorios. - El principal de amplias dimensiones con gran placard y ventanales con perfilería Línea Módena y DVH. - Baño completo con vista al río jacuzzi y mesada de mármol. INSTALACIONES - Calefacción por losa radiante. - 3 aires acondicionados frío-calor uno en cada ambiente. - Aislamiento térmico en paredes a través de placas decorativas gran agregado de valor para una tipología de penthouse. EL EDIFICIO - Edificio de categoría con amenities muy completas pileta solárium parque con juegos para niños SUM para 80 personas con entrada independiente parrilla gimnasio sauna vestuarios y playroom. - Seguridad y vigilancia 24 hs. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-265 Con 40 años de historia este departamento ha sido ACTUALIZADO potenciando su comodidad y el estilo. Se caracteriza por su luminosidad en todos los espacios. Con un palier privado este semi piso y una orientación oeste vas a poder disfrutar de las tardes soleadas en su balcón con una gran vista abierta. Cuenta con 103.86 m2 de superficie cubierta y 11.52 m2 de espacio descubierto ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad. Posee 2 dormitorios y 2 baños completos y una habitación de servicio y toilette. Comedor diario que puede funcionar como escritorio. Cochera fija en Planta Baja. Tiene una excelente ubicación servicios transporte público línea H estación Venezuela y varías líneas de colectivos en las avenidas aledañas Av. Jujuy y Av. Belgrano además del centro comercial y espacio verde recreativo Plaza Manzana 66 y Velasco Ibarra. Contactame y coordinamos tu visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Victoria Lalanne - MLS ID 422291017-23 VENTA Departamento 3 ambientes Balvanera con renta Refaccionado Vista abierta Orientación norte Inversión Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el último piso de un edificio de 13 plantas al contrafrente abierto y con orientación norte lo que le brinda luz natural durante todo el día y una agradable vista abierta. La unidad cuenta con 4681 m totales distribuidos en living comedor dos dormitorios con placard cocina separada baño completo y pasillo de distribución. La cocina y el baño fueron refaccionados a nuevo y cuentan con muebles realizados a medida por carpintero. Además el departamento tiene pisos plastificados a nuevo y mosquiteros en todas las ventanas. El edificio cuenta con 3 ascensores seguridad 24 horas mediante tótem lavadero techado y dos terrazas de uso común una destinada a tender ropa y otra con sector solárium. Es apto mascotas y cuenta con bajas expensas. Por su orientación recibe sol durante todo el día conserva la temperatura en invierno y es fresco en verano. La propiedad se vende con renta vigente - Contrato de locación hasta el ######## . - Aumentos trimestrales por IPC. - Alquiler actual 881.400. - Próximo aumento noviembre. - Garantía mediante FINAER. - Expensas ordinarias luz gas ABL y Aysa a cargo del inquilino. Ubicación y transportes A 4 cuadras de la estación Venezuela Línea H. A 6 cuadras de las estaciones Loria y Miserere Línea A. A 3 cuadras de la nueva plaza de Av. Belgrano y Jujuy a 7 de Plaza Boedo. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-264 SE VENDE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN TERRAZA 7. PISO PALERMO SOHO Viví Palermo Soho desde lo más alto de Niceto Boutique. Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en el 7. piso con una superficie total de 45 m una espectacular terraza privada de aproximadamente 15 m que amplía el espacio de uso y disfrute de la propiedad. La unidad se destaca por su diseño moderno la calidad de sus terminaciones y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada ambiente. El área social integra living-comedor y cocina generando un espacio amplio contemporáneo y muy luminoso con salida directa a la terraza. El dormitorio se encuentra sectorizado mediante un panel divisor corredizo una solución de diseño que permite independizarlo del living cuando se busca mayor privacidad y al mismo tiempo integrar los espacios para lograr una mayor sensación de amplitud. Cuenta con baño completo en suite toilette de recepción y placares con terminaciones y equipamiento de excelente calidad. La cocina de líneas modernas y diseño minimalista se integra perfectamente al ambiente principal. La unidad es totalmente eléctrica. Características principales 2 ambientes 45 m totales 30 m cubiertos Terraza privada de aprox. 15 m 7. piso A estrenar Living-comedor con cocina integrada Dormitorio con panel divisor corredizo Baño completo en suite Toilette de recepción Placares Unidad totalmente eléctrica Excelentes terminaciones Materiales de primera calidad NICETO BOUTIQUE Un proyecto de arquitectura contemporánea ubicado en el corazón de Palermo Soho pensado para combinar diseño funcionalidad y una forma urbana de vivir la ciudad. El edificio cuenta con 7 pisos y solamente 26 unidades ofreciendo una propuesta boutique de baja escala. Entre sus diferenciales se destacan Smart Home gestión y seguridad de accesos eficiencia energética materiales de calidad bajo costo de mantenimiento expensas reducidas y arquitectura de vanguardia. Una propiedad ideal tanto para quien busca vivir en Palermo Soho en un departamento nuevo moderno y con un gran espacio exterior como para quien busca incorporar a su patrimonio una unidad con excelentes características y ubicación. A estrenar ! Contactame para conocer el valor recibir más información y coordinar una visita. Vení a conocerla la terraza la amplitud y la calidad de la unidad se aprecian especialmente en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-125 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CHACARITA PRIMER PISO POR ESCALERA SE VENDE CON RENTA VIGENTE HASTA ######## TODO REFACCIONADO A NUEVO Departamento en venta ubicado en Chacarita sobre avenida Guevara en el primer piso de un edificio de dos plantas. La propiedad cuenta con 63 m de superficie total distribuidos en 55 m cubiertos y 8 m descubiertos. El acceso se realiza por escalera hacia un hall de distribución que conecta con la cocina y el living comedor. Un segundo hall de distribución conduce a las dos habitaciones y al baño completo. Ambas habitaciones poseen placard empotrado y ventanas que permiten iluminación natural. La propiedad incluye un sector lavadero amplio y techado lo que facilita las tareas de limpieza y mantenimiento. Se trata de una construcción de 1986 que mantiene una estructura sólida y funcional. El departamento se comercializa con renta vigente hasta septiembre de 2027 lo que representa una oportunidad para quienes busquen una inversión inmediata con flujo de ingresos. Apto crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-312 CASA EN VENTA EN TRISTÁN SUÁREZ BUENOS AIRES CON 3 DORMITORIOS Y COCHERAS Una casa moderna construida en 2016 que aguarda los últimos detalles para brillar en todo su potencial. Ubicada sobre la calle Caracas en Tristán Suárez esta propiedad de 115 m distribuidos en dos plantas se alza sobre un lote de 300 m ofreciendo el espacio y la solidez que caracteriza a las construcciones bien pensadas. La distribución responde a una tipología ideal para la vida contemporánea. La planta baja alberga los tres dormitorios y un baño completo espacios generosos que garantizan confort y privacidad. Un toilette adicional suma practicidad a la circulación diaria. El corazón de la vivienda es ese ambiente gigante que integra cocina comedor y living en un único espacio luminoso y versátil perfecto para quienes valoran la amplitud y la fluidez entre ambientes. Complementan la propiedad un lavadero funcional un patio que invita al descanso y un jardín que promete ser el refugio verde de la casa. Las dos cocheras brindan seguridad y comodidad para los vehículos. El estado general es muy bueno aunque la casa se encuentra en etapa de construcción con detalles de terminación pendientes. Esto representa una oportunidad para quienes deseen personalizar los últimos toques pintura acabados y detalles finales que transformarán esta estructura sólida en el hogar soñado. Una propuesta atractiva para profesionales que buscan una base firme donde proyectar su visión personal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-311 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio luminoso en el corazón de Palermo donde la modernidad se encuentra con la comodidad del día a día. Este departamento de 79 m ubicado en el tercer piso de un edificio de categoría construido en 2018 ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón del espacio disponible. El living comedor se abre hacia un balcón generoso que captura la luz natural durante toda la jornada creando ambientes cálidos y acogedores. La toilette complementa esta zona social pensada para recibir con estilo. La cocina semi integrada mantiene su independencia funcional mientras dialoga fluidamente con los espacios principales y desde allí se accede a la terraza propia ese espacio descubierto de 36 m que se convierte en el corazón del hogar. Con parrilla incorporada y orientación privilegiada la terraza regala horas de sol y la posibilidad de disfrutar del aire libre sin abandonar la privacidad del hogar. El dormitorio se presenta como un santuario personal equipado con baño en suite y acceso directo al frente del departamento. Todos los cerramientos cuentan con vidrio DVH garantizando aislación térmica y acústica de primera línea. Un vestidor y lavadero completan la distribución ofreciendo practicidad en cada detalle. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-251 SE VENDE DEPARTAMENTO REFACCIONADO 3 ambientes en planta baja con dos patios Villa Crespo La propiedad presenta una distribución funcional con un living comedor de buenas dimensiones dos dormitorios y espacios cómodos para el uso cotidiano. Uno de los dormitorios cuenta con placard empotrado de gran capacidad optimizando el espacio de guardado. Uno de sus principales diferenciales son sus dos patios ideales para generar sectores verdes un espacio de descanso o un pequeño rincón exterior con mesa y plantas. Además de sumar superficie aprovechable favorecen la ventilación natural de la unidad. Por su ubicación en Villa Crespo sobre Av. Scalabrini Ortiz se encuentra en un sector con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios servicios y medios de transporte. Características principales 3 ambientes Planta baja 62 m totales 48 cubiertos 2 dormitorios Living comedor Placard empotrado 2 patios Buena distribución Ambientes ventilados Excelente ubicación en Villa Crespo Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz 124 Villa Crespo este departamento de 3 ambientes en planta baja cuenta con una superficie total de 62 m y se destaca por disponer de dos patios que aportan ventilación y expansión a los ambientes. Una propiedad con gran potencial especialmente atractiva para quienes buscan la comodidad de una planta baja y valoran contar con espacios exteriores propios en plena ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-249 SE VENDE TERRENO CON EDIFICIO COMERCIAL EN SAN TELMO IDEAL EMPRENDIMIENTO!!! ACEPTA M2 TERMINADOS !!!! 100 Se trata de un edificio comercial desarrollado en dos plantas en la planta baja nos encontramos con un GARAGE COMERCIAL mientras que en el primer piso se ubican las OFICINAS actualmente PUB. Todo se encuentra en excelente estado! El terreno mide 13.80m de frente por 62m de fondo y 12.62m de contrafrente. - Superficie 856.30 M2. - FOT Zonificación R2bI Ancho de calle 9.52 mt. FOT Máx 1.60 mt. Superficie sFOT ######## m2. - Código Urbanístico Zonificación USAM Altura máxima 16.50 mts Superficie construible 2413 m2. Este lote se encuentra dentro de un APH Área de Protección Histórica. IDEAL EMPRENDIMIENTO. Cuenta con una ubicación estratégica se encuentra a metros de Avda. Independencia y a 3 cuadras de Av. 9 de Julio arteria principal de la Ciudad de Buenos Aires las cuales permiten la fácil llegada a la propiedad. CONTACTANOS PARA MÁS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Lucia Hernandez - MLS ID 422291007-41 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON PALERMO 2 ambientes ubicado en el cuarto piso al frente con balcon corrido con vista despejada. Living comedor luminoso con balcón Dormitorio con placard empotrado de gran capacidad luminoso Baño completo con bañera Cocina separada con conexión a gas Pisos renovados vinilicos Se destaca por su excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas A 1 cuadra de Av. Raúl Scalabrini Ortiz A 3 cuadras de Av. Santa Fe La zona cuenta con gran variedad de medios de transporte. A pocas cuadras se encuentra la estacion de subte Scalabrini Ortiz A pasos de Plaza Guadalupe Además circulan numerosas líneas de colectivo por las avenidas cercanas entre ellas 15 36 39 55 57 60 93 110 141 y 168 entre otras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Lucia Hernandez - MLS ID 422291007-40 VENTA LOCAL COMERCIAL MONSERRAT A METROS DE AVENIDA 9 DE JULIO. Importante local comercial desarrollado en Planta Baja y Subsuelo tiene un gran ventanal que da a la calle ubicado sobre Venezuela 885 a metros de Avenida 9 de Julio a una cuadra de la Av. Belgrano y a tres de la Avenida Independencia en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires con excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 278 m distribuidos en planta baja y sotano comunicadas mediante escalera ofreciendo una excelente funcionalidad. La Planta Baja dispone de un amplio salón de ventas una pequeña cocina 2 baños una oficina y lugar de deposito adema un patio interno En el Subsuelo un amplio depósito Superficies de la propiedad Sup. Total del Local 278.46 m Sup. Sotano 90.87 m Sup. P.B. cubierta 170.81 m Sup. P.B. descubierta 16.78 m Información suministrada por el plano ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO CON RENTA DE 1.700.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Victoria Lalanne - MLS ID 422291017-21 VENTA PH 7 ambientes Mataderos 2 unidades a reciclar Oportunidad para reciclar y poner en valor una propiedad de gran metraje. Se venden dos viviendas que conforman una misma unidad funcional ubicadas en primer piso por escalera sin expensas sobre Remedios al 4800 entre Av. Escalada y Guardia Nacional. Superficie por escritura 9041 m cubiertos. 8637 m descubiertos. Primer piso Amplia cocina-comedor. Patio de acceso. Baño completo. Dos dormitorios al contrafrente con placares empotrados. Hall de distribución. Cuarto de servicio espacio de guardado. Sector de lavadero con conexión a la unidad de la azotea presenta filtraciones y requiere reparación. Planta azotea Living-comedor. Cocina. Terraza con parrilla y vista abierta. Dos dormitorios. Baño completo. Instalación eléctrica y calefón nuevos. La propiedad se encuentra a refaccionar. El servicio de gas está activo y sin deuda aunque requiere revisar la instalación. El PH comparte la propiedad horizontal con otra vivienda de acceso por pasillo y un local comercial en planta baja que no forman parte de la venta. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad de gran superficie con potencial para renovar a gusto propio generar dos viviendas independientes o desarrollar un proyecto familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Martin Ullua - MLS ID 422291021-27 Departamento de tres ambientes en Palermo totalmente reciclado a nuevo con excelente distribución y listo para mudarse. La propiedad fue íntegramente renovada incluyendo cañerías instalación eléctrica y cableado utilizando materiales de primera calidad y artefactos de primeras marcas. Una renovación integral pensada para brindar confort seguridad y tranquilidad sin necesidad de realizar ningún tipo de obra. Al ingresar al departamento te recibe un cómodo living comedor integrado ubicado hacia la derecha ideal para armar un ambiente cálido y versátil. De frente una moderna barra desayunadora conecta con la cocina que cuenta con conexión para lavarropas optimizando el espacio y la practicidad diaria. El departamento dispone de dos dormitorios bien definidos un baño completo toilette y un espacio con vista al patio perfecto para utilizar como home office o área de trabajo. El patio aporta un espacio exterior propio para disfrutar al aire libre. Ubicado en planta baja y en pleno Palermo una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad oferta gastronómica y vida urbana. Junto a Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX podés acceder a una financiación del 35 a 5 años con una tasa súper competitiva del 135. Ingresás con USD 130.000 y el saldo lo pagás en 60 cuotas consecutivas de USD 1.708. El departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo a metros del Boulevard Charcas un corredor arbolado con amplia oferta gastronómica y comercial y muy cerca de Plaza Gemes un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. A pocos minutos caminando se encuentra el Shopping Alto Palermo y en cuanto al transporte la propiedad cuenta con una excelente conectividad a escasos metros de la Línea D de subte estación Bulnes con rápido acceso al centro y otros puntos clave de la ciudad. Totalmente reciclado a nuevo con instalaciones renovadas materiales de primera calidad y listo para mudarte ya. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. ¡Coordiná tu visita y conocelo! Si buscás vender para comprar te brindamos soluciones para realizar ambas operaciones de manera simultánea. Además a través de Lendar clientes REMAX pueden acceder a opciones de financiación adaptadas a sus necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-309 VENTA DE DOS TERRENOS EN GENERAL RODRÍGUEZ BUENOS AIRES - 1152 M2 SOBRE CALLE MAISON Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento consolidado. Se trata de dos terrenos en conjunto que suman 1152 m2 cada uno con dimensiones de 12 x 48 metros ubicados estratégicamente sobre avenida Maison en General Rodríguez. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad se encuentra a apenas 500 metros de la bajada de Kilómetro 53 del Acceso Oeste de Ruta 7 por calle Castro. Esta proximidad a una de las principales vías de circulación de la región convierte al terreno en un punto de acceso privilegiado ideal tanto para emprendimientos comerciales como para desarrollos residenciales. ENTORNO Y POTENCIAL El sector se caracteriza por ser una zona segura y consolidada donde conviven construcciones residenciales de calidad con emprendimientos comerciales diversos. La presencia de vivienda permanente y familias establecidas refleja la solidez del barrio generando un ambiente propicio para cualquier tipo de inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 1152 m2 dos lotes de 576 m2 cada uno Dimensiones 24 x 48 metros en conjunto Estado general muy bueno Ubicación sobre Calle Maison vía de circulación importante Terrenos con potencial de subdivisión o desarrollo conjunto OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una inversión segura para emprendedores y inversores que buscan un cambio de vida. La zona ofrece múltiples posibilidades desde desarrollos residenciales hasta proyectos comerciales con la ventaja de estar en un área en expansión y con infraestructura accesible. La combinación de ubicación estratégica estado de conservación y potencial de desarrollo hace de estos terrenos una opción atractiva para materializar proyectos inmobiliarios de envergadura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Lucia Hernandez - MLS ID 422291007-37 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB C0CHERA AMENITIES MORENO Departamento de 2 amb en venta ubicado en Complejo La Palmera de rápido fácil acceso desde autopista del Oeste . En su Ingreso cuenta con un living comedor con balcon corrido y cocina integrada baño completo con bañera y habitacion con placares Equipado con materiales de categoría. Cochera de facil acceso El complejo por su parte cuenta con Pileta con Solárium Lavadero Gimnasio Sum totalmente equipado Seguridad las 24 hs. Escucha propuestas de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar