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ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO CON BALCÓN AL FRENTE LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE, UBICADO EN EL CORAZÓN DE CABALLITO, UNO DE LOS BARRIOS MÁS SOLICITADOS DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA A METROS DE LA AV. ACOYTE Y AV. RIVADAVIA, CON ACCESO RÁPIDO A LA LÍNEA A DEL SUBTE, MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS Y UNA AMPLIA OFERTA COMERCIAL, GASTRONÓMICA Y DE SERVICIOS. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • 2 AMBIENTES AL FRENTE. • 1 DORMITORIO. • 1 BAÑO COMPLETO. • BALCÓN. • COCINA . • LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO. • PISOS DE PARQUET. • PERSIANAS DE MADERA. DETALLES ADICIONALES: • ORIENTACIÓN IDEAL AL NOROESTE. • MUY LUMINOSO Y VENTILADO. • EDIFICIO DE 24 AÑOS DE ANTIGÜEDAD EN EXCELENTE ESTADO. • AGUA CALIENTE CENTRAL. CONDICIONES DEL ALQUILER. • CONTRATO POR 24 MESES. • AUMENTO POR IPC CADA 6 MESES. • GARANTIA SEGURO DE CAUCIÓN PRE APROBADO (GARANTIAS YA, RESPALDAR). • COMPROBACIÓN DE INGRESOS. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Pocas veces un monoambiente ofrece tanto. Esta unidad en tercer piso combina una distribución inteligente con 20 m² de balcón terraza exclusivo y una luminosidad que hay que ver para creer. No es el típico departamento chico y oscuro, es un espacio que respira, que tiene cielo propio y que hace que quedarse en casa sea una decisión fácil. Pedro Morán al 4700, al contrafrente. La orientación protege del ruido y la altura del tercer piso hace el resto: sol que entra sin pedir permiso, vistas despejadas y una terraza donde tomar el desayuno, cenar al aire libre o simplemente descansar. Los 32 m² cubiertos funcionan con precisión: cocina integrada con alacena y bajo mesada, placard de recepción al ingreso, baño completo con ducha y termotanque individual. Nada sobra, nada falta. El edificio tiene ascensor, pileta con deck y solarium. Vivir en el piso más alto, con terraza propia, convierte cada día de calor en una experiencia distinta. Lo que encontrás en el departamento: - Superficie total 52 m² (32 m² cubiertos + 20 m² de balcón terraza) - Balcón terraza exclusivo de grandes dimensiones - Cocina integrada con alacena y bajo mesada - Baño completo con ducha - Termotanque individual - Luminosidad excepcional El edificio suma: - Ascensor - Pileta con deck y solarium La zona: Villa Devoto es uno de esos barrios que no necesita presentación para quien ya lo conoce, y que enamora a primera vista para quien lo descubre. Tranquilo, arbolado y con una identidad propia que se siente al caminar. A pocas cuadras de la propiedad está el Devoto Shopping, con toda la oferta comercial y gastronómica que uno puede necesitar sin salir del barrio. La Plaza Arenales y los comercios del barrio completan el día a día sin complicaciones. Para moverse, la estación de tren Devoto del ramal Urquiza conecta rápido con el centro, y el acceso a la General Paz pone a minutos cualquier punto del GBA o de la Ciudad. Un barrio que te da calidad de vida sin pedirte nada a cambio. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

ALQUILER DOMESTICO O PROFESIONAL DEPARTAMENTO EN  3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA EN PALERMO APTO PROFESIONAL Ambientes y distribución: Edificio pequeño de solo 3 pisos y dos departamentos por piso, cada uno con su cochera independiente. Es sumamente tranquilo, no esta sobre calles muy transitadas, lo que lo hace un lugar con mucha paz y privacidad, ademas de tener solo 6 vecinos. -Muy lindo departamento, al frente, con doble ventilación . Muy buena entrada de luz natural y Sol -Privilegiada ubicación entre Matienzo y Amenábar. 300 metros de Av. Cabildo, y 5 cuadras de Estación Ministro Carranza. -Acceso a Living-comedor al frente con pisos flotantes Luminosidad y ventilación natural. -Cielorraso de yeso. -Amplio balcón hacia Matienzo. -Cocina muy luminosa con mesada de granito y doble bacha. Canilla mono comando . Alacenas bajo mesada en melamina blanca. Calefón y cocina Longvie a gas. -Amplio living comedor con ventilacion cruzada y aire acondicionado ya instalado. -Baño completo con bañera y artefactos Ferrum y espacio de guardado -Dormitorio amplio con placard ,ventanal y aire acondicionado frio y calor. Piso flotante. -Segundo dormitorio amplio con doble placard ,ventanal y aire acondicionado frio y calor. Piso flotante. - Agua caliente por calefón individual - Terraza de uso comun en 4to nivel  con parrilla incorporada y ademas un gran Deck con mucha privacidad para tomar Sol y dos duchas  colocadas - El edificio cuenta con una lavanderia que tiene dos maquinas, una mesada con bacha y un baño. CONDICIONES: -CONTRATO 2 AÑOS -MES DEPÓSITO USD 1000 -MES ANTICIPO $1 700000 -SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA A APROBAR POR EL PROPIETARIO AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. NO DUDE EN CONTACTARNOS, ESTAMOS MOSTRANDO Y DISPUESTOS A AYUDARLE EN SU PROCESO DE UBICACION. El edificio es apto para personas con movilidad reducida..... LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR, UBICADO SOBRE HOLMBERG AL 3100, DENTRO DE UN MODERNO EMPRENDIMIENTO DE CATEGORÍA EN VILLA URQUIZA. LA UNIDAD SE ENCUENTRA AL FRENTE, DESARROLLADA ÍNTEGRAMENTE EN UNA SOLA PLANTA, Y SE DESTACA POR SU GRAN LUMINOSIDAD, SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y SU AGRADABLE VISTA ABIERTA. CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, CONFORMANDO UN ESPACIO SOCIAL MODERNO, CÓMODO Y BIEN APROVECHADO. SUS GRANDES VENTANALES PERMITEN EL INGRESO DE ABUNDANTE LUZ NATURAL Y BRINDAN SALIDA DIRECTA AL BALCÓN CORRIDO. EL DORMITORIO TAMBIÉN CUENTA CON SALIDA AL BALCÓN, GENERANDO UNA EXCELENTE CONEXIÓN ENTRE LOS AMBIENTES INTERIORES Y EL ESPACIO EXTERIOR. EL BALCÓN CORRIDO SE EXTIENDE FRENTE AL LIVING COMEDOR Y AL DORMITORIO, OFRECIENDO UN SECTOR IDEAL PARA INCORPORAR MOBILIARIO DE EXTERIOR, CREAR UN PEQUEÑO ESPACIO SOCIAL O SIMPLEMENTE DISFRUTAR DE LA VISTA ABIERTA Y DEL AIRE LIBRE. LA UNIDAD DISPONE DE UN BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN, UNA DISTRIBUCIÓN MUY PRÁCTICA TANTO PARA EL USO COTIDIANO COMO PARA RECIBIR VISITAS. EL EDIFICIO CUENTA CON COCHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA —CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO— Y UNA ATRACTIVA TERRAZA COMÚN CON ÁREA SOCIAL Y PILETA, PENSADA PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE EN UN ENTORNO MODERNO Y FUNCIONAL. EMPLAZADO EN EL SECTOR DONADO-HOLMBERG, UNO DE LOS ENTORNOS MÁS BUSCADOS Y CON MAYOR PROYECCIÓN DE VILLA URQUIZA, EL EMPRENDIMIENTO COMBINA VIDA RESIDENCIAL, ESPACIOS VERDES Y MUY BUENA CONECTIVIDAD. SU UBICACIÓN PERMITE DISFRUTAR DE UN ENTORNO TRANQUILO Y BARRIAL, CON CERCANÍA A COMERCIOS, CAFÉS, PROPUESTAS GASTRONÓMICAS, COLEGIOS Y SERVICIOS DE USO COTIDIANO. LA ZONA CUENTA CON RÁPIDO ACCESO A AV. CONGRESO, AV. DE LOS CONSTITUYENTES, AV. CRISÓLOGO LARRALDE Y AV. GENERAL PAZ, FACILITANDO LA CONEXIÓN CON DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD Y ZONA NORTE. ADEMÁS, SE ENCUENTRA PRÓXIMA A ESPACIOS VERDES COMO PARQUE SAAVEDRA Y PARQUE SARMIENTO, Y CON ACCESO CERCANO A DOT BAIRES SHOPPING. POR SU CONDICIÓN A ESTRENAR, SU UBICACIÓN AL FRENTE, SU BALCÓN CORRIDO, SU TOILETTE Y SU GRAN LUMINOSIDAD, ESTA UNIDAD REPRESENTA UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA QUIENES BUSCAN UN HOGAR MODERNO Y FUNCIONAL, ASÍ COMO TAMBIÉN PARA INVERSIÓN EN UNA ZONA DE CONSTANTE CRECIMIENTO. CONDICIONES DEL ALQUILER -PLAZO DEL CONTRATO: 2 AÑOS. -VALOR DEL ALQUILER: PUEDE PACTARSE EN DÓLARES ESTADOUNIDENSES, MANTENIÉNDOSE FIJO DURANTE TODA LA VIGENCIA DEL CONTRATO, O EN PESOS, TOMANDO COMO REFERENCIA LA COTIZACIÓN DEL DÓLAR OFICIAL AL DÍA DE LA FIRMA, CON ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC. -DEPÓSITO EN GARANTÍA: EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER. -GARANTÍAS ACEPTADAS: GARANTÍA PROPIETARIA DE UN FAMILIAR DIRECTO EN CABA O SEGURO DE CAUCIÓN. -EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD: EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA CON MUEBLE BAJO MESADA, INTERIORES DE PLACARD Y EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO INSTALADOS. -ALACENA DE COCINA: NO ESTÁ INCLUIDA INICIALMENTE. SI EL INQUILINO DESEA INCORPORARLA UNA VEZ QUE TOME POSESIÓN DEL DEPARTAMENTO, EL PROPIETARIO LA MANDARÁ A FABRICAR Y EL COSTO SERÁ DESCONTADO DEL ALQUILER SIGUIENTE. -OTROS MUEBLES O MEJORAS: CUALQUIER OTRO AGREGADO O MODIFICACIÓN CORRERÁ POR CUENTA DEL INQUILINO. -EXPENSAS ESTIMADAS: HASTA $200.000 MENSUALES. CONSULTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN, CONOCER OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Y COORDINAR UNA VISITA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

CASA EN ALQUILER TEMPORAL General Pacheco Hermosa casa en alquiler temporario totalmente amueblada , pensada para disfrutar de una estadía cómoda, relajada y con todos los espacios necesarios para compartir en familia o con amigos. La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, ofreciendo comodidad y privacidad para los huéspedes. En el exterior se destaca una amplia pileta, ideal para disfrutar durante los días de calor, junto con parrilla para disfrutar de encuentros y comidas al aire libre. Además, cuenta con un quincho equipado, que incorpora una habitación adicional, brindando un espacio independiente y versátil para alojar huéspedes o utilizar como espacio de descanso. La propiedad dispone también de garage, aportando mayor comodidad y seguridad durante la estadía. Características principales: - 3 habitaciones - 2 baños - Pileta - Quincho - Habitación adicional en el quincho - Parrilla - Garage - Amplios espacios para disfrutar al aire libre - Ideal para alquiler temporario General Pacheco Una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con espacios ideales para disfrutar de una estadía tranquila y agradable. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Atención: Venta o Permuta Parcial – Apto Crédito VENTA Exclusiva casa de categoría con 5/6 ambientes, dependencia, pileta cubierta climatizada y SUM con 4 cocheras en la mejor ubicación de Villa Devoto Imponente propiedad de cuatro plantas, construida con materiales de primer nivel y detalles de terminación de gran calidad. Ubicada en una zona residencial privilegiada de Villa Devoto, combina elegancia, confort y seguridad, ideal para quienes buscan un hogar único. Características generales Pisos de madera maciza plastificados de primera calidad. Amplios y versátiles espacios en todos los niveles. 3 o 4 cocheras cubiertas con portones automáticos. Sistema de seguridad integral con alarmas, sensores e infrarrojos. Calefacción central independiente en todos los ambientes (caldera). Agua caliente por termotanques de alta recuperación. Pileta cubierta climatizada con hidromasaje sectorizado, cascada y luces regulables. Jardín privado con parrilla. Amplios espacios de guardado: bauleras, valijeros, depósitos. Cielorrasos suspendidos, iluminación dimerizable y cableado de audio en varios ambientes. Distribución por plantas Planta Baja Acceso vehicular con portones automáticos para 3 o 4 autos. Entrada de servicio independiente. Playroom con salida a la pileta cubierta climatizada, rodeada de vegetación y con iluminación, calefacción, hidromasaje y cascada regulable. Bauleras y sectores de depósito. Lavadero. Dormitorio o estudio con baño completo. Primer Piso Hall de recepción. Cocina-comedor amplia, totalmente equipada y con acceso independiente. Patio y jardín con parrilla. Toilette de recepción. Living-comedor de generosas dimensiones. Segundo Piso Master suite con vestidor, baño completo con hidromasaje para dos personas y salida a balcón privado con vistas abiertas. Dos dormitorios adicionales de gran tamaño, ambos con doble altura y amplios placares. Baño completo compartido de excelentes dimensiones. Tercer Piso Salón de usos múltiples ideal para oficina, gimnasio, sala de microcine o playroom. Gran ventanal con hermosas vistas y excelente ventilación. Aire acondicionado y calefacción. Baño completo. Lo que la hace única Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, funcionalidad y privacidad, con ambientes luminosos, terminaciones de primer nivel y espacios pensados para disfrutar tanto en familia como con invitados. ???? Ubicación inmejorable en el corazón de Villa Devoto, rodeada de residencias de categoría, plazas y con excelente conectividad. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA CASA EN ESQUINA CON LOTE PROPIO, COCHERA, PATIO Y TERRAZA | LINIERS HAY CASAS QUE SE DESTACAN POR SUS METROS Y OTRAS POR LA MANERA EN QUE FUERON PENSADAS. ESTA PROPIEDAD COMBINA DISEÑO, CALIDAD CONSTRUCTIVA, LUMINOSIDAD Y UN ESTADO DE CONSERVACIÓN EXCEPCIONAL, OFRECIENDO UNA PROPUESTA DIFERENTE DENTRO DE LINIERS. UBICADA EN COSQUÍN 200, ESQUINA PASAJE EL CARPINTERO, SE DESARROLLA SOBRE LOTE PROPIO EN DOS PLANTAS Y CUENTA CON 140 M² CUBIERTOS MÁS 36 M² DESCUBIERTOS. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN AMPLIO LIVING, COMEDOR INDEPENDIENTE, TOILETTE DE RECEPCIÓN Y UNA COCINA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO, CON LA POSIBILIDAD DE INDEPENDIZARLA MEDIANTE UNA PUERTA CORREDIZA. LOS ESPACIOS SOCIALES MANTIENEN UNA EXCELENTE CONEXIÓN CON EL PATIO CON VEGETACIÓN, APORTANDO LUZ, VENTILACIÓN Y UNA AGRADABLE CONTINUIDAD ENTRE INTERIOR Y EXTERIOR. LA PLANTA ALTA DISPONE DE UN HALL DISTRIBUIDOR ACTUALMENTE UTILIZADO COMO ESTAR, CON SALIDA DIRECTA A UNA TERRAZA. CUENTA ADEMÁS CON DORMITORIO PRINCIPAL, SEGUNDO DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO SECTORIZADO CON DOBLE ACCESO, PERMITIENDO FUNCIONAR TANTO COMO BAÑO EN SUITE COMO COMPARTIDO. SU ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, LA FACHADA DE LADRILLO VISTO, LOS AMBIENTES DESARROLLADOS EN DISTINTOS NIVELES Y LA ESCALERA DE MADERA COMO PROTAGONISTA LE OTORGAN UNA IDENTIDAD MUY PARTICULAR. SE DESTACAN TAMBIÉN LOS PISOS DE PARQUET, CARPINTERÍAS, HERRERÍA Y PERSIANAS EN EXCELENTE ESTADO. LA PROPIEDAD FUE REMODELADA INTEGRALMENTE Y PRESENTA UN NIVEL DE MANTENIMIENTO SOBRESALIENTE. CUENTA CON SISTEMA CENTRAL DE CLIMATIZACIÓN FRÍO-CALOR, EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL Y MUY BUENA VENTILACIÓN EN TODOS SUS AMBIENTES. ADEMÁS DISPONE DE COCHERA SEMICUBIERTA, PATIO, TERRAZA Y ESPACIOS VERSÁTILES QUE PUEDEN ADAPTARSE COMO ESCRITORIO, BIBLIOTECA, SALA DE TV O SECTOR DE LECTURA. UNA CASA CON CARÁCTER, FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS EXTERIORES, EN EXCELENTE ESTADO Y LISTA PARA HABITAR. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCERLA PERSONALMENTE. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA LOFT EN DUPLEX APTO PREFESIONAL EN BELGRANO VENTA CON POSESION INMEDIATA APTO PROFESIONAL . ÚNICO LOFT ATÍPICO EN DÚPLEX - 66 M2 DE DISEÑO EN BELGRANO PURO DISEÑO DESCRIPCIÓN: SI BUSCÁS UN ESPACIO EXCLUSIVO, CON ESTILO PROPIO Y DISEÑO DE VANGUARDIA, ESTE DEPARTAMENTO ES PARA VOS. SE TRATA DE UN DÚPLEX TIPO LOFT DE 66 M2 CUBIERTOS EN UNA DE LAS ESQUINAS MÁS BUSCADAS DE BELGRANO: VIDAL Y UGARTE. UN REFUGIO URBANO LEJOS DEL RUIDO, CON UNA ESTÉTICA MODERNA QUE COMBINA EL HORMIGÓN VISTO Y LA MADERA DE ALTA GAMA. PUNTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD: DOBLE ALTURA REAL: UN LIVING-COMEDOR CON TECHOS ALTÍSIMOS QUE BRINDAN UNA ESPACIALIDAD DIFERENTE A CUALQUIER DEPARTAMENTO CONVENCIONAL. DISEÑO INTEGRADO: LA SUITE EN PLANTA ALTA BALCONEA HACIA EL LIVING CON BARANDALES DE BLINDEX, LOGRANDO UN AMBIENTE TIPO ESTUDIO O ATELIER MUY "CANCHERO". PRIVACIDAD Y SILENCIO: AL NO TENER BALCÓN Y CONTAR CON CARPINTERÍAS DE ALUMINIO A 30 CON DVH (DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO), LA UNIDAD ES SUMAMENTE SILENCIOSA E ÍNTIMA. VESTIDOR XL VIDRIADO: UN DETALLE DE DISEÑO ÚNICO, MUY AMPLIO Y TOTALMENTE REVESTIDO EN VIDRIO. MATERIALES PREMIUM: PISOS DE MADERA PATAGONIA FLOORING, MESADAS DE SILESTONE BLANCO EN COCINA Y GRIFERÍAS HIDROMET. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDAD: PLANTA BAJA: RECEPCIÓN, COCINA ABIERTA AL LIVING Y TOILETTE DE VISITAS. PLANTA ALTA: DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO (SANITARIOS ROCA THE GAP). CLIMATIZACIÓN: EDIFICIO 100% ELÉCTRICO. INSTALACIÓN PARA SPLIT EN LIVING Y DORMITORIO. AGUA CALIENTE CENTRAL. EL EDIFICIO Y AMENITIES: PROYECTO DE TRIPLE FRENTE CON DISEÑO DE HORMIGÓN ARMADO DE AVANZADA. PISCINA DE MÁRMOL TRAVERTINO Y SOLÁRIUM. PARRILLAS Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES (SUM). LAUNDRY Y ASCENSOR DE ACERO Y VIDRIO. UBICACIÓN PREFERENCIAL: EN EL CORAZÓN DE BELGRANO, UNA ZONA CLÁSICA Y SEGURA. COMBINA HISTORIA Y MODERNIDAD CON RÁPIDOS ACCESOS Y CERCANÍA A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. 66 M2 DE PURO DISEÑO Y TRANQUILIDAD. ¡CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER ESTE LOFT ÚNICO EN SU ESTILO! UBICACION : EXCELENTE CONECTIVIDAD ACCESO A TRANSPORTES Y SERVICIOS , AV CABILDO A 400 M, A 450 M DEL SUBTE DE LA ESTACION CONGRESO DE TUCUMAN . A 100 M DE AV. CRAMER , A 100 M DE AV.CONGRESO Y 500M DE AV. BALBIN. UBICACIÓN IDEAL PARA QUIEN BUSCA UN ESTUDIO PROFESIONAL IMPECABLE O UN HOGAR MODERNO CON ESTILO URBANO. ¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR O EMPEZAR A TRABAJAR! TERMINACIONES CERRADURA CODIFICADA. HORNO Y COCINA ELÉCTRICOS. PRE-INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS LAMINADOS EN MADERA. TABLERO SECCIONAL PROVISTO DE LLAVES TÉRMICAS Y DISYUNTOR DIFERENCIAL. LOS MATERIALES DE LA UNIDAD: PISOS DE MADERA PATAGONIA. ABERTURAS DVH (H30). PUERTAS, MARCOS Y CONTRAMARCOS DE MADERA. MESADAS DE SILESTONE. GRIFERÍAS MONOCOMANDO LINEA LIVING FV. SANITARIOS ALTA GAMA ROCA. PORCELANATO BIANCO CARRARA EN BAÑO. PILETA DE COCINA MARCA JOHNSON. ¡CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER ESTE LOFT ÚNICO EN SU ESTILO! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DEPARTAMENTO EN DUPLEX - LOFT EN DUPLEX APTO PROFESIONAL EN BELGRANO. VENTA CON POSESION INMEDIATA!! ESPECTACULAR DUPLEX TIPO LOFT EN BELGRANO - DISEÑO DE VANGUARDIA Y DOBLE ALTURA SI BUSCÁS ALGO ÚNICO, UN DEPARTAMENTO EN DUPLEX MUY CANCHERO Y CON ESTILO, ESTA PROPIEDAD ES PARA VOS. UBICADO EN LA EXCLUSIVA ESQUINA DE VIDAL Y UGARTE, ESTE DÚPLEX COMBINA ARQUITECTURA MODERNA, LUZ NATURAL Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA LEJOS DEL RUIDO PERO CERCA DE TODO. LA UNIDAD: 79,9 M2 AMPLITUD , DISTINCIÓN Y PRIVACIDAD . PLANTA BAJA : AL INGRESAR, TE RECIBE UN HALL DE ACCESO AMPLIO Y UN TOILETTE DE CORTESÍA. EL CORAZÓN DE LA PROPIEDAD ES SU IMPONENTE LIVING COMEDOR DE DOBLE ALTURA, IDEAL PARA DISFRUTAR, RELAJARTE O COMPARTIR CON AMIGOS. CARPINTERÍAS DE ALUMINIO CON DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO) QUE ASEGURAN AISLACIÓN TÉRMICA Y ACÚSTICA. COCINA INTEGRADA: ESPACIO MUY AMPLIO ABIERTO AL LIVING, CON MESADAS DE SILESTONE BLANCO, GRIFERÍA HIDROMET Y MUEBLES DE DISEÑO. PLANTA ALTA (SUITE): EL DORMITORIO PRINCIPAL BALCONEA AL LIVING, LOGRANDO UNA SENSACIÓN DE ESPACIO ÚNICA. CUENTA CON UN VESTIDOR MUY GRANDE Y BAÑO COMPLETO CON CUARTO DE DUCHA, MESADA DE MARMOTECH Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES PISOS: MADERA PREFINISHED DE PATAGONIA FLOORING EN AMBIENTES PRINCIPALES Y PORCELANATO EN ZONAS HÚMEDAS. CLIMATIZACIÓN: INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES. FUNCIONAMIENTO 100% ELÉCTRICO. DETALLES: ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO VISTO Y FACHADA DE DISEÑO CON REVESTIMIENTO TARQUINI NEGRO. EL EDIFICIO Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL EL PROYECTO SE CORONA CON ESPACIOS COMUNES PENSADOS PARA EL CONFORT: PISCINA REVESTIDA EN MÁRMOL TRAVERTINO. SOLÁRIUM, PARRILLAS Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES (SUM). LAUNDRY Y AGUA CALIENTE CENTRAL POR CALDERAS DE ALTA RECUPERACIÓN. UBICACIÓN PREFERENCIAL EN LO MEJOR DE BELGRANO, UNA ZONA QUE COMBINA HISTORIA Y MODERNIDAD. EXCELENTES ACCESOS EN TRANSPORTE PRIVADO Y A METROS DE TODOS LOS TRANSPORTES PÚBLICOS. EL EQUILIBRIO ÓPTIMO ENTRE LO CLÁSICO Y LO PRÁCTICO COCINA : 2.80 mx 2.00m DEPARTAMENTOS POR PISO : 4 DORMITORIO: SUITE 3.7 mx 3 m CON VESTIDOR HALL: 2 x 1.40 LIVING: 7.00 x 3.50 TERMINACIONES CERRADURA CODIFICADA. HORNO Y COCINA ELÉCTRICOS. PRE-INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS LAMINADOS EN MADERA. TABLERO SECCIONAL PROVISTO DE LLAVES TÉRMICAS Y DISYUNTOR DIFERENCIAL. LOS MATERIALES DE LA UNIDAD: PISOS DE MADERA PATAGONIA. ABERTURAS DVH (H30). PUERTAS, MARCOS Y CONTRAMARCOS DE MADERA. MESADAS DE SILESTONE. GRIFERÍAS MONOCOMANDO LINEA LIVING FV. SANITARIOS ALTA GAMA ROCA. PORCELANATO BIANCO CARRARA EN BAÑO. PILETA DE COCINA MARCA JOHNSON. ¡CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER ESTE LOFT ÚNICO EN SU ESTILO! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – VILLA DEVOTO LOCAL COMERCIAL MODERNO, AMPLIO Y MUY LUMINOSO, DESARROLLADO EN DOS NIVELES Y CON UNA DISTRIBUCIÓN VERSÁTIL QUE PERMITE ADAPTARLO A MÚLTIPLES RUBROS Y FORMAS DE TRABAJO. SU CONFIGURACIÓN RESULTA IDEAL PARA SHOWROOM, CONSULTORIOS, ESTUDIOS PROFESIONALES, CENTROS DE ESTÉTICA, OFICINAS, ESPACIOS CREATIVOS O ACTIVIDADES QUE REQUIERAN COMBINAR ATENCIÓN AL PÚBLICO CON ÁREAS DE TRABAJO O ADMINISTRACIÓN. UBICADO AL FRENTE, CUENTA CON MUY BUENA ENTRADA DE LUZ NATURAL Y AMBIENTES AMPLIOS, FUNCIONALES Y FÁCILMENTE ADAPTABLES. EL INMUEBLE TIENE APROXIMADAMENTE 5 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Y SE PRESENTA EN EXCELENTE ESTADO GENERAL. CUENTA CON: * DOS NIVELES. * ACCESO POR ASCENSOR. * BAÑO PROPIO. * AIRE ACONDICIONADO. * EXCELENTE LUMINOSIDAD. * AMBIENTES AMPLIOS Y VERSÁTILES. * MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. SE ENCUENTRA EN VILLA DEVOTO, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y COMERCIAL CONSOLIDADO, CON PRESENCIA DE SERVICIOS, COMERCIOS, PROPUESTAS GASTRONÓMICAS Y ACTIVIDAD PROFESIONAL. UNA PROPUESTA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO MODERNO, REPRESENTATIVO Y FUNCIONAL PARA DESARROLLAR SU ACTIVIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE VILLA DEVOTO. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA LOTE INTERNO DE 608 M² EN PUERTOS DEL LAGO, BARRIO ACACIAS – ESCOBAR Tu próxima casa empieza con la elección de un buen lugar. Lote de 608 m² ubicado en el barrio Acacias de Puertos del Lago, Escobar. Su ubicación interna y excelente orientación lo convierten en una propuesta atractiva para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno donde la naturaleza forma parte de la vida cotidiana. Una superficie para imaginar una vivienda a tu medida, con espacios de encuentro y un jardín para disfrutar al aire libre, de acuerdo con el reglamento constructivo del barrio. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 608 m². • Lote interno. • Fondo Libre. • Excelente orientación. • Ubicación: barrio Acacias, Puertos del Lago, Escobar. VIVIR EN PUERTOS . Puertos combina un entorno natural con servicios, educación y propuestas recreativas. Cuenta con reserva natural, senderos para caminar y andar en bicicleta, actividades deportivas y náuticas, colegios y un sector comercial y gastronómico junto al lago. Su acceso desde Panamericana, a la altura del km 45 del Ramal Escobar, permite conectar la vida en contacto con el verde con las necesidades de todos los días. Un lugar para empezar a proyectar una nueva etapa. Contactame para recibir más información y coordinar una visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento de 3 ambientes con patios, luz y espacio real en Villa Pueyrredón. Imaginá tomarte un café en tu patio al aire libre, o pasar la tarde bajo la galería techada mientras llueve afuera. Eso es lo que te ofrece este departamento: espacio de verdad, tranquilidad de contrafrente y una distribución que funciona para la vida cotidiana. Ubicado en Griveo al 2500, Villa Pueyrredón, primer piso al contrafrente, menos ruido, más privacidad. Un pasillo distribuidor bien pensado separa los ambientes y le da a cada espacio su independencia. Lo que encontrás adentro: - Living comedor amplio - 2 dormitorios con placard - Cocina independiente separada del living - Baño completo - Pasillo distribuidor - Patio techado (galería) + patio descubierto - Calefacción por aire frío/calor y estufa a gas - Agua caliente por calefón a gas Condiciones de alquiler: - Contrato a 24 meses - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - Seguro de caución LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA CASA SOBRE LOTE PROPIO DESARROLLADA EN TRES NIVELES CON COCHERA DOBLE | PATIO | GRAN PLAYROOM / QUINCHO CON PARRILLA EN 3° NIVEL | SÚPER LUMINOSA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS LINDAS Y TRANQUILAS DE CASAS, CON CALLES ARBOLADAS Y UN ENTORNO RESIDENCIAL MUY CUIDADO, SE ENCUENTRA ESTA CASA DE 24 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, CONSTRUIDA CON MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA, SÓLIDA, FUNCIONAL Y PENSADA PARA DISFRUTAR LA VIDA EN FAMILIA CON TOTAL PRIVACIDAD. DESDE EL PRIMER MOMENTO SE DESTACA POR SUS AMBIENTES AMPLIOS, SU EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL Y SU DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA: ESPACIOS CÓMODOS, MUY BUENOS LUGARES DE GUARDADO Y UNA CIRCULACIÓN QUE ACOMPAÑA PERFECTO EL USO DIARIO. LO MÁS DESTACADO: GRAN PLAYROOM / QUINCHO EN EL TERCER NIVEL UN ESPACIO INCREÍBLE, CON TECHO ALTO DE MADERA A LA VISTA Y VIGAS, AIRE ACOGEDOR Y MUY CÁLIDO. IDEAL PARA REUNIONES Y MOMENTOS EN CASA: SECTOR DE PARRILLA, ESPACIO PARA MESA, LIVING Y ÁREA DE JUEGOS (PERFECTO PARA BILAR / ENTRETENIMIENTO). UN VERDADERO “CORAZÓN SOCIAL” DE LA CASA. COCINA Y ÁREAS DE SERVICIO COCINA INDEPENDIENTE, AMPLIA Y MUY EQUIPADA, CON GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO, MESADAS DE GRANITO, VENTANA AL EXTERIOR Y MUY BUENA LUZ. LAVADERO CON AMPLIOS ESPACIOS DE GUARDADO, SÚPER ÚTIL PARA LA ORGANIZACIÓN DIARIA. EXTERIORES Y DETALLES QUE SUMAN • PATIO CON VERDE, IDEAL PARA DISFRUTAR AIRE LIBRE EN PRIVADO • BALCONES Y ABERTURAS QUE APORTAN LUZ Y VENTILACIÓN CRUZADA • ESCALERA DE MADERA Y DETALLES QUE REALZAN LA CALIDEZ DEL HOGAR • CASA SÓLIDA, CON LA PRIVACIDAD Y LA SEGURIDAD QUE SOLO UNA CASA INDEPENDIENTE PUEDE OFRECER COCHERA ESPACIO CÓMODO PARA DOS AUTOS. UNA PROPIEDAD IDEAL PARA QUIEN BUSCA COMPRAR UNA CASA DE VERDAD: FIRME, BIEN HECHA, LUMINOSA, CON ESPACIOS GENEROSOS Y UN PLAYROOM/QUINCHO QUE MARCA LA DIFERENCIA. CONSULTANOS PARA COORDINAR TU VISITA LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DE MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN EL CENTRO DE CASEROS Excelente departamento monoambiente ubicado en el centro de Caseros, en una zona estratégica, cercana a comercios, servicios, medios de transporte y todo lo necesario para la vida cotidiana. La unidad se encuentra ubicada al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y confortable. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, con excelente aprovechamiento del espacio, cocina eléctrica y aire acondicionado. Dispone de un baño moderno con ducha italiana, diseñado con detalles actuales y funcionales. Uno de sus principales atractivos es su balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, tomar un café o crear un pequeño sector verde. Características: • Monoambiente • Ubicación: al contrafrente • Balcón • Cocina eléctrica • Aire acondicionado • Baño con ducha italiana • Excelente ubicación en el centro de Caseros A una cuadra de Av San Martin. zona comercial y acceso al transporte público. Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o como inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento práctico, moderno y bien ubicado. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN EDIFICIO MODERNO, CON 119 M² TOTALES, AMPLIO BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE, DOBLE ORIENTACIÓN Y UNA DESTACADA CALIDAD DE TERMINACIONES. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO Y OFRECE UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL, CON ESPACIOS AMPLIOS, MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL. LA UNIDAD: - 119 M² TOTALES. - 107 M² CUBIERTOS. - 12 M² SEMICUBIERTOS. - 5TO PISO AL FRENTE. - 4 AMBIENTES. - AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN. - COCINA INTEGRADA CON GRAN ISLA CENTRAL. - AMPLIO BALCÓN AL FRENTE. - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON SALIDA AL BALCON. - VESTIDOR INDEPENDIENTE TOTALMENTE EQUIPADO. - DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS. - SEGUNDO BAÑO COMPLETO. - TOILETTE DE RECEPCIÓN. - DOBLE ORIENTACIÓN NORTE–SUR. - MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN. COCINA Y ÁREA SOCIAL: LA COCINA SE INTEGRA AL LIVING-COMEDOR GENERANDO UN ESPACIO SOCIAL AMPLIO Y CONTEMPORÁNEO. CUENTA CON UNA GRAN ISLA CENTRAL, MOBILIARIO REALIZADO A MEDIDA, MUEBLES SUPERIORES E INFERIORES, EXCELENTE CAPACIDAD DE GUARDADO Y AMPLIAS MESADAS. ADEMÁS, DISPONE DE COCINA A GAS, ESPACIO PARA LAVAVAJILLAS, ILUMINACIÓN INTEGRADA EN EL MOBILIARIO Y UN DESTACADO CIELORRASO REVESTIDO CON LISTONES DE MADERA QUE LE APORTA CALIDEZ Y DISEÑO AL AMBIENTE. DORMITORIO PRINCIPAL: AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR INDEPENDIENTE COMPLETAMENTE EQUIPADO, CON MUY BUENA CAPACIDAD DE GUARDADO. LOS DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS CUENTAN CON MUY BUENA ILUMINACIÓN NATURAL, CORTINAS ROLLER Y EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO INSTALADOS. TERMINACIONES Y CONFORT: -PISOS DE PORCELANATO SÍMIL MADERA. -TERMINACIONES CONTEMPORÁNEAS. -MUEBLES DE DISEÑO EN BAÑOS. -CALEFACCIÓN POR RADIADORES. -CALDERA DUAL INDIVIDUAL. -EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO INSTALADOS. -TOALLERO CALEFACCIONADO EN BAÑO PRINCIPAL. -EDIFICIO CON INSTALACIÓN DE GAS. EL EDIFICIO: EDIFICIO MODERNO DE BUENA CATEGORÍA DESARROLLADO EN DOS CUERPOS, CON DOS ASCENSORES, SISTEMA DE SEGURIDAD MEDIANTE TÓTEM O VIGILANCIA VIRTUAL Y ACCESO INDEPENDIENTE AL SECTOR DE COCHERAS. AMENITIES: -SUM. -SOLÁRIUM. -ZONA DE PARRILLAS UNA PROPIEDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, COMODIDAD Y BUENAS TERMINACIONES EN VILLA DEVOTO, CON UNA DISTRIBUCIÓN DE 4 AMBIENTES MUY FUNCIONAL Y EXCELENTES ESPACIOS SOCIALES. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

DEPARTAMENTO A UNA CUADRA DE PALERMO | 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO ¿Buscás un departamento con excelente potencial de renta, ubicación estratégica y listo para entrar? Este 2 ambientes en Lavalle al 3900, en un quinto piso y al contrafrente, tiene algo que cada vez cuesta más encontrar en plena ciudad: tranquilidad, luminosidad y una ubicación excepcional. El departamento es interno, muy luminoso y silencioso, gracias a su disposición al contrafrente. Se encuentra en un edificio antiguo, pero muy bien mantenido, con expensas de aproximadamente $110.000. Además, fue refaccionado íntegramente hace menos de tres años, por lo que está listo para mudarte o comenzar a generar renta sin tener que afrontar una nueva inversión en reformas. ¿POR QUÉ ESTA UBICACIÓN ES TAN BUSCADA? . A 1 cuadra del Sanatorio Güemes. . A 1 cuadra de la Universidad Tecnológica Nacional – UTN Buenos Aires. . A pocas cuadras de la Universidad de Palermo. . Cerca de la estación Medrano de la Línea B. . Rodeado de numerosas líneas de colectivo. . A 1 cuadra de Av. Córdoba. . A metros de Av. Medrano. . Cerca de Av. Corrientes y Av. Estado de Israel. . A pocas cuadras de Abasto Shopping. . Con Palermo prácticamente en la puerta. Es una ubicación especialmente atractiva para estudiantes, profesionales, personal de salud, jóvenes que buscan su primera vivienda e inversores que buscan una propiedad con demanda de alquiler. Y hay algo más: al estar al contrafrente, podés disfrutar de la cercanía a una de las zonas más dinámicas de la ciudad sin resignar silencio y tranquilidad dentro de tu casa. Si buscás una propiedad para vivir o una inversión con potencial de renta, esta puede ser la oportunidad que estabas buscando. Coordinemos una visita y vení a conocerla. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE - CABALLITO. LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE, UBICADO EN EL CORAZÓN DE CABALLITO, UNO DE LOS BARRIOS MÁS SOLICITADOS DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA A METROS DE LA AV. ACOYTE Y AV. RIVADAVIA, CON ACCESO RÁPIDO A LA LÍNEA A DEL SUBTE, MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS Y UNA AMPLIA OFERTA COMERCIAL, GASTRONÓMICA Y DE SERVICIOS. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • 2 AMBIENTES AL FRENTE. • 1 DORMITORIO. • 1 BAÑO COMPLETO. • COCINA INTEGRADA. • LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO, CON SALIDA AL BALCÓN • PISOS PE PARQUET • PERSIANAS DE MADERA. • AGUA CALIENTE CENTRAL DETALLES ADICIONALES: • ORIENTACIÓN IDEAL AL NORESTE. •MUY LUMINOSO Y VENTILADO. • EDIFICIO DE 24 AÑOS DE ANTIGÜEDAD EN EXCELENTE ESTADO. • APTO CRÉDITO. • APTO MASCOTAS. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR O INVERTIR EN UN ENTORNO DINÁMICO, BIEN CONECTADO Y CON GRAN PROYECCIÓN. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

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VENTA SEMIPISO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES EN BOEDO DEPARTAMENTO BALCON CORRIDO EN BOEDO . VISTA ABIERTA VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION . OPORTUNIDAD !! Fecha estimada de entrega octubre del 2026 HOY 50% A LA FIRMA Y EL SALDO hasta LA POSESION. HORARIO DE VISITA DE LUNES A VIERNES DE 8HS A 16 HS LA MEJOR UBICACION EN BOEDO A 300 METROS DEL SUBTE! IMPERDIBLE DEPARTAMENTO EN PISO COMPLETO, CON EXCELENTE ORIENTACION , PISO 5 , LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS DE OTRO PROYECTO EN LA MISMA CALLE TOTALMENTE VENDIDO EL DEPARTAMENTO Descripción: Amplio 3 ambientes en piso 5 al contrafrente, con salida a balcón Estar comedor con semi integrada y lavadero . Con pisos de porcelanato simil madera marca Ilva. Balcón . Todo luz Puerta acceso Blindada Pentágono. Hall de entrada con piso porcelanato . Cocina integrada con posibilidad de cerrarla, totalmente equipada con mesada de silestone , bacha Johnson, griferia FV. Horno y anafe eléctricos Espacio para lavarropa. Dos dormitorios con amplios placares con interior y puertas corredizas Baño completo con bañera. Equipo de aire acondicionado frio calor Aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con Doble Vidrio . Persiana de Aluminio en los dormitorios Ubicación: Ubicado en Cochabamba 3700 . En el barrio de Boedo. Su carácter de barrio residencial .A metros de la bajada de la Autopista 25 de Mayo y a metros de San Juan y Boedo , donde se encuentra un gran polo Gastronómico y pasan muchas lineas de colectivos y Subte Linea E " Estación Boedo". Servicios: Electricidad Agua corriente Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida NO APTO CREDITO VENTA Fideicomiso , cesión o adhesión según el caso . LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION DE 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO EN BOEDO . VISTA ABIERTA VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION . OPORTUNIDAD !! Fecha estimada de entrega octubre del 2026 Las fotos son orientativas de otra propiedad a dos cuadras . HORARIO DE VISITA ES DE LUNES A VIERNES DE 8HS A 16 HS LA MEJOR UBICACION EN BOEDO A 300 METROS DEL SUBTE! IMPERDIBLE DEPARTAMENTO EN PISO COMPLETO, CON EXCELENTE ORIENTACION , PISO 5 , LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS DE OTRO PROYECTO EN LA MISMA ZONA TOTALMENTE VENDIDO EL DEPARTAMENTO Descripción: Amplio 4 ambientes en piso 3 al frente, con salida a balcón . Estar comedor con cocina separada y lavadero a parte . Con pisos de porcelanato simil madera marca Ilva. Balcón . Todo luz Puerta acceso Blindada Pentágono. Hall de entrada con piso porcelanato . Cocina integrada con posibilidad de cerrarla, totalmente equipada con mesada de silestone , bacha Johnson, griferia FV. Horno y anafe a electrico Espacio para lavarropa. Dormitorio principal en suite .Pisos de porcelanato simil madera Dos dormitorios más con amplios placares. Baño completo con bañera. Equipo de aire acondicionado frio calor Aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con Doble Vidrio . Persiana de Aluminio en los dormitorios Ubicación: Ubicado en Cochabamba 3700 . En el barrio de Boedo. Su carácter de barrio residencial .A metros de la bajada de la Autopista 25 de Mayo y a metros de San Juan y Boedo , donde se encuentra un gran polo Gastronómico y pasan muchas lineas de colectivos y Subte Linea E " Estación Boedo". Servicios: Electricidad Agua corriente Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida NO APTO CREDITO VENTA Fideicomiso , cesión o adhesión según el caso . LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

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Venta Monoambiente 1A – Belgrano / Colegiales - Ubicado en Moldes y Virrey Avilés, a solo 300 metros de Av. Cabildo Apto profesional – Gran balcón al frente – Entrega estimada: enero 2026 Elegante monoambiente al frente con amplio balcón y excelente luminosidad, en un entorno arbolado y residencial, a pasos de las principales vías de conexión y del metrobus. Un desarrollo de categoría, ideal para uso residencial, estudio profesional o inversión. - Características destacadas de la unidad: Amplios ventanales al frente, con excelente entrada de luz natural Gran balcón con cantero propio Cocina equipada con anafe vitrocerámico, horno de acero inoxidable y mesada de silestone Baño completo con box de ducha, mampara de vidrio, grifería FV y revestimientos Calacatta Gold Piso radiante eléctrico con control digital individual Agua caliente individual por termotanque eléctrico Aire acondicionado central Cerradura digital Samsung y portero visor color - Sobre el edificio: Hall de entrada revestido en mármol Fachada moderna en travertino, de bajo mantenimiento Iluminación LED en espacios comunes Una propuesta moderna, funcional y sofisticada en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. - Algunas fotos corresponden a otro edificio del mismo desarrollador ya terminado, que puede visitarse para conocer calidades y terminaciones. - Consultanos y coordiná tu visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Lote en Venta – Vista Lagos – Sector Sendero L139 - Ubicado en el exclusivo barrio privado Vista Lagos, sobre ex Ruta 58 y Juana de Arco, en una de las zonas más consolidadas de Canning (Esteban Echeverría). Este lote se encuentra en el Sector Sendero, una de las áreas más buscadas por su excelente ubicación interna, entorno verde y conectividad. - Precio publicado al contado. Consultar por opciones de financiación. ¿Por qué elegir Vista Lagos? Un proyecto pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort, seguridad ni acceso a servicios. Ideal para construir tu hogar o como inversión a mediano plazo. Características del barrio: 382 lotes desde 600 a 1.000 m² 12 hectáreas de laguna artificial Club House, SUM y beach bar Spa, piscina in/outdoor, sauna seco y húmedo Gimnasio, kids club y juegos para niños Canchas de tenis, fútbol 11 y paddle Senderos aeróbicos y bajada náutica Seguridad 24 hs Servicios subterráneos con pilar individual en cada lote - Entrega estimada: marzo 2026 Un entorno natural, amenities de primer nivel y excelente proyección de crecimiento. - Consultá por más lotes disponibles: con vista al lago, sobre el sendero o en la isla. ¡Te ayudamos a encontrar el ideal para vos! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”