Encontramos 144 Propiedades

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-150 Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. DARWIN 566 EMPRENDIMIENTO EN VILLA CRESPO ZONA MOVISTAR ARENA UNIDAD PISO 1 DEPARTAMENTO A Emprendimiento ubicado en Darwin 566 a metros de Av.Corrientes y del estadio Movistar Arena en una zona con amplia oferta gastronómica comercial y cultural. Darwin 566 es un edificio boutique de 12 pisos compuesto por unidades monoambiente y 2 ambientes con distintas tipologías y superficies. El proyecto cuenta además con terraza accesible. Las unidades fueron proyectadas con ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Según tipología cuentan con balcón terraza o espacios descubiertos. Características y terminaciones Pisos de porcelanato de primera marca en ambientes cocinas baños y balcones. Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado Domec o similar. Muebles bajo mesada completos y mesada de mármol Negro Brasil. Baños con artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. Agua caliente central mediante termotanques Rheem. Instalación preparada para equipos de aire acondicionado fríocalor en cada ambiente. Carpinterías de aluminio anodizado. Ascensor electromecánico con cabina de acero inoxidable. Hall de acceso con pisos de porcelanato y revestimiento texturado. Una propuesta pensada tanto para vivienda permanenteo alquiler temporal air bnb como inversión zona cercana de espectaculos movistar arena en un sector de la ciudad con muy buena conectividad y una amplia variedad de servicios y propuestas a pocos metros. Consultanos por unidades disponibles superficies valores y formas de pagofinanciacion propia . Minimo anticipo de ud 10.000 y cuotas . Las medidas superficies y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación conforme documentación correspondiente. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Andrea Barone Delgado - MLS ID 421291101-29 Venta departamento 4 dormitorios en Belgrano. Muy buen estado de conservación. NO APTO CREDITO. Configuración ver plano comercial y video adjuntos Living comedor amplio de 650 x 340mts. AA friocalor y persianas. Piso cerámico en muy buen estado. 4 dormitorios alfombra Dormitorio principal con AA friocalor al frente placard empotrado. Dormitorio 2 interno luminoso. Cuenta con placard empotrado en el hall de distribución. Estufa de tiro balanceado en hall. Dormitorio 3 con placard empotrado blacon frances interno luminoso. Dormitorio 4 con placard empotrado y 2do placard a medida espejado interno luminoso. Estos últimos 2 dormitorios cuentan con placard empotrado adicional en el hall de distribución ampliando el espacio de guardado del departamento. 2 baños completos Baño 1 entre los dos primeros dormitorios ppal y dormitorio 2. Con espacio amplio de ducha recientemente reciclado. Baño 2 entre los dormitorios 3 y 4. Cuenta con box de ducha. De época en muy buen estado. Balcón al frente orientación oeste. Cocina con espacio para lavarropas. Amplia mesada en forma de U y amplio espacio de guardado en alacena y bajomesada. Muebles de época en buen estado de conservación. Calefon y cocina a gas natural. 8206m2 cubiertos y 376m2 de balcon Total 8582m2 Expensas 492.000 vto Septiembre 2026. Aysa incluido en expensas. Servicio de limpieza del edificio encargado sin vivienda. Medios de transporte cercanos A 1 cuadra de Av. Cabildo Metrobus 16 líneas de colectivo circulando. Subte línea D. Es un departamento ideal para una familia numerosa con comodidades distribuidas en 4 dormitorios con amplios espacios de guardado estrategicamente ubicados por todo el departamento. Puede destinarse a uso profesional segun el reglamento de copropiedad el propietario podrá instalar en su vivienda oficinas consultorios y estudios profesionales siempre que sea el mismo propietario quien ejerza su profesión y habite la unidad. Se encuentra en el límite entre tres barrios icónicos de la Ciudad de Buenos Aires Belgrano Palermo y Colegiales. Zona residencial-comercial. Veredas anchas y calles arboladas. Contactanos para coordinar una visita!! Corredor Responsable Corredor Público Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Sol Biderman - MLS ID 421291100-12 Departamento 5 Ambientes 6 Piso Vista Abierta Balcon cerrado Espacio Guardacoches fijos asignados a cada unidad que rotan anualmente. Ubicado en el sexto piso de un edificio en torre este amplio y funcional departamento de 5 ambientes se destaca por su excelente iluminación y ventilación natural con vista abierta y una distribución pensada para el confort diario. Super silencioso. Al ingresar encontramos un generoso living comedor con salida al balcón cubierto ideal para disfrutar del aire libre y la luminosidad durante todo el día. La cocina es independiente muy amplia con mucho espacio de guardado espacio para lavarropas ofreciendo practicidad y comodidad para la vida cotidiana. El área privada se encuentra por un pasillo que dispone de cuatro dormitorios uno con espacio para televisor y los otros con placard y persianas y dos baños uno completo con ducha y otro toilette ofreciendo confort para la vida familiar o quienes buscan ambientes bien definidos. La propiedad se encuentra en muy buen estado general lista para mudarse y suma el valor agregado de espacio guardacoches. Ubicación estratégica Excelente conectividad con cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte además de comercios servicios y todo lo necesario para el día a día. Una excelente oportunidad por metros distribución luz natural y ubicación. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-119 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAN ANDRES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO CASA MODERNA Y UNICA EN LA ZONA Descubre tu refugio perfecto en San Andrés un hogar que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad excepcional. Esta vivienda de 215 m construidos en 2016 representa el equilibrio ideal entre confort y estilo de vida moderno. Diseñada pensando en familias profesionales la propiedad ofrece espacios luminosos y versátiles que se adaptan a tus necesidades. Sus 2 dormitorios amplios garantizan privacidad y comodidad mientras que los 2 baños completos y toilette facilitan la dinámica familiar que sumado al amplio escritorio le dan el toque final a esta propiedad unica en la zona. La distribución inteligente incluye un estudio versátil cocina integrada lavadero funcional y un quincho que expande tus posibilidades de entretenimiento. El jardín se convierte en tu extensión natural perfecto para momentos de relax o reuniones íntimas. Detalles como placards estratégicos parrilla y portón automático elevan la experiencia residencial. La cochera añade practicidad a tu rutina diaria mientras los servicios de agua electricidad y gas garantizan total conectividad. Su excelente estado de conservación y refacciones recientes lo convierten en una inversión inteligente ideal para quienes buscan calidad de vida sin compromisos. Ubicación privilegiada sobre Diego Pombo en el corazón de San Andrés a 2 cuadras de la estacion de tren donde el confort se encuentra con la tranquilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Javier Gomez Cabrera - MLS ID 421291088-10 Luminoso 2 ambientes al frente Excelente ubicación en Balvanera Ubicado sobre la calle Alberti al 200 en el tradicional barrio de Balvanera se presenta este funcional departamento de 2 ambientes situado en un 5 piso al frente con una superficie total de 3815 m. La unidad se destaca por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes generando espacios cálidos y agradables durante todo el día. Tanto el living-comedor como el dormitorio cuentan con ventanas orientadas al frente lo que garantiza excelente ventilación y entrada de luz. El departamento se encuentra en buen estado general conservando su solidez constructiva lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales 2 ambientes bien distribuidos Superficie total 3815 m 5 piso al frente Muy luminoso en todos sus ambientes Living y dormitorio con vista al frente Buen estado general Ubicación y conectividad Situado en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con excelente conectividad. A pocos metros de avenidas principales como Av. Rivadavia y Av. Belgrano con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad. Además se encuentra próximo a centros comerciales instituciones educativas espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Sol Biderman - MLS ID 421291100-6 HABILITACIÓN HOTELERA VIGENTE GRAN POTENCIAL Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear al 1400 Recoleta a pasos de Av. Santa Fe este edificio de estilo francés representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Cuenta con 420 m distribuidos en 3 plantas 22 habitaciones 9 baños y habilitación hotelera vigente. Posibilidad de ampliar aproximadamente 120 m adicionales. Por su ubicación superficie y distribución ofrece múltiples alternativas de desarrollo proyecto hotelero residencia centro médico o de estética consultorios spa wellness coworking o sede corporativa. La propiedad requiere renovación y puesta en valor brindando la posibilidad de adaptar los espacios a un nuevo proyecto. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-113 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una joya arquitectónica que respira historia y confort se despliega en el corazón de Villa Ballester invitando a quienes buscan un hogar que trascienda lo convencional. Construida en 1977 esta propiedad de 384 m combina elegancia atemporal con funcionalidad moderna ofreciendo un espacio de vida que se adapta a las necesidades de familias dinámicas y profesionales exigentes. El diseño interior revela una distribución pensada para el bienestar con 3 habitaciones luminosas que garantizan privacidad y confort. Tres baños completos y un toilette adicional simplifican la rutina diaria mientras los 258 m cubiertos y 126 m descubiertos crean un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y de expansión. La propiedad se distingue por sus múltiples ambientes un playroom versátil un estudio para trabajo remoto una cocinacomedor que invita a la reunión familiar y una terraza que se convierte en el refugio ideal para momentos de descanso. El jardín y la pileta externa completan esta propuesta transformando cada rincón en una experiencia sensorial. Características premium como parrilla orientación norte y una cochera añaden valor a esta propiedad. Los servicios de agua electricidad y gas garantizan total conectividad y confort. Su estado general muy bueno minimiza futuras inversiones presentándose como una opción inteligente para quienes valoran calidad y ubicación. Una inversión que no es solo un inmueble sino un proyecto de vida en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-115 EMPRENDIMIENTO EN POZO FLORES 2 y 3 AMBIENTES CON AMENITIES. ENTREGA MAYO 2027 UNIDAD 7 C DEPARTAMENTO 2 AMB AL FRENTE CON BALCON TERRAZA DIMENSIONES 3954 M2 CUBIERTOS Y 300 M2 BALCON SUPERFICIE TOTAL 4254 M2 ES UN PROYECTO DE EXCELENTE CALIDAD DISEÑO Y CONFORT UBICADO EN EL BARRIO DE FLORES AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 2700. CABA EMPLAZADO EN UN TERRENO ENTRE MEDIANERAS CON DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA. AMPLIA PISCINA CON VISTA ESPECTACULAR UBICADA EN EL ULTIMO PISO CON SOLARIUM. CON EL AVAL DE UN DESARROLLADOR DE AMPLIA E IMPECABLE TRAYECTORIA. FORMAS DE PAGO 30 A 40 AL BOLETO EN DOLARES Y SALDO CUOTAS EN PESOS CON AJUSTE DE ACTUALIZACION MENSUAL POR INDICE C.A.C. CAMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCION Vivienda multifamiliarapto profesional . conformadas por un total de unidades funcionales 48 U.F. 44 unidades de DOS AMBIENTES 3 unidades de TRES AMBIENTES con patio y balcon terraza. 1 LOCAL COMERCIAL en Planta Baja. Los departamentos de 2 y 3 ambientes contarán con balcón terraza . Estará desarrollado en un solo cuerpo edilicio frente y contra frente . El edificio contará EN PLANTA BAJA CON UN HALL DE RECEPCION LOCAL COMERCIAL Y UN SUM mas 12 niveles de viviendas Y terraza con piscina. AMENITIES ESPACIOS COMUNES - Sum Piscina solarium - - Amplio Hall de acceso - SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. TABIQUERIA INTERIOR Mampostería de ladrillo hueco yo común según su ubicación terminada con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños. CIELORRASOS Serán de yeso o placas de yeso con pintura de obra de terminación. CARPINTERIA EXTERIOR De aluminio línea tipo Módena con cristales float en ventanas y puertas ventanas. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores compuestas por marcos de chapa y hojas tipo placa enchapadas en madera para lustrar en acceso principal y puertas placa para pintar en interiores. Herrajes completos con frentes en bronce platil. Frentes de placard con perfilería de aluminio y paneles de melamina o espejo. TERMINACION DE PISOS Las unidades se entregarán con terminación de piso tipo flotante o porcellanato en ambientes y cerámico en baños. BAÑO - TOILETTE Los revestimientos serán de cerámico artefactos y grifería marca Roca o similar. OFFICE Los revestimientos serán del tipo cerámico mesada de granito bacha de acero inoxidable grifería mono comando marca Roca o similar. Artefacto de cocina instalado. Muebles bajo mesada y alacena en paneles tipo superplac con bisagras resorte yo tiradores metálicos. Este detalle no forma parte del contrato de compra-venta. Las especificaciones y demás particularidades expuestas podrían variar sin previo aviso. INSTALACIÓN ELECTRICA Canalizaciones cableados y tablero térmicas-disyuntor para alimentación de 220 V llaves y tomas SICA HABITAT o similar incluyendo la Declaración de Conformidad de la Instalación gestionada ante el ENRE por el instalador actuante. Las canalizaciones para telefonía TV por cable y banda ancha se entregaran sin cableado. Sistema de portero eléctrico con microtelefono. INSTALACIÓN SANITARIA Agua caliente individual por termotanque eléctrico. INSTALACIÓN TERMOMECANICA Sistema de cañerías instaladas para futura colocación de equipos Split frío-calor equipos a cargo del comprador. ASCENSORES El edificio contará con dos ascensores de marca líder con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo según reglamentaciones del GCBA. HALL Pisos en porcellanato yo madera revestimiento de paredes en madera espejo y pintura frentes y puerta de accesos en vidrio templado con herrajes completos en bronce platil. AMENITIES En planta baja SUM Piscina y solárium en terraza. EDIFICIO APTO PROFESIONAL Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Jorge Kancepolski - MLS ID 421291025-309 ¡IDEAL INVERSORES! A pasos de Alto Palermo. Monoambiente amoblado y equipado muy luminoso. ¡Con balcón! Ideal renta. Tiene ventilación al exterior en el baño y en la cocina lo que asegura luz natural y frescura en todo momento en todos los espacios. Amplio placard de piso a techo con variados sitios de guardado para todo tipo de prendas y accesorios y cofre de seguridad. El aire acondicionado es fríocalor. El televisor LCD tiene una pantalla de 32 pulgadas. La cocina cuenta con heladera con freezer cocina horno eléctrico tostadora eléctrica. Y un lavasecarropas. El baño tiene un cómodo vanitory mampara y un gran espejo. El balcón tiene vista al jardín y un tender plegable. CABLEADO Y CAÑERÍAS A NUEVO. El palier semiprivado brinda privacidad. El edificio cuenta con jardín y solarium con duchas de uso común en la planta baja y reposeras para descansar al aire libre. Para más satisfacciones el entorno El departamento está ubicado en una zona privilegiada de la C.A.B.A. el barrio de Recoleta. Cercano a importantes espacios verdes veredas tranquilas y arboladas goza al mismo tiempo de la proximidad de múltiples medios de transporte que lo conectan con los distintos barrios de la ciudad y del conurbano. Hacia el este la zona conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París. Se caracteriza por su gran vida cultural su arquitectura sus museos su movimiento comercial y sus parques. El inmueble está próximo a establecimientos educativos y de salud y rodeado de locales gastronómicos con variadísimas propuestas. Sitios de interés - Museo Xul Solar. - Fundación Internacional Jorge Luis Borges. - Boulevard Charcas y Plaza Gemes. - Biblioteca Nacional. - Shopping Alto Palermo. Establecimientos educativos - Escuela de Kinesiología y Fisiatría UBA - Departamento de Artes Musicales. - Centro Académico Recoleta. - Facultad de Medicina UBA. - Facultar de Ciencias Económicas UBA. - Facultad de Odontología UBA. - Facultad de Ciencias Sociales UBA. - Facultad de Farmacia y Bioquímica UBA. - Escuela Latinoamericana de Coaching. - Alianza Francesa. Centros de salud - Hospital Rivadavia. - Sanatorio San José. - Hospital Alemán. - Guardia Odontológica Swiss Medical. - Clínica del Sol. - Instituto Argentino de Diagnóstico y Tratamiento. - Sanatorio Otamendi. - Centro Médico Otorinolaringológico. - Clínica Bazterrica. Medios de transporte cercanos - Varias estaciones de Eco Bici - Estaciones de subte Agero de la línea D y Santa Fe de la línea H. - Colectivos 12 29 39 64 68 111 152 194. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-79 Presentamos este excelente semipiso de categoría ubicado en un edificio clásico entre medianeras sobre la apacible y arbolada calle Palpa en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de Belgrano. Una propiedad que combina amplitud luminosidad excelente distribución y detalles de confort pensados para el día a día. UNIDAD APTO CREDITO La unidad cuenta con una superficie cubierta de 83 m y una superficie total de 96 m incluyendo un gran balcón al frente. Se ingresa mediante un palier privado. El living-comedor es de generosas dimensiones aprox. 8 x 3 m muy luminoso con salida directa al amplio balcón corrido al frente. Está equipado con aire acondicionado Split y el sistema de agua caliente funciona mediante caldera individual. Un hall distribuidor conduce hacia los dormitorios todos con excelentes placares empotrados y pisos flotantes Dormitorio principal en suite Cuenta con vestidor y baño. Segundo dormitorio De cómodas medidas aprox. 3 x 3 m con salida al balcón al frente. Tercer dormitorio aprox. 3 x 26 m y vista al aire y luz. Baños Además del baño en suite la unidad dispone de un segundo baño completo de uso compartido. Área de Servicios Cocina totalmente reciclada a nuevo con doble mesada gran espacio de guardado cocina a gas y lavadero incorporado. Prestaciones del Edificio y Seguridad Edificio de 9 pisos con dos ascensores. Encargado con vivienda. Sistema de seguridad con cámaras monitoreadas desde el celular. Ubicación Estratégica Emplazado en una calle ancha y tranquila a solo una cuadra de la Av. Cabildo. Goza de una conectividad inmejorable con acceso directo al Metrobús y a la estación de Subte José Hernández Línea D además de una nutrida oferta comercial gastronómica y de servicios. Una propiedad impecable accesible para personas con movilidad reducida y lista para mudarse. ¡Coordiná tu visita! UNIDAD APTO CREDITO. Las superficies medidas y proporciones consignadas en la presente descripción son aproximadas y se proporcionan a modo meramente informativo. Las medidas reales y definitivas surgirán de la documentación técnica planos y de la respectiva Escritura Traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Eleonora Serena - MLS ID 421291085-18 .Excelente lote en venta sobre Av. Corrientes al 4600 en una ubicación estratégica de Almagro a metros de la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subterráneos. El terreno cuenta con 866 metros de frente por 5161 metros de fondo con una superficie aproximada de 4496 m. Una ubicación con excelente conectividad gran circulación peatonal y vehicular y un entorno comercial y residencial consolidado. Cuenta con factibilidad disponible. Consultar por información y condiciones de desarrollo. Por sus dimensiones ubicación y características representa una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores e inversores interesados en llevar adelante un proyecto en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente acceso a medios de transporte comercios servicios y principales arterias de la ciudad. Metros vendibles 4020mtrs2 aproximadamente. Valor de venta USD 2.400.000. La información referida a superficies factibilidad y potencial constructivo es estimativa y deberá ser verificada por el interesado yo los profesionales intervinientes conforme a la normativa vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Sol Biderman - MLS ID 421291100-26 Se puede verificar calidad con Casas Similares terminadas. Dejanos tu consulta para ir a visitarlas. Inmueble en construcción con entrega prevista para enero de 2027. Se trata de una casa moderna desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 844 m ubicado en Los Arenales Belén de Escobar. La superficie total construida es de 249 m distribuida en 224 m cubiertos y 24 m semicubiertos con una distribución funcional que incluye 6 ambientes 5 habitaciones 4 baños completos y 1 toilette. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La vivienda se construyó sobre platea con columnas vigas y hormigón H21. La losa también utiliza hormigón H21 con revoques de fino y terminación interior en enduido y yeso. Las conexiones de agua son con caños termofusión el gas natural con caños de SIGAS y los materiales eléctricos son homologados. Cada sector de la casa cuenta con su propia caja con disyuntor de 20 amper y 15 amper según el ambiente. La instalación de aire acondicionado dispone de 20 amper con su disyuntor correspondiente. La jabalina está enterrada a 15 metros con fondo de sal. La conexión de agua se realiza por cisterna y bomba presurizadora marca ESPA. La impermeabilización de la losa cuenta con membrana de garantía de 4 años. PLANTA BAJA Cochera con pérgola de hierro y chapa traslúcida. Puerta principal en hierro artístico de 150 por 230 metros. Recibidor con acceso directo. Toilette con vanitory inodoro y ducha línea FVM4 compacta. Dependencia con placard completo. Dormitorio con placard que comparte baño con escritorio y dependencia. Lavadero interno con mesada de 1 metro bacha pileta y grifería Newport alta escobero de 40 centímetros por 2 metros de alto mesada en blanco norte o purastone. Caldera dual HS 24 Ferrolli. Cocina con bajo mesada torre para microondas y alacena en melamina blanca laqueada mesada de Silestone blanco norte bacha entera y grifería FV Puelo o equivalente. Comedor diario. Living y sala de estar. Galería techada con losa donde se ubica la parrilla sin accesorios calefaccionada con losa radiante y caja para aire acondicionado. Barra revestida con porcelanato y pintura con revestimiento Anclaflexstilo moderno con bacha de acero inoxidable 430 pileta y grifería línea FV. Baño de piscina con vanitory e inodoro. PLANTA ALTA Escritorio. Dos cuartos que comparten baño con vanitory bañera inodoro y bidet sin accesorios. Un cuarto en suite con vestidor completo y baño con vanitory con bacha de apoyo grifería alta Puelo ducha empotrable Puelo. TERMINACIONES Y ACABADOS Los pisos de toda la casa son de porcelánico simil madera medida 120 metros por 20 centímetros según stock disponible. Los techos de cocina living y habitación principal tienen terminación con molduras. La galería cuenta con parrilla y bacha marca Mi Pileta o Johnson. La piscina mide 8 por 35 metros pintada de blanco con guarda de venecitas y luces. El ingreso vehicular y peatonal est revestido con adoquines. Las terrazas están revestidas con cerámicas de 50 por 50 o 60 por 60 centmetros según stock del desarrollador. La iluminación interiorincuy lce tio icoics eteio cn pafn drecioal e haa. EQUIPAMIENTO Cocina con amoblamiento en melamina laqueada color blanco hornoanafe y grifería de mesada marca FV Roca Peirano línea Puelo Arizona o Compacta según stock. Mesada de mármol blanco. Mueble bajo mesada de lavadero con melamina y mesada de mármol blanco. Caldera dual marca Ferrolli italiana de 24 litros. Grifería de mesada FV Peirano línea Arizona Newport según stock o similar valor. Frentes de placard e interior en dormitorios. Vestidor completo en dormitorio en suite. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con 6 cocheras acceso de cochera seguridad losa radiante estacionamiento para visitas área de juegos infantiles cancha de tenis áreas verdes cancha de futbol y solarium. Servicios de agua electricidad gas natural internet y televisión por cable. Permite mascotas. Orientación oeste. Clasificación apto profesional. Esta es una vivienda de construcción reciente con excelente estado general diseñada con criterios modernos y equipada con sistemas de confort y eficiencia energética. La combinación de espacios amplios terminaciones de calidad y amenities comunes la convierte en una opción residencial completa para familias que buscan confort y funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Natalia Fortunato - MLS ID 421291110-173 Práctico y funcional monoambiente de 22 m ubicado en edificio con recepción y atención las 24 horas. La unidad se alquila amoblada y lista para habitar ideal para estudiantes profesionales o quienes buscan una vivienda práctica en una ubicación estratégica de la Ciudad. el ambiente mide 4.43 de largo por 310 de ancho mas placard que tiene de fondo 061 x 186 de largo el baño mide 147 x 216 con bañera. la mesada de la cocina mide 120 de largo. Cuenta con Cocina a gas. Heladera bajo mesada. Baño completo. Aire acondicionado. Calefactor a gas. Internet Iplan. Amoblamiento. Vajilla opcional. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda práctica funcional y con servicios que facilitan el día a día. REQUISITOS mes de deposito mes por adelantado seguro de caucion GASTOS a cargo del locatario Internet Iplan Aysa expensas ABL y servicios de luz y gas. APTO PROFESIONAL. EL EDIFICIO NO ACEPTA MASCOTAS UBICACIÓN Y CERCANÍAS Excelente ubicación en el corazón de Recoleta con acceso a importantes instituciones educativas hospitales comercios espacios verdes y medios de transporte. Instituciones educativas y universidades Facultad de Derecho UBA Av. Figueroa Alcorta 2263. UBA Facultad de Ingeniería - Sede Las Heras Av. Las Heras 2214. Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires Paraguay 2155. Facultad de Odontología y Facultad de Farmacia y Bioquímica de la UBA en el área de Marcelo T. de Alvear. Facultad de Ciencias Sociales de la UBA. Universidad de San Andrés - Sede Riobamba Riobamba 1276. La zona también cuenta con la estación Facultad de Derecho Julieta Lanteri de la Línea H que conecta Recoleta con distintos puntos de la Ciudad. Hospitales y centros de salud Hospital General de Agudos Bernardino Rivadavia Av. Las Heras 2670. Hospital de Clínicas José de San Martín UBA Av. Córdoba 2351. Hospital Alemán Av. Pueyrredón 1640. Sanatorio Agote Luis Agote 2477. Sanatorio Anchorena Recoleta Anchorena 1872. Hospital General de Niños R. Gutiérrez Gallo 1330. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Noelia Cerini - MLS ID 421291081-35 VENTA PH TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES CON PLAYROOM COCHERA Y PATIOS EN VILLA LUZURIAGA - ¡¡SIN EXPENSAS!! Un excepcional PH tipo dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas que combina la funcionalidad de una vivienda con la versatilidad de espacios pensados para la vida contemporánea. Esta propiedad ofrece una experiencia de confort sin las cargas de expensas. -Ubicado sobre Rivera Indarte en Villa Luzuriaga Barrio Marina el inmueble se emplaza en un entorno residencial tranquilo de casas bajas con excelente conectividad y proximidad a comercios establecimientos educativos espacios deportivos centros de salud y múltiples líneas de transporte público como las 242 172 y 624. La zona permite fácil acceso a importantes arterias hacia distintos puntos de Villa Luzuriaga San Justo y alrededores. -La planta baja presenta un amplio y luminoso living-comedor que se comunica fluidamente con la cocina-comedor equipada con cocina a gas con horno muebles bajo mesada alacenas y mesada de mármol. Un práctico toilette completa el sector social. Desde aquí se accede a un patio trasero con puerta corrediza y rejas de seguridad que funciona como sector de lavadero con pileta de lavado de material y conexión para lavarropas. Al frente un patio delantero con jardín y espacio para vehículo con acceso mediante reja completa esta planta. Medidas Ambientes - Cocina-Comedor 3x330 - Living-comedor 210x378 - Toilette 080x150 - Patio 3x315 Las medidas son a modo orientativas medidas reales figuran según la escritura -La planta alta alberga el sector privado con dos dormitorios ambos con placard y ventanas corredizas. El dormitorio principal ubicado al frente destaca por su luminosidad placard aire acondicionado frío y estufa de tiro balanceado. El segundo dormitorio al contrafrente también es luminoso y dispone de placard ventana corrediza y estufa de tiro balanceado. Un baño completo con bañera y ducha completa esta planta. Desde el hall distribuidor una escalera corrediza accede a un amplio y confortable playroom-altillo con ventana espacio versátil que permite múltiples usos home office escritorio estudio guardado o ambiente multipropósito. Medidas de Ambientes - Dormitorio principal 3x3 - Dormitorio secundario 270x3 - Baño completo 2x130 - PlayroomAltillo Escritorio 296x3 Las medidas son a modo orientativas medidas reales figuran según la escritura La propiedad cuenta con tres estufas de tiro balanceado estratégicamente distribuidas aire acondicionado frío en dormitorio principal cochera al frente y se encuentra en muy buen estado de conservación. Construida en 2020 posee todos los servicios electricidad agua gas y desage cloacal. Permite mascotas. Una vivienda con características de casa distribución funcional espacios exteriores generosos y un altillo versátil ideal para quienes buscan independencia comodidad y flexibilidad en Villa Luzuriaga. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-158 Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. DARWIN 566 EMPRENDIMIENTO EN VILLA CRESPO ZONA MOVISTAR ARENA UNIDAD PISO 5 DEPARTAMENTO A Emprendimiento ubicado en Darwin 566 a metros de Av.Corrientes y del estadio Movistar Arena en una zona con amplia oferta gastronómica comercial y cultural. Darwin 566 es un edificio boutique de 12 pisos compuesto por unidades monoambiente y 2 ambientes con distintas tipologías y superficies. El proyecto cuenta además con terraza accesible. Las unidades fueron proyectadas con ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Según tipología cuentan con balcón terraza o espacios descubiertos. Características y terminaciones Pisos de porcelanato de primera marca en ambientes cocinas baños y balcones. Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado Domec o similar. Muebles bajo mesada completos y mesada de mármol Negro Brasil. Baños con artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. Agua caliente central mediante termotanques Rheem. Instalación preparada para equipos de aire acondicionado fríocalor en cada ambiente. Carpinterías de aluminio anodizado. Ascensor electromecánico con cabina de acero inoxidable. Hall de acceso con pisos de porcelanato y revestimiento texturado. Una propuesta pensada tanto para vivienda permanenteo alquiler temporal air bnb como inversión zona cercana de espectaculos movistar arena en un sector de la ciudad con muy buena conectividad y una amplia variedad de servicios y propuestas a pocos metros. Consultanos por unidades disponibles superficies valores y formas de pagofinanciacion propia . Minimo anticipo de ud 10.000 y cuotas . Las medidas superficies y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación conforme documentación correspondiente. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-154 Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. DARWIN 566 EMPRENDIMIENTO EN VILLA CRESPO ZONA MOVISTAR ARENA UNIDAD PISO 2 DEPARTAMENTO C Emprendimiento ubicado en Darwin 566 a metros de Av.Corrientes y del estadio Movistar Arena en una zona con amplia oferta gastronómica comercial y cultural. Darwin 566 es un edificio boutique de 12 pisos compuesto por unidades monoambiente y 2 ambientes con distintas tipologías y superficies. El proyecto cuenta además con terraza accesible. Las unidades fueron proyectadas con ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Según tipología cuentan con balcón terraza o espacios descubiertos. Características y terminaciones Pisos de porcelanato de primera marca en ambientes cocinas baños y balcones. Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado Domec o similar. Muebles bajo mesada completos y mesada de mármol Negro Brasil. Baños con artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. Agua caliente central mediante termotanques Rheem. Instalación preparada para equipos de aire acondicionado fríocalor en cada ambiente. Carpinterías de aluminio anodizado. Ascensor electromecánico con cabina de acero inoxidable. Hall de acceso con pisos de porcelanato y revestimiento texturado. Una propuesta pensada tanto para vivienda permanenteo alquiler temporal air bnb como inversión zona cercana de espectaculos movistar arena en un sector de la ciudad con muy buena conectividad y una amplia variedad de servicios y propuestas a pocos metros. Consultanos por unidades disponibles superficies valores y formas de pagofinanciacion propia . Minimo anticipo de ud 10.000 y cuotas . Las medidas superficies y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación conforme documentación correspondiente. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-151 Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. DARWIN 566 EMPRENDIMIENTO EN VILLA CRESPO ZONA MOVISTAR ARENA UNIDAD PISO 1 DEPARTAMENTO B Emprendimiento ubicado en Darwin 566 a metros de Av.Corrientes y del estadio Movistar Arena en una zona con amplia oferta gastronómica comercial y cultural. Darwin 566 es un edificio boutique de 12 pisos compuesto por unidades monoambiente y 2 ambientes con distintas tipologías y superficies. El proyecto cuenta además con terraza accesible. Las unidades fueron proyectadas con ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Según tipología cuentan con balcón terraza o espacios descubiertos. Características y terminaciones Pisos de porcelanato de primera marca en ambientes cocinas baños y balcones. Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado Domec o similar. Muebles bajo mesada completos y mesada de mármol Negro Brasil. Baños con artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. Agua caliente central mediante termotanques Rheem. Instalación preparada para equipos de aire acondicionado fríocalor en cada ambiente. Carpinterías de aluminio anodizado. Ascensor electromecánico con cabina de acero inoxidable. Hall de acceso con pisos de porcelanato y revestimiento texturado. Una propuesta pensada tanto para vivienda permanenteo alquiler temporal air bnb como inversión zona cercana de espectaculos movistar arena en un sector de la ciudad con muy buena conectividad y una amplia variedad de servicios y propuestas a pocos metros. Consultanos por unidades disponibles superficies valores y formas de pagofinanciacion propia . Minimo anticipo de ud 10.000 y cuotas . Las medidas superficies y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación conforme documentación correspondiente. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Jorge Kancepolski - MLS ID 421291025-308 Está ubicado en un 2do piso al frente en la calle Bulnes casi esquina Paraguay. Se destaca por la solidez constructiva y la amplitud de ambientes características de la arquitectura de la década de 60 ofreciendo una distribución funcional y una excelente luminosidad natural. Características principales en el croquis se pueden apreciar la distribución y las medidas aproximadas El living-comedor y el dormitorio principal disponen de amplios ventanales con acceso directo al balcón corrido del frente lo que asegura luz natural durante gran parte del día. Cuenta con un baño completo y una dependencia de servicio con baño propio. Por su disposición este último espacio puede utilizarse como un tercer dormitorio en suite o como un estudio privado. La cocina cuenta con comedor diario espacio para lavavajillas y sistema de extracción de aire al exterior. A continuación está el lavadero independiente. ¡No te lo pierdas! Llamanos o envianos un mensaje para coordinar una visita y ser el primero en reservarlo. Espacios de guardado y patios La planta incluye dos pequeños patios internos accesibles desde el segundo dormitorio y desde el lavadero. Uno de ellos tiene una baulera. La unidad posee un espacio guardacoches en la planta baja con ingreso directo a nivel de la vereda un valor agregado de alta demanda en la zona. El edificio cuenta con encargado con vivienda. Ubicación y entorno se encuentra en un sector residencial consolidado y silencioso de Palermo caracterizado por su conectividad cercanía de establecimientos educativos comercios de todo tipo y una variadísima oferta gastronómica Conectividad está a metros de la Avenida Santa Fe con acceso a la línea D de subte y diversas líneas de colectivos y de la Avenida Coronel Díaz. A pasos del Boulevard Charcas un área que combina la tranquilidad vecinal y el verde con una variada oferta comercial y gastronómica de calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Roberto Cristobal - MLS ID 421291096-27 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON EN TORRE VUELTA DE DORREGO AL CONTRAFRENTE PISO ALTO MUY LUMINOSO SEGURIDAD AMENETIES EN CHACARITA APTO CREDITO! Ubicado en el Piso 8 con ambientes amplios vista abierta al contrafrente lo que le da mucha luminosidad y ventilación natural. La nueva administración de las torres esta haciendo una gestión de reacondicionamiento y puesta en valor del edificio y áreas comunes. AMBIENTES - Amplio Living con Balcón con orientación y vista al parque pileta y solárium del predio - Cocina a gas equipada con alacenas y bajo mesada. Cuenta con espacio para comedor diario - Dormitorio principal con ventana placard y estufa tiro balanceado - Dormitorio secundario con ventana placard y estufa tiro balanceado - Baño Completo con bañera - Toilette AMENITIES - 2 SUM - Parque con Pileta - Solarium - Seguridad 24 hs - Cancha de futbol - Sector de juegos CONECTIVIDAD ESPACIOS VERDES Y ESPARCIMIENTO - A metros de Av. Corrientes Múltiples líneas de colectivos y cercanías de las Avenidas Jorge Newbery Federico Lacroze Juan B. Justo Metrobus y Córdoba. - 1 cuadra del Subte Línea B Estación Dorrego. - 2 cuadras de Estación Villa Crespo Línea San Martín y 6 cuadras de la Estación Federico Lacroze Línea Urquiza. - Movistar Arena - Club Atlanta - Megatlon Villa Crespo Av. Juan B Justo y Corrientes - Centro Cultural Art Media - Mercat Villa Crespo - Parque Los Andes - Plaza Mafalda - Parque Centenario 2km Excelente ubicación. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés con REMAX Flow! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-124 PH EN VENTA EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL 8 AMBIENTES AVENIDA GENERAL MOSCONI En el corazón de Villa Devoto sobre la emblemática Avenida General Mosconi se alza esta propiedad con carácter y potencial. Se trata de un ph construido en 1930 que respira historia en cada rincón con 329 m de superficie total que invitan a reimaginar el espacio según tus necesidades. Clasificado como apto profesional este inmueble se presenta como una oportunidad versátil para inversores y emprendedores que buscan un lugar donde convergir lo residencial con lo laboral. Su ubicación estratégica en una avenida de tránsito constante suma valor comercial a la propuesta. ESte inmueble es ideal par quienes buscan remodelar y recuperar un inmueble con titnt4es historicos esta característica no es un obstáculo sino una invitación. Es la posibilidad de moldear cada espacio conforme a tu visión de actualizar sistemas y acabados de transformar una estructura con décadas de historia en un proyecto contemporáneo. Villa Devoto barrio consolidado con servicios transporte y vida de barrio respalda esta inversión con su solidez y proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Eduardo Sangregorio - MLS ID 421291095-10 MONOAMBIENTE EN VENTA EN COLEGIALES CAPITAL FEDERAL En el corazón de Colegiales sobre la calle Zapata se encuentra este monoambiente ubicado en el sexto piso de un edificio de siete niveles. Con 22 m de superficie el departamento aprovecha cada rincón de manera inteligente ofreciendo una distribución lateral que permite una excelente profundidad de campo visual y una luminosidad envolvente gracias a su orientación noroeste. El espacio se organiza en un único ambiente versátil acompañado de un baño completo y cocina completa independiente servicios esenciales que funcionan con electricidad y gas natural. La construcción original del año 1970 mantiene el encanto de la arquitectura porteña clásica mientras que el estado general muy bueno del inmueble garantiza una vivienda lista para habitar sin necesidad de reformas. El edificio cuenta con terraza accesible muy cómoda para disfrutar dias de sol además cuenta con un ambiente que se puede utilizar para lavado. La ubicación es verdaderamente estratégica. A apenas 100 metros se encuentra la parada del Metrobus sobre Avenida Cabildo y a solo cuatro cuadras está la estación Olleros de la línea D de Subte lo que brinda acceso inmediato a múltiples opciones de movilidad y conectividad con toda la ciudad. El barrio se caracteriza por una vibrante oferta de restaurantes comercios variados y establecimientos educativos conformando un entorno dinámico y completo para la vida cotidiana. Este monoambiente representa una oportunidad ideal para quienes buscan una base sólida en una zona consolidada con la comodidad de estar en un barrio con todos los servicios al alcance de la mano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Leonor Filartiga - MLS ID 421291074-22 Departamento 2 ambientes con balcón piso alto vista panorámica y cochera. APTO CREDITO. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 10 no es ultimo piso de un edificio moderno de aproximadamente 5 años de antigedad. La propiedad cuenta con 40 m cubiertos y 5m semi cubiertos correspondientes a un balcón corrido al frente con vista totalmente abierta y panorámica desde donde se disfruta una magnífica perspectiva de la Ciudad de Buenos Aires. El living comedor es cómodo muy luminoso con ventales DVH de piso a techo y salida directa al balcón. Posee aire acondicionado friocalor y calefacción a gas dando confort todo el año. El dormitorio también cuenta con acceso al balcón permitiendo disfrutar de la luz natural y de la amplitud visual que ofrece la vista abierta. Este dormitorio dispone de un amplio placard de piso a techo con puertas corredizas brindando una excelente capacidad de guardado. La cocina es independiente y muy practica con luz y ventilación natural se encuentra en excelente estado equipada con muebles bajo mesada y alacenas y cuenta con cocina a gas y conexión para lavarropas. El baño es completo con bañera y ventana que aporta ventilación y luz natural. Portero visor. Grupo electrógeno. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su cochera cubierta fija y a nivel un diferencial muy buscado en la zona. El departamento es pura luz su estado es excelente listo para habitar. El edificio tiene encargado toten de seguridad las 24hs. el acceso al mismo es con llave electrónica de proximidad cuenta con tres ascensores y bajas expensas!!! Ideal tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación es estratégica con la tranquilidad de Sáenz Peña y la cercanía inmediata a Villa Devoto. A pasos del centro comercial de Av. América y Ameghino y de los importantes corredores comerciales de Lope de Vega y Beiró con una amplia variedad de comercios servicios y propuestas gastronómicas. Excelente conectividad ubicado sobre colectora Av. General Paz con acceso directo a CABA y al conurbano. A pocos metros de la estación Sáenz Peña del Ferrocarril San Martín y de la estación Coronel F. Lynch del Ferrocarril Urquiza. En el entorno circulan numerosas líneas de colectivos entre ellas 21 25 28 105 107 108 117 161 y 237 brindando múltiples alternativas de conexión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Jorge Kancepolski - MLS ID 421291025-306 ESTE DEPARTAMENTO ESTÁ RESERVADO CON CRÉDITO DEL BNA. FIGURA ACTIVO POR PROBLEMAS TÉCNICOS. Es un departamento amplio confortable y luminoso con un balcón al frente al que se accede desde el living-comedor y la cocina. Tiene lavadero externo con pileta y conexión para lavarropas. El dormitorio tiene un amplio ventanal y placar de piso a techo. El baño completo ventila al exterior. Ubicado a pasos de la plaza Irlanda tiene cómoda accesibilidad por la cercanía a las avenidas Gaona Juan B. Justo Boyacá Manuel Ricardo Trelles y Donato Álvarez. Adempas de las informadas se están pagando expensas extraordinarias por arreglos de filtraciones en paredes de partes comunes. ¡No te lo pierdas! Llamanos o escribinos para concertar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-74 Ubicado sobre Avenida Forest al 400 este departamento es la opción ideal para quienes necesitan estar cerca de todo. Se trata de un dos ambientes con balcón. Balcón con vista abierta muy luminoso. Equipado con aire acondicionado fríocalor para tu confort durante todo el año. Cocina de buen tamaño y baño completo funcional. En una zona vibrante rodeada de la mejor oferta gastronómica y comercios. Con acceso inmediato a la línea B del SUBTE y colectivos. Condiciones de ingreso Mes de ingreso. Depósito en dólares. Contrato por 24 meses 750.000 mensuales más expensas con ajuste trimestral por IPC Expensas ABL y servicios a cargo del inquilino. Seguro de caución GARANTOR lo podes gestionar con nosotros junto a la empresa. Demostración de ingresos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.