Encontramos 116 Casas en Venta en Colon

Casa con gran terreno en Valle del Sol – Mendiolaza | USD 85.000 Una propiedad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, espacio y posibilidades de crecimiento. Ubicada en Valle del Sol, Mendiolaza, una zona privilegiada por su entorno natural y su crecimiento sostenido en los últimos años, esta propiedad combina una casa funcional con un generoso terreno de 850 m². La vivienda cuenta con 159 m² cubiertos, desarrollados en una planta, y ofrece espacios cómodos para una familia que busca disfrutar de un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Características principales 3 dormitorios 2 baños 159 m² cubiertos 850 m² de terreno Living-comedor Cocina Comedor diario Lavadero Cochera Sótano Calefacción Amplio parque Un terreno que hace la diferencia Los 850 m² de terreno son uno de los grandes atributos de esta propiedad. El amplio parque permite disfrutar del aire libre y ofrece múltiples posibilidades para proyectar mejoras a futuro, como pileta, quincho, espacios de reunión o ampliaciones, de acuerdo con las necesidades de cada familia. Vivir rodeado de naturaleza Valle del Sol se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y contacto con la naturaleza, convirtiéndose en una alternativa atractiva para quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin resignar la cercanía con Mendiolaza. La zona ha experimentado un importante crecimiento y desarrollo, y actualmente cuenta con distintas obras de infraestructura previstas, entre ellas la instalación de gas natural y la pavimentación de la calle principal. Estas mejoras acompañan el desarrollo del sector y contribuyen a generar mayor comodidad y buenas perspectivas para el entorno. Documentación Boleto de compraventa Una casa con 3 dormitorios, 159 m² cubiertos y 850 m² de terreno, en un entorno natural y con posibilidades de crecimiento. ¿Querés conocerla? Coordinemos una visita y descubrí personalmente la propiedad, su parque y todo el potencial que ofrece el terreno. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

CASA EN VENTA - SAN ALFONSO DEL TALAR – MENDIOLAZAEn uno de los entornos residenciales más buscados de Mendiolaza, dentro del barrio cerrado San Alfonso del Talar, se encuentra esta moderna propiedad que combina diseño, amplitud y versatilidad. Su arquitectura contemporánea, sus ambientes luminosos, las excelentes vistas y su privilegiada ubicación a metros de Ruta E-53 la convierten en una excelente propuesta para quienes buscan calidad de vida, privacidad y comodidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta: 207 m². Superficie de terreno: 510 m². Dormitorios: 4 (3 en planta alta y 1 en planta baja). Baños: 3. Cochera cerrada con asador. Parque y piscina. Aires acondicionados en todos los ambientes. DISTRIBUCIÓNPLANTA ALTA 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite, con baño privado y amplio vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con placares completos y bibliotecas equipadas con escritorios y sectores de guardado. Segundo baño completo para uso de los dos dormitorios secundarios. PLANTA BAJA Cocina. Amplio living comedor. Dormitorio adicional con baño completo, ideal también como escritorio o espacio de trabajo. Cochera totalmente cerrada, equipada con asador, módulo de bacha y mesada y aire acondicionado. Un espacio versátil que puede utilizarse como quincho, cochera doble, sala de reuniones o ambiente de usos múltiples. EXTERIOR Parque. Piscina. CONFORT Y SERVICIOS Aires acondicionados en todos los ambientes. Gas natural disponible en la puerta de la propiedad. Previsión para instalación de calefacción en todos los ambientes. Una propiedad que se destaca por la flexibilidad de sus espacios, su equipamiento y una ubicación estratégica en Sierras Chicas. Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

CASA EXCLUSIVA A ESTRENAR con PRONTA ENTREGA en ESTANCIA EL TERRON de MENDIOLAZA DESARROLLADA SOBRE UN LOTE EN ESQUINA TERRENO: 1.600 m2 SUP. CUB.: 410 m2 Distribución: • Living comedor amplio • Cocina integrada • 3 dormitorios • 3 baños • 2 toilettes • Cochera cubierta para 3 vehículos Exterior: • Barra asador con bacha • Toilette exterior • Amplios espacios verdes Entrega estimada: Diciembre 2026. AMENITIES y Club House SUM del bosque SUM del lago Restaurant Piletas Gimnasio Cancha de fútbol Cancha de paddle Cancha de tenis Cancha de Golf Driving Rage Juegos para niños Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

CASA EN VENTA – VILLA ALLENDE GOLF | 2.750 M² DE TERRENO | PILETA - Emilio Caraffa – Villa Allende Golf Excelente propiedad ubicada sobre calle Emilio Caraffa, a metros de Av. Argentina y Av. Río de Janeiro, en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Allende. La casa se desarrolla en dos plantas, sobre un amplio terreno de 2.750 m², con 280 m² cubiertos. -Precio: USD 258.000 PLANTA ALTA * Amplio living comedor * Comedor diario * Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena * Lavadero * Toilette * 3 dormitorios con placares * Dormitorio principal en suite * Baño completo * Galería con vista a las Sierras y toldo para cerramiento PLANTA BAJA * Escritorio * Oficina * Baño completo * Garage doble EXTERIOR * Parque * Piscina * Asador * Cochera doble adicional en el patio Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y un gran entorno natural, con un terreno de importantes dimensiones y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

CASA EN VENTA | COMARCA DE ALLENDE- APTA CREDITO HIPOTECARIO Diseño contemporáneo, amplitud y detalles de categoría Una propiedad que se distingue por su arquitectura moderna, sus generosos espacios y sus cuidados detalles de diseño. Con ambientes luminosos, excelente distribución y una atractiva integración entre el interior y el jardín, esta casa ofrece el equilibrio ideal entre estética, funcionalidad y confort. SUPERFICIES Terreno: 360 m² Superficie cubierta: 258 m² PLANTA BAJA Gran living comedor de diseño moderno. Escritorio independiente. Baño social. Cocina con barra desayunadora. Lavadero separado. Mobiliario de guardado. Carpintería de diseño con iluminación incorporada. PLANTA ALTA 3 dormitorios con placares e iluminación interior. Dormitorio principal en suite con vestidor. Todos los dormitorios con salida a balcón. Baño principal con antebaño. CONFORT Y EXTERIOR Calefacción central por radiadores con caldera dual. Patio con césped y jardín parquizado. Cochera. Una casa con personalidad, donde la arquitectura, la amplitud y los detalles de categoría se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida. Comarca de Allende Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Asesora inmobiliaria Silvia Jorge Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES "Las personas lo primero" CPI 4199 Maximiliano López Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Se ofrece CASA A ESTRENAR ubicada en el COUNTRY ESTANCIA Q2 Espaciosa y funcional. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro del barrio, muy cerca de la guardia, y se destaca por la amplitud y luminosidad de todos sus ambientes, sus increíbles vistas. Características de la propiedad: - Terreno de 1.000 m². - 340 m² cubiertos. - 3 dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - 4 baños: 2 baños completos y 2 toilettes. - Amplio y luminoso living comedor. - Cocina equipada. - Lavadero amplio y funcional. - Balcón terraza con increíbles vistas. - Cochera techada para 2 vehículos. - Calefacción por losa radiante Uno de los espacios (independientes) más relevantes y destacado de la propiedad es el QUINCHO CON ASADOR - TOILETE - ESPACIO DE GUARDADO Estancia Q2 ofrece un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con una amplia variedad de espacios deportivos y recreativos: Amenities y entorno del barrio: - Canchas de tenis y pádel. - Cancha de fútbol. - SUM. - Club House. - Piletas. - Gimnasio. - Plazas y espacios verdes. - Despensa dentro del barrio. Infraestructura & ServiciosCalles internas pavimentadas. Portal de ingreso y control las 24 hs. Servicios subterráneos. Mantenimiento de espacios verdes y amenities. Alumbrado público. Internet de alta velocidad a través de fibra óptica. 2 cisternas de agua de 250.000 litros cada una. Gas Natural. Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

EN VENTA EXCLUSIVA CASA EN CONSTRUCCIÓN FRENTE A LA PLAZA PRINCIPAL de COMARCA DE ALLENDE, se vende en el estado actual. Comarca de Allende · 3 dormitorios · Suite y Vestidor · Galería · Gran patio con potencial para piscina. Una ubicación excepcional. Un proyecto pensado para disfrutar. Una propiedad con enorme potencial. En uno de los sectores más buscados de Comarca de Allende, y con una ubicación verdaderamente privilegiada frente a la plaza principal, se presenta esta excelente casa de 2 plantas en construcción, implantada sobre una cuadra consolidada, residencial y segura. Su diseño propone ambientes amplios, funcionales y conectados, priorizando la relación entre los espacios interiores y exteriores y ofreciendo una distribución ideal para la vida familiar. Una distribución pensada para disfrutar PLANTA BAJA Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado a la cocina, concebido como el corazón de la casa: un espacio moderno, cómodo y versátil, con una excelente conexión hacia el exterior. La planta se completa con: • Lavadero. • Baño de recepción. • Patio de luz, que aporta iluminación y ventilación natural. • Galería techada doble, directamente conectada al living comedor, perfecta para reuniones, encuentros familiares y momentos de descanso. • Amplio patio, con excelentes posibilidades para incorporar una piscina y desarrollar un sector exterior de gran calidad. PLANTA ALTA La zona privada de la vivienda cuenta con: • 3 dormitorios. • Dormitorio principal en suite, y con vestidor. • Baño completo. • Espacios concebidos para brindar privacidad y comodidad a toda la familia. EL EXTERIOR, UN VERDADERO PROTAGONISTA Uno de los grandes atractivos del proyecto es su amplio patio, que permite desarrollar un espacio exterior excepcional. Piscina, solárium, jardín, galería y un sector para reuniones pueden convertir este espacio en el lugar ideal para disfrutar durante todo el año. UNA UBICACIÓN DIFÍCIL DE REPETIR Frente a la plaza principal de Comarca de Allende, en una cuadra consolidada y totalmente segura. Una ubicación que aporta un diferencial que no se puede modificar ni agregar posteriormente: el entorno. La tranquilidad de un barrio residencial, el contacto con los espacios verdes y la comodidad de encontrarse frente a uno de sus principales puntos de encuentro hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para quienes priorizan calidad de vida y ubicación. UNA PROPIEDAD PARA QUIEN SABE ELEGIR Si estás buscando una casa nueva, con 3 dormitorios, suite, espacios sociales integrados, galería, patio y posibilidad de piscina, esta propuesta merece ser conocida. Y si además buscás una ubicación realmente especial, estar frente a la plaza principal puede ser el diferencial que estabas esperando. Consultanos para conocer todos los detalles del proyecto, su estado de avance y coordinar una visita. Soy Martin Bernay. Consultanos para información más detallada y para coordinar una visita. No te pierdas esta oportunidad!. (Lopez Baena Propiedades-CPI 4199). Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CASA EN VENTA,- ESTANCIA Q2 - MENDIOLAZA Ubicada en uno de los barrios cerrados residenciales más prestigiosos de las Sierras Chicas, Estancia Q2 es un country ubicado en Mendiolaza, frente a las Sierras Chicas. Un barrio que se destaca por su paisajismo y sus impactantes vistas, dos aspectos que lo transforman en el entorno ideal para llevar una vida tranquila, en equilibrio y conexión con la naturaleza. El barrio ofrece: -Seguridad privada con control de ingreso y vigilancia las 24 horas. -Canchas de tenis. -Canchas de pádel. -Canchas de fútbol. -Club House. -Piscina. -Gimnasio. -Espacios recreativos y sociales. -Amplias áreas verdes y senderos. -Calles asfaltadas y servicios subterráneos. -Entorno consolidado de viviendas de categoría. -Excelente acceso desde Córdoba Capital y Villa Allende. La propiedad cuenta en: Planta Alta: - 3 dormitorios. El dormitorio principal con baño en suite. - Segundo baño zonificado Planta Baja: -Dormitorio/ oficina con baño completo -living comedor -Cocina comedor -Toilette. -lavadero, -Galería con asador -Piscina -Cochera doble Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

CASA EN PLANTA BAJA - LA CARMELA HOUSING - VILLA ALLENDE FRENTE AL VAS (Villa Allende Shoppimg) -2 Dormitorios con placard - Estar comedor - Cocina semi integrada con desayunador - muebles altos y bajos - Lavedero - Patio - Cochera cubierta - Asador - Galería - Pisos cerámicos - calefactores Expensas súper bajas - ubicación inmejorable ENTREGA Y SALDO EN 18 CUOTAS - Documentación: Escritura CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Juan Manuel La Terza LOPEZ BAENA PROPIEDADES - Las personas primero - Más opciones en lopezbaenapropiedades.com.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CASA EN VENTA – APTA CRÉDITO | 2 DORMITORIOS | PILETA | TERRENO DE 476 m² Sierra Vista Inmuebles presenta esta excelente casa en venta, una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplios espacios y la posibilidad de seguir creciendo. Con un terreno de 476 m² y múltiples prestaciones, es una oportunidad perfecta para vivir o invertir. USD 140.000 SUPERFICIES Terreno: 476 m² Superficie cubierta: 94 m² DISTRIBUCIÓN Amplia cocina comedor Living 2 dormitorios 1 baño completo Cochera cubierta Galería con asador Quincho cerrado con asador interno y calefacción Parque con pileta Galpón de 3 x 2 metros con instalación eléctrica CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Apta crédito Pileta con sistema de filtrado Termotanque solar de 200 litros Gas natural listo para conectar 3 calefactores Aires acondicionados incluidos Sistema de cortinas instalado Árboles frutales Excelente iluminación natural Amplio espacio verde Como valor agregado, la propiedad cuenta con la platea ya ejecutada para construir un tercer dormitorio en suite con placard, lo que permite ampliar la vivienda y aumentar su valor. SERVICIOS Agua Electricidad Gas natural (listo para conectar) DOCUMENTACIÓN Apta crédito Lista para transferir Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con espacios interiores y exteriores ideales para vivir todo el año, excelente potencial de ampliación y detalles que aportan confort y eficiencia. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sierra Vista Inmuebles CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

López Baena Propiedades ofrece EN VENTA Y ALQUILER esta hermosa casa en la localidad de Colonia Tirolesa, en el Bº Colinas Norte. INFORMACIÓN GENERAL: # Terreno: 550 mt2. # Sup.Cubierta: 130 mt2 # Colinas Norte # Antigüedad 2 años. CARACTERÍSTICAS: # Cocina comedor # Living comedor # 3 Dormitorios # 1 Baño # Cochera para 2 autos # Lavadero # Patio con Quincho y Asador PARA VENTA: Se vende por Boleto de Compraventa. PARA ALQUILER (REQUISITOS): 1 Garantía propietaria de la provincia de Córdoba+2 recibos de sueldo de la provincia de Córdoba+ Mes de depósito (se puede pagar en cuotas)+ actualización con el IPC trimestral+ Honorarios: 5% del total del contrato. Llamame y la vamos a ver! Soy Celeste Millan LÓPEZ BAENA Propiedades - Las personas primero - Más opciones en www.lopezbaena.com.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

VENTA A ESTRENAR CASA 3 DORMITORIOS EN LA DESEADA - EN CONSTRUCCIÓN (entrega estimada DIC. 2026) EXCELENTE CALIDAD !! Esta propiedad cuenta con 2 plantas y posee: -Amplia sala de estar y comedor con gran luminosidad.-Cocina moderna con terminaciones de calidad. -Dormitorios espaciosos con excelente ventilación. -Baños con detalles de diseño. -Cochera con capacidad para dos vehículos. -Terraza con vistas panorámicas únicas. -Seguridad las 24 horas y acceso restringido en el country. CARACTERÍSTICAS y DETALLES * Calefacción por losa radiante * Aberturas de aluminio con vidrios DVH Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

HOUSING EL CERRO- Villa Allende -Excelente dúplex de 2 dormitorios, ubicado a pocas cuadras del centro de Villa Allende, en una zona tranquila, consolidada y de fácil acceso. La propiedad cuenta con 85 m² cubiertos, excelente distribución y espacios funcionales, ideales tanto para vivienda propia como para inversión. Características 2 dormitorios Cocina-comedor Baño completo Cochera propia semicubierta Calefactores instalados Patio y Pileta de uso compartido Excelente distribución y funcionalidad Zona tranquila y consolidada Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a comercios, servicios y transporte, combinando la comodidad de estar cerca del centro con la tranquilidad de un entorno residencial. Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una zona de gran demanda de Villa Allende. Documentación boleto de compra venta -Consultanos para más información y coordiná una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

LOPEZ BAENA Propiedades te ofrece en venta esta cálida y acogedora casa, de estilo rústico colonial en Villa Allende, Lomas Sur. POSEE ESCRITURA Y PLANOS por lo que es APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. Recibe terreno, propiedad de menor valor o vehículo en buen estado. ENTREGA Y HASTA 6 CUOTAS Con una excelente ubicación: a 1 cuadra de la Av Goicoechea ( donde pasa el transporte que te conecta con los distintos accesos y zonas aledañas ), próximo al Shopping VAS, y a Zona comercial ( supermercado, Estaciones de Servicio, etc ) Ubicada en un entorno tranquilo, con una excelente distribución, en un terreno de 670 m² y con 120 m² cubiertos, cuenta con ambientes luminosos, funcionales y una conexión permanente de cada ambiente con el jardín. Características: * 2 dormitorios * 1 baño completo zonificado, con ante baño. * Living comedor amplio y luminoso, con salida a la cochera y al patio * Cocina semi separada equipada y c/salida a un sector con tender y bacha lavadero * Cochera doble pasante Características destacables: * Muy luminosa * Living comedor amplio, que da a galería * Amplio patio, con galería y asador * Zona cercana y de fácil acceso a todas las zonas comerciales y de interés de la Villa * Calefactores de tiro balanceado y Aire acondicionado en cuarto principal. * Alarma, que sumada a las rejas, le dan mayor seguridad * Techos de madera * Pisos de parquet y madera en living-comedor y dormitorios. * Cuenta con Escritura y planos, por lo que es APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO Uno de sus mayores atractivos es la calidez de sus terminaciones, que al combinar la madera en techos y pisos, le dan una personalidad única y un ambiente acogedor durante todo el año. Tiene una excelente ventilación natural, y ambientes muy luminosos, lo que la convierte en una casa fresca en verano y confortable en invierno. Posee un hermoso jardín con importantes árboles, una galería colonial, y un cómodo asador, que lo convierte en un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Posee un terreno de 670 mts, con potencial para desarrollar un 3er dormitorio, una pileta, e incluso un departamento con entrada independiente. Soy JAQUELINA KRAYESKI, de LOPEZ BAENA Popiedades: "LAS PERSONAS PRIMERO" Matrícula 4199 del CPI: MAXIMILIANO LOPEZ EXCELENTE OPORTUNIDAD, LLAMAME Y VAMOS A VER ESTA ENCANTADORA PROPIEDAD !!! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Dúplex a estrenar de dos plantas en el exclusivo Nativa Housing Cerrado ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan combinar tranquilidad y conexión urbana. Con una superficie total de 150 m², la propiedad ha sido diseñada meticulosamente para maximizar la comodidad y funcionalidad en cada rincón. El interior de la casa cuenta con dos amplios dormitorios equipados con grandes placares, garantizando espacio de almacenamiento y organización. La orientación este de la propiedad permite que la luz natural inunde los espacios durante todo el día, creando un ambiente acogedor y luminoso. Además, la casa incluye un baño completo y un toilette, ideal para familias o para quienes disfrutan de recibir visitas. A pesar de su disposición interna, la residencia ofrece un hermoso jardín privado con un asador, perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento al aire libre en un entorno sereno. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento descubierto, añadiendo conveniencia y valor adicional. Este hogar es ideal para quienes desean un equilibrio entre naturaleza y urbanidad, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, y más. La ubicación estratégica dentro de la provincia de Córdoba asegura fácil acceso a las comodidades urbanas mientras se disfruta de la tranquilidad del entorno. La venta se realiza por cesión de boleto, ofreciendo una excelente oportunidad para adquirir un hogar en una de las zonas más cotizadas de la región. carolina Ocampo te acompaño a conocerlo. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Excelente oportunidad en Antigua Estancia, Villa Allende, una de las zonas residenciales más buscadas por su tranquilidad, entorno natural y cercanía a Córdoba Capital. - Esta casa te la entregan lista para que te mudes en Diciembre. - La propiedad se desarrolla en una sola planta, con ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión con el exterior. Superficies: - Terreno: 590m² - Superficie total construida: 230 m² Distribución: - Cochera techada para 2 vehículos. - Cocina integrada sectorizada y con isla. - 2 patios internos – luz natural y ventilación en todos los ambientes. - Toilette. - Galería con asador y bacha. - Escritorio grande que puede ser un cuarto dormitorio. - Dormitorio principal en suite con gran vestidor y baño con ante baño de bacha doble. - 2 dormitorios secundarios que comparten un baño completo con ante baño de bacha doble. - Lavadero y tender. #Aberturas de gran porte de doble vidrio. #Calefacción por losa radiante Condiciones de venta: - Financiamiento - Recibe propiedades como parte de pago Ubicación privilegiada: En Antigua Estancia, Villa Allende, un entorno residencial consolidado, con fácil acceso a colegios, comercios, servicios y rápidas conexiones hacia Córdoba Capital y el corredor de las Sierras Chicas. ¿Querés conocerla? ¡Contactame y coordinamos una visita! Soy Guillermo Voget Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Agustín Gacitúa - MLS ID 422331015-5 DUPLEX EN VENTA VILLA ALLENDE CORDOBA 3 DORMITORIOS BARRIO PRIVADO LAS MARIAS Moderno duplex a estrenar ubicado en el Barrio Privado Las Marias sobre calle Isidro Ochoa a solo 2 km del Córdoba Golf Club y de la rotonda de Villa Allende. Una propiedad pensada para quienes buscan combinar diseño contemporáneo terminaciones de calidad naturaleza y tranquilidad sin resignar la cercania a los principales puntos comerciales y de servicios de la zona. CARACTERISTICAS GENERALES Superficie total de 277 m2 de terreno con 168 m2 de construccion distribuidos en dos plantas. El lote presenta 7 metros de frente por 38 metros de fondo permitiendo una distribución funcional y espaciosa. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La propiedad cuenta con 6 ambientes que incluyen 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. Se destaca un dormitorio en suite y placares completos en todas las habitaciones. La cocina integrada y funcional se vincula directamente con el comedor equipada con anafe horno y muebles de guardado. El espacio incluye desayunador para mayor comodidad. TERMINACIONES Y CONFORT Pisos de porcelanato en toda la propiedad. Puertas interiores de madera de calidad. Aberturas de aluminio con DVH que aportan confort termico y acustico. Calefacción mediante losa radiante con caldera. Preinstalacion para aires acondicionados. Todos los servicios disponibles electricidad agua gas internet y television satelital. ESPACIOS EXTERIORES Galeria cubierta con asador que se vincula directamente con el jardin generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Desde los espacios exteriores se disfrutan vistas abiertas hacia las sierras. Pergola en el frente para dos vehiculos. Acceso de cochera con rampa fija. UBICACION Y ENTORNO El Barrio Privado Las Marias es un desarrollo de escala reducida con 18 lotes aptos duplex acceso mediante porton automatico compartido y areas verdes comunes. Entorno natural y tranquilo con excelente conexion a servicios comercios y centros de compras de Villa Allende. ESTADO Y DISPONIBILIDAD Propiedad a estrenar construida en 2026 en estado excelente. APTA PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada en la encantadora localidad de Villa el Paraíso, en La Calera, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir e invertir en una de las zonas más atractivas y turísticas de la región. Al frente, se encuentra una cochera con capacidad para dos autos y un galpón versátil que puede ser utilizado como salón o depósito, brindando múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con un amplio patio que ofrece un espacio ideal para el esparcimiento al aire libre. Al fondo, se encuentra el dúplex que se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se dispone un luminoso living, una cocina comedor funcional y un baño completo. La planta alta alberga tres cómodos dormitorios y un segundo baño, asegurando confort y privacidad para toda la familia. Con una superficie cubierta de 224 m2, esta casa cuenta con luz trifásica, lo que la hace ideal para quienes buscan eficiencia energética. Además, su ubicación estratégica en La Calera ofrece fácil acceso a negocios, transporte público y diversas zonas turísticas, haciendo de esta propiedad una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, internet y cable, asegurando la comodidad y modernidad que se busca en un hogar contemporáneo. Con solo 7 años de antigüedad, esta casa se presenta como una opción moderna y adaptable a las necesidades de sus futuros propietarios. ¡No pierda la oportunidad de conocerla! Matias Ruiz Moreno CPI4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista Inmuebles presenta: Ideal para inversores que busquen excelente renta doble o para dos familias que deseen convivir manteniendo total privacidad y autonomía. Ubicadas estratégicamente a solo 20 metros de la Av. Vélez Sarsfield, en el corazón de La Calera, con rápido acceso a la zona comercial, transporte público y principales vías de acceso. Distribución y Características Cada una de las casas está desarrollada íntegramente en planta baja, con una distribución funcional, óptima orientación y ventilación natural. Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placares integrados por unidad. Baño: 1 baño completo en cada casa. Área Social: Luminoso living-comedor. Cocina: Definida e independiente. Exterior: Jardín/patio propio, privado e independiente para cada propiedad. Seguridad: Rejas de protección en la totalidad de sus aberturas. Servicios y Documentación Servicios conectados: Agua corriente, energía eléctrica y gas natural. Estado impositivo: Impuestos al día. Documentación: Escritura Pública y planos aprobados por la Municipalidad de La Calera. Coordiná tu visita con anticipación para conocer el potencial de esta propiedad. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ubicada en una de las mejores zonas del barrio Villa Allende Golf. La propiedad cuenta con 3 lotes, casa y pileta construidas sobre 2 de los 3 lotes, dejando uno libre (638m2) para mas patio o para otro destino. - La propiedad esta en esquina, permitiendo el ingreso por las dos calles. - Ubicada a 300mts del Córdoba Golf Club y a 5 minutos del Shopping de Villa Allende. - El estado de la casa es excelente. La casa se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: - Ingreso principal a hall de entrada. - Living comedor sectorizado en dos niveles con hogar funcionando. - Baño completo. - Cocina super completa con desayunador. - Lavadero. - Garaje para 2 autos con lugar de guardado. - Galería con asador y bacha. - Piscina con solárium de mampostería. - Dormitorio con sala integrada, ventanales con mucha iluminación natural y salida a deck del patio. Planta Alta: - Dormitorio con vestidor y baño. - Dormitorio con placar. - Dormitorio doble. Características importantes: * Aire y calefacción central funcionando y en perfecto estado. * Dos Aires split frio calor inverter LG nuevos. * Bomba centrífuga para las cañerías internas. * Todos los pisos son de madera, planta baja entablonados de viraro en perfecto estado. * Bomba de agua y gabinete de piscina nuevos. Queres visitar la propiedad? Soy Guillermo Voget! contactame! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

PH | VENTA de 3 ambientes, desarrollado en una sola planta, sobre un lote de 380 m², con 65 m² cubiertos. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, living comedor y cocina con desayunador. Uno de sus principales atractivos es su amplio jardín y patio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y momentos de descanso. Además, cuenta con parrilla y cochera. La propiedad tiene aproximadamente 8 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación y no posee expensas. Dispone de todos los servicios; Gas natural, agua corriente, calefacción, conexión para lavarropas, placards y acceso a internet. Distribución: 380 m² de superficie total 65 m² cubiertos 2 dormitorios 1 baño Living comedor Cocina con desayunador Dormitorio en suite Jardín Parrilla Cochera Orientación oeste Cuenta con Escritura pública y Planos aprobados. Antigüedad aproximada: 8 años Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y con un espacio verde propio. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VILLA ALLENDE GOLF | GRAN LOTE + PILETAUSD 212.000 La Macarena 433 – Villa Allende Golf Si buscás espacio, comodidad y un gran parque en una de las zonas más buscadas de Villa Allende, esta propiedad se destaca por su excelente relación entre ubicación, terreno y precio. Características: Terreno de 1.460 m² Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor separada 3 dormitorios (principal en suite) Dormitorio de servicio con baño 3 baños en total Cochera cubierta para 2 vehículos Quincho techado Pileta con cerco perimetral Gran parque parquizado Instalaciones de luz, gas y sanitarias renovadas. Escritura y Planos , apto credito Excelente ubicación, a metros de Av. Argentina y Av. Padre Luchesse, con rápido acceso a Córdoba y toda la zona norte. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, con uno de los terrenos más atractivos en este rango de valor dentro de Villa Allende Golf. Consultanos para coordinar una visita. Rodrigo Camps Asesor Inmobiliario Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ubicada en la encantadora localidad de Villa el Paraíso, en La Calera, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir e invertir en una de las zonas más atractivas y turísticas de la región. Al frente, se encuentra una cochera con capacidad para dos autos y un galpón versátil que puede ser utilizado como salón o depósito, brindando múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con un amplio patio que ofrece un espacio ideal para el esparcimiento al aire libre. Al fondo, se encuentra el dúplex que se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se dispone un luminoso living, una cocina comedor funcional y un baño completo. La planta alta alberga tres cómodos dormitorios y un segundo baño, asegurando confort y privacidad para toda la familia. Con una superficie cubierta de 224 m2, esta casa cuenta con luz trifásica, lo que la hace ideal para quienes buscan eficiencia energética. Además, su ubicación estratégica en La Calera ofrece fácil acceso a negocios, transporte público y diversas zonas turísticas, haciendo de esta propiedad una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, internet y cable, asegurando la comodidad y modernidad que se busca en un hogar contemporáneo. Con solo 7 años de antigüedad, esta casa se presenta como una opción moderna y adaptable a las necesidades de sus futuros propietarios. ¡No pierda la oportunidad de conocerla! Matias Ruiz Moreno CPI4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

López Baena Propiedades ofrece Hogar Refaccionado integramente, en calle Santa Rosa al 300, a metros de la Avenida Principal, Banco de Córdoba, Municipalidad, comercios y de un parque hermoso por el que cruza el río. A su vez es una calle sin salida por lo cual sólo ingresan los vecinos propietarios, lo que genera mayor seguridad y tranquilidad. Posee 2 dormitorios (uno amplio), baño completo (se entrega con mampara), cocina separada con espacio para desayunador o mesa de comedor diario, living comedor, cochera y cuarto de guardado con otro baño a refaccionar. Sí estas pensando en tu primer hogar o una extraordinaria inversión, esta es tú oportunidad!. En esta zona los alquileres son requeridos y poseen un buen retorno de inversión. Con todos los servicios conectados para que puedas comenzar a disfrutarla inmediatamente!!!!! ESCRITURA INMEDIATA Es Apta Crédito que no requira planos, los cuales se estan gestionando. Soy Guada Noseda ¡Escribime y vamos a conocerla! López Baena Propiedades -Las Personas Primero- Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -