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GODOY NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA 2 PLANTAS - ANTIGÜEDAD 60 AÑOS APROX. UBICACIÓN: Julián Barraquero cerca Calle San Juan SUP. TERRENO: 212,62 m2 SUP. CUBIERTA: 177, 34 m2 CARACTERISTICAS: Planta Baja: Hall, living comedor, galería cubierta, cocina comedor, cochera doble pasante cubierta, toilette, despensas, lavandería, patio tendedero y patio. Planta Alta: 3 dormitorios con baño completo, vestidor y terraza. Balcón frontal. DETALLES DE TERMINACIÓN: Cañerías de agua nuevas. Portón metálico. Cortinas de enrollar en living comedor y celosías de madera en dormitorio principal . Amplios placares de en dormitorios y valijeros. Chimenea. Pisos parquet y pisos de granito. Cocina con mesada de granito natural, bacha acero inoxidable y muebles bajo mesada. 3 Aparatos aire acondicionados frio y calor. 3 Ventiladores de techo en dormitorios y en galería. Totalmente enrejada. PRECIO TOTAL: U$S 140.000.- Permutas por departamento o casa 2 dormitorios con cochera en zonas aledañas

PANI SAR SAR PROPIEDADES VENDE HERMOSA Y AMPLIA CASA EN CALLEJON LEMOS (ENTRE CÓLON Y PEDRO MOLINA) UBICADA EN CIUDAD, PROVINCIA DE MENDOZA. LA MISMA CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 392 METROS Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 187 METROS (TODO EN UNA SOLA PLANTA). PUEDE SER UTILIZADO COMO VIVIENDA CÓMO ASÍ TAMBIÉN DESTINO COMERCIAL (OFICINAS, ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS, ESTABLECIMIENTOS DE SALUD, ETC) ESTÁ COMPUESTA DE LAS SIGUIENTES COMODIDADES: HALL DE INGRESO, RECEPCION/SALA DE ESPERA, CINCO PRIVADOS , COCINA, UN BAÑO COMPLETO, UN TOILETTE, LAVADERO CUBIERTO CON SALIDA AL PATIO, PATIO E INGRESO VEHICULAR HASTA PARA SEIS VEHICULOS. VARIOS AMBIENTES SE ENCUENTRAN REALIZADOS CON DIVISIONES EN SECO QUE PUEDEN RES RETIRADAS SIN INCONVENIENTES Y ACOMODAR LA CASA A GUSTO. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. (GAS, LUZ, AGUA, CLOACAS Y CALLE PAVIMENTADA). POSEE ABERTURAS DE MADERA Y PISO PARQUET EN EXCELENTE ESTADO, TODO EL MOBILIARIO DE COCINA IMPECABLE, BAÑO CON TODOS SUS ARTEFACTOS DE LOSA, TODO EN PERFECTO ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN. SE PUEDE RECIBIR PERMUTA POR DEPARTAMENTOS MÁS CHICOS POR 1/3 DEL VALOR. ALDANA PANI SAR SAR CORREDORA PÚBLICA INMOBILIARIA MAT 1308

VÓRTICE INMOBILIARIA VENDE Casa en venta con una ubicación privilegiada, en el cotizado Barrio Bombal, con frente a calle Capitán de Fragata Moyano N° 259, entre calles Comandante Fossa y Av. España, Capital, Provincia de Mendoza. Por su proximidad inmediata al Palacio de Justicia, la Casa de Gobierno y el Centro Cívico, el inmueble otorga una logística inmejorable tanto para estudios (jurídicos, notariales y/o contables), para empresas que busquen prestigio y accesibilidad, como así también, por su entorno seguro, residencial y consolidado, para familias que priorizan la comodidad de vivir a pasos de todo (colegios, parques, comercios, microcentro, gastronomía, etc.). Cuenta con una superficie total de 397 m2, y una superficie cubierta de 216 m2, ambas aproximadamente. La propiedad posee 4 habitaciones en total, y se desarrolla en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera: - Subsuelo: práctico sótano. - Planta Baja: living comedor; cocina comedor diario; estar; un toilette; tres habitaciones; un baño completo zonificado. - Planta Alta: habitación principal en suite, con estar/escritorio abierto; amplia terraza; lavandería. En el exterior de la casa contamos con: atractivo jardín con piscina de material, sector de churrasquera con horno de barro, cochera semi cubierta. Datos importantes: la propiedad dispone de calefacción central por radiadores, posee todos los servicios, amplios ventanales hacia el jardín, y ventanas equipadas con persianas. Valor de Venta: USD 207.000.- Se evalúan permutas. Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

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EXCLUSIVA: Residencia de Autor en Mendoza – Calidad Constructiva de Excelencia Ubicada en una de las zonas más buscadas, esta propiedad es un testimonio de sofisticación y robustez arquitectónica. Diseñada con una distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones, destaca por un estado de conservación impecable y detalles de terminación de altísima gama. Detalles de Construcción y Materialidad (El Valor de lo Auténtico) Lo que define a esta propiedad es su materialidad noble. No se han escatimado recursos en su creación, lo que se traduce en una estética atemporal y una durabilidad excepcional: Pisos de Colección: La zona social y los dormitorios lucen un parquet de madera maciza (entablonado en patrón espiga) con un pulido espejo que aporta calidez y jerarquía. En las zonas de recepción y distribución, encontramos imponentes pisos de mármol con incrustaciones artesanales y diseños geométricos que marcan un estilo señorial. Carpintería de Autor: La madera es la gran protagonista. La propiedad cuenta con muebles empotrados a medida en cada ambiente, realizados en maderas nobles con herrajes de precisión. Se destacan los placares de piso a techo con terminaciones pulidas y vitrinas con marcos metálicos y vidrios esmerilados en sectores de guardado. Luz y Amplitud: Grandes ventanales de piso a techo permiten una integración total con el entorno, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Distribución y Comodidades La planta está diseñada bajo un concepto de doble circulación de servicio, permitiendo una privacidad total en el área íntima: Zona Social: Living principal y comedor independiente en desnivel, creando ambientes diferenciados pero integrados visualmente. Estar Íntimo: Un espacio acogedor diseñado para el día a día familiar, con acceso directo a las áreas comunes. Área Privada: 3 amplios dormitorios con generosos espacios de guardado. Servicios y Tecnología: Cochera Doble: Espacio para dos vehículos con portón automatizado de alta velocidad. Sala de Máquinas: Sector técnico independiente para el mantenimiento centralizado de la vivienda. Exterior: Jardín parquizado que rodea la propiedad, ideal para el disfrute al aire libre. Oportunidad de Expansión Para inversores o familias que buscan mayor superficie, existe la posibilidad única de adquirir dos terrenos linderos, permitiendo ampliar el jardín, construir una gran zona de quincho/piscina o incluso un desarrollo anexo

MONURBAN INMOBILIARIA VENDE Ubicada en la prestigiosa zona de Mendoza Capital, en la 5.ª Sección Residencial Sur, esta magnífica propiedad se encuentra a pocos metros de la plaza Independencia. Con una construcción antisísmica de 30 años de antigüedad, esta casa ofrece una superficie total de 200m2 y una superficie cubierta de 170m2. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio estar diario que conecta con un acogedor living comedor, una cocina equipada, lavandería, cochera pasante y un sum con baño. La casa cuenta con tres dormitorios, todos con amplios placares integrados. El dormitorio principal es en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Además, dispone de un total de tres baños, uno de ellos siendo el baño principal completo. Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentra su excelente estado de conservación, siendo apta para crédito hipotecario y ofreciendo la posibilidad de recibir permuta. La casa se encuentra en una zona escolar y cuenta con una cochera pasante para mayor comodidad. Además, la propiedad cuenta con financiación disponible, lo que la hace aún más accesible para aquellos interesados en adquirirla. No cuenta con servicio de internet ni tiene expensas, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar sin complicaciones. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación inmejorable en Mendoza Capital. ¡Contáctanos para más información!

En venta casa de dos plantas y cinco ambientes en Ciudad de Mendoza. A 280 metros de Av. San Martin y a 400 metros de la salida a Costanera. --> Superficie de terreno 219 m² - Superficie cubierta 125 m² --> En planta baja: jardin y hall de entrada, living comedor, cocina dividida con lavandería, toilette, patio y cochera. --> En la planta alta: tres dormitorios (principal en suite) y baño principal. --> Orientación al norte, muy luminosa y con buena ventilación. --> Pisos de parquet originales en excelente estado en dormitorios, carpintería y placares de cedro macizo en impecable estado. --> Instalaciones: dos aires acondicionados, alarma, estufa a gas, cocina con horno a gas y termotanque Rheem nuevo. --> Escritura inmediata, apta crédito hipotecario. SUGERENCIA: ver video completo, fotos y plano del aviso.

Zócalo inmobiliaria ofrece comodísima y segura propiedad ubicada en la capital de Mendoza, esta casa en venta se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie total de 260.88 m², de los cuales 161.41 m² son cubiertos, este inmueble cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños y una cocina bien distribuida que se adapta a las necesidades familiares. La propiedad, que tiene 43 años de antigüedad, se ingresa por un pasillo de 1.30 metros de ancho y 30 metros de fondo, ofreciendo una entrada única y privada. La orientación norte de la casa asegura una luminosidad natural en todos sus ambientes, creando un ambiente cálido y acogedor. Los espacios incluyen un living ideal para el descanso y la convivencia, así como una parrilla, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Esta propiedad también permite mascotas, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural y desagüe cloacal, garantizando confort y funcionalidad. Esta casa no solo es una opción atractiva para quienes buscan un nuevo hogar, sino también una excelente inversión en una zona escolar con acceso a diversas comodidades. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar en Mendoza. ESCUCHAMOS PROPUESTA EN EFECTIVO . RECIBIMOS PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR . Mat 1767 Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente.

CAPITAL INMOBILIARIA VENDE En una ubicación privilegiada en el Barrio Bombal de Godoy Cruz, se encuentra esta excelente propiedad renovada. Con una antigüedad de 5 años, esta casa cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina, living comedor y un amplio jardín que invita a disfrutar del aire libre. El estado de conservación de la propiedad es excelente, lo que garantiza un espacio cuidado y en óptimas condiciones para habitar. La superficie cubierta de la casa es de 137 m2, mientras que la superficie total del terreno alcanza los 393 m2, brindando amplitud y comodidad a sus habitantes. Además, la casa cuenta con un garage para resguardar vehículos de forma segura. Las expensas son inexistentes, lo que representa un beneficio adicional para los futuros propietarios. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única, que combina comodidad, ubicación estratégica y un diseño renovado que la convierten en una opción ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y residencial. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

SE VENDE un inmueble ubicadísimo en la ciudad de Mendoza, sobre calle Serú en barrio Bombal, a mts de calle España. IDEAL FLIPPING! El inmueble posee 200 mts de terreno y 150 mts cubiertos aproximadamente. 3 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina comedor amplia y luminosa, lavandería, cochera para un vehículo. A reciclar, su ubicación inmejorable lo convierte en una opción atractiva de inversión. La propiedad tiene más de 50 años por lo que NO ES APTA PARA CRÉDITO.

VENTA | PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y RESIDENCIAL Barrio Bombal – Ciudad de Mendoza Ubicada en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Ciudad, esta propiedad de esquina se destaca por su amplio frente, su distribución funcional y su versatilidad para distintos proyectos comerciales o residenciales. Cuenta con 226 m² de terreno y 125 m² cubiertos, y ha sido remodelada en distintas oportunidades. Distribución y características: * Living comedor. * 3 habitaciones. * Cocina. * 1 baño. * Amplio patio. * Estacionamiento para 2 vehículos. * Lote en esquina con excelente exposición. Actualmente funciona como oficina y fábrica de cerveza artesanal, con espacios adaptados para diferentes actividades. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo: * Oficinas comerciales. * Estudio profesional. * Emprendimiento gastronómico o comercial. * Vivienda familiar. La zona cuenta con habilitación comercial y la propiedad tuvo habilitación para el funcionamiento de una fábrica de cerveza artesanal. Se recomienda consultar previamente en la Municipalidad las condiciones y habilitaciones correspondientes para cada actividad. Existe la posibilidad de consultar por la compra del equipamiento, tanques y productos vinculados a la cervecería. Una oportunidad para quienes buscan ubicación, versatilidad y potencial comercial en Barrio Bombal

VENDEMOS ESPECTACULAR CASA EN PH – CIUDAD DE MENDOZA Ubicación privilegiada sobre calle 25 de Mayo, a metros del Hotel Hyatt. Excelente propiedad desarrollada sobre un terreno exclusivo de 600 m², con 300 m² cubiertos, distribuidos en tres sectores, lo que permite múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como profesional o comercial. Primer sector – Consultorios u oficinas * Dos consultorios o privados. * Estar o sala de espera. * Un baño. * Posibilidad de adaptar los ambientes como dormitorios. Segundo sector – Vivienda principal * Amplio living comedor. * Estar diario. * Cocina principal. * Segunda cocina. * Lavadero independiente. * Cuatro dormitorios. * Dos baños. Tercer sector – Jardín y construcción independiente * Gran jardín de uso exclusivo. * Amplio monoambiente al fondo de la propiedad. * Dormitorio de generosas dimensiones. * Baño completo. La propiedad ofrece la posibilidad de contar con 7 u 8 dormitorios, escritorios o privados, según el destino que se le quiera dar. Por su excelente ubicación, amplitud y versatilidad, resulta ideal para vivienda familiar, consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas, instituciones o emprendimientos comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una propiedad con enorme potencial, en una de las ubicaciones más buscadas de la Ciudad de Mendoza. Álvarez & Asociados Inmobiliaria

Century21 Lopez Vende!!! Casa Oficina en Ciudad de Mendoza 3 dormitorios Dormitorio principal en suite living cocina comedor patio 217 metros de terreno 177 metros cubiertos La propiedad se encuentra totalmente reciclada Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Vendo espectacular casa en el corazón de Mendoza, ubicada cerca del Barrio Cívico, de Mendoza Capital. Esta increíble propiedad cuenta con una superficie total de 214 m2 y una superficie cubierta de 365 m2 distribuidos en dos plantas. Al ingresar a la casa, te encontrarás con un amplio living comedor, una moderna cocina comedor con muebles de cocina y mesada de mármol, 5 dormitorios, uno de ellos muy espacioso con baño en suite y un total de 4 baños, uno de ellos con hidromasaje. Además, podrás disfrutar de un patio con parrilla tipo chulengo, ideal para reuniones al aire libre. Con una antigüedad de 32 años en excelente estado de conservación, esta casa es ideal para adaptarla a tus necesidades, ya sea como vivienda familiar, oficinas, hostel, consultorios médicos, empresas u obras sociales. Cuenta con una cochera para dos vehículos, un sótano y una terraza. La casa es apta para Crédito Hipotecario, lo que facilita el proceso de compra. También ofrece financiación. Precio de Venta: 150.000 dólares RD INMOBILIARIA Mail: rad.inmobiliaria@gmail.com

INMOESTATE VENDE | Casa Restaurada a Nueva en Ciudad de Mendoza INMOESTATE presenta esta amplia propiedad completamente restaurada y lista para estrenar, ubicada sobre Av. Godoy Cruz 636, Ciudad de Mendoza. Una residencia que conserva su estilo arquitectónico original, combinándolo con ambientes renovados, terminaciones de categoría y una distribución funcional. Su ubicación estratégica y versatilidad la convierten en una excelente alternativa tanto para uso residencial como profesional. CARACTERÍSTICAS: Superficie total de terreno: 110 m². Superficie cubierta: 240 m². Propiedad completamente restaurada a nueva. 4 amplios dormitorios en planta alta. 2 Baños totalmente reconstruidos. Amplio living-comedor. Cocina con mobiliario de categoría. Baño para visitas. Escaleras interna y externa que conectan los distintos niveles. Cochera cubierta. Sótano con potencial para cava de vinos. Habitación adicional en el nivel superior, ideal para lavandería, guardado o servicio. Amplia terraza para disfrutar de espacios al aire libre. Ambientes amplios y funcionales. Arquitectura original conservada con instalaciones y espacios modernizados. Posibilidad de uso residencial o profesional. VALOR DE VENTA: USD 170.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

CASA EN VENTA 5 HABITACIONES BARRIO BOMBAL, MENDOZA AVITAX PROPIEDADES PRESENTA A LA VENTA CASA ESQUINA EN EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO BOMBAL DE CIUDAD, EN CALLE COMANDANTE FOSSA CON CAP. DE FRAGATA MOYANO. ESTA HERMOSA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN MUY ESTADO DE MANTENIMIENTO, SE ACTUALIZARON CAÑERIAS DE AGUA Y DE LA CALEFACCION POR RADIADORES. DISPUESTA EN DOS PLANTAS, CON LA HABITACION PRINCIPAL EN SUITE EN PLANTA BAJA, POSEE GRANDES Y LUMINOSOS AMBIENTES CON MUY BUENA DISTRIBUCION EMPLEANDO AL MAXIMO LOS 259 METROS DE TERRENO. CARACTERISTICAS PLANTA BAJA: > HABITACION EN SUITE > ESCRITORIO > TOILETTE > AMPLIO LIVING COMEDOR > COMEDOR DE DIARIO > COCINA COMEDOR > GARAGE PARA 1 VEHICULO > RECEPCION > PATIO INTERNO PLANTA ALTA: > 4 HABITACIONES > BAÑO COMPLETO > AMPLIA TERRAZA > BALCON ESQUINA > HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO > LAVANDERIA > CHURRASQUERA PARA MAYOR INFORMACION POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMEROS CONSIGNADOS EN ESTE ANUNCIO.

Hauser Vende Casa en Esquina – Barrio Bombal, Ciudad. Excelente oportunidad en uno de los barrios más prestigiosos y cotizados de la Ciudad de Mendoza. Propiedad en esquina (Calle 25 de Mayo y Olazábal), con excelente ubicación que combina tranquilidad residencial y cercanía inmediata al Centro Cívico, tribunales y principales arterias de acceso. La propiedad cuenta con una sólida construcción tradicional sismo-resistente en dos plantas y una distribución funcional muy versátil, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo profesional (estudio u oficinas). Planta Baja: Ingreso principal a amplio recibidor con piso de laja. Living-comedor luminoso con pisos de parquet y ventanales con rejas de seguridad. Cocina independiente equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, monocomando y revestimiento de azulejos. Un (1) dormitorio remodelado en planta baja con antebaño y baño completo. Estudio o consultorio contiguo con posibilidad de ingreso independiente desde la calle. Patio/cochera con piso de baldosas rojas, portón corredizo metálico, churrasquera, despensa y lavandería con baño de servicio. Planta Alta: Acceso por escalera de mármol. Gran dormitorio principal al frente con pisos de parquet y doble placard. Segundo dormitorio al fondo con doble placard y salida directa a una amplia terraza balcón. Baño completo adicional con ducha. Superficie de Terreno: 155 m² Superficie Cubierta: 215 m² Servicios completos (luz, gas natural, agua, cloacas). Precio de venta: USD 130.000. ¡Una propiedad con gran potencial y excelente ubicación! Contáctanos para coordinar una visita o recibir más asesoramiento. Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

Casa en Venta en Segunda Sección, Ciudad de Mendoza Ubicada sobre calle Rioja 467, en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Ciudad de Mendoza, esta casa reciclada ofrece una combinación perfecta entre el encanto de la arquitectura tradicional y las comodidades modernas que busca una familia actual. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un terreno de 355 m² y cuenta con 152 m² cubiertos, brindando espacios cómodos, funcionales y con excelente iluminación natural. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales que generan ambientes luminosos y cálidos durante todo el día. La cocina independiente se complementa con un comedor diario, ideal para la dinámica familiar, mientras que la lavandería se encuentra separada para mayor practicidad. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones con placares y dos baños reciclados, uno principal y otro con acceso desde el sector de quincho y piscina. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su patio interno central, un espacio que aporta ventilación cruzada, luz natural y una agradable conexión entre los distintos ambientes. En el exterior encontramos una galería quincho techada, jardín parquizado y una piscina que permiten disfrutar plenamente del aire libre y del clima característico de Mendoza. La vivienda ha sido actualizada con aberturas de aluminio, mejoras en instalaciones y terminaciones modernas, manteniendo la calidad constructiva que caracteriza a las casas tradicionales de la ciudad. Además cuenta con: ? Cochera con portón automatizado ? Cerco eléctrico ? Alarma monitoreada ? Agua corriente ? Gas natural ? Cloacas ? Electricidad ? Alumbrado público Por sus características y ubicación estratégica, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda familiar como para estudios profesionales, consultorios, oficinas o emprendimientos comerciales de bajo impacto. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con jardín, pileta y quincho en Ciudad de Mendoza, cerca del centro y con la tranquilidad de una zona residencial consolidada. Consultanos para coordinar una visita. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 27-20452497-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

CASA EN VENTA | LAS CORTADERAS COUNTRY 1 Una casa amplia, funcional y pensada para disfrutar en familia, ubicada en uno de los barrios privados más buscados de Mendoza. 📍 Las Cortaderas Country 1 La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: ✨ Planta baja * Amplio estar comedor * Cocina * Escritorio * 1 dormitorio con baño en suite y con vestidor * Cochera para 3 vehículos * Galería con churrasquera * Pileta * Sala de máquinas ✨ Planta alta * 3 dormitorios, cada uno con placard * 1 Baño zonificado * Escritorio 🌿 Amenities y servicios del barrio * Seguridad privada 24 horas * Amplias calles * Espacios verdes y recreativos * SUM * Cancha de pádel * Cancha de fútbol 💰 Precio: USD 255.000 🏦 Apta crédito 💵 Expensas: aproximadamente $250.000 mensuales

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA en calle Espejo y Av. Belgrano, punto estratégico de la Ciudad de Mendoza a 50mts del Metro Tranvía, límite con 5ta Sección a una cuadra de Av. Sarmiento/Emilio Civit y 2 de Plaza Independencia/Hyatt. La propiedad tiene las siguientes posibilidades: APTA DESARROLLO INMOBILIARIO APTA PARA VIVIENDA. EN EXCELENTE ESTADO IDEAL PARA USO PROFESIONAL (Consultorios, Oficinas, Institutos de enseñanza, Hostel, B&B ) INVERSION CON RENTA INMEDIATA. Actualmente alquilada con posibilidades de continuar o de terminar el contrato Sup. cubierta 329m2 (antiguedad 1939 con renovaciones) Superficie terreno 565m2 Frente 16m | Fondo 45m Indicadores Urbanos: Altura max 41m | Basamento 15m | FOS max 0.7 Planta Baja: .3 ingresos diferentes desde calle Espejo .Hall de ingreso principal .Garage para 1 vehículo .Living comedor .Cocina comedor .Galeria .3 Baños .2 Oficinas .1 Estar con baño (dormitorio, privado, etc) .Despensa .Dormitorio de servicio .Depósito .Patio Baldosado .Amplio jardin Planta Alta: .4 Dormitorios .2 Baños .2 Terrazas Se analizan permutas de menor valor como vehículos o departamento. Vení a conocerla! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación. Las fotos de la publicación pueden estar renderizadas o editadas con IA*