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Local comercial ubicado en Av. San Juan 3625 y Boedo,en el corazón de Monserrat, Capital Federal, Este espacio ofrece una superficie cubierta de 20 M2, ideal para establecer un negocio en una zona de alto tránsito. Como estética, tatuajes, libreria, Ejemplos aplicados con IA El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Los gastos mensuales ascienden a $200.000, lo que garantiza el mantenimiento y la operatividad del inmueble. Oportunidad única en una ubicación estratégica. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN TERRAZA Y BAULERA | 77 M² | MONSERRAT AMPLIO SEMIPISO DE 77 M², MUY LUMINOSO Y EN MUY BUEN ESTADO GENERAL DE CONSERVACIÓN, UBICADO SOBRE VENEZUELA AL 1500, EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DEL BARRIO DE MONSERRAT, A SOLO 1 CUADRA DE AV. BELGRANO Y 4 CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO. EMPLAZADO AL CONTRAFRENTE, OFRECE PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD. SUS AMPLIOS VENTANALES PERMITEN EL INGRESO DE LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES Y UNA MUY BUENA CIRCULACIÓN DE AIRE. LOS PISOS DE PARQUET, EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, APORTAN CALIDEZ Y CARÁCTER A LA PROPIEDAD. LA UNIDAD CUENTA CON DOBLE INGRESO, PRINCIPAL Y DE SERVICIO, Y UNA DEPENDENCIA DE GRAN VERSATILIDAD, IDEAL COMO HOME OFFICE, ESCRITORIO O ESPACIO COMPLEMENTARIO. LA UNIDAD • AMPLIO LIVING COMEDOR. • COCINA INDEPENDIENTE. • DOS DORMITORIOS. • BAÑO PRINCIPAL. • BAÑO DE SERVICIO. • DEPENDENCIA / HOME OFFICE. • DOBLE INGRESO (PRINCIPAL Y DE SERVICIO). • BALCÓN TERRAZA. • BAULERA. • PISOS DE PARQUET EN MUY BUEN ESTADO. EL EDIFICIO • 7 PLANTAS. • 12 UNIDADES FUNCIONALES. • SOLO 2 DEPARTAMENTOS POR PISO. • ASCENSOR. • TERRAZA DE USO COMÚN CON LAVADERO Y PARRILLA. • ENCARGADO SIN VIVIENDA. UBICACIÓN • A 2 CUADRAS DE AV. BELGRANO. • A 4 CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO. • CERCANO A COMERCIOS, ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS, SERVICIOS Y DIVERSOS PUNTOS DE INTERÉS. • RÁPIDA CONEXIÓN CON DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD. EXPENSAS • $300.000 (SEPTIEMBRE 2026). TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151 Y 168. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

CASA EN VENTA EN MANZANARES PILAR CON PILETA Y PARQUE Una residencia de ensueño se alza sobre el lote de 1150 m² en altura del • barrio Altos de Manzanares, ubicada estratégicamente sobre Avenida Bartolomé Mitre. Esta construcción de estilo francés de alta calidad, completada en 2020, despliega 330 m² de superficie total distribuidos en 280 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, conformando un refugio de lujo donde cada rincón respira elegancia y confort. La casa principal se organiza en dos plantas generosas. En la planta baja, un zaguán de ingreso da paso a un living y comedor que dialogan con una cocina incorporada de líneas modernas, equipada con barra desayunadora. El lavadero, baño completo y una oficina multifuncional completan esta zona social. Un gimnasio privado con baño completo y sauna húmeda invitan albienestar cotidiano, mientras que la galería con parrilla se convierte en el corazón de las reuniones al aire libre. La planta superior alberga dos suites de lujo. La primera suite principal ofrece vestidor, Jacuzzi doble, doble bacha y dos balcones con vistas privilegiadas del parque. La segunda suite cuenta con vestidor, antebano, baño completo y balcón propio. Una terraza en la segunda losa, accesible por escalera de caracol hacia techos, suma espacio contemplativo y acceso a la sala de máquinas. El corazón recreativo de la propiedad es la pileta de 8 x 4 metros rodeada por 40 m² de solarium. Tras la pileta se encuentran dos casas de huéspedes secundarias de 35 m² cada una, equipadas con cocina y baño independientes, ideales para alojar a la familia extendida, hijos o visitantes con total privacidad. El entorno es un jardín parquizado de más de 40 palmeras, iluminación exterior estratégica y riego por aspersión automático que garantiza verdor permanente. La propiedad incluye 2 cocheras, aire acondicionado, chimenea, seguridad perimetral y todas las comodidades para una vida de máximo confort. Se entrega amoblada o sin amoblar según preferencia. Se evalúan permutas de interés a precios razonables y existe posibilidad de financiar una parte de la operación. Una oportunidad única para quienes buscan una residencia que combine lujo, privacidad y espacios generosos en un entorno privilegiado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIPO CASA, CON PATIO, GRAN TERRAZA Y BALCÓN CORRIDO EN SÁENZ PEÑA, SIN EXPENSAS. EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE, UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA, EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y CON UNA CARACTERÍSTICA DIFÍCIL DE ENCONTRAR: AMPLIO PATIO PROPIO, GRAN TERRAZA Y BALCÓN CORRIDO. AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN LIVING DE GENEROSAS DIMENSIONES, INTEGRADO A UNA CÓMODA COCINA-COMEDOR, CREANDO UN AMBIENTE AMPLIO Y FUNCIONAL PARA DISFRUTAR Y RECIBIR. HACIA EL FRENTE SE ENCUENTRAN DOS DORMITORIOS DE GRAN TAMAÑO, AMBOS CON ACCESO AL BALCÓN CORRIDO, APORTANDO MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN. DESDE EL SECTOR SOCIAL SE ACCEDE A UN IMONENTE PATIO DE USO MÚLTIPLE, CON TOLDO CORREDIZO, IDEAL PARA REUNIONES, COMIDAS AL AIRE LIBRE, ESPACIO DE JUEGOS O SIMPLEMENTE DISFRUTAR DEL SOL Y EL AIRE LIBRE. LA PROPIEDAD CUENTA ADEMÁS CON MUY BUENA VENTILACIÓN CRUZADA. COMPLETA ESTA PLANTA UN BAÑO COMPLETO CON SALIDA AL EXTERIOR. DESDE EL PATIO, MEDIANTE UNA ESCALERA, SE ACCEDE A UNA GRAN TERRAZA PROPIA, QUE OFRECE MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Y CUENTA ADEMÁS CON UNA HABITACIÓN ADICIONAL QUE ACTUALMENTE FUNCIONA COMO TALLER, PERO QUE PUEDE ADAPTARSE COMO QUINCHO, ESCRITORIO, ESPACIO DE TRABAJO, HOBBY ROOM O AMBIENTE ADICIONAL, SEGÚN LAS NECESIDADES DEL COMPRADOR. EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE CALLE URUGUAY, SÁENZ PEÑA, A METROS DE LA ESTACIÓN FERNÁNDEZ MORENO DEL FERROCARRIL URQUIZA. SE ENCUENTRA PRÓXIMA A LOS CENTROS COMERCIALES DE SÁENZ PEÑA Y SANTOS LUGARES, CON ACCESO A NUMEROSAS OPCIONES DE TRANSPORTE, ENTRE ELLAS LAS LÍNEAS 123, 237, 343 Y 105. APROXIMADAMENTE A 8 CUADRAS DE LA ESTACIÓN SÁENZ PEÑA DEL FERROCARRIL SAN MARTÍN Y PRÓXIMA A PLAZAS, COLEGIOS, GIMNASIOS Y ESTACIÓN DE SERVICIO. POR SUS DIMENSIONES, DISTRIBUCIÓN Y ESPECIALMENTE POR LA COMBINACIÓN DE PATIO, TERRAZA, BALCÓN Y AMBIENTE ADICIONAL, ES UNA PROPIEDAD QUE OFRECE ESPACIOS EXTERIORES Y POSIBILIDADES DE USO POCO HABITUALES PARA UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN LA COMODIDAD DE UN DEPARTAMENTO CON ESPACIOS PROPIOS AL AIRE LIBRE Y LA POSIBILIDAD DE CONTAR CON UN AMBIENTE ADICIONAL PARA TRABAJAR, DISFRUTAR O DESARROLLAR DIFERENTES ACTIVIDADES. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

Imponente Edificio Corporativo en Paternal | 1.831 m² totales Ubicado estratégicamente en el barrio de Paternal, este imponente edificio corporativo se destaca por su escala, funcionalidad y excelente conectividad con las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 1.781 m² cubiertos, distribuidos en cuatro plantas, y está pensada para acompañar operaciones de gran volumen, integrando en un mismo espacio oficinas, áreas administrativas, depósitos, espacios de trabajo y un sector residencial. Uno de sus principales diferenciales es el montacargas que conecta la Planta Baja con el tercer piso, facilitando el traslado de mercadería, equipamiento y materiales entre los distintos niveles. Distribución: Planta Baja: acceso principal, garage y área de carga, recepción y espacios destinados a distintas actividades operativas. Primer Piso: amplia planta de trabajo destinada a administración, gestión y oficinas, con diferentes sectores adaptables a las necesidades de la empresa. Segundo Piso: planta mixta que incorpora un departamento exclusivo de aproximadamente 150 m², ideal para uso jerárquico, vivienda privada o espacios corporativos diferenciados, además de oficinas y áreas operativas. Tercer Piso: planta superior con oficinas adicionales y espacios de trabajo versátiles, con gran entrada de luz natural. Por sus dimensiones, distribución y características logísticas, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones, administración y almacenamiento en una única ubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

Imponente Edificio Corporativo en Paternal | 1.831 m² totales Ubicado estratégicamente en el barrio de Paternal, este imponente edificio corporativo se destaca por su escala, funcionalidad, solida construccion de hormigon y excelente conectividad con las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 1.781 m² cubiertos, distribuidos en cuatro plantas, y está pensada para acompañar operaciones de gran volumen, integrando en un mismo espacio oficinas, áreas administrativas, depósitos, espacios de trabajo y un sector residencial. Ademas, entrada independiente a cada sector (Deposito y Logistica, Comercial y Atencion al publico, Vivienda) Uno de sus principales diferenciales es el montacargas que conecta la Planta Baja con el tercer piso, facilitando el traslado de mercadería, equipamiento y materiales entre los distintos niveles. Distribución: Planta Baja: acceso principal, garage y área de carga, recepción y espacios destinados a distintas actividades operativas. Primer Piso: amplia planta de trabajo destinada a administración, gestión y oficinas, con diferentes sectores adaptables a las necesidades de la empresa. Segundo Piso: planta mixta que incorpora un departamento exclusivo de aproximadamente 150 m², ideal para uso jerárquico, vivienda privada o espacios corporativos diferenciados, además de oficinas y áreas operativas. Tercer Piso: planta superior con oficinas adicionales y espacios de trabajo versátiles, con gran entrada de luz natural. Cada planta cuenta aprox con 4 o mas baños por planta. Por sus dimensiones, distribución y características logísticas, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones, administración y almacenamiento en una única ubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

¡¡¡EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR EN LAS CAÑITAS!!! TE PRESENTAMOS UN EXCELENTE MONOAMBIENTE DE CASI 35m² AL FRENTE UBICADO EN EL CORAZÓN DE LAS CAÑITAS EN PALERMO, UNO DE LOS BARRIOS MÁS BUSCADOS Y ATRACTIVOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. LA UNIDAD: · UNIDAD FUNCIONAL CON BALCON AL FRENTE. · COCINA INTEGRADA A ESTRENAR. · DISEÑO SILENCIOSO, VENTANAS CON DOBLE VIDRIO. · BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA Y ESPEJO DE PARED SEMICOMPLETO. · PLACARD CON FRENTE ESPEJADO. · DISEÑO MODERNO, PUERTA PRINCIPAL CON CERRADURA INTELIGENTE. · PUERTAS DE SEGURIDAD IGNIFUGAS. · PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO. EL EDIFICIO: · CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24hs. · DISEÑO MODERNO CON PUERTA PRINCIPAL CON CERRADURA INTELIGENTE DE ÚLTIMA GENERACIÓN, QUE PERMITE EL INGRESO MEDIANTE HUELLA DIGITAL, CÓDIGO NUMÉRICO, LLAVE DIGITAL O LLAVE TRADICIONAL. · 2 ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN CON CABINA REVESTIDA EN ACERO INOXIDABLE. · TERRAZA CON PARRILLA TOTALMENTE EQUIPADO, IDEAL PARA REUNIONES SOCIALES Y EVENTOS FAMILIARES. · BICICLETERO DE USO COMÚN PARA RESIDENTES, BRINDANDO COMODIDAD Y SEGURIDAD EN EL GUARDADO DE BICICLETAS. UBICACIÓN: · A METROS DE AV. LUIS MARÍA CAMPOS Y AV. DEL LIBERTADOR. · TREN MITRE: ESTACIÓN LISANDRO DE LA TORRE. · SUBTE LÍNEA D: ESTACIÓN OLLEROS. · SHOPPING EL SOLAR DE LA ABADÍA A METROS. · POLO GASTRONÓMICO DE LAS CAÑITAS: RESTAURANTES, CAFÉS DE ESPECIALIDAD Y BARES DE RECONOCIMIENTO INTERNACIONAL. · HOSPITAL MILITAR CENTRAL Y CENTROS DE SALUD PRIVADOS EN LA ZONA. · FARMACIAS 24 HORAS A DISTANCIA CAMINABLE. · BOSQUES DE PALERMO, HIPÓDROMO Y BARRANCAS DE BELGRANO EN EL ENTORNO INMEDIATO. · LINEAS DE COLECTIVOS CERCANAS: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 118, 152, 160, 161, 166, 194. POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LAS CAÑITAS EN PALERMO ES UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR REVALORIZACIÓN Y DEMANDA DE ALQUILER EN CABA. ESTE DEPARTAMENTO PUEDE CONVERTIRSE EN UNA UNIDAD DE ALTA RENTABILIDAD POR SU UBICACIÓN, SU SALON DE USOS MULTIPLES Y SU DISPOSICIÓN AL FRENTE SILENCIOSA POR EL DOBLE VIDRIO HERMÉTICO. EL PRECIO ACTUAL ESTÁ POR DEBAJO DEL VALOR DE MERCADO PARA LA ZONA, LO QUE REPRESENTA UNA VENTAJA CONCRETA PARA EL COMPRADOR QUE QUIERA INVERTIR Y GANAR VALOR DESDE EL PRIMER DÍA. ¡¡¡NO TE QUEDES CON LAS GANAS Y CONSULTA POR UNA VISITA PARA QUE SEA TUYO!!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

VENTA CASA 4 AMBIENTES COCHERA JARDÍN PISCINA - BERNAL Hermosa casa de diseño en dos plantas. Cochera para dos autos, portón automático. Gran living comedor y cocina semi integrada. Toilette. Calidad de construcción. Patio interior. Dos habitaciones amplias en planta baja. Baño. Hermoso semicubierto, deck y parrilla. Espectacular jardín con pileta, 3 lugares de guardado y vestuario exterior. En planta alta: gran master suite con baño y dos terrazas, una al contrafrente con salida por escalera exterior al jardín. Lavadero. Detalles de categoría en toda la casa. Persianas eléctricas. 230 m² cubiertos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

Imponente Edificio Corporativo en Paternal | 1.831 m² totales Ubicado estratégicamente en el barrio de Paternal, este imponente edificio corporativo se destaca por su escala, funcionalidad y excelente conectividad con las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 1.781 m² cubiertos, distribuidos en cuatro plantas, y está pensada para acompañar operaciones de gran volumen, integrando en un mismo espacio oficinas, áreas administrativas, depósitos, espacios de trabajo y un sector residencial. Uno de sus principales diferenciales es el montacargas que conecta la Planta Baja con el tercer piso, facilitando el traslado de mercadería, equipamiento y materiales entre los distintos niveles. Distribución: Planta Baja: acceso principal, garage y área de carga, recepción y espacios destinados a distintas actividades operativas. Primer Piso: amplia planta de trabajo destinada a administración, gestión y oficinas, con diferentes sectores adaptables a las necesidades de la empresa. Segundo Piso: planta mixta que incorpora un departamento exclusivo de aproximadamente 150 m², ideal para uso jerárquico, vivienda privada o espacios corporativos diferenciados, además de oficinas y áreas operativas. Tercer Piso: planta superior con oficinas adicionales y espacios de trabajo versátiles, con gran entrada de luz natural. Por sus dimensiones, distribución y características logísticas, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones, administración y almacenamiento en una única ubicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

HERMOSO DEPARTAMENTO CON ESENCIA DE CASA, ESPACIOS CON PERSONALIDAD Y UN ENCANTO DIFICIL DE ENCONTRAR. UBICADO EN EL TRADICIONAL BARRIO DE VILLA SANTA RITA, ESTE PH DE 44 M2 SE DESARROLLA EN DOS NIVELES Y OFRECE UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, CALIDA Y DIFERENTE. LIVING COMEDOR CON EXCELENTE AMPLITUD VISUAL, TECHO Y VIGAS DE MADERA A LA VISTA, QUE APORTAN CALIDEZ Y CARÁCTER, ESCALERA DE MADERA HACIA EL SECTOR DEL DORMITORIO AMPLIO Y CONFORTABLE. COCINA INDEPENDIENTE Y BAÑO COMPLETO. ABERTURAS CON BUENA ENTRADA DE LUZ NATURAL. LAVADERO PARA INSTALACION DE LAVARROPAS. LA PROPIEDAD OFRECE UNA INTERESANTE COMBINACIÓN ENTRE FUNCIONALIDAD Y CALIDEZ, CON DETALLES CONSTRUCTIVOS QUE LE DAN UNA IDENTIDAD PARTICULAR. UNA UBICACION IDEAL PARA QUIENES BUSCAN LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO RESIDENCIAL SIN ALEJARSE DE LAS COMODIDADES DE CABA. LA ZONA CUENTA CON COMERCIOS DE CERCANÍA, SUPERMERCADOS, GASTRONOMÍA, COLEGIOS Y SERVICIOS PARA RESOLVER CÓMODAMENTE LAS NECESIDADES DEL DÍA A DÍA. A POCOS MINUTOS SE ENCUENTRAN ESPACIOS VERDES DEL BARRIO, ENTRE ELLOS PLAZA VILLA SANTA RITA Y EL PARQUE ARISTÓBULO DEL VALLE. CON CERCANIAS A AV. NAZCA, AV. JUAN B. JUSTO Y AV. ALVAREZ JONTE, OFRECE UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD CON BARRIOS COMO VILLA DEL PARQUE, FLORES Y FLORESTA. UNA PROPIEDAD DIFERENTE, CON EL ENCANTO DE UN PH TRADICIONAL Y LA COMODIDAD DE TENER ESPACIOS PROPIOS. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN PRIMERA VIVIENDA, INVERSIÓN O UNA PROPIEDAD CON CARÁCTER EN UN BARRIO TRANQUILO DE CABA. APTO CRÉDITO © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

HERMOSO PH CON ESENCIA DE CASA, ESPACIOS CON PERSONALIDAD Y UN ENCANTO DIFICIL DE ENCONTRAR. UBICADO EN EL TRADICIONAL BARRIO DE VILLA SANTA RITA, ESTE PH DE 44 M2 SE DESARROLLA EN DOS NIVELES Y OFRECE UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, CALIDA Y DIFERENTE. LIVING COMEDOR CON EXCELENTE AMPLITUD VISUAL, TECHO Y VIGAS DE MADERA A LA VISTA, QUE APORTAN CALIDEZ Y CARÁCTER, ESCALERA DE MADERA HACIA EL SECTOR DEL DORMITORIO AMPLIO Y CONFORTABLE. COCINA INDEPENDIENTE Y BAÑO COMPLETO. ABERTURAS CON BUENA ENTRADA DE LUZ NATURAL. LAVADERO PARA INSTALACION DE LAVARROPAS. LA PROPIEDAD OFRECE UNA INTERESANTE COMBINACIÓN ENTRE FUNCIONALIDAD Y CALIDEZ, CON DETALLES CONSTRUCTIVOS QUE LE DAN UNA IDENTIDAD PARTICULAR. UNA UBICACION IDEAL PARA QUIENES BUSCAN LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO RESIDENCIAL SIN ALEJARSE DE LAS COMODIDADES DE CABA. LA ZONA CUENTA CON COMERCIOS DE CERCANÍA, SUPERMERCADOS, GASTRONOMÍA, COLEGIOS Y SERVICIOS PARA RESOLVER CÓMODAMENTE LAS NECESIDADES DEL DÍA A DÍA. A POCOS MINUTOS SE ENCUENTRAN ESPACIOS VERDES DEL BARRIO, ENTRE ELLOS PLAZA VILLA SANTA RITA Y EL PARQUE ARISTÓBULO DEL VALLE. CON CERCANIAS A AV. NAZCA, AV. JUAN B. JUSTO Y AV. ALVAREZ JONTE, OFRECE UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD CON BARRIOS COMO VILLA DEL PARQUE, FLORES Y FLORESTA. UNA PROPIEDAD DIFERENTE, CON EL ENCANTO DE UN PH TRADICIONAL Y LA COMODIDAD DE TENER ESPACIOS PROPIOS. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN PRIMERA VIVIENDA, INVERSIÓN O UNA PROPIEDAD CON CARÁCTER EN UN BARRIO TRANQUILO DE CABA. APTO CRÉDITO © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

VENTA PH TIPO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 40M² REMODELADO A NUEVO EN PALERMO SOHO APTO CREDITO, (NO NECESITA REUBICACION) SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES DE 40M², SITO SOBRE LA CALLE JULIÁN ÁLVAREZ, EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO. LA UNIDAD SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE REMODELADA A NUEVO, CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y MUY BUEN APROVECHAMIENTO DE LOS ESPACIOS. LA UNIDAD CUENTA CON: - LIVING COMEDOR - COCINA INTEGRADA - BALCÓN FRANCÉS - DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES - BAÑO COMPLETO - REMODELACIÓN INTEGRAL EL DEPARTAMENTO SE DESTACA POR SUS BAJAS EXPENSAS, ACTUALMENTE DE $140.000, Y POR SU EXCELENTE UBICACIÓN EN PALERMO SOHO, RODEADO DE COMERCIOS, GASTRONOMÍA Y TODOS LOS SERVICIOS. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

¡¡¡OPORTUNIDAD!!! LOTE EN VENTA EN SANTO DOMINGO POR SOLO 19.500. LOTE INTERNO EN CLUB DE CAMPO SANTO DOMINGO DE 800M² OFRECE EL ESPACIO IDEAL PARA PROYECTAR UNA RESIDENCIA AMPLIA Y CONFORTABLE, EN UN ENTORNO QUE COMBINA TRANQUILIDAD Y EXCLUSIVIDAD. SU SUPERFICIE GENEROSA PERMITE DISEÑAR UNA CASA CON AMBIENTES LUMINOSOS, RODEADA DE VERDE Y CON TOTAL PRIVACIDAD. UNO DE LOS GRANDES ATRACTIVOS DE ESTE LOTE ES SU CERCANÍA A LA LAGUNA, QUE APORTA UN PAISAJE ÚNICO Y LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR DE ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE DE MANERA SEGURA EN UN MARCO NATURAL INCOMPARABLE. UBICACIÓN: SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA MISMA RUTA LO QUE HACE QUE SU ACCESO SEA INMEJORABLE A 35 MINUTOS DE CAPITAL. DENTRO DEL BARRIO, HAY 120 CONSTRUCCIONES, INCLUSO CON PROPIETARIOS QUE VIVEN ALLÍ DE FORMA PERMANENTE. EN LA ZONA DE CANNING, SAN VICENTE ACTUALMENTE SE ESTÁN CONSTRUYENDO MÁS DE 30 EMPRENDIMIENTOS. SE ESTIMA QUE EL COSTO DE LA TIERRA EN LA ZONA SE CUADRUPLICARÁ EN LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS. EN LAS CERCANÍAS SE ENCUENTRA EL SHOPPING LAS TOSCAS Y CANNING DESIGN Y EL CENTRO COMERCIAL DE CANNING CON RESTAURANTES, CINES, CONFITERÍAS, ETC. (A 7 MINUTOS). HAY MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO HASTA ESTOS LUGARES. TAMBIÉN HAY JARDÍN DE INFANTES, ESCUELA PRIMARIA Y SECUNDARIA. AMENITIES: - LAGUNA PARA LA PRÁCTICA DE DEPORTES NÁUTICOS - 3 CANCHAS DE TENIS DE POLVO DE LADRILLO - CANCHA DE FÚTBOL 7 Y 11 REGLAMENTARIA - VESTUARIOS - CLUB HOUSE - JUEGOS PARA NIÑOS SERVICIOS ADICIONALES: - CONTROL DE ACCESOS, SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24HS. ALAMBRADO PERIMETRAL. CÁMARAS DE SEGURIDAD PERIMETRAL. - CALLES ASFALTADAS | TENDIDOS SUBTERRÁNEOS | LUZ, TELÉFONO, GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE Y CLOACAS CON TRATAMIENTO DE EFLUENTES. - ALUMBRADO INTERNO. - FORESTACIÓN CON MÁS DE 7500 ESPECIES IMPLANTADAS. - LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS YA SE PUEDEN UTILIZAR DESDE EL MOMENTO EN QUE UNO ES PROPIETARIO, AUN NO VIVIENDO EN EL CLUB. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NOTAS: TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, ABL, INMOBILIARIO, ETC) EXPRESADOS REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y QUEDAN SUJETOS A CONFIRMACIÓN/ACTUALIZACIÓN. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

Muy lindo departamento de 2 ambientes en alquiler en Monserrat (Bernardo de Irigoyen al 500). Una ubicación estratégica y de absoluta versatilidad, emplazada en el corazón de la ciudad con una conectividad inmejorable a pasos de todo: a metros del Metrobús sobre la Avenida 9 de Julio y de las principales líneas de subte, permitiendo un acceso ágil y directo hacia cualquier punto de Buenos Aires. Con una superficie muy bien aprovechada de 36 m² cubiertos, esta propiedad al contrafrente en piso 7 —con acceso mediante dos ascensores— se destaca por su tranquilidad absoluta y su excelente luminosidad natural. Al no dar a la calle, es un refugio silencioso en pleno centro, ideal para quienes buscan descansar bien sin resignar cercanía. Su estar-comedor es un espacio cálido y acogedor, equipado con aire acondicionado, pensado para disfrutar el día a día con total comodidad. La cocina es independiente, funcional y se entrega completamente equipada: cuenta con heladera, horno, utensilios completos (ollas y cubiertos), espacio de lavado con manguera para lavarropas y una pileta de lavado independiente adicional a la principal. El sector privado cuenta con un dormitorio muy versátil: tiene una cama de dos plazas que se puede dividir en dos camas individuales según lo que necesites, placard integrado y aire acondicionado. Por fuera del dormitorio se encuentra el baño completo de uso general, y la unidad suma prácticos espacios de guardado y baulera. El edificio cuenta con encargado, es apto mascotas y ofrece en su piso 13 una amplia terraza de uso común junto con un sector de lavado adicional. (No incluye cochera). © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

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Alquiler de local comercial en Galería Buenos Aires – San Nicolás. Se trata de un local comercial emplazado en planta baja dentro de la tradicional Galería Buenos Aires, ubicada en pleno corazón del Microcentro porteño. La unidad cuenta con una superficie total y cubierta de 14,30 m² y dispone de entrepiso, permitiendo optimizar el espacio de guardado, exhibición o trabajo según la actividad comercial a desarrollar. Se encuentra en buen estado de conservación, listo para ingresar y comenzar a operar de manera inmediata. La galería posee doble acceso por calle Florida y por Avenida Córdoba, generando un importante flujo peatonal durante todo el día y una excelente visibilidad comercial. Ideal para distintos rubros comerciales, oficinas de atención al público o como inversión para renta. La unidad: - Local en planta baja - 14,30 m² cubiertos - Entrepiso - Buen estado general - Listo para ingresar La galería: - Doble ingreso por calle Florida y Av. Córdoba - Alto tránsito peatonal - Amplia actividad comercial Ubicación: Excelente ubicación en una de las zonas comerciales más transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de oficinas, entidades bancarias, comercios, hoteles y circuitos turísticos. A metros de la Peatonal Florida y de Av. Córdoba. Transportes cercanos: Subtes: Línea B – Estación Florida Línea C – Estación General San Martín Línea D – Estación Catedral Línea E – Estación Correo Central Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 22, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 70, 91, 99, 100, 103, 106, 109, 111, 115, 130 y 140. Expensas aproximadas: $120.000. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

PROYECTO AGUILAR PRESENTA EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO Finalizacion: Octubre 2027. ¡DESCUBRÍ TU PRÓXIMO HOGAR EN EL CORAZÓN DE BELGRANO! UBICADO EN AGUILAR 2400, OFRECE UNIDADES DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO, AMBIENTES LUMINOSOS Y DISTRIBUCIONES PENSADAS PARA BRINDAR CONFORT Y FUNCIONALIDAD. ESTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PRESENTA UNA DISTRIBUCIÓN IDEAL PARA QUIENES BUSCAN MAYOR AMPLITUD Y PRIVACIDAD, CON LIVING COMEDOR, COCINA Y DOS HABITACIONES, DISEÑADOS PARA APROVECHAR AL MÁXIMO LA SUPERFICIE Y GENERAR AMBIENTES CÓMODOS Y LUMINOSOS. EL PROYECTO TAMBIÉN CUENTA CON UNIDADES DE MAYOR SUPERFICIE Y EXPANSIONES EXTERIORES, INCLUYENDO UNA UNIDAD EN EL PISO 11 CON 67,08 M² CUBIERTOS Y 26,96 M² DESCUBIERTOS, ALCANZANDO 94,04 M² TOTALES, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD Y UN ESPACIO EXTERIOR PRIVADO. LOS AMENITIES DEL DESARROLLO ESTÁN PENSADOS PARA COMPLEMENTAR UN ESTILO DE VIDA MODERNO: TERRAZA, JACUZZI, SOLARIUM, PARRILLA, LAUNDRY Y BICICLETEROS. SU UBICACIÓN EN BELGRANO COMBINA LA TRANQUILIDAD DE UNA ZONA RESIDENCIAL CON UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD. EL PROYECTO SE ENCUENTRA CERCA DE LAS BARRANCAS DE BELGRANO, PLAZA JUAN JOSÉ PASO, RESTAURANTES, COMERCIOS Y ESPACIOS CULTURALES, Y CUENTA CON ACCESO AL SUBTE D, TREN MITRE, METROBUS Y PRINCIPALES AVENIDAS DE LA CIUDAD. UNA PROPUESTA IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN, CON LA VERSATILIDAD DE PODER DESTINARSE A USO PROFESIONAL O ALQUILER TEMPORARIO. CONSULTANOS POR LAS DISTINTAS UNIDADES DISPONIBLES, SUS SUPERFICIES Y CONFIGURACIONES, Y ENCONTRÁ LA OPCIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES. POSIBILIDAD DE PAGAR CONTADO O CON ANTICIPO + CUOTAS; ADEMAS SE BRINDA RENTA DE DEPARTAMENTO HASTA ENTREGA DE LA UNIDAD; PARA OBTENER MAS INFORMACION COMUNICARSE! ¡NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE VIVIR O INVERTIR EN PROYECTO AGUILAR ! CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

DESAROLLO EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN BELGRANO Finalizacion: Octubre 2027. ¡DESCUBRÍ TU PRÓXIMO HOGAR O INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE BELGRANO!, UBICADO EN AGUILAR 2400, COMBINA DISEÑO CONTEMPORÁNEO, CALIDAD Y FUNCIONALIDAD EN UN ENTORNO RESIDENCIAL PRIVILEGIADO. ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES OFRECE UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CUIDADOSAMENTE DISEÑADA PARA APROVECHAR CADA ESPACIO. LAS UNIDADES CUENTAN CON AMBIENTES LUMINOSOS, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y HABITACIÓN, CON DIFERENTES CONFIGURACIONES Y SUPERFICIES SEGÚN LA UNIDAD. ENTRE LAS TIPOLOGÍAS DISPONIBLES SE ENCUENTRAN UNIDADES DE APROXIMADAMENTE 44 A 48 M² TOTALES, ALGUNAS CON BALCONES O ESPACIOS SEMICUBIERTOS QUE PERMITEN DISFRUTAR DE UNA EXPANSIÓN AL AIRE LIBRE. EL PROYECTO CUENTA CON AMENITIES QUE SUMAN CONFORT Y CALIDAD DE VIDA, ENTRE ELLOS TERRAZA, JACUZZI, SOLARIUM, PARRILLA, LAUNDRY Y BICICLETEROS, CREANDO ESPACIOS IDEALES PARA RELAJARSE Y DISFRUTAR SIN SALIR DEL EDIFICIO. LA UBICACIÓN EN AGUILAR 2400 PERMITE DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD DE UN ENTORNO RESIDENCIAL SIN PERDER LA CERCANÍA A RESTAURANTES, COMERCIOS, ESPACIOS VERDES Y CENTROS EDUCATIVOS. ADEMÁS, CUENTA CON EXCELENTE CONECTIVIDAD GRACIAS A SU PROXIMIDAD AL SUBTE D, TREN MITRE, METROBUS Y AVENIDAS PRINCIPALES COMO CABILDO, CRÁMER, CONGRESO Y LIBERTADOR. IDEAL TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR, CON LA POSIBILIDAD DE DESTINARLO A USO PROFESIONAL O ALQUILER TEMPORARIO. POSIBILIDAD DE PAGAR CONTADO O CON ANTICIPO + CUOTAS; PARA OBTENER MAS INFORMACION COMUNICARSE! CONSULTANOS POR LAS DISTINTAS UNIDADES DISPONIBLES, SUS SUPERFICIES Y CONFIGURACIONES, Y ENCONTRÁ LA OPCIÓN IDEAL PARA VOS. ¡CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y CONOCÉ EL NUEVO COMPLEJO! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

Exclusivo piso de 216 m² totales en edificio de arquitectura orgánica. Una propuesta única en Flores, donde el diseño del edificio y la calidad de sus espacios convierten esta propiedad en una de las propuestas más distintivas de la zona. Ambientes amplios, balcones en múltiples sectores, terminaciones de categoría y amenities premium completan una experiencia residencial diferente. Su imponente estar-comedor, rodeado por ventanales curvos y acompañado por un balcón que se integra de forma orgánica a la arquitectura del edificio, ofrece una experiencia única, donde la luz natural y las visuales se convierten en protagonistas. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con salida a balcón, incluyendo una suite principal con balcón terraza privado. Además, dispone de dependencia de servicio, tres baños completos y toilette de recepción, logrando una distribución funcional pensada para el confort diario. La cocina, amplia y moderna, también posee expansión exterior, generando una excelente ventilación e iluminación en todos sus ambientes. Se entrega estrenar, con terminaciones de categoría, cochera con posibilidad de cerramiento para su uso complementario como baulera y espacios diseñados para disfrutar cada rincón de la vivienda. El edificio ofrece amenities de primer nivel, entre los que se destacan piscina con solárium, SUM, gimnasio y sector de parrillas, complementando un estilo de vida donde diseño, comodidad y calidad se encuentran en un mismo lugar. Una propiedad para quienes buscan una arquitectura diferente, ambientes generosos y una ubicación estratégica dentro del barrio de Flores. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

FEEL PALERMO PRESENTA EXCLUSIVO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO EN POZO ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2027. ¡DESCUBRÍ TU PRÓXIMO HOGAR O INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE PALERMO! ESTE MODERNO MONOAMBIENTE, UBICADO EN AV. SANTA FE 5000, COMBINA DISEÑO CONTEMPORÁNEO, FUNCIONALIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS DINÁMICOS Y BUSCADOS DE LA CIUDAD. CON UN DISEÑO INTELIGENTE QUE APROVECHA AL MÁXIMO CADA METRO CUADRADO, ESTA UNIDAD OFRECE UN AMBIENTE LUMINOSO, MODERNO Y FUNCIONAL. SU BALCÓN BRINDA UNA EXCELENTE EXPANSIÓN EXTERIOR, IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE, GENERANDO UN ESPACIO PERFECTO TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR. EL DESARROLLO CUENTA CON AMENITIES DE PRIMER NIVEL, ENTRE ELLOS SUM, ESPACIO DE COWORKING, PARRILLA, SOLARIUM, LAUNDRY Y BICICLETEROS, DISEÑADOS PARA ACOMPAÑAR UN ESTILO DE VIDA MODERNO. ADEMÁS, EXISTE LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERAS. UBICADO SOBRE AV. SANTA FE, EN EL CORAZÓN DE PALERMO, EL PROYECTO GOZA DE UNA CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL. SE ENCUENTRA A METROS DE LA ESTACIÓN CARRANZA DEL SUBTE LÍNEA D Y DEL FERROCARRIL MITRE, CON RÁPIDO ACCESO A LOS BOSQUES DE PALERMO, EL JARDÍN BOTÁNICO, DISTRITO ARCOS, LA RURAL Y AL RECONOCIDO POLO GASTRONÓMICO DE PALERMO HOLLYWOOD. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA: INGRESÁ CON UN 40% DE ANTICIPO Y ABONÁ EL SALDO EN 20 CUOTAS, ACCEDIENDO A UN DESARROLLO PREMIUM EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE VALOR DE LA CIUDAD. LAS CUOTAS SE PESIFICAN AL TIPO DE CAMBIO VIGENTE AL MOMENTO DE LA RESERVA Y SE ACTUALIZAN SEGÚN EL ÍNDICE CAC. CONSULTANOS POR LAS DISTINTAS UNIDADES DISPONIBLES, MONOAMBIENTES Y DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES, Y ENCONTRÁ LA OPCIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES DE VIVIENDA O INVERSIÓN. ¡NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE VIVIR O INVERTIR EN UN PROYECTO QUE COMBINA UBICACIÓN, DISEÑO, CONECTIVIDAD Y GRAN PROYECCIÓN DE VALOR! CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y AGENDÁ TU VISITA. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES *POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO* SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EMPLAZADO EN UN PRIMER PISO AL FRENTE UBICADO EN EL PASAJE CHUMBICHA AL 3290 (ESQUINA SIMBRON) EN EL BARRIO DE VILLA DEVOTO. LIVING COMEDOR CON UNA COCINA INTEGRADA Y TOILETTE, CUENTA CON BALCON CON CONEXION PARA LAVARROPAS. DOS DORMITORIOS AL FRENTE CON GRAN ILUMINACION Y VENTILACION. UNA DE ELLAS CON PLACARD. BAÑO COMPLETO CON VENTILACION Y LUZ NATURAL. "NO PAGA EXPENSAS" INMEJORABLE UBICACION A 2 CUADRAS DE AVENIDA FRANCISCO BEIRO. A UNA CUADRA DEL SHOPPING CON PATIO DE COMIDAS Y CINE MAS ESTACIONAMIENTOS. A DOS CUADRAS DE LA PLAZA PRINCIPAL DE DEVOTO. A MEDIA CUADRA DEL HIPERMERCADO CARREFOUR. ZONA CON VARIAS ESCUELAS Y MUY FACIL ACCESO DESDE GENERAL PAZ Y AVENIDAS. LA UNIDAD: - DOS DORMITORIOS - LIVING - COCINA - BAÑO COMPLETO - TOILETTE - BALCON EL EDIFICIO: - SUPERFICIE TOTAL 182 M2 - 3 UNIDADES FUNCIONALES DEPARTAMENTO: 54.50 M2 CUBIERTOS 4.50 M2 SEMICUBIERTOS TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 25, 80, 85, 107, 108, 114, 124, 146 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

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¡DEPARTAMENTO ÚNICO DE 2 AMBIENTES CON FINANCIACIÓN EN LAS CAÑITAS CON AMENITIES!El departamento es un amplio 2 ambientes, con la habitación en suite que tiene salida al frente del balcón aterrazado. El mismo te dirige al amplio living-comedor que también conecta con la cocina. En la entrada contas con un toilette. UBICACION PRIVILEGIADA: El edificio se encuentra en un rincón único de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de parques, restaurantes, cafés y servicios esenciales. A MENOS DE 1 MINUTO DEL SHOPPING SOLAR DE LA ABADÍA.A MENOS DE 5 MINUTOS DE LOS LAGOS DE PALERMO. A MENOS DE 6 MINUTOS DEL HIPÓDROMO DE PALERMO. Su entorno combina tranquilidad residencial con la vitalidad urbana, ofreciendo el equilibrio perfecto para quienes buscan calidad de vida y conexión con la ciudad. PROYECTO: - Edificio de 10 pisos. - 26 residencias exclusivas de 1 y 2 ambientes. - Diseño moderno, funcional y elegante. - Espacios pensados para adaptarse a distintos estilos de vida, desde quienes buscan practicidad hasta quienes priorizan amplitud y confort. - Sistema integral de cámaras de seguridad. AMENITIES: - En el décimo piso, la terraza se convierte en un verdadero espacio de disfrute y encuentro: - Piscina con vistas panorámicas: un refugio para relajarse y refrescarse. - Solárium exclusivo: oasis de tranquilidad bajo el sol porteño. - Parrilla equipada y terraza moderna: ideal para compartir momentos con amigos y familia. - Sky Lounge elegante: un ambiente distinguido para reuniones sociales o encuentros más íntimos. Sacate todas las dudas y consultanos. Tenemos toda la información a disposición, siendo planos, financiación y unidades disponibles. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.