Encontramos 65 Casas en Venta en Cuarta Sección Área Fundacional de 1 a Mas de 10 Baños

PAOLA DI CESARE VENDE BAJAMOS EL VALOR!!!!!! En la prestigiosa zona de la Cuarta Sección en Mendoza Capital, se encuentra esta increíble casa de 209 m2 construida principalmente con hormigón, lo que le brinda una resistencia única. Con un imponente frente, la propiedad cuenta con un techo de loza a dos aguas y tejas. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, cocina, baño y una habitación en planta baja con placar. Subiendo por la escalera, accedemos al sector de habitaciones, donde encontramos tres habitaciones, cada una con placar y espacio adicional de guardado. Uno de los dormitorios es en suite y tiene un gran espacio para adaptar un vestidor. En el patio, al que se accede por la cochera pasante para tres autos, encontramos un amplio espacio para instalar una pileta, una churrasquera y un apartado de 45 metros cubiertos con un salón, baño exterior y lavandería con patio tender. La propiedad tiene 40 años de antigüedad y se encuentra en su estado original, por lo que requiere algunas reparaciones. Sin embargo, la casa es habitable y cuenta con todos los servicios funcionando. Con 4 baños, cochera pasante, 4 dormitorios, una superficie cubierta de 245 m2 y una superficie total de 304 m2, esta casa es ideal para una familia que busca comodidad y espacio. Se encuentra en una zona escolar y no pertenece a un barrio privado. No es apta para crédito hipotecario y no cuenta con piscina ni expensas. A pesar de su estado de conservación regular, esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con potencial y en una ubicación privilegiada en Mendoza Capital. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Paola DiCesare

¡Oportunidad única para inversores inmobiliarios! Se vende propiedad ideal para flipping en la c zona de la Cuarta Sección, Capital, Mendoza. Esta casa cuenta con un amplio potencial para reciclar y vender, ubicada en un entorno familiar y de desarrollo tranquilo. La propiedad se sitúa en la calle Gobernador González 725 y ofrece una superficie total de 99 M2, con una disposición de una planta que incluye cocina, living-comedor, un baño y tres habitaciones. La estructura se presta para renovaciones que puedan maximizar su valor en el mercado, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento. El entorno es ideal para familias, con acceso inmediato a servicios y comodidades locales. La propiedad está libre de ocupantes, lo que facilita la escritura inmediata y permite comenzar las obras de renovación sin demoras. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Cuyo Real

Descubrí esta propiedad única en uno de los barrios privados más reconocidos de Mendoza. A 10 minutos del centro, rodeada del paisaje del piedemonte y con seguridad las 24 horas. Casa de amplias dimensiones desarrollada en dos plantas, sobre un generoso terreno de 600 m² —muy por encima del lote promedio del barrio— con parque propio y pileta. *Planta baja* Living comedor amplio y luminoso. Cocina de gran tamaño con desayunador integrado, ideal para el uso diario. Playroom con salida al parque. Escritorio con balcón, perfecto para home office. Cochera cubierta. *Planta alta* Tres dormitorios, *los tres en suite y con jacuzzi*. Segundo playroom / estar íntimo. *Exterior* Pileta con quincho cubierto, pensado para recibir todo el año. Amplio parque con más de 340 m² de espacio verde y galería semicubierta. *Lo que la distingue* ✔️ Totalmente refaccionada — lista para habitar, sin gastos a futuro ✔️ 3 suites completas con jacuzzi ✔️ Pileta propia + quincho cubierto ✔️ Terreno de 600 m² con parque ✔️ Escritorio independiente con balcón ✔️ 2 playroom ✔️ Cochera cubierta ✔️ Posibilidad de ampliar sobre el terreno ✔️ Derecho de pileta del complejo *Vivir en Dalvian* es acceso controlado con barrera, seguridad perimetral las 24 horas, calles internas arboladas y toda la infraestructura del complejo, a minutos del centro de la Ciudad y del Parque General San Martín. Escritura al día e inscripción en Folio Real. La operación no incluye acciones ni derechos sobre el Club House del complejo.

CENTURY21LOPEZ

PROYECTA DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT. 1838 VENDE CASA APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. UBICACIÓN: Calle Emilio Coni 2111, Ciudad, Mendoza. Ubicada en un exclusivo barrio semiprivado con portón automatizado. CONSTRUCCIÓN: PLANTA ALTA: - Playroom amplio. - Baño completo. PLANTA BAJA: - 3 Dormitorios amplios. - 3 Baños completos. - Cocina. - Living / Comedor. - Cochera cubierta. - Patio con pileta. DETALLES: La construcción de la casa se distribuye en dos plantas. En la planta alta, se destaca un amplio playroom con su propio baño completo, ideal para ser utilizado como oficina, estudio o área recreativa. En la planta baja, encontramos 3 dormitorios amplios, destacando el principal con baño en suite, 3 baños completos en total, una cocina independiente diseñada con gran espacio de guardado y funcionalidad, un luminoso living/comedor con excelente distribución y mucha luz natural, una cochera cubierta . También un patio con pileta que posee un parquizado una galeria techada para poder disfurtar del aire libre. OBSERVACIONES: La propiedad se destaca por ser sumamente luminosa en todos sus sectores. Posee una distribución inteligente que separa el área social de la privada, sumando el valor agregado de un amplio playroom en planta alta, ideal para oficina, estudio o área recreativa.Ubicada en un exclusivo barrio semiprivado con portón automatizado. ENTORNO: Ubicada en una zona privilegiada de Mendoza, dentro de un entorno seguro y tranquilo (barrio semiprivado). Su localización estratégica permite un acceso rápido a los principales puntos de la Ciudad, combinando la paz de un barrio residencial con la cercanía a servicios esenciales. VALOR: USD 175.000.

Proyecta Desarrollos Inmobiliarios

RIVERO LÓPEZ VENDE!!! CASA CON TERRENO EXTENSO MUY BIEN UBICADA A DOS CUADRAS DE CALLE SAN MARTÍN CENTRO DE MENDOZA CON TODO TIPO DE COMERCIOS, HIPER MERCADO Y DEL ACCESO: AVENIDA GOBERNADOR RICARDO VIDELA, ÁREA FUNDACIONAL DE MENDOZA!!! SUPERFICIE TERRENO 358m2 SUPERFICIE CUBIERTA 75m2 Se trata de una Casa desarrollada en una planta, con un diseño pensado para brindar comodidad y funcionalidad a sus habitantes. Por su acceso principal se ingresa a un amplio Comedor, al cual se accede también desde la cochera, ofreciendo accesos dobles e independientes facilitando la circulación dentro de la casa. También se puede acceder desde la Cochera a la Cocina y al patio extenso con jardín para disfrutar de momentos de esparcimiento y/o desarrollar ampliaciones o departamentos independientes. DISTRIBUCIÓN: Cuenta con 1 Comedor amplio, 1 Cocina con amoblamiento y sector de lavado, Pasillo, 2 Dormitorios, 1 Baño, 1 Patio interno techado que puede utilizarse para dispersión o adaptarse para otro Estar - Cuarto de juegos o 1 Dormitorio más y 1 Patio con extenso Jardín con plantas aromáticas, Cochera techada pasante c/ portón metálico. Accesos: Por Living-Comedor y por Cochera Orientación de la Casa: Frente al Oeste. Frente de la Propiedad: De Ladrillo visto con mamparas de vidrio y rejas. Antigüedad: 30 años. Cuenta con todos los servicios: Luz – Gas- Agua – Paradas de medios de transporte inmediatas. La propiedad se encuentra a tan solo dos cuadras de la calle San Martín, lo que garantiza una excelente ubicación con acceso a transporte público, comercios y un hipermercado cercano, como también a dos cuadras del Acceso Avenida Gobernador Ricardo Videla!!! OPERACIÓN INMEDIATA APTA CRÉDITO HIPOTECARIO No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación privilegiada de Mendoza Capital. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

LORETO  INMOBILIARIA

CASA EN VENTA EN ÁREA FUNDACIONAL AMBIENTES • 5 ambientes: living, comedor diario, cocina equipada y depósito. • 4 dormitorios con placares. • 2 baños completos. • Lavadero independiente. EXTERIOR • Jardín de ingreso. • Patio posterior con churrasquera. • Terraza. • Cochera con sector techado. CARACTERÍSTICAS • Desarrollada en 1 planta. • 60 años de antigüedad. Estado de conservación bueno. • Todos los servicios conectados. Sin expensas. • Uso sugerido: vivienda familiar, oficinas, consultorios u otros destinos comerciales. SUPERFICIE • 400 m² de terreno. • 140 m² cubiertos. OPERACIÓN • Apto crédito, sujeto a verificación de documentación. • Se analizan propuestas serias de contado. No se aceptan permutas. • Se coordinan visitas a convenir. UBICACIÓN • Montecaseros 2640, Área Fundacional, Capital. VALOR • US$ 110.000. --- Corredor Público Inmobiliario. Matrícula CCPIM N° 2158. AVISO LEGAL: quien desee contratar nuestros servicios queda sujeto a las consideraciones que siguen. El valor de referencia de esta propiedad es el expresado en dólares estadounidenses (USD); si se exhibe también un monto en pesos, es sólo un dato de trámite del portal y no reemplaza al valor en dólares. Los valores, superficies, medidas, distancias y características publicados son estimativos y pueden modificarse en cualquier momento sin necesidad de aviso previo. La información de esta publicación puede contener errores u omisiones, y no reviste carácter contractual ni vinculante para las partes. Algunas terminaciones y prestaciones pueden diferir de lo exhibido o quedar excluidas del precio indicado. Antes de tomar cualquier decisión, consulte con nuestros profesionales para verificar y actualizar los datos.

Monterra Inversión Inmobiliaria

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Capital (Mendoza)

No publicamos datos propios de Cuarta Sección Área Fundacional: las cifras son de Capital (Mendoza), la localidad donde está.

Precio por m² · casas en venta
US$ 847
mediana del precio publicado
Alquiler mediano · casas
$ 1.325.000 / mes
precio publicado, en pesos
Variación interanual
+0,6%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en venta
2.720
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
6.503
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de casas en venta en Capital (Mendoza) fue de US$ 847 por m², prácticamente sin cambios en un año (+0,6%). El alquiler mediano publicado de casas fue de $ 1.325.000 por mes. Hay 2.720 publicaciones activas en venta y los avisos del área recibieron 6.503 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Capital (Mendoza), no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de casas por zona en Capital (Mendoza), octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
Sección 10 · Residencial Los CerrosUS$ 1.273US$ 350.000—143
Sección 8 · AeroparqueUS$ 985US$ 207.000—17
Sección 5 · Residencial SurUS$ 932US$ 215.000$ 1.300.000179
Sección 1 · Parque CentralUS$ 868US$ 142.500—37
Sección 2 · Barrio CívicoUS$ 816US$ 166.000$ 1.500.000108
Sección 6 · Residencial NorteUS$ 723US$ 125.000$ 965.000183
Sección 4O · Cuarta OesteUS$ 694US$ 107.500—36
Sección 3 · Parque O'HigginsUS$ 635US$ 120.000—45
Sección 4E · Cuarta Este (Área Fundacional)US$ 503US$ 80.000—54

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

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