Encontramos 53 Propiedades

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Valentina Aramburu - MLS ID 422391008-11 VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN ZONA VALLE ESCONDIDO Ubicación Natania 19 Una propiedad que combina comodidad amplitud y una excelente ubicación Características principales 3 dormitorios con placares Cocina independiente con bajo mesada y alacenas Amplio living comedor 2 baños completos Cochera con capacidad para 3 vehículos 4 x 22 Galería con asador Hermosa pileta recien pintada EXCELENTE UBICACIÓN Ubicada a metros de Av Mahatma Gandhi una importante arteria comercial de la zona con fácil acceso a Circunvalación PRECIO DE VENTA USD 145.000 Contactanos y agendamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Facundo Martinez - MLS ID 422391010-9 TERRENO EN VENTA EN LA ERNESTINA 300 m Excelente oportunidad de inversión en La Ernestina en una ubicación estratégica próxima a Docta y Manantiales dos sectores de Córdoba con gran desarrollo y expansión urbana. El lote cuenta con 300 m y servicios de luz y agua. Su principal diferencial es la ubicación con potencial de crecimiento a futuro ante una eventual conexión directa entre La Ernestina y Docta que podría mejorar la conectividad del sector e impulsar su valorización. Ideal para invertir hoy en una zona con proyección de crecimiento. ¡Consultanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Carolina Eblagon - MLS ID 422391004-6 DEPARTAMENTO 3 dormitorios y COCINA SEPARADA EN VENTA BALCONES DEL CHATEAU LA MEJOR UBICACIÓN EN ZONA NORTE!! a minutos de mujer urbana y sobre circunvalación. Rodeado y en proximidad a los mejores yvmas grandes parques de Córdoba PARQUE DEL CHATEAU PARQUE DEL KEMPES PARQUE BUSTOS y la gran y espectacular RESERVA SAN MARTIN. SE COMPONE DE Living Comedor Cocina Separada Balcón principal 3 dormitorios con placard 1 Baño con ducha 1 Cochera semicubierta fija por depto Todo en muy buen estado. Expensas ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Ignacio Ortiz - MLS ID 422391006-38 CASA EN VENTA A ESTRENAR EN BARRIO JARDIN DE LAS TEJAS Una oportunidad inmobiliaria de alto valor en Córdoba. Esta casa a estrenar ubicada en barrio Jardín de las Tejas. Situada en zona sur colindante a Tejas de la Candelaria Tejas 2 y La Paya 2. Ofrece 165 m de construcción distribuidos estratégicamente en 7 ambientes sobre un terreno de 308 m. El proyecto constructivo de 2026 garantiza tecnología actual y cumplimiento de normativas vigentes brindando la seguridad de una vivienda nueva con garantías constructivas sólidas. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La propiedad se organiza con funcionalidad pensada para familias que valoran la calidad y el confort. Cuenta con 2 dormitorios equipados con placard 2 baños completos y un vestidor que proporciona organización adicional. Los espacios de uso común están bien definidos con una cocina que se conecta fluidamente con el living comedor creando ambientes versátiles para la convivencia diaria. El lavadero y la parrilla completan las áreas de servicio y entretenimiento permitiendo disfrutar tanto de actividades cotidianas como de momentos de esparcimiento. ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD La orientación este favorece la iluminación natural durante las primeras horas del día generando espacios luminosos y acogedores que aprovechan la luz solar de manera óptima. ESTACIONAMIENTO Y TERRENO Las 2 cocheras garantizan estacionamiento seguro y cómodo para la familia. El terreno de 308 m permite aprovechar las áreas verdes circundantes y ofrece flexibilidad para futuras ampliaciones adaptándose a las necesidades que puedan surgir con el tiempo. SERVICIOS E INSTALACIONES La propiedad cuenta con servicios completos agua electricidad gas internet desage cloacal televisión por cable y televisión satelital. El sistema de caldera proporciona confort térmico durante todo el año mientras que la seguridad perimetral y las áreas verdes contribuyen a un entorno residencial seguro y agradable. FINANCIAMIENTO La clasificación apto crédito facilita opciones de financiamiento para inversores y compradores particulares que buscan una vivienda nueva con garantías constructivas y ubicación consolidada. Escribinos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Valentina Aramburu - MLS ID 422391008-13 CASA EN VENTA VILLA ALLENDE BARRIO CERRADO PRADOS DE LA VILLA TRES DORMITORIOS En el exclusivo barrio cerrado Prados de la Villa Villa Allende se presenta esta casa que combina amplitud comodidad y espacios diseñados para disfrutar en familia. Ubicada sobre los lotes 7 y 8 de la manzana 10 la propiedad ofrece una distribución funcional que aprovecha cada rincón. La casa cuenta con tres dormitorios equipados con placares cuatro baños completos cocina con desayunador comedor independiente living vestidor lavadero y quincho cerrado. Dos cocheras brindan seguridad y comodidad para los vehículos. La construcción de 2006 se mantiene en muy buen estado con una superficie total de 260 m distribuida en 230 m cubiertos y 30 m semicubiertos. El exterior es el verdadero protagonista de esta propiedad. El terreno de 952 m desarrollado sobre dos lotes ofrece un amplio parque con pileta de 8 x 4 metros parrilla y espacios abiertos ideales para disfrutar al aire libre. Cada ambiente tiene su lugar y cada espacio invita a compartir encuentros familiares manteniendo la privacidad sin resignar comodidad. Una propiedad donde la funcionalidad y el confort se conjugan para ofrecer la calidad de vida que buscás. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Ignacio Ortiz - MLS ID 422391006-35 DÚPLEX EN VENTA 2 DORMITORIOS ZONA NORTE CÓRDOBA - APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El espacio de 100 m construidos se despliega de manera estratégica. Dos habitaciones generosas ofrecen la privacidad que toda familia necesita mientras que el baño completo y el toilette adicional garantizan comodidad para todos. Cada ambiente fue concebido para maximizar la luz natural y crear flujos de circulación que hacen la vida cotidiana más práctica. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno de 150 m que permite futuras ampliaciones o mejoras 90 m cubiertos más 10 m semicubiertos para disfrutar del exterior Dos cocheras independientes Estado general excelente sin necesidad de inversión inmediata en reparaciones Escritura y planos . Apto credito INVERSIÓN CON VISIÓN Más allá de ser una vivienda este dúplex representa una inversión sólida. Su clasificación como apto crédito facilita el acceso a financiamiento mientras que la zona garantiza valorización constante. El potencial de la propiedad trasciende lo inmediato abriendo posibilidades para quienes piensan en el futuro. Una casa que no solo alberga momentos sino que construye patrimonio. Escribinos y agendamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Ignacio Ortiz - MLS ID 422391006-36 VENTA DUPLEX CUESTAS MANANTIALES 3 DORMITORIOS Una oportunidad única para quienes buscan comprar para vivir o invertir en una zona con proyección. Este dúplex de reciente construcción combina funcionalidad y confort en un espacio pensado para la vida contemporánea. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El proyecto se desarrolla en 125 m de superficie total con 110 m cubiertos que aprovechan cada rincón de manera inteligente. La distribución incluye 3 dormitorios que ofrecen privacidad y versatilidad ideales tanto para familia como para inversión. Los 2 baños completos y 1 toilette garantizan comodidad para todos los habitantes. ZONAS DE CONVIVENCIA Cocina comedor que integra el espacio de preparación con el área de encuentro familiar Living comedor generoso que recibe luz natural y permite múltiples configuraciones Patio y quincho semicubierto para disfrutar del clima cordobés Lavadero independiente que facilita la organización del hogar DORMITORIOS Y DESCANSO Dormitorio principal con vestidor integrado y baño en suite para mayor practicidad Dos dormitorios adicionales con dimensiones funcionales Baño completo estratégicamente ubicado para optimizar circulación COMODIDADES Y ACCESO Cochera incluida que resuelve la necesidad de estacionamiento seguro. Orientación oeste que aprovecha la luz natural durante la tarde creando ambientes cálidos y acogedores. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Propiedad a estrenar construida en 2026 con estándares actuales de calidad. Terreno de 132 m que permite futuras ampliaciones o mejoras según necesidades. Una inversión segura en una zona establecida de Córdoba lista para habitar o rentabilizar desde el primer día. Contactanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Carolina Eblagon - MLS ID 422391004-8 LOTE EN VENTA DE 459 M CON POSESIÓN INMEDIATA - AIRES DEL NORDESTE UNQUILLO Una excelente oportunidad de inversión o para el desarrollo de tu futura vivienda en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y revalorización de las Sierras Chicas. Ubicado en el consolidado barrio cerrado Aires del Nordeste estratégicamente sobre la Autovía E-53 Km 22 Unquillo este terreno combina un entorno natural con un acceso rápido ágil y seguro a Córdoba Capital a solo 15 minutos del Aeropuerto. Características del Terreno Superficie total 459 m de terreno exclusivo. Ubicación interna Manzana 12 Lote 8. Estado actual Posesión inmediata. El lote está listo para que empieces a proyectar y construir tu casa hoy mismo. 15 m de frente x 245 m de fondo aprox. Barrio cerrado con seguridad y entorno natural Servicios Agua y luz disponibles Servicios e Infraestructura del Barrio Red de energía eléctrica subterránea 100 operativa y habilitada. Red de agua corriente conectada y en funcionamiento. Seguridad privada guardia perimetral y control de ingreso las 24 horas. Calles internas consolidadas y alumbrado público integrado. Condiciones comerciales y documentación Precio USD 26000 Documentación Cesión de derechos de Boleto de Compraventa lista para transferir de forma inmediata transparente y segura bajo el respaldo legal de nuestra oficina. ¡Mudate a la vida que querés! Comunicate con nosotros para coordinar una visita al lote o recibir asesoramiento personalizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Valentina Aramburu - MLS ID 422391008-9 VENTA DE COMPLEJO DE CABAÑAS EN VILLA YACANTO Terreno de 2.500 m Habilitado hasta 2026 inclusive Con mobiliario incluido Excelente oportunidad de inversión turística en el corazón del Valle de Calamuchita complejo de cabañas en funcionamiento sobre un amplio terreno de 2.500 m con doble acceso por dos calles. Alojamientos Cabaña 1 construcción mixta madera y ladrillo capacidad para 6 personas 2 dormitorios y 2 baños. Cabaña 2 construcción mixta capacidad para 6 personas 2 dormitorios y 1 baño. Cuenta con un baño auxiliar independiente en la parte trasera. Cabaña 3 de ladrillo en planta alta capacidad para 3 o 4 personas 1 dormitorio y 1 baño. Depósito en planta baja preparado para convertirse en una cuarta cabaña o para unirse a la cabaña de arriba y ampliar su capacidad. Espacios comunes Piscina de 8 x 4 m con solárium. Ingreso al predio por dos calles. Servicios Luz eléctrica con pilar. Agua corriente. Gas envasado garrafón y tubos. Recolección de residuos. Wi-Fi. Se vende con todo el mobiliario incluido camas mesas sillas muebles de cocina y sillones. Listo para seguir operando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Ignacio Ortiz - MLS ID 422391006-34 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA Esta propiedad ubicada en barrio La Quinta a una cuadra del rio representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplitud y comodidades en Villa Carlos Paz. Se trata de una casa de 165 m construidos distribuidos estratégicamente en 3 ambientes principales con 2 dormitorios y 2 baños completos que garantizan funcionalidad para toda la familia. Características de la distribución Living comedor integrado con acceso a espacios exteriores Cocina funcional Dormitorio principal con baño en suite Espacios semicubiertos que brindan flexibilidad de uso Espacios exteriores y amenities El terreno de 702 m ofrece un espacio generoso que permite disfrutar de áreas exteriores bien aprovechadas. El jardín y patio trasero complementan la experiencia de vida al aire libre mientras que la pileta constituye un amenity destacado para el descanso y la recreación familiar. La parrilla completa las opciones para entretenimiento y reuniones. Infraestructura y servicios 2 cocheras que garantizan acceso vehicular seguro Todos los servicios esenciales disponibles agua electricidad gas e internet Infraestructura consolidada y funcional Ubicación y entorno La ubicación posiciona la casa en una zona consolidada de Villa Carlos Paz con acceso directo a comercios servicios y espacios recreativos característicos de la localidad. La propiedad se encuentra en un sector bien comunicado que facilita la vida cotidiana y el acceso a las principales atracciones de la ciudad. CONTACTANOS Y CORDINAMOS UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Cristian Carrizo - MLS ID 422391009-2 VENTA DE TERRENO 2000 M2 VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO CÓRDOBA 2.000 m DE TERRENO ¿Buscás un lugar para construir invertir o simplemente tener tu espacio en un entorno tranquilo y natural? Gran oportunidad de inversión Superficie 2.000 m Villa Santa Cruz del Lago Entorno ideal para disfrutar de la naturaleza Se encuentra a 7 km al norte de la ciudad de Villa Carlos Paz. Está a la vera de la Ruta Nacional 38. Dista a unos 50 km de la ciudad de Córdoba la capital provincial. Se ubica sobre la costa oeste del lago San Roque en pleno Valle de Punilla. La principal actividad económica es el turismo ya que además del paisaje serrano y el hecho de estar sobre la costa oeste del lago San Roque se sitúan en la localidad dos importantes parques de diversiones que atraen a familias. Casi inmediatamente al norte de Santa Cruz del Lago se ubica la localidad de Villa Parque Siquiman de este modo Santa Cruz del lago tiende a formar una conurbación con Carlos Paz y Parque Siquiman. ¡OPORTUNIDAD PARA APROVECHAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Ignacio Ortiz - MLS ID 422391006-30 DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA CÓRDOBA CENTRO MONTEVIDEO PLANTA BAJA - APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CÉNTRICA Departamento de 29 m ubicado en planta baja sobre avenida Montevideo en el corazón de Córdoba. La propiedad cuenta con potencial de revalorización en una de las arterias comerciales más dinámicas de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Dormitorio con orientación norte que garantiza iluminación natural durante el día Baño completo con instalaciones funcionales Cocina comedor integrada para optimizar el espacio disponible Patio semicubierto de 5 m ideal para ampliar el uso de la propiedad CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total construida de 24 m cubiertos más 5 m semicubiertos Planta baja con acceso directo a la calle Orientación norte que favorece la entrada de luz natural Estado a refaccionar permitiendo personalización según necesidades del comprador SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente disponible Gas natural conectado Internet accesible en la zona Ubicación sobre Montevideo con fácil acceso a comercios transporte público y servicios PERFIL DEL INMUEBLE Propiedad ideal para inversores que busquen activos en zona céntrica con potencial de rentabilidad o para compradores que deseen remodelar según sus requerimientos. La ubicación estratégica sobre Montevideo la posiciona como alternativa accesible en el mercado inmobiliario cordobés. La propiedad requiere de diversas tareas de reparación y mantenimiento para garantizar su correcto funcionamiento e infraestructura. Al respecto se informa que los arreglos correspondientes ya se encuentran debidamente evaluados y presupuestados con fecha de septiembre de 2026 quedando formalizados los costos estimados para proceder con la ejecución de los trabajos según lo planificado. CONSULTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Facundo Martinez - MLS ID 422391010-3 ¡VENTA HERMOSO DÚPLEX EN HOUSING PRIVADO EXCELENTE UBICACIÓN! Ubicación Calle Ambrosio Cramer entre José Manuel Saravia y Gino Galeotti Entorno Excelente zona urbana a solo 100 metros del Colegio Cristo Rey y con acceso directo y rápido al centro a través de la calle Gino Galeotti. DESCRIPCIÓN GENERAL Destacado dúplex ubicado dentro de un exclusivo y tranquilo Housing residencial de 10 unidades en total 9 dúplex de 2 dormitorios con 1 baño y 1 unidad exclusiva de 3 dormitorios con 2 baños. Una propiedad ideal tanto para vivir con total seguridad y confort como para una inversión de alta rentabilidad y bajas expensas. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie cubierta 65 m Superficie de terreno 50 m Distribución y comodidades PLANTA ALTA 2 Dormitorios amplios y luminosos ambos equipados con sus correspondientes placares. 1 Baño completo. PLANTA BAJA Living - Comedor espacioso e integrado. Cocina equipada con alacena y mueble bajo mesada de gran capacidad de guardado. Patio propio Patio acogedor revestido íntegramente en cerámico sin césped de muy fácil limpieza y bajo mantenimiento. Cisterna propia garantiza excelente provisión y presión de agua. CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO HOUSING Ingreso seguro Portón automatizadoeléctrico para vehículos e ingreso peatonal independiente. Cocheras El complejo cuenta con un área de cocheras 5 en total de las cuales 3 están asignadas. OPCIÓN DE COCHERA ADICIONAL Disponibilidad de adquirir una cochera extra dentro del complejo por USD 5.000. DOCUMENTACIÓN Planos aprobados Final de obra Contactanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Facundo Martinez - MLS ID 422391010-2 VENTA CASA DEPARTAMENTO ESTANCIA VIEJA CARLOS PAZ Excelente propiedad con casa principal departamento independiente ideal para vivienda permanente casa de descanso o inversión. 648 m de terreno 186 m cubiertos CASA PRINCIPAL 2 dormitorios en planta baja 1 dormitorio tipo altillo 1 baño Cocina Comedor amplio Lavadero Cochera para 3 vehículos Pileta Asador DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE 1 dormitorio 1 baño Cocina-comedor ACEPTA DEPARTAMENTO EN CÓRDOBA CAPITAL COMO PARTE DE PAGO Una propiedad con gran potencial espacios amplios y múltiples posibilidades de uso. ¡Consultanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Ignacio Ortiz - MLS ID 422391006-20 VENTA DPTO 2 DORM CENTRO - CORDOBA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PLENO CENTRO DE CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Departamento de 80 m ubicado en planta baja sobre la avenida Belgrano en una zona consolidada y de alto flujo comercial. La propiedad se distribuye en dos ambientes con dos dormitorios baño completo cocina independiente lavadero y living comedor integrado. Construido en 1990 y mantenido en muy buen estado presenta una estructura sólida y funcional ideal para inversión o uso residencial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre avenida Belgrano una de las arterias principales de Córdoba Acceso directo a comercios servicios y transporte público Zona consolidada con alta demanda de alquileres Planta baja con entrada independiente DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Dos dormitorios con placard Baño completo con instalaciones modernas Cocina independiente con acceso a lavadero Living comedor de amplitud funcional 80 m de superficie cubierta sin espacios perdidos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad agua gas y desage cloacal conectados Internet y telefonía disponibles Televisión por cable instalada Servicios básicos en óptimas condiciones OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito hipotecario con potencial de rentabilidad en alquiler o para ocupación personal. Su ubicación sobre Belgrano garantiza demanda constante en el mercado inmobiliario cordobés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Valentina Aramburu - MLS ID 422391008-3 TERRENOS EN VENTA UNQUILLO CÓRDOBA Oportunidad de inversión en Unquillo con terrenos de excelente ubicación y potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie 56673 m por lote Ubicación sobre calle La cautiva Proximidad a Ruta E53 5 km Proximidad a Avenida San Martín 10 km Distancia a Villa Allende 15 km Distancia a Córdoba capital 35 km Documentación escritura al día OPCIONES DE COMPRA Lote individual de 56673 m a USD 7.500 Conjunto de 3 lotes contiguos sumando 1.700 m a USD 21.000 POTENCIAL DE LA PROPIEDAD El terreno se emplaza en un entorno natural y tranquilo ideal para construcción de vivienda unifamiliar desarrollo inmobiliario o inversión a largo plazo. La ubicación estratégica sobre Martín Fierro facilita el acceso a servicios y conectividad con los principales centros urbanos de la región. La disponibilidad de adquirir lotes contiguos permite proyectos de mayor envergadura maximizando el potencial de inversión. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita al terreno! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Ignacio Ortiz - MLS ID 422391006-16 DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA TERRAFORTE 2- OPORTUNIDAD DE INVERSION UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en planta baja de edificio de 15 pisos sobre Avenida Colón una de las arterias principales de Córdoba. La ubicación garantiza accesibilidad inmediata a comercios servicios transporte público y puntos de interés de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Departamento de 65 m construidos con distribución funcional y moderna. Cuenta con dormitorio baño completo living comedor integrado cocina equipada y balcón con orientación noroeste que permite excelente iluminación natural. Incluye placard y parrilla. Construcción de 2016 en estado excelente. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad agua gas y desage cloacal Internet telefonía y televisión por cable y satelital Cochera propia incluida AMENITIES DEL EDIFICIO Seguridad las 24 horas con recepción Pileta de uso común Estacionamiento para visitas Ascensor Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad apto crédito en zona consolidada. Ideal para primera vivienda inversión o renta. Planta baja con acceso directo perfecta para personas con movilidad reducida. Edificio con servicios completos y comunidad activa. ¡Escribinos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Carolina Eblagon - MLS ID 422391004-5 Departamento de 1 dormitorio en calle Zapiola Barrio San Martin Excelente oportunidad para vivir o invertir. Características 1 dormitorio con placard. Living-comedor. Cocina integrada con muebles bajo mesada. Baño completo con antebaño. Balcón. Edificio con piscina y terraza con asadores. Aproximadamente 40 m. Escritura. Ubicado a metros de Av. Castro Barros con rápido acceso al centro transporte público comercios supermercados y todos los servicios. El edificio cuenta con excelentes amenities para disfrutar todos los días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Ignacio Ortiz - MLS ID 422391006-15 REMAX VENDE CASA A REFACCIONAR EN BARRIO COLON - APTO CREDITO - FACILIDADES DE PAGO ATENCION INVERSORES Propiedad a reparar con alto potencial de retorno en B Colón. Si buscas tu próximo proyecto de reciclado fix flip o una propiedad para generar renta constante esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en el corazón de Barrio Colón esta casa a refaccionar cuenta con excelente distribución y espacios aprovechables para maximizar la superficie construida. Zona en constante valorización con excelente conectividad y todos los servicios en la puerta. Ideal para comprar refaccionar y revender con margen. Consulta condiciones y agenda tu visita. Propiedad que presenta una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble con potencial de revalorización. Se trata de una casa con 102 m de superficie total construida distribuida en 72 m cubiertos y 30 m semicubiertos emplazada sobre un terreno de 150 m. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La casa se organiza en cuatro ambientes funcionales que incluyen dos dormitorios un baño completo cocina comedor living lavadero y patio. Los dormitorios cuentan con placard brindando soluciones prácticas de almacenamiento. La cocina y comedor se presentan como espacios versátiles que pueden adaptarse según las necesidades del futuro propietario. ESTADO Y POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad requiere refacciones que permitirán personalizarla conforme a los gustos y necesidades particulares. Esta característica la convierte en una alternativa atractiva para inversores que buscan optimizar su inversión mediante mejoras estratégicas así como para compradores que deseen materializar su proyecto habitacional. El terreno de 150 m ofrece flexibilidad para futuras ampliaciones o mejoras en los espacios exteriores. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La ubicación en Asturias proporciona acceso a servicios y comercios de la zona manteniendo una proximidad conveniente con diferentes puntos de la ciudad. FINANCIAMIENTO La propiedad cuenta con clasificación apto crédito facilitando las opciones de financiamiento para interesados en adquirirla. ¡Consultanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Ignacio Ortiz - MLS ID 422391006-11 REMAX OFRECE LOCAL EN ALQUILER A ESTRENAR EN CÓRDOBA SOBRE JOSÉ MATURANA Y COSTANERA. Este local comercial a estrenar representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan ubicarse en una zona estratégica de Córdoba. Construido en 2026 la propiedad cuenta con 238 m de superficie total distribuidos de manera versátil para adaptarse a diversos rubros comerciales. La configuración del espacio ofrece 130 m cubiertos de uso directo complementados con 108 m semicubiertos que amplían significativamente las posibilidades de aprovechamiento. Esta combinación permite implementar soluciones comerciales innovadoras desde retail tradicional hasta emprendimientos gastronómicos servicios profesionales o depósitos con atención al público. La ubicación sobre José Maturana posiciona al local en una arteria de circulación importante garantizando visibilidad y accesibilidad para potenciales clientes. El estado a estrenar asegura que la propiedad se entrega en perfectas condiciones sin necesidad de inversiones inmediatas en refacciones o adecuaciones estructurales. Con 238 m de terreno disponible el local brinda flexibilidad para proyectos que requieran expansión futura o adaptaciones específicas según la actividad comercial. La reciente construcción implica cumplimiento de normativas actuales y sistemas modernos factores que reducen costos operativos y mejoran la rentabilidad del negocio. ANÁLISIS ESTRATÉGICO INTEGRAL La ubicación tiene un perfil muy interesante y estratégico dentro del corredor noroeste de Córdoba especialmente por combinar exposición vehicular de alta intensidad perfil socioeconómico medio-altoalto y escasez relativa de esquinas comerciales modernas con identidad arquitectónica. ESTA ES UNA ESQUINA DE VISIBILIDAD Y POSICIONAMIENTO El activo principal no es el flujo caminando sino tráfico vehicular repetición visual branding urbano y capacidad de transformarse en referencia del corredor. La combinación local nuevo doble frente altura interior de 67 m ubicación sobre Costanera y barrio UrcaCerro genera un producto muy superior al promedio del mercado comercial de Córdoba. ANÁLISIS URBANO Jerarquía urbana La Costanera Mestre Norte funciona como corredor de conexión rápida vía interbarrial y eje de tránsito transversal. Tiene un comportamiento híbrido semi-avenida rápida semi-corredor barrial premium. Eso le da mucho valor comercial de exposición. Muy favorable para gastronomía retail premium servicios take away showroom rubro automotor concesionaria car detail etc CONTACTAME Y AGENDAMOS VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Ignacio Ortiz - MLS ID 422391006-6 CASA EN VENTA DE 360 M CON 3 DORMITORIOS EN JUAN NEPPER VILLA BELGRANO CÓRDOBA CAPITAL Propiedad de excelente construcción ubicada en zona estratégica de Córdoba con una superficie total de 360 m que combina espacios funcionales y amplios. Desarrollada en un terreno de 507 m la vivienda ofrece una distribución moderna y práctica con 348 m cubiertos y 12 m semicubiertos. La casa presenta un estado general muy bueno garantizando confort y durabilidad. Ideal para familias que buscan comodidad y espacios versátiles. Terreno 507m2 Construidos 348m2 3 dormitorios con placard 1 escritorio 1 terraza 2 baños completos 1 toilette cochera cubierta para 2 vehículos quincho patio pileta asador Entre sus principales características destacan dos cocheras amplios espacios de estar como living comedor y cocina integrada. La propiedad incluye además jardín patio terraza lavadero quincho y balcón ofreciendo múltiples sectores para esparcimiento y reunión familiar. Equipada con pileta y parrilla la vivienda cuenta con servicios completos de agua electricidad gas internet teléfono y cloacas. Un inmueble que combina funcionalidad confort y excelente ubicación para quienes valoran una inversión sólida en Córdoba. Se encuentra deshabitada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Valentina Aramburu - MLS ID 422391008-12 TERRENO EN VENTA EN BARRIO CERRADO SANTINA NORTE VALLE ESCONDIDO CÓRDOBA Terreno de 600 m ubicado en el prestigioso barrio cerrado Santina Norte en Valle Escondido con frente sobre Avenida República de China. Se trata de una lote esquina de grandes dimensiones en excelente estado emplazado en una ubicación privilegiada frente al Parque San Martín en un entorno natural consolidado. El barrio ofrece un ambiente residencial moderno con seguridad 24 horas amplios espacios verdes y excelente conectividad hacia la zona norte Circunvalación y centros comerciales. Las calles se encuentran asfaltadas con servicios subterráneos incluyendo electricidad y gas disponibles en el terreno. Santina Norte cuenta con amenities de calidad SUM cancha de futbol y canchas de tenis además de espacios verdes comunes. La accesibilidad es muy buena con proximidad a instituciones educativas de renombre como los colegios Villada y Mark Twain así como la escuela de inglés British School. Esta propiedad resulta ideal para desarrollar un proyecto residencial de categoría en un barrio con gran crecimiento y excelente calidad urbana. La combinación de ubicación estratégica servicios disponibles y entorno consolidado la posiciona como una oportunidad destacada para inversión inmobiliaria. Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Valentina Aramburu - MLS ID 422391008-10 OPORTUNIDAD CASA EN VENTA EN HOUSING LOS ALGARROBOS Villa Allende APTA CRÉDITO HIPOTECARIO ¡Viví la comodidad de una casa en una sola planta en excelente estado y lista para mudarte! Ubicada en el exclusivo Housing Los Algarrobos con seguridad las 24 horas esta propiedad combina funcionalidad confort y espacios para disfrutar en familia. ¡Lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar obras! Recién pintada Membrana renovada hace 2 años DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES 3 dormitorios con placares empotrados completos. 2 baños toilette social y baño principal remodelado a nuevo. Cocina living y comedor integrados con pisos y muebles nuevos. Jardín de invierno ideal para disfrutar de la luz natural. Quincho con asador y espacio de guardado. Patio y pileta perfectos para disfrutar al aire libre. Cochera para 2 vehículos una plaza semicubierta y otra descubierta. SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD HOUSING LOS ALGARROBOS Cerco perimetral. Cámaras de seguridad y sensores. Portón automático. Único ingreso controlado. Seguridad las 24 horas. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO ¿Por qué elegir esta propiedad? Una casa lista para disfrutar sin gastos de remodelación pendientes. Todo en una sola planta ideal para familias y para quienes priorizan la comodidad de vivir sin escaleras. Espacios interiores y exteriores para compartir descansar y disfrutar. Ubicación en una zona consolidada de Villa Allende dentro de un housing que ofrece privacidad y seguridad. ¡Una oportunidad para encontrar tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lucas Quatrochio CPI 6250 - Contacto Facundo Martinez - MLS ID 422391010-7 Se vende Oficina Corporativa en el Edificio de la Bolsa de Comercio Capacidad 2030 Personas Ubicación Rosario de Sta. Fe 231 1 Piso Edificio de la Bolsa de Comercio - 14 pisos total Superficie Total Construida 206 m Superficie Propia 149 m Descripción General Destacada oficina corporativa situada en un punto neurálgico del centro de Córdoba dentro del emblemático edificio de la Bolsa de Comercio. Un entorno estratégico y de alto nivel reputacional óptimo para el funcionamiento cómodo de un equipo de 20 a 30 personas. Ubicada en un primer piso con vistas laterales y orientación Este y Oeste ofrece excelente iluminación natural a lo largo de la jornada. Sus elegantes pisos de parquet le otorgan distinción calidez y un perfil profesional único. Características Destacadas Capacidad y Espacio 149 m de superficie propia 206 m construidos totales versátiles para puestos operativos salas de reuniones o despachos directivos. Seguridad y Control Edificio equipado con cámaras de videovigilancia control de acceso e ingreso monitoreado con seguridad las 24 horas. Acceso 247 Flexibilidad total de horarios para ingresar a la oficina en cualquier momento. Luminosidad y Estilo Vistas laterales con doble orientación y cuidados pisos de parquet. Ubicación Estratégica y Puntos Clave Centro Financiero y Bancario Ubicada sobre calle Rosario de Santa Fe a pasos del eje financiero de la ciudad casa matriz de entidades bancarias escribanías y organismos administrativos. Cercanía Histórica y Turística A solo metros de la emblemática Plaza San Martín el Cabildo Histórico y la Catedral de Córdoba. Conectividad Excelente acceso a las principales arterias del microcentro Av. Maipú Av. Chacabuco y San Jerónimo y múltiples líneas de transporte público. Ideal para Estudios profesionales entidades financieras agencias empresas de tecnología o consultoras que busquen un domicilio comercial de prestigio en el centro de Córdoba. Contactanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.