Casas en VentaEscobar, G.B.A. Zona Norte

Descripción

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Sol Biderman - MLS ID 421291100-27 CASA EN CONSTRUCCIÓN EN VENTA ENTREGA ENERO 2027 Ya podes consultarnos y visitamos casas similares terminadas. La calidad es inmejorable. Los techos son realizados con 1era calidad y garantia. Propiedad de una planta en construcción con entrega programada para enero de 2027 ubicada en Belén de Escobar sobre Los Arenales. Se trata de una vivienda de diseño moderno y funcional que combina espacios amplios terminaciones de calidad y amenities pensados para el confort familiar. SUPERFICIE Y TERRENO Lote de 970 m aproximadamente con 250 m de construcción total distribuidos en 180 m cubiertos y 70 m semicubiertos. La propiedad cuenta con 6 cocheras y acceso vehicular independiente. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La casa se desarrolla en planta baja con la siguiente distribución Cochera con pérgola de hierro y chapa traslúcida Escritorio Baño de dependencia Patio interno con cerámica tipo calcáreo Lavadero interno Cocina y comedor integrados Sala de estar y living Galería techada con losa donde se ubica la parrilla revestida con cerámica antideslizante de 51 x 51 o 60 x 60 cm con losa radiante sectorizada Baño exterior junto a parrilla y ducha exterior para uso de piscina Dos habitaciones con baño compartido una con vista al frente y otra con amplia vista Una habitación con baño en suite vestidor completo y amplia vista Tres baños completos y una toilette ESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN La casa se construyó sobre platea con columnas vigas y hormigón H21. La losa utiliza hormigón H21 con revoques de fino y terminación interior en enduido y yeso. Impermeabilización de membrana con garantía en la parte superior de la losa que no toma falla por perforación del propietario. INSTALACIONES TÉCNICAS Conexiones de agua con caños termofusión y sistema de cisterna con bomba presurizadora. Gas natural con caños Sigas. Materiales eléctricos homologados con cajas independientes por ala de la casa con disyuntores de 20 amper y 15 amper según ambiente. Instalaciones preparadas para aire acondicionado de 20 amper con disyuntor. Jabalina enterrada a 15 metros con fondo de sal. Piso radiante en todo el interior de la casa y en galería de parrilla. COCINA Bajo mesada en MDF blanco laqueado con dos módulos de alacena. Torre con horno eléctrico y anafe a gas. Mesada de Silestone blanco norte con grifería FV línea Puelo alta o equivalente. Bacha doble Johnson de 70 x 37 x 15 cm. Caldera dual marca Ferroli mural 32. LAVADERO Bajo mesada con escobero en mármol Fortaleza de 110 metros. Grifería Peirano línea Bettis o FV Arizona alta. Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta de 420 litros. Bomba presurizadora incluida. BAÑOS Baño de dependencia con vanitory MDF blanco tapa laqueada bacha de apoyo y grifería Peirano línea Adra. Ducha FV Arizona compacta. Baño compartido con sanitario línea Mónaco Roca ducha FV Arizona compacta grifería línea Adra y vanitory MDF blanca con tapa laqueada. Baño en suite con ducha FV Puelo de embutir y sanitarios línea cierre lento. Se presentan cuatro modelos de vanitorys a seleccionar según preferencia todos en color blanco con tapa laqueada. Las griferías pueden visualizarse en showroom y en caso de seleccionar opciones de mayor valor se abona la diferencia en el local. DORMITORIOS Todos los dormitorios cuentan con frente de placard e interior completo. La habitación principal incluye vestidor completo y amplia vista. TERMINACIONES Y REVESTIMIENTOS Techos con terminación en durlock en toda la casa con detalles de molduras en estar y habitación principal. Pisos en porcelanico en todo el interior según stock disponible. Galería revestida con cerámica antideslizante marca Alberdi de 51 x 51 o 60 x 60 cm. Revestimiento exterior en Arcanflex. Aberturas de aluminio con vidrio doble DVH color negro línea Modena con mosquiteros. Espejos en baños de dormitorio y dependencia. Rampas de acceso exteriores construidas con adoquines. PISCINA Piscina de 8 x 35 metros construida con estructura de hierro y hormigón H30. Bordes atérmicos playa húmeda luces y pintura incluidas. AMENITIES Y SERVICIOS La propiedad permite mascotas y cuenta con orientación norte. Incluye servicios de electricidad gas natural internet y televisión por cable. Acceso a áreas verdes jardín de invierno y estacionamiento para visitas. TRABAJOS FINALES Nivelado de lote y peinada de tierra negra. Limpieza de obra libre de materiales y residuos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Datos de la Propiedad