Encontramos 7 Casas en Alquiler en Cuarta Sección Área Fundacional de 150 o Mas M² Totales

LANDART ALQUILA HERMOSA CASA!! Ubicada en calle Salta a metros de calle Gob Gonzalez, zona residencial, con diversos negocios minoristas, supermercados, transportes publicos, etc.- Consta de estar comedor, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, escritorio. Entrada vehicular pasante y cochera/patio.- Antiguedad y superficie estimadas. } No dudes en visitarla!! Muchas gracias!

Inmobiliaria FERNANDEZ AUBONE ALQUILA casa de dos plantas mas Galpón, sobre amplio terreno, ubicada sobre calle Videla Castillo 2373, Cuarta Sección, Capital, Mendoza. La propiedad cuenta con amplio frente de 20 metros y acceso lateral independiente, con dimensiones que permiten el ingreso de camiones y vehículos de gran porte hasta el fondo del terreno. Al final de la propiedad se encuentra un antiguo galpón con oficinas y dependencias, actualmente en desuso y a refaccionar. Por sus características, el inmueble presenta importante potencial residencial y comercial, ideal para proyectos de inversión o desarrollo. Superficie terreno: 1121m2 construida estimada DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA Hall de ingreso y jardín frontal. Living-comedor con hogar a leña. Cocina-comedor. Dormitorio con placares. Baño completo. Patio de servicio. PLANTA ALTA Amplio Hall distribuidor. Dos dormitorios con placares. Baño completo. Balcón. Terraza amplia. EXTERIOR Amplio terreno con vegetación. Antiguo galpón con oficinas y dependencias, a refaccionar. Acceso lateral independiente con posibilidad de ingreso de vehículos de gran porte. DETALLES Y TERMINACIONES Propiedad antigua de construcción sólida. Materiales nobles y bien conservada. Baño de planta alta reciclado. NOTA La propiedad se alquila en el estado en que se encuentra, contemplando el valor locativo sus condiciones actuales.

DUEÑO DIRECTO. DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026. Se alquila casa con un amplio jardín, piscina y churrasquera, cochera doble cubierta, cuarto de herramientas o taller. La misma posee dos dormitorios, uno en suite y dos baños. La zona tiene excelente acceso vehicular, supermercados y cercanía a zonas comerciales. SE ACEPTA MASCOTA MEDIANA O PEQUEÑA. Condiciones: ACTUALIZACIONES TRIMESTRALES POR IPC. Depósito equivalente a un mes de alquiler (dos cuotas) Opciones de garantías: Documentación sujeta a evaluación por escribano (las personas no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.-) Los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble. 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Un garante con bono de sueldo - Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo – 2/3 garantes con bono de sueldo (según monto). 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc.)

TRE INMOBILIARIA ALQUILA CASA ubicada sobre calle La Plata 327 - 4 ta Oeste - Ciudad - Mendoza. La propiedad está desarrollada en dos Plantas: En planta baja cuenta con gran living comedor, estar diario, cocina comedor con amoblamiento completo alacenas y bajo mesada. Adicionalmente, dispone de una lavandería separada, un patio embaldosado con churrasquera ideal para reuniones y un garage con capacidad para un vehículo. En esta planta también se localiza un dormitorio con placard y un baño completo. En Planta Alta ofrece tres dormitorios con placares y un baño completo que da servicio a estos ambientes. Observaciones: calefacción mediante estufas a gas, ventiladores de techo, pisos embaldosados. Esta residencia es luminosa y funcional, perfecta para una vida familiar tranquila en el corazón de Mendoza. Se acepta mascota pequeña. Contrato por dos años, aumentos cuatrimestrales según índice ICL. Depósito en dos veces. TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: Opción 1 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Un garante con bono de sueldo - Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc.) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y las personas no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito en garantía - Comisión inmobiliaria (Valor equivalente al monto de un alquiler) - Certificación de firmas *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

GESTIONATO PROPIEDADES ALQUILA Hermosa propiedad, ubicada en la Ciudad de Mendoza, en una zona estratégica, con cercanía a comercios, servicios, transporte público y principales accesos. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un espacio para disfrutar en familia. Distribución: Living comedor. Cocina/lavadero. Baño completo. 2 habitaciones en planta baja. 1 habitación planta alta. cochera cubierta. patio con toilette y espacio de guardado. terraza, (ingreso desde el exterior o desde la habitación de planta alta) VALOR $ 900.000 }REQUISITOS * Contrato a dos años con aumentos Trimestrales (3 meses) según índice IPC. * Solicitante con bono de sueldo/certificación de ingresos. * 3 Garantes; 2 garantes con bono de sueldo y 1 garante propietario. GASTOS: *Alquiler *Honorarios Inmobiliarios *Depósito de Garantía *Certificación de firmas No dudes en hacer tus consultas o coordinar visitas. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado (MAT_1970) , la operación es conducida y concluida exclusivamente por él. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor. -

CASA EN ALQUILER, CIUDAD, MENDOZA CALLE VIDELA CORREA 290 CUARTA OESTE ENTRE CALLES PATRICIAS MENDOCINAS Y ESPAÑA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA LIVING COMEDOR ESCRITORIO TOILETTE COCINA PATIO CON DESPENSA Y UN BAÑO CON DUCHA. PRIMER PISO HALL DE DISTRIBUCION TRES DORMITORIOS CON PLACARES UN BAÑO COMPLETO BALCÓN Y TERRAZA PATIO COCHERA PASANTE PARA DOS AUTOS REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS SE ALQUILA SIN ARTEFACTO DE COCINA Y SIN CALEFACTORES. PATIO CON CHURRASQUERA NO SE ACEPTAN MASCOTAS TERRAZA LAVADERO PEQUEÑO DEPOSITO CANON MENSUAL $ 1.350.000 + AJUSTES CUATRIMESTRALES DE ACUERDO CON ÍNDICE IPC REQUISITOS PARA ALQUILER CONDICIÓN BÁSICA EL SOLICITANTE (INQUILINO) DEBERÁ ACREDITAR INGRESOS MEDIANTE BONO DE SUELDO O CON INMUEBLE UBICADO EN LA PROVINCIA DE MENDOZA. ALTERNATIVAS DE GARANTÍA OPCIÓN A 1 GARANTE CON BONO DE SUELDO. 1 GARANTE PROPIETARIO CON INMUEBLE UBICADO EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, LIBRE DE AFECTACIONES (SIN USUFRUCTO, AFECTACIÓN A VIVIENDA, HIPOTECA, EMBARGO U OTRAS RESTRICCIONES). OPCIÓN B 3 GARANTES CON BONO DE SUELDO. OPCIÓN C 2 GARANTES PROPIETARIOS CON INMUEBLES UBICADOS EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, LIBRES DE AFECTACIONES (SIN USUFRUCTO, AFECTACIÓN A VIVIENDA, HIPOTECA, EMBARGO U OTRAS RESTRICCIONES). REQUISITOS ECONÓMICOS Y CREDITICIOS • LOS INGRESOS DECLARADOS (INQUILINO Y/O GARANTES CON BONO) DEBERÁN SER, COMO MÍNIMO, EL DOBLE DEL VALOR DEL ALQUILER MENSUAL. • NINGUNA DE LAS PERSONAS INTERVINIENTES DEBERÁ REGISTRAR ANTECEDENTES NEGATIVOS EN BASES DE DATOS CREDITICIAS (VERAZ, CODEME, NOSIS U OTRAS SIMILARES). COSTOS DE INGRESO AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO MES DE ALQUILER ADELANTADO. DEPÓSITO EN GARANTÍA (EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER). SE PUEDE CANCELAR EN DOS CUOTAS • COMISIÓN INMOBILIARIA GASTOS DE CERTIFICACIÓN DE FIRMAS. SELLADO:50% CADA PARTE DE LLEGAR A CORRESPONDER SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO AGUA, LUZ, GAS, MUNICIPALIDAD. OBLIGATORIO: SEGURO CONTRA INCENDIO. REQUISITOS PERSONALES: SOLICITANTE CON BONO DE SUELDO O PROPIETARIO (INMUEBLE DE MENDOZA LIBRE DE GRAVÁMENES) 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO O PROPIETARIOS BONO DE SUELDO ACORDE A VALOR DE CANON

ALQUILER | PROPIEDAD INTEGRAL O DUAL | 5 DORMITORIOS | IDEAL COMERCIAL O FAMILIAR 🏠🏢🔑 Presentamos una propiedad a estrenar con una configuración arquitectónica única en el mercado de Mendoza. Diseñada para ofrecer máxima flexibilidad, esta propiedad funciona como una gran unidad integral o como dos unidades independientes (Planta Baja + Departamento PA), gracias a su doble acceso (interno y externo independiente). Distribución y Configuración: ⚪️ Planta Baja (Unidad Principal): ⚪️ Dormitorios: 🛏️ 3 dormitorios amplios. ⚪️ Baños: 🛀 3 baños completos. ⚪️ Áreas Sociales: Living comedor de grandes dimensiones y cocina comedor integrada. ⚪️Exteriores: 🌳 Patio privado y garaje para un auto. ⚪️Planta Alta (Unidad Independiente/Vinculada): ⚪️ Acceso: Entrada totalmente independiente desde el exterior y comunicación interna con la planta baja. ⚪️ Dormitorios: 🛏️ 2 dormitorios adicionales. ⚪️ Baños: 🛀 2 baños completos. ⚪️ Funcionalidad: Espacio previsto para la instalación de una segunda cocina. Potencial de Uso (Perfiles): 🚀 Perfil Comercial / Profesional: Excelente inversión para Consultorios Médicos, centros de Coworking o sedes corporativas, permitiendo separar áreas administrativas de atención al público. 👨‍👩‍👧‍👦 Perfil Familiar: Ideal para familias que buscan independencia para hijos mayores o familiares, manteniendo la cercanía en una misma estructura. Operación:Alquiler Precio Mensual:💲 1.500.000 Estado:A estrenar Total Dormitorios:5 (3 en PB / 2 en PA) Total Baños:5 Cochera Sí (1 vehículo) Característica Especial: ⭐ Versatilidad absoluta. La propiedad se adapta a las necesidades del locatario, permitiendo unir o separar los niveles según el uso requerido. Morales Mercau Inmobiliaria Una propiedad de estas características y estado es poco frecuente en el mercado. Contáctenos para coordinar una visita y evaluar cómo este espacio se ajusta a su proyecto o familia. 📲 Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.