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# DUEÑO DIRECTO ALQUILA | DEPARTAMENTO AMOBLADO | TORRE SUR – MENDOZA **Lavalle 35 · Sexto piso con ascensor · 45 m²** Se alquila departamento amoblado y equipado en el edificio Torre Sur, ubicado en calle Lavalle 35, ciudad de Mendoza, Argentina. Con una distribución funcional y aproximadamente 45 m² de superficie cubierta, ofrece espacios cómodos y mobiliario para quienes buscan instalarse sin necesidad de adquirir los principales muebles y electrodomésticos. ### Características del departamento - **Dormitorio principal independiente**, equipado con cama de dos plazas, armario y aire acondicionado. - **Living-comedor amoblado**, con sillón, televisor, mueble para TV y mesas auxiliares. - **Cama adicional en el living**, integrada en el mobiliario y apta para dormir. - **Cocina integrada y equipada**, con cocina con horno, heladera, microondas, extractor, muebles y mesada. - **Baño completo**, con lavabo, mueble, espejo, inodoro y sector de ducha. - **Climatización:** aire acondicionado en el dormitorio y estufa en el living. - **Comedor equipado**, con mesa y cuatro sillas. - **Edificio con ascensor**, departamento ubicado en el sexto piso. ### Condiciones de alquiler - **Precio mensual: $560.000 ARS.** - Expensas a cargo del inquilino. - Servicios y suministros a cargo del inquilino. - **Disponibilidad estimada: mediados de noviembre de 2026**, a coordinar. - **Duración del contrato flexible:** se pueden evaluar contratos desde un mínimo de 6 meses, con posibilidad de considerar plazos de uno o dos años, según acuerdo entre las partes y normativa aplicable. - Alquiler directo con el propietario, sin intermediación inmobiliaria. - Se entrega amoblado y equipado, conforme al inventario acordado. - No dispone de lavarropas propio. - No se incluyen sábanas, acolchados ni ropa de cama. Los importes de expensas y servicios se confirmarán al momento de la consulta. ### Una opción práctica para vivir en Mendoza Un departamento funcional, con dormitorio independiente, living-comedor y una plaza adicional para dormir. Una alternativa para quienes buscan comodidad y equipamiento en una propiedad lista para habitar. **Consultas y visitas directamente con el dueño.** Solicitar información sobre disponibilidad, gastos mensuales y condiciones del contrato.