Encontramos 337 Casas en Venta en Cordoba de 2 Dormitorios

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Parque Vélez Sarsfield, sobre calle Pedro de Mendoza al 2300, esta casa en venta. Características destacables: 2 dormitorios cómodos Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena 1 baño completo Lavadero Patio con sector verde Jardín al frente Asador Pileta Rejas en todas las aberturas Casa desarrollada en una planta, con ambientes funcionales, buena ventilación y estructura sólida, ideal para modernizar y potenciar su valor. Una excelente oportunidad en uno de los barrios residenciales más buscados de la zona. Ubicación: Ubicada en una zona residencial de Parque Vélez Sarsfield, con cercanía a Ciudad Universitaria y Avenida Cruz Roja Argentina, ofreciendo fácil acceso a avenidas principales, comercios y transporte público. Algunas de las imagenes de esta publicacion fueron editadas con IA. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Casa en venta en Achiras, Río Cuarto – Excelente ubicación Propiedad ubicada en la localidad de Achiras, Río Cuarto, a metros de la Ruta Nacional A005, con fácil acceso al río y al lago, en un entorno natural ideal para el descanso y la vida al aire libre. La vivienda cuenta con una superficie construida de 110 m², distribuida en dos dormitorios, un baño y espacios funcionales. En el exterior dispone de una cochera semicubierta con asador, con capacidad para dos vehículos, y un amplio parque de 800 m² que brinda múltiples posibilidades de uso y disfrute. La propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para casa de vacaciones o inversión destinada al alquiler turístico. Documentación al día. Precio de venta: USD 110.000. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Excelente oportunidad para vivir o invertir en Villa Los Aromos, en un entorno natural que combina tranquilidad, comodidad y cercanía a espacios recreativos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 460 m², con 160 m² construidos, y se destaca por sus espacios funcionales y su conexión con el entorno natural. Al ingresar encontramos un living-comedor y cocina independiente, separados por una práctica barra desayunadora que aporta amplitud y funcionalidad a los ambientes. Distribución y características: 2 dormitorios. Antebaño y baño. Amplia galería con vista privilegiada. Asador, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Patio en la parte trasera. UBICACIÓN Y ENTORNO: Uno de sus grandes atractivos es su ubicación estratégica: A tan solo 500 metros del Río Anisacate. Cuenta con una amplia plaza en las inmediaciones, ideal para disfrutar de actividades recreativas y al aire libre. Fácil acceso desde la ruta principal. DOCUMENTACIÓN AL DÍA, brindando mayor tranquilidad y seguridad para concretar la operación. Una propiedad que reúne naturaleza, espacios exteriores y buena accesibilidad, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida serrana o invertir en una zona de gran atractivo turístico y residencial. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

OPORTUNIDAD para comprar tu casa propia o invertir a un PRECIO INCREIBLE para obtener una renta del 8.5% anual. Complejo de 8 unidades en LOMAS DEL CHATEAU, un barrio que esta cerca de todo y con todos los servicio. DUPLEX 2 DORMITORIOS - 2 BAÑOS Ubicado a cuadras del Club Botánico y salida rápida hacia Av. Colón y Circunvalación P.B: - Living-comedor - Cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada/alacenas y artefacto de cocina - Toilette - Galería con asador y espacio para lavadero - Jardín trasero - Cochera cubierta para un vehículo P.A: - Dos dormitorios con placares - Ante baño y baño - Espacio para armar un escritorio Servicios Agua corriente, gas natural, electricidad y garita de seguridad frente al housing *Se encuentra alquilado hasta Enero de 2027 con una muy buena renta y excelente inquilina! (Tiene clausula de venta por si queres habitarlo) No te pierdas esta oportunidad! Contactame! Juan Laborda CPI 7957 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Te invitamos a conocer este nuevo emprendimiento: En Zona Norte, abarcando el Nudo Vial Tropezón, Colectora de Circunvalación y Av. Gandhi. Un marco natural único en la ciudad: LAS VERAS. Características principales 2 dormitorios, uno en suite. 2 baños completos. Amplio estar comedor con cocina integrada y barra. Techos de 3 metros de altura en el área social. Iluminación lineal indirecta. Galería con asador. Patio y jardín. Espacio de servicios. Cochera semicubierta. IMAGENES UNIDAD MODELO Baños con iluminación y ventilación cenital automatizada. Amenities 90 casas en 16 tipologías de 2 y 3 dormitorios. Lotes desde 165m2 de superficie con frentes 8,00m 10.000m2 de espacios verdes gestionados 800ml de sendero peatonal y calle de convivencia Las Veras se levanta en un espacio que no se repite en la ciudad. Son tres hectáreas frente al parque lineal que ofrece el Canal Maestro Sur, con un bosque de eucaliptus centenarios que crean un entorno único, donde habita la tranquilidad Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y la conveniencia que te merecés. ¡Acá encontrás lo que buscás, sin tener que renunciar a nada! La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

VILLA CENTENARIO | CASA CON PILETA Y QUINCHO INDEPENDIENTE Espacio para recibir. Comodidad para vivir. ** Claudio de Arredondo 4492, esquina Obispo Mercadillo. ** 199 m² construidos sobre 515 m² de terreno. El gran protagonista: un living y sala de estar de extraordinaria amplitud, con salida al patio. ** Afuera: patio con césped y pileta, más un quincho cerrado de aproximadamente 54 m², con baño e ingreso independiente desde la vereda. ** Adentro: * Dos dormitorios con vestidor, luz natural y ventilación. * Dos baños completos en el sector de dormitorios. * Cocina comedor con salida al patio de invierno. * Dormitorio de servicio con baño completo. * Cochera para dos vehículos, portón levadizo y depósito. Tu próxima reunión podría ser acá. Coordinemos una visita. Soy Valentino López Baena Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Te invitamos a conocer este nuevo emprendimiento: En Zona Norte, abarcando el Nudo Vial Tropezón, Colectora de Circunvalación y Av. Gandhi. Un marco natural único en la ciudad: LAS VERAS. Características principales 2 dormitorios, uno en suite. 2 baños completos. Amplio estar comedor con cocina integrada y barra. Techos de 3 metros de altura en el área social. Iluminación lineal indirecta. Galería con asador. Patio y jardín. Espacio de servicios. Cochera semicubierta para 2 vehículos. Distribución íntegramente en planta baja. Baños con iluminación y ventilación cenital automatizada. Amenities 90 casas en 16 tipologías de 2 y 3 dormitorios. Lotes desde 165m2 de superficie con frentes 8,00m 10.000m2 de espacios verdes gestionados 800ml de sendero peatonal y calle de convivencia Las Veras se levanta en un espacio que no se repite en la ciudad. Son tres hectáreas frente al parque lineal que ofrece el Canal Maestro Sur, con un bosque de eucaliptus centenarios que crean un entorno único, donde habita la tranquilidad Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y la conveniencia que te merecés. ¡Acá encontrás lo que buscás, sin tener que renunciar a nada! La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Cecilia Inmuebles Ofrece: Complejo cabañas en Venta en Bialet Massé | 3 Cabañas a estrenar con 2 Pileta Privadas | vista postal- rio a 300 ms 947 m²|rio a 300 ms ref 2019 Una excelente oportunidad de inversión turística en Bialet Massé, ideal para quienes buscan una propiedad con tres unidades independientes y potencial para explotación mediante alquileres temporarios. El complejo se desarrolla sobre un amplio terreno de 947 m² y está compuesto por 3 cabañas independientes de aproximadamente 64 m² cada una, alcanzando una superficie cubierta total de 192 m². El principal diferencial es que cada cabaña cuenta con 2 dormitorios, quincho con asador y pileta de uso exclusivo, ofreciendo independencia y privacidad para cada unidad. UBICACIÓN Ubicado en Bialet Massé, Departamento Punilla, Provincia de Córdoba, en un sector periférico de baja densidad, caracterizado por viviendas permanentes, complejos turísticos y amplios espacios verdes. Cuenta con rápido acceso a Avenida Cassaffousth y Ruta Nacional 38, y se encuentra próximo al río Mayin y a las Cascadas Mallín. Se trata de una zona alejada del centro comercial de Bialet Massé y Cosquín. Su principal atractivo está dado por el entorno natural, la tranquilidad y la independencia de las unidades, siendo una alternativa especialmente interesante para explotación turística. CARACTERISTICAS Superficie de terreno: 947 m² Superficie cubierta total: 192 m² Superficie aproximada por cabaña: 64 m² Cantidad de cabañas: 3 Dormitorios totales: 6 Baños totales: 3 Construcción: tradicional de mampostería Antigüedad: construcción relativamente reciente Estado general: bueno Una unidad: a estrenar DISTRIBUCIÓN DE CADA CABAÑA Cada unidad cuenta con una distribución funcional: 2 dormitorios Cocina-comedor 1 baño Quincho con asador Pileta privada 64 m² cubiertos aproximadamente En total, el complejo dispone de: 3 cabañas independientes 6 dormitorios 3 baños 3 quinchos con asador 3 piletas privadas 192 m² cubiertos EXTERIOR Cada cabaña posee espacios exteriores independientes pensados para el descanso y el disfrute. Quincho con asador Pileta de uso exclusivo Espacios parquizados Amplio terreno de 947 m² Los sectores exteriores requieren tareas de mantenimiento y puesta en valor, principalmente en las piletas y áreas parquizadas. Estas mejoras pueden contribuir a potenciar la presentación comercial y el atractivo turístico del complejo. CONSTRUCCIÓN Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción tradicional Estructura de mampostería Pisos cerámicos Techos de chapa con aislación Terminaciones funcionales de calidad media Buen estado general de conservación Una de las unidades a estrenar INVERSIÓN Y POTENCIAL TURÍSTICO La configuración de tres unidades independientes permite diferentes alternativas de explotación. Inversor turístico: posibilidad de explotar las 3 cabañas mediante alquileres temporarios. Inversión + uso propio: posibilidad de utilizar una unidad y destinar las restantes a renta. Proyecto turístico: infraestructura existente con posibilidad de puesta en valor de los espacios exteriores. Uso de fin de semana: unidades independientes en un entorno natural y tranquilo. DOCUMENTACIÓN La propiedad cuenta con escritura y se transfiere libre de deudas.

# CABAÑA DE TRONCOS EN VENTA EN HUERTA GRANDE CON VISTA AL RÍO **Superficie del terreno:** 570 m². **Superficie cubierta:** aproximadamente 60 m². **Construcción:** cabaña de troncos. **Documentación:** escritura. **Servicios:** cuenta con servicios. **Ubicación:** cercanías del balneario del río de Huerta Grande. **Entorno:** natural, con excelente vista al río. **Topografía:** terreno en altura. GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios presenta esta cabaña de troncos ubicada en Huerta Grande, en cercanías del balneario del río, en un entorno natural que se destaca por sus vistas y tranquilidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² cubiertos sobre un terreno de 570 m², ubicado en altura y con una excelente vista hacia el río. Su ubicación permite disfrutar del paisaje desde una posición elevada, sin exposición a los riesgos de crecidas indicados para el sector. ### CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS - Cabaña de troncos. - Terreno de 570 m². - Aproximadamente 60 m² cubiertos. - Escritura. - Servicios disponibles. - Excelente vista al río. ENTORNO Y UBICACION Ubicada en Huerta Grande, Córdoba, a pocos metros del entorno del balneario del río, en una zona que combina naturaleza, vistas y tranquilidad. Una propiedad ideal para quienes buscan una cabaña en las Sierras de Córdoba, con un entorno natural privilegiado y vista al río. ???? Huerta Grande, Córdoba. **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios**

CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ | 2 PLANTAS | GALERÍA CON ASADOR | VISTA A LAS SIERRAS | REF: 3183 (SOLO EFECTIVO) En barrio Mirador del Lago, Bialet Massé, Valle de Punilla, se encuentra esta casa de dos plantas. Una propiedad para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, tener espacio al aire libre y vivir en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los principales accesos de la zona. Su cercanía a la nueva Autovía Punilla es uno de sus principales atractivos, ya que permite combinar un entorno serrano con una conexión práctica hacia otras localidades. Ubicación, entorno y accesos La propiedad se encuentra en barrio Mirador del Lago, en una zona tranquila de Bialet Massé, con vecinos permanentes y vistas al paisaje serrano. Distancias aproximadas: A 200 metros del acceso a la nueva Autovía Punilla. A 2 km de Ruta Nacional 38. A 1,5 km del Río Mallín. Un entorno ideal para quienes desean desconectarse del movimiento cotidiano, disfrutar de la naturaleza y mantener una buena accesibilidad. Superficies y características generales Superficie del terreno: 992,90 m². Frente: 20 metros. Fondo: 49,645 metros. Superficie cubierta total: 79 m² distribuidos entre planta baja y planta alta Galería/cochera: 23 m² semicubiertos. Antigüedad aproximada: 13 años. Características constructivas La vivienda está construida con materiales tradicionales y cuenta con: Aberturas de aluminio. Pisos de porcelanato. Distribución en dos plantas. Distribución y comodidades interiores Planta baja: Cocina con alacena y bajo mesada. Comedor. 1 baño. Planta alta: 2 dormitorios. 1 baño de servicio. La distribución permite separar el sector de descanso de los ambientes de uso cotidiano, una característica práctica para la vida familiar. Un amplio parque para disfrutar de la naturaleza Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su terreno de casi 1.000 m², con árboles y plantas decorativas, que aportan verde y un entorno agradable para disfrutar al aire libre. El espacio exterior permite compartir reuniones familiares, disfrutar del jardín y proyectar nuevos sectores recreativos, de acuerdo con las necesidades del comprador. La propiedad cuenta además con una galería techada con asador, construida con techo de chapa y estructura de palos de madera, que también funciona como cochera con capacidad para dos vehículos. Características exteriores: Amplio patio con árboles y plantas decorativas. Galería techada con asador. Cochera semicubierta para dos vehículos, con piso de cemento. Cerramiento perimetral con alambrado romboidal y postes de madera. Tranquera de madera para el ingreso. Un espacio para disfrutar de los días al aire libre, las reuniones con familiares y amigos y la tranquilidad del paisaje serrano. Servicios e instalaciones La propiedad cuenta con: Energía eléctrica. Agua. Alumbrado público. Recolección de residuos. Disponibilidad de Wi-Fi en la zona. Gas envasado. Planos y documentación La propiedad cuenta con planos aprobados, aunque no se encuentran actualizados respecto de la construcción existente. Actualmente, los planos no reflejan la segunda habitación ni la galería utilizada como cochera para dos vehículos, con asador. Estas modificaciones deberán contemplarse para su correspondiente regularización. Muebles y equipamiento incluidos La venta incluye: Alacena y bajo mesada de cocina. Ropero empotrado en el dormitorio principal. Una casa para quienes valoran el espacio y la tranquilidad Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocer personalmente la amplitud del terreno y su entorno serrano permite apreciar mejor las posibilidades de esta propiedad. Cecilia Inmuebles Operación a cargo de la Martillera y Corredora Inmobiliaria Cecilia Soledad Heredia – CPI 7276.

Se ofrece para la venta esta casa de categoría para ESTRENAR, en Docta (Etapa 2) a solo metros del boulevard del ingreso principal. Posada en un lote de 250m2 y con la fachada orientación sur, tiene 130m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. PLANTA BAJA: - Ingreso a living estar de doble altura. - Cocina comedor integrado. - Lavadero. - Toilette. - Galería con asador. - Patio parquizado con pileta de fibra de 2,4m X 3,5m. - Jardín parquizado al frente. - Ingreso lateral directo a galería/patio - Cochera cubierta para dos vehículos PLANTA ALTA: - 2 dormitorios con placard. - Posibilidad de ampliar a un 3er dormitorio. - 1 baño completo con ventilación natural. - Un espacio de escritorio Una casa con buena iluminación y ventilación cruzada. Terminaciones interiores enlucido en yeso. Equipamiento de primera línea: - Muebles de cocina, alacenas y bajo mesada. - Horno y anafe. - Calefacción central con caldera dual tipo Baxi para agua sanitaria. - Bocas para radiadores en cada ambiente. - Piso de porcelanato 80x80 titanio de primera. - Pileta de fibra. POSIBILIDAD DE FINANCIACION. A ESTRENAR. Cesión de Boleto de compraventa Lote listo para primera escritura Valor de contado ¿Querés conocerla? soy Hernán Magliano. LÓPEZ BAENA Propiedades. - Las personas primero - Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Vendo terreno de 500 metros cuadrado con casa prefabricada de 2 dormitorio ,baño, cochera de 35 metros cuadrado y pileta. Servicios de Agua y Electricidad y Escritura y a 2 cuadra de la ruta. San José de la Quintana se presenta como un destino ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo urbano y reconectarse con la naturaleza. Este encantador pueblo serrano combina paisajes únicos, aire puro y un entorno de absoluta tranquilidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda permanente o de descanso. Rodeado de sierras, vegetación autóctona y vistas panorámicas que ofrecen un marco ideal para el descanso. ???? Cercanía al Lago Los Molinos: A pocos minutos, brinda opciones para actividades recreativas como kayak, pesca y deportes náuticos. ???? Ambiente tranquilo y seguro: Perfecto para quienes buscan paz, privacidad y calidad de vida. ???? Accesibilidad: Buen acceso por ruta, a corta distancia de Alta Gracia y la ciudad de Córdoba. ???? Ideal para turismo y descanso: Gran potencial para emprendimientos turísticos como cabañas, casas de alquiler temporario o complejos. ???? Clima agradable todo el año: Con veranos cálidos e inviernos moderados. ???? Crecimiento sostenido: Zona en desarrollo con creciente interés inmobiliario, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. ???? Estilo de vida saludable: Perfecto para actividades al aire libre como trekking, ciclismo y caminatas. San José de la Quintana es sinónimo de tranquilidad, naturaleza y proyección Coordinamos visita..

CASA ESQUINA DOS DORMITORIOS, COCHERA Y TERRAZA!!! UBICACIÓN: GARAY ESQUINA GENERAL DEHEZA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Tipología: Casa en esquina en 1 planta. • Superficie Cubierta: 202 m² • Superficie de Terreno: 120 m² • Servicios Completos: Agua corriente, luz, gas natural, cloacas y recolección de residuos. • Cochera: Cubierta e independiente con portón de madera y rejas de seguridad. • Espacio Exterior: Patio-lavadero interno con enrejado de seguridad y gran terraza transitable en toda la superficie. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: • Hall Distribuidor: Recibidor principal que articula los ingresos de la propiedad. • Living - Comedor Espacioso y luminoso, con pisos de mosaico en impecable estado y dobles ventanales con persianas de madera y rejas. • Cocina - Comedor De gran dimensión, equipada con bajo mesada, alacena de piso a techo y termotanque a gas natural. • Dormitorio Principal Amplio, con ventilación natural, rejas y acceso a baño secundario (ideal para configurar en suite) y salida hacia patio/terraza. • Dormitorio Secundario: Con excelente iluminación y pisos de mosaico. • Baño Principal: Completo, con revestimiento cerámico, mueble de guardado y ventilación natural por banderola. • Patio Lavadero & Terraza: Sector de tendido/lavadero con escalera de material hacia la terraza transitable que ocupa toda la propiedad. PROPIEDAD NO APTA CREDITO ???? ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

LOS BOULEVARES - HORIZONTE DE LOS BOULEVARES APTO CRÉDITO. Hermosa casa ubicada en De Los Almogavares al 4300!! Casa esquina en excelente estado. Cuenta con living-comedor con cocina Americana; baño completo, dos dor,itorios amplios con placar. cochera para dos autos en línea y pasante al patio; patio importante y retiro de jardía. Rejas perimetrales. Impecable. ESCRITURA Y PLANOS!! VALOR u$s 60.000 SE ESCUCHA OFERTA!!! CONSULTAS: MIRIAM MARTÍNEZ ######## XINTEL (YBR-YBR-243)

Esta encantadora propiedad se sitúa en una ubicación privilegiada sobre la Avenida San Martin de Villa Bustos, Santa María de Punilla, región reconocida por su atractivo turístico y proximidad a los majestuosos valles de las Sierras Cordobesas. La casa es ideal tanto para residencia como para inversión comercial, aprovechando su visibilidad y accesibilidad en la avenida principal. La propiedad cuenta con una superficie total de 322 m² y una construcción sólida de 60 m², distribuida en un práctico diseño que incluye un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares o de negocios. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos a terminar, lo que ofrece la oportunidad de personalizarlo a gusto. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos en suite, garantizando comodidad y privacidad. El exterior no decepciona, con un jardín frontal que añade un toque de naturaleza y un patio trasero equipado con un quincho, ideal para disfrutar de asados y encuentros al aire libre. El lavadero independiente añade funcionalidad al hogar. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad y cable, asegurando todas las comodidades modernas. Esta propiedad de 30 años de antigüedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran potencial, con el atractivo adicional de estar rodeada por el entorno natural de las sierras, un destino muy visitado por turistas. Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Cecilia Inmuebles Ofrece Casa En Venta En Bialet Massé | 2 Dormitorios | Pileta Y Salida Al Lago San Roque | Ref. 3181 (Forma de pago: Preferentemente contado. No financia. La propietaria podría considerar permuta por un terreno en Crespo, Entre Ríos. Eventualmente podría evaluar recibir un vehículo, sujeto a que sea de su interés y previo acuerdo entre las partes) Ubicada en Barrio Santa Ana, Bialet Massé, en un excelente entorno residencial y serrano, sobre una calle tranquila y sin salida. Uno de sus principales atractivos es su relación con el Lago San Roque: la propiedad cuenta con vista hacia el lago y, desde el sector posterior del terreno, existe una salida hacia una fracción abierta desde donde se desciende y se llega al lago en menos de 100 metros aproximadamente. Una ubicación ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y cercanía al agua, sin resignar conectividad. Distancias aproximadas: A 100 m de Ruta Nacional 38. A 150 m del acceso a la Autovía Punilla. A menos de 100 m del Lago San Roque, mediante el acceso posterior descripto. Rápida conexión con el centro de Bialet Massé y las principales localidades del Valle de Punilla. Tipo de calle: Tierra. Características Generales De La Propiedad Casa tipo cabaña de marcada estética serrana, finalizada en 2023, desarrollada en dos plantas y construida principalmente en madera. Se emplaza sobre un terreno de 564,62 m², con aproximadamente 14 metros de frente por 40,33 metros de fondo, integrando la vivienda con sus espacios exteriores y el paisaje natural. Comodidades interiores: 2 dormitorios, uno de ellos en planta alta. Cocina, comedor y estar integrados. 1 baño completo. Balcón. Aire acondicionado frío/calor. Espacios exteriores: Amplia galería y deck. Pileta. Medidas exteriores: 3,00 x 2,00 metros. Profundidad máxima: 0,90 metros. Profundidad aproximada del agua: 0,65 metros (25 cm por debajo del borde superior). Cochera. Parque. Salida posterior hacia el sector próximo al lago. Superficies Terreno: 564,62 m². Superficie cubierta: 85,74 m². (cuenta con planos conforme a obra) Superficie semicubierta proyectada: 63,35 m². Superficie total cubierto: 149,09 m². Antigüedad: 3 años aprox Frente x fondo: 15 m × 37,64 m Tipo De Construcción Construcción En Eucalipto Saligna, Ñandubay, Pino Y Algarrobo La vivienda posee un sistema constructivo en seco con predominio de madera, utilizando diferentes especies según su función estructural y de terminación. La base se encuentra suspendida mediante postes de Ñandubay, con una elevación mínima indicada de 0,50 metros respecto del terreno. La estructura de sostén, tirantería principal y paneles exteriores utilizan Eucalipto Saligna, al igual que el revestimiento exterior símil tronco. En los interiores se emplea madera de pino y las aberturas son de Algarrobo con vidrios y cerraduras. Características técnicas: Piso y deck de Eucalipto Saligna. Revestimiento exterior símil tronco de Saligna. Paredes y cielorrasos interiores de pino. Aislación en paredes con Agropol de 200 micrones. Membrana aislante de 5 mm bajo cubierta. Techo de chapa galvanizada N.º 25. Barandas de troncos redondos de Eucalipto Saligna tratado. Tapajuntas, zócalos y terminaciones en madera. Aberturas de Algarrobo. La madera exterior posee tratamiento mediante productos impregnantes, insecticidas e ignífugos, destinados a su protección y terminación. Una construcción joven, de fuerte identidad serrana, donde la madera forma parte integral del sistema constructivo y no solamente de su estética. Pileta Y Exterior La propiedad cuenta con una pileta de fibra de vidrio iGUi, modelo Bora Bora, integrada al parque y a los espacios exteriores de la vivienda. Escalera de acceso integrada. El amplio deck de madera, la galería semicubierta, el balcón y el parque permiten disfrutar del entorno serrano y las vistas hacia el lago. Instalaciones Y Servicios La propiedad dispone de: Instalación de agua fría y caliente. Sistema de desagües. Energía eléctrica. Agua. Recolección de residuos. Alumbrado público. Gas envasado. Zona con disponibilidad de WiFi. Tanque elevado de reserva de agua de 1.300 litros. Tanque inferior adicional de 2.000 litros. Capacidad total de reserva de agua: aproximadamente 3.300 litros. Sistema para tratamiento de efluentes. Cámaras de seguridad interiores con sensores y cámaras de seguridad exteriores. El informe técnico contempla instalaciones sanitarias completas de agua fría, caliente y desagües. Venta Con Muebles Y Equipamiento La propiedad se vende prácticamente amueblada y equipada, incluyendo gran parte del mobiliario y los electrodomésticos existentes. Se incluyen: Televisor. Heladera con freezer. Lavarropas. Cocina. Juego de dormitorio rústico. Placard. Cama de una plaza con cama inferior. Sofá ubicado en el ingreso, convertible en cama de 1½ plaza. 4 sillas. Mesada rústica. Mesas y mesitas. Sillones plegables. Mesa de patio. Desayunador. Banquetas. Demás mobiliario existente, salvo las exclusiones expresamente informadas. No se incluyen: Mesa de comedor, por tratarse de un recuerdo familiar de la propietaria. Sillón ubicado en planta alta.

HDH BIENES RAÍCES VENDE Dúplex de 2 dormitorios en planta baja – Docta Urbanización, Córdoba Unidad de diseño contemporáneo desarrollada íntegramente en una sola planta, sin escaleras, con 104 m² cubiertos sobre un terreno de 180 m². Espacios sociales amplios e integrados con la galería y el patio, dormitorios independizados y terminaciones de primer nivel. Entrega en febrero 2027. DISTRIBUCIÓN • Hall de ingreso • Estar comedor con doble altura y luz cenital • Cocina en "U" integrada con barra • 2 dormitorios, uno en suite, con vista a espacios verdes propios • 2 baños • Galería con asador y mesada con bacha • Patio / jardín privado • Cochera cubierta CARACTERÍSTICAS • Terreno: 180 m² • Superficie cubierta: 104 m² (86 m² vivienda + 18 m² galería) • Cochera: 15 m² • Orientación Norte • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio) • Calefacción central con radiadores y caldera • Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente • Muebles de cocina y placares • Frente con revestimiento de piedra y pantallas metálicas caladas que aportan privacidad y control solar • A estrenar – en construcción UBICACIÓN Docta Urbanización, Córdoba Capital: uno de los desarrollos urbanos de mayor crecimiento de la ciudad. Ideal para: parejas o familias pequeñas que buscan la comodidad de una sola planta con patio propio, y para inversores que quieran entrar en pozo en Docta. Consultá con Hdh Bienes Raíces y coordiná tu visita.

HDH Bienes Raices presenta a la vente excelente duplex a estrenar en Rincones de Manantiales desarrollado de la siguiente manera: - 2 dormitorios - 1 baños - Cocina integrada - Living/Comedor - Patio - Cochera cubierta - Lote central frente a espacio verde. Información adicional: - Asador - Preinstalación de Aire acondicionado - Preinstalación de Calefacción Fecha de Entrega Diciembre 2026. Las fotos de la propiedad terminadas son ilustrativa para conocer con la calidad que se entrega la propiedad. Hoy la propiedad se encuentra al 80% de obra terminada. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHBIENESRAICES

Ubicada en la prestigiosa zona de Docta Central en Córdoba Capital, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un entorno tranquilo y bien conectado. Aunque actualmente la descripción carece de detalles específicos, la ubicación central del inmueble promete acceso a una variedad de servicios y comodidades en el área circundante, ideal para familias y profesionales. La propiedad, clasificada como casa, se encuentra en un barrio en desarrollo que combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad de una comunidad residencial con la conveniencia de estar cerca de la ciudad. Aunque el inmueble no especifica características internas como cantidad de baños, dormitorios o estacionamientos, su potencial es innegable para personalizarla según sus necesidades y estilo de vida. Si bien no se han detallado gastos comunes, la ausencia de estos podría representar un ahorro significativo en el mantenimiento mensual. La zona de Docta Central es conocida por su planificación moderna y acceso a espacios verdes, lo que aumenta su atractivo para quienes valoran un entorno de vida saludable y equilibrado. Esta propiedad representa una inversión atractiva en una ubicación prometedora, lista para ser transformada en el hogar de sus sueños.

Cecilia Inmuebles Ofrece: Casa En Venta En San Roque | 2 Dormitorios más Depto A Terminar | a 300mts de ruta E55 | Ref. 1504 Precio de oportunidad Casa con departamento independiente a terminar | A 300 m de Ruta E55 y Lago San Roque | Amplio terreno de 914,16 m² Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplio terreno, una segunda construcción con posibilidades de aprovechamiento y una excelente ubicación en la Comuna San Roque, Valle de Punilla. La propiedad cuenta con una casa principal de dos dormitorios, ambientes funcionales, patio con parrilla y una construcción adicional al fondo, destinada a departamento, actualmente sin terminar. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a pocos metros de los principales servicios de la comuna, con rápida conexión hacia Ruta E55, la Autovía Punilla y el Lago San Roque. Ubicada en Comuna San Roque, Córdoba, en un entorno residencial próximo a los principales servicios y accesos. - A 20 metros del dispensario. - A 1 cuadra de la Comuna (edificio municipal). - A 1 cuadra de la estación de tren. - A 300 metros de Ruta Provincial E55, a la altura de Plaza Federal y Lago San Roque. - A 1,3 km de la Autovía Punilla. - Fácil conexión hacia el nuevo puente que vincula la comuna con el acceso hacia Córdoba. Comodidades De La Casa Principal - 2 dormitorios con placares empotrados. - Aire acondicionado en ambos dormitorios. - Cocina equipada con bajo mesada, alacena y campana extractora. - Isla desayunadora con espacio de almacenamiento. - Living-comedor con salamandra. - Baño completo con sus accesorios. Departamento A Terminar En el sector posterior del terreno se encuentra una segunda construcción, destinada a departamento, actualmente en obra. - Medidas informadas: 5,50 x 4,80 metros. - Superficie aproximada: 26,40 m². - Cuenta con baño. - Construcción pendiente de terminación. Este espacio ofrece la posibilidad de desarrollar una unidad independiente para uso familiar, huéspedes o eventualmente renta, sujeto a su finalización y a las autorizaciones correspondientes. Exterior - Amplio patio. - Parrilla. - Terreno de 914,16 m². - Segunda construcción ubicada al fondo. Superficies Y Construcción - Superficie del terreno: 914,16 m². - Superficie cubierta: 94 m². (cuenta con planos desactualizados) - Antigüedad de la vivienda: aproximadamente 15 años. - Tipo de construcción: tradicional, con paredes de ladrillo block y techo de losa. Servicios: - Energía eléctrica. - Agua. - Internet. Una Propiedad Con Posibilidades De Aprovechamiento Por su amplio terreno, su ubicación y la construcción adicional, esta propiedad puede resultar atractiva para quienes buscan vivienda permanente, una casa de descanso o un inmueble con posibilidades de desarrollo futuro. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Cecilia Inmuebles | CPI 7276 WhatsApp: 351 593 2001 Tu mejor inversión

Cecilia Inmueble Ofrece: Casa En Venta En Cosquín Con Departamento| Gas Natural |A 450mts de ruta 38 | Ref: 3184 Preferencia de contado | Se escuchan propuestas Propiedad sobre calle adoquinada compuesta por casa principal más un departamento independiente en Barrio Alto Miere, ideal para quienes buscan vivienda con una segunda unidad para recibir familiares, generar una renta o contar con un espacio independiente. Uno de sus principales diferenciales es que el gas natural pasa por la puerta, además de contar con una columna preparada para continuar edificando en planta alta. Distancias: *A 450mts de ruta 38 *A 800 mts del acceso a la nueva autovía Punilla *A 850 mts del rio Cosquín Servicios: Luz, agua, gas envasado y gas natural: pasa por la puerta (realizar conexión interna) Además, alumbrado público, recolección de residuos y zona con wifi. Medidas: *Sup. Terreno: 402m2 *Sup. Cubierta: 31.50m2 *Frente x fondo: 10 m x 40,20 m Características Generales • Antigüedad: aproximadamente 3 años. • Cuenta con planos conforme a obra (falta aprobación de la municipalidad) NO APTO CREDITO • Columna preparada para continuar edificando en planta alta. • Venta sin muebles. (queda el aire acondicionado, el termotanque eléctrico, mesada en el depto. y el calefactor) Casa Principal La vivienda principal cuenta con: • Garaje. • Cocina-comedor integrada. • 1 dormitorio. • Pasillo distribuidor. • 1 baño. • Lavadero. • Aire acondicionado en cocina-comedor. • Calefactor en dormitorio. Departamento independiente tipo monoambiente, con: • 1 dormitorio. • Cocina integrada. • Mesada. • 1 baño con ducha. • Espacio funcional y completo. El departamento ofrece una alternativa adicional de uso dentro de la propiedad, ya sea para familiares, huéspedes o generación de renta. Exterior • Parque al frente. • Garaje. Tipo De Construcción Tanto la casa principal como el departamento cuentan con: • Construcción antisísmica • Construcción en ladrillos cerámicos de primera calidad. • Pisos cerámicos. • Aberturas de aluminio. • Rejas de hierro. • Techo de losa. • Cielorrasos de Bloting. En el departamento, además: • Tiene paredes de Bloting. • Bajada de techo revestida en Bloting.

DI RISO SERVICIOS INMOBILIARIOS Ofrece en venta dúplex de una sola planta, en una de las zonas más consolidadas de Docta. UNICO POR SU TECHO DOBLE ALTURA EN ESTAR COMEDOR Y PATIO DE LUZ aparte del patio trasero. Se encuentra en la etapa 03 de Docta Boulevard (Lote apto escritura). En una cuadra hermosa!! Cerca de plazas, espacios verdes y comercios. Terreno 180 m² - Sup Cubierta 86,3 m² La misma cuenta con: Ingreso adoquinado y con estructura de pérgola para dos vehículos. - Escritorio / Oficina en el ingreso. - Cocina y Living Comedor en doble altura con muebles bajo mesada y alacena. - Baño Toilette. - Patio de luz que oxigena e ilumina el ambiente social y privado. - Dos dormitorios con placard - Baño completo - Patio con estructura de pérgola en galería y asador. Buen espacio verde para pileta Se entrega con terminaciones de primera calidad: - Pisos porcelanato - Carpintería de aluminio con DVH. - Preinstalación para calefacción por radiadores en todos los ambientes. - Preinstalación de aires acondicionados. - Cocina con muebles de bajo mesada y alacena. - Placas con su interior completo. - Diseño e iluminación asegurada. - Ingreso con adoquinado. ENTREGA HOY!! U$D75.000 + 5 Cuotas de U$D10.000 conforme avance de obra. Fecha de entrega estimada: Febrero 2027 ¡¡APROVECHA EL PRECIO DE VENTA EN POZO!!

VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS EN RINCONES DE MANANTIALES: QUE SE DESTACA POR LA AMPLITUD DE LOS AMBIENTES, LA LUMINOSIDAD, Y VISTA A LAS SIERRAS. CATEGORÍA PREMIUM PRECIO EFECTIVO: U$S 150.000 SE OFRECE FINANCIACIÓN, consultanos: * Entrega de U$S 100.000 y saldo en 5 cuotas iguales y consecutivas LOPEZ BAENA Propiedades, ofrece a la venta este dúplex de 2 dormitorios, desarrollado en 2 plantas, ubicado en Barrio cerrado Rincones de Manantiales Ubicado en zona consolidada, con gas natural, a 15 mts de la plaza. Entrega: Diciembre 2026 El comprador en ésta instancia, podría decidir sobre algunos detalles más personalizados en la construcción. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: -Living comedor amplio y luminoso -Amplia Cocina semi-integrada con muebles de cocina, alacena, mesada y bajo mesada. -Toilette -Cochera para 1 vehículo -Patio amplio con Galería techada y asador PLANTA ALTA: -2 dormitorios con baños en suite. - Dormitorio principal con vestidor, espacio para escritorio o placard, y ducha escocesa en baño en suite -2 baños completos con sanitarios Ferrum y grifería FV CARACTERÍSTICAS: * Terreno 130 metros aproximados * Metros Cubiertos 122 metros * A estrenar * Aberturas DVH * Muebles de cocina /alacena/ mesada/ bajo mesada * Preinstalación de aire acondicionado en habitación principal * Caldera dual, marca Ariston, con radiadores * Sanitarios Ferrum y grifería FV *Servicios de Luz, Agua y Gas natural. * Barrio con seguridad 24 hs. y acceso controlado. * Calles de asfalto y cordón cuneta, con plazas y juegos para niños. Las medidas mencionadas y publicadas son estimativas Soy JAQUELINA KRAYESKI, de LOPEZ BAENA Propiedades Una oportunidad única para vivir en un entorno seguro, con infraestructura de servicios de primer nivel y excelente conectividad, o como inversión. TE VA A ENCANTAR CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLO !!! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Cecilia inmuebles ofrece: CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA TIPO CHALET A 100 MTS DE RUTA 38 Y A POCOS METROS DE RIO COSQUIN REF: 3063 Chalet con excelente ubicación y entorno consolidado .La propiedad combina ubicación estratégica, entorno natural y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística o uso de fin de semana. Ubicada en calle sin salida, lo que brinda mayor seguridad y privacidad, y a pocos metros del Río Cosquín, con cercanía a comercios, transporte y servicios. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Chalet tradicional de sólida construcción con ladrillo visto, detalles en piedra y techo a dos aguas con tejas sobre vigas de madera. Pisos calcáreos que conservan su estilo original. EXTERIOR Amplio patio con plantas y árboles Quincho Asador Depósito Espacio con piso de cemento para dos autos INTERIOR Living comedor con hogar a leña revestido en piedra y placard 2 dormitorios con placard Baño completo con armario empotrado Cocina con armario empotrado y calefón a gas natural Lavadero cerrado Calefactor a gas natural SERVICIOS Agua Luz Gas natural instalado Alumbrado público Recolección de residuos Calle adoquinada Aclaración: desagüe cloacal actualmente anulado por conexión previa compartida. UBICACIÓN Y DISTANCIAS A 100 mts de Ruta 38 A 200 mts del Río Cosquín A 4 km del Lago San Roque A 3 km de Cosquín centro A 4 km de Bialet Massé Cercano a: Colegios (nivel inicial, primario y secundario) a 500 mts Paradas de ómnibus urbanos e interurbanos a 200 mts Centro comercial a 400 mts Almacén a 100 mts DATOS DE LA PROPIEDAD Tipo de operación: Venta Tipo de propiedad: Casa tipo chalet Ubicación: Villa Bustos, Santa María de Punilla, Córdoba (solo efectivo) Superficie de terreno: 327,59 m² Superficie cubierta: 87,72 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Ref 3063 EXTRAS DESTACADOS Patio amplio y parquizado Quincho y asador Espacio para dos vehículos Hogar a leña Gas natural instalado Calle sin salida (mayor seguridad) PUNTO FUERTE Ubicación estratégica a metros de Ruta 38, en entorno tranquilo y con potencial para vivienda permanente o inversión turística. ESTADO Construcción sólida Planos aprobados y actualizados Lista para habitar No incluye muebles IDEAL PARA Vivienda familiar Casa de fin de semana Inversión turística Uso mixto (renta + vivienda)