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VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA, PILETA, SAUNA Y DOBLE COCHERA EN BARRIO RIVER Excelente casa LOTE PROPIO desarrollada en subsuelo y tres plantas, con entrada independiente, disposición al frente y muy buena luminosidad. INFORMACIÓN PRINCIPAL • 4 ambientes más amplio espacio de usos múltiples en el segundo piso • 2 baños completos y 3 toilettes • Desarrollada en subsuelo y tres plantas • Disposición al frente • Muy luminosa • Doble cochera cubierta, con espacio para dos camionetas • Patio con parrilla y deck • Pileta en funcionamiento debajo del deck • Sauna SUBSUELO • Espacio de cochera para dos vehículos • Portón automático • Lavadero • Toilette con ducha • Cuarto de guardado • Sauna • Cuarto de Caldera PLANTA BAJA • Amplio living comedor con salida a patio • Cocina independiente • Toilette de recepción • Patio con parrilla • Deck de madera Debajo del deck se encuentra la pileta, que permanece en perfecto estado de funcionamiento. El deck fue instalado hace dos años, ya que los propietarios dejaron de utilizarla. PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo, con ventanas hacia el patio • Segundo dormitorio al frente con salida a balcón • Tercer dormitorio al frente con ventanas • Segundo baño completo SEGUNDO PISO Amplio salón de usos múltiples, un espacio independiente y versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades: • Playroom, escritorio, espacio de trabajo o dormitorio adicional Además, cuenta con balcón, cuarto de guardado y toilette. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO • Calefaccion central por caldera • Conexión para lavarropas • Living con aire acondicionado frío/calor • Dormitorio principal con aire acondicionado frío • Cocina con aire acondicionado frío/calor • Tanque de agua • Cochera cubierta para dos camionetas • Portón automático MEDIDAS • Superficie de lote: 224.98 metros • Frente: 8.66 metros • Fondo: 25.98 metros • Superficie construida: 340 metros INFORMACIÓN DE LA OPERACIÓN • Escritura directa • Documentación al día • Lista para escriturar UBICACIÓN Ubicada en el exclusivo entorno residencial de Barrio River, una de las zonas más buscadas de Nuñez. • A 2 cuadras de Av. del Libertador • A 2 cuadras del Estadio Monumental de River Plate • A 7 cuadras del Club Hípico Argentino • A 2 cuadras de la escuela ORT • Cercanía al Club Ciudad de Buenos Aires • Fácil acceso a Av. Lugones y Av. Cantilo • Próxima a Ciudad Universitaria y al Parque de la Innovación Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios únicos: doble cochera, patio, parrilla, pileta, sauna y una planta completa con múltiples posibilidades de uso. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ubicado en Mansilla 700, en el corazón de Ituzaingó, este impresionante departamento en construcción ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en G.B.A. Zona Oeste, Argentina. Con una disposición al frente, el departamento promete excelentes vistas y una óptima iluminación natural. El departamento cuenta con un diseño funcional que incluye un dormitorio y dos baños, ofreciendo comodidad y privacidad. Además, incorpora un toilette para mayor conveniencia. El área cubierta de 54 M2 está inteligentemente distribuida para maximizar el espacio y crear un ambiente acogedor y confortable. Entre los servicios, el inmueble está equipado con agua corriente, cloaca y electricidad, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. La propiedad también dispone de un balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a todas las plantas. Además, se incluye un espacio de estacionamiento, una ventaja significativa en la zona. Con una situación vacía, este departamento ofrece la flexibilidad de adaptarse a las necesidades y gustos personales del comprador. Sin gastos mensuales de expensas, es una opción atractiva para quienes buscan minimizar costos operativos. Este departamento en Ituzaingó representa una excelente inversión en una ubicación en desarrollo, con la ventaja de estar en un entorno tranquilo pero bien conectado con las principales áreas urbanas. Fecha de entrega estimada 2028 Consultar disponibilidad por unidades monoambientes Cocheras a partir de U$s 15.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO   ¡Comodidad, funcionalidad y privacidad en un solo lugar! Hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en planta baja, con la particularidad de ser la única unidad en ese nivel, brindando mayor privacidad y tranquilidad.  Características principales: Amplio living comedor. Cocina funcional. Dormitorio con placard frente e interiores completos Baño completo. Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. Lavadero independiente. Calefacción por losa radiante. Único departamento en planta baja. Una propiedad que combina comodidad, espacios bien distribuidos y la ventaja de contar con un patio propio. Excelente ubicación Bajas expensas Condiciones del Alquiler: Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por ipc Mes de adelantoMes de depósito Seguro de caución o garantía propietaria en CABARecibo de sueldo o demostración de ingresos Se aceptan mascotas pequeñas Consultanos para más información y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA PH TIPO DUPLEX EN VILLA BOSCH CON COCHERA Y PATIO- APTO CREDITO Ubicada en el corazón de Villa Bosch, en la dirección Maestra Baldini 844 Departamento 6, esta propiedad tipo PH se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con 15 años de antigüedad y actualmente habitada, esta vivienda goza de una disposición interna orientada al Norte, garantizando una buena iluminación natural durante todo el día. El interior del PH cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite con closet, ofreciendo la privacidad y el espacio que usted y su familia necesitan. Además, dispone de un baño completo adicional y un toilette para mayor confort. La vivienda incluye un amplio living comedor y un comedor diario, ideales para disfrutar de momentos familiares y reuniones sociales. El inmueble destaca por sus servicios completos, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento. También se resaltan sus espacios comunes, que comprenden una cocina completamente equipada, un escritorio perfecto para trabajar desde casa y un patio que brinda un espacio al aire libre para el esparcimiento. El confort está asegurado gracias a las instalaciones de aire acondicionado individual y calefacción, además de ser apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para toda la familia. La propiedad también incluye un lugar de estacionamiento, ofreciendo comodidad adicional. Esta propiedad no tiene gastos de expensas, lo que representa un beneficio económico significativo. La combinación de sus características y su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Oeste, Tres De Febrero, hacen de este PH una oportunidad única en el mercado. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN | A 50 M DEL HOSPITAL ITALIANO | ALMAGRO APTO PROFESIONAL | BAJAS EXPENSAS | IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA Moderno monoambiente al frente, ubicado sobre Estado de Palestina al 500, a solo media cuadra del Hospital Italiano de Buenos Aires, en una zona de alta demanda residencial y locativa. La unidad cuenta con 36 m² totales, 33 m² cubiertos, balcón al frente y excelente luminosidad. Se trata de una propiedad funcional, cómoda y lista para habitar o destinar a renta, ideal tanto para estudiantes, profesionales de la salud, residentes médicos como para quienes buscan una primera vivienda bien ubicada. El ambiente principal es amplio y luminoso, con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor ya instalado y salida directa al balcón. La cocina se encuentra integrada y equipada con muebles bajo y sobre mesada, anafe eléctrico y espacio para heladera, logrando una distribución práctica y moderna. El baño es completo, amplio y cómodo, con buenas terminaciones. Las aberturas de PVC aportan un buen nivel de aislamiento térmico y acústico, un diferencial especialmente valorable por tratarse de una unidad al frente. EL EDIFICIO Edificio moderno, desarrollado en planta baja con local comercial y 9 pisos con 4 unidades por planta. Cuenta con: • SUM • Laundry • Cámaras de seguridad en espacios comunes • Apto profesional • Bajas expensas • Ascensor UBICACIÓN La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Almagro, a aproximadamente 50 metros del Hospital Italiano, uno de los principales centros médicos de la Ciudad. Su cercanía al hospital genera una demanda constante de alquiler por parte de profesionales, médicos, residentes, estudiantes y acompañantes de pacientes. Además, cuenta con excelente acceso a comercios, gastronomía, supermercados, universidades y múltiples medios de transporte. Por ubicación, tipología y gastos contenidos, representa una muy buena alternativa tanto para vivienda propia como para renta tradicional o temporaria. CONSULTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. Las medidas, expensas y demás datos consignados son aproximados y se encuentran sujetos a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO EN NUÑEZ Depto en planta baja con un gran patio Distribucion del departamento: - Luminoso departamento con patio en planta Baja - Living con salida al patio - Cocina semi integrada con mesada silestone, alacenas y muebles de bajo mesada de alta calidad - Dormitorio principal con enorme placard y salida al patio - Baño completo Características del departamento: - Equipos de aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes - Calefacción por radiadores y caldera individual - Doble vidrio hermético (DVH), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior - Pisos de porcelanato - Cocina a gas marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas- Campana de extracción de acero inoxidable - Muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en PVC - Conexión para lavarropas Caracteristicas del edificio: - Cámaras de seguridad que ofrecen tranquilidad y protección a sus residentes. - Ascensores inteligentes - Bike parking - Cocheras a la venta disponibles en el edificio - Grupo electrógeno para espacios comunes - Portero visor- Sistema de seguridad con cámaras y TOTEM en ingreso - Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes - Cuatro ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demanda Amenities: -Piscina en piso 14 con vista panorámica del entorno -Solarium con duchas - Gran Terraza con parrillas - Salón de Usos Múltiples (SUM) con vista privilegiada al Río de la Plata Ubicado sobre Av. Cabildo al 4600, en pleno corazón de Núñez, este edificio a estrenar combina diseño moderno, comodidad y una conectividad privilegiada. Emplazado entre Arias y Deheza, en una de las zonas más buscadas de Nuñez, ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. El proyecto se desarrolla en 14 pisos y propone un estilo de vida actual, con excelentes terminaciones y un completo sector de amenities pensado para disfrutar todos los días. Boleto con posesión inmediata. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER DE GALPON EN VILLA DOMINICO Ubicado en Almirante Cordero 4961, en el corazón de Villa Dominico, G.B.A. Zona Sur, este depósito ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una antigüedad de 20 años, la propiedad cuenta con una superficie total de 200 M2, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales o de almacenamiento. El depósito está equipado con un baño, lo cual añade comodidad al espacio. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento, facilitando el acceso para vehículos de carga o descarga. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando que las operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica en Villa Dominico, lo que proporciona fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona. Aunque no se especifican gastos comunes, esto puede representar un ahorro significativo en comparación con otras propiedades similares. Este depósito es una opción ideal para quienes buscan espacio funcional en un área bien conectada, con servicios básicos garantizados. Su ubicación y características lo convierten en una inversión atractiva para una variedad de actividades comerciales. CONDICIONES DE ALQUILER DEPOSITO MES DE ADELANTO COMISION INMOBILIARIA GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

FEEL BELGRANO | Exclusivo 2 ambientes en piso 12 con gran terraza privada ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE, ENTREGA INMEDIATA ! Ideal como primera vivienda o para inversion con alta rentabilidad Una propiedad singular en uno de los sectores más buscados de Belgrano. Ubicado sobre Av. Luis María Campos 1363, Feel Belgrano propone una experiencia urbana contemporánea, a pocos minutos de Barrancas de Belgrano, los Bosques de Palermo y con excelente conectividad hacia los principales puntos de la Ciudad. En el piso 12, esta exclusiva unidad de 2 ambientes se distingue por algo difícil de encontrar: 91,40 m² totales, con 46 m² cubiertos y una espectacular terraza privada de 45,40 m², que amplía el departamento hacia el exterior y genera un verdadero espacio de disfrute, privacidad y expansión. La unidad cuenta además con toilette de recepción, un diferencial muy valorado tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, y se entrega con aires acondicionados frío/calor ya instalados en living-comedor y dormitorio, permitiendo habitarla desde el primer día sin necesidad de realizar instalaciones adicionales. Una propuesta ideal para quienes valoran la altura, la luz, los espacios abiertos y la posibilidad de crear un entorno exterior propio para recibir, descansar o disfrutar de la ciudad desde una perspectiva privilegiada. El edificio suma una completa propuesta de amenities pensados para un estilo de vida moderno: pileta, solarium, SUM / espacio de co-working, parrilla, laundry y bicicleteros. La calidad también está presente en cada detalle: carpinterías con doble vidrio hermético, agua caliente central, cerradura electrónica, pisos vinílicos, muebles de cocina revestidos en melamina, mesadas de granito en cocina y mármol en baño, y griferías y sanitarios de primera marca. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALCÓN PALERMO Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en Palermo a 2 cuadras del Jardin Botanico. Totalmente refaccionado a nuevo, con materiales, terminaciones y equipamiento de categoría. Semipiso, doble ingreso, orientación norte y vistas muy abiertas. Se destaca por sus detalles de calidad, excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 78 m² * Piso 6° * Frente * Orientación norte * Palier semiprivado * Dos accesos a la vivienda (principal y de servicio) * Totalmente refaccionado a nuevo* Materiales, terminaciones y equipamiento de categoría DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO *Amplio living con salida al balcon *Cocina separada con comedor. Gran espacio de guardado *2 dormitorios con placares *3er cuarto puede ser dormitorio o escritorio *1 baño completo *1 toilette Medidas habitaciones: Principal: 3.25*3 Secundaria: 3*2.5 Tercera: 2.85*1.85 INFORMACIÓN RELEVANTE * Cocina a gas y horno electrico *Conexion para lavarropas * Pre instalacion de aires acondicionados * Calefacción individual por radiadores* Persianas eléctricas en todos los ambientes * Agua caliente por caldera individual * Baulera INFORMACIÓN DEL EDIFICIO *Edificio de 10 pisos *Dos bloques *4 departamentos por piso *3 ascensores *Encargado con vivienda permanente *Terraza UBICACIÓN * A 2 cuadras del Jardín Botánico.* A 2 cuadras de Plaza Güemes y de la Basílica Nuestra Señora de Guadalupe. * A 2 cuadras de la estación Scalabrini Ortiz de la línea D de subte. * A media cuadra de Av. Scalabrini Ortiz. * A 2 cuadras de Av. Santa Fe. * Múltiples líneas de colectivo y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. DOCUMENTACIÓN *Escriturado *Apto crédito hipotecario Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de esta propiedad! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PILETA Y PARQUE FONDO AL AGUA EN BARRIO LAGOS DE SAN ELISEO - SAN VICENTE Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, con 5 años de antigüedad, diseñada para disfrutar de amplios espacios, gran luminosidad y excelente conexión con el exterior. LA PROPIEDAD Y SU DISTRIBUCION: Planta baja: * Hall de recepción * Amplio living-comedor con grandes ventanales con salida al exterior * Cocina integrada con isla * Lavadero independiente con salida directa a la cochera * Cochera para dos vehículos * Espacio de guardado cerrado * 1 dormitorios en planta baja con baño * Galería con parrilla y vista al lago *Toilette * Jardín parquizado * Pileta de 4 x 9 * Riego automatizado Planta alta: *1 Dormitorio en Suite con gran vestidor y baño completo con antebaño * 2 Dormitorios que comparten baño DETALLES Y TERMINACIONES: * Cocina y horno eléctrico * Aberturas DVH (doble vidrio hermético) * Pisos de porcelanato marca * Aire acondicionado en todos los ambientes * Riego automático en todo el jardín con 6 circuitos * Sistema de filtrado automático de pileta * Cercanía a colegios, centros comerciales y gastronomía Coordina tu visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta Monoambiente al frente en Palermo Hollywood - APTO CREDITO HIPOTECARIO PRIMER PISO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una propuesta ideal para quienes buscan diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más dinámicos y consolidados de Palermo Hollywood. Ubicado en Arévalo 1474, Arévalo Estudios es un desarrollo premium de 10 plantas y 90 unidades tipo estudio, concebido con terminaciones de alta calidad y una propuesta versátil, apta tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. La unidad se encuentra en el primer piso al frente, una ubicación que le aporta una conexión directa con el entorno urbano y una excelente presencia dentro del edificio. Su tipología monoambiente permite organizar cómodamente los sectores de estar, descanso y trabajo dentro de un mismo espacio, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad práctica y contemporánea en Palermo. El edificio cuenta con amenities: Gym, SUM, Jacuzzi, Laundry, Solarium. Uno de los principales diferenciales del proyecto es su ubicación. Se encuentra en pleno Distrito Audiovisual, a pocos metros de Av. Córdoba y Av. Niceto Vega, con excelente acceso al transporte público y cercanía a algunos de los principales polos gastronómicos, comerciales y culturales de la zona. A pocas cuadras se encuentran puntos de referencia como Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda, Polo Audiovisual, Plaza Serrano y Distrito Arcos, combinando conectividad, gastronomía, entretenimiento y vida urbana. Una excelente oportunidad tanto para vivir, trabajar o invertir, en una de las zonas con mayor demanda de Palermo. Arévalo Estudios. Diseño, ubicación y versatilidad en pleno Palermo Hollywood. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN EN BELGRANO ENTREGA INMEDIATA - EDIFICIO BOUTIQUE BY CARLOS OTT Forma de pago: contado. Una propuesta contemporánea para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de Belgrano. Ubicado en Teodoro García 2698, esquina Moldes, Live Belgrano es un edificio boutique con diseño de Carlos Ott, pensado para quienes buscan arquitectura, calidad y funcionalidad en uno de los sectores más consolidados del barrio. La unidad se encuentra en un piso alto y cuenta con 38,70 m² totales, distribuidos en 34 m² cubiertos y 4,65 m² de balcón. Su planta permite aprovechar eficientemente cada metro, combinando el sector de descanso, estar y cocina dentro de un ambiente moderno y funcional, acompañado por un balcón propio que aporta expansión, luminosidad y ventilación natural. Características y terminaciones Ambiente amplio y luminoso Balcón Cocina con mesada de granito Muebles bajo mesada y alacena Pileta de acero inoxidable tipo Johnson o equivalente Anafe eléctrico Grifería monocomando FV o similar Baño revestido en porcelanato o cerámica esmaltada Sanitarios Roca, Ferrum o similares Mesada de mármol en baño Equipo de aire acondicionado split frío/calor Calefacción por losa radiante central Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación Las especificaciones del proyecto contemplan materiales y equipamiento de primeras marcas, junto con calefacción por losa radiante y preparación para aire acondicionado. El edificio incorpora además ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo, botonera digital y puertas automáticas, junto con carpinterías exteriores de aluminio y vidrio de seguridad. Ubicación En Teodoro García y Moldes, dentro de un entorno residencial consolidado de Belgrano y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Una alternativa especialmente atractiva para quien busca una propiedad a estrenar, en piso alto y dentro de un edificio boutique de diseño, ya sea para uso propio o como inversión. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

LIVE DEVOTO | Exclusivo 4 ambientes con gran balcón y cochera cubierta ENTREGA INMEDIATA. Una propuesta residencial de categoría para quienes buscan amplitud, confort y espacios exteriores, en uno de los barrios residenciales más elegidos de la Ciudad. Ubicado en Llavallol 3762, Villa Devoto, Live Devoto combina arquitectura contemporánea, excelentes terminaciones y una escala residencial pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad. Situada en el 1° piso, esta exclusiva unidad de 4 ambientes ofrece 120,60 m² totales, distribuidos en 101,90 m² cubiertos y 18,70 m² de balcón, generando una excelente relación entre espacios interiores y exteriores. Su amplio balcón funciona como una verdadera extensión del área social, aportando luminosidad y un espacio ideal para generar un sector de descanso, comedor exterior o simplemente disfrutar del aire libre. La distribución fue concebida para una vida familiar confortable y sofisticada, con amplio living-comedor, cocina integrada y tres dormitorios, junto con una excelente sectorización entre las áreas sociales y privadas. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo en suite, brindando privacidad y comodidad. La unidad dispone además de un segundo baño completo para los demás dormitorios y un toilette de recepción, una configuración especialmente funcional tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Además, la propiedad incluye cochera fija cubierta, un diferencial fundamental para una residencia de esta categoría y especialmente valorado en Villa Devoto. Confort y calidad constructiva Live Devoto fue concebido con especificaciones acordes a un estándar residencial superior. La unidad dispone de instalación preparada para hasta cuatro equipos de aire acondicionado split frío/calor, junto con calefacción por losa radiante mediante instalación central o sistema eléctrico equivalente y agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. La cocina cuenta con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, pileta de acero inoxidable y anafe eléctrico. Los baños incorporan revestimientos en porcelanato o cerámica esmaltada, griferías FV o similares, sanitarios de primeras marcas y mesadas de mármol. El edificio completa la propuesta con ascensor de categoría, cabina revestida en acero inoxidable y espejo, botonera digital y puertas automáticas, además de carpinterías exteriores de aluminio y vidrios de seguridad. Una propiedad ideal para quienes buscan un verdadero 4 ambientes familiar, con buenas dimensiones, suite con vestidor, gran balcón y cochera cubierta, dentro de un desarrollo contemporáneo en Villa Devoto. Live Devoto. Amplitud, diseño y calidad de vida. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON PATIO EN PALERMO CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: * 5 ambientes * Súper luminoso * Amplio living con 2 grandes ventanales y salida al balcón * Patio gigante de 214 m² *2 Patios internos de 18 m² totales * Cocina separada * Lavadero independiente * 4 dormitorios * Dos dormitorios con salida al patio y uno de ellos en suite * Un dormitorio con salida a patio interno * Un dormitorio con ventanas a patio interno * 2 baños completos * 1 toilette * 3 equipos de aire acondicionado * Losa radiante central * Agua caliente individual por termotanque CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: * Cerraduras electrónicas * Cámaras de seguridad en espacios comunes * Encargada con vivienda * Edificio pet friendly * Acepta mascotas Posibilidad de alquilar cochera en el edificio como tambien de comprar a 20 metros del edificio LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD La unidad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y un increíble patio de 214 m², un espacio realmente difícil de encontrar en Palermo. Ideal para disfrutar al aire libre, crear un gran espacio verde, área de juegos o el lugar perfecto para mascotas. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz, a tan solo una cuadra y media de Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Palermo. * Cercano a Subte Línea D * Múltiples líneas de colectivo * Excelente conectividad * Rodeado de comercios, cafés y servicios COORDINA TU VISITA Y VISITA TU PROXIMO HOGAR!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO EN NUÑEZ Depto en planta baja con un gran patio Distribucion del departamento: - Luminoso departamento con patio en planta Baja - Living con salida al patio - Cocina semi integrada con mesada silestone, alacenas y muebles de bajo mesada de alta calidad - Dormitorio principal con enorme placard y salida al patio - Baño completo Características del departamento: - Equipos de aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes - Calefacción por radiadores y caldera individual - Doble vidrio hermético (DVH), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior - Pisos de porcelanato - Cocina a gas marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas- Campana de extracción de acero inoxidable - Muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en PVC - Conexión para lavarropas Caracteristicas del edificio: - Cámaras de seguridad que ofrecen tranquilidad y protección a sus residentes. - Ascensores inteligentes - Bike parking - Cocheras a la venta disponibles en el edificio - Grupo electrógeno para espacios comunes - Portero visor- Sistema de seguridad con cámaras y TOTEM en ingreso - Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes - Cuatro ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demanda Amenities: -Piscina en piso 14 con vista panorámica del entorno -Solarium con duchas - Gran Terraza con parrillas - Salón de Usos Múltiples (SUM) con vista privilegiada al Río de la Plata Ubicado sobre Av. Cabildo al 4600, en pleno corazón de Núñez, este edificio a estrenar combina diseño moderno, comodidad y una conectividad privilegiada. Emplazado entre Arias y Deheza, en una de las zonas más buscadas de Nuñez, ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. El proyecto se desarrolla en 14 pisos y propone un estilo de vida actual, con excelentes terminaciones y un completo sector de amenities pensado para disfrutar todos los días. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES BALCON A ESTRENAR EN VILLA BOSCH ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES. FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2026 HERMOSO DOS AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE A ESTRENAR -AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON Y PREINSTALACION PARA ESTUFA TIRON BALANCEADO -COCINA SEMI INTEGRADA CON ALACENAS HECHAS A MEDIDAS, GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO. -ARTEFACTO DE COCINA Y HORNO A GAS, TERMOTANQUE ELECTRICO PARA AGUA CALIENTE -SECTOR DE LAVADERO INDEPENDIENTE -DORMITORIO DE COMODAS DIMENSIONES CON ESTUFA DE TIRO BALANCEADO Y PLACARD CON FRENTE -BAÑO COMPLETO CON KIT DE ACCESORIOS EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA CON UN EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO CARPINTERIAS MODENA AREAS COMUNES: SUM CON PARRILLA COCINA Y BAÑO TERRAZA CON SOLARIUM BOLETO Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BARRIO LAS TIPAS NORDELTA TIGRE CON PISCINA Y JARDIN PARQUIZADO Excelente casa de 4 ambientes ubicada en lote interno del barrio Tipas, con orientación del frente sudeste a oeste, que permite disfrutar de muy buena luminosidad y aprovechar el sol durante todo el día en el jardín, la piscina y las galería. La propiedad se encuentra en excelente estado, recientemente pintada por dentro y por fuera, y lista para mudarse sin necesidad de realizar trabajos, salvo aquellos que respondan a gustos personales. Planta baja Al ingresar, un cómodo hall recibidor con espacio de guardado. El living comedor, de generosas dimensiones, cuenta con grandes ventanales, excelente luminosidad y salida directa a la galería y al jardín, con vistas abiertas hacia el exterior y la piscina. La cocina con comedor diario se destaca por su funcionalidad, con mesada de Silestone, desayunador y acceso directo a la galería. Cuenta con cocina Ariston CG54 de acero inoxidable, a gas natural. Instalacion y espacio para lavavajillas. La galería principal está equipada con parrilla, mesada, bacha y espacio de guardado, con moderno cerramiento en color negro, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La propiedad cuenta además con una segunda galería, generando distintos espacios para disfrutar del jardín. La planta baja tiene dependencia de servicio con baño completo, que también puede utilizarse como lavadero y despensa. No posee acceso independiente. Exterior El exterior ofrece un jardín totalmente parquizado, tanto al frente como al fondo, con riego por aspersión automatizado en tres sectores y riego por goteo para las plantas perimetrales, mediante central Rain Bird. La piscina, revestida en venecitas, cuenta con sistema de filtrado automatizado Vulcano e iluminación RGB con control remoto. La propiedad dispone de cochera semicubierta para dos autos, más espacio adicional para estacionar otros dos vehículos dentro del lote. PLANTA ALTA: En planta alta se encuentran los tres dormitorios, todos con vistas al jardín. El dormitorio principal en suite cuenta con vestidor, baño completo con bañera y salida a una terraza privada. Los otros dos dormitorios poseen placares completos y comparten un baño con antebaño. Completa la planta alta un espacio abierto, ideal para escritorio, home office o sector de estudio. La propiedad cuenta con terraza con losa, con posibilidad de ampliar y generar nuevos ambientes en el futuro. Características y equipamiento: - Calefacción por losa radiante, dividida en planta baja y planta alta, con tres sectores independientes por planta y llaves de regulación individuales. - Termostato inalámbrico Peisa 24100, programable para horarios y temperatura. - Caldera Peisa Duo Mural Diva, para calefacción y agua caliente. - Bomba presurizadora de 1 HP para agua fría y caliente. - Un tanque de agua con bomba de llenado automático. - Riego automatizado con central Rain Bird, en tres sectores, más riego por goteo perimetral. - Sistema de filtrado automatizado de piscina Vulcano. - Iluminación RGB de piscina con control remoto. - Todas las aberturas con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros. La casa cuenta con mosquiteros en sus 14 aberturas. - Pisos de porcelanato simil madera, color marrón intermedio, marca San Lorenzo. - Baños revestidos con porcelanatos en tonos beige. - Tablero eléctrico central con térmicas independientes para los distintos sectores de la propiedad, incluyendo bomba de piscina, iluminación exterior, aire acondicionado, entre otros circuitos. - 4 equipos de aire acondicionado. SOBRE EL BARRIO: - Lago interno propio y amplias zonas verdes. - Hogar consolidado para cientos de familias. INFRAESTRUCTURA y AMENITIES: - Club House. - Canchas de tenis y fútbol. - Pileta y área de parrilla/quincho. - Seguridad las 24 horas. UBICACION Y ACCESOS: -Situado sobre la calle Sarmiento, junto al colegio Northfield School. - Rápido acceso vehicular por el ingreso de Nordelta en Benavidez y proximidad al Camino El Claro. Una propiedad funcional, luminosa y muy cuidada, con excelentes espacios exteriores y todo lo necesario para disfrutarla desde el primer día. Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Infraestructura y amenitiesClub House: Cuenta con pileta, quincho y zona de parrilla. Deportes: Canchas de tenis, fútbol y playón deportivo. Seguridad: Vigilancia 24 horas y perímetro monitoreado. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

CASA / LOTE A RECICLAR IDEAL PARA PROYECTO INDUSTRIAL O LOGISTICO – EXCELENTE UBICACIÓN Propiedad sobre lote propio, de 8,66 m de frente x 41,93 m de fondo – Superficie total del terreno: 363 m² aprox. Excelente oportunidad para inversión, desarrollo, depósito, taller o actividad industrial, en una ubicación estratégica y con muy buenos accesos. La propiedad se encuentra a metros de Av. General Paz, y a solo 5 cuadras de Av. San Martín, frente al Club UAI Urquiza, en un sector con importante presencia de actividades comerciales, logísticas e industriales. La casa se encuentra a reciclar, con potencial para: - Puesta en valor de la construcción existente - Adaptación para depósito, fábrica, taller, o - Aprovechamiento del terreno para un nuevo desarrollo. Características principales: * Terreno de aproximadamente 363 m². * 8,66 m de frente. * 41,93 m de fondo. * Propiedad a reciclar. * Posibilidad de reutilización o desarrollo integral del lote. * Excelente acceso vehicular y conexión con General Paz y Av. San Martín. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta Lote en el Barrio Cerrado El Olivar - PILAR - EXCELENTE UBICACIÓN ANTICIPO DE 45.000 USD + CUOTAS VALOR AL CONTADO: 64.500 USD A TAN SOLO 200 metros de Panamericana (Km 41) – Pilar, Buenos Aires --------------ORIENTACION NORTE--------------------- FINANCIACION PROPIA- CONSULTAR (ANTICIPO MAS CUOTAS) Te presentamos este espectacular lote de 384 m², ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y seguro. Ubicado en El Olivar, uno de los barrios privados más exclusivos de Pilar, este terreno ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, confort y cercanía a todo lo que necesitas. Características del lote: - Superficie: 384 m² - Ubicación privilegiada dentro del barrio - Entorno natural y arbolado, ideal para disfrutar en familia - Seguridad 24 hs y acceso controlado - Amenities y espacios verdes comunes SE ESCUCHAN OFERTAS Ubicación privilegiada: A solo 200 metros de Panamericana (Km 41) – Pilar, Buenos Aires. Con excelente conectividad y acceso rápido, estás a minutos de todo lo que necesitas. El desarrollo abarca 13 ha y cuenta con 175 lotes de aproximadamente 400 m2 cada uno. Barrio totalmente terminado y listo para construir. Infraestructura Premium: calles de hormigón intertrabado con cunetas, redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas, alumbrado público y pilares de servicios individuales. Entorno verde y natural, con orientación ideal y excelente ventilación e iluminación en todos los lotes. Espacios abiertos y áreas comunes que invitan a disfrutar del aire libre. Amenities premium listos para disfrutar: • Club House con restaurant y minimarket • Pileta para adultos y niños con solárium • Gimnasio totalmente equipado • 2 canchas de paddle, 1 de tenis y 1 de fútbol • Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina • Juegos para niños • Circuito aeróbico • Cocheras para todas las unidades y de cortesía Zona de alto crecimiento, rodeada de prestigiosos colegios y centros educativos. Inspirado en el concepto de “ciudad de 15 minutos”, combina seguridad, conectividad y calidad de vida para vivir, trabajar y disfrutar en un mismo lugar. FORMAS DE PAGO: 1- Pago contado 2- Anticipo y cuotas Consúltanos sobre tu mejor opción de pago y múdate a tu nueva casa con el mejor acceso y entorno de colegios y centros comerciales. Todo mucho más cerca y con más rápido acceso a Capital Federal Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON EN NUÑEZ Depto tres ambientes con balcon al contrafrente Distribucion del departamento: - Amplio living con gran ventanal con salida al balcon - Cocina integrada con living y salida a balcon lateral que genera mucha luminosidad al departamento - Amplio balcon al contrafrente - Dormitorio en suite - con baño competo y vestidor - Segundo dormitorio con placard con interiores completos - Baño completo Características del departamento: - Equipos de aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes - Calefacción por radiadores y caldera individual - Doble vidrio hermético (DVH), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior - Pisos de porcelanato - Cocina a gas marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas - Campana de extracción de acero inoxidable - Muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en PVC Caracteristicas del edificio: - Cámaras de seguridad que ofrecen tranquilidad y protección a sus residentes. - Ascensores inteligentes - Bike parking - Cocheras a la venta disponibles en el edificio - Grupo electrógeno para espacios comunes - Portero visor - Sistema de seguridad con cámaras y TOTEM en ingreso - Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes - Cuatro ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demanda Amenities: -Piscina en piso 14 con vista panorámica del entorno -Solarium con duchas - Gran Terraza con parrillas - Salón de Usos Múltiples (SUM) con vista privilegiada al Río de la Plata Hay cocheras a la venta disponibles en el edificio Condicion de venta: boleto Ubicado sobre Av. Cabildo al 4600, en pleno corazón de Núñez, este edificio a estrenar combina diseño moderno, comodidad y una conectividad privilegiada. Emplazado entre Arias y Deheza, en una de las zonas más buscadas de Nuñez, ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. El proyecto se desarrolla en 14 pisos y propone un estilo de vida actual, con excelentes terminaciones y un completo sector de amenities pensado para disfrutar todos los días. Entrega inmediata. Ideal para vivir o invertir. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON EN NUÑEZ Distribución del departamento: - Luminoso departamento - Living con salida al balcón - Cocina semi integrada con mesada silestone, alacenas y muebles de bajo mesada de alta calidad y sector de lavadero. - Dormitorio principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio de cómodas dimensiones con placard frente e interiores completos. - Baño completo Características del departamento: - Equipos de aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes - Calefacción por radiadores y caldera individual - Doble vidrio hermético (DVH), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior - Pisos de porcelanato - Cocina a gas marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas- Campana de extracción de acero inoxidable - Muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en PVC - Conexion para lavarropas Caracteristicas del edificio: - Cámaras de seguridad que ofrecen tranquilidad y protección a sus residentes. - Ascensores inteligentes - Bike parking - Cocheras a la venta disponibles en el edificio - Grupo electrógeno para espacios comunes - Portero visor- Sistema de seguridad con cámaras y TOTEM en ingreso - Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes - Cuatro ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demanda Amenities: -Piscina en piso 14 con vista panorámica del entorno -Solarium con duchas - Gran Terraza con parrillas - Salón de Usos Múltiples (SUM) con vista privilegiada al Río de la Plata Hay cocheras a la venta disponibles en el edificio Condicion de venta: boleto Ubicado sobre Av. Cabildo al 4600, en pleno corazón de Núñez, este edificio a estrenar combina diseño moderno, comodidad y una conectividad privilegiada. Emplazado entre Arias y Deheza, en una de las zonas más buscadas de Nuñez, ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. El proyecto se desarrolla en 14 pisos y propone un estilo de vida actual, con excelentes terminaciones y un completo sector de amenities pensado para disfrutar todos los días. Entrega inmediata. Ideal para vivir o invertir. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN NUÑEZ FULL AMENITIES: PISCINA CON DECK, SOLARIUM, PARRILAS, SUM + COWORKING, PARQUE VERDE Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Deheza, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, en el barrio de Núñez, Ciudad de Buenos Aires. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Y DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO: - EDIFICIO CON GAS. - Amplio living comedor con cocina integrada con mesada simil silestone, espacio para lavarropas y heladera, alacenas con gran capacidad de guardado con cerramiento inteligente. Artefacto de cocina y horno a gas marca Longvie y campana extractor de aire. -Dormitorio con placard frente e interiores completos - Baño completo con kit de accesorios y receptáculo de ducha con venti luz. - Balcón con vista abierta, al frente y con orientación Norte. - Caldera central - Calefacción por radiadores en todos los ambientes a gas con termostato. - Equipos de Aires Acondicionados Frio y Calor ya instalados en todos sus ambientes. - DVH - Aberturas A30 Áreas comunes: - Tres ascensores de alta velocidad - En el piso 12 Pileta con Solárium - En el piso 12 Gimnasio - PB: Salón de usos múltiples con cocina totalmente equipado y sector de parrillas - Jardín - Cámaras de seguridad - Apto profesional. Entrega inmediata. Boleto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN SAN CRISTOBAL UBICADO SOBRE LA AVENIDA JUAN CERCA DEL SUBTE E - ESTACION SAN JOSE OPORTUNIDAD LOCAL EN EXCELENTE UBICACION GEOGRAFICA MUY SOLICITADA DISTRIBUCION: TOTAL METROS 84 PLANTA BAJA 57 SOTANO METROS 27 BAÑO COMPLETOPATIO SERVICIOS: AGUA, GAS Y LUZ ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO CON EL RUBRO VENTA DE PANIFICADOS ESCRITURADO Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA CASA 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN BARRIO PRADERAS 57 CAÑUELAS FINANCIACION ANTICIPO 100.000 USD + CUOTAS A FINANCIAR CONSULTAR FINANCIACION PROPIA Casa a estrenar desarrollada sobre lote de 800 m², con 170 m² cubiertos, ubicada en el barrio residencial Praderas 57, Cañuelas. La propiedad se destaca por su diseño funcional, excelente distribución y amplios espacios interiores y exteriores. Distribución: • Living amplio y luminoso • Cocina comedor integrada • 3 dormitorios • 2 baños completos • Galería con parrilla • Gran jardín con posibilidad de piscina Ambientes cómodos, bien ventilados y con vistas abiertas al verde. Ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Sobre el barrio: Praderas 57 es un entorno residencial consolidado, con calles arboladas, lotes amplios y excelente conexión a accesos principales. Zona tranquila, segura y cercana a servicios, colegios y áreas comerciales. Una propiedad ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.