VENDE PROPIEDAD, CALLE SANLUIS 3200 , SOBRE TERRENO DE: 17,60 X 38,45 MTS.

2 LOCALES A LA CALLE , UNA VIVIENDA INTERNA DE 2 AMBIENTES Y MEDIO, PARABOLICO TECHADO DE 300 Mts 2 y TERRAZA. TODOS LOS SERVICIOS.
ESCUCHA PERMUTA POR EL 20 % DEL VALOR EN PARTE DE PAGO ( UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y COCHERA. TOTAL: 670. Mts 2

CALCULO FOT MÁXIMO
PREMIOS
15% (retiro LFI)+ 10% (Menor FOS)+ 18,3% (Ancho de parcela) = 43,3%
Residencial 1.5 x 43% = 2.1495
670 m2 x 2.1495 = 1440 m2
PLANTA BAJA 240M2+ 4 PISOS de 300 m2
PLANTA LIBRE + 04 PISOS de 360 m2

DISTRITO URBANO: R4
DATOS GENERALES DEL LOTE
CIRCUNSCRIPCION VI
SECCION D
MANZANA 300c
LOTE 11
SUPERFICIE DEL LOTE 670 m2
Valor: U$S 400.000.-

El lote posee la ventaja de lindar con un edificio existente de
planta libre y 6 pisos, con lo cual según reglamentación vigente se podría
pedir ASIMILACION de PLANO LIMITE, obteniendo asi 2/3del ancho del
lote con el plano límite del lindero en cuestión, quedando configurado con
PL + 3 pisos de 220m2 + 3 piso de 145 m2, aprox. Ver gráfico.

Datos de la propiedad

• ID#
  3583-20079
• Tipo de construcción
  Local Comercial

• Condición
  Venta

Ubicación