Encontramos 39 Casas en Alquiler en Guaymallen de 2 Dormitorios, con Cochera

Ubicada en Barrio Inka I, la calle Los Crisantemos 112, en el corazón de Jesús Nazareno, Guaymallén, esta casa en alquiler se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con un precio de AR$650.000, la propiedad se encuentra a pocos metros del Acceso Este y a minutos de la ciudad de Mendoza, lo que garantiza un fácil desplazamiento y acceso a diferentes puntos de interés. La zona destaca por su crecimiento inmobiliario, rodeada de un polo comercial y negocios de cercanía, ideal para quienes valoran la conveniencia de tener todo al alcance. La casa, a estrenar, cuenta con una distribución funcional que incluye 5 ambientes, compuestos por 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo así un espacio acogedor y práctico. La orientación este permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Además, se destaca por contar con cochera semicubierta, agua corriente, gas natural, y servicios de luz, garantizando así un hogar confortable. La superficie total de la propiedad es de 100 m2, de los cuales 70 m2 son cubiertos y 10 m2 descubiertos, proporcionando un patio ideal para actividades al aire libre y el disfrute familiar. Este inmueble se encuentra en un barrio abierto con cordón cuneta y alumbrado público, lo que contribuye a un entorno seguro y amigable. La cercanía a zonas escolares y servicios de transporte hace de este lugar una opción atractiva para familias y profesionales en busca de un espacio que combine calidad de vida y accesibilidad. Sin duda, una oportunidad que no se puede dejar pasar.

Daza Inmobiliaria

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Guaymallen

Alquiler mediano · casas
$ 800.000 / mes
precio publicado, en pesos
Precio por m² · casas en venta
US$ 706
mediana del precio publicado
Variación interanual
+6,9%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en alquiler
534
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
4.664
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de casas en venta en Guaymallen fue de US$ 706 por m², con una suba moderada de +6,9% en un año. El alquiler mediano publicado de casas fue de $ 800.000 por mes. Hay 534 publicaciones activas en alquiler y los avisos del área recibieron 4.664 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Guaymallen, no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de casas por zona en Guaymallen, octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
Kilómetro 11US$ 1.150US$ 195.000—71
San Francisco del MonteUS$ 976US$ 200.000$ 780.00099
Las CañasUS$ 950US$ 155.000—84
Colonia SegoviaUS$ 818US$ 85.000—12
Jesús NazarenoUS$ 794US$ 70.000—65
Villa NuevaUS$ 750US$ 129.900$ 900.000158
El SauceUS$ 727US$ 105.000—45
Los CorralitosUS$ 695US$ 87.000—59
DorregoUS$ 688US$ 120.000$ 875.000139
El BermejoUS$ 599US$ 115.000—17
Rodeo de la CruzUS$ 593US$ 79.000—41
Capilla del RosarioUS$ 548US$ 80.000—54
Buena NuevaUS$ 528US$ 72.000—24
Pedro MolinaUS$ 526US$ 68.500—23
San JoséUS$ 473US$ 89.000—48
Nueva CiudadUS$ 450US$ 80.000—22
BelgranoUS$ 430US$ 55.000—23

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

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