Departamento en venta en Humberto Primo al 2900 · 32 m²

Descripción

VENTA CON RENTA | MONOAMBIENTE EN SAN CRISTÓBAL Humberto Primo 2970 | 7.º piso al frente | Orientación norte Ideal para inversores: propiedad con contrato de alquiler vigente y renta desde el primer día. La unidad cuenta con un contrato de locación iniciado el 1 de febrero de 2026, con vencimiento el 31 de enero de 2028 y ajustes cuatrimestrales por IPC. El alquiler mensual vigente para el período octubre-diciembre de 2026 es de $460.000. Ubicado en el barrio de San Cristóbal, este monoambiente combina una distribución funcional, muy buena luminosidad y una ubicación estratégica, con acceso a una amplia variedad de medios de transporte. Situado en un séptimo piso al frente, con orientación norte y vista abierta, ofrece un ambiente con posibilidad de división mediante un mueble tipo placard. Se destaca especialmente por su amplia cocina independiente, que cuenta con ventana al frente, espacio para lavadero y sector para comedor diario, aportando comodidad y versatilidad a la distribución. Además, dispone de baño completo con ducha y servicio central de agua caliente. Características principales * Séptimo piso al frente. * Orientación norte y vista abierta. * Muy buena luminosidad natural. * Ambiente divisible mediante mueble tipo placard. * Cocina independiente, amplia y ventilada. * Espacio para lavadero y comedor diario. * Baño completo con ducha. * Agua caliente central. * Edificio con tres ascensores automáticos. * Seguridad las 24 horas y personal permanente. * Apto crédito bancario. Ubicación y conectividad En una zona de San Cristóbal con amplia oferta de transporte público, próximo a las estaciones Humberto 1.º de la Línea H y Jujuy de la Línea E, además de numerosas líneas de colectivos que facilitan la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una oportunidad para invertir Una propiedad con renta vigente, contrato formalizado, ajustes periódicos por IPC y características que favorecen su funcionalidad y atractivo en el mercado. Consúltanos para obtener más información y conocer las condiciones de la operación. En la publicación podrás visualizar el plano comercial de la unidad. Aviso legal: Algunas imágenes pueden haber sido amuebladas o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial, a modo ilustrativo, para mostrar el potencial del inmueble. No representan necesariamente su estado actual. Las imágenes, los videos y las descripciones son ilustrativos y no contractuales. Las medidas, superficies y características definitivas surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes. El precio y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso. La publicidad se realiza conforme a los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240. Corredor responsable: Hugo Jorge Paz – Matrícula C.P.I. 4806.

Datos de la Propiedad