Encontramos 38 Casas en Venta en Cordoba de 200 o Mas M² Totales

Casa en Venta en Docta 3 Dormis!!!! Viví en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba con esta casa de categoría en Docta - Malagueño (1º etapa), desarrollada con materiales de primera calidad y un diseño pensado para el confort diario. Con 200 m² cubiertos sobre lote de 250 m², esta propiedad combina funcionalidad, espacios amplios y excelente calidad constructiva, ideal para familias que buscan mudarse sin tener que hacer nada. Cuenta con escritura - lista para transferir Planta Alta: - 2 dormitorios - 1 Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor - 1 baño completo adicional Planta Baja: - Living comedor amplio y luminoso - Cocina integrada con amoblamientos de calidad - Baño social -  Exterior y espacios sociales - Galería con asador - Patio - Cochera para 2 vehículos XINTEL (YBR-YBR-194)

 VILLA BELGRANO INMOBILIARIA YELICICH OFRECE importante casa ubicada en una de los barrios residenciales mas exclusivos de Zona Norte; caracterizada por su imponente marco natural y calles árboladas. Con rápido y ágil acceso a las principales arterias, Bancos, Escuelas, Centros Comerciales y Centros de recreación. La casa desarrollada en 2 plantas, cuenta con tres dormitorios; quincho completo; cochera para dos autos; pileta y dependencia de servicio. PLATA BAJA: Amplio living - comedor con doble ingreso; cocina separada con amoblamiento completo y salida de servicio; dos dormitorios con placares con interiores; baño principal; lavadero cubierto y dependencia de servicio con baño privado. Cochera en línea para dos vehículos con portones automatizados. PLANTA ALTA: dormitorio con baño privado. AREA DE RECREACIÓN: GRAN PATIO COMPLETAMENTE PARQUIZADO CON QUINCHO COMPLETO Y PILETA CON EQUIPO. NO DEJES DE CONOCER ESTA PROPIEDAD, EL MEJOR LUGAR PARA VIVIR!!!!!       U$S 217.000 se escucha propuesta!!! CONSULTAS MIRIAM MARTÍNEZ ######## MP 5383 mmartinez@yelicichinmobiliaria.com.ar XINTEL (YBR-YBR-168)

Casa en venta en barrio Paso de los Andes Calle Montevideo 1685 - 4 dormitorios + escritorio Desarrollada en dos plantas, cuenta en PB con amplio liv/comedor, cocina comedor, baño social y baño de servicio, escritorio, lavadero cubierto, garaje y cochera. Patio con asador y retiro de Jardín. En PA: baño principal; cuatro dormitorios , tres de ellos con placard con interiores y otro con vestidor y baño privado.  Balcón Muy linda!!! U$S 115.000 - se escucha propuesta - recibo vehículo Consultas Miriam Martínez ######## XINTEL (YBR-YBR-158)

ALTO VERE - JOSÉ DE GOYECHEA 3391, ESQ. RODRÍGUEZ DEL BUSTO Excelente casa en venta con ubicación privilegiada. A Mts. de A. Nuñez (subida del cerro). La casa cuenta con amplio living-comedor con salida al jardín, cocina comedor, lavadero cubierto, baño social completo, hall de distribución con placard organizador, tres dormitorios amplios con pLacard con interiores y baño principal. Cochera cubierta pasante y patio. En planta alta se encuentra una habitación no integrada a la casa. La propiedad posee una distribución muy funcional dado que, tiene doble circulación en el área privada y social. Gran desarrollo comercial y crecimiento en la zona. SU MEJOR INVERSIÓN U$S 135.000 Consultas MIRIAM MARTÍNEZ ######## XINTEL (YBR-YBR-132)

Ubicada en la tranquila calle Roque Arias 2661, en el barrio Teniente Benjamín Matienzo, esta hermosa propiedad en venta ofrece un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y el confort. Con un precio de U$D 63.000, la vivienda cuenta con dos cómodos dormitorios, un amplio living comedor separado de la cocina, que se destaca por una elegante puerta granero vidriada esmerilada. La cochera amplia incluye un cuarto adicional, perfecto para ser utilizado como oficina o estudio, brindando versatilidad a su uso. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con un amplio patio que alberga un asador y horno, ideal para disfrutar de reuniones familiares y con amigos. Además, la casa está equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, luz, gas natural y calefacción, lo que garantiza la comodidad en cualquier época del año. Con una superficie total de 123 m², de los cuales 123 m² son cubiertos, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional y acogedor. Con 35 años de antigüedad, este inmueble ha sido cuidadosamente mantenido, lo que se refleja en su estado general. La combinación de sus cinco ambientes, que incluyen dos dormitorios, un baño y una cocina bien distribuida, hace de esta casa una oportunidad única en el mercado. No pierda la ocasión de adquirir este encantador hogar que reúne to 70das las características para una vida placentera en Córdoba.

Casa de 360 m2 dividida en 4 PH (departamentos) ideal para construcción en altura, 780 m2 aprobados. Ubicada en Miguel de Cervantes 782, Barrio Alta Córdoba, rodeada de comercios, plazas, escuelas, bancos, etc. PAPELES AL DIA, LISTA PARA ESCRITURAR! Si ésta opción se ajusta a lo que estabas buscando, dejanos tu consulta. XINTEL (DIS-DIS-364)

E.M. SERVICIOS INMOBILIARIOS vende casa en la zona de Marqués de Sobremonte PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO MUY BIEN UBICADA A METROS DE MONSEÑOR PABLO CABRERA  EXCELENTES ACCESO A LA CIUDAD POR CIRCUNVALACION MUCHOS COMERCIOS EN EL BARRIO La propiedad cuenta con un total de 290.00 metros cuadrados 4 dormitorios con placares  2 baños,  1 escritorio  cochera pasante para 3 autos. PATIO AMPLIO CON PILETA GALERIA CON ASADOR IDEAL PARA DISFRUTAR CON AMIGOS O FAMILIA Escritura: Escritura EM SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (ANM-ANM-156)

Vendo casas a estrenar en condominio privado VISBY - calle Divino Maestro 8189, Zona Norte de la Ciudad de Córdoba.  Consta de 12 unidades tipología dúplex. Las mismas constan de 3 dormitorios en planta alta en principal con baño en suite y vestidor, otro baño completo. En planta baja amplio living - comedor, cocina separada con muebes de bajo mesada y alacena, horno eléctrico y anafe a gas, un baño completo, patio y asador. metros cubiertos 154 metros de terreno 200 Pergolado para dos autos Sistema de calefacción central por radiadores Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes Abreturas de aluminio DVH en color negro con cortinas de enrrollas en dormitorios Muros interiores con terminaciónen yeso y exteriores con revestimiento plástico. E.M. Servicios inmobiliarios XINTEL (ANM-ANM-71)

Hermosa casade una sola planta, en venta en el barrio Rincones de Manantiales, Córdoba.   Manantiales II Mza. 10 - Lote 1 Terreno: 268 m² Superficie cubierta: 122 m² Características: Casa de una sola planta Living comedor amplio Cocina integrada 3 dormitorios (actualmente uno se utiliza como living) Dormitorio principal en suite 1 baño completo + toilette Galería con asador Patio con pileta Pérgola para un auto Excelente entorno en Manantiales II Barrio con seguridad las 24 hs. E.M. Servicios Inmobiliarios XINTEL (ANM-ANM-28)

EXCLUSIVIDAD EN LA PARTE ALTA DE LA RUFINA, LA CALERA CORDOBA  Ubicada en un entorno privilegiado, colindante con el perímetro de La Deseada, esta casa ofrece la mejor vista a la ciudad de Córdoba.  Un hogar que combina diseño, privacidad y confort en uno de los barrios más exclusivos.   Características principales:   4 dormitorios en suite   6 baños en total    Habitación de servicio independiente    Amplio living comedor con grandes ventanales    Cocina totalmente equipada    Quincho con asador    Piscina con vista panorámica    Calefacción central por radiadores    Cochera cubierta   Detalles de categoría en cada ambiente   Seguridad 24 horas   Escritura inmediata .   Contáctanos para conocer más detalles o coordinar una visita E.M. Servicios Inmobiliarios XINTEL (ANM-ANM-22)

Esta hermosa casa de categoría en Córdoba, ubicada en Siete Soles Naturaleza Urbana,  en Barrio Verandas. Desarrollada íntegramente en planta baja sobre un terreno de 600 m², esta propiedad combina confort, diseño y funcionalidad en un entorno exclusivo, ideal para disfrutar en familia. Distribución y características: 3 dormitorios amplios 3 baños completos Cocina totalmente equipada con mobiliario de calidad Espacioso living comedor con excelente iluminación natural Gran patio con jardín y pileta Superficie cubierta: 220 m² Superficie total del terreno: 600 m² El barrio cuenta con: Seguridad privada las 24 horas Pileta y quincho con asador Canchas de fútbol, tenis, pádel y básquet Entorno residencial consolidado, ideal para una vida tranquila y segura Consultanos para coordinar una visita. Una oportunidad única para vivir con calidad en una de las zonas más buscadas. XINTEL (ANM-ANM-21)

VENTA - IMPONENTE PROPIEDAD EN SIETE SOLES.  Lote interno con excelente entorno verde y privacidad Desarrollada en dos plantas, esta residencia ofrece diseño, funcionalidad y detalles de calidad en cada ambiente. Planta baja: Amplio living comedor con excelente iluminación natural Cocina semi integrada con isla central Lavadero independiente Escritorio o home office Baño de cortesía Gran galería con asador Jardín parquizado con frondosa vegetación Planta alta: Tres dormitorios de generosas dimensiones Dormitorio principal con baño en suite y amplio vestidor Sala de estarplayroom Segundo baño completo Exterior: Cochera doble cubierta con espacio adicional para moto o cuatriciclo METROS DE TERRENO: 634 APROXIMADAMENTE METROS CUBIERTOS: 306 APROXIMADAMENTE Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) - caldera - calefacción por radiadores Barrio con seguridad 24 hs, amenities (canchas de futbol, tenis , padel, basket, pileta) y entorno natural consolidado XINTEL (ANM-ANM-19)

Hermosa Casa reciclada en la zona central de Villa Cabrera, la casa cuenta con cuatros dormitorios y esta distribuida en dos plantas.- El lote es esquina por lo que se han aprovechado muy bien los espacios y las ventilaciones de la propiedad contando con una muy buena luminosidad, en la plata baja con ingreso por la esquina esta el living amplio con piso de parque a continuación un hall de distribución desde donde se accede a los dormitorios ( hay dos en planta baja) al medio de los cuales esta el baño, por la otra punta se accede a la cocina comedor amplia y completamente reciclada que a continuación tiene un lavadero. Para culminar la planta baja cuenta con un garaje cubierto y una cochera con portón corredizo en ese espacio hay un patio con asador.- En la planta alta tenemos dos dormitorios mas y un baño completo con salida a dos terrazas lo que deja espacion muy iluminados.- Consultas AdrianYelicich ######## Miriam Martinez ######## XINTEL (YBR-YBR-35)

CERRO DE LAS ROSAS FERNANDO FADER 3576. Importante casa en una de las arterias más importantes del Cerro de las Rosa. La casa se desarrolla en una sola planta, posee cochera cubierta, amplio living-comedor cocina comedor equipada comedor de diario tres dormitorios con placard, importante hall de distribución, baño principal completo y baño social, gran patio!! Imperdible!!!!!!! U$S 210.000 - Se escucha Oferta. Miriam ######## XINTEL (YBR-YBR-9)

Excelente casa ubicada en La Paz 2510, barrio El Rosedal, Córdoba. LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA LAVADERO 3 DORMITORIOS CON PLACARD 2 BAÑOS PATIO DE MATERIAL Y CÉSPED CON ESPACIO DE GUARDADO ASADOR JARDIN COCHERA 2 AUTOS EXCELENTE UBICACION - A 10 cuadras de la Av Fuerza Aérea. - Cerca de plazas y espacios verdes. - A 15 minutos del centro de la ciudad PAPELES AL DÍA, ESCRITURA OK.  SI ÉSTA OPCIÓN SE AJUSTA A LO QUE ESTABAS BUSCANDO, ESCRIBINOS O LLAMANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y RECIBIR MÁS INFORMACIÓN! XINTEL (DIS-DIS-290)

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Los Ángeles, Córdoba Propiedad en excelente estado y con muy buena ubicación !  A 500 mts de la Mujer Urbana, a 100 mts de Av. Rafael Núnez y muy próxima a los principales centros de salud de zona norte. Zona comercial, gastronómica y bancaria. La casa se desarrolla en planta baja. En planta alta posee un departamento con acceso independiente y en el patio cuenta con un amplio quincho con dependencia de servicio. La distribución de la propiedad es la siguiente: CASA PRINCIPAL: amplio living, cocina comedor de grandes dimensiones con alacenas y muebles bajo mesada de algarrobo en perfecto estado, mesada de granito, artefacto de cocina y extractor de aire. Escritorio con biblioteca de madera, salida a patio de invierno y ventilador de techo. Pasillo de distribución con calefactor. Dos dormitorios, el principal con ventilador de techo, baño en suite zonificado y con amplios muebles de guardado. Baño completo para el dormitorio secundario. Ambos dormitorios con placares completos y aire acondicionado. Galería con techo rebatible. Patio. Cochera semi cubierta para dos vehículos. Rejas al frente. QUINCHO: Al fondo del lote se encuentra un amplio quincho con lavadero, baño completo y dos habitaciones. Asador, bacha, artefacto de cocina, ventilador de techo y calefactor. DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA: Tiene acceso independiente desde el patio. Posee dos dormitorios (uno con placard). Baño completo. Calefactor, calefón, ventilador de techo. Esta propiedad es ideal para familias numerosas o para estudio/oficinas que necesiten numerosa cantidad de oficinas/privados y baños. Por sus características y distribución es muy versátil y cómoda. Si bien es una casa de 57 años se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento. Muy bien equipada (calefactores, ventiladores, aires, cocinas, calefones, luminaria).  Escritura y posesión inmediata. Sup. Terreno: 450 mts. Sup. Cubierta: 295 mts. ESCUCHA PROPUESTAS ! CONSULTAS ######## , ######## XINTEL (LSB-LSB-353)

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Alta Córdoba, Córdoba VIVIENDA DE ESTILO A 200 METROS DE LA PLAZA DE ALTA CORDOBA En la calle Lavalleja 2170 te espera esta casa de tipología chorizo construida en el año 1947, con una fachada que se destaca por el diseño del ingreso principal. Está bien mantenida, tantos sus intalaciones, como su aberturas de cedro. Es ideal para vivienda o empresas que busquen comodidad, elegancia, y calidez. TE CUENTO CÓMO ESTÁ DISTRIBUIDA. Se desarrolla en dos plantas. En la planta baja tenés: # un garaje para 2 autos # estar, # estar secundario / dormitorio, # dormitorio, # baño, # cocina comedor, # patio con galería, baño de servicio y piscina En la planta alta tenés: # 3 dormitorios, # un baño con antebaño, # terraza MÁS INFO? # El terreno tiene 286m². Frente de 7 x 40 de fondo aprox. # En catastro figuran 267m² cubiertos # Cuenta con gas natural # Se entrega desocupada # Antiguedad desde el año 1947 según Catastro # Cuenta con Escritura Es apta para créditos que no te pidan planos, ya que no se han encontrado registros hasta el momento. Mirala por Youtube y luego vamos a conocerla! ----------------------------------------------------------------------------- Querés vender tu propiedad con nosotros? XINTEL (CPS-CPS-954)

Venta de Casa en Observatorio, Córdoba CASA IDEAL PARA INVERSION Ubicada en la Av Pueyrredón 1774. Este inmueble tiene 2 unidades, una al frente y otra al fondo, ambas en mal estado de conservación. # La casa del frente: tiene 2 dormitorios, un baño, cocina, living comedor, cochera y patio. # La casa de atrás: tiene 2 dormitorios, un baño, cocina comedor, y patio. El terreno tiene 400m². Es de 8,5 de frente x 47 de fondo. Cubiertos 211m² figuran en catastro. ES UNA OPORTUNIDAD? OPC 1: Refaccionando y mejorando la casa del frente y la de atrás, armás 3 unidades PH por lo menos, lo que te permite vender cada unidad en us$40.000 aprox. Todo esto aprovechando lo construido. OPC 2: Vivienda y negocio OPC 3: Inversión en altura ZONA C5 FOS 80 AM 18 metros PB + 5p CUENTA CON ESCRITURA Qué otra información necesitás para considerarla? ----------------------------------------------------------------------------- Querés vender tu propiedad con nosotros? XINTEL (CPS-CPS-952)

Casa 3 DORMITORIOS en Villa Cabrera, Córdoba Casa en planta baja en Gregorio Carreras 2015. Terreno de 425m². Es un PH en planta baja. Arriba hay un departamento que tiene otro dueño. Se vende solo la planta baja, y tiene un patio enorme. CONSTA DE # Dormitorios 3 # Baños 1, con antebaño # Cocina semi separada con alacena y bajo mesada más espacio para lavarropas # Living comedor amplio # Comedor diario # Cochera para uno o dos autos # Patio 248m², realmente grande OTROS # Frente 9,5 x fondo 45 metros # Terreno 425m² # Cubiertos 120m² # Actualmente alquilada. Hay que darle 60 días para desocupar el inmueble # ESCRITURA XINTEL (CPS-CPS-948)

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en Parque Capital, Córdoba FRENTE A 2 CALLES. FRENTE AL SUPER MAMI. Esta propiedad tiene salida a Av Fuerza Aérea, justo enfrente del Super Mami, y también tiene frente hacia Julio Roca a la altura de Nauticar.  Esta propiedad tiene frente a 2 avenidas muy transitadas de la zona.  Consta de: # Por Av Fuerza Aérea, hoy cuenta con un salón comercial tipo restaurante, salón, baño, zona de atención, zona de trabajo, y depósito. # Por Julio Roca, tiene un dúplex de 2 dorm, 2 baños, cocina, estar comedor, y patio, en construcción con avance del 80%. El terreno tiene 401m².  Con fente de 17,5 por Av Fuerza Aérea, y 9 metros por Julio Roca. ZONA G3 FOS 70 FOT 2 PB + 3P Altura máxima 14 metros XINTEL (CPS-CPS-945)

VEENTA Casa 4 DORMITORIOS en Los Naranjos, Córdoba La casa cuenta con: Reja en el frente con portón corredizo para el ingreso a la cochera Living comedor 2 baños, uno en planta baja y otro en planta alta Un dormitorio en planta baja Cocina comedor Cochera para dos vehículos Patio con galería y habitación de guardado en el fondo del lote Tres dormitorios en planta alta  POSIBILIDAD DE VENDER EQUIPADO CON TODOS LOS MUEBLES QUE SE VEN EN LAS FOTOS POSIBILIDAD DE APTO CREDITO A MEDIA CUADRA DE AV. FUERZA AEREA, 20 CUADRAS DEL DINOSAURIO MALL RUTA 20, Y UNA CADRA DE CALLE MAESTRO VIDAL   XINTEL (LSB-LSB-343)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Villa Warcalde, Córdoba Unidad a la venta en HOUSING W28 Se desarrolla toda en planta baja, con amplio patio en "L" al cual se puede acceder desde la galería o desde los dormitorios. Cocina integrada a living comedor mediante amplia barra desayunadora. Lavadero separado y tender. 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite con ante baño. Toilette de visitas y baño completo con antebaño para los dos dormitorios secundarios. Todos los dormitorios se entregan con interiores de placard y vestidor completos. Galería con asador. Pérgola delantera para dos vehículos en paralelo. Materiales y detalles constructivos de primera calidad. Instalación para radiadores. Caldera dual Aberturas de aluminio y DVH Pisos de porcelanato y adoquines en ingreso Muebles de cocina sobre y bajo mesada. Mesada e isla de mármol negro Brasil Baños con mampara de vidrio, mesadas de cuarzo, sanitarios Ferrum y grifería Hidromet  CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-332)

Venta de Casa moderna en Villa Marta. -Bienvenidos a su próximo hogar-   Esta propiedad, ubicada en -Calle Pedro Clara 4337, en el tranquilo y residencial barrio de Villa Marta en Córdoba, Argentina, combina comodidad, funcionalidad y un diseño moderno en un entorno ideal para vivir. Con un terreno de --295 m²- y -198 m² construidos-, esta casa ofrece espacios amplios y bien distribuidos, perfectos para familias o quienes buscan un hogar con posibilidades de expansión.   --- ### -Distribución de Ambientes-   - -Living-: Un espacio amplio y luminoso, ideal para relajarse o recibir visitas.   - -Cocina-Comedor-: Un área integrada, espaciosa y práctica, equipada con alacenas y bajo mesada para optimizar el almacenamiento.   - -Dormitorios-: Tres habitaciones cómodas, todas con placares empotrados, brindando privacidad y orden.   - -Baño Completo-: Moderno y funcional, con ducha, lavabo e inodoro.   - -Toilette-: Un baño adicional de cortesía, perfecto para visitas.   - -Quincho: Un espacio de --6x3 metros-, diseñado para disfrutar al máximo de reuniones y momentos al aire libre. Cuenta con aberturas de aluminio y policarbonato que permiten una iluminación natural y protección contra los elementos. Incluye una cocina equipada con mesada de acero inoxidable, asador, luz y agua, además de estar conectado al toilette para mayor comodidad.   - -Patio trasero: Al fondo del terreno, se encuentran --dos cuartos adicionales-, ideales para almacenamiento o como lugar de trabajo, brindando versatilidad y espacio extra.   --- ### -Características Destacadas-   - -Ubicación privilegiada: En --Calle Pedro Clara 4337-, en el corazón del barrio Villa Marta, un área residencial y tranquila, pero con fácil acceso a lugares clave de la ciudad. Cerca de puntos de interés como:     - -Circunvalación-: A pocos minutos de esta importante vía de conexión, que facilita el acceso a diferentes zonas de la ciudad.     - -Hipermercados y centros comerciales-: A pocos minutos de grandes cadenas de supermercados y tiendas.     - -Transporte público-: Excelente conectividad con líneas de colectivos y vías principales.     - -Escuelas y centros educativos-: Zona con acceso a instituciones educativas de calidad.     - -Parques y áreas verdes-: Cerca de espacios para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre.   - -Cocheras-:     - -Cochera interna-: Protegida y funcional.     - -Cochera externa-: Totalmente cerrada con rejas, brindando seguridad y comodidad.   - -Terreno amplio: Con --295 m²-, ofrece posibilidades de expansión, jardín o áreas verdes.   - -Techos de alta calidad-: Todos los techos cuentan con membrana de aluminio asfáltica, garantizando una excelente impermeabilización y evitando filtraciones.   - -Construcción moderna-: Diseño funcional y materiales de calidad, pensados para maximizar el confort y la durabilidad.   - -Quincho equipado-: Un espacio ideal para reuniones y asados, con todas las comodidades necesarias (cocina, mesada de acero inoxidable, asador, luz y agua).   - -Espacios versátiles-: Perfectos para adaptarse a las necesidades de cualquier familia o proyecto de vida. XINTEL (YAS-YAS-48)

Vendo Casa de 3 DORMITORIOS en Argüello, Córdoba CERTIFICADO APTO BANCOR APROBADO ! Casa esquina con reja y cerco eléctrico estilo colonial, con una superficie de terreno de 800 m2 aprox.  Portón de reja y un segundo portón con acceso al patio y cochera cubierta para dos vehículos, con pileta, habitación de guardado, tender separado y galería con asador. Cocina comedor completa con mesada de granito, alacena y bajo mesada de madera, lavadero separado con bajo mesada, living comedor con hogar, baño toilette, pasillo con espacio para escritorio, acceso a las habitaciones y baño completo e las mismas, todas con placard e interior, habitación principal con baño en suite y vestidor.    Sup. Terreno: 885 mts Sup Cubierta: 305 mts  Consultas ######## // ######## // ######## XINTEL (LSB-LSB-257)