Encontramos 336 Casas en Venta en General San Martin

Venta de Casa 4 Ambientes en Villa Ballester, General San Martín Casa en lote con medidas no usuales de 8,66 x 55,82 de fondo , la propiedad cuenta con un amplio jardín delantero y entrada de vehículo que generan una agradable separación entre la vivienda y la calle. En su interior ofrece living y comedor ,dos dormitorios , un ambiente destinado a escritorio, cocina con espacio para las comidas diaria , posee un segundo ambiente con otro espacio de cocina y  dos baños. Sus ventanas al exterior y la conexión con los espacios abiertos acompañan la vida cotidiana. El sector posterior invita a disfrutar el aire libre: pileta, jardín y patio se combinan en un espacio ideal para descansar y compartir encuentros. Al fondo se encuentra un construcción de gran altura con paredes de ladrillo vista en el interior y terminaciones pendientes , un espacio con potencial para desarrollar un quincha, taller o lugar de trabajo, asi como también un loft para algún familiar. Una propiedad que combina una vivienda para disfrutar hoy con posibilidades para seguir transformándola a tu manera. Contactanos para conocerla !! XINTEL (MEY-MEY-319)

Venta - Casa sobre lote propio a refaccionar o edificar en Villa Lynch Ubicación: Sara 5400, Villa Lynch, San Martín. Propiedad ubicada en una zona residencial tranquila, ideal tanto para encarar un proyecto de reciclado integral como para desarrollar una construcción desde cero. Características de la propiedad: - Distribución en 2 dormitorios. - Baño completo. - Galería semicubierta (requiere arreglos en el piso). - Patio verde con parrilla de material. - Amplia terraza transitable sobre toda la superficie. - Sin expensas. Estado y potencial: La vivienda requiere refacciones generales (incluyendo actualización de instalaciones/cañerías de agua y acondicionamiento del piso de la galería), lo que representa una excelente oportunidad para adaptar los espacios a tu gusto o ejecutar un nuevo proyecto inmobiliario. Cuenta con rápido acceso a la Capital Federal y cercanía a los principales medios de transporte y accesos de la zona. ¡Consulta para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Te presentamos esta casa con mucho carácter y calidez, en una zona residencial de José León Suárez. Una propiedad pensada para disfrutar todo el año, con espacios amplios, materiales nobles y un fondo ideal para reuniones y descanso. La casa se destaca por sus techos a dos aguas de madera en todos los ambientes. Esto aporta altura, luminosidad y un aire de cabaña. Dormitorio principal con placard empotrado de gran capacidad, aire acondicionado y baño en suite con bañera. Segundo dormitorio con también con amplio placard de piso a techo, aire acondicionado split frío/calor y salida directa a un balcón. Tercer habitación ideal como dormitorio, escritorio u oficina. Cuarto dormitorio en Planta baja, de buenas dimensiones, con un segundo baño completo contiguo. Cocina moderna con muebles de melamina símil madera, mesada nueva!! bajo mesada y alacenas de gran capacidad. Es luminosa, con ventana y salida al sector del quincho. No posee cocina a gas, Actualmente tiene anafe eléctrico, pero puede reconectarse el gas. Uno de los grandes atractivos: un quincho amplísimo y cerrado con grandes ventanales hacia el jardín, con: Parrilla de ladrillo con mesada de guardado Aire acondicionado Lavadero con lavarropas Baño con ducha Espacio para comedor, living y hasta gimnasio Un ambiente versátil, perfecto para fines de semana, cumpleaños y encuentros con familia y amigos. Exterior Pileta con cerco de seguridad removible, ideal para familias con niños y mascotas Jardín parquizado con césped, árboles y plantas Galería y deck Dependencia independiente al fondo Paredes perimetrales con iluminación exterior Gran balcón cerrado con piso de deck, techo de policarbonato y paredes de ladrillo visto. Hoy funciona como espacio protegido para mascotas, pero puede reconvertirse en terraza, taller o espacio de lectura Puntos fuertes Techos de madera y ambientes con mucha personalidad Quincho enorme con parrilla, y baño propio Pileta y jardín en un lote cómodo Cocina moderna y reciclada Baño en suite Buen estado general, lista para mudarse Excelente para familias, para quienes reciben seguido o para trabajar desde casa Ubicación Zona residencial de José León Suárez, partido de San Martín. Cerca de comercios, escuelas, transporte público y accesos a Av. General Paz, Camino del Buen Ayre y Ruta 8, con buena conectividad al Gran Buenos Aires y la Capital. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Hermosa casa de dos plantas en terreno de 1.145 m2 Barrio residencial con casas y chalets Infraestructura y diseño arquitectonico de calidad. Espacios muy amplios y luminosos Quincho cubierto Pileta Gran parque arbolado Garage con capacidad para cinco autos. Dependencias de servicio Lavadero independiente (con piletas de lavado y espacio de planchado) Cuarto de herramientas Tres baños (uno con hidromasajes) Escritorio o dormitorio Living con hogar a leña Cocina completa totalmente equipada Pisos de madera Dormitorios con placards Patio trasero amplio con piso de material Taller o cuarto de herramientas independiente Fondo con una gran palmera y arboles frutales (nogal con nueces de pecan, naranjo, arbol de paltas, nispero, etc.) Gran Quincho techado en la planta superior, con parrilla y espacio para mas de 50 personas (ideal eventos) Cuenta con servicios e instalaciones: agua corriente, calefaccion, internet, video cable, termotanque, varios equipos de aire acondicionado, gas natural, electricidad. Superficie terreno: 1.145 m2 Superficie descubierta: 940 m2 Superficie cubierta: 202 m2 Orientación: Norte AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Corredor Inmobiliario: OSVALDO ENRIQUE IERINO Matricula 4072 - CUCICBA EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

TU PRÓXIMA ETAPA PUEDE EMPEZAR ACÁ | CASA EN LOTE PROPIO | 5 DORMITORIOS | COCHERA PARA 2 AUTOS | APTA CRÉDITO Hay casas que simplemente se compran… y hay casas que se eligen porque imaginamos en ellas todo lo que está por venir. Esta propiedad en Villa Lynch, San Martín, es una de esas oportunidades que combinan algo muy buscado: espacio para toda la familia, tranquilidad, excelente conectividad y la posibilidad de proyectar el futuro. Ubicada sobre una calle tranquila y residencial, a tan solo tres cuadras de Avenida General Paz, ofrece una ubicación estratégica para quienes necesitan estar cerca de Capital Federal, Devoto y los principales accesos hacia Zona Norte. Metrobús, General Paz, Avenida 25 de Mayo, Panamericana, centro de San Martín y Universidad Nacional de San Martín se encuentran a pocos minutos, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del barrio sin resignar conectividad. UNA CASA PENSADA PARA UNA FAMILIA QUE NECESITA ESPACIO Emplazada sobre un lote propio de 150 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 138 m² cubiertos y 66 m² descubiertos, distribuidos en dos plantas. En planta baja encontramos un cómodo living comedor, cocina con comedor diario, baño, un dormitorio, entrada para dos autos y patio. La planta alta suma nada menos que cuatro dormitorios, un baño completo y una terraza. Son espacios que permiten que cada integrante de la familia tenga su lugar, pero también que existan esos ambientes donde compartir, reunirse y disfrutar. La casa se encuentra en excelente estado de conservación y habitabilidad, con remodelaciones realizadas recientemente, por lo que está lista para recibir a sus nuevos dueños y comenzar una nueva historia. Y ADEMÁS, TIENE UN POTENCIAL QUE LA DIFERENCIA Por su distribución y características, existe la posibilidad de adaptarla para funcionar como dos unidades funcionales, una alternativa especialmente interesante para familias numerosas, dos familias que buscan compartir una propiedad conservando independencia o para quienes quieran tener una vivienda y, a futuro, generar una renta. Y hay un dato fundamental para quienes están buscando financiar su próxima vivienda: APTA CRÉDITO Una característica que amplía las posibilidades de acceso a esta propiedad y la convierte en una alternativa aún más interesante para quienes buscan concretar el sueño de tener su propia casa. Lote propio, cinco dormitorios, patio, terraza, cochera para dos autos, excelente estado, posibilidad de dos unidades y apta crédito. Todo esto en un barrio tranquilo y residencial, a solo tres cuadras de General Paz. Porque no se trata solamente de encontrar una casa con muchos ambientes. Se trata de encontrar un lugar donde los chicos puedan crecer, la familia pueda reunirse, cada uno tenga su espacio y donde todavía exista la posibilidad de seguir proyectando. A 3 cuadras de General Paz Lote propio de 150 m² 138 m² cubiertos + 66 m² descubiertos 5 dormitorios Cochera para 2 autos Patio + terraza Posibilidad de dos unidades APTA CRÉDITO

Casa 4 Ambientes en Jose Leon Suarez, General San Martín Importante Propiedad en Venta - Chalet con Dos Departamentos, Galpón y Gran Parque - José L Suárez  Excelente oportunidad de inversión en Libertador al 1400, José León Suárez, lindando con Villa Adelina, en una ubicación estratégica a solo dos cuadras de Avenida Alcorta. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes de 10 x 46,96 metros cada uno, con títulos de propiedad independientes y una superficie total aproximada de 939 m². CASA PRINCIPAL: Al frente se encuentra un cómodo chalet de 4 ambientes, con aproximadamente 200 m² cubiertos, distribuidos en: Amplio living comedor. Cocina independiente. Comedor diario. Tres dormitorios. Baño completo. Lavadero. Galería cerrada. Cochera cubierta. CONSTRUCCIONES ADICIONALES: Al fondo del terreno cuenta con dos departamentos con entrada independiente y un galpón (ex vivero), actualmente en estado regular. ESPACIOS EXTERIORES: Hermoso parque arbolado, con abundante vegetación y espacios verdes, ideal para disfrutar al aire libre y en familia. UNA PROPUESTA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES: Ideal para vivienda familiar, renta de unidades independientes, emprendimientos comerciales o proyectos de inversión y desarrollo. IMPORTANTE: POSIBILIDAD DE VENTA POR SEPARADO. La propiedad cuenta con dos lotes, ofreciendo la posibilidad de adquirir ambos en conjunto o consultar por la compra individual de cada lote. Una excelente oportunidad por sus dimensiones, ubicación, construcciones existentes y versatilidad de uso. ¡CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA! CSI 5682 XINTEL (GOO-GOO-243)

CASA MULTIFAMILIAR ZONA AGUSTINIANO – EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN ANDRES Excelente propiedad multifamiliar ubicada en una zona residencial tranquila de San Andres , con una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una oportunidad de inversión. La propiedad se compone de una vivienda principal desarrollada en dos plantas y una segunda vivienda independiente ubicada al fondo del terreno. Vivienda principal: En planta baja dispone de dos dormitorios, un baño completo, living y una amplia cocina-comedor, con espacios cómodos y funcionales para la vida cotidiana. A través de una conexión interna y externa se accede a la planta alta, donde encontramos dos dormitorios adicionales, un baño, una cocina auxiliar, un amplio comedor y un balcón terraza que aporta un espacio exterior propio. Vivienda independiente al fondo: Cuenta con acceso independiente y está compuesta por un dormitorio, baño, cocina y comedor, ofreciendo un espacio adicional con privacidad y autonomía respecto de la vivienda principal. La propiedad dispone de cochera con capacidad para dos vehículos. Uno de sus principales atributos es su ubicación estratégica, en un entorno residencial tranquilo de San Andres , con cercanía a colegios, plazas y espacios verdes que ofrecen lugares de recreación y esparcimiento. A tan solo dos cuadras se encuentra el centro gastronómico de Plaza Alem, una zona con una interesante propuesta comercial y gastronómica que aporta movimiento y vitalidad al entorno. Además, cuenta con líneas de transporte público cercanas, entre ellas las líneas 78 y 343, que circulan a dos cuadras de la propiedad. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, representa una excelente alternativa para familias numerosas que necesitan espacios diferenciados, para dos o más grupos familiares o para quienes buscan una propiedad con potencial de renta y distintas posibilidades de aprovechamiento. Si te gustaria conocerla, escribime y coordinamos visita. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

CASA / LOTE A RECICLAR IDEAL PARA PROYECTO INDUSTRIAL O LOGISTICO – EXCELENTE UBICACIÓN Propiedad sobre lote propio, de 8,66 m de frente x 41,93 m de fondo – Superficie total del terreno: 363 m² aprox. Excelente oportunidad para inversión, desarrollo, depósito, taller o actividad industrial, en una ubicación estratégica y con muy buenos accesos. La propiedad se encuentra a metros de Av. General Paz, y a solo 5 cuadras de Av. San Martín, frente al Club UAI Urquiza, en un sector con importante presencia de actividades comerciales, logísticas e industriales. La casa se encuentra a reciclar, con potencial para: - Puesta en valor de la construcción existente - Adaptación para depósito, fábrica, taller, o - Aprovechamiento del terreno para un nuevo desarrollo. Características principales: * Terreno de aproximadamente 363 m². * 8,66 m de frente. * 41,93 m de fondo. * Propiedad a reciclar. * Posibilidad de reutilización o desarrollo integral del lote. * Excelente acceso vehicular y conexión con General Paz y Av. San Martín. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

PH 3 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA Y BALCÓN - SIN EXPENSAS - PH al frente, en primer piso por escalera, con 100 m² totales y 80 m² cubiertos.- Cuenta con living independiente, cocina-comedor, 2 dormitorios y baño completo. El dormitorio principal tiene salida al balcón y el segundo dormitorio, con vista al patio, también puede utilizarse como escritorio u home office. Su principal diferencial es el patio propio con parrilla, ideal para disfrutar y sumar un espacio exterior. Lote con solo dos unidades funcionales y sin expensas.  Características: • 3 ambientes · 2 dormitorios • 80 m² cubiertos · 100 m² totales • Balcón • Patio con parrilla • Baño completo • Sin expensas • Apto crédito  San Roque - José León Suárez USD 69.900 Una excelente alternativa para primera vivienda, con espacios propios y sin expensas. XINTEL (MEY-MEY-317)

En venta PH 3 ambientes 1er piso por escalera. Cuenta con 2 habitaciones, living comedor, cocina integrada, baño completo. Lavadero y espacio amplio de terraza (con una construcción iniciada) Ubicada en Santa Marta 2021, en el corazón de Villa Maipú, partido de General San Martin, esta propiedad tipo PH de 3 ambientes es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor con escritura inmediata. Situada en el primer piso al que se accede por escalera, la vivienda ofrece un diseño funcional y bien distribuido, ideal para una vida cómoda y práctica. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un espacio amplio y versátil para el día a día. También cuenta con dos dormitorios bien iluminados y un baño completo, brindando el confort necesario para una familia pequeña o una pareja. Una de las características destacadas es su amplia terraza, que ofrece múltiples posibilidades de uso. desde disfrutar del aire libre hasta la expansión del espacio habitable, ya que se ha iniciado una construcción en ella. Con una superficie total de 106.93 m2, de los cuales 63.76 m2 son cubiertos, esta propiedad se orienta hacia el noroeste, garantizando una excelente iluminación natural durante todo el día. Entre los servicios incluidos se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un entorno urbano bien equipado. La propiedad, es apta para crédito. Su ubicación estratégica, cerca de Gral Paz ofrece fácil acceso, tanto en transporte público como en auto. En resumen, esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan un hogar con potencial de crecimiento en una ubicación estratégica, con todas las comodidades necesarias. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Casa 2 amb. con local, patio y terraza en José León Suárez Viví,  emprendé o invertí en una propiedad que te ofrece más de una posibilidad. Esta casa de 2 ambientes con  local combina comodidad residencial con uso comercial , ideal para desarrollar un emprendimiento o explorar alternativas de renta. Cuenta con ambientes amplios, luminosos y funcionales, dormitorio con vestidor y cocina independiente. Baño completo.  Living-comedor de casi 7m de largo para poner esa mesa grande y crear momentos en familia . El patio ofrece un espacio para disfrutar al aire libre con galería de chapa para resguardar el auto, mientras que la terraza suma valor para aprovechar cada rincón. - 90 m² cubiertos. - Casa de 2 ambientes. - Local de 5 x 4 m aprox. - Dormitorio con vestidor y cocina independiente. - Patio, espacio para resguardo de vehículo y terraza. Conectividad y servicios para tu día a día, cuenta con acceso a las líneas de colectivos 127, 338 y 87, y cercanía a la estación José León Suárez del tren Mitre, ramal que conecta con Retiro. En el entorno se encuentran la Escuela Primaria N.º 50, la Escuela Secundaria N.º 39 y la Plaza de los Trabajadores, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, la proximidad a la avenida Juan Manuel de Rosas facilita los desplazamientos por la zona. Una propiedad  versátil, para vivir, emprender o invertir. Contactanos y coordiná tu visita para descubrir todo su potencial. XINTEL (MEY-MEY-310)

Venta de Casa tipo duplex de 3 Ambientes en Villa Ballester, General San Martín Distribuido en dos plantas ofrece una cocina con espacio para comedor diario y detalles de ladrillo a la vista que aportan calidez.Sus ambientes permiten imaginar una puesta a punto a tu gusto y transformarlo en tu próximo hogar. El patio suma ese espacio que se disfruta de muchas maneras  , suma un pequeño lavadero al mismo. Dos dormitorios cómodos con placares con sus interiores , uno con vista al patio el otro con amplio balcón al frente. Apto credito ! Coordinemos una visita y lo ves personalmente! XINTEL (MEY-MEY-298)

PH LATERAL TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES + ALTILLO PATIO, QUINCHO Y COCHERA PH lateral tipo dúplex de 112,08 m² cubiertos sobre un lote de 181,04 m², con una característica que marca la diferencia: solo dos unidades en el lote. Una propiedad con espacios propios, patio, quincho cubierto con parrilla y cochera con acceso interno directo, distribuida en dos plantas más un altillo multifunción. En planta baja, la propiedad cuenta con cocina independiente con comedor diario, sector de estar y salida hacia el patio, donde se encuentra el quincho cubierto con parrilla, generando un espacio ideal para reuniones, encuentros familiares o disfrutar del exterior durante todo el año. La planta superior dispone de dos dormitorios y baño completo. El dormitorio ubicado al contrafrente cuenta con balcón, mientras que el dormitorio al frente incorpora una ventana tipo buhardilla, que aporta iluminación natural y carácter al ambiente. A esto se suma un altillo multifunción, un espacio versátil que puede adaptarse como escritorio, home office, sala de juegos, espacio de guardado o incluso proyectarse como un futuro tercer dormitorio, según las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta además con baño completo en ambas plantas y cochera con portón y acceso interno directo a la vivienda, una comodidad especialmente valorable en el día a día. La vivienda requiere trabajos de mantenimiento y modernización, pero conserva una distribución amplia y funcional, con ambientes independientes y espacios exteriores que permiten proyectar una actualización integral sin partir desde cero. Su condición de PH lateral con únicamente dos unidades en el lote ofrece una escala de convivencia reducida y una mayor sensación de independencia frente a propiedades dentro de complejos o edificios de múltiples unidades. UBICACIÓN Ubicado sobre Profesor Agüer 5818, Villa Ballester, en un entorno residencial consolidado, próximo a comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte. La cercanía a líneas de colectivo y a la estación Villa Ballester facilita la conexión con distintos puntos de la zona y con la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad con metros, patio, quincho y cochera, pensada para quienes buscan independencia y quieren transformar una vivienda existente en un hogar a su medida. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. XINTEL (MEY-MEY-305)

UNA PROPIEDAD. TRES VIVIENDAS. MÚLTIPLES POSIBILIDADES. Sobre un lote propio de 255 m², esta propiedad reúne tres viviendas de 3 ambientes, con 203 m² cubiertos y accesos y espacios independientes que permiten adaptar el inmueble a diferentes proyectos familiares o de inversión. La distribución resulta especialmente interesante para quienes buscan vivir y generar renta, compartir el mismo inmueble manteniendo independencia o desarrollar una propuesta de vivienda multifamiliar. ¿Cómo está distribuida? Al frente, una de las viviendas cuenta con acceso independiente, patio cerrado con lavadero y terraza propia, ofreciendo un nivel de autonomía que permite utilizarla como vivienda principal, destinarla a renta o asignarla a un integrante de la familia. En el sector posterior, se encuentran las otras dos viviendas de 3 ambientes, cada una con sus propios ambientes y espacios diferenciados. El resultado es una propiedad que permite combinar vivienda, independencia y rentabilidad dentro de un mismo lote, sin necesidad de resignar espacios propios. Una propiedad para distintos proyectos - Vivir en una unidad y obtener renta de las restantes.   - Reunir a varias generaciones de una familia manteniendo independencia.   - Destinar las tres unidades a renta.   - Utilizar parte del inmueble para vivienda y parte para actividad profesional o familiar. Con 203 m² cubiertos y en muy buen estado de conservación, se presenta como una alternativa poco convencional para quienes buscan algo más que una vivienda tradicional. Importante: algunas imágenes publicadas fueron ambientadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, para representar una posible distribución amoblada y decorada de los espacios. Coordiná tu visita y descubrí personalmente cómo está resuelta esta propiedad y qué proyecto podés desarrollar en ella. XINTEL (MEY-MEY-303)

Venta Casa 3 ambientes San Andres - General San Martín Casa de 3 ambientes, sobre lote propio, buena distribución, todos los espacios esenciales, muy cómoda. Cuenta con porche de entrada, living al frente, cocina comedor diario vista a la galeria, dormitorio principal al frente, segundo dormitorio da al patio, baño completo, lavadero cubierto, amplio patio, garage para 2 automoviles, 2 galpones de guardado, terraza transitable. Techo de losa. Posibilidad de ampliacion. La propiedad ofrece una estructura sólida y ambientes funcionales, lote de 174 m², 101 m² cubiertos y un sector descubierto ideal para seguir desarrollando el espacio. Ubicada en un barrio residencial tradicional de General San Martín, con acceso rápido a servicios, transporte y avenidas principales. Una opción práctica para quienes buscan casa con potencial de mejora y ampliación. La ubicación es en San Andrés, Barrio Granaderos de San Martin, cercano a *Villa La Rana* de Gral. San Martin. La propiedad está alquilada actualmente, el inquilino se retira al concretarse la venta. Se entrega libre de ocupantes. Zona con acceso rápido a arterias principales: Av. Márquez (Ruta 4), Av. Juan Manuel de Rosas y Av. San Martín. Transporte publico cercano - Lineas de Colectivo: 87 – Conecta San Martín, Villa Ballester, Devoto, Chacarita. 176 – Va hacia San Martín, José C. Paz, Pte. Derqui. 127 – Une San Martín con Villa Urquiza y Chacarita. 252 – Recorrido por San Martín, Villa Ballester, Villa Lynch. 343 – Conecta San Martín con Villa Ballester y San Andrés. 161 - Ramal Ciudadela, por L.M. Campos por Florida. Ferrocarril: Línea Mitre – Ramal José León Suárez - (Llega a Estacion de Villa Urquiza - Estacion Rosas del Subte B) Estación más cercana: Malaver Otras estaciones próximas: San Andrés y Villa Ballester Colegios cercanos: Públicos Escuela Primaria N.º 5 “Granaderos de San Martín” Escuela Secundaria N.º 8 Escuela Primaria N.º 12 Escuela Técnica N.º 2 (a pocas cuadras por Av. Márquez) Privados / Parroquiales Instituto San José Colegio Jesús María Instituto Ceferino Namuncurá Colegio Nuestra Señora de Luján Jardines Jardín Municipal Granaderos Jardín Mis Primeros Pasos Jardín Arco Iris. Clubes cercanos: En la zona se encuentran clubes tradicionales y espacios deportivos como: el Club Atlético San Martín, Club Social y Deportivo Villa Ballester, Club Unión de San Andrés, Club Las Heras y el Polideportivo, Municipal de San Martín, con actividades para todas las edades (fútbol, básquet, patín, gimnasia, colonia y recreación). Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡Crea la casa de tus sueños! Casa 3 Ambientes con Gran Jardín Descripción: ¿Buscás un proyecto para transformar en tu hogar definitivo? Esta casa ofrece la base perfecta. Ubicada sobre un lote de 10x22, combina ambientes amplios con un espacio exterior soñado. Lo que la hace única: Distribución funcional: Comedor diario independiente de la cocina. Dormitorios: Habitaciones espaciosas que no se ven en las construcciones modernas. El Jardín: Un pulmón verde privado para disfrutar en familia, con espacio de guardado adicional. Ubicación: Entorno residencial cercano a líneas de colectivo (como el 78 y 87) y comercios locales, a pocas cuadras de Av. Márquez (Ruta 4) y con rápido acceso a la Estación J. L. Suárez (Tren Mitre), conectando directamente con Retiro. Estado: A reciclar / Refaccionar. ¡Vení a conocer las posibilidades que ofrece esta propiedad! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Importante propiedad de 8 ambientes de estilo inglés en una ubicación privilegiada de San Andrés Situada en uno de los sectores residenciales más destacados de San Andrés, Partido de General San Martín, y a pocos metros del tradicional San Andrés Golf Club, esta propiedad se distingue por su excelente emplazamiento y múltiples posibilidades de uso. Desarrollada sobre un lote de 17 x 22 metros (374 m² de superficie total), cuenta con 238 m² cubiertos distribuidos entre una vivienda principal, una segunda unidad independiente y un espacio adicional apto para diversos destinos. Vivienda principal en dos niveles Planta baja: Amplio living, biblioteca, comedor, cocina con comedor diario, lavadero, toilette y oficina. Dispone además de un pequeño jardín al frente y patio con pileta en el fondo. Planta alta: Tres dormitorios con placard y un baño completo. Segunda vivienda independiente Ubicada sobre uno de los laterales del terreno, posee acceso totalmente independiente. Ideal para vivienda, estudio profesional, oficinas o consultorio. Se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina con comedor diario, baño completo y espacio para vehículo. Espacio adicional Oficina, taller o salón de usos múltiples, adaptable a diferentes necesidades. La propiedad conserva el encanto de su arquitectura original, con pisos de pinotea y carpinterías de madera en buen estado. Requiere tareas de mantenimiento y actualización general. Excelente opción para dos familias Ideal para combinar vivienda y actividad profesional Gran potencial de refacción y valorización en una de las mejores ubicaciones de la zona ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Chalet sobre lote propio con entrada de auto y patio Chalet desarrollado sobre lote propio de 8,66 x 27 metros. Cuenta con entrada de auto, living, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, patio y dependencia de servicio. La propiedad se encuentra en estado regular, con posibilidades de refacción y puesta en valor. Una opción para quienes buscan una casa con lote propio y espacios para adaptar a sus necesidades. CONSULTE " Abrimos Puertas"

Casa de 4 ambientes con jardín, patio, terraza, departamento independiente y parrilla en José León Suárez ¡Espacios amplios, muchísima luz natural y un gran valor agregado para vivir, trabajar o invertir! Ubicada sobre un lote de 200 m², esta sólida propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre, ideal para quienes buscan una casa lista para habitar en un entorno residencial de José León Suárez. Con 109 m² cubiertos, 27 m² semicubiertos y 62 m² descubiertos, la vivienda principal cuenta con una amplia cocina-comedor con excelente ingreso de luz natural, tres cómodos dormitorios, dos baños, y una distribución pensada para el confort diario. En el exterior, el jardín y el patio crean el escenario perfecto para disfrutar de reuniones y momentos en familia. La parrilla invita a compartir encuentros al aire libre, mientras que la terraza brinda un espacio adicional con posibilidades de ampliación. La propiedad dispone además de cochera semicubierta y de un departamento independiente, que actualmente funciona como taller, pero que ofrece múltiples posibilidades de uso: espacio de trabajo, vivienda para un familiar o incluso una excelente alternativa para obtener una renta adicional. Características destacadas Lote de 200 m². 109 m² cubiertos 27 m² semicubiertos 62 m² descubiertos. 4 ambientes. 3 dormitorios. 3 baños. Departamento independiente (actualmente utilizado como taller). Cochera semicubierta. Jardín, patio y terraza. Parrilla y lavadero. Muy buen estado de conservación. Excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. Una propiedad versátil, con espacios para disfrutar en familia y el plus de un ambiente independiente que amplía las posibilidades de uso. Ideal tanto para quienes necesitan combinar vivienda y trabajo como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

CASA AL FRENTE  4 AMB CON GRAN PARQUE Y EXCELENTE POTENCIAL - VILLA MAIPÚ Ubicada sobre Conscripto Bernardi al 2300, Villa Maipú, en un entorno residencial de casas bajas, con buena conexión hacia San Martín, Villa Ballester y principales accesos de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de aproximadamente 8,50 x 40 metros, con una superficie total cercana a los 300 m² y aproximadamente 110 m² cubiertos. Al ingresar nos encontramos con un porch de entrada y un cómodo garage cubierto y cerrado. La planta baja cuenta con un amplio living comedor, pasillo distribuidor, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo y una amplia cocina con comedor diario independiente. Uno de sus principales atractivos es el gran parque de aproximadamente 190 m² libres, con mucho espacio verde y múltiples posibilidades de ampliación, jardín, quincho o sector de esparcimiento. En planta alta encontramos un tercer dormitorio con ventana al frente, un espacio destinado a un segundo baño -actualmente sin terminar- y acceso a una amplia terraza descubierta, con gran potencial para aprovechar. La propiedad tiene aproximadamente 50 años de antigüedad y requiere trabajos de mantenimiento y actualización, principalmente pintura y reparación de algunos sectores con humedad. Se encuentra habitable y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia sobre un gran lote, con posibilidades de reciclaje y ampliación. Una propiedad con espacios amplios, gran terreno y mucho potencial para transformar y adaptar a las necesidades de cada familia. SITUACIÓN CONTRACTUAL: La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente hasta el 2 de febrero de 2027. Existe la posibilidad de una rescisión anticipada, sujeta a las condiciones contractuales correspondientes y al preaviso de dos meses y medio de antelación. La disponibilidad para ocupar deberá coordinarse conforme a la situación contractual vigente. XINTEL (MEY-MEY-302)

CASA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, PATIO, TERRAZA Y COCHERA | JOSÉ LEÓN SUÁREZ Sáenz Peña 3235 – José León Suárez Te presentamos esta casa de 4 ambientes con dependencia, ubicada en un entorno residencial de José León Suárez, que se destaca por su amplitud, funcionalidad y variedad de espacios exteriores, ideal para quienes buscan una vivienda con múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con doble ingreso, tanto desde el frente como desde el sector de servicio, brindando practicidad y una excelente independencia entre los distintos espacios. Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción que nos conduce hacia un cómodo estar y, a continuación, al living comedor, generando una circulación fluida y agradable. La propiedad dispone de dos dormitorios, además de un baño completo y una cocina independiente, amplia y funcional. En el sector exterior encontramos un patio, lavadero independiente y acceso a una terraza, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar al aire libre, sumar sectores de guardado o incluso proyectar futuras ampliaciones. Cuenta además con jardín delantero y cochera semicubierta, aportando comodidad tanto para el ingreso vehicular como para el uso cotidiano. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Casa de 4 ambientes 2 dormitorios Dependencia Hall de ingreso Estar Living comedor Cocina independiente Baño completo Patio Lavadero independiente Terraza Jardín delantero Cochera semicubierta Doble ingreso a la propiedad Apto crédito Una propiedad con excelente potencial y múltiples espacios, ideal para quienes buscan una casa cómoda, con sectores exteriores y posibilidades de adaptar los ambientes a las necesidades de cada familia. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA PH EN GRAL SAN MARTIN Se trata de un hermoso PH de 4 ambientes, ubicado en la zona de San Martín, en un barrio tranquilo y bien conectado. Está situado cerca del cementerio de Gral San Martin y muy próximo al centro de la ciudad, lo que facilita el acceso a todos los servicios y comodidades. Además, su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra cerca de hospitales, plazas, escuelas y hipermercados, Tribunales, ideal para familias o personas que valoran la cercanía a diferentes puntos de interés. El acceso al PH es cómodo, con entrada propia y pasillo al fondo. Cuenta con una terraza por escalera, la cual ofrece la posibilidad de construir un ambiente adicional, brindando una excelente oportunidad para ampliar y crear más espacios según tus necesidades. La terraza también es perfecta para disfrutar del aire libre, hacer reuniones o simplemente relajarse, porque se puede hacer un lindo espacio de galeria techada con parrilla. En su interior, el espacio está bien distribuido y pensado para brindar comodidad. Tiene dos habitaciones con placard empotrado, lo que permite aprovechar al máximo el espacio de almacenamiento. La cocina comedor es amplia, ideal para preparar y compartir comidas en un ambiente luminoso y funcional. El living separado ofrece un espacio cómodo para descansar o recibir visitas. Además, cuenta con un sector de lavadero que aporta practicidad y orden a las tareas diarias. Tiene todos los servicios. Este PH tiene escritura, por lo que puede accederse a través de crédito hipotecario, facilitando aún más la posibilidad de adquirirlo. El precio es muy bueno, pero se están abiertas a escuchar ofertas, lo que hace que sea una oportunidad interesante en el mercado. Su ubicación estratégica, con cercanía a la Ruta 8 que conecta con el Capital Federal y a General Paz, permite desplazarse con facilidad hacia diferentes puntos de la provincia y la ciudad. En resumen, es una excelente opción para quienes buscan un lugar cómodo, bien ubicado, con potencial de ampliación y con facilidades para la compra. La combinación de su distribución, ubicación y posibilidades de crecimiento lo convierten en una oportunidad que no debes dejar pasar. TU CONSULTA NO MOLESTA ¡Para más información o agendar una visita! No te pierdas esta oportunidad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO6908571

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica excepcional para inversores, desarrolladores o constructores que buscan un terreno con amplio potencial de transformación. Emplazada sobre un generoso lote propio, se trata de una casa a reciclar que ofrece múltiples posibilidades arquitectónicas, ideal para capitalizar al máximo cada metro cuadrado disponible y proyectar un desarrollo a medida. Al ingresar a la propiedad, el diseño actual permite visualizar la envergadura de sus dimensiones y la versatilidad de su distribución. El frente cuenta con un área que puede funcionar perfectamente como local comercial, brindando la posibilidad de generar un ingreso extra o desarrollar un punto de venta al público. Alternativamente, este espacio puede adaptarse como una segunda cochera para mayor funcionalidad. El recorrido interior nos lleva a través de amplios sectores que poseen la solidez estructural necesaria para convertirse en el lienzo en blanco de un nuevo proyecto, ya sea para reconfigurar los ambientes actuales o para plantear una nueva subdivisión. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su extensa área descubierta. El fondo de la vivienda se abre hacia un gran patio y un amplio parque, espacios al aire libre sumamente valorados en el mercado actual. Estos metros descubiertos son perfectos para proyectar un área recreativa, realizar una expansión de la construcción principal o incluso evaluar el desarrollo de unidades funcionales independientes. Además, la propiedad cuenta con un galpón de grandes dimensiones, una estructura de alto valor para quienes requieran espacio de almacenamiento, taller, o deseen integrarlo a un diseño arquitectónico moderno. La configuración de sus superficies cubiertas y semicubiertas invita a imaginar una refuncionalización total. Ya sea que el objetivo sea aprovechar la base para un emprendimiento de uso mixto, rediseñar por completo la estructura para rentabilidad, o llevar a cabo una obra nueva, la flexibilidad espacial es el diferencial de este inmueble. Contar con todos los servicios básicos instalados agiliza las etapas iniciales de cualquier obra, facilitando la planificación técnica y financiera de tu próxima inversión.

Venta de Casa 6 Ambientes en Villa Lynch, General San Martín Chalet de sólida construcción sobre gran lote - Excelente potencial a reciclar en San Martín Ubicado en una sólida zona residencial de General San Martín, sobre la calle Dardo Rocha entre Moreno y Belgrano, a solo dos cuadras de Av. Ricardo Balbín (ex Ruta 8), con excelente accesibilidad y cercanía a centros comerciales, transporte y servicios. Se trata de un chalet con una distribución impecable y espacios de gran porte, ideal para encarar un proyecto de remodelación y revalorización. Características Principales: Medidas del terreno: Excelente lote de 8,66 metros de frente por 38,69 metros de fondo (335 m² totales). Superficie cubierta: 191 m² desarrollados en dos plantas. Planta Baja: Recepción con toilette, espacioso living comedor, comedor diario y cocina comedor de gran dimensión. Entrada para vehículo con cochera cubierta. En el exterior cuenta con patio y un generoso fondo libre/jardín. Planta Alta: Sector privado compuesto por 4 dormitorios de muy buenas dimensiones (el principal con baño en suite) y un segundo baño completo de uso general. Climatización: Sistema de calefacción central instalado. Una propiedad con estructura firme, ambientes amplios, excelente metraje de lote y gran potencial de transformación. Distribución de Ambientes Planta Baja: Living comedor principal Comedor diario Cocina comedor integrables / independientes Toilette de recepción Cochera cubierta Altillo Patio y amplio fondo libre (jardín verde) Planta Alta: 4 dormitorios (principal en suite) Baño principal completo XINTEL (MDI-MDI-5649)