Departamento en venta en Departamento en venta 2+1 en Nest Patagonia · 2 dorm · 83 m²

Descripción

Presentamos una unidad única en el mercado dentro del prestigioso desarrollo Nest Patagonia, ubicado estratégicamente en Rivadavia 855, a tan solo 400 metros del Lago Lácar y a 25 minutos del Cerro Chapelco. Una ubicación inmejorable en pleno centro de la ciudad, ideal para quienes buscan confort, conectividad y un excelente retorno de inversión. EL GRAN DIFERENCIAL: TIPOLOGÍA "2+1" Esta propiedad fue diseñada bajo el concepto innovador de conectividad hotelera. Cuenta con una puerta de conexión interna que permite transformar y optimizar el espacio según la necesidad del momento, funcionando bajo tres modalidades independientes: 1. Como un amplio departamento de 3 ambientes completo, ideal para familias. 2. Como un departamento de 2 ambientes (living-comedor, cocina y dormitorio independiente). 3. Como un Monoambiente / Studio totalmente autónomo. ¿Por qué es la opción favorita de los inversores? • Multiplica tus ingresos: Al dividirse en dos unidades autónomas, podés alquilarlas a dos huéspedes distintos simultáneamente, maximizando la tasa de ocupación y el retorno de la inversión (ROI). • Flexibilidad de uso: Te permite disfrutar de tus vacaciones en una de las unidades (por ejemplo, el monoambiente) mientras mantenés la otra alquilada, generando renta sin perder tu privacidad. • Modelo "Buy & Rent": El complejo ofrece un servicio de gestión integral de renta turística para que generes ingresos constantes sin tener que ocuparte de la administración, la entrega de llaves ni el mantenimiento. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM • Calefacción Inteligente: Sistema de piso radiante de alta eficiencia con control por Wi-Fi (ideal para encenderlo a la distancia antes del arribo de los huéspedes). • Aberturas de Alta Gama: Carpinterías de aluminio de alta tecnología con vidrio DVH (Doble Vidrio Hermético) que garantizan un aislamiento térmico y acústico perfecto para el clima patagónico. • Seguridad Automatizada: Cerraduras electrónicas con control Wi-Fi para gestionar accesos mediante códigos temporales sin necesidad de presencialidad. • Detalles de Categoría: Pisos de porcelanato rectificado o vinílicos de alta resistencia símil madera, preinstalación embutida para aire acondicionado y muebles de cocina enchapados de diseño moderno. • Especial para la Nieve: Cuenta con placard seca botas y guarda ski calefaccionado, un servicio indispensable y muy valorado por el turismo de ski que visita el Cerro Chapelco. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES (Más de 160 m²) El edificio combina la privacidad de un departamento con los servicios de un hotel de categoría: • Piscina In-Out climatizada. • Solárium y sauna seco. • Lounge y conectividad Wi-Fi de alta velocidad en áreas comunes. • Grupo electrógeno propio, cocheras fijas y amplios espacios de guardado para la nieve. EXCELENTES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN Una oportunidad imperdible tanto para inversores de renta temporal como para compradores finales que buscan capitalizar sus ahorros en uno de los destinos turísticos más deseados, consolidados y con mayor demanda de Argentina. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una reunión, conocer los planos de la tipología 2+1 y asegurar tu unidad en Nest Patagonia!

Datos de la Propiedad