Encontramos 25 Casas en Alquiler en Capital Mendoza de 4 Dormitorios

AMPLIA CASA IDEAL PARA CONSULTORIOS, OFICINAS, ESTUDIOS. Hermosa casa reciclada sobre calle comercial Jorge A Calle y Granaderos, corazon de la Sexta Sección. Cercana al Hospital Universitario, escuelas, comercios y cafés. Excelente conectividad de líneas de colectivos y metro tranvía. Zona Residencial 2 de Abastecimiento y Servicios (R2AS) Se distribuye toda en planta baja. Sus ambientes versátiles permiten generar hasta 6 o 7 espacios de trabajo independientes. La casa cuenta con: _ Living comedor amplio. _Cocina Separada _Comedor diario. _2 baños completos. _ 4 dormitorios _ Cochera cubierta con ingreso directo a la casa. _ Lavanderia independiente. _ Amplio Jardin con churrasquera. Todos sus ambientes poseen gran ingreso de luz natural, lo que permitirá crear un agradable espacio de trabajo. Cualquier inquietud, no dudes en consultarnos! Agenda tu visita! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. YM

KW MENDOZA

HAUSER OFRECE UNA CASA EN ALQUILER EN QUINTA SECCIÓN - CALLE ARISTIDES DE VILLANUEVA. Propiedad Completamente Amoblada | Contrato de 1 o 2 Años. Casa interna ubicada en la 1º cuadra de Aristides de Villanueva, en pleno corazón de la Quinta Sección de Ciudad de Mendoza. Al no tener frente a la calle, queda protegida del tránsito y la vida nocturna de la zona, sumando la tranquilidad de una vivienda residencial a la cercanía inmediata del polo gastronómico más importante de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD. Dirección: Aristides de Villanueva 1º cuadra, Quinta Sección, Ciudad de Mendoza. Entorno: Zona de alta gastronomía, bares, comercios y vida cultural, a pasos del microcentro mendocino. CONDICIONES PRINCIPALES DEL CONTRATO. Plazo de Locación: 1 o 2 años. Disponibilidad: Inmediata. Destino: Residencial - Consultorios profesionales. CONDICIONES ECONÓMICAS. Canon Mensual: USD 2.100 dólares estadounidenses, propiedad amoblada. Gastos Adicionales: Servicios a cargo del inquilino (no incluidos en el canon). Sin Expensas. ESPECIFICACIONES MÉTRICAS Y ARQUITECTÓNICAS. Superficie Cubierta: 364 m² distribuidos en dos plantas. Superficie del Terreno: 290 m² totales. Tipología: Residencia en 2 plantas. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES INTERNAS. Dormitorios: 4 habitaciones en total. Sanitarios: 4 baños (3 completos y 1 toilette). Orientación: Sur. Cochera: No posee. SECTOR EXTERIOR. Espacio Verde: Jardín. Galería: Sector con churrasquera. Para más información, no dude en contactarse con nosotros! Mat. 1664.

HAUSER

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA Alquila casa en Ciudad, 5ta sección. Exclusiva propiedad ubicada en zona residencial de Mendoza, a tan sólo 5 cuadras del Parque Gral. San Martín. CARACTERISTICAS: -Superficie total : 450M2 -Superficie cubierta: 400 m2 -Superficie semicubierta: 50m2 DISTRIBUCION : Distribuido en dos plantas. Planta baja: -Living amplio -Cocina -Estar grande (con vista a la galería y jardín) -1 toilette -Jardín -Cochera techada Planta alta: -4 Habitaciones -2 Baños completos - Altillo de 80m2 OBSERVACIONES: Mantenimiento y renovaciones de primer nivel con materiales modernos. Clasificación: Apto institucional , profesional y corporativo. Ideal para sede consular, representación diplomática u oficinas institucionales. Se destaca por la ubicación privilegiada que combina amplitud, privacidad y seguridad. La propiedad cuenta con amplios ambientes distribuídos de manera funcional, permitiendo adaptar los espacios a áreas administrativas, salas de reuniones, despachos privados y atención al público. AMENITIES Y SERVICIOS -Aire acondicionado -Calefacción central por radiadores -2 termotanques -Caldera de última generación -Estacionamiento para visitas -Parrilla para espacios sociales -Placard en dormitorios -Balcón con vista panorámica CONSULTAR REQUISITOS Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Contacto Propiedades

TRE INMOBILIARIA ALQUILA CASA ubicada sobre calle La Plata 327 - 4 ta Oeste - Ciudad - Mendoza. La propiedad está desarrollada en dos Plantas: En planta baja cuenta con gran living comedor, estar diario, cocina comedor con amoblamiento completo alacenas y bajo mesada. Adicionalmente, dispone de una lavandería separada, un patio embaldosado con churrasquera ideal para reuniones y un garage con capacidad para un vehículo. En esta planta también se localiza un dormitorio con placard y un baño completo. En Planta Alta ofrece tres dormitorios con placares y un baño completo que da servicio a estos ambientes. Observaciones: calefacción mediante estufas a gas, ventiladores de techo, pisos embaldosados. Esta residencia es luminosa y funcional, perfecta para una vida familiar tranquila en el corazón de Mendoza. Se acepta mascota pequeña. Contrato por dos años, aumentos cuatrimestrales según índice ICL. Depósito en dos veces. TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: Opción 1 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Un garante con bono de sueldo - Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc.) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y las personas no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito en garantía - Comisión inmobiliaria (Valor equivalente al monto de un alquiler) - Certificación de firmas *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

TRE Inmobiliaria

Emeterio Cruz ofrece en alquiler una destacada propiedad ubicada en Quinta Sección, en la zona de Rufino Ortega y Martínez de Rozas, uno de los sectores residenciales más tradicionales y buscados de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se distingue por la amplitud de sus ambientes, la calidad de sus terminaciones y una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad. Se desarrolla en dos plantas, sótano y sector de dependencias, y cuenta con 3 dormitorios más habitación de servicio, 5 baños y cochera doble con portón automatizado. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Área social Amplio living comedor desarrollado en dos sectores, con excelentes dimensiones y salida directa al patio. Uno de los ambientes cuenta con hogar a leña, carpinterías de madera y grandes aberturas que aportan luminosidad y conexión con los espacios exteriores. Dispone además de toilette de visitas, escritorio independiente con mobiliario realizado a medida y numerosos detalles de madera lustrada. Suite principal El dormitorio principal se destaca por sus dimensiones y equipamiento. Cuenta con vestidor, placares y mobiliario en madera, además de un amplio baño en suite zonificado, equipado con hidromasaje, ducha independiente, mesada de mármol, doble sector sanitario y detalles de categoría. Dormitorios En planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, ambos con pisos de madera y muy buena luminosidad. Uno posee placares empotrados y ambos disponen de climatización. Cocina Amplia cocina independiente con isla central, generoso espacio de guardado y amoblamiento completo. Posee mesadas de granito, anafe vitrocerámico, anafe a gas y horno empotrado, conformando un espacio cómodo y funcional para el uso diario. Exterior Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su sector exterior, compuesto por patio, jardín, pérgola y churrasquera de ladrillo visto. Además, cuenta con jacuzzi exterior revestido en venecitas, equipado con sistema de filtrado y climatización, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados. Cochera Cochera doble con portón levadizo automatizado y controles remotos. Dependencias y servicios La propiedad posee un sector independiente de dependencias de servicio, compuesto por habitación, baño completo y lavandería. También dispone de sótano con despensa y sala de máquinas. CONFORT Y EQUIPAMIENTO • 3 dormitorios + habitación de servicio • 5 baños • Suite principal con vestidor e hidromasaje • Amplio living comedor con hogar a leña • Escritorio independiente • Cocina con isla • Cochera doble con portón automatizado • Patio con pérgola y churrasquera • Jardín con jacuzzi exterior • Calefacción por radiadores • Aire acondicionado central + equipos Split • Dependencias de servicio • Sótano y despensa • Pisos de madera lustrada, porcelanatos, mármoles y terminaciones de categoría. Una propiedad con ambientes amplios, excelente distribución y gran nivel de equipamiento, ubicada en uno de los sectores residenciales más reconocidos de la Quinta Sección. Consultanos para conocer condiciones y coordinar una visita. EMETERIO CRUZ Matrícula CCPIM 1272

Inmobiliaria

INMOBILIARIA SUAREZ & ORTEGA ALQUILA CASA Calle Granaderos y Avellaneda. Entrada por ambas calles Avellaneda ( living) y Granaderos (cocina) Apta uso profesional Se compone de Calefacción central PLANTA BAJA: living comedor escritorio Cocina Cochera baño completo patio PRIMER PISO: tres dormitorios con placares baño completo con antebaño SEGUNDO PISO: lavandería baño completo habitación de servicio gran terraza con tendedero Sup terreno 102 m² Sup cubierta 180 m² Sup patio 19 m² Sup terraza 57 m² Tiene alarma El canon es 1.500.000 con aumentos trimestrales x el índice del banco nación Contrato por 24/36 meses con aumento trimestral por IPC. Canon mensual $ 1.500.000 Deposito de garantía $1.500.000, se puede fraccionar Honorarios Inmobiliaria CERTIFICACION DE FIRMAS INQUILINO Y GARANTES REQUISITOS PARA ALQUILER Condición Básica El solicitante (Inquilino) deberá acreditar ingresos mediante bono de sueldo o con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza. Alternativas de Garantía Opción A • 1 Garante con bono de sueldo. • 1 Garante propietario con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza, libre de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Opción B • 3 Garantes con bono de sueldo. Opción C • 2 Garantes propietarios con inmuebles ubicados en la Provincia de Mendoza, libres de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Requisitos Económicos y Crediticios • Los ingresos declarados (Inquilino y/o Garantes con bono) deberán ser, como mínimo, el doble del valor del alquiler mensual. • Ninguna de las personas intervinientes deberá registrar antecedentes Listo para ingresar

Monica Ortega Inmobiliaria

Casa Garitaonandia presenta: casa en alquiler – amplia y versátil en Ciudad de Mendoza Ubicada sobre calle Lavalle 569, en pleno centro de Mendoza, esta propiedad de tres plantas ofrece múltiples posibilidades de uso como comercial, adaptándose a distintas necesidades. Su distribución funcional, combinada con espacios amplios y privados, la convierte en una excelente opción para, oficinas o incluso coworking. Distribución: Planta baja: • Espacio principal amplio y abierto • Oficina privada • Toilette • Cocina con espacio para comedor diario • Lavandería con habitación de servicio y toilette adicional • Patio • Cochera Primer piso: • Gran espacio abierto adaptable • 3 oficinas privadas (dos con balcón) • 2 baños completos Segundo piso: • Terraza amplia, ideal como espacio de expansión o recreación Detalles: Propiedad versátil, con ambientes que permiten múltiples configuraciones: uso profesional, consultorios o coworking. Condiciones de alquiler: • Ajustes trimestrales según índice IPC • Se aceptan mascotas • Requisitos: 1 garante propietario + 1 garante con bono de sueldo • Ingreso: mes de depósito + mes de alquiler + 2,5% de honorarios Ubicación: Pleno centro de Mendoza, con excelente conectividad y cercanía a comercios, organismos públicos y transporte. Para más información o coordinar una visita: Mail: casagaritaonandia@gmail.com Oficina: Palmares Valley – Edificio Avatar Work Casa Garitaonandia – Negocios Inmobiliarios

Casa Garitaonandia

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Giuliano Boero - MLS ID 420921171-112 Casa de alta categoría en pleno corazón de la Quinta Sección Agustín Álvarez y Paso de los Andes Mendoza Capital Una obra arquitectónica proyectada por el reconocido Juan Augusto Brugiavini uno de los más influyentes exponentes del racionalismo moderno en Mendoza. Con 400 m cubiertos distribuidos en dos plantas sobre un terreno de 451 m. Distribución Planta Baja Amplio living en desnivel con chimenea de importante escala y diseño estructural de concreto expuesto. Tragaluz horizontal lucernario en la pared que aporta luz cenital estratégica suavizando la iluminación del living y realzando las texturas del hormigón. Elegante escalera de hormigón que articula visualmente los espacios. Comedor formal y comedor diario conectado a cocina. Toilette de visitas. Área de servicio independiente que incluye Cocina con amoblamiento de madera horno empotrado y anafe. Dormitorio de servicio de categoría con baño completo. Escritorio. Cochera doble con portón automático. Planta Alta 3 dormitorios con orientación norte y placares de piso a techo. Dormitorio principal en suite. Baño completo de amplias dimensiones con antebaño. Exterior Jardín privado con churrasquera y una enredadera que recorre toda la pared. Una propiedad sólida de gran presencia con detalles de categoría y múltiples posibilidades de uso tanto residencial como comercial. No se aceptan mascotas. Requisitos Mes de alquiler. Mes de depósito Comisión inmobiliaria mes de alquiler. Opciones de garantías 2 garantes 1 con bono de sueldo 1 con propiedad Seguro de caución de primera línea. Alquiler por 2 años. Consultanos para visitarla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

REMAX SOLUTIONS

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Capital (Mendoza)

Alquiler mediano · casas
$ 1.325.000 / mes
precio publicado, en pesos
Precio por m² · casas en venta
US$ 847
mediana del precio publicado
Variación interanual
+0,6%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en alquiler
1.155
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
6.503
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de casas en venta en Capital (Mendoza) fue de US$ 847 por m², prácticamente sin cambios en un año (+0,6%). El alquiler mediano publicado de casas fue de $ 1.325.000 por mes. Hay 1.155 publicaciones activas en alquiler y los avisos del área recibieron 6.503 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Capital (Mendoza), no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de casas por zona en Capital (Mendoza), octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
Sección 10 · Residencial Los CerrosUS$ 1.273US$ 350.000—143
Sección 8 · AeroparqueUS$ 985US$ 207.000—17
Sección 5 · Residencial SurUS$ 932US$ 215.000$ 1.300.000179
Sección 1 · Parque CentralUS$ 868US$ 142.500—37
Sección 2 · Barrio CívicoUS$ 816US$ 166.000$ 1.500.000108
Sección 6 · Residencial NorteUS$ 723US$ 125.000$ 965.000183
Sección 4O · Cuarta OesteUS$ 694US$ 107.500—36
Sección 3 · Parque O'HigginsUS$ 635US$ 120.000—45
Sección 4E · Cuarta Este (Área Fundacional)US$ 503US$ 80.000—54

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

En todo el pais

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