Encontramos 94 Casas en Venta en Décima Sección Residencial los Cerros de 100 o Mas M² Totales

VENTA EN EXCLUSIVA DE UNA MAGNÍFICA CASA EN VENTA | 900 M² DE TERRENO | UNA SOLA PLANTA | ESTADO IMPECABLE Gold Group Argentina® presenta una propiedad realmente excepcional, ubicada sobre la bucólica arteria Cerro Juan Pobre, del jerárquico B° Dalvian, en la Ciudad de Mendoza, a minutos del Centro urbano. La casa se halla emplazada sobre un extraordinario terreno de 900 m² y desarrollada íntegramente en una sola planta. Una estupenda morada que se destaca por su excelente estado de conservación, sus ambientes amplios y luminosos, la calidad de sus materiales y una distribución sumamente cómoda y funcional. De estilo arquitectónico como gran chalet. Con 258 m² cubiertos, orientación Norte y 36 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en un estado IMPECABLE, reflejo del cuidado y mantenimiento permanente de sus propietarios. DISTRIBUCIÓN: El ingreso principal, mediante una elegante puerta de doble hoja, nos recibe en un amplio living comedor principal, caracterizado por sus pisos de parquet, estufa hogar y grandes ventanales con aberturas de doble vidrio, que aportan una excelente luminosidad y agradables vistas tanto hacia el jardín como hacia la calle. De manera independiente se encuentra una cómoda cocina con comedor diario. En otro sector de la propiedad encontramos una habitación de servicio o escritorio con baño, además de una lavandería independiente, brindando múltiples posibilidades de uso. Un pasillo distribuidor conduce al sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios: * Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. * Segundo dormitorio en suite, con placard de madera. * Tercer dormitorio con placard. * Baño completo adicional. EXTERIOR La propiedad cuenta con un hermoso espacio exterior, donde sus 900 m² de terreno permiten disfrutar de un amplio jardín y una gran privacidad. Dispone además de: * Piscina. * Sector de parrilla. * Habitación destinada a sala de máquinas. * Cochera semicubierta para 2 vehículos. * Espacio descubierto para estacionar 2 o 3 vehículos adicionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie de terreno: 900 m² Superficie cubierta: 258 m² Piscina: 19,5 m² Antigüedad: 36 años Orientación: Norte Planta: desarrollada íntegramente en un solo nivel. Dormitorios: 4 Baños: 4 Estado de conservación: IMPECABLE Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, privacidad y una casa en excelentes condiciones, con el enorme diferencial de contar con extenso terreno en Ciudad de Mendoza. Servicios y Amenities del Barrio Dalvian. De características premium y con una infraestructura de prestaciones completa, garantizando una excelente calidad de vida para sus residentes. Entre los servicios y comodidades más destacadas se encuentran: Seguridad privada 24 horas. Club House: un punto de encuentro y esparcimiento para toda la familia, con diversas propuestas recreativas y deportivas. Gimnasio ampliamente equipado con maquinaria moderna y profesores especializados. Actividades deportivas para adultos como: Spinning, Pilates, Funcional, Yoga, Zumba, Gimnasia, Funcional Box Training, Caminata para la salud, Fútbol Femenino, etc. Actividades deportivas y recreativas para niños y adolescentes: Patinaje Artístico, Danza, Fútbol, Tenis, Pádel, Taekwondo, Escuela de iniciación deportiva, Desarrollo creativo integral, etc. Piscina atemperada a cielo abierto, con espacio exclusivo para niños y presencia de guardavidas. Escuela de verano para niños de 3 a 12 años, con variadas actividades lúdicas, talleres, deportes y campamentos. Alquiler de quinchos ( tres disponibles, con capacidad para 25 personas cada uno ) para eventos y reuniones. Reserva de canchas de tenis, pádel, fútbol 9 y fútbol sintético. Servicios básicos completos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y teléfono. Sin cableado de aire, todo subterráneo, contibuyendo a la estética del hermoso paisaje. Se acaba de inaugurar un espctacular centro comercial ( Dalvian Mall ) con las mejores marcas ( adjuntamos link: https://dalvianmall.dalviansa.com/). En síntesis, una soñada casa en un lugar maravilloso. Valor de venta de la espléndida casa: U$D 290.000.- APTA CRÉDITO HIPOTECARIO (a verificar). Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento! Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Inmobiliaria Del Aguila ofrece en venta casa en Barrio Dalvian, desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 300 metros y una superificie cubierta de 180 metros Planta baja Living comedor Toilette Cocina independiente con mueble bajo mesada Lavandería independiente Dependencia o escritorio con baño completo Comedor Diario Planta alta Espacio para escritorio Tres dormitorios con placares, el principal con baño en suite Un baño completo Dos altillos Jardín sin riego por aspersión Churrasquera Sector independiente para tender Aberturas en madera Calefactores Cochera doble a la par APTA CRÉDITO HIPOTECARIO SE ANALIZA LA POSIBILIDAD DE RECIBIR UN DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO

Venta casa en Barrio Dalvian, ingreso puerta 3. Toda desarrollada en planta baja . Consta de 5 dormitorios (uno solo en plantas alta), cocina comedor , living comedo, lavandería independiente, 3 baños , galería , pileta, Bicochera, quedan 5 aires acondicionados. A una cuadra del club House Apta créditos Recibo vehículos Recibo departamento o casa menor valor

GRUPO INMOBILIARIO OESTE VENDE HERMOSA Y AMPLIA PROPIEDAD EN BARRIO DALVIAN Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia, desarrollada íntegramente en una sola planta. Características principales: Amplio living comedor. Cocina funcional. Comedor de diario, ideal para compartir momentos en familia. 4 habitaciones, una de ellas en suite. Baño completo. Dependencia de servicio con baño propio. Cochera. Gran patio parquizado con pequeño quincho con parrila. Piscina con equipo de filtrado. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, amplitud y espacios verdes en el exclusivo Barrio Dalvian, Mendoza. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. GRUPO INMOBILIARIO OESTE Encontrá el lugar donde querés vivir.

Excelente oportunidad!!! casa en obra gruesa techada, instalaciones, agua, luz, gas cloacas, instalación calefacción por radiadores. Casa super moderna, con ambientes amplios, desarrollada totalmente en una planta, living comedor con salidas al exterior por puertas ventanas de grandes dimensiones, conectando a gran galería. Toillete, hall distribuidor al dormitorio principal, con vestidor super amplio, baño sectorizado con jacuzzi, ducha, artefactos y ante baño con doble bacha. Cocina comedor, con ventanales al jardín, patio de luz y tendedero oculto. dormitorio secundario, baño completo para este, lavandería con acceso al patio tendedero y depósito. Doble acceso a la cochera para dos autos, con currasquera y funciónal como quincho cerrado. Jardín central al cual se puede acceder a todos los ambientes de la casa. Casa ideal familia chica o matrimonio. La casa se vende en obra gruesa, pero cuenta con todas la aberturas de aluminio de primera calidad DVH, amoblamientos de cocina sin piedra ni bacha, vestidor y placares, vanitoris si piedras ni bachas. Gran ahorro de tiempo de obra!!! Veni y visitala con nosostros!!!

Inmobiliaria Del Aguila ofrece en venta casa en Barrio Dalvian, de 5 años de antiguedad, desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 300 metros y una superficie cubierta aproximada de 215 metros Planta baja Cocina independiente con mueble bajo mesada y alacena Amplio living comedor Baño de visitas Escritorio o cuarto dormitorio Planta alta Lavandería independiente Tres dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor Baño completo Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio Calefacción por losa radiante Galería con churrasquera Jardín con riego por aspersión Piscina Cochera APTA CRÉDITO HIPOTECARIO

Casa en una Planta - Barrio Dalvian Propiedad desarrollada íntegramente en una planta, emplazada en el Barrio Dalvian. Superficies y Medidas * Terreno: 900 m². * Superficie cubierta: 310 m². Distribución y Ambientes * Zona Íntima: 3 dormitorios con placares de roble (1 en suite). * Habitación Adicional: 4.ª habitación polifuncional (apta para huéspedes, estudio o sala de juegos) ubicada en el exterior de la casa * Dependencia de Servicio: Sector de servicio independiente con baño propio. * Baños: 3 baños en total en la vivienda principal, más el baño de la dependencia de servicio. * Cocina-Comedor: Cocina amplia equipada con amoblamientos de madera, anafe y horno empotrado. * Lavandería: Sector de lavandería independiente con patio de colgar de uso exclusivo. Exteriores y Estacionamiento * Jardín y Galería: Amplio terreno nivelado y parquizado con arbolado consolidado, acompañado de galería a lo largo de la propiedad. * Riego: Sistema de riego automatizado instalado. * Cochera Techada: Espacio cubierto antigranizo con capacidad para 1 vehículo. * Estacionamiento Adicional: Sector descubierto sobre el costado este con capacidad para aparcar 4 vehículos. Instalaciones, Materialidad y Equipamiento * Antigüedad: 32 años. * Estado de Conservación: Techos, pisos de roble y muros en óptimo estado de mantenimiento. * Carpintería: Cerramientos de aluminio en el sector de habitaciónes y comedor de diario. * Climatización: Sistema de calefacción por estufas y/o equipos de aire acondicionado frío/calor. Ademas tiene Calefacción y aire acondicionado central por conductos / por aire, que se debe poner en funcionamiento nuevamente Informes Comerciales y Financieros Expensas: $560.000. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

OPENHOUSE vende hermosa casa en Barrio Dalvian. Se trata de una increíble casa de dos plantas en Barrio Dalvian, con salida a dos calles, ubicada en un terreno de 1200 m2, con una superficie cubierta de 400 m2. CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA -Living comedor amplio -Cocina con barra desayunadora -Estar diario -3 dormitorios, uno en suite -3 baños -Lavandería con patio tender -Quincho cerrado -Amplio jardín parquizado -Piscina con jacuzzi -Churrasquera y horno de barro PLANTA ALTA -Amplio SUM -Baño completo -Balcón amplio con vistas al jardín y escaleras externas La casa cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos sus ambientes. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

OPENHOUSE VENDE | EXCLUSIVA CASA DE CATEGORÍA EN DALVIAN Ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos de Mendoza, esta propiedad se destaca por su arquitectura, amplitud y excelente integración de los espacios interiores con el jardín. Desarrollada en dos plantas, sobre un importante terreno de 1.400 m² y con 572 m² cubiertos, ofrece ambientes amplios, luminosos y pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. CARACTERÍSTICAS: * 3 dormitorios, 2 con baño en suite * Amplios espacio de estar diario * Comedor diario * Amplia cocina con barra desayunadora * Lavandería independiente * Galería techada con vista y conexión al jardín * Cochera para 2 vehículos * Depósito * Gran jardín parquizado * Piscina SUPERFICIES: * Terreno: 1.400 m² * Superficie cubierta: 572 m² Una propiedad de categoría, con excelentes dimensiones y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan privacidad, confort y amplios espacios verdes dentro de Dalvian. OPENHOUSE Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

OPENHOUSE vende hermosa casa en Barrio Privado Dalvian. Ubicada en el exclusivo Barrio Dalvian, esta propiedad se destaca por su buena distribución, luminosidad y espacios pensados para el uso diario. CARACTERÍSTICAS: -2 suite, 4 dormitorios .-4 baños completos y uno de visita. -Cocina con isla /comedor -Living comedor principal / estar diario -Dos equipos de calefacción nuevos de alta recuperación -Dos equipos de aire frío calor -Calefacción central frío calor -Cochera para dos vehículos con tela anti granizo -Piscina 3 x5-Riego por aspersión -Ablandador de agua -Lavandería aparte cerrada. -Depósito, espacio para cava. -Dependencia de servicio independiente. -Galería techada parrilla. -Terraza -Escritorio/play room. Club House e Infraestructura General • Club House con restaurante y cantina. • Piscinas: Piscina semiolímpica atemperada y sector de piletas. • Gimnasio Sportclub y sectores complementarios de fitness (spinning, crossfit, circuitos aeróbicos). • Salón de Usos Múltiples (SUM). Deportes • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • Canchas de pádel • Canchas de básquet y vóleibol • Canchas de squash y hockey • Golf y pista de patinaje • Caballerizas y escuela de equitación Servicios y Familia • Seguridad y vigilancia 24 horas, control de accesos y garitas (con personal capacitado). • Sector de juegos infantiles y amplias áreas verdes parquizadas. • Jardín de niños y escuela de verano. • Centro comercial / Mall con propuestas de gastronomía, locales comerciales, supermercado y lavadero de autos. O.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

OPENHOUSE vende amplia y moderna casa en el Barrio Privado Dalvian. Se trata de una casa desarrollada en dos plantas, muy amplia y luminosa. Se destaca por su frente imponente, su gran luminosidad, y materiales de primera calidad. Cuenta con: -Amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales que conectan con el jardín -Cocina integrada con desayunador -3 dormitorios en planta alta, el principal en suite y con vestidor -Quincho techado tipo galería con churrasquera -Jardín -3 baños en total (uno de visitas en planta baja, y dos en planta alta) -Terraza -Cochera El barrio ofrece increíbles amenities, entre ellos: -Club House -SUM -Centro médico -Guardería -Piscina y solárium para adultos y para niños -Gimnasio de última generación -Circuito aeróbico -Actividades deportivas -Canchas de tenis y fútbol -Quinchos -Churrasqueras -Caballerizas -Transporte hacia y desde el centro de la ciudad de Mendoza -Seguridad privada las 24hs Para mayor información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! M.T OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

Casa de Categoría en Venta – Barrio Dalvian, MendozaSup. total: 2000 m² | Sup. cubierta: 960 m²6 habitaciones en suite + 2 habitaciones | 11 baños | Pileta | Cochera triple Viví en una propiedad de lujo en uno de los barrios más exclusivos de Mendoza. Ubicada en Barrio Dalvian, esta residencia ofrece una combinación perfecta de diseño, confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan una casa de gran categoría en un entorno seguro y natural. Características destacadas: 6 habitaciones en suite + 2 habitaciones adicionales 11 baños en total Amplio living comedor con vista al parque Cocina moderna con isla y despensa Cava de vinos Quincho totalmente equipado con baños y área social Jacuzzi y pileta con deck Cochera cubierta para 3 vehículos Playroom Ambientes amplios, funcionales y con detalles de diseño Detalles de calidad: Carpintería de primera línea Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) Terminaciones modernas y materiales premium Jardín parquizado en gran terreno esquinero Ubicación privilegiada:Barrio Dalvian – Urbanización cerrada con seguridad 24 hs, entorno natural, áreas deportivas, comerciales y educativas a pocos minutos del centro de Mendoza. ¡Consultanos y conocé esta propiedad única por dentro!

ViD INMOBILIARIA VENDE | BARRIO PRIVADO DALVIAN Desarrollada en 760 m² de terreno | 441 m² cubiertos (construidos 260m2 en 2005 y 181m2 en 2015) Casa distribuida en 2 plantas: Planta Baja Amplio living con hogar Escritorio Toilette de invitados Estar diario con hogar integrado a la cocina Cocina con amoblamientos completos Lavadero independiente Planta alta: 3 dormitorios Suite principal con vestidor e hidromasaje con acceso al balcon terraza Antebaño + baño completo Sector independiente (ideal huéspedes o trabajo): Cocina Estar diario Baño completo Dormitorio en planta alta Escritorio con baño completo Balcón terraza Exterior: Gran galería Churrasquera Piscina Jardín parquizado con riego automático Cocheras techadas Ubicada en barrio Dalvian, entorno exclusivo, seguro y con excelente accesibilidad. Propiedades de este nivel y con esta versatilidad no aparecen seguido. Coordiná tu visita.

🏡 BYRAICES VENDE | CASA EN BARRIO DALVIAN ¿Te imaginás vivir en una casa donde el confort, la amplitud y la seguridad se combinan con un estilo de vida excepcional? En Barrio Dalvian, esta hermosa propiedad está pensada para disfrutar cada espacio, compartir en familia y recibir amigos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con vestidor, y 4 baños, distribuidos para brindar comodidad a toda la familia. Su amplio living comedor se convierte en el corazón de la casa, ideal para reuniones familiares, mientras que el comedor de diario y la amplia cocina aportan funcionalidad para el día a día. Además, ofrece: 🚗 Cochera descubierta para 4 vehículos. 🚗 Quincho cerrado con calefacción central, que también puede utilizarse como cochera doble. 🧺 Lavandería independiente con zona de tender. 🌳 Amplio patio. 🔥 Churrasquera para disfrutar encuentros al aire libre. 🌡️ Calefacción central en todos los ambientes. 💧 Riego por aspersión. Pero lo que realmente hace especial a esta propiedad es la experiencia de vivir en Dalvian. Un entorno donde la seguridad y el bienestar forman parte de todos los días, con: 🔐 Seguridad las 24 hs. 🏊 Solárium para adultos y niños. 🎾 Canchas de tenis. ⚽ Canchas de fútbol. 🏋️ Gimnasio de última generación. 🏃 Circuito aeróbico. 🏥 Centro médico. 🍽️ Restaurantes. 🐎 Caballerizas. 🛍️ Centro comercial. 🚌 Transporte gratuito con recorrido desde el centro de la ciudad. No se trata solamente de comprar una casa. Se trata de elegir dónde querés vivir, cómo querés disfrutar tu tiempo y qué calidad de vida querés para tu familia. Si estás buscando una propiedad donde puedas vivir, disfrutar y sentirte seguro, esta casa merece ser conocida. 📩 Consultanos y coordinamos una visita. BYRAICES Julieta García – C.C.P.I.M. Mat. 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

CASA EN VENTA 3 HABITACIONES DALVIAN AVITAX PROPIEDADES presenta a la VENTA hermosa casa con materiales y terminaciones de primera calidad, dispuesta en dos plantas, con espacios luminosos y bien distribuidos. PLANTA BAJA: LIVING INDEPENDIENTE CON CHIMENEA, AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A JARDIN, COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE, TOILETTE, OFICINA, LAVANDERIA, GALERIA TECHADA CON PARRILLA, COCHERA PASANTE PARA DOS AUTOS, AMPLIO JARDIN CON PILETA. PLANTA ALTA: 3 HABITACIONES, HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, DOS HABITACIONES, UN BAÑO COMPLETO, PLAY ROOM. DETALLES: 600 M2 TOTALES, 275 M2 CUBIERTOS, CALEFACCION CENTRAL MEDIANTE RADIADORES RENOVADA COMPLETA HACE UN AÑO, RIEGO POR ASPERCION EN JARDIN PRINCIPAL Y JARDIN FRONTAL, MAQUINA DE BOMBA PARA PILETA CON BOMBA FUNCIONANDO CORRECTAMENTE. APTA CREDITO HIPOTECARIO SE ANALIZAN PERMUTAS PARA MAS INFORMACION CONTACTAR A LOS NUMEROS ASIGNADOS EN ESTE ANUNCIO. AVITAX PROPIEDADES.

OPENHOUSE VENDE HERMOSA CASA EN BARRIO DALVIAN! Ubicada en uno de los barrios privados más exclusivos de Mendoza, esta propiedad se destaca por su excelente orientación norte, que le brinda una gran luminosidad natural durante todo el día. Desarrollada en dos plantas, combina espacios amplios, funcionales y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada. Características: -Living comedor -Cocina comedor -Lavandería independiente -Galería pergolada -Churrasquera -3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite -2 baños completos -1 toilette Otras características: -220 m² cubiertos -300 m² de terreno -Cochera pasante -Orientación norte -Calefacción central por radiadores -Aire acondicionado en todos los dormitorios -Pisos de porcelanato -Riego automático -Horno eléctrico -Anafe a gas de 4 hornallas -Instalación para lavavajillas -Espacio para heladera -Antigüedad: 10 años -Excelente estado de conservación Una excelente oportunidad para vivir en Barrio Dalvian, disfrutando de un entorno seguro, consolidado y rodeado de naturaleza, con rápidos accesos al centro de Mendoza y todos los servicios que ofrece uno de los barrios privados más prestigiosos de la provincia. Consultanos para más información o coordinar una visita. M.S OPENHOUSE GROUP EL HOGAR DE TUS SUEÑOS!

C21 Inmoandes ofrece en venta de casa en el Exclusivo Barrio Dalvian. Con acceso directo y rápido al centro de la ciudad de Mendoza, al complejo comercial de Dalvian y de Lomas. El Barrio permite disfrutar de un entorno donde prevalece la tranquilidad, la seguridad y la naturaleza. Se trata de una propiedad de 600 m2 de terreno Y 287 m2 cubiertos. Vivienda de construcción tradicional, sólida y de excelente calidad. Con orientación hacia el Sur con excelente iluminación. Cuenta con living comedor con chimenea, cocina comedor integrada, con un amplio pasillo distribuidor que da acceso a 1 antebaño con baño completo y a 3 dormitorios equipados con placard, uno de ellos en suite con baño completo y vestidor. toda la propiedad da al jardín con churrasquera lo que permite gran luminosidad. Posee ingreso para vehículos completamente cerrado que puede ser utilizado como quincho, con un dormitorio y baño de servicio y lavandería totalmente independiente. Se Acepta Crédito Hipotecario Se Escucha Oferta al Contado No dejes de programar una visita!!!! Todas las operaciones inmobiliarias son intermediación y conclusión por martillero Público Colegiado Matriculado Mónica Saez Mat.2026 y/o Norberto Ferrer Mat.2042 (C-C.P.I.M.) ------------------------------------------------------------ Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

DALVIAN | EXCLUSIVA CASA CON PILETA Y AMPLIOS ESPACIOS Desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 596 m² y con 440 m² construidos, esta propiedad se destaca por sus ambientes generosos, su distribución funcional y sus espacios pensados para disfrutar en familia. 📍 ¡UNA DE LAS MEJORES UBICACIONES DE DALVIAN! ✨ Frente al Club House, en pleno corazón del barrio. Una ubicación verdaderamente privilegiada, de esas que marcan la diferencia y hacen que una propiedad sea única. A pasos de los principales espacios y amenities de Dalvian: Club House, centro médico, jardín de infantes, quinchos, SUM, gimnasio, piscina, plaza con juegos y espacios deportivos: cancha de pádel, tenis, hockey, fútbol. 🌳 Todo lo que necesitás para disfrutar de una calidad de vida excepcional, a pocos metros de tu casa. Una combinación perfecta de exclusividad, comodidad y entorno natural, en uno de los sectores más buscados del barrio. Construida en 2005 y remodelada en 2021. PLANTA BAJA - Amplio estar-comedor vinculado a la galería. - Cocina-comedor. - Estudio independiente, ideal para home office. - Habitación de servicio. - Dos baños. - Lavandería. - Galería techada con conexión a los espacios exteriores. - Cochera cerrada con posibilidad de uso como SUM. PLANTA ALTA - Cinco dormitorios, dos de ellos en suite. - Dos baños adicionales. - Espacios ideales para familias numerosas. EXTERIOR - Jardín con pileta. - Galería techada, ideal para reuniones y encuentros. - Espacios de expansión vinculados al área social. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO

GALEA PROPIEDADES ofrece CASA EN VENTA EN BARRIO DALVIAN – MENDOZA Ubicada en el Barrio Dalvian, Ciudad de Mendoza, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y seguridad en uno de los entornos residenciales más valorados de la provincia. Implantada sobre un terreno de 900 m², la vivienda cuenta con 300 m² cubiertos y 600 m² descubiertos, brindando espacios interiores y exteriores para disfrutar en familia. Su ubicación en lote interno favorece la privacidad y la tranquilidad, en un entorno residencial ideal para quienes priorizan la calidad de vida. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La propiedad dispone de una distribución funcional, pensada para acompañar las necesidades de la vida familiar: - 4 dormitorios - baños completos - Amplio living comedor - Comedor diario. - Cocina espaciosa y funcional. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño propio. ESPACIOS EXTERIORES Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio espacio exterior, que invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. - Jardín con amplias posibilidades de disfrute. - Galería ideal para momentos de descanso y encuentros sociales. - Parrilla, perfecta para reuniones familiares y con amigos. - Cochera descubierta para un vehículo. SERVICIOS, AMENITIES Y SEGURIDAD Vivir en Dalvian significa disfrutar de un entorno residencial con servicios y espacios pensados para el bienestar de toda la familia. El barrio cuenta con: - Seguridad las 24 horas. - Centro de deportes. - Gimnasio. - Salón de usos múltiples (SUM). La propiedad dispone de agua corriente, gas natural, electricidad e internet. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES - Antigüedad: 35 años. - Orientación: sur. - Terreno: 900 m². - Superficie cubierta: 300 m². - Superficie descubierta: 600 m². - Ubicación: lote interno. - Gastos comunes: $650.000. Una casa que se destaca por sus dimensiones, su distribución y sus espacios verdes, en un entorno que combina privacidad, seguridad y amenities para disfrutar de una vida residencial plena. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.! MAT.1646

GALEA PROPIEDADES ofrece CASA EN VENTA EN BARRIO DALVIAN – MENDOZA Ubicada en el Barrio Dalvian, Ciudad de Mendoza, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y seguridad en uno de los entornos residenciales más valorados de la provincia. Implantada sobre un terreno de 900 m², la vivienda cuenta con 300 m² cubiertos y 600 m² descubiertos, brindando espacios interiores y exteriores para disfrutar en familia. Su ubicación en lote interno favorece la privacidad y la tranquilidad, en un entorno residencial ideal para quienes priorizan la calidad de vida. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La propiedad dispone de una distribución funcional, pensada para acompañar las necesidades de la vida familiar: - 4 dormitorios - baños completos - Amplio living comedor - Comedor diario. - Cocina espaciosa y funcional. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño propio. ESPACIOS EXTERIORES Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio espacio exterior, que invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. - Jardín con amplias posibilidades de disfrute. - Galería ideal para momentos de descanso y encuentros sociales. - Parrilla, perfecta para reuniones familiares y con amigos. - Cochera descubierta para un vehículo. SERVICIOS, AMENITIES Y SEGURIDAD Vivir en Dalvian significa disfrutar de un entorno residencial con servicios y espacios pensados para el bienestar de toda la familia. El barrio cuenta con: - Seguridad las 24 horas. - Centro de deportes. - Gimnasio. - Salón de usos múltiples (SUM). La propiedad dispone de agua corriente, gas natural, electricidad e internet. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES - Antigüedad: 35 años. - Orientación: sur. - Terreno: 900 m². - Superficie cubierta: 300 m². - Superficie descubierta: 600 m². - Ubicación: lote interno. - Gastos comunes: $650.000. Una casa que se destaca por sus dimensiones, su distribución y sus espacios verdes, en un entorno que combina privacidad, seguridad y amenities para disfrutar de una vida residencial plena. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.! MAT.1646

OPENHOUSE GROUP VENDE PRESTIGIOSA CASA FAMILIAR EN BARRIO PRIVADO DALVIAN! Barrio Dalvian es un barrio privado ubicado a 5 km al noroeste de la Ciudad de Mendoza, en la provincia de Mendoza, Argentina. Barrio Dalvian se encuentra en la provincia de Mendoza, con coordenadas geográficas 32°52?03?S y 68°53?19?O, a una altitud de 900 metros sobre el nivel del mar -Forma parte del área metropolitana de Gran Mendoza y se encuentra cerca de barrios como Los Solares y Champagnat . Características del barrio Dalvian es reconocido como el primer barrio privado de Mendoza y uno de los más importantes del oeste del país -Su extensión abarca 300 hectáreas en una zona de montaña, ofreciendo vistas panorámicas de la ciudad y de la cordillera de los Andes buscobarrioprivado.com buscobarrioprivado.com -El barrio combina diseño arquitectónico de primer nivel, seguridad avanzada y servicios exclusivos, incluyendo: -Club House y centro comercial interno -Canchas de tenis, fútbol, básquetbol y vóleibol -Transporte privado para residentes y personal -Sistema de seguridad con vigilancia 24 horas y control de acceso Ubicada en el prestigioso Barrio Dalvian de la ciudad de Mendoza, esta casa ofrece un estilo de vida confortable y exclusivo. Con una superficie total de 600 M2, la propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios (2 de ellos en suit), playroom y 5 baños, proporcionando espacio suficiente para una familia numerosa. la propiedad cuenta con calefacción central, aires, una pileta para disfrutar en verano y un sistema de riego por aspersión que facilita el mantenimiento del jardín. Con 18 años de antigüedad, reciclada hace 4 años, esta casa representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. MIREYA SALAS OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS!

CASA EN VENTA EN DALVIAN – 4 DORMITORIOS, PISCINA Y QUINCHO Se ofrece a la venta amplia propiedad ubicada en el exclusivo barrio Dalvian, desarrollada íntegramente en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 600 m² de terreno y 280 m² cubiertos, con una distribución funcional que incluye: * Amplio living-comedor. * Cocina-comedor. * Lavadero independiente. * 4 dormitorios, uno de ellos en suite. * Baño completo con antebaño para los dormitorios restantes. * Quincho con habitación y baño. * Dependencia de servicio. * Calefacción central. * Piscina con equipo completo. * Sistema de riego por aspersión. Una excelente oportunidad para vivir en Dalvian, en una propiedad que combina ambientes amplios, espacios exteriores y la comodidad de contar con todos los ambientes principales en planta baja. Precio de venta: USD 270.000. Para más información o coordinar una visita, contactanos. CALLE PROPIEDADES 📞 261 508 7104

SE VENDE HERMOSA CASA DE 4 DORMITORIOS EN BARRIO DALVIAN!!! Excelente propiedad sobre un terreno de 600 m², con amplios ambientes, quincho, jardín y piscina. Una combinación ideal de amplitud, confort y espacios para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Hall de ingreso con distribución hacia los distintos ambientes. - Amplio living comedor con hogar a leña. - Cocina independiente, cómoda y funcional, con espacio para mesa y sillas. - Lavandería independiente. - Cuatro dormitorios, el principal en suite con antebaño. - Tres baños en total. - Quincho con dormitorio, baño y galería, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. - Jardín con riego por aspersión. - Piscina con equipamiento completo e iluminación. - Calefacción central por radiadores. Contactanos por llamada o WhatsApp para recibir más información y coordinar una visita.

MARINA PITTARI PROPIEDADES VENDE | BARRIO DALVIAN Una propiedad que combina amplitud, diseño y calidad constructiva en uno de los barrios más buscados de Mendoza. Ubicada en Barrio Dalvian, a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza y con excelente conexión a los principales accesos viales de la provincia, esta residencia se desarrolla sobre un terreno de 600 m², con 344 m² de superficie cubierta total y orientación Norte. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, sus espacios exteriores y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y momentos de encuentro. PLANTA BAJA * Amplio y luminoso hall de ingreso. * Living-estar con grandes ventanales hacia las galerías y el balcón, acompañado por hogar a leña. * Cocina independiente con desayunador y comedor diario. * Toilette. * Habitación de servicio con baño y lavandería. * Dormitorio principal en suite, con vestidores sectorizados, baño completo y jardín interior. * Dos dormitorios con placares realizados a medida, antebaño y baño completo, ambos con vistas al jardín. * Galería exterior con churrasquera. * Piscina de 40 m³. * Jardín parquizado y forestado, con sistema de riego por aspersión y goteo. SUBSUELO * Salón de usos múltiples con placard empotrado a medida. * Cochera doble. * Churrasquera interior. * Baño completo para uso de la piscina. CALIDAD CONSTRUCTIVA E INTERIORISMO * Carpintería exterior en vidrio repartido y persianas de cedro paraguayo. * Carpintería interior en cedro paraguayo. * Pisos entablonados de Viraró. * Climatización central. * Techos de madera de pino maciza. * Revestimientos interiores de estilo rústico. * Mesadas de granito. * Bachas de apoyo y griferías monocomando. Una propiedad con espacios generosos, jardín, piscina y ambientes pensados para vivirlos durante todo el año, dentro de un entorno residencial privilegiado. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. MARINA PITTARI PROPIEDADES