Encontramos 1.070 Casas en Venta en Cordoba de 150 o Mas M² Totales

CASA EN VENTA DESARROLLADO EN UNA PLANTA 3 DORM CON EXCELENTES VISTAS Ubicada en Tierralta Comarca Serrana, un country de categoría con acceso directo desde la colectora Córdoba–Carlos Paz, esta casa ofrece la tranquilidad de las sierras sin resignar conectividad: A solo 10 minutos de Villa Carlos Paz A 20 minutos de la ciudad de Córdoba Entorno y terreno: -Lote de 1.278 m² rodeado de naturaleza -Vistas abiertas a las sierras -Diseño que prioriza la luz natural y la conexión con el exterior -Amplios ventanales que integran paisaje y arquitectura Superficie y distribución: -270 m² cubiertos con excelente funcionalidad Área privada: -3 dormitorios amplios -Suite principal con vestidor y baño privado Área social: -Living comedor espacioso y luminoso -Cocina moderna con barra desayunadora Servicios y adicionales: -3 baños completos -Lavadero independiente -2 habitaciones de guardado (3 x 3 m cada una) -Cochera para 4 vehículos Espacios para disfrutar: -Quincho cubierto con asador y horno chileno -Parque totalmente parquizado -Piscina con solárium -Sector preparado para fogonero o asado a la llama Un hogar pensado tanto para la vida cotidiana como para encuentros y momentos especiales. Confort y calidad constructiva: -Calefacción por losa radiante en toda la propiedad -Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) -Servicios de luz, agua y gas natural Amenities del barrio: -Canchas de tenis y paddle -Canchas de fútbol -Pileta in/out con solárium -Salón de usos múltiples (SUM) Documentación: Boleto de compraventa Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y confort en un entorno seguro y exclusivo. Consultanos para coordinar una visita o conocer más opciones disponibles. Soy Melina Sayas Lopez Baena Propiedades | CPI 6371 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Parque Vélez Sarsfield, sobre calle Pedro de Mendoza al 2300, esta casa en venta. Características destacables: 2 dormitorios cómodos Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena 1 baño completo Lavadero Patio con sector verde Jardín al frente Asador Pileta Rejas en todas las aberturas Casa desarrollada en una planta, con ambientes funcionales, buena ventilación y estructura sólida, ideal para modernizar y potenciar su valor. Una excelente oportunidad en uno de los barrios residenciales más buscados de la zona. Ubicación: Ubicada en una zona residencial de Parque Vélez Sarsfield, con cercanía a Ciudad Universitaria y Avenida Cruz Roja Argentina, ofreciendo fácil acceso a avenidas principales, comercios y transporte público. Algunas de las imagenes de esta publicacion fueron editadas con IA. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

CECILIA INMUEBLES OFRECE: IMPECABLE CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ, FRENTE AL RÍO CON INCREIBLE VISTA A LAS SIERRAS Y AL LAGO • REF 536 (SOLO EFECTIVO) Ubicada a 2 km de RN 38, en un entorno único rodeado de naturaleza, en un excelente zona de complejos de cabañas y casas quintas. El lugar cuenta con internet, luz, agua de pozo (cuenta con pozo de agua potable) Planta alta: 3 dormitorios con vista postal a las sierras y al lago desde balcón. 1 Baño, Planta baja: cocina que posee bajo mesada amoblada separada del living comedor,. Quincho-cochera con baño y cocina , está en la parte baja del terreno que da a la calle, cuenta con una escalera para subir a la propiedad donde se puede apreciar la totalidad de las sierras en su máximo esplendor. Tiene plataforma para pileta irregular de 5 x 3 mts aproximadamente. La casa queda con 1 aires frío- calor de 3.000, todos los calefactores y 4 ventiladores. Sup. Terreno: 750.85 mts2 Sup. Cubierta: 107.07 mts2 CUENTA CON PLANOS APROBADOS

CASA EN VENTA | ESTANCIA Q2 – MENDIOLAZA Naturaleza, confort y calidad de vida en uno de los countries más destacados de Sierras Chicas. Ubicada en Estancia Q2, Mendiolaza, esta propiedad ofrece la combinación ideal de tranquilidad, espacios funcionales y vida al aire libre, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y con impactantes vistas a las Sierras Chicas. Desarrollada íntegramente en una planta, cuenta con una distribución cómoda y funcional, con ambientes pensados para la vida familiar y espacios adicionales para trabajar, estudiar o disfrutar del tiempo libre. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD * 3 dormitorios. * 3 baños. * Escritorio. * Playroom. * Lavadero independiente. * Galería. * Cochera doble. * Piscina con solárium. ESTANCIA Q2 | AMENITIES Y SERVICIOS Un barrio privado que se distingue por su paisajismo, sus amplios espacios verdes y su entorno natural. Cuenta con: * Club House. * Espacio Children. * Área de juegos infantiles. * Piscina. * Escuela de verano. * Canchas de tenis. * Cancha de pádel. * Cancha de fútbol de césped sintético. * Gimnasio. * Putting green. * Seguridad las 24 horas. UBICACIÓN Estancia Q2 se encuentra en Mendiolaza, frente al cordón de las Sierras Chicas, en un entorno residencial consolidado, con excelente conexión hacia Villa Allende y Córdoba. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una sola planta, disfrutar de espacios exteriores propios y acceder a una completa propuesta deportiva, recreativa y social, en un entorno natural privilegiado. Contactanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita. Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

CASA EN VENTA EN EL TALAR – MENDIOLAZA Viví la tranquilidad, el espacio y la comodidad que buscás en esta propiedad ubicada en El Talar de Mendiolaza, a pocos metros de la Ruta E53, con excelente conexión y accesibilidad. Una casa ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno residencial, amplios espacios exteriores y ambientes funcionales para compartir en familia. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional: Living comedor integrado, con buena conexión entre los espacios. Cocina independiente, con salida a un patio secundario que se comunica con el patio principal. 3 dormitorios amplio 2 baños. Cochera semicubierta con capacidad para 2 vehículos. ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR Uno de sus grandes diferenciales es su espacio exterior, pensado para disfrutar durante todo el año: Amplio terreno de 600 m². Galería con asador. Pileta Patio con conexión entre los distintos sectores de la propiedad. Un entorno ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos de descanso al aire libre. DOCUMENTACIÓN Escritura pública. Planos aprobados. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con pileta, galería, 3 dormitorios y amplio terreno en Mendiolaza. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Puede ser tu próximo hogar! CPCPI 474O Matías Ruiz Moreno CPI 4740

CASA EN VENTA | VILLA ALLENDE GOLF – VILLA ALLENDE Amplitud, comodidad y espacios para disfrutar en uno de los barrios más tradicionales de Villa Allende. Ubicada sobre calle Milán al 100, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, ambientes generosos y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Implantada sobre un terreno de 675 m², cuenta con 311,80 m² construidos, distribuidos en 263,50 m² cubiertos y 48,30 m² semicubiertos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - 3 dormitorios, uno de ellos en suite. - 2 baños completos. - Amplio living-comedor de doble altura, con excelente luminosidad. - Cocina independiente. - Comedor diario. - Escritorio. - Biblioteca. - Lavadero independiente. - **Estudio, taller u oficina independiente de la construcción principal**, ideal para desarrollar una actividad profesional, trabajar desde casa o disponer de un espacio de uso múltiple. - Jardín y patio. - Galería con parrilla, integrada al espacio exterior. - Piscina. - Cochera cubierta para 2 vehículos. SERVICIOS Agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. UBICACIÓN En Villa Allende Golf, sobre calle Milán al 100, en un entorno residencial consolidado, próximo al Córdoba Golf Club y con excelente conexión hacia los principales sectores comerciales y de servicios de Villa Allende. DATOS PRINCIPALES - Terreno: 675 m². - Superficie cubierta: 263,50 m². - Superficie semicubierta: 48,30 m². - Superficie construida total: 311,80 m². - Antigüedad: 20 años aproximadamente. - Desarrollada en 2 plantas. - Orientación: sudoeste. PRECIO DE VENTA: USD 270.000 Una casa que combina amplitud interior, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar, con el valor agregado de un ambiente independiente que amplía sus posibilidades de uso, en una ubicación residencial privilegiada de Villa Allende Golf. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

VENTA | CAUSANA COUNTRY Una propiedad para disfrutar de la tranquilidad, el espacio y el entorno natural, en uno de los barrios privados más atractivos de la zona. Ubicada sobre un amplio lote de 2.200 m², esta casa cuenta con aproximadamente 250 m² cubiertos, con ambientes cómodos y funcionales, pensados para disfrutar tanto del interior como de sus espacios al aire libre. La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor integrado. • Cocina con desayunador. • Lavadero y despensa. • 3 dormitorios, uno de ellos en suite. • 2 baños. • Galería cerrada. • Galería de cañas. • Piscina con deck. • Garage cerrado con portón de aluminio para 2 vehículos. • Cochera adicional para 1 vehículo. Características destacadas: • Excelente vista al entorno natural. • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado. • Gas natural. • Se vende amoblada. • Escritura. • Seguridad del barrio. Una casa que combina amplitud, comodidad y privacidad, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno tranquilo sin resignar espacios ni prestaciones. PRECIO: U$S 280.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. CONTACTO: 3513087848 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Cecilia Inmueble Ofrece: CASAS EN VENTA EN BIALET MASSÉ | 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES | PILETA| IDEAL RENTA | REF: 3201 Ubicada en barrio Balcón del Lago II, en Bialet Massé, a tan solo 500 metros de la ruta. Su ubicación permite considerar tanto el alquiler permanente como el temporario, según la modalidad de explotación que elija el comprador Su principal atractivo es la posibilidad de obtener ingresos mediante dos alquileres, ya sean permanentes o temporarios, o vivir en una de las unidades y alquilar la otra. Una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad con construcciones existentes, buena presentación y diferentes posibilidades de aprovechamiento. distancias y zona * 1km Lago San Roque *a 500 mts de la ruta E55 *1,5 km del centro de Bialet Masse Tipo de Construcción: Calle de tierra Que servicios que cuenta: *Agua corriente *Electricidad *Internet * Superficie del terreno: 293 m². * Superficie cubierta total: 105 m². *Frente: 13,03 metros. *Fondo: aproximadamente 22,50 metros. Antigüedad: La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 50 años, mientras que el sector correspondiente a la construcción más nueva cuenta con aproximadamente 20 años. *La propiedad cuenta únicamente con mobiliario de jardín, compuesto por una mesa, tres sillones y dos reposeras, todos de madera. Asimismo, dispone de dos calefones: uno ubicado en la planta alta, con capacidad de 90 litros, y otro en la planta baja, con capacidad de 35 litros exterior: *Patio *Pileta *Parrilla Vivienda 1 – PLANTA BAJAUn dormitorio * 1 dormitorio amplio con vestidor. * Cocina-comedor integrada. * Baño completo con bañera. * Lavadero independiente. Vivienda 2 PLANTA ALTA– Dos dormitorios * 2 dormitorios. * Cocina. * Living-comedor amplio. * Baño completo. Planos y documentación: * Cuenta con escritura. * Planos aprobados pero no actualizados. Una propiedad para invertir y generar renta El diferencial de esta propuesta está en adquirir dos viviendas independientes por un mismo valor de compra, con la posibilidad de destinarlas a alquileres permanentes, temporarios o combinar vivienda propia con una unidad destinada a renta. Su excelente estado de conservación, la distribución de los ambientes y los espacios exteriores la convierten en una opción atractiva para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario del Valle de Punilla. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocer personalmente ambas viviendas permite apreciar su estado y las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Cecilia Inmuebles Ofrece:CASA EN VENTA EN COSQUÍN | LOFT + CIMIENTOS | TERRENO ARBOLADO DE 944 M² | REF. 1126 Una propiedad con espacio para disfrutar hoy y potencial para construir a futuro. Ubicada en barrio Villa Cumbre Azul, Cosquín, esta propiedad ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda de fin de semana, su primera casa en las sierras o un terreno amplio con construcciones existentes para desarrollar un proyecto familiar. Su principal diferencial es que cuenta con 944,29 m² de terreno arbolado, un loft construido de 41,84 m² y cimientos ya ejecutados para una segunda vivienda de dos plantas y tres dormitorios. Una alternativa que permite aprovechar la construcción existente mientras se proyecta una futura ampliación o una segunda unidad habitacional. Distancias aproximadas: *A 500 metros de Ruta Nacional 38. *A 600 metros del río Cosquín. *A 1,5 km del centro de Cosquín. *El acceso es por calle de tierra. *Antigüedad: 12 años Comodidades: *Ambiente integrado de cocina, comedor y dormitorio. *Baño completo. *Galería. *Patio. *Cocina con bajo mesada y alacena, incluidos en la venta. Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es que ya dispone de cimientos ejecutados hasta la capa aisladora, correspondientes a un proyecto de vivienda de dos plantas y tres dormitorios. Esta mejora representa un punto de partida para quien desee continuar desarrollando el inmueble, previa evaluación técnica del estado de los cimientos y de la documentación del proyecto. Superficies: * Superficie del terreno: 944,29 m². * Superficie construida del loft: 41,84 m². *Frente sobre calle Rawson: 29,74 metros. *Fondo: 31,74 metros. *Lateral de 50 metros. Servicios con los que cuenta: *Agua corriente. *No cuenta con conexión de agua caliente *Energía eléctrica. *Recolección de residuos. *Wi-Fi. *La propiedad cuenta con planos aprobados; sin embargo, los cimientos existentes en obra no se encuentran registrados en dichos planos . SOLO EFECTIVO

Taiana Propiedades te invita a conocer: En el barrio JARDÍN ESPINOZA, en el COUNTRY JOCKEY CLUB MZA 36, esta CASA en VENTA. Características destacables: 5 Dormitorios Cocina Living comedor 3 Baños Toilette Vestidor Escritorio Patio Jardín Pileta Seguridad Privada Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y la conveniencia que te merecés. ¡Acá encontrás lo que buscás, sin tener que renunciar a nada! La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Te presentamos esta propiedad ubicada en barrio Granja de Funes, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Su ubicación permite acceder rápidamente a Av. Circunvalación por Mujer Urbana y se encuentra próxima a Av. Rafael Núñez, Hospital Privado, y una importante zona comercial. Ubicación estratégica sobre Aureliano Bodereau – USD 165.000 Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios CARACTERÍSTICAS: 3 dormitorios. 2 baños. Amplio living. Comedor de generosas dimensiones. Cocina con comedor diario. Escritorio. Altillo. Lavadero independiente. Cochera cubierta para un vehículo. Patio amplio con asador. Sistema de seguridad. MEJORAS REALIZADAS La propiedad cuenta con aproximadamente 40 años de antigüedad. En 2021 se realizaron importantes renovaciones en sus instalaciones: Instalación de gas nueva. Renovación del cableado eléctrico. Renovación del sistema de cámara séptica. DOCUMENTACIÓN Escritura. Planos. Impuestos al día. SIERRA VISTA INMUEBLES Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Casa con gran terreno en Valle del Sol – Mendiolaza | USD 85.000 Una propiedad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, espacio y posibilidades de crecimiento. Ubicada en Valle del Sol, Mendiolaza, una zona privilegiada por su entorno natural y su crecimiento sostenido en los últimos años, esta propiedad combina una casa funcional con un generoso terreno de 850 m². La vivienda cuenta con 159 m² cubiertos, desarrollados en una planta, y ofrece espacios cómodos para una familia que busca disfrutar de un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Características principales 3 dormitorios 2 baños 159 m² cubiertos 850 m² de terreno Living-comedor Cocina Comedor diario Lavadero Cochera Sótano Calefacción Amplio parque Un terreno que hace la diferencia Los 850 m² de terreno son uno de los grandes atributos de esta propiedad. El amplio parque permite disfrutar del aire libre y ofrece múltiples posibilidades para proyectar mejoras a futuro, como pileta, quincho, espacios de reunión o ampliaciones, de acuerdo con las necesidades de cada familia. Vivir rodeado de naturaleza Valle del Sol se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y contacto con la naturaleza, convirtiéndose en una alternativa atractiva para quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin resignar la cercanía con Mendiolaza. La zona ha experimentado un importante crecimiento y desarrollo, y actualmente cuenta con distintas obras de infraestructura previstas, entre ellas la instalación de gas natural y la pavimentación de la calle principal. Estas mejoras acompañan el desarrollo del sector y contribuyen a generar mayor comodidad y buenas perspectivas para el entorno. Documentación Boleto de compraventa Una casa con 3 dormitorios, 159 m² cubiertos y 850 m² de terreno, en un entorno natural y con posibilidades de crecimiento. ¿Querés conocerla? Coordinemos una visita y descubrí personalmente la propiedad, su parque y todo el potencial que ofrece el terreno. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Casa para reciclar sobre terreno de 3.932 m² en Tanti, Córdoba. Una propiedad con gran potencial residencial, comercial y turístico, ubicada en un entorno natural privilegiado y a pocos minutos del centro de Tanti. Se encuentra sobre calle General Paz, frente a la Colonia de los Señaleros. Cuenta con acceso por calle pavimentada, entorno residencial y cercanía a los principales balnearios de la localidad. Características de la propiedad Terreno de 3.932 m². Medidas aproximadas: 40 metros de frente por 100 metros de fondo. Superficie construida: 150 m². Casa antigua para reciclar, construida en 1941. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina. Oficina. Lavadero. Garage. Asador. Perforación propia para extracción de agua. Acceso por calle pavimentada. Bajada propia al arroyo. Servicios Electricidad. Agua. Características del terreno Aproximadamente el 70% de la superficie es plana y se encuentra al nivel de la calle. El sector restante presenta una pendiente natural hacia el curso de agua. Esta disposición permite aprovechar diferentes niveles del terreno, combinando sectores de fácil acceso con espacios de gran atractivo paisajístico y contacto directo con la naturaleza. Potencial de desarrollo Vivienda permanente, reciclando la construcción existente. Complejo de cabañas o unidades de alojamiento vacacional. Emprendimiento gastronómico o comercial integrado al entorno natural. Proyecto habitacional sujeto a las autorizaciones y factibilidades correspondientes. Se dispone de un anteproyecto para el desarrollo de 15 unidades vacacionales, que permite visualizar una posible alternativa de aprovechamiento del inmueble, sujeta a las autorizaciones y factibilidades correspondientes. Las imágenes del proyecto incluidas en la galería son renders ilustrativos del anteproyecto y no representan una obra actualmente construida. Documentación Escritura en perfectas condiciones. Valor de venta: USD 129.000. Una propiedad que combina amplitud, naturaleza, acceso al agua y múltiples posibilidades de desarrollo. Consultanos para conocer más detalles, acceder al anteproyecto y coordinar una visita. Condiciones comerciales Valor publicado: USD 129.000. Se admite propiedad de menor valor o vehículo en parte de pago. Consultar valor para operación sin canje, con pago en efectivo. Nicolau Inmobiliaria

Casa de 3 dormitorios con amplio lote en Villa Carlos Paz Ubicada en barrio Solares de las Ensenadas, esta propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 600 m², con 135 m² construidos, en un entorno residencial tranquilo, cerca de la costanera y con muy buen entorno verde. La casa se destaca por ser amplia, luminosa y funcional, con muy buena ventilación natural y ambientes cómodos para la vida diaria. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, living/comedor, cocina comedor con asador, lavadero independiente y garage cubierto para 2 autos. En el interior ofrece pisos cerámicos de fácil mantenimiento, dormitorios luminosos, carpinterías de madera y una distribución práctica, con buena conexión entre los distintos ambientes. En el exterior se destaca el jardín parquizado, el patio con plantas, el buen retiro del frente y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad. También presenta potencial para desarrollar una unidad independiente tipo departamento, sumando valor para uso familiar o posible renta. Todas las aberturas cuentan con rejas y postigos, aportando seguridad y practicidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, ideal para quienes buscan una casa terminada, sólida y lista para habitar. Servicios - Agua. - Electricidad. - Gas envasado. - Sin cloacas. Información adicional - Zonificación: R4. - Antigüedad: 39 m² construidos en 1997 y 96 m² construidos en 1990. Venta - Valor: USD 89.900. Hernán Nicolau CPI 7931 Nicolau Inmobiliaria

CASA EN VENTA - SAN ALFONSO DEL TALAR – MENDIOLAZAEn uno de los entornos residenciales más buscados de Mendiolaza, dentro del barrio cerrado San Alfonso del Talar, se encuentra esta moderna propiedad que combina diseño, amplitud y versatilidad. Su arquitectura contemporánea, sus ambientes luminosos, las excelentes vistas y su privilegiada ubicación a metros de Ruta E-53 la convierten en una excelente propuesta para quienes buscan calidad de vida, privacidad y comodidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta: 207 m². Superficie de terreno: 510 m². Dormitorios: 4 (3 en planta alta y 1 en planta baja). Baños: 3. Cochera cerrada con asador. Parque y piscina. Aires acondicionados en todos los ambientes. DISTRIBUCIÓNPLANTA ALTA 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite, con baño privado y amplio vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con placares completos y bibliotecas equipadas con escritorios y sectores de guardado. Segundo baño completo para uso de los dos dormitorios secundarios. PLANTA BAJA Cocina. Amplio living comedor. Dormitorio adicional con baño completo, ideal también como escritorio o espacio de trabajo. Cochera totalmente cerrada, equipada con asador, módulo de bacha y mesada y aire acondicionado. Un espacio versátil que puede utilizarse como quincho, cochera doble, sala de reuniones o ambiente de usos múltiples. EXTERIOR Parque. Piscina. CONFORT Y SERVICIOS Aires acondicionados en todos los ambientes. Gas natural disponible en la puerta de la propiedad. Previsión para instalación de calefacción en todos los ambientes. Una propiedad que se destaca por la flexibilidad de sus espacios, su equipamiento y una ubicación estratégica en Sierras Chicas. Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Cecilia Inmueble Ofrece:IMPECABLE CASA DE 3 DORM MAS DEPARTAMENTO EN SANTA MARIA A 200 MTS DE LA RUTA CON VISTA A LAS SIERRAS REF: 2146 Está ubicada en zona céntrica con fácil acceso al centro de Santa María, a pocas cuadras de la zona de colegios y parada de colectivo de urbano e interurbano. A su vez, es una zona tranquila con vecinos permanentes y vista postal a las sierras de Córdoba.Cuenta con una calidad constructiva excelente, la casa se encuentra impecable diliciamente y cuenta con ambientes amplios y luminosos. (recibe vehículo y terreno en la zona) Distancias: ? 200 mts de la ruta 38 ? 400 mts de la parada colectivo ? A 1 cuadra de la plaza San Martin ? A 50 mts del Dispensario Domingo Savio. Comodidades de la casa: * 3 dormitorios * 1 baño super amplio * Amplia cocina comedor integrada * Living * Salamandra * 2 cochera semi cubierta * Patio amplio * Asador con quincho *Deposito sin baño * Estar y salón de juego. Departamento pequeño: tipo loft con espacio para realizar el baño, piso de cerámico, luminaria funcionando. Tipo de Construcción: material tradicional, ladrillos vistos, aberturas algarrobo, pisos cerámicos. Servicios que cuenta: Luz, agua, gas envasado con opción a gas natural que pasa por la puerta (deben hacer la conexión), alumbrado público, recolección de basura, alumbrado público, calle asfaltada. Superficie del terreno: 300 m2 FRENTE POR FONDO: 15 x 20 Superficie cubierta: 140m2 Cuenta con proyecto de planos. (no planos aprobados) Antigüedad: 18 a 20 años aprox.

LOPEZ BAENA PROPIEDADES VENDE HERMOSA CASA EN BARRIO TEJAS II, ZONA SUR DE CORDOBA Excelente casa de dos plantas, impecable, ubicada a solo 4 cuadras del acceso a Barrio Tejas II por calle Velez Sarsfield. Una propiedad amplia, luminosa y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de terminaciones en una zona con seguridad. Ubicada a metros de la zona de deporte. Terreno: 396 m2 Cubiertos: 300 m2 PLANTA BAJA Hall de recepcion Living comedor, separado del comedor diario integrado a la cocina Baño Cochera doble con porton automatico Amplia galeria con cerramiento de toldos PLANTA ALTA Tres dormitorios enormes Dos dormitorios con baño compartido Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con jacuzzi DETALLES DE LA PROPIEDAD Aberturas DVH Calefaccion por calefactores Aire acondicionado frio/calor en planta alta Aire acondicionado frio en el resto de los ambientes Una casa pensada para vivir con comodidad, con espacios integrados, muy buena luz natural y detalles de categoria en cada ambiente. Su cochera doble, la amplia galeria suma un plus para el disfrute al aire libre. No te la pierdas, es un chiche!!! Vayamos a verla Soy Celeste (de Lopez Baena Propiedades). Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CASA EXCLUSIVA A ESTRENAR con PRONTA ENTREGA en ESTANCIA EL TERRON de MENDIOLAZA DESARROLLADA SOBRE UN LOTE EN ESQUINA TERRENO: 1.600 m2 SUP. CUB.: 410 m2 Distribución: • Living comedor amplio • Cocina integrada • 3 dormitorios • 3 baños • 2 toilettes • Cochera cubierta para 3 vehículos Exterior: • Barra asador con bacha • Toilette exterior • Amplios espacios verdes Entrega estimada: Diciembre 2026. AMENITIES y Club House SUM del bosque SUM del lago Restaurant Piletas Gimnasio Cancha de fútbol Cancha de paddle Cancha de tenis Cancha de Golf Driving Rage Juegos para niños Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

# CASA EN VENTA EN HUERTA GRANDE – BARRIO HUERTA REAL – VISTA PANORÁMICA A LAS SIERRAS **Ubicación:** Barrio Huerta Real, Huerta Grande, Córdoba. **Tipo de propiedad:** Casa en venta. **Superficie del terreno:** 600 m². **Superficie construida:** A confirmar. **Antigüedad:** Menos de 5 años. **Construcción:** Materiales tradicionales, construcción sólida. **Distribución:** Construcción escalonada en dos plantas, con cochera cerrada en el nivel inferior y vivienda en el nivel superior. **Dormitorios:** 1 dormitorio. **Posibilidad de ampliación:** Sí, permite continuar y desarrollar el proyecto constructivo. **Documentación:** Escritura. **Servicios:** Agua corriente y energía eléctrica. **Desagües:** Pozo negro. **Gas:** Gas envasado mediante Zeppelin. **Topografía:** Terreno con pendiente positiva, acondicionado mediante muro de contención de piedra. **Vistas:** Excelente vista panorámica a las Sierras. **Entorno:** Residencial, muy tranquilo, lindero al sector serrano. GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios presenta esta propiedad en venta ubicada en barrio Huerta Real, Huerta Grande, en un entorno residencial privilegiado, prácticamente junto a las Sierras y con excelentes vistas panorámicas. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 600 m² y cuenta con una construcción sólida, realizada con materiales tradicionales y con menos de cinco años de antigüedad. Por las características naturales del terreno, que presenta pendiente positiva, se realizó un importante muro de contención de piedra. La construcción fue proyectada de manera escalonada, aprovechando los distintos niveles del lote. ### DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS - Cochera cerrada en el nivel inferior. - Vivienda desarrollada en el nivel superior, distribuida en dos plantas. - Un dormitorio. - Construcción tradicional y sólida. - Proyecto con posibilidades de ampliación y continuidad de obra. - Importante muro de contención de piedra. ### SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Pozo negro. - Gas envasado mediante Zeppelin. - Escritura. ### ENTORNO Y VISTAS Ubicada en barrio Huerta Real, Huerta Grande, en un sector residencial muy tranquilo, lindero a las Sierras y con una excelente vista panorámica al paisaje serrano. Una propiedad que combina construcción sólida, entorno natural y posibilidades de crecimiento, ideal para quienes buscan una vivienda en las Sierras de Córdoba y desean continuar desarrollando un proyecto propio. **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios**

Casa en venta en la tranquila zona de Empalme, Córdoba Capital, ubicada en CABALANGO al 4415. Esta propiedad de 50 años ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con una superficie total de 250 M2, de los cuales 150 M2 son cubiertos, la casa se distribuye en una sola planta con orientación sudeste. Al frente, se presenta con un diseño sencillo pero acogedor, ideal para familias que valoran la comodidad y la tranquilidad. Dispone de 3 dormitorios, un baño completo, y un amplio living comedor que se comunica con la cocina, creando un espacio perfecto para reuniones familiares y sociales. Además, cuenta con un lavadero independiente y un jardín que ofrece un espacio verde privado para disfrutar al aire libre. Para mayor comodidad, la casa incluye una cochera para dos vehículos cubierta, garantizando espacio suficiente para el estacionamiento seguro de vehículos. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, asegurando un estilo de vida confortable. La propiedad también cuenta con un termo de gas y techo de losa. Con escrituras inmediatas y en situación vacía, esta casa está lista para ser habitada. Con su ambiente luminoso y ubicación en una zona tranquila, es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en Córdoba Capital. Se puede ofrecer por crédito hipotecario SIN PLANOS. Podemos coordinar muestra cuando vos quieras. Mi nombre es Mario. CPI 4199 Maximiliano López. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Ubicada en el prestigioso barrio de Villa Belgrano, en Córdoba Capital, esta notable casa de 25 años ofrece una fusión perfecta de comodidad y sofisticación. Con una amplia superficie total de 1000 m² y 500 m² cubiertos, esta propiedad de una sola planta es ideal para familias numerosas o profesionales en busca de espacios versátiles. La residencia cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, además de un conveniente toilette. Su disposición incluye 2 acogedoras salas de estar, un comedor formal, una cocina totalmente equipada, una dependencia de servicio, un escritorio y una biblioteca, proporcionando un entorno perfecto para trabajo, ocio y descanso. El confort está garantizado con aire acondicionado individual, calefacción por aire y calefacción individual. La seguridad está cubierta con un sistema de alarma, y la casa es apta para mascotas y uso profesional. El exterior ofrece una encantadora galería para disfrutar del clima de Córdoba, junto con un estacionamiento cubierto para 2 vehículos. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando una vida conectada y cómoda. Con orientación al norte, esta propiedad es una opción excepcional para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en una de las áreas más deseadas de Córdoba. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

CASA EN VENTA – VILLA ALLENDE GOLF | 2.750 M² DE TERRENO | PILETA - Emilio Caraffa – Villa Allende Golf Excelente propiedad ubicada sobre calle Emilio Caraffa, a metros de Av. Argentina y Av. Río de Janeiro, en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Allende. La casa se desarrolla en dos plantas, sobre un amplio terreno de 2.750 m², con 280 m² cubiertos. -Precio: USD 258.000 PLANTA ALTA * Amplio living comedor * Comedor diario * Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena * Lavadero * Toilette * 3 dormitorios con placares * Dormitorio principal en suite * Baño completo * Galería con vista a las Sierras y toldo para cerramiento PLANTA BAJA * Escritorio * Oficina * Baño completo * Garage doble EXTERIOR * Parque * Piscina * Asador * Cochera doble adicional en el patio Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y un gran entorno natural, con un terreno de importantes dimensiones y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubra esta magnífica casa ubicada en el prestigioso barrio de Tablada Park, Córdoba Capital. Con una superficie cubierta de 368 m2, esta propiedad de dos plantas ofrece amplios espacios ideales para el confort y la vida familiar. Al ingresar, será recibido por un gran living, perfecto para reuniones familiares o con amigos. La cocina comedor, también de generosas dimensiones, se presenta como el corazón de la casa, ideal para los amantes de la gastronomía. En la planta baja, encontrará un dormitorio y un toilet de cortesía, así como una cochera de fácil acceso. La planta alta alberga tres dormitorios adicionales, incluyendo una lujosa suite con vestidor, ofreciendo un espacio privado y acogedor. Además, un baño completo da servicio a los otros dormitorios. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un amplio quincho y una piscina, perfectos para disfrutar del clima cordobés. La casa cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable, además de comodidades adicionales como aire acondicionado individual, alarma y calefacción. Tablada Park es una zona reconocida por su tranquilidad y su proximidad a servicios esenciales, brindando una calidad de vida excepcional. Esta propiedad es apta para mascotas y para uso profesional, ofreciendo versatilidad y comodidad. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada. Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Hola!! Encantados de presentar a la venta esta cabaña en Super ubicación aquí en San Javier!! A solo 1.000 metros de la plaza y a 100 metros del asfalto que sube dirección el balneario Dentro de un terreno de 3.000 metros cuadrados con arboles hermosos en un entorno natural. La cabaña de estilo rustico de construcción solida compuesta con piedra, ladrillo y madera Cocina living comedor Dos dormitorios 1 baño Un hermoso Deck. Situación dominial: Escrituración Pendiente de subdivisión y trámites correspondientes. Estoy en la zona y a disposición Soy Marcos Lopez LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -