Departamento en Venta en Guaymallen, Mendoza.

🏡 ¡Oportunidad ÚNICA de Inversión! ✈️ Vendo por viaje

🔑 Complejo en venta compuesto por 11 departamentos listos para generar renta inmediata.

✓ La propiedad se vende con escritura pública y posesión inmediata de todo el complejo

(LOS 11 DEPARTAMENTOS, SE ENCUENTRAN ALQUILADOS)

📍 Ubicación estratégica en Rodeo, Guaymallén – Mendoza, en zona tranquila residencial y de gran crecimiento.

✔️ Excelente opción para inversores, desarrolladores o familias que deseen asegurar un ingreso mensual con múltiples unidades habitacionales.

💰 Precio especial por venta en conjunto. 340 mil dólares de contado

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PODRÍA PERMUTAR DE MI INTERÉS (VEHÍCULO)

📍 Excelente ubicación: sobre asfalto, a 10 minutos del centro, alumbrado público, espacio verde, recolección de residuos y transporte público a 1 cuadras. Cercano a supermercados, estaciones de servicio, fiscalías y más.

1. Descripción general
Complejo compuesto por 11 unidades habitacionales totalmente independientes, con excelente espacio para cochera,
ubicado en Rodeo de la Cruz, Guaymallén.
Superficie total de terreno: 836 m²
Superficie cubierta: 440 m²
Servicios: luz individual por unidad, agua, cloacas, cisterna de reserva, gas natural en puerta.

2. Ubicación
Zona tranquila, de excelente acceso y proyección, cerca de comercios, transporte público y centros educativos.

3. Detalle de unidades

9 departamentos de 2 dormitorios, cocina-comedor, baño, patio con churrasquera (4 con techo de loza aptos para ampliación, 7 con techo machimbre).

1 departamento de 1 dormitorio, cocina-comedor, baño (uno con pérgola y depósito, otro con sótano).

1 departamento de 1 dormitorio + pieza extra para herramientas.

4. Ingresos y rentabilidad

5. Potencial de desarrollo

Posibilidad de construir pisos adicionales en 4 unidades (techos de loza).

Lote amplio con espacio para mejoras y expansión.

Datos de la propiedad

• ID#
  326369-1
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  350
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  440
• Baños
  1
• Piscina
  No
• Calefacción Central
  No

• Teléfono
• Antigüedad
  20 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
  No
• Financiación
  No
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Calle Malnis M- E