Casas en VentaCalamuchita, Cordoba

Descripción

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Celeste Morón Pizarro - MLS ID *********-14 EN VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS BARRIO CERRADO PUNTO CLARO VILLA SILVESTRE - LOS REARTES CÓRDOBA - CON ESCRITURA - APTO CRÉDITO Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Silvestre Los Reartes que combina funcionalidad y confort en un entorno seguro y tranquilo. La casa fue edificada en 2022 sobre un terreno de 1000 m en la Manzana 26 Lote 6 del Barrio Cerrado Punto Claro. La distribución interior aprovecha eficientemente los 148 m cubiertos organizados en cuatro ambientes principales que incluyen dos dormitorios dos baños completos cocina comedor con desayunador y living comedor. El espacio se complementa con 44 m semicubiertos de cochera y 20 m descubiertos de la pileta que amplían las posibilidades de uso. Las áreas exteriores constituyen un destacado atractivo de la propiedad. Cuenta con jardín patio LivingComedor - Galería con parrilla y pileta configurando un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. Esta moderna propiedad destaca por su diseño funcional luminosidad y una integración perfecta con el entorno natural Distribución y Comodidades La vivienda se desarrolla en planta baja integrada priorizando la fluidez de los espacios y la entrada de luz natural Área Social Amplio living-comedor con cocina integrada ideal para encuentros familiares. El ambiente conecta directamente a través de grandes ventanales con una galería cubierta extendiendo el espacio interior hacia el paisaje. Área privada Los dos dormitorios se encuentran distribuidos a ambos lados de la casa con 2 baños completos con terminaciones de calidad. Cochera semicubierta para dos autos que garantizan estacionamiento seguro. Pileta con vista al Lago y Sierras Grandes. EL BARRIO El barrio Punto Claro oficialmente Urbanización Punto Claro Villa Silvestre es un desarrollo residencial consolidado ubicado sobre la costa oeste del Dique Los Molinos en el departamento de Calamuchita Córdoba. Aquí tienes los detalles principales sobre su ubicación infraestructura y entorno 1. Ubicación y Accesibilidad Se encuentra estratégicamente situado sobre la Ruta Provincial 5 aproximadamente en el km 73. Su ubicación lo coloca a una distancia intermedia entre las principales localidades de la zona A unos 12 km de Villa General Belgrano. A pocos minutos de Villa Ciudad de América y Los Reartes. Se sitúa en la margen occidental del lago lo que le otorga vistas panorámicas hacia el espejo de agua y las Sierras Grandes. 2. Características del Barrio Punto Claro está diseñado bajo un concepto de villa silvestre o club de campo priorizando la integración con el entorno natural Vistas. Entorno El paisaje se caracteriza por una vegetación autóctona combinada con forestación planificada ofreciendo un ambiente tranquilo y de baja densidad poblacional. 3. Infraestructura y Servicios El desarrollo cuenta con servicios diseñados tanto para residencia permanente como para casas de fin de semana Red de agua corriente. Alumbrado público y red eléctrica subterránea en sectores nuevos para preservar las vistas. Accesos controlados y seguridad. Caminos internos consolidados que respetan los desniveles naturales del terreno. 4. Actividades y Recreación Su mayor atractivo es el acceso al perilago lo que facilita actividades náuticas y recreativas Náutica Ideal para la práctica de kitesurf windsurf vela y navegación a motor existen guarderías náuticas y bajadas de lanchas en las cercanías. Pesca Es una zona reconocida para la pesca de pejerrey. Vida al aire libre El diseño del barrio fomenta caminatas trail running y ciclismo de montaña por los senderos que bordean el lago. 5. Puntos Cercanos de Interés Clubes Náuticos Se encuentra en una zona con varios paradores y clubes de campo vecinos como Puerto del Águila o Costa Molinos. Gastronomía En los alrededores del perilago han surgido diversas propuestas gastronómicas de alta calidad que aprovechan las vistas al dique. Es una opción muy buscada para quienes buscan exclusividad y contacto directo con el agua sin alejarse de los centros comerciales y de servicios de Calamuchita. 6. Servicios e infraestructura Cuenta con suministro de agua luz subterránea alumbrado recolección de residuos y seguridad las 24 horas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la Propiedad