Casas en VentaGuaymallen, Mendoza

Descripción

Casa Aura - Diseño y Terminaciones Premium, 4 Dorm. 4 Baños y Piscina - La Barraca, Mendoza Ubicada en uno de los barrios privados más consolidados y estratégicos de Mendoza, Casa Aura redefine el concepto de vida contemporánea a través de una arquitectura moderna, funcional y profundamente conectada con el espacio interior–exterior. La Barraca Country es un concepto único dentro de los barrios privados de Mendoza, reconocido por su localización estratégica, infraestructura de primer nivel y calidad de vida. Desarrollada sobre un lote de 617 m² y con 380 m² cubiertos, la casa se organiza a partir de un patio interno que es el verdadero corazón del proyecto, que aporta luz natural, privacidad y una atmósfera de calma. Una propiedad increíble donde la arquitectura se destaca en todos los detalles: muros y lozas de hormigón a la vista, dobles alturas, exteriores con diseño paisajistico y una selección de terminaciones premium. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta Baja - Ingreso en doble altura, con puerta principal de PVC de alta prestación, cerradura digital y portero. - Living y comedor de amplias dimensiones. - Sala de estar con hogar y aire acondionado. - Baño de visitas - Patio interno con fuente de agua escultural, eje arquitectónico y sensorial de la casa. - Cocina de diseño con isla y mesa integrada como comedor de diario, equipada con anafe a gas, horno eléctrico Samsung - Ambiente flexible con baño completo.: Ideal para habitación de huéspedes, Sala de estudio/oficina o playroom. - Galería de 20 metros con patio verde y adoquines, equipada con: - Cortinas automatizadas Hunter Douglas - Horno Tromen a gas - Piscina con deck de WPC y jardín con sistema de riego automatizado. - Lavandería independiente. - Cochera techada para 3 vehículos, con ingreso individual, portón automático, baulera, placares y calefacción. Planta Alta - Dos dormitorios, con cortinas roller blackout y aire acondicionado. - Vestidor para dormitorios secundarios. - Baño completo con antebaño. - Suite principal con: Vestidor de gran tamaño y Baño zonificado: Antebaño, Baño completo con hidromasaje y ducha independiente EXTERIORES Y EXPERIENCIA - El jardín se presenta completamente consolidado, con cerco verde, privacidad total y una integración natural entre arquitectura y paisaje. - La piscina, la galería y el patio interno permiten distintos usos según el momento del día. - Parrilla con Kitchenette exterior CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TÉCNICAS - Antigüedad: 4 años - Puerta principal Kaiser en PVC con Cerradura Inteligente con huella digital - Aberturas de doble vidrio (DVH) - Iluminación con dimmers - Revestimientos en piedra - Horno electrico Samsung - Alarma monitoreada - Iluminación con sistema de dimmer - Escalera con vidrio - Iluminación exterior en aleros - Riego automatizado - Excelente estado de mantenimiento Características del Barrio - Accesos rápidos al centro de Mendoza (Accesos Este y Sur – 5 minutos). - Frente a La Barraca Mall. - Urbanización de diseño contemporáneo, con boulevard principal, arboleda desarrollada y lago artificial. - Seguridad privada 24 hs con control perimetral, cámaras infrarrojas y circuito aeróbico. Amenities completos: - Club House con SUM de 300 m² - Gimnasio - Piscina exterior con solarium - Piscina climatizada cubierta - Cancha de tenis Un entorno pensado para vivir privacidad y servicios de alto nivel. Casa Aura fue pensada para quienes valoran la tranquilidad acompañada de naturaleza, la vida funcional y la calidad de los detalles, en un entorno seguro, consolidado y con accesos estratégicos.

Datos de la Propiedad