"Finca citrícola implantada con limoneros. Sobre la misma se realizan todas las labores culturales “convencionales-rutinarias” habituales en una finca citrícola (limonera). Estas labores tienen por objetivo mantener la vigorosidad, buen estado vegetativo y sanitario de las plantas, que lógicamente redundara en una buena producción cuanti y cualitativa de frutas.Inscripta bajo normas de exportación. Certificación Global Gap y Programa de Certificación de Fruta Fresca Cítrica para Exportación de SENASA."*
"Ubicada al Centro Norte de la Provincia, caracterizada por suelos sueltos de textura franco a franco-arenosos, permeables, no salinos, de fertilidad normal, de topografía de suaves ondulaciones y lomadas. Las precipitaciones anuales promedio están entre los 900-1.000 mm., lluvias concentradas en los meses de Verano (Octubre/Marzo), condiciones que determinan un clima sub-tropical húmedo con Estación Seca (Invierno). Por su ubicación y altura s.n.m. son zonas benignas a la ocurrencia de heladas invernales.Estas condiciones de clima y suelo, determinan una muy buena aptitud de la zona para el desarrollo de cultivos como: caña de azúcar y cítricos (limoneros, naranja, otros). En los últimos años el entorno de las fincas se destina a actividad citrícola (limoneros)."*
"Tiene alambrado perimetral, sistema de cultivo con desmalezado en trochas y aplicación de herbicidas sobre la fila de plantación. Dispone de riego por goteo en toda la Finca, con sistemas de fertilización por el riego (ferti-riego) que se abastece de agua de 2 pozos contransformadores propios. Dispone de energía eléctrica. Todo el sistema de riego funciona correctamente y recientemente se cambiaron mangueras y cintas en su totalidad.Mejoras edilicias: cuenta con una vivienda principal y otra secundaria más un galpón depósito. Cuenta con baños y vestuarios para el personal, un tanque australiano como reservorio de agua y tanques metálicos depósitos de aceites y combustible. El perímetro de la finca y algunos lotes están con cortinas de casuarinas y canal de drenajes para control de erosiones hídricas."*
* textos extractados de tasacion Ortiz Fontella - Tasaciones.


El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Datos de la propiedad

• ID#
  74138-274
• Tipo de construcción
  Campo
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  528000

• Luz Eléctrica
• Teléfono
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Campo Limonero en Producción - El Naranjo - Tucuman - 52.8 ha