Encontramos 123 Propiedades

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-124 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes ubicado en Balvanera sobre calle Tucumán en el piso 9 de un edificio de 10 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 51 m de superficie total construida distribuidos en espacios funcionales y bien aprovechados. El acceso se realiza a través de un hall de distribución que organiza los ambientes de manera práctica. La cocina se presenta separada del resto de la vivienda e incorpora lavadero facilitando las tareas domésticas. El living comedor es amplio y luminoso con disposición contrafrente que permite una excelente ventilación cruzada. Dos habitaciones equipadas con placares empotrados completan la distribución junto con un baño completo. La propiedad mantiene sus pisos de parquet originales que le confieren carácter y calidez. Cuenta con calefacción por estufa de tiro balanceado y acceso a servicios de electricidad agua y gas. El estado general es bueno conservando la solidez constructiva de un edificio de 1966. Esta unidad se clasifica como apto crédito y apto profesional lo que la convierte en una opción versátil para diferentes necesidades. La ubicación estratégica en Balvanera con proximidad a transporte y servicios suma valor a la propuesta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-312 CASA EN VENTA EN TRISTÁN SUÁREZ BUENOS AIRES CON 3 DORMITORIOS Y COCHERAS Una casa moderna construida en 2016 que aguarda los últimos detalles para brillar en todo su potencial. Ubicada sobre la calle Caracas en Tristán Suárez esta propiedad de 115 m distribuidos en dos plantas se alza sobre un lote de 300 m ofreciendo el espacio y la solidez que caracteriza a las construcciones bien pensadas. La distribución responde a una tipología ideal para la vida contemporánea. La planta baja alberga los tres dormitorios y un baño completo espacios generosos que garantizan confort y privacidad. Un toilette adicional suma practicidad a la circulación diaria. El corazón de la vivienda es ese ambiente gigante que integra cocina comedor y living en un único espacio luminoso y versátil perfecto para quienes valoran la amplitud y la fluidez entre ambientes. Complementan la propiedad un lavadero funcional un patio que invita al descanso y un jardín que promete ser el refugio verde de la casa. Las dos cocheras brindan seguridad y comodidad para los vehículos. El estado general es muy bueno aunque la casa se encuentra en etapa de construcción con detalles de terminación pendientes. Esto representa una oportunidad para quienes deseen personalizar los últimos toques pintura acabados y detalles finales que transformarán esta estructura sólida en el hogar soñado. Una propuesta atractiva para profesionales que buscan una base firme donde proyectar su visión personal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-313 ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de San Cristóbal sobre la avenida Esteban de Luca este departamento de 70 m ofrece una experiencia de vida luminosa y funcional en el piso 7 de un edificio de 9 pisos. Con orientación noroeste los espacios se inundan de luz natural durante gran parte del día creando ambientes cálidos y acogedores. El departamento se distribuye de manera inteligente en tres ambientes que fluyen naturalmente. El living comedor se abre hacia un balcón muy soleado con protección al frente ideal para disfrutar del exterior sin renunciar a la comodidad. La cocina cuenta con lavadero independiente una solución práctica que facilita las tareas cotidianas. Las dos habitaciones con placard dan acceso al balcón corrido pemitiendo qe cada espcio respire luz y ventilación. El baño completo se encuentra en excelente estado complementando una propuesta de vivienda bien mantenida. Los pisos de parquet recorren toda la superficie aportando calidez y elegancia a los espacios. Construido en 1980 y conservado en muy buen estado el inmueble refleja solidez y durabilidad. La ubicación es estratégica para la movilidad urbana. El subte línea E y línea H se encuentran cercanos mientras que el acceso a la autopista 25 de Mayo está a pocos pasos. Varias líneas de colectivos operan en las inmediaciones y el metrobús Chiclana complementa las opciones de transporte. Este barrio tradicional combina la tranquilidad residencial con la conectividad que demanda la vida moderna. Una oportunidad para acceder a una vivienda funcional luminosa y bien ubicada en una zona consolidada de la ciudad. REQUICITOS 1 mes adelantado 1 mes deposito de garantia en dolares garantia de causion GARANTOR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-247 LOTE EN VENTA EN SAN SEBASTIAN BUENOS AIRES AREA 10 - LOTE 72 - 1053 MTS Oportunidad de inversión en zona de expansión inmobiliaria consolidada. Terreno a estrenar ubicado en Area 10 Lote 72 en Pilar Buenos Aires con excelente estado general y potencial de desarrollo inmediato. Características del terreno Ubicación estratégica en Area 10 zona de crecimiento residencial e inmobiliario Estado a estrenar con excelentes condiciones constructivas Lote 72 con acceso directo y servicios disponibles en la zona Apto para proyectos residenciales. Ventajas de la zona Pilar consolidado como polo de desarrollo inmobiliario de la región norte Infraestructura vial completa y conectividad con CABA Proximidad a comercios servicios y equipamiento urbano Zona de alta demanda para inversión inmobiliaria Potencial de inversión Terreno listo para iniciar proyectos de construcción Ubicación en área de valorización constante Oportunidad para desarrolladores e inversores Rentabilidad asegurada por demanda de la zona Contactame para conocer detalles técnicos documentación completa y coordinar una visita. Propiedad ideal para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento garantizado en el norte del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Naldi Vanina Estevez - MLS ID 422291009-13 Moderno semipiso de 2 ambientes a ESTRENAR con balcón baulera y acceso inteligente. Esta exclusiva unidad a estrenar se destaca por su diseño moderno funcional y muy luminoso ofreciendo ambientes amplios cómodos y detalles de categoría que combinan confort tecnología y seguridad. Al tratarse de un semipiso cuenta con mayor privacidad y un palier de acceso de uso compartido con solo 1 unidad funcional. Su disposición frente y contrafrente junto con su excelente orientación y el hecho de no lindar lateralmente con otro edificio favorecen una muy buena circulación de aire luminosidad natural y agradables vistas. La propiedad cuenta con Amplio living-comedor muy luminoso con salida a balcón al frente mediante una puerta-ventana con doble vidrio que aporta aislamiento y confort. El balcón cuenta además con iluminación LED ideal para disfrutar también durante la noche. Cocina integrada equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas de apertura sensible práctica barra desayunadora con espacio de guardado. Lugar destinado para una heladera de gran tamaño. Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas según las necesidades de uso. Anafe y horno eléctricos de categoría marca Candy. Extractor en la cocina y en ambos baños. Termotanque eléctrico. Toilette de recepción con detalles de categoría. Dormitorio con ventana al contrafrente placard con interiores completos y baño en suite. Dos equipos de aire acondicionado ubicados en el dormitorio y en el living-comedor con control remoto. Piso flotante en todos los ambientes aportando calidez y una estética moderna. Disyuntor eléctrico. Conectividad instalada. Tecnología y seguridad. El edificio incorpora un moderno sistema de acceso que permite ingresar mediante llave tradicional o a través de una aplicación móvil con apertura remota brindando mayor comodidad y flexibilidad. Además cuenta con portero eléctrico con visor y cámara en la puerta de acceso al edificio. Por su parte el ingreso al departamento se realiza mediante una cerradura electrónica inteligente que permite el acceso a través de código programable huella digital aplicación desde el celular y también mediante llaves físicas ofreciendo un importante plus de seguridad y practicidad. La unidad cuenta con una puerta de acceso amplia apta para personas con movilidad reducida. Servicios y comodidades del edificio Ascensor amplio y de categoría. Laundry de uso común sin costo adicional. Baulera propia ideal para contar con un espacio adicional de almacenamiento. Paneles solares destinados al abastecimiento de los espacios comunes favoreciendo una mayor eficiencia energética. Servicio de limpieza en los espacios comunes. Sin personal de portería. El servicio de limpieza y el ABL se encuentran incluidos dentro de las expensas. Apto mascotas. Apto Alquiler temporario Ubicación privilegiada! Su cercanía a Av. Córdoba permite una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad gracias a numerosas líneas de colectivo y al rápido acceso a importantes avenidas. Una ubicación que combina la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de contar con una amplia oferta gastronómica comercial y de servicios a pocos pasos. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona de alta demanda y con excelente potencial de valorización. Fecha de entrega de la unidad noviembre de 2025. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las medidas exactas y definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y del plano correspondiente. Consultanos para coordinar una visita! Será un placer ayudarte a conocer esta excelente propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Gabriela Beatriz Pereyra - MLS ID 422291015-27 El Equipo REMAX presenta este departamento de 3 ambientes ubicado sobre Formosa al 500 en el corazón de Caballito uno de los barrios más elegidos de la Ciudad de Buenos Aires por su equilibrio entre conectividad espacios verdes vida cultural y calidad de vida. Ubicado en un cuarto piso al contrafrente la propiedad ofrece un diferencial cada vez más buscado tranquilidad. Su orientación hacia el pulmón de manzana permite disfrutar de ambientes silenciosos ventilación natural y excelente luminosidad alejados del movimiento de las avenidas sin perder la comodidad de tener todo cerca. La ubicación es estratégica. Se encuentra a tan solo 3 cuadras de la estación Acoyte de la Línea A de Subte con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. La unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos Living comedor de 470 x 330 metros con amplia ventana orientada al pulmón de manzana excelente ingreso de luz natural y conexión de gas para instalar artefacto de calefacción. Dormitorio principal de 3 x 3 metros con ventana al pulmón de manzana placard de piso a techo y baulera superior. Segundo dormitorio de 280 x 250 metros con ventana al aire luz del edificio. Baño completo con bañera de 190 x 160 metros. Cocina independiente de 360 x 170 metros equipada con horno hornallas y calefón a gas muebles bajo mesada y alacenas de guardado. Lavadero independiente conectado a la cocina con bacha y espacio para lavarropas de carga vertical. La propiedad se encuentra en buen estado general con pisos conservados y aires acondicionados en sus tres ambientes. Como diferencial adicional el ingreso cuenta con puerta Pentágono de seguridad aportando mayor tranquilidad y protección. El edificio dispone de Ascensor Cámaras de seguridad en el ingreso Servicio de limpieza tres veces por semana Terraza de uso común en el último piso Otro aspecto destacable son sus expensas accesibles una característica cada vez más valorada al momento de elegir una propiedad para vivir o invertir. Apto crédito y apto profesional. Coordiná tu visita y descubrí por qué Caballito sigue siendo uno de los barrios más elegidos para vivir en la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Martin Ullua - MLS ID 422291021-20 Alquiler departamento 2 ambientes con cochera amoblado en Palermo Hollywood. Departamento de 2 ambientes muy luminoso y silencioso en impecable estado. Ubicado en un edificio de categoría que ofrece seguridad las 24 horas y una amplia gama de amenities para su confort y disfrute. Está ubicado al contra-frente con orientación Norte y vista abierta. Balcón a lo largo de todo el departamento con salida por todos los ambientes cocina living-comedor dormitorio. Placares muy amplios con puertas de espejo corredizas e interior con sistema de descenso de origen italiano. - El dormitorio es amplio. Posee un sector con un escritorio para trabajar. Aire acondicionado frío-calor. - Baño completo con buena iluminación y ventilación natural. - Living comedor luminoso acogedor. Aire acondicionado frio-calor - Amplia cocina con instalación para lava-ropas. Posee gas. Características del Edificio -Seguridad 24 horas -Amenities piscina con solarium gimnasio Salón de reuniones equipado interno y externo con parrillabarbacoa. - Laundry con lavadoras y secadoras. Sobre el barrio Palermo Hollywood es uno de los barrios más vibrantes y dinámicos de Buenos Aires. Conocido por su vida nocturna excelentes restaurantes y cafés y una oferta cultural diversa este barrio es el lugar perfecto para vivir. A continuación algunos de los beneficios de vivir en Palermo Hollywood - Gastronomía y Ocio Una amplia variedad de restaurantes bares y cafeterías de primer nivel ofreciendo desde cocina internacional hasta opciones gourmet locales. - Cultura y Entretenimiento Cercanía a teatros cines y galerías de arte además de una vibrante escena de música en vivo y eventos culturales. - Accesibilidad Excelente conectividad con el resto de la ciudad a través de múltiples opciones de transporte público incluyendo el metro y varias líneas de colectivo. - Áreas Verdes Proximidad a parques y plazas como el Parque Tres de Febrero ideal para actividades al aire libre y relajación. - Compras y Servicios Gran variedad de tiendas de moda supermercados y servicios esenciales a pocos pasos. Este departamento es una oportunidad única para vivir en un entorno de lujo y comodidad en el corazón de uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. ¡No deje pasar esta oportunidad y contáctenos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Gabriela Beatriz Pereyra - MLS ID 422291015-23 Se vende departamento de dos ambientes con balcón y cochera fija en primer subsuelo Valor adicional Ideal para vivienda propia o inversión consultar período de alquiler es una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Está ubicado en el reconocido complejo Barrancas del Madero un desarrollo que combina diseño confort y amenities de alto nivel en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su luminosidad funcionalidad y vistas abiertas - Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón - Dormitorio con acceso directo al balcón ideal para disfrutar del aire libre y las vistas urbanas - Cocina integrada práctica y moderna. - Baño completo. - Cochera fija en primer subsuelo un diferencial clave en la zona 20MIL USD Aceptan financiación. Amenities que elevan la experiencia Piscina Gimnasio totalmente equipado Solarium SUM con parrilla para encuentros sociales y familiares Ubicación que lo tiene todo A pasos del Parque Lezama cercano a bares restaurantes galerías de arte y circuitos culturales excelente conectividad con el centro y accesos rápidos próximo a Puerto Madero con su polo gastronómico comercial y recreativo. Consultanos y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Santiago Tambone - MLS ID 422291006-34 Piso exclusivo sobre Av. Juan B. Alberdi Ubicado en un sexto piso sobre Av. Juan B. Alberdi entre Camacuá y Av. Cnel. Esteban Bonorino este departamento en piso completo con orientación Norte ofrece luminosidad constante y ventilación cruzada en un edificio sólido y bien mantenido. El departamento se encuentra a reciclar. Características principales de la unidad -Palier privado con doble ingreso principal y de servicio. -Living comedor de generosas dimensiones con salida a amplio balcón al frente. -Cocina amplia con alacenas y espacio para mesa desayunadora. -Lavadero independiente. -Toilette de recepción. -Dependencia de servicio con baño propio. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Dos dormitorios adicionales con placard empotrado y ventanales con salida al balcón. -Baño completo con ducha. Confort -Calefacción por losa radiante. -Equipos de aire acondicionado. -Cochera fija y cubierta. -Baulera. Amenities - Pileta - SUM con parrilla Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en un punto neurálgico del barrio a solo dos cuadras de Av. Rivadavia Av. Directorio y Av. Carabobo con amplia oferta comercial y gastronómica. Transportes Múltiples líneas de colectivo 1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180. Subte Línea A Estación Estación Carabobo. Se trata de una propiedad ideal para quienes priorizan metros reales privacidad de piso completo excelente orientación y conectividad inmediata. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Victoria Lalanne - MLS ID 422291017-5 VENTA Departamento 4 ambientes Recoleta - Retiro Lindísimo departamento de categoría de 4 ambientes en Juncal al 800 entre Suipacha y Esmeralda en la zona más elegante de Retiro. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 12519 m2 totales distribuidos en - Ingreso a través de un pasillo de recepción con toilette y placard de guardado - Living-comedor de grandes dimensiones con sector de estar y comedor bien diferenciados y con un gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día - Departamento especialmente silencioso y tranquilo - Dos dormitorios principales muy amplios con techos altos placares empotrados y puertas corredizas con espejos - Dos baños completos ubicados en el pasillo distribuidor y recientemente reciclados al 100 - Tercer dormitorio de dimensiones más pequeñas ideal escritorio cuarto de huéspedes o dependencia - Cocina independiente y lavadero separado ambos de dimensiones generosas - Doble entrada principal y de servicio con acceso directo al ascensor de servicio. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Edificio de estilo racionalista construido en 1935 y muy bien mantenido - Recepción amplia y elegante - 2 ascensores principales y 1 ascensor de servicio - Expensas 350.000 - Encargado de día y seguridad presencial por la noche. ESCUCHA OFERTAS ACEPTA PERMUTA. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Lucia Hernandez - MLS ID 422291007-20 VENTA LOTE INTERNO CON EXCELENTE ORIENTACION NORTE SUPER OPORTUNIDAD CON FINANCIACION DEL PROPIETARIO ANTICIPO DE USD 92.000 Y 14 CUOTAS FIJAS DE USD 2076 .- PRECIO TOTAL USD 120.000.- Posee posecion y se puede empezar a construir Esquina de 724m2 segunda linea del agua AMARRAS Ubicado sobre el lago Central de Puertos. 2 Club House Uno con Pileta cancha de tenis y SUM House Nautico RAPIDO ACCESO DESDE RUTA 25 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Santiago Tambone - MLS ID 422291006-28 Excelente departamento en Monte Castro con amplio balcón y vista abierta Te presentamos este luminoso y cómodo departamento ubicado en Segurola al 1800 en el barrio de Monte Castro uno de los barrios más tranquilos de la ciudad. Con una superficie cubierta de 6237 m y un balcón semicubierto de 738 m este inmueble ofrece un espacio perfecto para quienes desean remodelar a su gusto y aprovechar su potencial. Ubicado en el tercer piso con orientación noreste el departamento cuenta con una gran luminosidad durante todo el día creando ambientes cálidos y acogedores. Su amplio balcón brinda vistas abiertas ideales para disfrutar de momentos de relax o cenas al aire libre en un entorno tranquilo. Luego nos encontraremos con una amplia y cómoda cocina con salida al lavadero con espacio para tender ropa. Siguiendo por el pasillo tenemos dos amplios dormitorios con plena luz y generosos placards en cada uno de ellos. Finalmente damos con un baño completo. Una característica a destacar son sus bajas expensas 140.000 al mes de agosto de 2026 AySA incluida en el monto. Ubicado sobre Avenida Segurola en un barrio residencial muy bien conectado con fácil acceso a transporte comercios a dos cuadras de la Plaza Monte Casto y una del Hospital Manuel Rocca. Líneas de colectivo cercanas 53 85 106 114 135 No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento con mucho potencial en una excelente ubicación. Para más información o para agendar una visita contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Victoria Lalanne - MLS ID 422291017-22 VENTA Departamento monoambiente Recoleta con renta Refaccionado a nuevo. Se vende con renta bajo contrato tradicional vigente hasta el ######## . El alquiler actualmente es de 758.000 mensuales con ajustes trimestrales según IPC siendo el próximo ajuste en noviembre. El locatario abona expensas y todos los servicios aparte. Ideal inversión activo inmobiliario en funcionamiento con renta desde el primer día. UBICACIÓN - J. M. Gutiérrez entre Laprida y Av. Pueyrredón calle tranquila de 300 mts con lindos comercios y cafés de especialidad - A 1 cuadra del subte línea H en Av. Las Heras y Av. Pueyrredón - A 1 cuadra de La Isla zona exclusiva de Recoleta. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - 24 mts refaccionados al 100 - reemplazo de cañerías e instalación eléctrica nueva tablero tomas y cableado - baño cambio de sanitarios revestimientos y grifería - cocina nuevo artefacto de gas mobiliario a medida y revestimientos - ambiente molduras decorativas en paredes cambio integral de pisos instalación de nuevas luminarias y reemplazo de tomas incluyendo puertos USB. EDIFICIO - 9 pisos 4 unidades por piso - 1 ascensor - Encargada sin vivienda limpieza de lunes a sábado. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Marcelo La Valle - MLS ID 422291014-6 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN BALVANERA Este departamento de 49 m se ubica en el cuarto piso de un edificio de 10 pisos con 44 unidades y 2 ascensores en la calle Catamarca al 600 entre México y Avenida Independencia. La propiedad construida en 1962 presenta una distribución funcional y luminosa. El acceso conduce a un amplio living comedor de 680 x 350 metros con salida directa al balcón de 8 x 1 metro orientado al frente que brinda excelente iluminación natural. Hacia la derecha se distribuye la cocina de 220 x 160 metros equipada con muebles bajo mesada y alacena con ventana que garantiza buena ventilación. La habitación de 3 x 320 metros cuenta con placard empotrado y también recibe luz natural. El baño completo de 2 x 187 metros se ubica estratégicamente mediante un pasillo distribuidor que lo separa de la cocina. La superficie total construida es de 49 m distribuida en 41 m cubiertos y 8 m semicubiertos. La orientación oeste favorece la entrada de luz durante gran parte del día. El edificio cuenta con ascensor y calefacción servicios de electricidad gas y desage cloacal. La propiedad permite mascotas. La ubicación en Balvanera ofrece excelente conectividad. La estación Venezuela de la línea H del subte se encuentra a 3 cuadras mientras que Plaza Miserere está a 6 cuadras. La proximidad a Avenida Jujuy proporciona acceso rápido a distintas vías de circulación. Te invitamos a conocer esta propiedad. Nos ponemos a tu disposición para agendar una visita y asesorarte en todo el proceso de compra. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!!! COMUNICATE Y AGENDÁ TU VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-255 SE VENDE MONOAMBIENTE MODERNO APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL Monoambiente con balcón Palermo La propiedad presenta un ambiente amplio funcional y luminoso con una distribución que permite organizar cómodamente los distintos sectores de living y descanso. Cuenta con baño completo y un balcón semicubierto que aporta amplitud y ventilación al ambiente. Se encuentra en un edificio de reciente construcción del año 2022 en excelente estado y con terminaciones modernas. Entre sus comodidades se destaca el laundry brindando practicidad para el uso cotidiano. La unidad es totalmente eléctrica y no cuenta con conexión de gas ofreciendo una alternativa moderna y funcional. Por su ubicación sobre Av. Coronel Niceto Vega en Palermo se encuentra en una zona con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios propuestas gastronómicas servicios y medios de transporte. Características principales Monoambiente 5 piso 41 m totales 3350 m cubiertos 750 m semicubiertos Baño completo Balcón Unidad totalmente eléctrica sin conexión de gas Edificio construido en 2022 Laundry Apto crédito Apto profesional Excelente ubicación en Palermo Ubicado sobre Av. Coronel Niceto Vega al 4000 Palermo este moderno monoambiente se destaca por su funcionalidad su balcón y las comodidades que ofrece el edificio. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que buscan una excelente alternativa de inversión con muy buenas posibilidades de uso y renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-256 SE ALQUILA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TOTALMENTE AMUEBLADO EN SAN CRISTÓBAL Se alquila este cómodo y amplio departamento de 2 ambientes al frente con vista abierta y super luminoso. El edificio se ubica sobre las principales avenidas de San Cristóbal en Av Jujuy entre Av. San Juan y Humberto Primo. En la puerta se encuentra la entrada al subte línea E y H múltiples colectivos y conectividad con toda la ciudad. Zona de comercial de hospitales colegios y comercios. El departamento cuenta con un living comedor con salida al balcón. Aire Acondicionado y Estufa tiro balanceado. Gran balcón súper luminoso vista abierta sobre Av. Jujuy piso 5. Cocina integrada con barra desayunadora. Equipada con cocina a gas heladera y lavarropas. Dormitorio con ventana muy luminoso y ventilado. Posee un gran placard empotrado ventilador de techo y estufa. Caja fuerte. Se entrega con todo lo que se ve en las fotos CONDICIONES - contrato por 24 meses residencial - seguro de caución - máximo 2 personas adultas SIN MASCOTAS - mes adelantado - mes de deposito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Marcelo La Valle - MLS ID 422291014-27 Se vende departamento de 3 ambientes en planta baja con dos patios Excelente ubicación en Caballito Norte Carcterísticas principales Living-Comedor Cocina separada 2 Habitaciones con placares empotrados Lavadero 2 Patios Baño completo Pasillo distribuidor con placard empotrado Termotanque eléctrico Ubicado a tan solo media cuadra de Av. Gaona este cómodo departamento combina funcionalidad amplitud y una excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. La propiedad cuenta con un LIVING-COMEDOR COCINA independiente equipada con cocina a gas muebles bajo mesada y alacenas además de termotanque eléctrico. Dispone de DOS amplios PATIOS en uno de los cuales se encuentra el LAVADERO ambos cubiertos con toldos rebatibles ideales para disfrutar durante todo el año y generar espacios adicionales para reuniones descanso o sector de trabajo. El área privada ofrece DOS DORMITORIOS con placares empotrados y cálidos pisos de madera brindando confort y excelente capacidad de guardado. En el pasillo de distribución se suma otro placard empotrado optimizando aún más el espacio de almacenamiento. Completa la propiedad un BAÑO completo en muy buen estado. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad ambientes bien distribuidos y una ubicación estratégica con rápido acceso a múltiples medios de transporte comercios colegios y todos los servicios que ofrece Caballito Norte. APTO CRÉDITO NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD COMUNICATE CON NOSOTROS Y AGENDÁ TU VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-253 DEPARTAMENTO NUEVO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA - SAN CRISTÓBAL Se vende este cómodo y amplio departamento de 2 ambientes contrafrente con vista abierta y super luminoso. Ideal para primera vivienda o renta. Posee un living comedor con TV led Aire Acondicionado y Estufa tiro balanceado. Gran balcón súper luminoso vista abierta al pulmón del edificio. Cocina integrada con barra desayunadora. Equipada con cocina a gas heladera y lavarropas. Dormitorio con ventana muy luminoso y ventilado. Posee un gran placard empotrado aire acondicionado y estufa. Caja fuerte. La cochera es fija y cubierta se encuentra en el subsuelo del edificio de muy fácil acceso mediante una rampa eléctrica. El edificio se ubica sobre las principales avenidas del barrio Av Jujuy entre Av. San Juan y Humberto Primo. En la puerta se encuentra la entrada al subte línea E y H múltiples colectivos y conectividad con toda la ciudad. Zona de comercial de hospitales colegios y comercios. Se entrega con - Heladera con freezer - Lavarropas - aire acondicionado en living - ventilado de techo en dormitorio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-249 SE VENDE TERRENO CON EDIFICIO COMERCIAL EN SAN TELMO IDEAL EMPRENDIMIENTO!!! ACEPTA M2 TERMINADOS !!!! 100 Se trata de un edificio comercial desarrollado en dos plantas en la planta baja nos encontramos con un GARAGE COMERCIAL mientras que en el primer piso se ubican las OFICINAS actualmente PUB. Todo se encuentra en excelente estado! El terreno mide 13.80m de frente por 62m de fondo y 12.62m de contrafrente. - Superficie 856.30 M2. - FOT Zonificación R2bI Ancho de calle 9.52 mt. FOT Máx 1.60 mt. Superficie sFOT ######## m2. - Código Urbanístico Zonificación USAM Altura máxima 16.50 mts Superficie construible 2413 m2. Este lote se encuentra dentro de un APH Área de Protección Histórica. IDEAL EMPRENDIMIENTO. Cuenta con una ubicación estratégica se encuentra a metros de Avda. Independencia y a 3 cuadras de Av. 9 de Julio arteria principal de la Ciudad de Buenos Aires las cuales permiten la fácil llegada a la propiedad. CONTACTANOS PARA MÁS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Lucia Hernandez - MLS ID 422291007-40 VENTA LOCAL COMERCIAL MONSERRAT A METROS DE AVENIDA 9 DE JULIO. Importante local comercial desarrollado en Planta Baja y Subsuelo tiene un gran ventanal que da a la calle ubicado sobre Venezuela 885 a metros de Avenida 9 de Julio a una cuadra de la Av. Belgrano y a tres de la Avenida Independencia en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires con excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 278 m distribuidos en planta baja y sotano comunicadas mediante escalera ofreciendo una excelente funcionalidad. La Planta Baja dispone de un amplio salón de ventas una pequeña cocina 2 baños una oficina y lugar de deposito adema un patio interno En el Subsuelo un amplio depósito Superficies de la propiedad Sup. Total del Local 278.46 m Sup. Sotano 90.87 m Sup. P.B. cubierta 170.81 m Sup. P.B. descubierta 16.78 m Información suministrada por el plano ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO CON RENTA DE 1.700.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-122 Amplio departamento monoambiente con balcón en Torre full amenities en impecable estado. Inmejorable construcción. Entrada por Av. San Juan. -Gran ambiente con excelente proporción. -Cocina integrada completa y equipada con alacenas en altos y bajos más barra desayunadora. -Baño completo. -Ventanales corredizos de PVC con DVH doble vidrio. Dimensiones son 3653m2 totales. Tiene 33.59m2 cubiertos 2.94m2 de balcón. Ubicado en San Juan y Tacuarí en un barrio histórico pero con las comodidades de un edificio moderno. Se trata de dos torres conectadas por los espacios de amenities con todas las comodidades necesarias. Rodeada internamente de jardines verticales cuenta con SUM con parrilla. Gimnasio de gran tamaño con vestuarios. Piscina con solarium. Impecable estado. Totem de seguridad. Edificio con doble ingreso por Av. San Juan y Tacuarí. Amenities Piscina SUM Parrilla Laundry gym y solarium. Requisitos -Mes de Ingreso -Mes de deposito garantia -Seguro de caución con Garantor -Recibo de sueldo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-121 MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL Un refugio luminoso en el corazón de Recoleta donde la elegancia y la practicidad convergen en un espacio cuidadosamente pensado. Este departamento de 27 m cubiertos respira modernidad tras su reciente refacción ofreciendo la comodidad que demanda la vida contemporánea en la ciudad. LA UBICACIÓN QUE LO DEFINE Situado sobre la avenida José Andrés Pacheco de Melo en el piso 9 de un edificio de diez niveles la propiedad goza de una posición privilegiada. Recoleta barrio de referencia porteña pone a tu alcance galerías restaurantes librerías y espacios culturales que conforman un estilo de vida sofisticado. La zona concentra servicios de calidad y una circulación constante que caracteriza a uno de los barrios más dinámicos de la capital. ESPACIOS QUE RESPIRAN El monoambiente se distribuye de manera inteligente maximizando cada rincón. Un balcón orientado al noreste inunda el interior de luz natural durante gran parte del día creando una atmósfera cálida y acogedora. El placard integrado optimiza el almacenamiento mientras que el desayunador propone un rincón funcional para las mañanas tranquilas. El baño completo mantiene los estándares de confort esperados. CONFORT Y FUNCIONALIDAD Aire acondicionado para regular la temperatura según tus necesidades Ascensor que facilita el acceso sin esfuerzo Servicios completos electricidad agua y gas disponibles Construcción sólida de 1977 con mantenimiento actualizado REQUISITOS Mes de ingreso Mes de deposito garantia Poliza de caucion GARANTOR Ingresos comprobables Una propuesta ideal para profesionales estudiantes o inversores que buscan una base segura en Recoleta donde la inversión en ubicación es inversión en calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-308 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO En el barrio de Flores limite con caballito a apenas dos cuadras de la Plaza del Ángel Gris se encuentra este departamento que respira la tranquilidad del barrio tradicional porteño. Ubicado sobre Bacacay en el segundo piso de un edificio de tres niveles la propiedad ofrece casi 60 m de espacios bien aprovechados y luminosos. La distribución interior revela un amplio living comedor funciona como núcleo social del hogar conectando fluidamente con la cocina que destaca por su generoso espacio de guardado y la presencia de lavadero integrado. Las dos habitaciones ambas de grandes dimensiones se distribuyen estratégicamente una al frente y otra al contrafrente garantizando versatilidad de uso. Cada una cuenta con placard ofreciendo soluciones de almacenamiento. La orientación norte inunda los ambientes de luz natural durante gran parte del día creando una atmósfera tranquila y acogedora que caracteriza a esta zona de Flores. El baño completo refaccionado. Complementando la propuesta existe acceso a terraza común ubicada en el tercer piso espacio que suma valor a la experiencia de habitar el edificio. APTO CREDITO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Victoria Lalanne - MLS ID 422291017-20 VENTA Casa 6 ambientes La Horqueta San Isidro La única casa del barrio cerrado Las Brujas desarrollada sobre dos lotes unificados. Con 63131 m de terreno tiene el jardín más grande del barrio un desarrollo privado de solo 11 casas emplazado sobre un cul-de-sac interno con salida a la calle Quesada en el corazón de La Horqueta. La casa está construida en 26126 m cubiertos distribuidos en dos plantas - Planta baja Hall de entrada toilette de recepción gran living-comedor con hogar a leña y ventanales que miran al jardín. Escritorio con vista al exterior. Cocina y comedor diario con salida directa a la terraza y sector de parrilla. Dependencia y baño de servicio. Piso radiante sectorizado en planta baja. La unificación de dos lotes permitió desarrollar el jardín más grande de Las Brujas contando con pileta con cerco dos árboles de palta un bellísimo Acer palmatum casita de madera arenero y un portón cubierto por una enredadera que aporta privacidad y mucho verde. - Planta alta Master suite de 69 x 33 m2 con vistas al jardín balcón aterrazado walk-in closet de amplias dimensiones y baño con antebaño y jacuzzi. Tres dormitorios más dos de ellos con vestidor. Baño completo con antebaño. Playroom. Guardilla. Calefacción por placas eléctricas en planta alta. A destacar Seguridad las 24 horas. Tres espacios guardacoches propios. Tres cocheras de cortesía para invitados. Cercanías A 3 cuadras del Colegio Goethe. A 7 cuadras del Pilgrims. A 10 cuadras del Newman. A 10 minutos del San Andrés San Esteban y Saint Mary of the Hills. A metros del centro comercial Las Brujas con comercios y propuestas gastronómicas. Un entorno residencial consolidado con excelente acceso y seguridad. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar