Encontramos 482 Casas en Venta en Cordoba de 3 Dormitorios

CASA EN VENTA DESARROLLADO EN UNA PLANTA 3 DORM CON EXCELENTES VISTAS Ubicada en Tierralta Comarca Serrana, un country de categoría con acceso directo desde la colectora Córdoba–Carlos Paz, esta casa ofrece la tranquilidad de las sierras sin resignar conectividad: A solo 10 minutos de Villa Carlos Paz A 20 minutos de la ciudad de Córdoba Entorno y terreno: -Lote de 1.278 m² rodeado de naturaleza -Vistas abiertas a las sierras -Diseño que prioriza la luz natural y la conexión con el exterior -Amplios ventanales que integran paisaje y arquitectura Superficie y distribución: -270 m² cubiertos con excelente funcionalidad Área privada: -3 dormitorios amplios -Suite principal con vestidor y baño privado Área social: -Living comedor espacioso y luminoso -Cocina moderna con barra desayunadora Servicios y adicionales: -3 baños completos -Lavadero independiente -2 habitaciones de guardado (3 x 3 m cada una) -Cochera para 4 vehículos Espacios para disfrutar: -Quincho cubierto con asador y horno chileno -Parque totalmente parquizado -Piscina con solárium -Sector preparado para fogonero o asado a la llama Un hogar pensado tanto para la vida cotidiana como para encuentros y momentos especiales. Confort y calidad constructiva: -Calefacción por losa radiante en toda la propiedad -Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) -Servicios de luz, agua y gas natural Amenities del barrio: -Canchas de tenis y paddle -Canchas de fútbol -Pileta in/out con solárium -Salón de usos múltiples (SUM) Documentación: Boleto de compraventa Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y confort en un entorno seguro y exclusivo. Consultanos para coordinar una visita o conocer más opciones disponibles. Soy Melina Sayas Lopez Baena Propiedades | CPI 6371 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CECILIA INMUEBLES OFRECE: IMPECABLE CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ, FRENTE AL RÍO CON INCREIBLE VISTA A LAS SIERRAS Y AL LAGO • REF 536 (SOLO EFECTIVO) Ubicada a 2 km de RN 38, en un entorno único rodeado de naturaleza, en un excelente zona de complejos de cabañas y casas quintas. El lugar cuenta con internet, luz, agua de pozo (cuenta con pozo de agua potable) Planta alta: 3 dormitorios con vista postal a las sierras y al lago desde balcón. 1 Baño, Planta baja: cocina que posee bajo mesada amoblada separada del living comedor,. Quincho-cochera con baño y cocina , está en la parte baja del terreno que da a la calle, cuenta con una escalera para subir a la propiedad donde se puede apreciar la totalidad de las sierras en su máximo esplendor. Tiene plataforma para pileta irregular de 5 x 3 mts aproximadamente. La casa queda con 1 aires frío- calor de 3.000, todos los calefactores y 4 ventiladores. Sup. Terreno: 750.85 mts2 Sup. Cubierta: 107.07 mts2 CUENTA CON PLANOS APROBADOS

CASA EN VENTA | ESTANCIA Q2 – MENDIOLAZA Naturaleza, confort y calidad de vida en uno de los countries más destacados de Sierras Chicas. Ubicada en Estancia Q2, Mendiolaza, esta propiedad ofrece la combinación ideal de tranquilidad, espacios funcionales y vida al aire libre, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y con impactantes vistas a las Sierras Chicas. Desarrollada íntegramente en una planta, cuenta con una distribución cómoda y funcional, con ambientes pensados para la vida familiar y espacios adicionales para trabajar, estudiar o disfrutar del tiempo libre. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD * 3 dormitorios. * 3 baños. * Escritorio. * Playroom. * Lavadero independiente. * Galería. * Cochera doble. * Piscina con solárium. ESTANCIA Q2 | AMENITIES Y SERVICIOS Un barrio privado que se distingue por su paisajismo, sus amplios espacios verdes y su entorno natural. Cuenta con: * Club House. * Espacio Children. * Área de juegos infantiles. * Piscina. * Escuela de verano. * Canchas de tenis. * Cancha de pádel. * Cancha de fútbol de césped sintético. * Gimnasio. * Putting green. * Seguridad las 24 horas. UBICACIÓN Estancia Q2 se encuentra en Mendiolaza, frente al cordón de las Sierras Chicas, en un entorno residencial consolidado, con excelente conexión hacia Villa Allende y Córdoba. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una sola planta, disfrutar de espacios exteriores propios y acceder a una completa propuesta deportiva, recreativa y social, en un entorno natural privilegiado. Contactanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita. Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

CASA EN VENTA | VILLA ALLENDE GOLF – VILLA ALLENDE Amplitud, comodidad y espacios para disfrutar en uno de los barrios más tradicionales de Villa Allende. Ubicada sobre calle Milán al 100, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, ambientes generosos y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Implantada sobre un terreno de 675 m², cuenta con 311,80 m² construidos, distribuidos en 263,50 m² cubiertos y 48,30 m² semicubiertos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - 3 dormitorios, uno de ellos en suite. - 2 baños completos. - Amplio living-comedor de doble altura, con excelente luminosidad. - Cocina independiente. - Comedor diario. - Escritorio. - Biblioteca. - Lavadero independiente. - **Estudio, taller u oficina independiente de la construcción principal**, ideal para desarrollar una actividad profesional, trabajar desde casa o disponer de un espacio de uso múltiple. - Jardín y patio. - Galería con parrilla, integrada al espacio exterior. - Piscina. - Cochera cubierta para 2 vehículos. SERVICIOS Agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. UBICACIÓN En Villa Allende Golf, sobre calle Milán al 100, en un entorno residencial consolidado, próximo al Córdoba Golf Club y con excelente conexión hacia los principales sectores comerciales y de servicios de Villa Allende. DATOS PRINCIPALES - Terreno: 675 m². - Superficie cubierta: 263,50 m². - Superficie semicubierta: 48,30 m². - Superficie construida total: 311,80 m². - Antigüedad: 20 años aproximadamente. - Desarrollada en 2 plantas. - Orientación: sudoeste. PRECIO DE VENTA: USD 270.000 Una casa que combina amplitud interior, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar, con el valor agregado de un ambiente independiente que amplía sus posibilidades de uso, en una ubicación residencial privilegiada de Villa Allende Golf. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

VENTA | CAUSANA COUNTRY Una propiedad para disfrutar de la tranquilidad, el espacio y el entorno natural, en uno de los barrios privados más atractivos de la zona. Ubicada sobre un amplio lote de 2.200 m², esta casa cuenta con aproximadamente 250 m² cubiertos, con ambientes cómodos y funcionales, pensados para disfrutar tanto del interior como de sus espacios al aire libre. La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor integrado. • Cocina con desayunador. • Lavadero y despensa. • 3 dormitorios, uno de ellos en suite. • 2 baños. • Galería cerrada. • Galería de cañas. • Piscina con deck. • Garage cerrado con portón de aluminio para 2 vehículos. • Cochera adicional para 1 vehículo. Características destacadas: • Excelente vista al entorno natural. • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado. • Gas natural. • Se vende amoblada. • Escritura. • Seguridad del barrio. Una casa que combina amplitud, comodidad y privacidad, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno tranquilo sin resignar espacios ni prestaciones. PRECIO: U$S 280.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. CONTACTO: 3513087848 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Cecilia Inmueble Ofrece: CASAS EN VENTA EN BIALET MASSÉ | 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES | PILETA| IDEAL RENTA | REF: 3201 Ubicada en barrio Balcón del Lago II, en Bialet Massé, a tan solo 500 metros de la ruta. Su ubicación permite considerar tanto el alquiler permanente como el temporario, según la modalidad de explotación que elija el comprador Su principal atractivo es la posibilidad de obtener ingresos mediante dos alquileres, ya sean permanentes o temporarios, o vivir en una de las unidades y alquilar la otra. Una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad con construcciones existentes, buena presentación y diferentes posibilidades de aprovechamiento. distancias y zona * 1km Lago San Roque *a 500 mts de la ruta E55 *1,5 km del centro de Bialet Masse Tipo de Construcción: Calle de tierra Que servicios que cuenta: *Agua corriente *Electricidad *Internet * Superficie del terreno: 293 m². * Superficie cubierta total: 105 m². *Frente: 13,03 metros. *Fondo: aproximadamente 22,50 metros. Antigüedad: La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 50 años, mientras que el sector correspondiente a la construcción más nueva cuenta con aproximadamente 20 años. *La propiedad cuenta únicamente con mobiliario de jardín, compuesto por una mesa, tres sillones y dos reposeras, todos de madera. Asimismo, dispone de dos calefones: uno ubicado en la planta alta, con capacidad de 90 litros, y otro en la planta baja, con capacidad de 35 litros exterior: *Patio *Pileta *Parrilla Vivienda 1 – PLANTA BAJAUn dormitorio * 1 dormitorio amplio con vestidor. * Cocina-comedor integrada. * Baño completo con bañera. * Lavadero independiente. Vivienda 2 PLANTA ALTA– Dos dormitorios * 2 dormitorios. * Cocina. * Living-comedor amplio. * Baño completo. Planos y documentación: * Cuenta con escritura. * Planos aprobados pero no actualizados. Una propiedad para invertir y generar renta El diferencial de esta propuesta está en adquirir dos viviendas independientes por un mismo valor de compra, con la posibilidad de destinarlas a alquileres permanentes, temporarios o combinar vivienda propia con una unidad destinada a renta. Su excelente estado de conservación, la distribución de los ambientes y los espacios exteriores la convierten en una opción atractiva para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario del Valle de Punilla. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocer personalmente ambas viviendas permite apreciar su estado y las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Te presentamos esta propiedad ubicada en barrio Granja de Funes, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Su ubicación permite acceder rápidamente a Av. Circunvalación por Mujer Urbana y se encuentra próxima a Av. Rafael Núñez, Hospital Privado, y una importante zona comercial. Ubicación estratégica sobre Aureliano Bodereau – USD 165.000 Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios CARACTERÍSTICAS: 3 dormitorios. 2 baños. Amplio living. Comedor de generosas dimensiones. Cocina con comedor diario. Escritorio. Altillo. Lavadero independiente. Cochera cubierta para un vehículo. Patio amplio con asador. Sistema de seguridad. MEJORAS REALIZADAS La propiedad cuenta con aproximadamente 40 años de antigüedad. En 2021 se realizaron importantes renovaciones en sus instalaciones: Instalación de gas nueva. Renovación del cableado eléctrico. Renovación del sistema de cámara séptica. DOCUMENTACIÓN Escritura. Planos. Impuestos al día. SIERRA VISTA INMUEBLES Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Casa con gran terreno en Valle del Sol – Mendiolaza | USD 85.000 Una propiedad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, espacio y posibilidades de crecimiento. Ubicada en Valle del Sol, Mendiolaza, una zona privilegiada por su entorno natural y su crecimiento sostenido en los últimos años, esta propiedad combina una casa funcional con un generoso terreno de 850 m². La vivienda cuenta con 159 m² cubiertos, desarrollados en una planta, y ofrece espacios cómodos para una familia que busca disfrutar de un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Características principales 3 dormitorios 2 baños 159 m² cubiertos 850 m² de terreno Living-comedor Cocina Comedor diario Lavadero Cochera Sótano Calefacción Amplio parque Un terreno que hace la diferencia Los 850 m² de terreno son uno de los grandes atributos de esta propiedad. El amplio parque permite disfrutar del aire libre y ofrece múltiples posibilidades para proyectar mejoras a futuro, como pileta, quincho, espacios de reunión o ampliaciones, de acuerdo con las necesidades de cada familia. Vivir rodeado de naturaleza Valle del Sol se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y contacto con la naturaleza, convirtiéndose en una alternativa atractiva para quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin resignar la cercanía con Mendiolaza. La zona ha experimentado un importante crecimiento y desarrollo, y actualmente cuenta con distintas obras de infraestructura previstas, entre ellas la instalación de gas natural y la pavimentación de la calle principal. Estas mejoras acompañan el desarrollo del sector y contribuyen a generar mayor comodidad y buenas perspectivas para el entorno. Documentación Boleto de compraventa Una casa con 3 dormitorios, 159 m² cubiertos y 850 m² de terreno, en un entorno natural y con posibilidades de crecimiento. ¿Querés conocerla? Coordinemos una visita y descubrí personalmente la propiedad, su parque y todo el potencial que ofrece el terreno. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Casa para reciclar sobre terreno de 3.932 m² en Tanti, Córdoba. Una propiedad con gran potencial residencial, comercial y turístico, ubicada en un entorno natural privilegiado y a pocos minutos del centro de Tanti. Se encuentra sobre calle General Paz, frente a la Colonia de los Señaleros. Cuenta con acceso por calle pavimentada, entorno residencial y cercanía a los principales balnearios de la localidad. Características de la propiedad Terreno de 3.932 m². Medidas aproximadas: 40 metros de frente por 100 metros de fondo. Superficie construida: 150 m². Casa antigua para reciclar, construida en 1941. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina. Oficina. Lavadero. Garage. Asador. Perforación propia para extracción de agua. Acceso por calle pavimentada. Bajada propia al arroyo. Servicios Electricidad. Agua. Características del terreno Aproximadamente el 70% de la superficie es plana y se encuentra al nivel de la calle. El sector restante presenta una pendiente natural hacia el curso de agua. Esta disposición permite aprovechar diferentes niveles del terreno, combinando sectores de fácil acceso con espacios de gran atractivo paisajístico y contacto directo con la naturaleza. Potencial de desarrollo Vivienda permanente, reciclando la construcción existente. Complejo de cabañas o unidades de alojamiento vacacional. Emprendimiento gastronómico o comercial integrado al entorno natural. Proyecto habitacional sujeto a las autorizaciones y factibilidades correspondientes. Se dispone de un anteproyecto para el desarrollo de 15 unidades vacacionales, que permite visualizar una posible alternativa de aprovechamiento del inmueble, sujeta a las autorizaciones y factibilidades correspondientes. Las imágenes del proyecto incluidas en la galería son renders ilustrativos del anteproyecto y no representan una obra actualmente construida. Documentación Escritura en perfectas condiciones. Valor de venta: USD 129.000. Una propiedad que combina amplitud, naturaleza, acceso al agua y múltiples posibilidades de desarrollo. Consultanos para conocer más detalles, acceder al anteproyecto y coordinar una visita. Condiciones comerciales Valor publicado: USD 129.000. Se admite propiedad de menor valor o vehículo en parte de pago. Consultar valor para operación sin canje, con pago en efectivo. Nicolau Inmobiliaria

Casa de 3 dormitorios con amplio lote en Villa Carlos Paz Ubicada en barrio Solares de las Ensenadas, esta propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 600 m², con 135 m² construidos, en un entorno residencial tranquilo, cerca de la costanera y con muy buen entorno verde. La casa se destaca por ser amplia, luminosa y funcional, con muy buena ventilación natural y ambientes cómodos para la vida diaria. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, living/comedor, cocina comedor con asador, lavadero independiente y garage cubierto para 2 autos. En el interior ofrece pisos cerámicos de fácil mantenimiento, dormitorios luminosos, carpinterías de madera y una distribución práctica, con buena conexión entre los distintos ambientes. En el exterior se destaca el jardín parquizado, el patio con plantas, el buen retiro del frente y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad. También presenta potencial para desarrollar una unidad independiente tipo departamento, sumando valor para uso familiar o posible renta. Todas las aberturas cuentan con rejas y postigos, aportando seguridad y practicidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, ideal para quienes buscan una casa terminada, sólida y lista para habitar. Servicios - Agua. - Electricidad. - Gas envasado. - Sin cloacas. Información adicional - Zonificación: R4. - Antigüedad: 39 m² construidos en 1997 y 96 m² construidos en 1990. Venta - Valor: USD 89.900. Hernán Nicolau CPI 7931 Nicolau Inmobiliaria

Cecilia Inmueble Ofrece:IMPECABLE CASA DE 3 DORM MAS DEPARTAMENTO EN SANTA MARIA A 200 MTS DE LA RUTA CON VISTA A LAS SIERRAS REF: 2146 Está ubicada en zona céntrica con fácil acceso al centro de Santa María, a pocas cuadras de la zona de colegios y parada de colectivo de urbano e interurbano. A su vez, es una zona tranquila con vecinos permanentes y vista postal a las sierras de Córdoba.Cuenta con una calidad constructiva excelente, la casa se encuentra impecable diliciamente y cuenta con ambientes amplios y luminosos. (recibe vehículo y terreno en la zona) Distancias: ? 200 mts de la ruta 38 ? 400 mts de la parada colectivo ? A 1 cuadra de la plaza San Martin ? A 50 mts del Dispensario Domingo Savio. Comodidades de la casa: * 3 dormitorios * 1 baño super amplio * Amplia cocina comedor integrada * Living * Salamandra * 2 cochera semi cubierta * Patio amplio * Asador con quincho *Deposito sin baño * Estar y salón de juego. Departamento pequeño: tipo loft con espacio para realizar el baño, piso de cerámico, luminaria funcionando. Tipo de Construcción: material tradicional, ladrillos vistos, aberturas algarrobo, pisos cerámicos. Servicios que cuenta: Luz, agua, gas envasado con opción a gas natural que pasa por la puerta (deben hacer la conexión), alumbrado público, recolección de basura, alumbrado público, calle asfaltada. Superficie del terreno: 300 m2 FRENTE POR FONDO: 15 x 20 Superficie cubierta: 140m2 Cuenta con proyecto de planos. (no planos aprobados) Antigüedad: 18 a 20 años aprox.

LOPEZ BAENA PROPIEDADES VENDE HERMOSA CASA EN BARRIO TEJAS II, ZONA SUR DE CORDOBA Excelente casa de dos plantas, impecable, ubicada a solo 4 cuadras del acceso a Barrio Tejas II por calle Velez Sarsfield. Una propiedad amplia, luminosa y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de terminaciones en una zona con seguridad. Ubicada a metros de la zona de deporte. Terreno: 396 m2 Cubiertos: 300 m2 PLANTA BAJA Hall de recepcion Living comedor, separado del comedor diario integrado a la cocina Baño Cochera doble con porton automatico Amplia galeria con cerramiento de toldos PLANTA ALTA Tres dormitorios enormes Dos dormitorios con baño compartido Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con jacuzzi DETALLES DE LA PROPIEDAD Aberturas DVH Calefaccion por calefactores Aire acondicionado frio/calor en planta alta Aire acondicionado frio en el resto de los ambientes Una casa pensada para vivir con comodidad, con espacios integrados, muy buena luz natural y detalles de categoria en cada ambiente. Su cochera doble, la amplia galeria suma un plus para el disfrute al aire libre. No te la pierdas, es un chiche!!! Vayamos a verla Soy Celeste (de Lopez Baena Propiedades). Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CASA EXCLUSIVA A ESTRENAR con PRONTA ENTREGA en ESTANCIA EL TERRON de MENDIOLAZA DESARROLLADA SOBRE UN LOTE EN ESQUINA TERRENO: 1.600 m2 SUP. CUB.: 410 m2 Distribución: • Living comedor amplio • Cocina integrada • 3 dormitorios • 3 baños • 2 toilettes • Cochera cubierta para 3 vehículos Exterior: • Barra asador con bacha • Toilette exterior • Amplios espacios verdes Entrega estimada: Diciembre 2026. AMENITIES y Club House SUM del bosque SUM del lago Restaurant Piletas Gimnasio Cancha de fútbol Cancha de paddle Cancha de tenis Cancha de Golf Driving Rage Juegos para niños Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

Casa en venta en la tranquila zona de Empalme, Córdoba Capital, ubicada en CABALANGO al 4415. Esta propiedad de 50 años ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con una superficie total de 250 M2, de los cuales 150 M2 son cubiertos, la casa se distribuye en una sola planta con orientación sudeste. Al frente, se presenta con un diseño sencillo pero acogedor, ideal para familias que valoran la comodidad y la tranquilidad. Dispone de 3 dormitorios, un baño completo, y un amplio living comedor que se comunica con la cocina, creando un espacio perfecto para reuniones familiares y sociales. Además, cuenta con un lavadero independiente y un jardín que ofrece un espacio verde privado para disfrutar al aire libre. Para mayor comodidad, la casa incluye una cochera para dos vehículos cubierta, garantizando espacio suficiente para el estacionamiento seguro de vehículos. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, asegurando un estilo de vida confortable. La propiedad también cuenta con un termo de gas y techo de losa. Con escrituras inmediatas y en situación vacía, esta casa está lista para ser habitada. Con su ambiente luminoso y ubicación en una zona tranquila, es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en Córdoba Capital. Se puede ofrecer por crédito hipotecario SIN PLANOS. Podemos coordinar muestra cuando vos quieras. Mi nombre es Mario. CPI 4199 Maximiliano López. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

# CONSTRUCCIÓN EN VENTA EN VALLE HERMOSO – 3 DORMITORIOS – 65% DE AVANCE DE OBRA **Ubicación:** Valle Hermoso, Córdoba.\ **Tipo de propiedad:** Construcción en obra en venta.\ **Superficie del terreno:** 441 m².\ **Superficie total proyectada:** 154 m².\ **Superficie cubierta proyectada:** 129 m².\ **Estado de obra:** Aproximadamente 70% de avance.\ **Distribución proyectada:** 3 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor y living.\ **Topografía:** Terreno plano.\ **Servicios:** Cuenta con servicios.\ **Documentación:** Escritura. GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios presenta esta propiedad en construcción en Valle Hermoso, sobre un terreno plano de 441 m², con una superficie total proyectada de 154 m², de los cuales 129 m² corresponden a superficie cubierta. El proyecto contempla una vivienda funcional distribuida en tres dormitorios, dos baños, cocina-comedor y living. La construcción presenta aproximadamente un 70% de avance de obra, representando una oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad y completar las terminaciones según sus preferencias. ### DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - Tres dormitorios proyectados. - Dos baños proyectados. - Cocina-comedor. - Living. - 129 m² cubiertos proyectados. - 154 m² de superficie total proyectada. ### ESTADO DE CONSTRUCCIÓN La propiedad cuenta con paredes levantadas y los espacios interiores definidos. Se encuentran realizados los huecos para la colocación de las aberturas. Restan trabajos correspondientes a la colocación de vigas y terminación de techos, aberturas, revestimientos y demás terminaciones de obra. ### TERRENO, SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN - Terreno plano de 441 m². - Servicios disponibles. - Escritura. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda de amplias dimensiones en Valle Hermoso, con una importante parte de la construcción ya ejecutada y la posibilidad de completar el proyecto. **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios**

VENTA DÚPLEX A ESTRENAR, 3 DORMITORIOS EN DOCTA URBANIZACIÓN INTELIGENTE, 3RA ETAPA LOPEZ BAENA Propiedades, VENDE dúplex de TRES DORMITORIOS, desarrollado en 2 plantas, ubicado en zona consolidada, con gas natural, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente calidad de vida. Con un diseño moderno, excelentes terminaciones, y sus ambientes amplios y luminosos. Ubicado al frente del Housing One, de Dakota, que estará habilitado en Diciembre. Con inmediato acceso a circunvalación, a sólo 3 min de colectora y autopista Córdoba/Carlos Paz, a 15 minutos de zona norte y 15 minutos de zona sur, Docta ofrece seguridad y amplios espacios verdes DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: * Living luminoso. * Cocina comedor integrada. * Toilette * Patio privado. * Asador * Cochera. PLANTA ALTA: -3 dormitorios con placard, Dormitorio principal en suite -2 baños completos CARACTERÍSTICAS: * A estrenar * Aberturas DVH * Piso porcelanato * Placares en cada dormitorio con Interiores de placard * Muebles de cocina /alacena/ mesada/ bajo mesada * Preinstalaciones de aire acondicionado * Caldera dual con radiadores en todos los ambientes ( ya conectado con el gas natural ) Las superficies y medidas mencionadas y publicadas son estimativas Soy JAQUELINA KRAYESKI, de LOPEZ BAENA Popiedades: "LAS PERSONAS PRIMERO" Matrícula 4199 del CPI: MAXIMILIANO LOPEZ VAMOS A CONOCERLO !!! Seguramente será tu próximo hogar !!! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CASA EN VENTA | COMARCA DE ALLENDE- APTA CREDITO HIPOTECARIO Diseño contemporáneo, amplitud y detalles de categoría Una propiedad que se distingue por su arquitectura moderna, sus generosos espacios y sus cuidados detalles de diseño. Con ambientes luminosos, excelente distribución y una atractiva integración entre el interior y el jardín, esta casa ofrece el equilibrio ideal entre estética, funcionalidad y confort. SUPERFICIES Terreno: 360 m² Superficie cubierta: 258 m² PLANTA BAJA Gran living comedor de diseño moderno. Escritorio independiente. Baño social. Cocina con barra desayunadora. Lavadero separado. Mobiliario de guardado. Carpintería de diseño con iluminación incorporada. PLANTA ALTA 3 dormitorios con placares e iluminación interior. Dormitorio principal en suite con vestidor. Todos los dormitorios con salida a balcón. Baño principal con antebaño. CONFORT Y EXTERIOR Calefacción central por radiadores con caldera dual. Patio con césped y jardín parquizado. Cochera. Una casa con personalidad, donde la arquitectura, la amplitud y los detalles de categoría se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida. Comarca de Allende Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Asesora inmobiliaria Silvia Jorge Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES "Las personas lo primero" CPI 4199 Maximiliano López Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

VENDO DUPLEX PREMIUM 3 DORM+ESCR+3 baños EN SOLARES DE MANANTIALES. SUPERFICIE TOTAL: 182m2 SUPERFICIE CUBIRTA: 160m2 Planta baja: Ingreso a Living Comedor con Cocina semi integrada. Escritorio. Toilette. Patio con Quincho y asador. Cochera para 1 auto + subida de vehículo. Planta Alta: 3 dormitorios con Placard. 1 Baño Completo. 1 Baño en suite. Otros: - Calefacción Central por radiadores y caldera Peisa. - Aberturas con DVH. - Porecalanto premium en todo el inmueble. - Anafe + horno + Purificador marca Longvie. - Paredes de yeso. Servicios: - Luz. - Gas natural. - Agua corriente. ALQUILADO HASTA MAYO 2027 EXPENSAS $250.000 No te lo pierdas! Soy Celeste Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

VENDO DUPLEX PREMIUM 3 DORM+ESCR+2 baños EN SOLARES DE MANANTIALES. SUPERFICIE TOTAL: 182m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA:150m2 Planta baja: Ingreso a Living Comedor con Cocina semi integrada. Escritorio. Toilette. Patio con Quincho y asador. Cochera para 1 auto + subida de vehículo. Planta Alta: 3 dormitorios con Placard. 1 Baño Completo. Otros: - Calefacción Central por radiadores y caldera Peisa. - Aberturas con DVH. - Porecalanto premium en todo el inmueble. - Anafe + horno + Purificador marca Longvie. - Paredes de yeso Sevivios: - Luz. - Gas natural. - Agua corriente. ALQUILADO HASTA MAYO 2027 No te lo pierdas! También disponible opción con 3 baños, consultame! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ | MAS DPTO | FRENTE AL RÍO |CASI 2.000 M² | REF: 3192 (SOLO EFECTIVO) Dos viviendas en un entorno de paz y naturaleza, frente al rio Mallín, sector tranquilo y poco transitado, con casi 2.000 m² de parque arbolado y vistas abiertas a las sierras. Esta propiedad ofrece algo cada vez más valorado: privacidad, naturaleza y espacio para compartir sin perder independencia. Se encuentran una casa principal y un departamento independiente. Una combinación ideal para quienes desean vivir cerca de sus familiares, tener una casa de descanso o evaluar una alternativa de renta. Su entorno natural, con pocos vecinos, vistas abiertas a las sierras y amplios espacios verdes, es uno de sus mayores atractivos. Un lugar donde el paisaje, la tranquilidad y la cercanía al río forman parte de la vida cotidiana. Distancias: * A 10 minutos del centro de Bialet Massé. *A 10 cuadras aprox de las paradas de colectivo *A 15 km de Carlos Paz. * Frente al Rio Mallín *A 3.5 km del acceso a la nueva Autovía *A 4.5 km de la ruta 38 Superficies y medidas: Terreno: 1.962,39 m² Casa principal: 70 m² cubiertos. Depto.: 22 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos. Total cubierto: 92 m². (NO CUENTA CON PLANOS) Frente x fondo: - Noreste: 21,00 m, lindando con Lote 10. - Sudeste: 82,14 m, lindando con Lote 21. - Sudoeste: 29,67 m, sobre calle pública. - Noroeste: 74,73 m, lindando con Lote 23. Construcción y antigüedad Las construcciones presentan paredes de bloques Retak, pisos cerámicos y techos de machimbre, aislante y chapa. Casa principal: 10 años. Depto.: 1 año. Comodidades y equipamiento La propiedad cuenta con 2 construcciones independientes: Depto. monoambiente: todo integrado * 1 dormitorio *Cocina comedor *1 baño completo con accesorios funcionales *1 Cochera con asador incluido Casa principal: *2 dormitorio *1 baño *Cocina comedor integrado *Galería con hogar * Sala de herramientas * Estufa salamandra en la sala y Termotanque eléctrico en cocina Servicios: Luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos, gas envasado, calle de tierra y zona con wifi. Exterior y parque El parque es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad, ofrece una combinación de sectores verdes abiertos, árboles y vegetación natural, con distintos espacios para disfrutar del aire libre. Entre sus características se destacan: Cerramiento con alambrado romboidal, es decir tejido perimetral completo de primera calidad con postes de itin y quebracho colorado y cordón de cemento. Cuenta con un gallinero de estructura de madera Amplio jardín con césped. Árboles de gran porte que aportan sombra. Vegetación autóctona y sectores de monte serrano. Portón de ingreso de madera. Galería y sector de quincho. 2 Asadores al aire libre. Cochera. Espacio para actividades al aire libre. Sector con estructura de madera y malla, utilizado como gallinero. La amplitud del terreno y la separación entre las viviendas permiten disfrutar de un entorno natural con independencia entre ambas construcciones. La propiedad se vende sin muebles. Una propiedad para quienes priorizan el espacio, la naturaleza y la tranquilidad del Valle de Punilla. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Cecilia Inmuebles Martillera y Corredora Inmobiliaria Cecilia Soledad Heredia – CPI 7276.

Se ofrece CASA A ESTRENAR ubicada en el COUNTRY ESTANCIA Q2 Espaciosa y funcional. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro del barrio, muy cerca de la guardia, y se destaca por la amplitud y luminosidad de todos sus ambientes, sus increíbles vistas. Características de la propiedad: - Terreno de 1.000 m². - 340 m² cubiertos. - 3 dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - 4 baños: 2 baños completos y 2 toilettes. - Amplio y luminoso living comedor. - Cocina equipada. - Lavadero amplio y funcional. - Balcón terraza con increíbles vistas. - Cochera techada para 2 vehículos. - Calefacción por losa radiante Uno de los espacios (independientes) más relevantes y destacado de la propiedad es el QUINCHO CON ASADOR - TOILETE - ESPACIO DE GUARDADO Estancia Q2 ofrece un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con una amplia variedad de espacios deportivos y recreativos: Amenities y entorno del barrio: - Canchas de tenis y pádel. - Cancha de fútbol. - SUM. - Club House. - Piletas. - Gimnasio. - Plazas y espacios verdes. - Despensa dentro del barrio. Infraestructura & ServiciosCalles internas pavimentadas. Portal de ingreso y control las 24 hs. Servicios subterráneos. Mantenimiento de espacios verdes y amenities. Alumbrado público. Internet de alta velocidad a través de fibra óptica. 2 cisternas de agua de 250.000 litros cada una. Gas Natural. Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

EN VENTA EXCLUSIVA CASA EN CONSTRUCCIÓN FRENTE A LA PLAZA PRINCIPAL de COMARCA DE ALLENDE, se vende en el estado actual. Comarca de Allende · 3 dormitorios · Suite y Vestidor · Galería · Gran patio con potencial para piscina. Una ubicación excepcional. Un proyecto pensado para disfrutar. Una propiedad con enorme potencial. En uno de los sectores más buscados de Comarca de Allende, y con una ubicación verdaderamente privilegiada frente a la plaza principal, se presenta esta excelente casa de 2 plantas en construcción, implantada sobre una cuadra consolidada, residencial y segura. Su diseño propone ambientes amplios, funcionales y conectados, priorizando la relación entre los espacios interiores y exteriores y ofreciendo una distribución ideal para la vida familiar. Una distribución pensada para disfrutar PLANTA BAJA Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado a la cocina, concebido como el corazón de la casa: un espacio moderno, cómodo y versátil, con una excelente conexión hacia el exterior. La planta se completa con: • Lavadero. • Baño de recepción. • Patio de luz, que aporta iluminación y ventilación natural. • Galería techada doble, directamente conectada al living comedor, perfecta para reuniones, encuentros familiares y momentos de descanso. • Amplio patio, con excelentes posibilidades para incorporar una piscina y desarrollar un sector exterior de gran calidad. PLANTA ALTA La zona privada de la vivienda cuenta con: • 3 dormitorios. • Dormitorio principal en suite, y con vestidor. • Baño completo. • Espacios concebidos para brindar privacidad y comodidad a toda la familia. EL EXTERIOR, UN VERDADERO PROTAGONISTA Uno de los grandes atractivos del proyecto es su amplio patio, que permite desarrollar un espacio exterior excepcional. Piscina, solárium, jardín, galería y un sector para reuniones pueden convertir este espacio en el lugar ideal para disfrutar durante todo el año. UNA UBICACIÓN DIFÍCIL DE REPETIR Frente a la plaza principal de Comarca de Allende, en una cuadra consolidada y totalmente segura. Una ubicación que aporta un diferencial que no se puede modificar ni agregar posteriormente: el entorno. La tranquilidad de un barrio residencial, el contacto con los espacios verdes y la comodidad de encontrarse frente a uno de sus principales puntos de encuentro hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para quienes priorizan calidad de vida y ubicación. UNA PROPIEDAD PARA QUIEN SABE ELEGIR Si estás buscando una casa nueva, con 3 dormitorios, suite, espacios sociales integrados, galería, patio y posibilidad de piscina, esta propuesta merece ser conocida. Y si además buscás una ubicación realmente especial, estar frente a la plaza principal puede ser el diferencial que estabas esperando. Consultanos para conocer todos los detalles del proyecto, su estado de avance y coordinar una visita. Soy Martin Bernay. Consultanos para información más detallada y para coordinar una visita. No te pierdas esta oportunidad!. (Lopez Baena Propiedades-CPI 4199). Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

HDH Bienes Raices presenta a la venta excelente casa a estrenar en Rincones de Manantiales desarrollado de la siguiente manera: 132 m², sobre lote de 266 m², ubicada en esquina y frente a espacio verde, con orientación norte. - 3 dormitorios con placares completos - Living comedor - Cocina con isla - Horno y anafe Ormay - 1 baño con antebaño + 1 baño auxiliar - Lavadero - Caldera dual BGH + 6 radiadores - Sanitarios Ferrum - Griferías Roca y Peirano - Mesadas de baño en Silestone - Cochera con asador, bajo asador y gabinete de guardado - Doble acceso vehicular con portón de hierro - Jardín posterior - LOTE ESQUINA FRENTE A ESPACIO VERDE ? - Frente norte - A ESTRENAR – LISTA PARA MUDARSE Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHBIENESRAICES

DENTRO DEL. CONSOLIDADO Y EN PERMANENTE CRECIMIENTO BARRIO DE MANANTIALES (PRADOS), SE ENCUENTRA ESTE DUPLEX DE TRES DORMITORIOS DE EXQUISITO DISEÑO EL CUAL SE ENTREGA TOTALMENTE AMOBLADO. PILETA CON MECANISMO COMPLETO PARA SU LIMPIEZA. GRIFERIA DE PRIMERA CALIDAD. MUEBLES Y ARTEFACTOS DE COCINA DE ULTIMA GENERACION, EL AMBIENTE DE DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO ZONIFICADO. PAEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 4216