Encontramos 99 Propiedades

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Dalma Manzi Olivera - MLS ID 422401004-31 Casa 5 ambientes en Venta Haras El Malacate Exaltación de la Cruz Características Desarrollada en una planta. Disposición Al Frente. Estado Excelente. Lote 4086m2. Superficie Cubierta 167.81 m2. Superficie Semi Cubierta 71.93 m2. Antigedad 2 años. Expensas 385.000.- aprox. Construcción tradicional. Piscina con borde infinito. Perímetro con alambrado romboidal. Planta única Living Comedor diario. Con vista al frente fondo y lateral de la propiedad a través de sus amplias propuestas de ventanales de excelente calidad PVC y DVH y a la galeria de la propiedad a través de un amplio ventanal siendo esto un beneficio para permitir el ingreso a luz natural y permitiendo así apreciar la hermosa vista a la naturaleza que nos rodea y caracteriza. Cocina integrada con ventanal al fondo de la propiedad. Favoreciendo de este modo el ingreso de la luz natural. Con una excelente propuesta de guardado. Toilette. Comedor diario con vista al frente. Lavadero. Dos dormitorios más uno con vista al frente y el otro al frente y al lateral del lote. Ambos con su respectivo placard. Baño completo. Dormitorio principal en suite con vista al fondo de la propiedad. Cuenta con Excelente iluminación un ventanal con salida a la galería. Baño completo. Vestidor que puede convertirse en 3er habitación. Exterior Amplia Galeria. Cuenta con un baño. Parrilla Amplio depósito. Piscina con borde infinito playa húmeda y un sector para los niños. Servicios Tanque de Agua en altura con bomba presurizadora. Agua. Cloaca. Gas envasado. Internet. Acerca de HARAS EL MALACATE Superficie Total de 212 Hectáreas divididas en 246 Lotes de un promedio de 5000 m2. Se destinaron 85 Hectáreas a espacios comunes parquizados surcados por el Arroyo Lennon. Posee 10 km de caminos internos con amplas banquinas y senderos ecuestres. Seguridad y control de acceso las 24 hs. Toda la superficie esta limitada por un cerco perimetral con una única puerta de acceso y puesto de seguridad. Cuenta con una infraestructura social y deportiva. Club house. Restaurantes. Parrillas. Boxes en perfecto estado en amplia caballeriza. Galpón de maternidad. Cuida de Equinos. Casa de puesteros. Vivienda para peones y petiseros. Corrales. Galpones para almacenado de Fardos Cancha de Polo. Pista de Equitación. Senderos Ecuestre. Escuela de equitación. Beneficios para Clientes Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Uriel Sznaiderberg - MLS ID 422401015-26 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 35 m estratégicamente ubicado en el primer piso de moderno edificio en construcción sobre Blanco Encalada en el prestigioso barrio de Belgrano. Diseñado con criterios contemporáneos el inmueble ofrece una distribución eficiente de 29m cubiertos y 6 m semicubiertos optimizando cada espacio para máximo confort. La unidad contempla una configuración con orientación Este que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Compuesto por un ambiente divisible cocina integrada y baño completo. El balcón exterior amplía perceptiblemente la sensación de espacialidad permitiendo una conexión fluida con el entorno urbano. Proyecto constructivo proyectado para finalización en 2026 representa una oportunidad de inversión en uno de los sectores residenciales más cotizados de Capital Federal. La propuesta arquitectónica responde a estándares contemporáneos de diseño con terminaciones que conjugan funcionalidad y estética. El edificio contempla amenities que incrementan significativamente el valor del inmueble potenciando su atractivo para inversores y compradores que valoran calidad de vida urbana. Ubicación privilegiada con excelente conectividad cercano a principales servicios comercios y alternativas de transporte público. Valor de inversión acorde a características y potencial de valorización. Consultar condiciones de financiamiento y plan de pagos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Maria Eugenia Chaquer - MLS ID 422401009-10 Departamento 3 ambientes con dependencia en Venta zona Caballito - Excelente Ubicación Departamento de 2 ambientes en dormitorio living-comedor y dispone además de un pequeño cuarto ambiente ideal para escritorio home office o espacio multifunción cocina con hall de servicio lavadero baño completo cuenta con balcón propio en la habitación principal que da al contrafrente del edificio y baulera. Ubicado en Hidalgo entre Neuquén y Avellaneda. Edificio de categoría de mediados de los años 50 con ascensor portero y calefacción central de servicios. Reglamento de copropiedad destinado a vivienda familiar estudios o consultorios profesionales. Consultanos para más información o coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Dalma Manzi Olivera - MLS ID 422401004-33 Casa en Venta en Haras El Malacate 6 ambientes Casa 6 ambientes en Venta Haras El Malacate Exaltación de la Cruz Características Desarrollada en dos plantas. Disposición Al Frente. Estado Excelente. Lote 4992m2. Superficie Cubierta 232.79 m2. Superficie Semi Cubierta 136.50 m2. Antigedad 20 años. Expensas 385.000.- aprox. Construcción tradicional. Perímetro con alambrado romboidal. Planta baja Living de excelente tamaño con vista al fondo de la propiedad a través de sus amplias propuestas de ventanales de excelente calidad DVH siendo esto un beneficio para permitir el ingreso a luz natural y permitiendo así apreciar la hermosa vista a la naturaleza que nos rodea y caracteriza. Cocina - Comedor integrada con ventanal al fondo de la propiedad. Favoreciendo de este modo el ingreso de la luz natural. Con una excelente propuesta de guardado. Baño completo. Despensa. Lavadero. Dos dormitorios más uno con vista al frente y el otro al frente y al lateral del lote. Ambos con su respectivo placard. Baño completo. Dormitorio principal en suite con vista al fondo y al lateral de la propiedad. Cuenta con Excelente iluminación un ventanal con salida a la galería. Baño completo. Vestidor. Planta alta Construcción a terminar pueden ser dos dormitorios y un baño completo con balcón. Exterior Amplia Galería. Cuenta con un baño. Parrilla Amplio depósito. Acerca de HARAS EL MALACATE Superficie Total de 212 Hectáreas divididas en 246 Lotes de un promedio de 5000 m2. Se destinaron 85 Hectáreas a espacios comunes parquizados surcados por el Arroyo Lennon. Posee 10 km de caminos internos con amplas banquinas y senderos ecuestres. Seguridad y control de acceso las 24 hs. Toda la superficie esta limitada por un cerco perimetral con una única puerta de acceso y puesto de seguridad. Cuenta con una infraestructura social y deportiva. Club house. Restaurantes. Parrillas. Boxes en perfecto estado en amplia caballeriza. Galpón de maternidad. Cuida de Equinos. Casa de puesteros. Vivienda para peones y petiseros. Corrales. Galpones para almacenado de Fardos Cancha de Polo. Pista de Equitación. Senderos Ecuestre. Escuela de equitación. Beneficios para Clientes Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 422401018-138 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN VENTA EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Departamento de 114 m ubicado en zona estratégica de Villa Crespo sobre calle Loyola. Propiedad de distribución funcional y excelente estado emplazada en edificio de 8 pisos construido en 1977. Unidad situada en el sexto piso con orientación este y óptima luminosidad con disposición al frente. Distribución versátil que comprende 5 ambientes con 4 habitaciones amplias 1 baño completo y 2 toilettes. Superficie total construida de 114 m compuesta por 104 m cubiertos 5 m semicubiertos y 6 m descubiertos. Diseño que permite múltiples configuraciones para diferentes necesidades familiares o de inversión. Espacios interiores bien definidos con living comedor amplio cocina independiente con alacenas y muebles de bajo mesada funcionales dormitorios de buenas dimensiones y sectores de servicio diferenciados. El baño principal fue remodelado incluyendo renovación de cañería. Toilettes y cocina conservan revestimientos originales. Cuenta con placard y aire acondicionado. Incluye cochera propia valor agregado en zona de alta densidad poblacional. Ubicación privilegiada con excelente conectividad cercano a principales arterias transporte público comercios y servicios. Zona residencial consolidada con alta valorización inmobiliaria y potencial de desarrollo. Propiedad ideal para familias que buscan espaciosidad inversores con visión de mediano plazo o profesionales que valoran ubicación estratégica en Capital Federal. Características principales - Superficie total 114 m - Ambientes 5 - Habitaciones 4 - Baños 1 completo 2 toilettes - Cochera 1 unidad - Año de construcción 1977 - Orientación Este - Estado general Muy bueno - Amenities Aire acondicionado placard Consulte condiciones y coordine visita sin compromiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Miriam Petrone - MLS ID 422401012-95 Venta Departamento 3 ambientes en Ramos Mejía. Ubicado en una zona exclusiva de Ramos Mejía A 1 cuadra de Av. Presidente Perón y en un 4to piso al frente se alquila este departamento 3 ambientes con una superficie total de 72.69 m y 68.3 m cubiertos. La propiedad se distribuye de la siguiente manera -Habitación principal con baño en suite. -Amplio living comedor y sala de estar. -Segundo baño completo con bañadera. -Segunda habitación. -Y amplio balcón. Por otro lado el edificio cuenta con una serie de amenities -2 piletas. -Parrillas. -SUM para eventos. -Solárium -Y seguridad privada las 24hs. Principales beneficios de residir en esta zona de Ramos Mejia -Accesibilidad La conectividad es excelente. La estación de tren Ramos Mejía Línea Sarmiento se encuentra a 700 metros facilitando el acceso a la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades. Las líneas de colectivos 96 182 y 242 tienen paradas cercanas ofreciendo múltiples opciones de transporte público. -Shoppings y Supermercados Para tus compras diarias y de ocio la zona cuenta con varias opciones. A 900 metros el Shopping Plaza Oeste es un centro comercial con tiendas de ropa tecnología y entretenimiento. A 700 metros el Supermercado Carrefour ofrece una amplia variedad de productos para el hogar. -Oferta Cultural y Entretenimiento La vida cultural y el entretenimiento en Ramos Mejía es abundante. A 600 metros el Teatro Don Bosco ofrece una variedad de espectáculos y eventos culturales. A 1 kilómetro el Museo Histórico de La Matanza es un lugar ideal para conocer la historia local. -Espacios Verdes y Naturaleza El área está rodeada de espacios verdes que invitan al esparcimiento y la relajación. A solo 400 metros la Plaza Mitre es un amplio espacio verde perfecto para actividades al aire libre. A 900 metros el Parque de la Ribera ofrece áreas de juegos y zonas de picnic ideales para disfrutar en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Andrea Mariscotti - MLS ID 422401003-12 VentaPermuta de Lote en La Providencia Resort Country Club Ezeiza Lote de 840 m en el exclusivo sector Polo ACEPTA PERMUTA. La Providencia Resort Country Club es uno de los emprendimientos más completos y prestigiosos de la región. Con más de 264 hectáreas dedicadas al deporte la recreación y la vida al aire libre ofrece un estilo de vida único a minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Por qué elegir La Providencia Club de Golf de nivel campeonato con lujoso Club House 4 canchas de polo cancha de taqueo y pista de vareo Pueblo estilo Mediterráneo 2 lagos privados para deportes acuáticos sin motor Centro ecuestre de última generación Complejo deportivo con canchas de fútbol hockey y rugby Club de Tenis con 7 canchas profesionales Club House Instalaciones cubiertas piscinas fitness center y spa Restaurante centro de servicios y cancha de pádel Ideal para quienes buscan invertir en un entorno de lujo naturaleza y seguridad con gran potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Miriam Petrone - MLS ID 422401012-100 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AVELLANEDA CENTRO PISO 11 - APTO CRÉDITO Semipiso de categoría ubicado en el corazón de Avellaneda sobre Gral. Paz con una superficie total de 123 m distribuidos en 107 m cubiertos y 16 m semicubiertos. Emplazado en el piso 9 de un edificio de 11 pisos ofrece una orientación norte-este que garantiza luminosidad natural durante todo el día. El inmueble presenta una distribución funcional con 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Destaca un amplio estar comedor con balcón terraza y cocina totalmente equipada. Los espacios interiores combinan terminaciones de alta calidad con pisos de madera en sectores principales placards de cedro lustrado y carpinterías en aluminio color. La cocina cuenta con muebles de madera maciza mesada de granito y griferías de primera línea. Incluye lavadero integrado y desayunador. El dormitorio principal en suite complementa la distribución con vestidor y excelentes terminaciones. Entre sus características técnicas se encuentran instalación preparada para aire acondicionado portero visor cortinas de enrollar de madera tomas para TV teléfono e internet en todos los ambientes. El sistema de agua caliente es individual con equipos de alta recuperación. El edificio ofrece amenities de confort como portón automático seguridad laundry y ascensor. Incluye además una cochera. Construido en 1995 se encuentra en estado general bueno con clasificación apto crédito y apto para profesionales. Una propiedad que combina funcionalidad ubicación estratégica y diseño contemporáneo en el centro de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Miriam Petrone - MLS ID 422401012-102 VENTA LOCAL COMERCIAL 272M2 MONSERRAT AVENIDA INDEPENDENCIA CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Monserrat sobre Avenida Independencia con una superficie total de 272 m distribuidos en dos plantas diseñado para potenciar emprendimientos comerciales y profesionales. El local comercial de PB tiene una superficie de 150m2 en el primer piso cuenta con oficinas y baños con una superficie total de 123m2. Propiedad construida en 2016 con excelente estado general y distribución funcional que optimiza la operatividad del espacio comercial. La planta baja presenta un amplio salón principal con frente vidriado ideal para atención al público y exhibición de productos. La planta alta comprende tres oficinas área administrativa depósitos y espacios de almacenamiento. Ubicación privilegiada con alta conectividad próximo a Once Balvanera y Microcentro. Zona de intenso tránsito peatonal y vehicular con múltiples servicios comerciales e institucionales en el entorno. Accesibilidad garantizada mediante transporte público - Subte línea E estación Pichincha - Líneas de colectivo 23 50 95 96 151 Características técnicas - Superficie total 272 m - Año de construcción 2016 - Estado general muy bueno - Frente vidriado - Múltiples ambientes - Zona comercial consolidada Inversión óptima para emprendedores que buscan una ubicación estratégica en el centro porteño. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Uriel Sznaiderberg - MLS ID 422401015-28 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE ORIENTACIÓN SUR BELGRANO CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento monoambiente ubicado en zona premium de Belgrano sobre Manuel Ugarte. Desarrollado en un edificio de arquitectura contemporánea con 9 pisos este inmueble de 38 m representa una oportunidad de inversión estratégica para profesionales y usuarios que valoran diseño y funcionalidad. Distribuido inteligentemente en 34 m cubiertos y 4 m descubiertos el departamento ofrece una configuración versátil con dos baños completos y múltiples sectores diferenciados. Su disposición de contrafrente con orientación sur garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. El proyecto proyectado para entrega en 2027 presenta terminaciones de alta calidad. Cuenta con espacios definidos que incluyen dormitorio comedor vestidor cocina integrada y living. El amplio balcón expande virtualmente los ambientes generando una sensación de amplitud. Entre sus características diferenciales se destacan placar funcional y clasificación apta para uso profesional. El edificio complementa la propuesta con amenities de primer nivel como ascensor y solárium agregando valor al inmueble. Ideal para inversores y profesionales que buscan un departamento moderno en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Oportunidad de adquisición en pozo con potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Andrea Max - MLS ID 422401002-25 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde el diseño moderno abraza la historia de Buenos Aires. Este monoambiente de 37 m se erige como un tesoro en el corazón de Monserrat invitando a quienes buscan vivir la experiencia de la ciudad con comodidades extraordinarias para la zona. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Venezuela en pleno barrio histórico de Monserrat Conexión inmediata con transporte público Rodeado de patrimonio arquitectónico porteño Entorno cultural y gastronómico vibrante Cerca de una de las universidades mas prestigiosas de la Ciudad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Departamento de 33 m cubiertos con su patio Construcción moderna del año 2020 Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad necesaria Excelente estado general AMENITIES DE PRIMER NIVEL Gimnasio Parrilla en la terraza Pileta en la terraza para momentos de relax Laundry Ascensor Salón de usos múltiples Solarium con vistas urbanas únicas SERVICIOS E INSTALACIONES Servicio de gas Diseño funcional que maximiza cada metro cuadrado Ambiente versátil para vivir trabajar y descansar Una inversión inteligente que combina comodidad ubicación privilegiada y potencial de valorización en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Escribinos para visitarla y mudarte. Perfecto para inversión o vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Andrea Max - MLS ID 422401002-4 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Características 1 ambiente Baño Patio edificio con amenitis Departamento de 33 m cubiertos patio 11 mts Construcción moderna del año 2020 Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad necesaria Excelente estado general Gimnasio Parrilla en la terraza Pileta en la terraza para momentos de relax Laundry Ascensor Salón de usos múltiples Solarium con vistas urbanas únicas Emplazado sobre calle Venezuela en pleno barrio histórico de Monserrat Conexión inmediata con transporte público Rodeado de patrimonio arquitectónico porteño Entorno cultural y gastronómico vibrante Cerca de una de las universidades mas prestigiosas de la Ciudad SERVICIOS E INSTALACIONES Una inversión inteligente que combina comodidad ubicación privilegiada y potencial de valorización en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Escribinos para visitarla y mudarte. Perfecto para inversión o vivienda. Beneficios para Clientes Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Dalma Manzi Olivera - MLS ID 422401004-49 Departamento en Alquiler en Belgrano 6 Ambientes con cochera y baulera Departamento al frente en edificio torre amueblado refaccionado próximo a Barrancas de Belgrano excelente vista y luz. Con cochera fija. Superficie total 229 m2 Caracteristica Palier privado Hall de ingreso Living comedor con salida a balcón de generosas dimensiones. Sala de estar. Toilette. Dos dormitorios. Dormitorio en suite con vestidor. Baño completo Amplia cocina. Comedor diario. Cuenta con calefacción por radiadores y agua caliente por caldera. En edificio torre de 14 pisos. Vigilancia las 24 hs grupo electrógeno quincho con parrilla propia.Cuenta con rampa para sillas de ruedas al ingresar a la cochera. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 422401018-153 VENTA AMPLIO MONOAMBIENTE 41M2 FLORESTA Con una medida de 4113 m totales este monoambiente funcional y muy luminoso es ideal para quienes buscan comodidad y una distribución bien aprovechada. La unidad cuenta con cocina integrada al living-comedor y sector de dormitorio delimitado mediante una división de Durlock generando mayor privacidad y una mejor organización de los espacios. Desde el living se puede acceder a un amplio balcón corrido con vista al pulmón de manzana lo que garantiza tranquilidad buena ventilación y luminosidad. La climatización esta prevista para realizarla mediante aire acondicionado frío-calor brindando confort durante todo el año. Ubicado en un edificio de 13 años de antigedad que además ofrece terraza de uso común con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. Superficie total 4113 m. Una excelente oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Maria Eugenia Chaquer - MLS ID 422401009-9 Departamento 2 ambientes en Venta en Tigre - Excelente Ubicación Oportunidad en uno de los desarrollos más destacados de Tigre. Departamento ubicado en piso 16 B con excelente luminosidad y vista abierta. Edificio moderno con amenities y servicios de categoría. Piscina SUM Parrillas Solarium Laundry Seguridad Cocheras en el complejo Excelente ubicación en Tigre con rápido acceso al centro estación fluvial comercios y principales vías de circulación. Consultanos para más información o coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Miriam Petrone - MLS ID 422401012-116 VENTA COMPLEJO TURÍSTICO DOS CASAS EN DELTA DE TIGRE PRIMERA SECCIÓN DE ISLAS Propiedad excepcional ubicada sobre el Arroyo Espera en el corazón de la Primera Sección de Islas de Tigre. El complejo ocupa una superficie total de 13.668 m con 40 metros de frente al río conformando un emprendimiento turístico completamente consolidado que ofrece una inversión única con infraestructura instalada y potencial de desarrollo inmediato. La propiedad se compone de dos casas independientes estratégicamente diseñadas para maximizar la experiencia turística y la rentabilidad con una superficie total construida de 172 m distribuida en 114 m cubiertos y 58 m semicubiertos. El complejo cuenta con capacidad para 11 huéspedes simultáneamente y dispone de dos muelles independientes para acceso acuático. Casa Serena es una vivienda de 70 m con capacidad para 7 huéspedes construida en 2018. Su distribución interior combina funcionalidad y confort con living comedor amplio cocina con barra de diseño 3 dormitorios 2 baños siendo uno en suite salamandra a leña galería semicubierta quincho independiente y solárium con vistas panorámicas al paisaje isleño. Casa Calma es una vivienda de 44 m con capacidad para 5 huéspedes equipada con living comedor con cocina integrada 2 dormitorios baño completo salamandra galería semicubierta y parrilla exterior. El complejo presenta un estado general excelente y cuenta con servicios instalados incluyendo agua electricidad e internet. Las amenities disponibles comprenden chimenea seguridad área de juegos infantiles recepción áreas verdes solarium y calefacción. La presencia digital desarrollada genera ingresos inmediatos permitiendo una operación turística continua. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan un emprendimiento turístico en funcionamiento con la posibilidad de continuar su operación actual o desarrollar un nuevo concepto de hospitalidad en un entorno natural privilegiado. Combina calidad de vida inversión inmobiliaria y potencial de negocio en un mismo lugar con la tranquilidad y privacidad característica del Delta de Tigre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Uriel Sznaiderberg - MLS ID 422401015-7 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 147 m ubicado en el piso 5 de un edificio emplazado sobre Avenida Rivadavia en el tradicional barrio de Balvanera. La propiedad combina características arquitectónicas clásicas con una distribución moderna de 5 ambientes diseñada para brindar amplitud y funcionalidad. El inmueble presenta una distribución estratégica con 4 habitaciones y un baño completo destacándose por su excelente ingreso de luz natural gracias a su ubicación de esquina y grandes ventanales. Los pisos de parquette en dormitorios y living aportan calidez y elegancia al espacio interior. Entre sus características principales se encuentran techos altos que generan una sensación de amplitud balcones de estilo francés y una distribución que maximiza el aprovechamiento de los 147 m construidos. La cocina y el lavadero conservan detalles originales que le otorgan un valor patrimonial único. El edificio ofrece una combinación perfecta entre arquitectura contemporánea y reminiscencias de los tradicionales inmuebles porteños. Su ubicación sobre Avenida Rivadavia esquina Castelli garantiza excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios luminosos y con personalidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Andrea Max - MLS ID 422401002-6 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES MAS ESCRITORIO EN BARRIO NORTETRIBUNALES Actualmente es OFICINA en TRIBUNALESBarrio Norte. A dos cuadras del Teatro Colón y 3 de Av Santa Fe esta unidad se puede transformar en tu hogar. Se uso hasta ahora como oficina para un estudio pero tiene las dimensiones y ubicación únicas para poder convertirse en departamento con 2 dormitorios y escritorio. La zona actualmente tiene mucha movida comercial y cafeterias nuevas a la redonda. Esta ubicado sobre calle Tucumán esquina con Párana. El inmueble está estratégicamente emplazado con 53 m de superficie total en excelente estado de conservación y mantenimiento. Asimismo el edificio renovado y con lobby de ingreso en excelente estado y bien mantenido. La propiedad tiene un diseño funcional en sus ambientes. La distribución interior que maximiza la funcionalidad con iluminación natural y detalles arquitectónicos que preservan la elegancia de su época de construcción. Es apto profesional muy provechoso para quien necesita combinar vida y trabajo. Dado que la zona con alta conectividad rodeada de servicios bancarios comercios transporte público y principales arterias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Entorno corporativo dinámico que potencia las posibilidades de networking e inversión inmobiliaria. Características principales excelente estado ubicación estratégica superficie optimizada potencial de valorización y adaptabilidad. Características amplio ambiente de Living comedor escritorio 2 dormitorios 1 baño 1 Cocina Escribime para visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Miriam Petrone - MLS ID 422401012-111 SEMIPISO EN VENTA EN WILDE BUENOS AIRES - 3 AMBIENTES CON TERRAZAS Y COCHERA Semipiso de reciente construcción ubicado en el noveno piso de un edificio moderno en Wilde sobre la avenida Mariano Moreno. La propiedad cuenta con 113 m de superficie total distribuidos en 79 m cubiertos y 34 m de espacios descubiertos que incluyen dos amplias terrazas con vistas panorámicas. El departamento se compone de dos dormitorios siendo uno de ellos con vestidor integrado y placard baño completo toilette de servicio cocina equipada lavadero y un generoso living comedor que se conecta directamente con una de las terrazas. La orientación este y disposición contrafrente garantizan excelente iluminación natural y ventilación cruzada durante todo el día. El inmueble se encuentra en estado a estrenar construido en 2026. Cuenta con instalaciones modernas y completas electricidad agua internet de alta velocidad desage cloacal y aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities de categoría ascensor portón automático con acceso controlado seguridad permanente recepción y pileta. La propiedad incluye una cochera en planta baja ideal para resguardar el vehículo. La ubicación estratégica en Wilde Centro proporciona acceso rápido a comercios servicios y transporte público. La clasificación como apto profesional permite su uso tanto residencial como para consultorios u oficinas lo que lo convierte en una opción versátil para inversores y usuarios finales que buscan una propiedad moderna funcional y bien equipada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Andrea Max - MLS ID 422401002-15 OFICINA EN ALQUILER EN MICROCENTRO Oficina en alquiler ubicada sobre la calle Maipú en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollada en un edificio de 10 pisos se destaca por su distribución funcional ambientes luminosos y un excelente aprovechamiento de sus 112 m cubiertos. La propiedad en muy buen estado de conservación cuenta con recepción amplia área de trabajo despacho privado sala de reuniones cocina y dos baños. Posee vista al frente y al contrafrente lo que favorece la iluminación y la ventilación natural. Además dispone de equipos de aire acondicionado fríocalor. Posibilidad de alquilar oficina con mobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Karina Geier - MLS ID 422401006-3 GALPÓN EN ALQUILER EN CARAPACHAY BUENOS AIRES Galpón de 770 m cubiertos ubicado sobre calle Manuel Montes de Oca arteria de alto tránsito comercial e industrial. La propiedad presenta una estructura sólida apta para múltiples usos profesionales y comerciales. Cuenta con oficinas de recepción en planta baja y oficinas en primer piso. Vestuarios y cocina. Puente Grúa y caja trifásica servicios al día. El inmueble cuenta con orientación noroeste iluminación natural durante gran parte del día. Amplitud y configuración versátil para depósitos talleres oficinas con espacios de producción o distribución. Accesibilidad y conectividad con Acceso Norte y Av. Gral paz así como con zona industrial. Zona de infraestructura vial consolidada y proximidad a rutas de circulación importantes. El estado general del galpón es muy bueno lo que minimiza necesidades de inversión inmediata en reparaciones permitiendo ocupación rápida. Propiedad ideal para empresas en búsqueda de espacios funcionales con relación superficie-inversión favorable e una localización con demanda sostenida de inmuebles para actividades comerciales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Dalma Manzi Olivera - MLS ID 422401004-61 Departamento en Venta en San Miguel 3 ambientes al contrafrente Ideal tanto para vivienda como para inversión. Características Ubicación 2do Piso al contrafrente Estado Muy Bueno Superficie cubierta 63 m2 Superficie Semicubierta 758 m2 Superficcie total 7058 m2 Expensas 161.000.- Agosto 2026 Accesos Ascensor Escalera Encargado de Edificio. Características del Dpto Living comedor y cocina integrada Salida al balcon con lavadero con amoblamiento completo y funcional. Espacio para la heladera. Salida al balcon al contrafrente. Baño completo. Hall de Distribución. Habitación con un amplio placard empotrado con balcón con salida al lavadero. Habitación con un amplio placard empotrado con balcón al contrafrente. Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás . Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Uriel Sznaiderberg - MLS ID 422401015-16 VENTA DEPTO 3 AMBIENTES VILLA CRESPO Cómodo departamento de 3 ambientes en Villa Crespo con una superficie total de 4887 m distribuida en 4071 m cubiertos 442 m semicubiertos y 374 m descubiertos. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados ideal para vivienda. Dispone de cocina y baño completos y se encuentra equipada íntegramente con sistema eléctrico ya que no cuenta con conexión de gas. Posee termotanque eléctrico dos aires acondicionados y una estufa brindando confort durante todo el año. El edificio cuenta con dos ascensores y servicio de limpieza de los espacios comunes sin encargado permanente. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo con buena superficie y espacios exteriores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516 Graciela Noemi Benitez CPI 8660 - Contacto Matias Ignacio D Agostino - MLS ID 422401011-1 CASA EN VENTA OPEN DOOR RUTA 6 CLUB DE CAMPO SANTA CATALINA Propiedad de estilo campo ubicada en Open Door sobre Ruta 6 en el exclusivo Club de Campo Santa Catalina. Se trata de una casa construida en 2007 que combina amplitud y confort ideal para quienes buscan una vivienda con espacios generosos y contacto con la naturaleza. La construcción cuenta con 210 m distribuidos en 150 m cubiertos y 60 m semicubiertos emplazados sobre un terreno de 2087 m. El inmueble se organiza en 4 ambientes principales 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette proporcionando funcionalidad y privacidad para toda la familia. Los espacios interiores incluyen living con chimenea comedor cocina y jardín de invierno creando ambientes versátiles para la convivencia diaria. La calefacción se resuelve mediante estufas a gas complementadas con 3 aires acondicionados estratégicamente distribuidos para garantizar confort durante todo el año. El exterior es uno de los principales atractivos de la propiedad. Cuenta con amplio parque arbolado pileta para disfrutar en temporada estival y parrilla espacios ideales para reuniones familiares y entretenimiento al aire libre. Las áreas verdes están cuidadosamente mantenidas ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. La propiedad dispone de 3 cocheras semicubiertas y baulera brindando soluciones prácticas para estacionamiento y almacenamiento. El estado general es excelente reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar