Encontramos 52 Casas en Alquiler en Las Heras

Coldwell Banker Cuyo Real alquila casa en Barrio Privado La Bastilla El barrio tiene una excelente ubicación, rodeado de centros comerciales, centros médicos, colegios , transporte público. Cuenta además con rápidos accesos a la ciudad. Casa desarrollada en 2 plantas: Planta Baja: Hall de ingreso Toilette Living comedor con ventanales a la galería Cocina integrada con isla Lavandería independiente Patio de servicio Dormitorio en suite con vestidor y baño completo Planta Alta: 2 dormitorios con placard Ante baño con doble bacha y baño completo Galeria con churrasquera Jardín con riego por aspersión Cochera para 2 autos Construcción de hormigón proyectado Carpinteria de aluminio Pisos de porcelanato Calefacción central por losa radiante Riego por aspersión Prestaciones del Barrio: Servicios subterráneos Seguridad y control de acceso 24hs Acceso inteligente al barrio Pileta descubierta Plaza de juegos Gimnasio SUM Servicio de transporte Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo ! Tranquilidad, seguridad y la comodidad de tener todo a mano. Llamanos para coordinar una visita © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Cuyo Real

Rodríguez Damonte & Asociados | Alquila Exclusiva Casa en Barrio Privado La Bastilla – Sector Oeste Características de la propiedad Planta Baja Hall de ingreso. Cocina comedor totalmente equipada. Living comedor Lavadero independiente. Toilette de visitas. Estudio Dormitorio Planta Alta tres dormitorios en suite, Principal en Suite y Vestidor Exterior Galería Cochera. Parrilla. Piscina. Jardín parquizado. Detalles y equipamiento Calefacción central Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural. Excelente calidad de terminaciones. Superficies Terreno: 428 M² Superficie cubierta: 200 M² Pérgolas, cochera Amenities del Barrio La Bastilla Club House. Gimnasio. Piscina de uso común. Cancha de fútbol con césped sintético. Cancha multideportiva. Dos plazas con juegos infantiles. Seguridad privada las 24 horas y control de accesos por reconocimiento facial. Requisitos para alquilar Solicitante DNI. Último recibo de sueldo o ingresos comprobables. DNI de todas las personas que habitarán la propiedad. Garantes Opción 1 – Garante propietario DNI. Escritura del inmueble libre de gravámenes. Última factura de un servicio para acreditar domicilio. Opción 2 – Garante con bono de sueldo DNI. Último recibo de sueldo. Certificado de antigüedad o pertenencia laboral. Factura de un servicio para acreditar domicilio. Importante: Si no se presenta un garante propietario, deberán presentarse tres garantes con bono de sueldo, cuyos ingresos en conjunto deberán duplicar el valor del alquiler y acreditar la antigüedad laboral requerida. Gastos al momento del ingreso Primer mes de alquiler. Depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios. Certificación de firmas de locatarios y garantes. Rodríguez Damonte & Asociados Corredor Público Inmobiliario – CCPIM Mat. 941 Las Cañas 529, esquina General Godoy Dorrego, Guaymallén – Mendoza www.rodriguezdamonte.com

Rodriguez Damonte y  Asociados

Fortin Group Alquila Casa en Mendoza Norte - zona Valle Sur Excelente casa en alquiler ubicada en Mendoza Norte, desarrollada en distintos niveles, con amplios ambientes, excelente luminosidad y una gran integración entre los espacios interiores y exteriores. La propiedad cuenta con 600 m² de terreno y 346 m² cubiertos, y una antigüedad aproximada de 5 años. Planta baja: amplio living comedor con hogar a leña, cocina integrada al área social, lavandería independiente, un dormitorio en suite y toilette de visitas. El sector social se vincula directamente con el jardín y una amplia galería techada con churrasquera, y pileta, ideal para disfrutar del exterior. Cuenta además con cochera doble. Entrepiso: amplio playroom con vista a la cancha de golf, que puede adaptarse como espacio de juegos, escritorio o sala de estar. Planta alta: tres dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño completo para los otros dos dormitorios. La casa se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, grandes ventanales, diseño contemporáneo y generosos espacios sociales, tanto interiores como exteriores. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado individual en todos los ambientes y habitaciones. Superficies * Terreno: 600 m² * Superficie cubierta: 346 m² * Dormitorios: 4, dos de ellos en suite * Baños completos: 3 * Toilette: 1 * Cochera doble * Antigüedad: 5 años Sobre Mendoza Norte Mendoza Norte es un entorno residencial pensado para combinar arquitectura, naturaleza, deporte y vida al aire libre, ubicado en un entorno de montaña y a aproximadamente 10 minutos de la ciudad de Mendoza. El barrio ofrece una amplia propuesta deportiva y recreativa, con canchas de golf, tenis, pádel, fútbol y básquet, SUM para actividades como pilates y entrenamiento funcional, además de circuitos y propuestas de trekking. Cuenta también con restaurante, club house, quincho, espacios verdes y juegos para niños, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y vida social sin alejarse de la ciudad.

FORTIN GROUP

🏡 Inmobiliaria Romanazzi ofrece en alquiler espectacular casa de categoría en el exclusivo Barrio Privado La Bastilla, ubicado en El Challao, Las Heras, Mendoza. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, acceso con reconocimiento facial, gimnasio, cancha de fútbol y básquet, piscina, SUM y más espacios para disfrutar en familia. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con diseño moderno, materiales de primera calidad y vistas inigualables a la montaña. Planta baja: Living comedor con techo doble altura y amplios ventanales. Cocina integrada con barra desayunadora y anafe en isla. Baño de visitas con jardín de luz. Lavandería equipada con muebles de guardado. Galería cerrada ideal para reuniones. Jardín parquizado con riego por aspersión, churrasquera y baño exterior con depósito. Subsuelo: Playroom y sótano ideal para vinoteca o espacio de relax. Planta alta: Tres dormitorios y un estudio. Baño zonificado con hidromasaje. Dormitorio principal con balcón al oeste, baño en suite con hidromasaje y sauna seco, y amplio vestidor. Detalles destacados: Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Carpintería de aluminio con doble vidrio. Amoblamientos Johnson. Se alquila completamente equipada, con muebles, luminarias y accesorios. 📍 Ubicación: Barrio Privado La Bastilla, El Challao, Las Heras – Mendoza. VALOR: $4.000.000 💲 Condiciones de alquiler: Contrato: 24 meses | Ajuste cuatrimestral por Índice ICL. ✅ Requisitos del solicitante: Ingresos comprobables ✅ Requisitos de garantía +Garante con propiedad + recibo de sueldo + seguro de caución. 📑 Costos de ingreso: Alquiler. Honorarios inmobiliarios. Depósito de garantía. Certificación de firmas. ACERCA DEL BARRIO LA BASTILLA: Seguridad: - Cerca perimetral que rodea el barrio para garantizar la privacidad y seguridad de los residentes. - Cámaras de seguridad estratégicamente ubicadas en todo el barrio para monitorear y grabar cualquier actividad sospechosa. - Guardias de seguridad en las entradas y dentro del barrio las 24 horas, con monitoreo constante para responder rápidamente a cualquier incidente. Amenidades: - Club house con instalaciones para reuniones, eventos y actividades sociales. - Piscina para disfrutar del sol y refrescarse. - Gimnasio equipado con maquinaria de última generación para mantenerse en forma. - Canchas deportivas para practicar deportes como fútbol, básquetbol, etc. - Parques y jardines bien mantenidos para disfrutar del aire libre y la naturaleza. Servicios: - Servicio de limpieza y jardinería para mantener el barrio limpio y bien cuidado. - Servicio de entrega en un lugar seguro, donde los paquetes y correspondencia son recibidos y almacenados de manera segura. - Bus para residentes y empleados con recorrido hasta la ciudad de Mendoza Comodidades: - Centro comercial con una variedad de tiendas y servicios, incluyendo un supermercado. - Dos plazas de niños con juegos y áreas de descanso para que los niños puedan jugar y divertirse. - Actividades y eventos en días festivos, como Navidad, Halloween, etc., para que los residentes puedan disfrutar y celebrar juntos. Tecnología: - Reconocimiento facial en las entradas para garantizar la seguridad y la privacidad de los residentes. En general, este barrio privado ofrecer una vida de alta calidad y seguridad para sus residentes, con una variedad de amenidades y servicios para disfrutar del tiempo libre y la comodidad. 📞 Contactanos para coordinar una visita: INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza - CP 5500 inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi

VINCULOS GESTIÓN INMOBILIARIA VENDE Esta exclusiva propiedad se ubica en Mendoza Norte Country Club, su estado es a estrenar . Su diseño y funcionalidad son excelentes. La cocina, el living y el comedor se integran, pero también pueden separarse si la ocasión lo requiere. PLANTA BAJA : Amplio estar comedor, Cocina con isla central y mesadas de Purastone. Amoblamientos amplios con excelentes detalles. Lavadero. Baño completo. Escritorio con ingreso independiente que también puede adaptarse para una habitación de visitas. Parrilla cerrada, galería, jardín y cochera para 2 vehículos. PLANTA ALTA: Suite principal con vestidor. Dos dormitorios con placares. Baño completo zonificado. Los pisos de la propiedad son de Porcelanato símil travertino. Carpintería de Aluminio DVH Sistema de riego por asperción Calefacción por loza radiante. Todos los servicios (electricidad, agua y cloaca, gas, internet) Expensas mensuales. Este barrio ofrece una amplia gama de Amenities: * Golf: Campo de golf (diseño desértico montañoso) con driving range y escuela de golf para niños y adultos. * Tenis y Pádel * Fútbol: Cancha de fútbol sintético/fútbol 5 y escuela de fútbol infantil. * Entrenamiento y Fitness: Gimnasio funcional, clases de Pilates y zona de relax/vestuarios. * Naturaleza y Aire Libre: Senderos para trekking y mountain bike con paisajismo autóctono. * Club House: El centro de la vida social del country, con vistas panorámicas a la ciudad de Mendoza. * Restaurante y Bar: Espacio gastronómico y salas de reuniones. * SUM (Salón de Usos Múltiples): Para eventos y actividades comunitarias

Vinculos Gestión Inmobiliaria
Vinculos Gestión Inmobiliaria

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Las Heras

Alquiler mediano · casas
$ 780.000 / mes
precio publicado, en pesos
Precio por m² · casas en venta
US$ 646
mediana del precio publicado
Variación interanual
+13,1%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en alquiler
184
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
1.537
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de casas en venta en Las Heras fue de US$ 646 por m², con una suba fuerte de +13,1% en un año. El alquiler mediano publicado de casas fue de $ 780.000 por mes. Hay 184 publicaciones activas en alquiler y los avisos del área recibieron 1.537 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Las Heras, no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de casas por zona en Las Heras, octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
El ChallaoUS$ 1.116US$ 198.000$ 1.675.000196
UspallataUS$ 701US$ 102.500—20
CieneguitaUS$ 675US$ 95.000$ 825.00051
El ZapallarUS$ 501US$ 55.500—25
El PlumerilloUS$ 417US$ 53.450—37
PanquehuaUS$ 410US$ 60.000—20
El ResguardoUS$ 405US$ 54.000—13
Ciudad de Las HerasUS$ 400US$ 71.000—66

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

Preguntas frecuentes

Precios de casas en Las Heras

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de casas en Las Heras?

US$ 646 por m² es la mediana del precio publicado de casas en venta en Las Heras en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Las Heras?

$ 780.000 por mes es el alquiler mediano publicado de casas en Las Heras en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuáles son las zonas más caras y más baratas de Las Heras para comprar casas?

El Challao, con US$ 1.116 por m², es la más cara, y Ciudad de Las Heras, con US$ 400 por m², la más económica. Es la mediana del precio publicado de casas en venta en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Los precios de casas suben o bajan en Las Heras?

Suben: +13,1% en un año. La mediana del precio publicado por m² de casas en venta en Las Heras pasó de US$ 571 en octubre de 2025 a US$ 646 en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuántas propiedades hay en alquiler en Las Heras?

184 publicaciones activas en alquiler en Las Heras al cierre de octubre de 2026, de todos los tipos de propiedad, según el Observatorio InmoUp.

En todo el pais

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