Encontramos 649 Campos y Viñedos en Venta

Excelente establecimiento rural de 535 hectáreas, ubicado en el área de influencia de Sauce de Luna, departamento Federal, Entre Ríos, en una región de tradición agropecuaria y con buena conectividad a través de la Ruta Nacional 127. La zona presenta un perfil predominantemente rural y agropecuario, con presencia de establecimientos destinados principalmente a la ganadería, así como explotaciones de carácter mixto agrícola-ganadero. CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS El establecimiento cuenta con una distribución productiva muy interesante: 335 hectáreas agrícolas – aproximadamente el 63% de la superficie total. 200 hectáreas ganaderas – aproximadamente el 37% restante. Esta composición permite desarrollar un esquema mixto agrícola-ganadero, combinando la producción agrícola con la actividad ganadera y diversificando el perfil productivo del establecimiento. La proporción de superficie agrícola constituye un diferencial importante para la zona, permitiendo plantear distintos esquemas de rotación y producción según las condiciones particulares de cada campaña. La superficie ganadera complementaria permite incorporar la actividad de cría, recría o invernada, según las características del campo y el manejo productivo elegido. Localidades cercanas: Sauce de Luna: aproximadamente 14 km. Federal: aproximadamente 50–55 km. Bovril: aproximadamente 35 km. Santa Fe: aproximadamente 150 km en línea recta. Rosario: aproximadamente 235 km por ruta. USD 5500 la hectárea La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

** EXCEPCIONAL CAMPO EN VENTA EN CONCORDIA, ENTRE RÍOS ** Ubicado estratégicamente en la provincia de Entre Ríos, este magnífico campo abarca una impresionante extensión de 458 hectáreas, ofreciendo un sinfín de posibilidades para proyectos agropecuarios y de inversión. Su localización en Concordia, una ciudad con rica tradición agrícola y excelente accesibilidad por la Ruta 38, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan expandir sus horizontes en el sector rural. Esta propiedad es perfecta tanto para cultivo como para ganadería, gracias a su vasta superficie y a las favorables condiciones climáticas de la región. El campo no solo destaca por su amplitud, sino también por su potencial de desarrollo. Sin restricciones conocidas en cuanto a zonificación, se presenta como un lienzo en blanco para implementar diversas actividades productivas. Si bien actualmente no dispone de construcciones o servicios instalados, su extensa área sin techar permite una personalización total según las necesidades del comprador. La compra de esta propiedad representa una inversión estratégica en una zona con un futuro prometedor en el rubro agroindustrial. Este campo de 458 hectáreas en Concordia es una oportunidad única para quienes buscan un terreno con posibilidades ilimitadas en el corazón de Entre Ríos. Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

EL PALAUCO Una propiedad extraordinaria en el sur de Mendoza Malargüe · Provincia de Mendoza · Argentina Una propiedad rural de escala excepcional, con aproximadamente 164.000 hectáreas en comercialización, ubicada en un entorno de precordillera donde convergen producción, recursos naturales, actividad energética y posibilidades de desarrollo a largo plazo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El Palauco se encuentra aproximadamente a 40 km al sur de la ciudad de Malargüe, en una ubicación de particular relevancia dentro del sur mendocino. La propiedad cuenta con acceso y conectividad a través de: * Ruta Nacional 40 * Rutas Provinciales 186, 181 y 183 * Aproximadamente 400 km de caminos internos que permiten acceder a los distintos sectores del establecimiento. Su ubicación, extensión y conectividad constituyen una combinación especialmente relevante para proyectos productivos y de inversión. UNA SUPERFICIE DE ESCALA EXCEPCIONAL La documentación de base informa una superficie de 170.718 hectáreas, mientras que la superficie estimada actualmente ofrecida para comercialización asciende a aproximadamente 164.000 hectáreas, luego de considerar hectáreas comprometidas en una operación con terceros. La propiedad se encuentra conformada por distintas fracciones y cuenta con plano de mensura evaluado Precio indicativo informado: U$S 100 por hectárea. Sobre una superficie estimada de 164.000 hectáreas, esto representa un valor aritmético de referencia de U$S 16.400.000, sujeto a las condiciones definitivas de la operación y a la verificación documental correspondiente. UN ACTIVO CON MÚLTIPLES FUENTES DE VALOR Uno de los principales atributos de El Palauco es la diversidad de actividades y recursos que conviven dentro de su territorio. Actualmente se informa la existencia de: Actividad hidrocarburífera El campo se encuentra sobre la formación Vaca Muerta de Mendoza y existen áreas petroleras otorgadas por la Provincia. La documentación aportada informa contratos con YPF, Amtrin-Crown Point y Roch, asociados al uso de superficie para actividades de exploración y explotación hidrocarburífera. Actividad ganadera El establecimiento desarrolla ganadería extensiva y, adicionalmente, una parte importante de su superficie se encuentra arrendada a puesteros para el pastaje de animales. La documentación informa 38 puestos arrendados, cuyos ocupantes desarrollan actividad ganadera dentro del campo. Otros aprovechamientos También se registran ingresos vinculados con: * Alquiler de infraestructura. * Antenas de comunicaciones. * Canteras de ripio y carbonilla. * Alquileres de viviendas. * Otros usos de superficie. Esta diversificación convierte al establecimiento en un activo que puede analizarse desde diferentes perspectivas de inversión. PRODUCCIÓN GANADERA E INFRAESTRUCTURA Dentro de la propiedad existe una explotación ganadera desarrollada sobre más de 8.500 hectáreas alambradas, con aproximadamente 50.000 metros de alambrado y división en distintos potreros. La infraestructura productiva comprende: * Bebederos. * Corrales. * Tres mangas. * Cargadores. * Potreros internos. * Dos tanques australianos de más de 100.000 litros cada uno. * Sistema de distribución de agua mediante extensas líneas de mangueras. * Casa principal. * Vivienda para encargado. * Galpón. * Energía eléctrica trifásica. * Conectividad WIFI. * Instalaciones complementarias. La explotación ganadera se desarrolla sobre campo natural y bajo un criterio de manejo que la documentación caracteriza como conservacionista. AGUA: UNO DE LOS RECURSOS DESTACADOS El territorio cuenta con una importante presencia de recursos hídricos. El Río Grande, uno de los principales cursos de agua de Mendoza, bordea la propiedad durante más de 15 km. También se encuentra relacionado con el Río Malargüe, el Arroyo El Carrizal y distintas vertientes mencionadas en la documentación. Para un establecimiento de esta escala, la disponibilidad y distribución del recurso hídrico constituye un componente estratégico tanto para la actividad ganadera como para potenciales desarrollos productivos. POTENCIAL AGROPECUARIO La configuración natural de determinados sectores del campo permite analizar posibilidades de desarrollo agrícola bajo riego. La documentación identifica como alternativas: * Papa certificada. * Papa semilla. * Ajo. * Cebolla. * Alfalfa. * Otros cultivos adaptables a las condiciones del territorio. También se menciona un potencial de más de 2.000 hectáreas de forestación, sujeto a estudios técnicos, disponibilidad hídrica y autorizaciones correspondientes. RECURSOS MINERALES Otro componente de interés se encuentra asociado al potencial de las canteras de caliza ubicadas en el entorno de Bardas Blancas y El Chachao. La documentación aportada estima un volumen superior a 300 millones de toneladas de piedra caliza en el conglomerado mencionado. Este aspecto requiere análisis específico de derechos mineros, reservas, calidad del material, permisos, infraestructura y viabilidad económica antes de asignarle un valor de inversión. PAISAJE, GEOLOGÍA Y CONSERVACIÓN El Palauco presenta características naturales propias de la precordillera norpatagónica: montañas · valles · ríos · arroyos · vegas · mallines · formaciones volcánicas · cavernas La documentación menciona distintas cavidades naturales, entre ellas: * Cueva del Tigre. * Doña Otilia. * Cueva del Cuervo. * Sagal. * Caverna de Las Brujas. Estos elementos aportan una dimensión adicional al activo: además de su valor productivo, existe un componente paisajístico, geológico, científico y turístico que puede ser evaluado para futuros proyectos. UNA VISIÓN DE LARGO PLAZO La documentación señala que el manejo del establecimiento responde a una política conservacionista y que se encuentra en trámite una posible declaración como Reserva Privada Natural. Este aspecto deberá ser verificado respecto de su estado administrativo y de las condiciones legales que pudieran derivarse. UNA PROPIEDAD PARA DIFERENTES PERFILES DE INVERSIÓN Por su escala, ubicación y diversidad de recursos, El Palauco puede resultar de interés para: Inversores agropecuarios Desarrollo y expansión de modelos ganaderos y agrícolas. Inversores energéticos Interés asociado a la presencia de actividad hidrocarburífera y uso de superficie. Empresas mineras Evaluación del potencial de recursos minerales existentes en el área. Proyectos turísticos y de naturaleza Desarrollo de propuestas vinculadas al paisaje, geología, cavernas y conservación. Inversores patrimoniales Adquisición de un activo territorial de gran escala con diferentes alternativas de explotación y renta. ? EL PALAUCO EN CIFRAS ? 164.000 ha Superficie estimada en comercialización U$S 100/ha Precio indicativo informado ? U$S 16,4 millones Referencia aritmética sobre 164.000 ha ? 400 km Red de caminos internos > 8.500 ha Superficie de explotación ganadera alambrada ? 50.000 m Alambrados informados 38 Puestos arrendados > 15 km Extensión del borde con Río Grande ? UNA OPORTUNIDAD QUE TRASCIENDE LA TIERRA El Palauco no representa únicamente una gran extensión rural. Es un territorio donde confluyen producción, energía, agua, ganadería, recursos naturales, infraestructura y posibilidades de desarrollo. Una propiedad de estas dimensiones permite pensar en diferentes estrategias de inversión y explotación, tanto actuales como futuras. Una oportunidad singular en el sur de Mendoza para quienes buscan escala, diversificación y visión de largo plazo. Consultas comerciales y presentación de documentación a interesados calificados. Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | SAS0150 |

DEALMAKER VENDE EXCEPCIONAL PROPIEDAD Oportunidad única sobre Ruta 40 en Malargüe!!! 24 hectáreas de pura naturaleza, aventura y negocio en marcha en el corazón del sur mendocino, ubicado a la altura del km 2911 de la ruta 40. Campo con todo listo para disfrutar e invertir. La propieadad comprende: - Parque Aventura: actividades al aire libre, senderos, espacios de recreación, tirolesa, puente tibetano y adrenalina para toda la familia. - Cabañas: cálidas, equipadas y con vistas increíbles, ideal para escapadas o renta turística. - Camping: parcelas amplias, arboladas, areas de churrasqueras con servicios y astacionamientos. - Restaurante - Cafetería: un punto de encuentro con gastronomía regional y sabor auténtico con vistas panoramicas. - Venta de Regionales: productos locales, artesanías y recuerdos. - Recursos naturales: el predio posee vistas panoramicas imponentes de la cordillera, 3 cascadas naturales, geografia unica, fauna y flora de interes paleontologico. Es una gran inversión por su ubicación estratégica sobre Ruta 40 emplazado en una quebrada en la cuesta de chihudo que es patriminio nacional, con alto tránsito turístico todo el año donde llegan alrededor de 20.000 visitantes, con enorme potencial de expansión, múltiples unidades de negocio en un solo lugar que ya posee 15 años de trayectoria y es referente turistico de la region. Malargüe, destino en pleno crecimiento: termas, volcanes, cavernas, esquí y astroturismoIdeal para quienes buscan un cambio de vida, un proyecto turístico consolidado o diversificar su inversión en uno de los corredores más emblemáticos de Argentina. Amplias posibilidades de armar negocio inmobiliario y escuchar ofertas!! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. En el caso de publicaciones con imágenes Renders, estas imágenes son de carácter meramente ilustrativas y NO representan la realidad de como será entregada la propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, DEALMAKER y sus agentes/gestores NO ejerce el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Francisco Clavijo - MLS ID 420981176-10 CAMPO DE 5.3 HA EN POCITO SAN JUAN - SOBRE CALLE MAURÍN A METROS DE RUTA 40 Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Pocito este excelente predio de 53 hectáreas se encuentra en por calle Maurín entre Calle 8 y 9 combinando producción agrícola consolidada con un destacado potencial para desarrollos urbanos y emprendimientos inmobiliarios. La propiedad cuenta con una plantación de olivos de las variedades Changlot y Manzanilla con aproximadamente 12 años de antigedad actualmente desarrollada y en plena etapa productiva lo que permite obtener rentabilidad mientras se proyecta su aprovechamiento futuro. Su estratégica ubicación rodeada de áreas en expansión y con muy buenos accesos convierte a este campo en una oportunidad ideal tanto para inversores como para desarrolladores que buscan tierra con valor presente y un importante potencial de valorización. Características destacadas Superficie total 53 hectáreas Ubicación Calle Maurín entre Calle 8 y 9 Pocito Plantación de olivos variedades Changlot y Manzanilla Árboles con 12 años de desarrollo Excelente acceso y conectividad a metros de Ruta 40 Ideal para loteos barrios privados complejos residenciales o proyectos mixtos Producción agrícola activa con potencial de renta Una propiedad que reúne lo mejor de dos mundos producción agrícola consolidada y una excepcional oportunidad de desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica de Pocito. Ideal para quienes buscan invertir hoy pensando en el crecimiento de mañana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CAMPO 5,01 HA – LAGUNA DE LOS PADRES Producción de kiwi | Vivienda | Infraestructura productiva | Potencial turístico En uno de los entornos rurales más atractivos de Laguna de los Padres, se ofrece esta chacra productiva de 5,01 hectáreas, ubicada a aproximadamente 2.000 metros de la Ruta 226, con rápido acceso a Sierra de los Padres y a la ciudad de Mar del Plata. La propiedad combina producción, vivienda, naturaleza e infraestructura rural, ofreciendo además un importante potencial para el desarrollo de nuevos proyectos productivos o turísticos. Actualmente, el establecimiento se encuentra orientado principalmente a la producción de kiwi, cultivo que encuentra en esta zona excelentes condiciones para su desarrollo. Además, la chacra cuenta con una amplia variedad de árboles frutales e instalaciones destinadas a la producción de hortalizas, permitiendo continuar con la actividad existente o avanzar hacia esquemas de diversificación productiva, agricultura orgánica u otros emprendimientos agropecuarios. Vivienda principal Dentro del establecimiento se encuentra una amplia casona de generosas dimensiones, compuesta por: Cinco habitaciones. Cuatro baños. Amplio living. Cocina independiente. Gran quincho. La propiedad presenta sectores a refaccionar y/o finalizar, brindando la posibilidad de adaptar y personalizar los espacios de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Asimismo, dispone de dos viviendas adicionales, ideales para caseros, personal permanente o alojamiento complementario. Infraestructura productiva La chacra posee una infraestructura preparada para acompañar las distintas actividades rurales: Molino. Dos bombas electrosumergibles para abastecimiento de agua. Invernaderos. Galpón / depósito. Sectores destinados al cultivo de kiwi, frutales y hortalizas. Su superficie, disponibilidad de agua y mejoras existentes permiten proyectar diferentes alternativas de explotación y expansión productiva. Potencial turístico y de inversión Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su entorno natural y su salida directa y privada hacia el sector de Laguna de los Padres, característica que amplía considerablemente sus posibilidades de desarrollo. Por ubicación, dimensiones y características, resulta especialmente atractiva para proyectos de: Agroturismo. Turismo rural. Hospedaje de campo. Eventos y experiencias al aire libre. Propuestas gastronómicas o recreativas vinculadas al entorno rural. Emprendimientos productivos con integración turística. Una propiedad singular en Laguna de los Padres, ideal tanto para productores que busquen continuar o ampliar una explotación existente como para inversores interesados en combinar producción, vivienda y desarrollo turístico en un entorno natural privilegiado y a pocos minutos de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Estancia de 50.200 hectáreas en Paraje El Pluma, Santa Cruz Un establecimiento productivo, con agua propia y acceso por asfalto La Estancia es un establecimiento de cría mixta, ovina y bovina, de unas 20 leguas, todas de propiedad privada y con títulos. Está en el Paraje El Pluma, sobre la Ruta Provincial N° 43, a 90 km de Las Heras y a 80 km de Perito Moreno. El casco principal se ubica sobre la ruta, por lo que se llega por asfalto todo el año. El campo está en plena producción, con genética de calidad, certificaciones internacionales para su lana y una infraestructura completa y equipada. Agua: un recurso estratégico, más de 100 vertientes, manantiales y arroyos o derrames que descienden desde las laderas. El Arroyo El Pluma atraviesa el establecimiento por la mitad a lo largo de unos 25 km. Se origina en manantiales y vertientes, por lo que es permanente, con las fluctuaciones estacionales propias de la zona. El campo tiene dos ambientes bien diferenciados: - Estepa patagónica con gran cantidad de vertientes y manantiales bien distribuidos en los cuadros y mangueras para llevar el agua a los sectores que lo necesitan. Solo existe un molino y un pozo perforado con bomba solar, en la zona más alejada de las fuentes naturales. Humedales y el valle del Arroyo El Pluma, constituyen un potencial muy importante. Existe un proyecto de riego para ampliar considerablemente la superficie irrigable, que se suma a varios mallines internos. Algunas fuentes son de muy buen caudal todo el año, y tienen agua mineral de muy buena calidad fisicoquímica. Además de servir para bebida animal y riego, abren la posibilidad de desarrollar una planta de agua mineral para consumo humano. Hacienda y receptividad El establecimiento está dividido en 12 cuadros grandes y más de 15 potreros. Su receptividad es de 9.000 a 10.000 ovinos y 160 a 200 vacunos. Cuenta con unos 7.000 ovinos de raza Merino Australiano y 90 vacunos al corte, después de la venta de terneros y vacas de refugo. El rodeo de vacunos es Polled Hereford, y recibe servicio con toros Aberdeen Angus negros y colorados con intención de venta de la filial 1: caretas. Producción Lana: se obtienen finuras de 18,5 a 19,5 micras, con rindes al peine del 58 al 62%. Se hace esquila preparto bajo normas PROLANA y con certificación RWS (Responsible Wool Standard) de bienestar animal. Ovinos de refugo: las ovejas viejas se engordan durante 60 días, entre junio y julio, en feedlot con alimento balanceado. Se venden a principios de agosto con unos 25 kg al gancho, cuando los precios mejoran, y se entregan esquiladas, lo que suma una cosecha adicional de lana. Los Vacunos: la marcación promedio es del 80 al 85%, según el año, con destetes de alrededor de 200 kg vivos en mayo. En los últimos años se hizo engorde a corral durante junio, julio y parte de agosto, con ventas de animales de 350 a 370 kg vivos. Casco principal La casa principal tiene 4 dormitorios (2 en suite y 2 con baño compartido), cocina comedor diario, comedor principal, living, oficina, recibidor y despensa. Se entrega totalmente amoblada, con heladera con freezer y un freezer grande que funcionan a 220 V, 12 V o gas, y parrilla interior. Tiene energía solar con baterías para 12 V y un grupo electrógeno Palmero de 12 kVA para 220 V. También cuenta con internet sin costo de abono, gracias a un acuerdo con el prestador del servicio. La calefacción es con calefactores a gas y estufas a leña de bajo consumo. El gas se provee a través de un zepelin de 9 m3. Además, hay un anexo con 2 habitaciones con baño para visitas o personal. Otras viviendas Casa de huéspedes: con 3 dormitorios, baño y cocina comedor. Casa del encargado: con 2 habitaciones, baño, cocina comedor y living. Casa de peones: con 4 dormitorios, baño y cocina comedor. Instalaciones del casco Galpón, antes usado para esquila y hoy como cochera y depósito, con corrales completos, manga, bañadero para ovinos y cargadero- Galpón para forraje, pasto y rollos, con instalaciones para engorde de terneros. 4 silos comederos para engorde de ovinos o suplementación a campo. Corrales de caños gruesos, cargadero y manga completa con cepo para vacunos. Balanza electrónica True Test. 6 contenedores para depósito de herramientas, forraje, productos veterinarios y uso general. Puestos Puesto 1 Casa de puestero con habitación, baño y cocina, con termotanque, estufa de bajo consumo y equipo de energía solar, más un anexo de 2 habitaciones con baño privado cada una. Tiene galpón de esquila, corrales, manga, bañadero para ovinos, caballeriza de material con depósito de forraje y un contenedor con dormitorio y cocina para la comparsa de esquila. Puesto 2: Casa de puestero con habitación, cocina comedor y baño con termotanque, más un anexo de 2 habitaciones con baño para personal temporario. Tiene una cocina para personal con 2 habitaciones y baño, y una gran cocina de esquila con baño anexo con duchas, mingitorios y agua caliente. Hay 4 dormitorios amplios para esquiladores, galpón de esquila, corrales, bretes, mangas, bañadero, tinglado de preesquila y caballeriza de material con depósito de fardos y forraje. Puesto 3: Casa de puestero con cocina, 3 dormitorios y baño, y caballeriza de material con depósito de forraje. Maquinaria y equipamiento Camión Ford 4000 (2017), Tractor AGCO Allis 4x4 (2009) con implementos (niveladora, cortadora de pasto, zanjadora), cuatriciclo Honda TRX 420 4x4, moto Honda XR 200, hoyadora para postes, Topadora, motosierras, cortadoras de césped, motobombas y 2 equipos de riego autopropulsados para 2 a 3 hectáreas, entre otros. Una oportunidad integral La Estancia combina escala, agua permanente, acceso por asfalto, producción en marcha con certificaciones de calidad y una infraestructura lista para operar. El valle del Arroyo El Pluma y sus fuentes de agua mineral ofrecen además un potencial de desarrollo que va más allá de la ganadería. Más información y consultas: www.yague.com.ar

Te presentamos este impresionante campo de 25 hectáreas ubicado en la pintoresca Sierra de los Padres, una propiedad que destaca por su dedicación al uso agrícola y por un sinfín de mejoras que la hacen única en la zona. Esta vasta extensión de terreno cuenta con un robusto alambre perimetral que garantiza la seguridad y el resguardo de los cultivos y del ganado, ofreciendo tranquilidad a quienes buscan un estilo de vida rural. Entre las instalaciones más destacadas se encuentra una acogedora casa principal, que sirve como el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con un quincho, perfecto para reuniones y asados, donde podrás compartir gratos momentos al aire libre. La propiedad también incluye una casa para caseros, lo cual es ideal para contar con un apoyo adicional en el mantenimiento y cuidado de la finca. Para aquellos que buscan espacio y funcionalidad, el amplio galpón es perfecto para almacenar herramientas y maquinaria agrícola, mientras que la refrescante piscina se convierte en un oasis en los días calurosos, ofreciendo un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno natural. Y si eres amante del deporte, la cancha de paddle te brindará la oportunidad de practicar y disfrutar de actividades recreativas sin salir de casa. Ubicado a tan solo 15 minutos de la vibrante ciudad de Mar del Plata, el acceso es sencillo y cómodo gracias a la calle principal Luis Vareto. Pero lo que realmente hace especial a esta propiedad es su entorno inmejorable, que ofrece vistas panorámicas de la Sierra de los Padres, un espectáculo natural que cambia con las estaciones y que cautiva a quienes lo contemplan. Además, la propiedad limita con la reserva natural de Laguna de los Padres, un área protegida que alberga una gran diversidad de fauna y flora. Este entorno es hogar de una impresionante variedad de aves silvestres, creando un ambiente vibrante y lleno de vida que se complementa con la serenidad de la naturaleza. La atmósfera de armonía y tranquilidad que se respira en este lugar invita a la relajación, convirtiéndolo en el refugio perfecto para quienes buscan escapar del bullicio de la vida urbana y sumergirse en un estilo de vida más conectado con la naturaleza.No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya en la Sierra de los Padres, un lugar donde la belleza natural y la comodidad se unen para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Establecimiento ganadero sobre el Río Santa Cruz — 56.000 hectáreas Un verdadero territorio con agua en la Patagonia austral Este establecimiento de 56.000 hectáreas tiene 15 km de costa sobre el Río Santa Cruz. Cuenta con aguadas naturales en toda su superficie y no necesita molinos para abastecer a la hacienda. Cuando se construyan las represas proyectadas sobre el río, el campo quedará frente al espejo de agua del lago artificial que formará el embalse. Esto le sumará un atractivo paisajístico y de valorización de primer nivel. Ubicación Se encuentra a 147 km de El Calafate, ciudad con aeropuerto internacional y uno de los destinos turísticos más visitados del país, puerta de entrada al Glaciar Perito Moreno y a El Chaltén. El campo se recorre casi en su totalidad en vehículos doble tracción, lo que permite llegar a todos sus sectores. Estructura y producción El establecimiento está organizado en dos secciones y cuenta con 4 puestos. La Sección del Río tiene instalaciones completas para el manejo de hacienda ovina. La Sección Bajada requiere algunas inversiones en sus instalaciones. Actualmente tiene 6.000 cabezas ovinas, pero su capacidad productiva alcanza los 10.000 lanares adultos de esquila. Esto lo convierte en una unidad económica muy interesante, con un claro margen de crecimiento. Potencial bajo riego El Río Santa Cruz permite incorporar riego en más de 1.000 hectáreas. Allí se pueden implantar cortinas forestales y sembrar especies forrajeras para la invernada, una ventaja diferencial para la suplementación y el manejo de la hacienda en los meses más exigentes. Una oportunidad de inversión Con un valor de USD 60 por hectárea, se trata de un verdadero territorio a un precio de adquisición extremadamente bajo. Considerando el recurso hídrico del que dispone, representa una oportunidad de alcance internacional y un excelente refugio de capital a largo plazo. Condiciones de ventaEl propietario ofrece financiar hasta el 50% del valor, con un plazo de hasta 3 años. Más información y consultas: www.yague.com.ar

CAMPO EN VENTA | 16 HECTÁREAS PRODUCTIVAS CON CASCO, CABALLERIZA Y EQUIPAMIENTO Una propiedad que combina producción agrícola, infraestructura y espacios de vivienda en un mismo lugar. Sobre 16 hectáreas de suelo apto para diferentes producciones, este establecimiento se encuentra en excelente estado de conservación y funcionamiento, listo para continuar trabajando. Actualmente cuenta con una plantación de 100 limoneros con riego por goteo y un arroyo de agua permanente que atraviesa el campo. Además, dispone de la posibilidad de proyectar una plantación de kiwi sobre 4 hectáreas, con cortina de árboles propia, en una zona reconocida por su actividad frutihortícola y sus buenos rendimientos. La propiedad incluye una casa principal de 5 ambientes y una casa para encargado, ambas amuebladas, además de piscina climatizada, solárium, quincho, galpón, gallinero y caballeriza con boxes para caballos. En cuanto a infraestructura y equipamiento de trabajo, cuenta con molino automático, tres tractores en muy buen estado de conservación y funcionamiento, cortadora de tres puntos, desmalezadora, sopladora, motosierra, silos acumuladores y otras herramientas. Se vende a tranquera cerrada, incluyendo el equipamiento y los elementos que forman parte del establecimiento. Una oportunidad para quienes buscan un campo productivo en funcionamiento, con infraestructura completa y potencial para desarrollar nuevas actividades agrícolas. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Ubicado sobre la Ruta Nacional 3, con acceso garantizado durante todo el año, este establecimiento de 10 leguas combina abundancia de agua, infraestructura completa y una ubicación estratégica. Su relieve va desde los 580 msnm en su parte más alta hasta los 74 msnm en la más baja, y desciende hacia la costa a través de cañadones y laderas. Se encuentra a solo 130 km de Comodoro Rivadavia, ciudad con puerto, aeropuerto y todos los servicios de abastecimiento y logística necesarios para una operación productiva eficiente. Agua: su mayor fortaleza: La disponibilidad de agua es excepcional. Más de 125 aguadas naturales distribuidas a lo largo de cañadones y faldeos abastecen todo el campo, sin necesidad de un solo molino. El descenso natural del terreno hacia la costa forma una gran cantidad de humedales (mallines, vertientes y manantiales) que escurren hacia las zonas bajas. Esto permite optimizar el manejo del agua, ampliar la superficie de mallines y, en consecuencia, aumentar la carga animal del establecimiento. Pasturas y abrigo natural: La humedad del suelo favorece una abundante vegetación arbustiva: duraznillo, malaspina, molle, algarrobillo y mata guanaco, entre otras especies. Estos matorrales brindan reparo a la hacienda y conservan la humedad del suelo, lo que favorece el desarrollo de pastos finos como coirón, poa, pasto ovillo, ray grass y trébol, con crecimientos explosivos después de las lluvias. Se trata de un campo muy abrigado, con condiciones inmejorables para la parición y para la esquila preparto. Ambas prácticas mejoran el rinde de la lana y la supervivencia de los corderos. Infraestructura: Viviendas: casa principal y casa de huéspedes, ambas con 3 dormitorios, baños completos, cocina comedor, living integrado y despensas, se encuentran en perfecto estado de conservación y totalmente equipadas. Instalaciones para ovinos: El Establecimiento cuenta con 10 cuadros y 6 potreros, corrales, bretes, manga, bañadero y galpón de esquila con divisiones interiores y sectores semi cubiertos para el resguardo de animales. Potencial de desarrollo: Las instalaciones se encuentran diseñadas para el manejo de una majada de 8.000 ovinos adultos productivos. La abundancia y buena distribución de las fuentes de agua permitirían diversificar la producción hacia la ganadería bovina, con capacidad estimada de hasta 500 vacas madres. Además, la cercanía con Comodoro Rivadavia abre la posibilidad de desarrollar un feedlot orientado al mercado local. La explotación ideal recomendada es el manejo mixto de una majada de ovinos y un rodeo de vacunos. Condiciones de venta Una excelente opción de inversión, con posibilidad de financiación de hasta 2 años otorgada directamente por sus propietarios. Visitanos: www.yague.com.ar

CAMPO DE 333 HECTÁREAS – BALCARCE Excelente oportunidad para inversión, producción agropecuaria o desarrollo rural. Campo de 333 hectáreas, ubicado a mitad de camino entre Balcarce y Coronel Vidal, con acceso desde Ruta Provincial 55 y a aproximadamente 5 km por camino vecinal. Se encuentra en zona no inundable, a unos 50 metros sobre el nivel del mar. La propiedad se encuentra dividida en 7 potreros, con pasturas sembradas de Ray Grass y Trébol Blanco, y cuenta con infraestructura completa para explotación ganadera: molinos con agua dulce, manga francesa, corral, alambrados de 8 hilos, tanque australiano en funcionamiento, tranqueras y bebederos en cada potrero. Dentro del casco se desarrolla una importante arboleda y un chalet principal con cómodas instalaciones y parque, además de galpón para herramientas y tractor y casa para puestero. La documentación se encuentra en regla y al día. Las características del suelo permiten evaluar distintas alternativas productivas, incluyendo ganadería, siembra y cultivos. El informe destaca un contenido de materia orgánica elevado, con presencia de calcio, magnesio y potasio, además de condiciones aptas para diversos usos agropecuarios. Una propiedad con gran potencial tanto para producción agropecuaria como para inversión, arrendamiento o desarrollo de proyectos rurales y turísticos, en un entorno natural y de fácil vinculación con Balcarce y la zona. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Bienvenido a esta extraordinaria oportunidad de adquirir un impresionante campo próximo a la prestigiosa Estancia Harberton, ubicada en el fascinante entorno de Tierra Del Fuego, Ushuaia. Este vasto terreno, con una extensión de 1950 hectáreas, se encuentra estratégicamente situado en la zonificación del Canal de Beagle, ofreciendo un sinfín de posibilidades para quienes buscan invertir en un paisaje natural privilegiado. La propiedad cuenta con un frente de 4,300 metros y una profundidad de 4,500 metros, lo que garantiza un amplio espacio para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o simplemente disfrutar de la naturaleza en su estado más puro. Aunque actualmente no tiene construcciones habitables, su situación vacía permite un lienzo en blanco para cualquier visión que tenga en mente. El campo no posee servicios básicos esenciales, pero cuenta con agua proveniente de vertientes naturales provenientes de varios logos pequeños, ríos y arroyos de cauce permanente y señal de teléfono móvil, asegurando que la conexión con el mundo moderno esté siempre a su alcance. Además, las vistas panorámicas desde el mar, desde las alturas, al bosque y a la montaña brindan un entorno inigualable, ideal para quienes buscan un retiro sereno y lleno de belleza natural. Con acceso directo a la playa y características únicas como arroyos interiores y linderos, barreras forestales, y aguadas, esta propiedad es apta para ganadería intensiva auto sustentable, lo que la convierte en una inversión versátil y prometedora. No deje pasar esta oportunidad de poseer un pedazo de la imponente geografía fueguina, donde la naturaleza y la tranquilidad se combinan en perfecta armonía.

Ubicada en el impresionante entorno de Tierra del Fuego, esta extraordinaria propiedad en Ushuaia ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio en uno de los paisajes más remotos y espectaculares del mundo. Este campo se extiende a lo largo de 880 hectáreas, con un frente de 3,100 metros que se abre al majestuoso Canal de Beagle. El acceso terrestre está en excelente estado, facilitando la llegada a este enclave natural privilegiado. La propiedad se encuentra frente a las islas Navarino, Picton, Nueva y Lenox, ofreciendo vistas panorámicas que capturan la esencia del confín del mundo. Este entorno se caracteriza por altas lengas que contrastan con la vegetación costera, creando un escenario pintoresco a orillas del mar. La propiedad cuenta con tres hermosas bahías protegidas de aguas tranquilas, bosques altos que permiten un tránsito sin dificultad, y arroyos que descienden desde la montaña hasta el mar. La costa, de 4 kilómetros de extensión, ofrece una variedad de paisajes, desde suaves playas de arena y canto rodado hasta muelles naturales de sólido granito. Con un gran potencial para el desarrollo turístico, esta fracción de tierra es una joya de belleza excepcional. Es ideal para proyectos que busquen aprovechar el entorno natural, ya sea para actividades recreativas, ecoturismo y navegación. Además, la propiedad cuenta con disponibilidad de agua proveniente de arroyos, manantiales y 4 lagunas interiores de buen tamaño, señal de telefonía móvil, y asegurando comodidad y conectividad en un entorno natural incomparable. Las lagunas son profundas y aptas para la siembra de salmónidos pensando en quién quisiera instalar un Lodge de Pesca con acceso a muchos ríos que desembocan en el mar, donde remontan los salmónidos como el Salmón Chinook y la Brown Trout en épocas de desove. Esta es una oportunidad exclusiva para quienes buscan invertir en una propiedad que combina belleza natural, aislamiento, logistica y proximidad con un potencial de desarrollo en un lugar verdaderamente único.

Venta de Campo,  Los Hornos Ubicado sobre AV. 66 y 173 posee 32.826 m2, un local comercial y una casa de dos habitaciones de 100m2 cubiertos aproximadamente. CONSULTANOS!!  Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL (JSP-JSP-5444)

¡Excelente oportunidad de inversión en un campo productivo! El campo "El Cardalito" de 220 has es una excelente opción para aquellos que buscan invertir en un campo productivo con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Puntos clave de interés: - 220 has, con una diversidad de terrenos, incluyendo 70 has de laguna, 60/70 has de loma y un sector de islas apto para siembra. - El campo está actualmente sembrado de soja, lo que indica que tiene un potencial productivo actual. - El campo cuenta con una variedad de infraestructuras, incluyendo: - Aguada - Molino - Matera - Manga - Corrales - Luz - Agua con placa solar Tiene acceso por la ruta 74, pasando 8 tranqueras, y también por la ruta 11, pasando un arroyo. El precio solicitado es de u$s1.200.000.-  Retasado u$s900.000.- Ubicación del campo, a 8/9 km de la ruta 74. Ubicación  km 50 de la ruta 74, camino a las armas https://maps.apple.com/?address=B7607%20General%20Juan%20Madariaga,%20Provincia%20de%20Buenos%20Aires,%20Argentina&auid=4895088922024899080&ll=-37.151367,-57.396778&lsp=7618&q=B7607%20General%20Juan%20Madariaga&t=m Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

Oportunidad única: 14 hectáreas a minutos de MiramarUbicadas en una excelente zona con rápido acceso desde la ciudad, estas 14 hectáreas ofrecen un entorno natural ideal para desarrollar múltiples proyectos. Suelo fértil, entorno tranquilo y un marco verde inmejorable hacen de esta propiedad una opción perfecta tanto para uso productivo (agrícola, ganadero o emprendimientos turísticos) como para loteo y desarrollo inmobiliario. Cuenta con buen acceso, servicios cercanos y un potencial de valorización constante por su cercanía a Miramar. Ideales para: Emprendimientos rurales o agroturismo Desarrollo de loteos o barrio privado Inversión a largo plazo en una zona en crecimiento Consultanos para más info o una visita al lugar. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Venta Finca y S.R.L. productiva, diversificada y muy rentable ubicada en la famosa zona del Valle de Uco ideal para desarrollos intensivos hortícolas y viñedos. Se trata de una propiedad de casi 200 hectáreas productivas, ubicada en Pareditas, departamento de San Carlos en la provincia de Mendoza, una de las zonas agrícolas más reconocidas y destacada por la sanidad de sus tierras, el clima y el agua de deshielo proveniente de la Cordillera de los Andes. Por la infraestructura y características agro ecológicas esta hermosa Finca es ideal para desarrollo de: Papa, Zanahoria, Choclo, Ajo, Tomate, Alfalfa, Orégano además de viñedos. Detalle: - 27 hectáreas de viñedo Malbec Cot - 2 pivots de riego de aproximadamente 46 hectáreas cada uno. - 3 pozos de agua en funcionamiento Pozo 1 y 2 profundidad de 170 metros encamizado de 12'' y cañería de 8'', bomba es de 180 hp. caudal superior a 200.000 Ltrs/hr. Pozo 3 140 metros profundidad, encamizado de 8'' y 6'' la bomba es de 150hp.. con un caudal de 200.000 Ltrs/hr. - 20 hectáreas entre ambos pivots aptas para siembra por goteo. - 28 hectáreas adicionales, ubicadas por encima del viñedo, también preparadas para desarrollo mediante riego por goteo. Infraestructura: - 4 casas. - Galpón de aproximadamente 300 m². - Secaderos de ajo. - Amplios espacios de trabajo y producción. Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. MF

oportunidad CAMPO GANADERO EN VENTA 60 HECTAREAS UBICADO EN CACIQUE ARIACAIQUIN - ENTRE SAN JUSTO Y SAN JAVIER CASA CON ELECTRICIDAD - CORRALES NUEVOS- MANGAS - MOLINO DE AGUA DULCE - ALAMBRADO 45 HECTAREAS GANADERAS 15 HECTAREAS SEMBRABLES SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO POSIBILIDAD DE FINANCIACION UBICACION CACIQUE ARIACAIQUIN RUTA PROVINCIAL 55-S Contactanos para coordinar una visita ! NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Rouillon y Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Oportunidad CAMPO EN VENTA 145 HECTAREAS ESCRITURADO UBICACION CACIQUE ARIACAIQUIN RUTA PROVINCIAL 55-S DEPARTAMENTO S. JAVIER - 145 HECTAREAS - DE LAS CUALES 20 HECTAREAS SON PARA SIEMBRA Y EL RESTO 124 HECTAREAS GANADERAS MANGA , CORRALES . ALAMBRADO . MOLINO DE AGUA DULCE FUNCIONANDO LUZ ELECTRICA SOBRE RUTA RIPIADA 2500 USD LA HECTAREA MAS 60 HECTAREAS QUE ESTAN SEPARADAS CON OTRA ESCRITURA PERO MUY CERCA A 5 KILOMETROS CON CASA , LUZ ELECTRICA TAMBIEN CON MANGA CORRALES ALAMBRADO NUEVOS 15 HECTAREAS PARA SIEMBRA Y 45 HECTAREAS GANADERAS. Contactanos para coordinar una visita ! NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Rouillon y Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

OPENHOUSE VENDE PROYECTO VALLE DE UCO! ¡Proyecto Valle de Uco, Mendoza una invitación al placer! Ubicación: Gualtallary, Departamento de Tupungato, Valle de Uco, Mendoza. Superficie Total: 89 Hectáreas. Desarrollo del Viñedo: 66 Hectáreas destinadas a viñedos de alta calidad a más de 1.100 metros sobre el nivel del mar. -Puntos Destacados del Proyecto Ubicación Exclusiva: Emplazado en una de las zonas vitivinícolas e inmobiliarias más prestigiosas de Mendoza (Gualtallary), rodeado de vistas panorámicas únicas a la Cordillera de los Andes. Proyecto Turístico y Gastronómico: Hotel Boutique de Lujo: Diseño proyectado con hasta 20 habitaciones exclusivas (incluyendo 2 master suites), salón de uso exclusivo, área de spa/relax, piscina in/out y solárium. Restaurante Cava Gourmet: Espacio gastronómico con menú de pasos adaptado a cada estación, deck de madera y cava con vinos de la región. Centro de Eventos: Salón para veladas artísticas, reuniones empresariales o festejos privados. Centro Ecuestre: Infraestructura planificada que incluye pista de salto y 6 caballerizas. - Características Técnicas y Agronómicas Altitud y Suelo: Altura ideal superior a los 1.100 msnm, con pendiente óptima para el drenaje y menor incidencia de heladas. Suelo de textura arenoso-limosa con presencia de caliche. Variedades Viñedo: Proyección de variedades tintas y blancas premium como Cabernet Sauvignon, Malbec, Syrah, Cabernet Franc, Pinot Noir, Chardonnay, Sauvignon Blanc y Torrontés. Recurso Hídrico: Estudio geológico y de sondeo eléctrico realizado para la optimización y extracción de agua subterránea, además de diseño para sistema de riego por goteo. Infraestructura de Campo: Avances y estudios técnicos de suelo, demarcación de caminos internos, tendido eléctrico y cerco perimetral. Proyecto Único de Viñedo, Hotel & Spa en Gualtallary, Valle de Uco Excelente oportunidad de inversión en un predio de 89 hectáreas situadas en el corazón vitivinícola de Mendoza. El proyecto contempla el desarrollo de 66 ha de viñedos de altura, un hotel boutique de lujo con spa, restaurante de alta cocina, cava de vinos, salón de eventos y centro ecuestre, todo bajo el marco incomparable de la Cordillera de los Andes MIREYA SALAS ¡CONSULTAR PRECIO! OPENHOUSE GROUP EL HOGAR DE TUS SUEÑOS!

SE VENDE campo de casi 22 has. con 3 casas en Falda del Carmen! A solo 35 min de a Ciudad de Córdoba y 10 min de Alta Gracia!! Ubicación privilegiada!!! El campo se divide en 3 fracciones, de las cuales 2 poseen escritura perfecta (7 has 5000 mt2 + 3 has 2770 mt2 suman casi 11 has) y la 3er fracción de 10 has 7443 mt2 con posesión comprobable de mas de 40 años. Fracción 1: Posee 2 casas. Casa 1: 2 dormitorios, living/comedor, cocina integrada, baño, galería, pileta, quincho con asador y horno de barro, establo de 100 mt2 aprox., Cisterna Casa 2: 2 dormitorios, living/comedor, cocina separada, baño, galería, pileta, quincho con asador y horno de barro. Aljibe. Fracción 2: Actualmente funcionando un club hípico, no posee construcciones. Fracción 3: Casa3: 2 dormitorios, living/comedor, cocina separada, baño, galería, pileta, quincho con asador y horno de barro. Vertiente dentro del campo. Colinda con arroyo. Servicios: Luz y agua de red. El campo es ideal para pasturas y pastoreo, cría de ganado, emprendimiento inmobiliario, turismo, etc. Posee bosques de algarrobos y chañares. Actualmente es sub dividible para loteo en lotes de 2.500 mt2. Precio FRACCIONES 1 y 2 (con ESCRITURA): usd$ 1.200.000 Precio FRACCION 3 (con POSESION): usd$ 590.000

Excelente Chacra en EL BOLSON (a 12 km) sobre la Ruta km 1927 camino a Bariloche Se trata de 7 Hectáreas y media con acceso desde la ruta y lindera al hermoso arroyo Los Repollos Lo edificado consta de 3 viviendas y 2 galpones. Se trata de una propiedad ideal para varios tipos de emprendimientos como turísticos, productivos, recreativos, hoteleros/cabañas, producción de frutos finos etc. APTA LOTEO ó COMPLEJO TURISTICO Además esta a unos 15 km del centro de Sky Perito Moreno, a 90 km del aeropuerto de Bariloche, enmarcada en la Comarca Andina del Paralelo 42, (zona de innumerables atracciones turísticas, con costa al arroyo Los Repollos. Laguna artificial (Ex cava para construcción de la ruta) con truchas y un hermoso bosque nativo con arboles realmente muy grandes en una punta de la chacra. Parquizado con riego por aspersión. Contactos: AGUSTIN KIRKBY PROPIEDADES Cel 1130812438 Av León Gallardo N° 389, Muñiz, Bs. As. Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ACS7913518. Contacto: 1130812438 Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Se vende campo sobre ruta 2, kilometro 378, de 415 hectareas con 2.800 metros sobre la ruta. 30% agricola 70% ganadero De las 415has, 97 estan cultivadas (sembrado 31has de maíz, 66 de girasol, resto pasturas) en las demas ganado, tiene feedlot, 2 mangas con corrales y cargadores. Balanza para ganado, 2 galpones, luz electrica, trifasica, casa para encargado recien arreglada, pequeño quincho, un silo para 12 Tn. Agua potable, molino, bomba de agua y tanque australiano. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria