Encontramos 718 Casas en Venta en Guaymallen de 200 o Mas M² Totales

Comandone inmobiliaria vende casa, ubicada en Dorrego, a pocos metros del Boulevard Dorrego. Cuenta con 3 dormitorios, destacándose la suite principal con baño en suite y amplio vestidor. Dispone de 3 baños: Dos de ellos completos y uno toilette. Su living-comedor se destaca por su amplias dimensiones y ventanales ubicados estrategicamente para una iluminación natural. La cocina está completamente equipada y posee desayunador. Cuenta con cochera para 4 vehículos. Posee jardín parquizado. Datos de la Propiedad Tipo de construcción: Casa Condición: Venta Superficie Total: 460 m² Superficie Cubierta: 313 m² Dormitorios: 3 Baños: 3 Cochera: Garage / Cochera Estado de Conservación: Excelente

R.CAVAGNARO VENDE: Excelente y amplia casa en Dorrego, en la calle Ejército de los Andes, entre Eusebio Blanco y Joaquín Castellanos. De material con techos de caña, en muy buen estado de conservación, seguido por un departamento de dos dormitorios en iguales condiciones.- La casa tiene un frente de piedra y portón corredizo, el cual da acceso a un amplio patio con ingreso para dos o tres vehículos amplios. Se accede por el Living comedor de buenas dimensiones, y a continuación un estar comedor, aún mayor. Una cocina al costado, con alacenas superiores e inferiores y calefón térmico. A continuación una lavandería independiente y patio interno para tendedero.- Dos dormitorios grandes con placares y un baño con juego de sanitarios y bañadera enlozada.- Gran ventanal hacia el patio embaldozado.. Hacia la parte trasera del inmueble, un departamento con dos dormitorios con placares, una cocina comedor completa, un baño y una lavanderia. Un sector de jardin con plantas y una gran churrasquera.- Superficie de terreno 320.mts.2 . Superficie cubierta: 200 mts.2. PRECIO: U$S 75.000

APTA CREDITO HIPOTECARIO, Sobre Eusebio Blanco en Dorrego Guaymalllén casa en venta, Excelente estado de mantenimiento. SE RECIBEN PERMUTAS POR AUTOMOTOR. Ubicada próxima a costanera con rápida llegada el centro de la ciudad y otros puntos. Toda la distribución se desarrolla en planta baja y su orientación norte logra ambientes luminosos gran parte del dia. Cocina y estar comedor en ambientes separados amplios y cómodos. Sector lavandería. Tres dormitorios, uno principal de gran espacio con baño y antebaño en suite. Baño principal. Placares y altillos para guardado en distintos sectores del inmueble. Calefacción por sistema tradicional y equipos frio calor en distintos ambientes. Cochera pasante para dos autos. Sector patio con piscina con sistema de filtrado y churrasquera.

Casa en venta en Club de Campo Mendoza. La misma es de diseño rústico y se encuentra distribuida en dos plantas. Planta Baja Amplio y luminoso living comedor Baño de visitas Cocina con amoblamiento. Gran galería y jardín con pileta. Planta Alta Dos dormitorios Baño completo Dormitorio principal en suite Características del Barrio Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos. El club además cuenta con dos canchas de polo, seis canchas de tenis, pileta, gimnasio, Club House y quinchos para la realización de eventos. En el Club House se encuentra la Cantina Restaurante y su gran terraza, con imponente vista a la montaña y a la cancha de golf. Valor de expensas + cuota social del club: $ 600.000 aprox.

MONTERRA INVERSIÓN INMOBILIARIA VENDE CASA EN VENTA EN DORREGO, GUAYMALLÉN AMBIENTES • 9 ambientes • 3 dormitorios • 2 baños • Living comedor • Cocina independiente • Antebaño EXTERIOR • Patio interno con churrasquera y lavandería • Jardín con horno de barro • Quincho cerrado tipo SUM en el fondo, con baño completo • Espacio disponible para incorporar una piscina pequeña • Garage/cochera SUPERFICIE • 140 m² cubiertos • 220 m² totales ESTADO • Antigüedad: 65 años • Reciclada hace unos 15 años • Estado de conservación: muy bueno • Pintada completa • Cuenta con todos los servicios • Sin expensas UBICACIÓN • Castellanos 999, Dorrego, Guaymallén • Ubicación estratégica: excelente zona de Dorrego, punto neurálgico con rápidos accesos y conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. VALOR • US$ 97.000 --- Corredor Público Inmobiliario. Matrícula CCPIM N° 2158. AVISO LEGAL: quien desee contratar nuestros servicios queda sujeto a las consideraciones que siguen. El valor de referencia de esta propiedad es el expresado en dólares estadounidenses (USD); si se exhibe también un monto en pesos, es sólo un dato de trámite del portal y no reemplaza al valor en dólares. Los valores, superficies, medidas, distancias y características publicados son estimativos y pueden modificarse en cualquier momento sin necesidad de aviso previo. La información de esta publicación puede contener errores u omisiones, y no reviste carácter contractual ni vinculante para las partes. Algunas terminaciones y prestaciones pueden diferir de lo exhibido o quedar excluidas del precio indicado. Antes de tomar cualquier decisión, consulte con nuestros profesionales para verificar y actualizar los datos.

VENDO casa vivienda 150 metros cubiertos más 50 metros cubiertos de quincho 600 metros total de terreno parquizado doble esquina lote central Cochera doble techada Servicios de luz, agua, pozo y biodigestor, Calefacción a gas con 2 calefactores de vitrocerámico de 3.500 calorías cada uno 3 habitaciones 3 baños Pileta Parque amplio ingreso independiente 10 años de antigüedad Barrio privado, ingreso y egreso por garita de seguridad Barrio Ágata , calle Antonelli 3.000 Guaymallén Expensas accesibles se evalúan permutas x vehiculos

Se vende excelente propiedad con 12 años de antigüedad, lista para mudarse y disfrutar en una de las zonas más tranquilas de Guaymallén. ​Características principales: *​Dormitorios: 2 habitaciones amplias y luminosas. *​Baño: Baño completo con antebaño. ​Ambientes independientes: Cocina separada y comedor espacioso. ​Cochera: Techada con capacidad para 2 vehículos. *​Exterior y espacio social: Quincho ideal para reuniones y pileta para disfrutar en verano. *​Ubicación: Barrio Quintaesencia 1, Los Corralitos, Guaymallén (a tan solo unos minutos del centro comercial y de servicios de Los Corralitos). ​Una propiedad muy funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para disfrutar del fin de semana. Valor USD 50.000 No es apta credito hipotecario

INMOBILIARIA COSENTINO VENDE Casa apta a credito Ubicada en Calle Milagros casi enfrente de las Torres del Barrio Las Cortaderas, Rodeo de la Cruz, Guaymallen. A pocos metros de Carril Nacional, con rapida salida al acceso Este. Características : Amplio terreno de 300 metros Propiedad de 10 años de antiguedad distribuida en cocina living comedor integrada Baño completo Dos habitaciones una con baño en suite Cochera doble techada Agenda visita o envianos un mensaje y te compartimos el video. Tu consulta no molesta.

Oikos Propiedades presenta una excelente oportunidad en el Barrio Privado Alto Portal del Sauce. Una propiedad que destaca por su diseño minimalista, ambientes con gran luminosidad y ventilación natural, y un parque consolidado de dimensiones excepcionales. Construida íntegramente con material sólido (mampostería de ladrillo traditional), la vivienda ofrece confort, calidez y un gran potencial para disfrutar o ampliar. Distribución e Interiores: ⚬ Área Social: Espacioso living, cocina y comedor integrados con hogar a leña tradicional. ⚬ Área Privada: 2 dormitorios cómodos y un amplio vestidor. ⚬ Sanitarios: 2 baños completos de diseño moderno. ⚬ Servicios: Lavandería independiente. Exteriores y Semicubiertos: ⚬ Espacioso quincho equipado con churrasquera. ⚬ Cochera cubierta con capacidad para 2 camionetas o hasta 3 vehículos. ⚬ Gran parque parquizado de 1.000 m² con vegetación consolidada y excelente arboleda. Ficha Técnica y Calidades: ⚬ Superficie Terreno: 1.000 m² (El gran diferencial de la propiedad). ⚬ Superficie Cubierta: 115 m² ⚬ Superficie Semicubierta: 64 m² ⚬ Construcción: Tradicional (ladrillo sólido). ⚬ Estilo: Minimalista. Condiciones Comerciales y Barrio: ⚬ Precio de Venta: USD 125.000 ⚬ Estado Legal: APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. ⚬ Opciones de Pago: Acepta permuta por vehículo en óptimas condiciones. ⚬ Entorno: Barrio privado residencial, muy tranquilo, seguro y con rápidos accesos.

🏡 VENDEMOS CASA A RECICLAR EN DORREGO 📍 Florida 400/500, Dorrego, Guaymallén. 📐 Terreno: 227 m² | Cubiertos: 140 m². • 3 dormitorios y 2 baños. • Living. • Cocina independiente con estar diario. • Garaje para un auto. • Amplio patio con churrasquera. 💰 USD 57000 ¡Una propiedad con gran potencial para renovar a tu gusto!

🏡 ¡VENTA DE CASA EN UNA SOLA PLANTA! ¿Buscás una casa cómoda, funcional y con espacios para disfrutar en familia? Esta propiedad puede ser tu próximo hogar. ✨ Características de la propiedad: Living-comedor. Cocina independiente. 3 habitaciones, una de ellas con baño en suite. Baño principal. Cochera techada con capacidad para 2 vehículos. Patio de luz. Patio, ideal para disfrutar del aire libre. 📐 Superficies y detalles: Terreno: 256,30 m². Superficie cubierta: 140 m². Año de construcción: 1996, con mejoras realizadas. No apta crédito hipotecario. 💰 Valor de venta: USD 47.000 📲 ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita. Di Luca Propiedades, donde nace tu próxima historia

INSA PROPIEDADES OFRECE CASA EN VENTA EN COMPLEJO CAUSCARI, BERMEJO. Casa en venta ubicada en la calle El Limón 4030, dentro del Complejo Causcari en Bermejo, Mendoza. Esta propiedad ofrece una amplia superficie total de 994 m2, con 280 m2 cubiertos, y cuenta con una antigüedad de 22 años. El complejo es privado, sin seguridad, y dispone de un portón automatizado para mayor comodidad. La casa principal incluye 4 habitaciones, de las cuales una es en suite, mientras que las otras 3 cuentan con placares. Además, hay un baño completo y un toilette para mayor conveniencia. La cocina comedor es espaciosa y se complementa con un living acogedor. Para el disfrute al aire libre, la propiedad cuenta con una pileta y una galería, así como un patio con sistema de riego por aspersión. Entre las comodidades adicionales se encuentran una lavandería independiente, baulera, y una cochera techada con capacidad para dos autos. Todos los servicios están disponibles, y se abonan expensas de 40.000 pesos. Destaca la presencia de un dúplex dentro de la propiedad, que incluye un living comedor, cocina, baño completo, 2 dormitorios y cochera para un auto, ofreciendo un espacio adicional ideal para invitados o como fuente de ingresos. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio y cómodo en una ubicación privilegiada dentro de Bermejo. INSA PROPIEDADES MATRICULA 1836

CONCRETAR INMOBILIARIA VENDE CASA ESTILO DUPLEX BARRIO VALLE SERENO a metros calle Elpidio Gonzalez Esta hermosa propiedad cuenta con un estilo arquitectónico contemporáneo realizada en sistema constructivo tradicional. posee terminaciones de la mejor calidad. Sup. Cubierta: 135m2 Sup. Terreno: 220m2 cochera doble, living, escritorio. (2 baños) 1 baño principal y 2 baño en suite, cocina completa, 2 dormitorios con sus placares , ambientes sectorizados y mucho ingreso de luz natural. encontrándose en uno de los barrios mas seguros y completos de Mendoza. realmente una oportunidad. Para mayor información y coordinar visita comuníquese con nosotros. RECIBIMOS PERMUTAS Corredor Inmobiliario y Martillero Público Jonatan Gareca MAT. 1604 www.concretarinmobiliaria.com.ar

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Gold Group Argentina® Vende!! Práctica y funcional casa ubicada sobre la arteria principal de Los Corralitos: calle Severo del Castillo N° 8550, en el pujante departamento de Guaymallén. Un punto de excelente conectividad, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo profesional o comercial sobre un eje de alto tránsito. El inmueble que comercializamos en VENTA cuenta con una construcción tradicional sólida. Posee 327,69 m² de terreno total y 223 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios, cómodos y de gran versatilidad. Características del Inmueble: Estar / Living - Cocina - Comedor: Integrados de manera moderna y funcional. Dormitorios: 3 amplias habitaciones. Baños: 2 en total (uno de ellos tipo toilette). Exterior: Patio chico con churrasquera ideal para disfrutar en familia. Servicios e Instalaciones: Área de lavandería independiente y cochera. Datos Clave y Condiciones de Venta: Valor del inmueble: U$D 30.000.- Posesión inmediata. Documentación: Se vende a través de una Cesión de Derechos, con todos sus impuestos y papeles al día, lista para transferir. Financiación: Posibilidad de financiar hasta un 30% en dólares. Condiciones: Se analizan ofertas serias de contado CASH. (NO se aceptan permutas). Complacidos de atender vuestras consultas y/o coordinar visitas. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

🏡 ¡IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! CASA PREMIUM EN VENTA 📍 Barrio Privado Cortaderas III – Guaymallén Descubrí esta hermosa propiedad, diseñada para disfrutar del confort, la calidad y la comodidad en cada detalle. ✨ Distribución y comodidades: * 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado y vestidor. * Amplio living comedor. * Cocina funcional. * 2 baños. * Lavandería independiente. * Patio tender. * Patio con churrasquera, ideal para disfrutar en familia. * Cochera doble. 💎 CALIDAD PREMIUM * Porcelanatos de primera calidad. * Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). * Calefacción por radiadores. 🔑 ¡ENTREGA INMEDIATA! 💰 VALOR: USD 200.000 🤝 ¡Se escuchan ofertas razonables de contado! Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, confort y un entorno residencial privado. 📩 Consultanos para coordinar una visita.

Venta de casa (APTA A CREDITO) en el Barrio Privado Virgen de las Nieves, Rodeo de la Cruz, Guaymallén Características: 939.83 m2 terreno 218.59 m2 cubiertos 33.60 m2 semicubiertos Living comedor Cocina Tres dormitorios con placares Dos baños Galería Quincho con baño y cocina Pileta CCPIM 1533

IRRERA INMOBILIARIA VENDE CASA ubicada en Calle Passera Nº1.600, Distrito Rodeo de la Cruz, Departamento Guaymallén, Provincia Mendoza. Se trata de un inmueble que a continuación se detalla: *Cocina comedor. *Estar. *5 Dormitorios. *Baño. *Patio. *Lavadero. Es construcción mixta, en muy buen estado, techo caña y barro con cielorraso en lienzo. Superficie del terreno: 297m2. Superficie cubierta: 263 m2. Servicios: agua corriente, energía eléctrica, gas natural, cloacas. Si estás interesado en conocer más detalles sobre esta increíble oportunidad, no dudes en contactarnos en nuestra oficina de ventas en Rodeo de la Cruz, Guaymallén. Estaremos encantados de brindarte toda la información que necesites y coordinar una visita al inmueble. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en Mendoza. ¡Contáctanos ahora! Contáctanos a la Oficina de Ventas, para brindarte mayor información y coordinaremos una cita para visitar el inmueble Nuestros horarios de Atención de Lunes a Viernes de 9hs a 17Hs. Nos podes encontrar en calle Torrontegui Nº 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza. Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera Mat. Nº 0006. Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo Mat. Nº 1183. Corredor Público Inmobiliario: M. Belén Peluffo Mat. Nroº 0577.

ROBERTO MOYANO PROPIEDADES VENDE: CASA SOBRE BOULEVARD DORREGO, CON HERMOSO ENTORNO URBANÍSTICO Y EXCELENTE UBICACIÓN ( RÁPIDA VINCULACIÓN A ACCESO SUR Y AVENIDA COSTANERA). EN LAS CERCANÍAS: CENTROS COMERCIALES Y DE SALUD (LA BARRACA, CHANGO MAS, JUMBO) LA CASA ES ESQUINA, EN DOS PLANTAS DISPONE EN PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, COCINA-COMEDOR EQUIPADA, DOS BAÑOS, 4 DORMITORIOS CON PLACARD, GALERIA, JARDIN CON PARRILLA, PATIO Y GARAJE PASANTE (8,5 MTS DE LARGO, CUBIERTO: 6,5 MTS) DISPONE EN PLANTA ALTA: UN AMPLIO Y LUMINOSO ESCRITORIO O ESTUDIO Coordina tu visita vía Whatsapp o llamada! Corredor Público Inmobiliario: ROBERTO MOYANO Mat. 1897 @rmpropiedades.mza

CASA 2 DORM., ZONA RESIDENCIAL, GUAYMALLEN,MENDOZA CASA de 2 dormitorios ubicada en una de las zonas más buscadas de Guaymallén. Sobre calle Estrada, a metros de Gutiérrez, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo, seguro y en constante crecimiento. Rodeada de barrios privados y a solo 8 cuadras de La Barraca Mall, una ubicación privilegiada para disfrutar de comodidad, servicios y rápidos accesos. La zona combina tranquilidad y excelente conectividad, con cercanía al Club Alemán Mendoza, colegios, líneas de colectivos, comercios y todo lo que necesitás para el día a día. Además, frente a La Barraca se está desarrollando un nuevo market comercial y 2 torres de departamentos, que continúa potenciando el crecimiento y valor de la zona. La casa, desarrollada íntegramente en una sola planta, se destaca por su diseño cálido con techos de madera de tirantería a la vista, excelente distribución y ambientes muy luminosos gracias a su orientación este. Características principales: 2 dormitorios amplios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite 2 baños completos Amplio living y comedor Cocina integrada con barra desayunadora Lavandería independiente Cochera para 3 vehículos Patio con churrasquera Ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos Ideal para familias o también para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo/oficina en una ubicación estratégica. Una propiedad con excelente entorno, comodidad y gran potencial en una de las mejores zonas de Guaymallén. Para cualquier consulta o programar una visita por favor comunicarse con el contactos del anuncio. Patricia Martínez Santana CCPIM Mat. 2215

VENTA CASA – 3 DORMITORIOS, QUINCHO Y COCHERA DOBLE – GUAYMALLÉN, MENDOZA Ubicación: Barrio Jardín Esmeralda II, Manzana A, Casa 7 – Villa Nueva, Guaymallén, Mendoza. Superficie total del terreno: 219,59 m² Superficie cubierta: 166 m² Vivienda familiar desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional que integra espacios habitacionales, áreas de servicio y sectores destinados a reuniones familiares. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, cochera cubierta para dos vehículos, quincho cerrado y jardín. 4 Aires Acondicionados - Circuito de cámaras de seguridad - Alarma DESCRIPCIÓN Planta baja - Comedor con cocina integrada. - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Vestidor. - Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos estacionados en línea. - Quincho cerrado, ubicado a continuación de la cochera, con mampara que permite la salida al jardín. - Lavandería independiente. - Despensa. - Jardín con riego por aspersión. - Habitación de guardado exterior. Planta alta - Dormitorio principal con baño en suite, ubicado en un sector independiente de los dormitorios de planta baja. UBICACIÓN Situada en Barrio Jardín Esmeralda II, Villa Nueva, Guaymallén, Mendoza. Emplazada en un entorno urbano residencial, con acceso a comercios, servicios y conexiones hacia distintos sectores de Guaymallén y el Gran Mendoza. CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN La propiedad NO es apta para crédito hipotecario. Se acepta permuta por propiedad de menor valor, sujeta a evaluación y conformidad del propietario. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la Ley 20.266, la Ley Provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. P.P.G.

CASA EN VENTA · B° PARQUE URQUIZA, GUAYMALLÉN Ubicada en Barrio Parque Urquiza, a metros de calle Elpidio González, esta casa combina un entorno residencial semi cerrado con rápidos accesos y cercanía a comercios, supermercados y colegios. Con 200 m² de terreno y 139 m² cubiertos, ofrece ambientes funcionales y espacios exteriores para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Características: - Tres dormitorios cómodos y luminosos. - Un baño completo. - Cochera doble pasante y techada. - Patio privado con churrasquera. - Construcción tradicional. - Pisos cerámicos y carpintería de madera. - Barrio semi cerrado con control de ingreso. La propiedad se encuentra en buen estado general, una alternativa para quienes buscan su hogar o desean invertir en una zona consolidada de Guaymallén. Conocé tu próximo hogar. Contactanos y coordiná una visita.

### VENTA DE CASA – TUPUNGATO 624, LAS CAÑAS, GUAYMALLÉN Se ofrece en venta inmueble destinado a vivienda, ubicado en calle Tupungato N.º 624, zona de Las Cañas, Guaymallén, Mendoza. Vivienda de construcción tradicional, con 95 m² cubiertos sobre un terreno de 228 m², según superficies informadas. Dispone de dos dormitorios, cocina, estar-comedor y baño completo. Orientación oeste, antigüedad aproximada de 20 años y ubicación en un entorno residencial consolidado. **Precio de venta: USD 85.000.** No apto para crédito hipotecario. No dispone de cochera. ### CONDICIONES ESENCIALES DE CONTRATACIÓN **A cargo del eventual vendedor:** Deberá acreditar, previo a la escrituración, la cancelación de las obligaciones exigibles por Impuesto Inmobiliario provincial, tasas municipales y servicios correspondientes al inmueble. Asimismo, asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, el estudio de títulos y los demás gastos que le correspondan conforme a la liquidación del escribano interviniente. **A cargo del eventual comprador:** Asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, los honorarios del escribano interviniente y los demás gastos escriturarios que le correspondan. La operación se formalizará mediante escritura pública, conforme a las condiciones acordadas entre las partes. ### RECEPCIÓN DE OFERTAS Las propuestas de compra se recibirán exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta de compra acompañado de una garantía de seriedad, conforme a las condiciones establecidas en dicho instrumento. **NO SE RECIBEN OFERTAS VERBALES.** Toda oferta estará sujeta a consideración y aceptación expresa de la parte vendedora. ### AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado registrado al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas tienen carácter ilustrativo. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a confirmación. La publicación no implica aceptación automática de ofertas ni sustituye los instrumentos contractuales, sin perjuicio de los efectos legales de la publicidad. **Drummond | Negocios inmobiliarios** Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654 **MARCO NORMATIVO:** Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141).

Una casa con encanto propio, donde cada espacio invita a disfrutar desarrollada enteramente en Planta Baja. Cuenta con hall de bienvenida, esta casa de estilo tradicional conquista con su calidez, personalidad y rincones pensados para disfrutar la vida cotidiana. En su living nos recibe por un hogar a leña, invita a relajarse y compartir momentos especiales. La cocina independiente, con su comedor, ofrece ese ambiente cálido y familiar. La galería techada, amplia y luminosa, es uno de sus grandes atractivos: un espacio que invita a organizar encuentros inolvidables, disfrutar de largas sobremesas y el verde del jardín. Sus dos dormitorios brindan intimidad y descanso; el principal sorprende con un generoso baño en suite equipado con ducha escocesa, un detalle de confort que suma una experiencia de bienestar. Baños con cañerías renovadas, bomba presurizadora y tanque de reserva. Cochera para un vehículo, calefacción a gas, aire acondicionado en el dormitorio principal. Su fachada tradicional, las tejas coloniales y los detalles de herrería artística completan una propiedad con gran personalidad. Ubicada estratégicamente, con rápidos accesos a Acceso Sur, Acceso Este, Costanera y Adolfo Calle, permite conectar con distintos puntos del área metropolitana con comodidad. Si soñás con una casa que combine calidez, espacios para recibir a quienes querés y rincones para disfrutar a tu propio ritmo, esta propiedad merece una visita. No apta crédito hipotecario. Se aceptan permutas a evaluar por el propietario, excepto lotes y terrenos. Hauser Servicios Inmobiliarios Mat. 1667

INMOESTATE VENDE | Exclusiva Casa en Callejón Privado – Alto Dorrego, Guaymallén Ubicada sobre un exclusivo callejón privado en calle Estrada, frente al Club Alemán de Mendoza, esta distinguida residencia de estilo tradicional mendocino ofrece amplitud, privacidad y un entorno privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 2.000,37 m² de terreno. 339 m² cubiertos 4 dormitorios con placares. 2 baños completos + toilette. Amplio living-comedor con hogar a leña. Estar diario / sala de TV. Cocina sectorizada. Lavadero independiente y dependencia de servicio. Gran jardín parquizado con piscina y deck. Cochera cubierta para 2 vehículos. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Barrio privado sin expensas. Frente al Club Alemán de Mendoza. A 4 cuadras del Club de Campo Mendoza. A 7 cuadras del Centro Comercial La Barraca. A 8 cuadras del Acceso Sur y Acceso Este. A solo 10 minutos del centro de Mendoza. VALOR DE VENTA: USD 335.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar