Encontramos 162 Casas en Venta en Cordoba de 4 Dormitorios

Título para portales:VENTA | Casa 4 dorm, 2 baños (con dpto independiente) - Con cochera, patio, apto crédito y posesión en Gral. Bustos Descripción: Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio General Bustos, sobre calle Saravia al 400, esta excelente propiedad en venta. Una propuesta versátil que se compone de una vivienda principal en planta baja y un departamento con ingreso independiente en planta alta, ofreciendo una gran oportunidad de uso multifamiliar o generación de renta adicional. Características destacables: Apto crédito (sin planos). Posee posesión inmediata. Propiedad versátil con excelente potencial de rentabilidad. Planta Baja (Vivienda principal): 2 dormitorios. Amplio living comedor. Cocina comedor. Baño completo. Patio con asador. Cochera. En planta alta cuenta con un Departamento con ingreso independiente del cual se puede sacar una renta: 2 dormitorios. Living comedor con cocina integrada. Baño completo. Terraza con lavadero. Ubicación: Ubicada en una posición estratégica sobre calle Saravia al 400, en barrio General Bustos. Se encuentra a pocos metros de las avenidas Alem y Juan B. Justo, ofreciendo muy buena conectividad y rapida salida de la ciudad de Córdoba. Acceso a comercios, servicios esenciales y múltiples líneas de transporte público hacia el centro de la ciudad. Además la propiedad se encuentra cerca de la Plaza Alta Córdoba y el Nuevo Espacio Atenas La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Ubicada en el prestigioso barrio de Villa Belgrano, en Córdoba Capital, esta notable casa de 25 años ofrece una fusión perfecta de comodidad y sofisticación. Con una amplia superficie total de 1000 m² y 500 m² cubiertos, esta propiedad de una sola planta es ideal para familias numerosas o profesionales en busca de espacios versátiles. La residencia cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, además de un conveniente toilette. Su disposición incluye 2 acogedoras salas de estar, un comedor formal, una cocina totalmente equipada, una dependencia de servicio, un escritorio y una biblioteca, proporcionando un entorno perfecto para trabajo, ocio y descanso. El confort está garantizado con aire acondicionado individual, calefacción por aire y calefacción individual. La seguridad está cubierta con un sistema de alarma, y la casa es apta para mascotas y uso profesional. El exterior ofrece una encantadora galería para disfrutar del clima de Córdoba, junto con un estacionamiento cubierto para 2 vehículos. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando una vida conectada y cómoda. Con orientación al norte, esta propiedad es una opción excepcional para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en una de las áreas más deseadas de Córdoba. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Descubra esta magnífica casa ubicada en el prestigioso barrio de Tablada Park, Córdoba Capital. Con una superficie cubierta de 368 m2, esta propiedad de dos plantas ofrece amplios espacios ideales para el confort y la vida familiar. Al ingresar, será recibido por un gran living, perfecto para reuniones familiares o con amigos. La cocina comedor, también de generosas dimensiones, se presenta como el corazón de la casa, ideal para los amantes de la gastronomía. En la planta baja, encontrará un dormitorio y un toilet de cortesía, así como una cochera de fácil acceso. La planta alta alberga tres dormitorios adicionales, incluyendo una lujosa suite con vestidor, ofreciendo un espacio privado y acogedor. Además, un baño completo da servicio a los otros dormitorios. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un amplio quincho y una piscina, perfectos para disfrutar del clima cordobés. La casa cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable, además de comodidades adicionales como aire acondicionado individual, alarma y calefacción. Tablada Park es una zona reconocida por su tranquilidad y su proximidad a servicios esenciales, brindando una calidad de vida excepcional. Esta propiedad es apta para mascotas y para uso profesional, ofreciendo versatilidad y comodidad. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada. Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

CASA EN VENTA – CERRO DE LAS ROSAS | 3 DORMITORIOS | PILETA | 750 M² DE TERRENO Sierra Vista Inmuebles presenta excelente propiedad ubicada sobre Roque Ferreyra al 1900, en el corazón de Cerro de las Rosas, uno de los barrios más tradicionales y buscados de la zona norte de Córdoba Capital. Precio: USD 220.000 SUPERFICIES - Terreno: 750 m² - Superficie cubierta: 320 m² DISTRIBUCIÓN Propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y funcionales. - 3 dormitorios amplios - 2 baños completos - Living espacioso - Comedor - Cocina funcional - 8 ambientes en total CARACTERÍSTICAS - Ambientes luminosos - Buena distribución - Espacio para vehículos - Gran potencial para actualizar o adaptar a distintas necesidades EXTERIOR - Amplio patio - Piscina - Espacios verdes para disfrutar en familia UBICACIÓN Ubicada en Cerro de las Rosas, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente acceso a comercios, propuestas gastronómicas y principales avenidas de la zona norte. CONDICIONES DE VENTA - Venta de contado Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con terreno generoso y piscina, en una ubicación privilegiada de Córdoba Capital. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Cecilia Inmuebles Ofrece Casa En Venta En Santa Cruz Del Lago | Local Comercial Sobre Ruta 28 | Galpón | Ref: 3179 Preferentemente contado | Se escuchan propuestas Propiedad ubicada en Santa Cruz del Lago sobre ruta 28, cuenta con una vivienda principal, un local comercial con posibilidad de uso residencial y un galpón independiente de material. Su ubicación en una zona comercial, con circulación de transporte público y calle de tierra, ofrece alternativas tanto para uso familiar como comercial. Distancias: • Colegio secundario de oficios a aproximadamente 4 cuadras. • Escuela primaria a aproximadamente 2 km. • Sobre ruta 28 • A 5km del Lago San Roque • A 20 min de Carlos Paz Características Generales: Terreno: 1.164,06 m². Superficie cubierta: 213 m². Medidas del terreno: 26,36 m de frente × 44,16 m de fondo. Planos aprobados en la Municipalidad. Antigüedad: 38 años Tipo De Construcción: • Construcción tradicional de material. • Techo de losa. Vivienda Principal Living-comedor amplio. Cocina. 2 dormitorios. 1 baño con bañera. Lavadero. Galería con asador. Local Comercial De Doble Uso Espacio que puede destinarse a actividad comercial o adaptarse para vivienda, según las necesidades del comprador. Cuenta con: Cocina pequeña sin mesada. 2 dormitorios 1 baño pequeño con ducha. Galpón a terminar Construcción de material. Medidas informadas: 10 m de largo × 3 m de ancho. Exterior: Galería con asador Patio amplio No tiene conchera ni garaje Quincho Servicios Agua Energía eléctrica. Gas envasado. Alumbrado público Recolección de residuos. Zona con Wi-Fi. Calle asfaltada. Condiciones De Venta Se entrega sin muebles. Permanece únicamente el termotanque eléctrico. Una propiedad versátil, ideal para combinar vivienda y actividad comercial o desarrollar un proyecto de inversión.

HDH Bienes Raices ofrece a la venta Casa en construcción ideal para vivienda o inversión ubicada en Barrio Jardín en la calle jose javier díaz. El proyecto ya cuenta con toda la estructura armada desde cero, las instalaciones realizadas, el revoque y las aberturas pagadas, lo que falta para hacerla habitable es pisos y revestimientos, terminaciones, equipamiento fijo pintura y acabados, en total para terminar el proyecto, está en la instancia ideal para hacer la obra fina a gusto del comprador. Cuenta con un lote de 140m² y 131m² cubiertos. Posee 4 dormitorios y 2 baños completos En planta baja son 76m² cubiertos (sin contar hall de ingreso exterior, sino son 80m²) El patio frontal tiene 26m² El patio trasero tiene 30m² En planta alta son 55m² (+30m² de doble altura) Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHBIENESRAICES

CECILIA INMUEBLES OFRECE: CASA EN VENTA EN BIALET MASSE | MAS DEPARTAMENTO| A 300MTS DE RUTA 38 | REF: 3180 Forma de pago: preferentemente de contado, pero puede aceptar permutar por una vivienda en Cosquín. Ubicada en barrio Mirador del Lago a 300 metros de Ruta Nacional 38 sobre calle de tierra. Entorno residencial con amplio terreno arbolado y espacios verdes. Su ubicación ofrece buena conexión con los principales accesos de la zona. A 700 mts de rio Cosquín y a 1.5km del acceso a la Nueva Autovía Punilla. Tipo de construcción: Casa principal de construcción tradicional, con ladrillo común, techo de losa y tejas, Pisos de mosaico Instalaciones de agua fría y caliente. Departamento independiente de construcción tradicional. Construcciones de distintas épocas, con terminaciones sencillas y actualizaciones pendientes. Servicios: Luz, agua, recolección de residuos, alumbrado público, zona con wifi y gas envasado. Medidas: Superficie de terreno:1.400 m². Frente por fondo: 20 m × 70 m Superficie cubierta: Casa principal: 85 m² y Departamento independiente: 50 m². Total, de ambas viviendas: aproximadamente 135 m². No cuenta con planos Venta sin muebles (conversable) Antigüedad y estado del inmueble: Casa principal: 76 años aproximadamente | Departamento: 37 años aproximadamente. Casa principal: se observan sectores que necesitan mejoras de pintura, revoques y terminaciones; cocina y baño conservan materiales y equipamiento de época. Departamento: se informó un antecedente de levantamiento del piso asociado a raíces, con una intervención posterior mediante carga. Se recomienda revisión por un profesional competente para evaluar su estado actual. Exterior: Parque con vegetación natural. Cuatro nogales. Tres pinos. Cochera. Depósito y espacios de guardado. Comodidades de interior: Casa principal: 2 dormitorios. Cocina-comedor. 1 baño. Departamento independiente: 2 dormitorios. Cocina-comedor integrada. 1 baño.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: CASAS EN VENTA EN SANTA MARÍA | 2 VIVIENDAS | ALTA DEMANDA DE ALQUILER TEMPORARIO | REF: 3186 Dos casas independientes, completamente amuebladas y equipadas, sobre un terreno de 400 m² rodeado de árboles, a solo 600 metros de Ruta 38. Una propiedad con alta demanda de alquiler temporario y ocupación frecuente durante la temporada, ideal para quienes buscan invertir y generar ingresos, o disfrutar de un espacio propio en las sierras. Ubicadas en un agradable entorno serrano, con comercios y servicios cercanos, ofrecen la posibilidad de continuar aprovechando su actividad de alquiler turístico o destinarlas al uso de dos familias. Ubicadas en un agradable entorno serrano, con comercios y servicios cercanos, ofrecen la posibilidad de continuar aprovechando su actividad de alquiler turístico o destinarlas al uso de dos familias. Una alternativa interesante tanto para quienes buscan invertir en dos unidades con posibilidad de generar ingresos por alquiler como para dos familias que desean vivir cerca, pero conservando cada una sus propios espacios. También permite ocupar una vivienda y destinar la segunda a familiares, visitas o renta. Ambas casas cuentan con dos dormitorios, cocina-comedor, baño completo y deck posterior techado. Forma de pago: Se consideran propuestas de permuta, entrega de vehículo y 30% financiación, condiciones a convenir entre las partes. Una propiedad, dos viviendas y distintas posibilidades Ubicación, entorno y accesos La propiedad se encuentra en un entorno arbolado, con cercanía a servicios, comercios y accesos. Distancias y puntos de referencia: A 30 metros del nuevo dispensario. A 30 metros del adoquinado de calle Vélez Sarsfield, hacia un lado, y a 30 metros del adoquinado de calle Martín Fierro, hacia el otro. A 8 cuadras del río. A 400 metros de establecimientos educativos. A 7 cuadras de Ruta Nacional 38 y de la parada de colectivos. A 15 cuadras del acceso al sector de Cosquín Rock, utilizado como referencia de la zona. A aproximadamente 5 km del centro de Cosquín. A aproximadamente 20 km de Villa Carlos Paz. En la esquina hay un almacén de importantes dimensiones y una ferretería, que facilitan las compras cotidianas. Además, se encuentra prevista la realización de un boulevard con iluminación LED sobre calle Montalti, según la información proporcionada. Superficies Superficie total del terreno: 400 m². Medidas: 10 metros de frente por 40 metros de fondo. Superficie de terreno de referencia por vivienda: 200 m². Superficie cubierta de la casa delantera: 36 m². Superficie cubierta de la casa posterior: 36 m². Superficie cubierta informada entre ambas: 72 m². Casa delantera – Nairai 2 Antigüedad aproximada: 9 años. Vivienda prefabricada, construida sobre base de cemento con pisos cerámicos y techo de chapa a dos aguas. Comodidades: 2 dormitorios. Cocina-comedor. 1 baño completo con vanitory y ducha. Deck posterior techado. Mobiliario y equipamiento incluidos: Anafe. Heladera nueva. Microondas. Cama de dos plazas con colchón. Cama cucheta con sus respectivos colchones. Mesa y 4 sillas. Bajo mesada. Ropero estante. Televisor de 14 pulgadas. Termotanque eléctrico de 60 litros. 2 bombas presurizadoras de agua. 2 tanques de reserva de agua de 1.000 litros cada uno. Superficie cubierta: 36 m². Casa posterior – Nairai 3 Antigüedad aproximada: 6 años. Vivienda prefabricada, construida sobre base de madera y techo de chapa a dos aguas. Comodidades: 2 dormitorios. Cocina-comedor. Baño completo con vanitory y ducha. Deck posterior techado. Muebles bajo mesada de madera de roble. Mobiliario y equipamiento incluidos: Anafe. Heladera nueva. Microondas. Cama de dos plazas. Cama nido. Mesa y 4 sillas. Bajo mesada de roble. Ropero estante. Televisor de 32 pulgadas. Termotanque eléctrico de 60 litros. Superficie cubierta: 36 m². Servicios: Luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos, gas envasado, gas natural por la puerta, zona con wifi y calle de tierra. Características generales Las dos viviendas se encuentran desarrolladas sobre un mismo terreno, cada una con sus ambientes y equipamiento. La venta incluye el mobiliario informado, una ventaja para quienes desean contar con ambas unidades equipadas desde el inicio, sin afrontar la compra de todos los muebles y electrodomésticos. Planos: Las construcciones no cuentan con planos aprobados y actualizados. Una oportunidad para inversores y familias Para quienes buscan invertir: disponer de dos viviendas en una misma propiedad permite evaluar su explotación mediante alquiler permanente o temporario, sujeto a la demanda, las condiciones del inmueble y las habilitaciones que correspondan. Para dos familias: cada vivienda cuenta con sus propios ambientes, lo que permite organizar espacios independientes y mantener la cercanía familiar. Para vivir y obtener una renta: otra posibilidad es ocupar una de las casas y destinar la segunda al alquiler, generando un ingreso complementario. La combinación de dos unidades amuebladas, 400 m² de terreno, entorno arbolado y cercanía a Ruta 38 constituye el principal atractivo de esta propiedad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Cecilia Inmuebles | CPI 7276

¡OPORTUNIDAD EN ALTO ALBERDI! CASA / PH 4 DORM + COCHERA DOBLE Y QUINCHO - ALTO ALBERDI Ubicación: Maestro Vidal 478, B° Alto Alberdi, Córdoba Capital Superficie Total (Terreno): 255.46 m² Superficie Cubierta: 153.86 m² Ambientes: 5 (Living-Comedor + Cocina Comedor + 4 Dormitorios) Dormitorios: 4 Baños: 1 Completo Cochera: 2 vehículos (Semicubierta) Disposición: Frente / Planta Baja Ocupación: Desocupada (Entrega inmediata) Servicios: Agua corriente, Luz, Gas natural, Cloacas, Recolección de residuos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ACCESO Y COCHERA: *Cochera semicubierta al frente con capacidad para 2 vehículos. *Doble ingreso independiente: Acceso directo al living o ingreso independiente hacia la cocina. ÁREA SOCIAL Y COCINA: *Living-Comedor: Espacioso, luminoso, con solado calcáreo, gran ventanal a la calle y placard empotrado. *Cocina-Comedor independiente: Muy cómoda, equipada con conexión a gas natural y calefón instalado. *Sector Lavadero: Con pileta de lavar, conexión para lavarropas y salida directa al patio. SECTOR ÍNTIMO (4 DORMITORIOS): *Pasillo distribuidor equipado con calefactor a gas natural. *Dormitorio Principal : Con placard empotrado y baulera. *Dormitorio 2 : Con placard empotrado y persiana de madera. *Dormitorio 3 : Amplio y luminoso. *Dormitorio 4 : Con placard empotrado interior. *Baño Completo: Todos sus accesorios en funcionamiento y ventilación natural. PATIO Y ÁREA DE RECREACIÓN: *Gran Patio Posterior: Con un fondo de 10 metros de profundidad. *Quincho Equipado: Techado, con asador y mesada de apoyo, ideal para reuniones familiares y con amigos. ESTADO Y SERVICIOS: *Servicios Activos y Operativos: Agua corriente, energía eléctrica, gas natural, cloacas y recolección de residuos. Documentación en orden(ESCRITURA Y PLANOS) y disponibilidad inmediata. LLAMANOS Y LA VAMOS A CONOCER!!!

López Baena Propiedades presenta exclusiva residencia en venta en Siete Soles, uno de los barrios cerrados más prestigiosos y consolidados de Córdoba. Diseñada bajo un concepto de arquitectura contemporánea, esta propiedad se distingue por sus amplios ambientes, la calidad de sus materiales y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad. Sus terminaciones premium, excelente iluminación natural y una integración armoniosa entre los ambientes interiores y exteriores convierten a esta casa en una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. Distribución Planta Baja: * Imponente ingreso principal. * Cochera para 4 vehículos, con capacidad para 2 cubiertos y 2 semicubiertos. * Amplio living de generosas dimensiones, con grandes visuales hacia la galería y el jardín. * Comedor diario integrado. * Cocina semi integrada mediante elegante barra desayunadora y puertas corredizas de vidrio repartido, que permiten independizar o integrar los ambientes según la ocasión. * Dormitorio o escritorio de amplias dimensiones. * Baño completo. * Lavadero independiente. * Espacio de tender. * Ingreso de servicio. El sector social se conecta de manera natural con una **gran galería cubierta**, concebida como una verdadera extensión de la vivienda. * Galería de gran tamaño. * Parrilla cubierta. * Toilette exterior para el sector de piscina y jardín. Planta Alta: Una elegante escalera volada se convierte en uno de los principales protagonistas del diseño interior, aportando amplitud y personalidad a la vivienda. * Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor, antebaño y baño privado. * Dos dormitorios secundarios, ambos con placares de importantes dimensiones y baño propio. * Gran balcón corrido que conecta los tres dormitorios y ofrece vistas abiertas hacia el entorno del barrio. Características destacadas * Arquitectura moderna y funcional. * Excelentes dimensiones en todos sus ambientes. * Calefacción central mediante **caldera y radiadores**. * Carpinterías de aluminio de alta prestación. * Pisos de porcelanato de primera calidad. * Materiales y terminaciones premium. * Excelente iluminación y ventilación natural. * Espacios amplios, cómodos y muy bien distribuidos. * Ambientes pensados para la vida familiar y social. El barrio **Siete Soles** es uno de los desarrollos residenciales más valorados de Córdoba por su combinación de seguridad, naturaleza y excelente conectividad. Su entorno parquizado, infraestructura de primer nivel y cercanía a la ciudad permiten disfrutar de la tranquilidad de un barrio cerrado sin resignar comodidad. Una propiedad para quienes buscan calidad de vida Esta residencia representa mucho más que una casa: es un proyecto pensado para disfrutar cada momento. La amplitud de sus ambientes, la calidad de su construcción, su excelente distribución y el nivel de sus terminaciones hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes valoran el diseño, el confort y la vida en un entorno seguro y exclusivo. Para más información o para coordinar una visita, podés ingresar a nuestra página web LÓPEZ BAENA CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Vamos a invitarlos a conocer esta Muy Hermosa casa que presentamos a la venta! Ubicada en Yacanto que junto a San Javier forman parte del mismo municipio y están pegaditos. Se encuentra sobre la pintoresca Ruta 14 y a 150 metros del Arroyo Yacanto por donde disfrutamos de distintos y atractivos senderos. La casa esta impecable.. No presenta ningún tipo de humedades o fisuras. Esta todo funcionando y listo para que llegues ye te reciba con toda la amabilidad que esta casa tiene. La construcción es una garantía, las aberturas de madera maciza y perfecto estado, Las paredes y techos igual. Las instalaciones a la perfección. Tiene entradas, una por el frente, por ambos laterales y otra por la cocina y una por la galería que da a Las Sierras Grandes. Cocina amplia y cómoda y se comunica con el lavadero. El salón comedor, living es amplio y funcional. Todo luminoso. Hall de recepción de entrada. Living y comedor. Hall de distribución dormitorios. 4 dormitorios uno en suite. 3 baños. Cocina y ante cocina. Lavadero cubierto. Galería con vista a las sierras. Depósito próximo a pileta. Tinglado para cochera de 2 autos Parque con mucha arboleda Pileta de natación El pasillo de distribución que tiene estufa a leña nos lleva a los dormitorios y los baños. Con la cochera semicubierta para dos vehículos. Pileta esta en perfecto estado. Posee bomba presurizadora Rowa nueva. Gas Natural pasa por el frente de calle. CON ESCRITURA. Impuestos todos al día. Las instalaciones de agua fría y caliente, gas, luz, tablero de luz, pisos y techos todo se modifico y restauro no hace e mas de 20 años. El parque es maravilloso, con plantas, arboles y cuidado permanente sumado LAS VISTAS A LAS SIERRAS. Super Oportunidad para cambio de vida y encontrar la calma y felicidad! Estoy en la zona y a disposición Soy Marcos Lopez LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Corredor Responsable Tamara Zymerman CPI 6823 - Contacto Evangelina Mendez - MLS ID 421991046-8 SE VENDE CASA DE 4 DORMITORIOS ubicada en Barrio Golf de Villa Nueva. Esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 700 m con una superficie construida de 471 m. DISTRIBUCIÓN 4 dormitorios 3 con baño en suite y 2 con vestidor e hidromasajes Amplio living comedor Comedor independiente Cocina Lavadero Gimnasio Jardín Piscina . Jacuzzi Construcción con materiales de primer nivel. Escaleras de mármol y revestimientos interiores en piedra que completan la categoría de la propiedad. Así como sistema de vigilancia con cámaras de seguridad. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Cuenta con un amplio jardín con jacuzzi y piscina. Los balcones que rodean la propiedad generan diferentes espacios para disfrutar al aire libre y aprovechar al máximo el entorno. Por sus dimensiones distribución y ubicación representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud comodidad y calidad de vida en una zona residencial. Servicios activos agua electricidad y gas. FLEXIBILIDAD DE NEGOCIACIÓN. SE ACEPTA EFECTIVO VEHÍCULO 2020 EN ADELANTE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DEPARTAMENTO EN NUEVA CORDOBA CERRO LAS ROSAS AQUAVISTA RESIDENCIAL ESCRITURA. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta en Bialet Masse| 4 dormitorios | Vista serrana | a 700 mts Autovía Punilla Ref 3173 (Solo efectivo) Ubicada en el barrio semicerrado Terrazas de San Roque, a 800mts de ruta 38, y a 2km de Autopista, esta propiedad combina algo cada vez más buscado: paz, visuales abiertas, contacto con la naturaleza y rápida conexión con la Autovía de Punilla. Naturaleza, amplitud y conexión: una casa para vivir las sierras sin alejarse de todo. Una casa joven y de importantes dimensiones, ideal para quienes quieren vivir permanentemente en las sierras, disfrutarla como segunda vivienda o mudarse a Punilla sin perder accesibilidad hacia Villa Carlos Paz y Córdoba. Naturaleza, amplitud y conexión: una casa para vivir las sierras sin alejarse de todo. El entorno es uno de sus principales atractivos. *Aproximadamente 700 m del acceso de la Autovía de Punilla. *Aproximadamente 1,5 km de Ruta Nacional 38. *Rápida conexión hacia Santa María de Punilla, Villa Carlos Paz y Córdoba. Distancias aproximadas según ubicación cartográfica. La calle de acceso es de tierra. Características principales 558 m² de terreno. 169 m² cubiertos (planos aprobados conforme a obra) Frente x fondo: 18 × 31 m 4 dormitorios. 2 baños. 6 años de antigüedad aproximadamente. La vivienda fue desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y buena entrada de luz natural. En planta baja, el sector social integra living y comedor, generando un espacio cómodo para la vida cotidiana y las reuniones familiares. La distribución continúa con cocina, tres dormitorios, baño completo y sectores de servicio. En el exterior, una galería con asador extiende la vida de la casa hacia el entorno natural y permite aprovechar el paisaje y la tranquilidad del lugar. Cuenta además con espacio para vehículos. Planta alta En la planta superior se encuentra un cuarto dormitorio con baño en suite, pensado como un sector más privado de la vivienda. Desde allí se accede a una amplia terraza con vistas abiertas hacia las sierras y el paisaje de Terrazas de San Roque, uno de los espacios con mayor potencial de la propiedad. Una casa con mucho realizado y posibilidades para terminarla a tu gusto La obra principal se encuentra ejecutada y la distribución de la vivienda completamente definida. Quedan pendientes algunas terminaciones, principalmente en planta alta, entre ellas piso, finalización del baño, barandas y piso de terraza, pintura, remates y determinados detalles interiores y exteriores. En el parque existe además un sector previsto para una futura pileta, actualmente sin terminar. Esto permite que el próximo propietario pueda completar la última etapa de la casa de acuerdo con sus preferencias, partiendo de una construcción de 169 m² ya desarrollados. Servicios Agua de pozo provista por el barrio. Energía eléctrica. Recolección de residuos. Zona con wifi Gas envasado Cámaras de seguridad 24h ( posee cámara de seguridad en la tranquera del ingreso y en el barrio) El sector mantiene así un perfil serrano y natural, especialmente atractivo para quienes buscan más espacio, tranquilidad y una forma de vida diferente a la ciudad. Documentación Actualmente la operación se realiza mediante BOLETO DE COMPRAVENTA. Según información suministrada por el propietario, se encuentra en trámite el proceso administrativo relacionado con la ampliación del ejido municipal correspondiente al sector, vinculado a la futura escrituración individual. La documentación, antecedentes del fideicomiso y estado del trámite deberán ser verificados por el comprador con su escribano antes de concretar la operación. Cecilia Inmuebles Martillera y Corredora Pública Inmobiliaria CPI 7276

Cecilia Inmuebles Ofrece: Casa en venta en Tanti | 4 dormitorios| a 700mts ruta 28| Vista a las sierras Ref: 3113 Valor por cada una USD 56.000 Conversable la financiación. Entrega del 70% y cuotas el resto. Valor: USD 105.000 (ambas propiedades) Propiedades tipo PH ubicadas en Barrio Villa Parque Lago San Roque, a 700mts de ruta 28, a 1.5km de ruta 385, con vista a las sierras, buen entorno natural, tranquilo y con vecinos permanentes, a 3.5km del rio Mallín. A 30 min de Villa Carlos paz y a 40 min de Córdoba. Tipo De Construcción Construcción tradicional con las siguientes características técnicas: Zapatas en todas las columnas de 0,80 x 0,80 m, con hierro 8. Columnas con armadura de hierro 8 y estribos 6. Encadenado inferior de 0,20 m de ancho por 0,35 m, con hierro 8 y estribos 6. Mampostería de ladrillo cerámico portante de 18 x 18 x 33 cm en el exterior. Mampostería interior de ladrillo cerámico portante de 12 x 18 x 33 cm. Losa de viguetas con ladrillo cerámico y losa N.º 11. Contrapiso de 10 cm. Carpeta de 2 cm para colocación de cerámicos. Cerámicos de primera calidad. Revoque grueso visto en el exterior. Revoque grueso y fino en interiores. Aberturas y ventanas de aluminio. Rejas de seguridad en las ventanas. Cañerías de agua fría y caliente realizadas con sistema de termofusión. Cañerías para gas envasado. Tanque de reserva de agua de 1.100 litros. Cámara séptica de 1.000 litros. Zanja de infiltración de aproximadamente 1 m de ancho x 8 m de largo x 3 m de profundidad. Aberturas: Puerta placa de 0,75 x 2,00 m. Puerta principal de ingreso inyectada de 0,86 x 2,00 m. Puerta de servicio de 1,20 x 2,00 m. Servicios Luz, agua, alumbrado público, calle de tierra, recolección de residuos, gas envasado y zona con wifi. Medidas: Superficie Del Terreno: 1050m2 Frente Por Fondo: 21 x 50 mts Superficie Cubierta: 60 m2 tiene cada una. Antigüedad: a estrenar Cuenta con planos aprobados, en proceso de subdivisión para PH con final de obra notificado. Venta sin muebles. Solo quedaría la bajo mesada. Exterior Cochera semi cubierta para 2 vehículos. Patio amplio Comodidades del interior (casas gemelas) 2 dormitorios 1 baño completo con ante baño Cocina, living y comedor integrado

Sierra Vista Inmuebles presenta: Ideal para inversores que busquen excelente renta doble o para dos familias que deseen convivir manteniendo total privacidad y autonomía. Ubicadas estratégicamente a solo 20 metros de la Av. Vélez Sarsfield, en el corazón de La Calera, con rápido acceso a la zona comercial, transporte público y principales vías de acceso. Distribución y Características Cada una de las casas está desarrollada íntegramente en planta baja, con una distribución funcional, óptima orientación y ventilación natural. Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placares integrados por unidad. Baño: 1 baño completo en cada casa. Área Social: Luminoso living-comedor. Cocina: Definida e independiente. Exterior: Jardín/patio propio, privado e independiente para cada propiedad. Seguridad: Rejas de protección en la totalidad de sus aberturas. Servicios y Documentación Servicios conectados: Agua corriente, energía eléctrica y gas natural. Estado impositivo: Impuestos al día. Documentación: Escritura Pública y planos aprobados por la Municipalidad de La Calera. Coordiná tu visita con anticipación para conocer el potencial de esta propiedad. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ubicada en una de las mejores zonas del barrio Villa Allende Golf. La propiedad cuenta con 3 lotes, casa y pileta construidas sobre 2 de los 3 lotes, dejando uno libre (638m2) para mas patio o para otro destino. - La propiedad esta en esquina, permitiendo el ingreso por las dos calles. - Ubicada a 300mts del Córdoba Golf Club y a 5 minutos del Shopping de Villa Allende. - El estado de la casa es excelente. La casa se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: - Ingreso principal a hall de entrada. - Living comedor sectorizado en dos niveles con hogar funcionando. - Baño completo. - Cocina super completa con desayunador. - Lavadero. - Garaje para 2 autos con lugar de guardado. - Galería con asador y bacha. - Piscina con solárium de mampostería. - Dormitorio con sala integrada, ventanales con mucha iluminación natural y salida a deck del patio. Planta Alta: - Dormitorio con vestidor y baño. - Dormitorio con placar. - Dormitorio doble. Características importantes: * Aire y calefacción central funcionando y en perfecto estado. * Dos Aires split frio calor inverter LG nuevos. * Bomba centrífuga para las cañerías internas. * Todos los pisos son de madera, planta baja entablonados de viraro en perfecto estado. * Bomba de agua y gabinete de piscina nuevos. Queres visitar la propiedad? Soy Guillermo Voget! contactame! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CASA 4 DORM + MONOAMBIENTE + COCHERA x5 MISIONES 379 - CÓRDOBA DATOS CLAVE: *Terreno: 366 m² *Cubiertos: 257 m² *Cochera Pasante: ¡Capacidad para 5 autos! DISTRIBUCIÓN DETALLADA: *PLANTA BAJA: Amplitud y Luz Natural *Living Comedor: Espacio gigante con calefactor, perfecto para disfrutar en invierno. *Cocina Independiente: Dimensiones increíbles (¡gigante!), ideal para los amantes de la cocina. *3 Dormitorios: Habitaciones amplias, muy luminosas y con placares empotrados de gran capacidad.*2 Baños: Un baño de servicio grande + un baño principal gigante y completo. *Jardín Frontal: Hermoso retiro de la calle que brinda privacidad. *PLANTA ALTA: El Plus que buscabas *Acceso por escalera caracol desde la cocina. *Monoambiente con baño propio: Ideal para un 4to dormitorio, oficina privada o espacio de estudio independiente. *EXTERIORES: ¡Para disfrutar en familia! *Patio: Espacio verde con Asador grande para tus reuniones de domingo. *Galpón de usos múltiples: Gran depósito (ocupa todo el ancho de la propiedad) ideal para herramientas, taller o stock de mercadería. *Misiones 379, Córdoba Capital. A pasos de las principales avenidas, comercios y transporte. ¡CONTACTANOS AHORA! No dejes pasar esta oportunidad. Las propiedades con estas características se venden rápido. ¡Tu próxima casa te espera!

IDEAL INVERSIÓN, SE VENDE POR CRÉDITO HIPOTECARIO NO NACIÓN. CASA PRINCIPAL + DEPARTAMENTO ¡Descubre tu próximo hogar en el encantador barrio de 1 de Mayo en Córdoba Capital! Esta casa en Ariza 5100 esquina Callao es perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y buena ubicación dentro del barrio. Con 330 m2 de superficie total, 186 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos, esta propiedad de una sola planta te ofrece todo lo que necesitas. La casa, de 50 años de antigüedad refaccionada a nueva hace 3 años, ha sido diseñada para aprovechar cada rincón. Cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ideal para inversión. Una amplia cocina comedor, living para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El exterior no se queda atrás, ya que podrás disfrutar de un hermoso jardín y un patio que invitan al relax. Además, cuenta con una galería y una parrilla, perfectas para tus reuniones al aire libre. Para tu comodidad, dispone de dos cocheras cubiertas con portón levadizo. Departamento extra de un dormitorio, baño con entrada independiente. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y más, garantizando que no te falte nada. La calefacción por gas y el termotanque individual aseguran un hogar cálido y acogedor durante todo el año. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una casa luminosa y bien ubicada en Córdoba. ¡Escritura inmediata disponible! Ven a conocerla y enamórate de tu nuevo hogar. Me llamo Mario. CPI 4199 Maximiliano López. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CECILIA INMUEBLE OFRECE: INCREIBLE PROPIEDAD CON DEPARTAMENTO, QUINCHO Y PILETA EN VILLA DEL LAGO, SIQUIMAN. REF: 1793. Propiedad a estrenar, construida por profesionales que utilizaron materiales de primera calidad, y muy buen gusto, ubicado en Barrio privado con seguridad, ubicado en zona muy tranquila con vista a las sierras, rodeada de propiedades de categoría con vecinos habitando de forma permanente. Excelente barrio para dar caminatas. En un lugar único rodeado de naturaleza y excelente entorno a tan solo 500 metros del hermoso lago San Roque A 2,8 km de Ruta 38 A 15 min de Carlos Paz Casa Principal * 3 Dormitorios * 2 Baños * Living Comedor * Cocina * Cochera para 2 vehículos * Pileta con cascada * Quincho con asador con mesada (agua fría y caliente) y baño particular. Comodidades Monoambiente: * Cocina – comedor * 1 Baño * Acceso a la pileta y quincho Tipo de Construcción: todos los pisos de porcelanato, aberturas de dvh (doble vidrio para aislación térmica) instalaciones de agua con termofucion con tricapa, instalación para termosolar, cluacas con caños awaduct, vidrios de pasarela templados, porton Ehlers. CUENTA CON PLANOS APROBADOS Superficie del terreno: 945,17 m2 Dimensiones: 25,46 x 34,63 x 42,01 x 31,33 (terreno irregular) Superficie cubierta: 335,25 m2 VALOR: U$S 290.000 (escucha propuestas)

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio Residencial Sud, sobre calle Cincinati al 4700, esta imponente y espaciosa casa en venta. Características destacables: 4 dormitorios amplios. 3 baños completísimos. Cocina independiente. Comedor principal. Cochera. Quincho equipado, ideal para reuniones familiares y sociales. Patio. Lavadero separado. 400 m² de superficie construida. Documentación al día: con escritura y apta crédito. Ubicación: Ubicada en un entorno tranquilo y consolidado de barrio Residencial Sud (Cincinati 4788). Su localización ofrece rápido acceso a arterias y avenidas principales del sector sur de la ciudad, además de estar próxima a líneas de colectivo, comercios de cercanía y establecimientos educativos. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

VILLA ALLENDE GOLF | GRAN LOTE + PILETAUSD 212.000 La Macarena 433 – Villa Allende Golf Si buscás espacio, comodidad y un gran parque en una de las zonas más buscadas de Villa Allende, esta propiedad se destaca por su excelente relación entre ubicación, terreno y precio. Características: Terreno de 1.460 m² Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor separada 3 dormitorios (principal en suite) Dormitorio de servicio con baño 3 baños en total Cochera cubierta para 2 vehículos Quincho techado Pileta con cerco perimetral Gran parque parquizado Instalaciones de luz, gas y sanitarias renovadas. Escritura y Planos , apto credito Excelente ubicación, a metros de Av. Argentina y Av. Padre Luchesse, con rápido acceso a Córdoba y toda la zona norte. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, con uno de los terrenos más atractivos en este rango de valor dentro de Villa Allende Golf. Consultanos para coordinar una visita. Rodrigo Camps Asesor Inmobiliario Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Exclusiva Casa en Solares de las Ensenadas – Villa Carlos PazUbicación privilegiada sobre la Costanera, a pasos de los balnearios más buscados de las sierras. Te presentamos esta espectacular propiedad en venta, ubicada en uno de los barrios más tranquilos y codiciados de Villa Carlos Paz, con una excelente conexión a los principales puntos turísticos y una vista inigualable a las sierras. A solo 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz, 2 minutos de Avenida Cárcano, 40 minutos de Córdoba Capital y a metros de los balnearios más elegidos como Playas de Oro, El Fantasio y Sol y Río, esta casa combina el confort moderno con la magia natural de las sierras. ________________________________________ La Propiedad Se vende completamente amoblada, lista para disfrutar desde el primer día. Planta Baja: • Amplio living con sillones empotrados, diseñado para el relax y la comodidad. • Cocina comedor totalmente equipada, con un estilo moderno y funcional. • Sala de televisión con gran luminosidad natural. • Quincho integrado al espacio principal, con horno chileno, asador y un gran ventanal que conecta con el patio. • Dos dormitorios cómodos y baño completo. • Patio íntimo con depósito ideal para guardado. Planta Alta: • Espacio de relax con sauna. • Dos amplias habitaciones, una de ellas con baño en suite con hidromasaje y vista panorámica a las sierras. • Vestidor doble. ________________________________________ Detalles que marcan la diferencia • Tres sistemas de climatización: solar, tradicional y calentador solar con paneles en la habitación principal. • Gran jardín frontal con jacuzzi y pileta climatizados con luces. • Quincho exterior con fogonero, cruz, disco y tabla completa para los amantes de los buenos asados. • Cochera cubierta. • Sistema de sangrías con biodigestor, sustentable y ecológico. ________________________________________ Entorno y conectividad Ubicada sobre la Costanera, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a los caminos que llevan a los principales destinos turísticos del Valle de Punilla: • San Antonio de Arredondo, a pocos minutos. • Icho Cruz y Cuesta Blanca, ideales para días de río y montaña. • Tanti y Los Gigantes, perfectos para los amantes del trekking. • Cabalango y Lago San Roque, para disfrutar de la calma y los paisajes serranos. ________________________________________ Una casa única para vivir o vacacionar Esta propiedad combina comodidad, diseño, funcionalidad y ubicación premium, en uno de los puntos más atractivos de Villa Carlos Paz. Ideal para familia, inversión turística o casa de descanso. Ubicación: Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz A 5 min del centro – 2 min de Av. Cárcano – 40 min de Córdoba Capital Se vende amoblada y equipada. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Cecilia Inmueble Ofrece: COMPLEJO DE 2 CABAÑAS EN VENTA EN VILLA PARQUE SÍQUIMAN | 3.675 M² | CON PILETA |A 1 KM LAGO SAN ROQUE VISTA A LAS SIERRAS | REF. 3148 Impecable complejo de dos cabañas gemelas, ubicado en Villa Parque Síquiman, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con vista abierta a las sierras. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para vivienda, descanso o desarrollo turístico, con la posibilidad de contar con dos unidades independientes dentro de un amplio terreno. La propiedad se encuentra en una zona con vecinos permanentes, a solo 400 metros de Ruta 38, aproximadamente 1 km del Lago San Roque y 1,5 km del Río Mallín, con fácil acceso a las localidades cercanas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad combina tranquilidad y naturaleza con buena conectividad: 400 m de Ruta 38 1 km del Lago San Roque 1,5 km del Río Mallín A pocos minutos de localidades y servicios de la zona Zona con vecinos permanentes Entorno serrano y turístico CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Superficie total de terreno: 3.675,31 m² Son 3 lotes juntos Frente aproximado: 50 m Fondo aproximado: 73,51 m, con terreno irregular Superficie cubierta: 92,65 m² Superficie libre informada: 1.897,05 m² Construcción tradicional de excelente calidad Ladrillo visto y detalles en piedra Techos de madera Rejas de estilo francés Pisos de porcelanato Planos aprobados y actualizados. Conforme a obra Venta con muebles incluidos, tal como se observa en las fotografías DOS CABAÑAS GEMELAS Cada cabaña dispone de: 2 habitaciones 1 baño Comedor Cocina Las unidades presentan una distribución y características similares. Se diferencian principalmente por encontrarse a distintos niveles, con un escalón que las separa. EXTERIOR Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR El entorno exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: Quincho con asador en cada cabaña Cochera para cada unidad Amplio patio Arboleda autóctona Terreno con un leve desnivel natural Pileta con solárium Pileta perimetrada con alambre romboidal Todo el terreno se encuentra delimitado con alambrado romboidal y postes de madera Un espacio pensado para disfrutar del aire libre, descansar y aprovechar al máximo el entorno serrano. SERVICIOS Agua Energía eléctrica Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Calle de tierra Zona con Wi-Fi UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Por sus características, superficie de terreno y la presencia de dos unidades independientes, esta propiedad resulta especialmente interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria en las Sierras de Córdoba, con posibilidades de uso familiar, alquiler temporario o emprendimiento turístico. Además, se entrega con mobiliario, permitiendo comenzar a disfrutarla o proyectar su explotación sin necesidad de equipar las cabañas desde cero. No recibe vehículos ni permuta. Se puede financiar.

Exclusivo Complejo de Bungalows con Vista Panorámica a las Sierras – Villa del Lago, Villa Carlos PazDescubrí un lugar donde la tranquilidad de las sierras, el aire puro y una de las vistas más impactantes de Villa Carlos Paz se combinan para brindar una experiencia única, tanto para disfrutar en familia como para realizar una excelente inversión turística. Ubicado en el privilegiado barrio Villa del Lago, uno de los sectores más exclusivos y buscados de la ciudad, este hermoso complejo de 4 bungalows totalmente equipados ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro y de los principales atractivos turísticos. Cada rincón del complejo fue pensado para que sus huéspedes vivan momentos inolvidables, rodeados de un paisaje serrano incomparable, donde los amaneceres y atardeceres regalan postales únicas con vistas abiertas al lago, las montañas y la ciudad. El complejo se compone de: • 2 bungalows con capacidad para 4 personas. • 2 bungalows con capacidad para 6 a 8 personas. Todos se encuentran completamente amoblados y listos para trabajar desde el primer día, ofreciendo comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de equipamiento. Cada bungalow cuenta con: • Amplio y luminoso cocina-comedor totalmente equipado. • Mobiliario completo. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Dormitorio confortable. • Baño completo con bañera. • Vajilla y utensilios de cocina. • Ropa blanca. • Balcón privado con asador, ideal para disfrutar reuniones al aire libre contemplando la belleza del paisaje serrano. Espacios comunes El complejo ofrece un entorno diseñado para el descanso y el disfrute de toda la familia: • Hermosa piscina con iluminación, perfecta para disfrutar tanto de día como durante las noches de verano. • Amplio quincho de uso común para reuniones, encuentros familiares o con amigos. • Espacios verdes cuidadosamente mantenidos que invitan a relajarse en un ambiente de absoluta paz. Una ubicación privilegiada Villa del Lago es uno de los barrios con mayor encanto de Villa Carlos Paz, reconocido por su seguridad, tranquilidad y sus extraordinarias vistas panorámicas. Desde el complejo se accede en pocos minutos a los principales puntos turísticos de la región: • Centro de Villa Carlos Paz. • Costanera del Lago San Roque. • Reloj Cucú. • Aerosilla. • Complejo Aerosilla y Parque Estancia La Quinta. • Cerro de la Cruz. • Balnearios y playas del río. • Paseos gastronómicos y comerciales. • Teatro Luxor, Teatro del Lago y principales salas teatrales. • Casino. • Caminos panorámicos y senderos serranos. • Acceso rápido a la Ruta 38 para visitar Cabalango, Tanti, Cuesta Blanca, San Antonio de Arredondo, Icho Cruz, Mayu Sumaj y el Valle de Punilla. Su excelente conectividad permite disfrutar de la tranquilidad de las sierras sin resignar la cercanía a todos los servicios, comercios, restaurantes y propuestas recreativas que ofrece la ciudad durante todo el año. Una oportunidad de inversión excepcional Gracias a su ubicación privilegiada, su capacidad de alojamiento, el excelente estado de conservación y su completo equipamiento, este complejo representa una extraordinaria oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renta turística y ocupación permanente. Un lugar donde cada huésped encuentra descanso, naturaleza y paisajes inolvidables; donde el silencio de las sierras se combina con el confort y la cercanía a los principales atractivos de Villa Carlos Paz. Si buscás invertir en uno de los destinos turísticos más importantes de Córdoba, este complejo reúne todo lo necesario para convertirse en un negocio exitoso y en un refugio único para disfrutar durante todo el año. Matias Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740