Encontramos 11 Casas en Venta en Cuarta Sección Área Fundacional de 4 Dormitorios

PAOLA DI CESARE VENDE BAJAMOS EL VALOR!!!!!! En la prestigiosa zona de la Cuarta Sección en Mendoza Capital, se encuentra esta increíble casa de 209 m2 construida principalmente con hormigón, lo que le brinda una resistencia única. Con un imponente frente, la propiedad cuenta con un techo de loza a dos aguas y tejas. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, cocina, baño y una habitación en planta baja con placar. Subiendo por la escalera, accedemos al sector de habitaciones, donde encontramos tres habitaciones, cada una con placar y espacio adicional de guardado. Uno de los dormitorios es en suite y tiene un gran espacio para adaptar un vestidor. En el patio, al que se accede por la cochera pasante para tres autos, encontramos un amplio espacio para instalar una pileta, una churrasquera y un apartado de 45 metros cubiertos con un salón, baño exterior y lavandería con patio tender. La propiedad tiene 40 años de antigüedad y se encuentra en su estado original, por lo que requiere algunas reparaciones. Sin embargo, la casa es habitable y cuenta con todos los servicios funcionando. Con 4 baños, cochera pasante, 4 dormitorios, una superficie cubierta de 245 m2 y una superficie total de 304 m2, esta casa es ideal para una familia que busca comodidad y espacio. Se encuentra en una zona escolar y no pertenece a un barrio privado. No es apta para crédito hipotecario y no cuenta con piscina ni expensas. A pesar de su estado de conservación regular, esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con potencial y en una ubicación privilegiada en Mendoza Capital. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Paola DiCesare

CASA EN VENTA EN ÁREA FUNDACIONAL AMBIENTES • 5 ambientes: living, comedor diario, cocina equipada y depósito. • 4 dormitorios con placares. • 2 baños completos. • Lavadero independiente. EXTERIOR • Jardín de ingreso. • Patio posterior con churrasquera. • Terraza. • Cochera con sector techado. CARACTERÍSTICAS • Desarrollada en 1 planta. • 60 años de antigüedad. Estado de conservación bueno. • Todos los servicios conectados. Sin expensas. • Uso sugerido: vivienda familiar, oficinas, consultorios u otros destinos comerciales. SUPERFICIE • 400 m² de terreno. • 140 m² cubiertos. OPERACIÓN • Apto crédito, sujeto a verificación de documentación. • Se analizan propuestas serias de contado. No se aceptan permutas. • Se coordinan visitas a convenir. UBICACIÓN • Montecaseros 2640, Área Fundacional, Capital. VALOR • US$ 110.000. --- Corredor Público Inmobiliario. Matrícula CCPIM N° 2158. AVISO LEGAL: quien desee contratar nuestros servicios queda sujeto a las consideraciones que siguen. El valor de referencia de esta propiedad es el expresado en dólares estadounidenses (USD); si se exhibe también un monto en pesos, es sólo un dato de trámite del portal y no reemplaza al valor en dólares. Los valores, superficies, medidas, distancias y características publicados son estimativos y pueden modificarse en cualquier momento sin necesidad de aviso previo. La información de esta publicación puede contener errores u omisiones, y no reviste carácter contractual ni vinculante para las partes. Algunas terminaciones y prestaciones pueden diferir de lo exhibido o quedar excluidas del precio indicado. Antes de tomar cualquier decisión, consulte con nuestros profesionales para verificar y actualizar los datos.

Monterra Inversión Inmobiliaria

Gold Group Argentina® VENDE!! Estupenda casa sobre la calle Montecaseros ( N° 2640 ) entre Santa Fe y Jujuy, de la Sección Cuarta Este ( Ciudad de Mendoza ). Prolongado muro con portón de acceso en el frente. Con 400 m2 de superficie de terreno y apróx 140 m2 cubiertos, distribuidos en una dinámica planta. Dos patios ( tipo jardín ), uno en el ingreso y otro en el sector posterior del inmueble ( aquí se halla una churrasquera ). Espacioso living, comedor, equipada cocina, lavandería, pasillo conector, 4 ( cuatro ) dormitorios, placares, dos baños, depósito, terraza amplia, cochera ( gran parte techada ) y demás prestaciones. En buen estado estructural ( como se erigían las de antes ). Paredes sólidas y anchas. Todos los servicios. Una propiedad de fluidos ambientes, con buena luminosidad, práctica y funcional. Un inmueble ideal para habitar o bien como inversión ( geriátricos, negocios con oficinas comerciales, academias, jardines de infantes, laboratorios, consultorios, empresas corporativas, despachos de profesionales de distintos rubros, etc ). Preguntar por la factibilidad a emprender. No paga expensas. Valor tasado: U$D 110.000.- APTA CRÉDITO HIPOTECARIO ( a verificar ). No se analizan permutas. Se escuchan ofertas serias CASH. Datos adicionales de la localización: Una zona cada vez más evolucionada, con atractivas edificaciones, variados comercios y a escasos minutos del microcentro capitalino. Alejado del mundanal ruido pero al mismo tiempo cercano a todo. Un vecindario con históricos lugares de interés en el entorno como el emblemático Paseo de La Alameda ( sobre la conocida Av. San Martín ), el renovado Parque O´Higgins y el área Fundacional, entre otros. Con egresos rápidos y sencillos hacia la Costanera ( Ruta 40 ) y demás arterias importantes de este pujante sector de la capital cordillerana. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

Una excelente oportunidad. En la Cuarta Sección para quienes buscan una propiedad que combine dimensiones generosas, comodidad y una ubicación estratégica. Esta casa se destaca por su diseño orientado a aprovechar al máximo la luz natural, ofreciendo ambientes sumamente luminosos y ventilados durante todo el día. La distribución cuenta con un salón principal de gran tamaño y una cocina comedor independiente muy amplia, ideal para el uso diario y la recepción de visitas. En el sector privado se disponen cuatro habitaciones amplias con excelente entrada de sol, garantizando comodidad y privacidad. La propiedad suma además un lavadero independiente, optimizando la funcionalidad del hogar. En la zona exterior, cuenta con un patio privado y cochera descubierta. La ubicación es inmejorable en cuanto a conectividad y servicios: se encuentra a metros de paradas de colectivos y de la estación del Metrotranvía, facilitando un acceso rápido hacia cualquier punto de la ciudad. Además, está a menos de 10 minutos de supermercados y rodeado de comercios de cercanía como estaciones de servicio, kioscos y almacenes. Una propiedad funcional, espaciosa y lista para habitar. Consultanos para coordinar una visita. Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. M.V

KW MENDOZA

AMENGUAL PROPIEDADES VENDE En la exclusiva zona de Mendoza Capital, específicamente en la 4.ª Sección Área Fundacional, se encuentra esta increíble propiedad compuesta por 2 casas en perfecto estado de conservación, ideales para aquellas familias que buscan un hogar amplio y acogedor. Con una antigüedad de 30 años, esta propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Cada una de las casas cuenta con 2 dormitorios, lo que suma un total de 4 dormitorios en la propiedad. Además, se dispone de 2 baños completos, ideales para la comodidad de todos los miembros de la familia. La superficie cubierta de ambas casas es de 140 m2, mientras que la superficie total alcanza los 250 m2. Entre las comodidades que ofrece esta propiedad, se destaca la presencia de aire acondicionado, cable TV, internet y teléfono, garantizando así el confort y la conectividad en todo momento. La cochera pasante facilita el acceso a varios vehículos, un detalle que no se encuentra con frecuencia y que agrega valor a esta propiedad única. Además, la ubicación de la propiedad es inmejorable, en una zona muy comercial y sin expensas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con una excelente relación calidad-precio. No pierdas la oportunidad de visitar personalmente esta maravillosa propiedad en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer de cerca esta increíble propiedad!

Amengual Propiedades

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Capital (Mendoza)

No publicamos datos propios de Cuarta Sección Área Fundacional: las cifras son de Capital (Mendoza), la localidad donde está.

Precio por m² · casas en venta
US$ 847
mediana del precio publicado
Alquiler mediano · casas
$ 1.325.000 / mes
precio publicado, en pesos
Variación interanual
+0,6%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en venta
2.720
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
6.503
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de casas en venta en Capital (Mendoza) fue de US$ 847 por m², prácticamente sin cambios en un año (+0,6%). El alquiler mediano publicado de casas fue de $ 1.325.000 por mes. Hay 2.720 publicaciones activas en venta y los avisos del área recibieron 6.503 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Capital (Mendoza), no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de casas por zona en Capital (Mendoza), octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
Sección 10 · Residencial Los CerrosUS$ 1.273US$ 350.000—143
Sección 8 · AeroparqueUS$ 985US$ 207.000—17
Sección 5 · Residencial SurUS$ 932US$ 215.000$ 1.300.000179
Sección 1 · Parque CentralUS$ 868US$ 142.500—37
Sección 2 · Barrio CívicoUS$ 816US$ 166.000$ 1.500.000108
Sección 6 · Residencial NorteUS$ 723US$ 125.000$ 965.000183
Sección 4O · Cuarta OesteUS$ 694US$ 107.500—36
Sección 3 · Parque O'HigginsUS$ 635US$ 120.000—45
Sección 4E · Cuarta Este (Área Fundacional)US$ 503US$ 80.000—54

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

En todo el pais

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