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SD PROPIEDADES VENDE INVERTÍ EN UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Ubicado en el Distrito Villa Nueva, en Guaymallén, se encuentra esta propiedad con una ubicación estratégica en una zona comercial en constante crecimiento. Con servicios cercanos que hacen la vida cotidiana más práctica, como paradas de colectivos, escuelas, supermercados y otros comercios, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso. En un terreno de 215,19 m², esta propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 162 m² distribuidos en dos sectores. El sector frontal alberga un garaje/cochera y un salón comercial en planta baja, mientras que en el primer piso se encuentra un departamento con tres dormitorios, baño, cocina y living comedor. Por otro lado, el sector posterior cuenta con un departamento adicional con dos dormitorios, cocina comedor, baño y lavandería, con la posibilidad de incorporar una segunda lavandería. Las superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a verificacion mediante mensura realizada por un profesional competente. Con una antigüedad de 40 años, esta propiedad es apta para crédito hipotecario y se encuentra en buen estado de conservación. Esta propiedad ofrece un amplio espacio con múltiples opciones de uso. Esta propiedad es una alternativa atractiva para vivienda, actividad comercial o inversión, con un gran potencial para generar distintos usos o rentas. Si estás interesado en obtener más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para ti!

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🏛️✨ CATEGORÍA • DISEÑO • UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✨🏛️ 📍San Lorenzo & Perú | Frente a Plaza Italia | Ciudad de Mendoza SD Propiedades Inmobiliaria presenta este distinguido departamento de categoría, ubicado en una de las esquinas más elegantes y tradicionales de la Ciudad de Mendoza 🍷🌿 Una propiedad pensada para quienes valoran la amplitud, la luz natural y una ubicación verdaderamente exclusiva. ✨ Características destacadas: 🛋️ Amplio living-comedor con grandes ventanales y vistas abiertas. 🌞 Iluminación natural excepcional durante todo el día. 🪟 Departamento esquina con ventilación cruzada. 🛏️ 2 dormitorios de generosas dimensiones. 🚪 Placares amplios en ambos dormitorios. 🌳 Pisos de parquet que aportan calidez y distinción. 🍽️ Cocina independiente. 🛁 Baño principal. 🚿 Baño de servicio. 🛗 Segundo piso por escalera y ascensor. 🔥 Terraza con churrasquera y leonera. 🌇 Vista privilegiada hacia una de las zonas más encantadoras de Mendoza. 📌 A metros de: ☕ Bares y cafeterías premium 🌳 Plaza Italia 🏙️ Microcentro 🍷 Arístides Villanueva 🚶‍♂️ Principales puntos comerciales y gastronómicos 💰 Expensas aproximadas: $90.000 🚫 Mascotas: consultar previamente. 👨‍👩‍👧 Ocupación sujeta a evaluación de propietarios. ✨ Una propiedad con personalidad, elegancia y excelente calidad espacial, ideal para quienes desean vivir la Ciudad desde una ubicación distinguida y con estilo. 📲 Consultanos para coordinar visita privada. SD Propiedades Inmobiliaria 🤝 Trayectoria • Confianza • Asesoramiento Personalizado 👤 Héctor D. Salguero – CPI Mat. 2195

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Departamento en Venta – Calle Córdoba 340, Ciudad de Mendoza (zona Antioquia / Federico Moreno / Salta) Excelente departamento frontal ubicado en segundo piso por escalera, dentro de un edificio consolidado de tan solo 16 años de antigüedad, y 10 Unidades, con excelente conectividad y un entorno residencial muy buscado de Ciudad. Características del inmueble Superficie: departamento amplio y muy funcional. Dormitorios: 2 dormitorios luminosos, con placares. Baños: baño completo, con antebaño Estar – Comedor: cómodo living–comedor integrado con la cocina, lo que da amplitud y muy buena circulación. Cocina: equipada; espacio para lavarropas en sector de lavandería común del edificio. Climatización: aire acondicionado instalado. Ubicación dentro del edificio: unidad frontal, con buena ventilación y luz natural. Cochera + Baulera exclusiva. El inmueble tiene lugar para lavarropas. La propiedad incluye una cochera propia de 19,50 m², más grande que las estándar, equipada con baulera incorporada, un diferencial único dentro del edificio. Ingreso por portón eléctrico. Amenities Salón de usos múltiples (SUM) con churrasquera. Lavandería común. Ubicación privilegiada Situado en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Mendoza: A minutos del microcentro. A metros de calles principales de la Ciudad de Mendoza. Cercano a supermercados, colegios, iglesias, comercios y al Parque O’Higgins. Fácil acceso y excelente llegada desde distintos puntos de la ciudad. Estado general Inmueble en muy buen estado, listo para habitar o invertir.

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