Encontramos 476 Casas en Venta en Guaymallen de 300 o Mas M² Totales

OIKOS PROPIEDADES
INSA PROPIEDADES

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Gold Group Argentina® Vende!! Práctica y funcional casa ubicada sobre la arteria principal de Los Corralitos: calle Severo del Castillo N° 8550, en el pujante departamento de Guaymallén. Un punto de excelente conectividad, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo profesional o comercial sobre un eje de alto tránsito. El inmueble que comercializamos en VENTA cuenta con una construcción tradicional sólida. Posee 327,69 m² de terreno total y 223 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios, cómodos y de gran versatilidad. Características del Inmueble: Estar / Living - Cocina - Comedor: Integrados de manera moderna y funcional. Dormitorios: 3 amplias habitaciones. Baños: 2 en total (uno de ellos tipo toilette). Exterior: Patio chico con churrasquera ideal para disfrutar en familia. Servicios e Instalaciones: Área de lavandería independiente y cochera. Datos Clave y Condiciones de Venta: Valor del inmueble: U$D 30.000.- Posesión inmediata. Documentación: Se vende a través de una Cesión de Derechos, con todos sus impuestos y papeles al día, lista para transferir. Financiación: Posibilidad de financiar hasta un 30% en dólares. Condiciones: Se analizan ofertas serias de contado CASH. (NO se aceptan permutas). Complacidos de atender vuestras consultas y/o coordinar visitas. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

CASA 2 DORM., ZONA RESIDENCIAL, GUAYMALLEN,MENDOZA CASA de 2 dormitorios ubicada en una de las zonas más buscadas de Guaymallén. Sobre calle Estrada, a metros de Gutiérrez, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo, seguro y en constante crecimiento. Rodeada de barrios privados y a solo 8 cuadras de La Barraca Mall, una ubicación privilegiada para disfrutar de comodidad, servicios y rápidos accesos. La zona combina tranquilidad y excelente conectividad, con cercanía al Club Alemán Mendoza, colegios, líneas de colectivos, comercios y todo lo que necesitás para el día a día. Además, frente a La Barraca se está desarrollando un nuevo market comercial y 2 torres de departamentos, que continúa potenciando el crecimiento y valor de la zona. La casa, desarrollada íntegramente en una sola planta, se destaca por su diseño cálido con techos de madera de tirantería a la vista, excelente distribución y ambientes muy luminosos gracias a su orientación este. Características principales: 2 dormitorios amplios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite 2 baños completos Amplio living y comedor Cocina integrada con barra desayunadora Lavandería independiente Cochera para 3 vehículos Patio con churrasquera Ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos Ideal para familias o también para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo/oficina en una ubicación estratégica. Una propiedad con excelente entorno, comodidad y gran potencial en una de las mejores zonas de Guaymallén. Para cualquier consulta o programar una visita por favor comunicarse con el contactos del anuncio. Patricia Martínez Santana CCPIM Mat. 2215

patriciamartinezsantana@gmail.com

Una casa con encanto propio, donde cada espacio invita a disfrutar desarrollada enteramente en Planta Baja. Cuenta con hall de bienvenida, esta casa de estilo tradicional conquista con su calidez, personalidad y rincones pensados para disfrutar la vida cotidiana. En su living nos recibe por un hogar a leña, invita a relajarse y compartir momentos especiales. La cocina independiente, con su comedor, ofrece ese ambiente cálido y familiar. La galería techada, amplia y luminosa, es uno de sus grandes atractivos: un espacio que invita a organizar encuentros inolvidables, disfrutar de largas sobremesas y el verde del jardín. Sus dos dormitorios brindan intimidad y descanso; el principal sorprende con un generoso baño en suite equipado con ducha escocesa, un detalle de confort que suma una experiencia de bienestar. Baños con cañerías renovadas, bomba presurizadora y tanque de reserva. Cochera para un vehículo, calefacción a gas, aire acondicionado en el dormitorio principal. Su fachada tradicional, las tejas coloniales y los detalles de herrería artística completan una propiedad con gran personalidad. Ubicada estratégicamente, con rápidos accesos a Acceso Sur, Acceso Este, Costanera y Adolfo Calle, permite conectar con distintos puntos del área metropolitana con comodidad. Si soñás con una casa que combine calidez, espacios para recibir a quienes querés y rincones para disfrutar a tu propio ritmo, esta propiedad merece una visita. No apta crédito hipotecario. Se aceptan permutas a evaluar por el propietario, excepto lotes y terrenos. Hauser Servicios Inmobiliarios Mat. 1667

HAUSER

Coldwell Banker Cuyo Real vende exclusiva casa ubicada en Barrio Privado Del Pilar, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos y demandados de Villa Nueva, Guaymallén. Su estratégica ubicación ofrece un rápido acceso al Acceso Este, encontrándose a escasos metros de Hipermercado Carrefour y del centro comercial Nova Market, combinando la tranquilidad y seguridad de un barrio privado con la comodidad de contar con una amplia oferta de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. Además, se sitúa a tan solo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. Sus ambientes amplios y luminosos, acompañados por una óptima entrada de luz natural, generan espacios cálidos y funcionales, ideales para la vida familiar. La distribución interior permite disfrutar de una perfecta integración entre comodidad, privacidad y practicidad. Planta Baja: Hall de ingreso Living comedor con chimenea Cocina con amoblamiento completo Lavanderia Escritorio o 4to dormitorio Toilette Planta Alta: 3 dormitorios con placares Ante baño y baño completo Cochera para 2 autos Galeria techada Pileta con equipamiento Jardín con riego por aspersión Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Guaymallén. No dudes en contactarme para coordinar una visita © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Cuyo Real

DE LUCIA INMOBILIARIA VENDE CASA EN EXCELENTE ZONA DE NUEVA CIUDAD, GUAYMALLÉN A METROS DE BANDERA DE LOS ANDES DE LUCIA INMOBILIARIA PRESENTA ESTA PROPIEDAD UBICADA EN UNA EXCELENTE ZONA DE SAN JOSÉ, A METROS DE AVENIDA BANDERA DE LOS ANDES. UN ENTORNO ESTRATÉGICO, CON GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS Y COMERCIOS EN LAS CERCANÍAS, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, CONECTIVIDAD Y PRACTICIDAD PARA LA VIDA COTIDIANA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y CUENTA CON UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, AMBIENTES AMPLIOS Y ESPACIOS EXTERIORES. DISTRIBUCIÓN * 2 DORMITORIOS, AMBOS CON PLACARES * DESPENSA * BAÑO CON ANTEBAÑO * AMPLIO LIVING COMEDOR * COCINA COMEDOR * LAVADERO INDEPENDIENTE * COCHERA DOBLE EN PARALELO * 2 PATIOS UBICACIÓN Y ENTORNO * A METROS DE AVENIDA BANDERA DE LOS ANDES * CERCANÍA A LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO * COLEGIOS EN LAS CERCANÍAS * VARIEDAD DE COMERCIOS Y SERVICIOS * BANCOS Y ENTIDADES DE SERVICIOS * EXCELENTE CONECTIVIDAD CON DISTINTOS PUNTOS DE GUAYMALLÉN Y MENDOZA UNA PROPIEDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA CASA CÓMODA, FUNCIONAL Y UBICADA EN UN ENTORNO CONSOLIDADO, CON TODO LO NECESARIO PARA EL DÍA A DÍA AL ALCANCE. AVISO LEGAL: LAS SUPERFICIES, MEDIDAS Y CARACTERÍSTICAS INDICADAS SON APROXIMADAS Y REFERENCIALES, SUJETAS A VERIFICACIÓN MEDIANTE LA DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LA INFORMACIÓN, DISPONIBILIDAD Y VALORES PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN HABER SIDO EDITADAS. LA INFORMACIÓN DEFINITIVA SURGIRÁ DE LOS TÍTULOS, PLANOS Y DOCUMENTACIÓN LEGAL CORRESPONDIENTE.

De Lucia

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE CASA A ESTRENAR EN B° LAS CORTADERAS III CARACTERISTICAS: -Sup. Terreno: 300 m2. -Sup. Cubierta: 130 m2. -Sup. Semi-cubierta: 45 m2. -Orientación: sur-norte -Manzana I- L8 DISTRIBUCIÓN: Desarrollada en planta baja. -Amplio y luminosos living comedor -Cocina con barra desayunador y lavandería integrada -Patio de servicio -Baño completo -Dormitorio principal en suite con vestidor -2 Dormitorios secundarios con placard -Patio interno -Galería techada con zona churrasquera -Cochera techada en paralelo para dos vehículos CARACTERISTICAS DEL BARRIO: -Todos los servicios (agua, luz, cloacas y gas) -Calles asfaltadas -Control de acceso y seguridad las 24hs -Espacios verdes -Doble cerco perimetral y boyero eléctrico *Abona expensas- consultar valor actual 2026* GRAN AREA DEPORTIVA Y RECREATIVA: · Canchas de Tenis, Futbol, Multifunción · Pileta de natación climatizada · Quinchos con churrasqueras · Club House PASEO COMERCIAL A POCOS METROS: · Cafe-Bar / Restaurante (HIPÓLITO) · Mercadito (Artesanos Good Market) · Gimnasio (BioClub) · Jardín de Infantes (Horneritos) · Librería (Malala) · Peluquería (Alberto César Estilistas) · Consultorios médicos (Consultorios Pueblo Nuevo) · Y demás marcas importantes como GoBar, LÉRIDA, La Veneciana, etc.) Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Contacto Propiedades

C21 INMOANDES SAS, ofrece en venta CASA a estrenar en Barrio La Herradura, Los Corralitos, Mendoza. APTA CREDITO HIPOTECARIO. Oportunidad única para personalizar las terminaciones a tu gusto. Propiedad 100% terminada en construcción, lista para aplicar pintura y habitar, ubicada sobre un amplio terreno, de 1.000 m², 163 m² construidos, 3 dormitorios, 1 baño completo y baño de visitas, living comedor con cocina integrada, lavandería independiente, amplia parrilla, extenso jardín con gran potencial de desarrollo (piscina, parquización), a estrenar (construcción finalizada, sin pintura) El barrio posee seguridad las 24 hs y control de acceso, entorno natural y de gran tranquilidad, excelente conectividad. Detalle destacado: La vivienda se entrega completamente construida, permitiendo al comprador elegir la paleta de colores y acabados de pintura interior y exterior según sus preferencias. ¡Consultanos para coordinar una visita! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat 2026 y/o Norberto Ferrer Mat 2048. ------------------------------------------------------------ Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

INMOANDES SAS

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Guaymallen

Precio por m² · casas en venta
US$ 706
mediana del precio publicado
Alquiler mediano · casas
$ 800.000 / mes
precio publicado, en pesos
Variación interanual
+6,9%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en venta
2.205
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
4.664
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de casas en venta en Guaymallen fue de US$ 706 por m², con una suba moderada de +6,9% en un año. El alquiler mediano publicado de casas fue de $ 800.000 por mes. Hay 2.205 publicaciones activas en venta y los avisos del área recibieron 4.664 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Guaymallen, no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de casas por zona en Guaymallen, octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
Kilómetro 11US$ 1.150US$ 195.000—71
San Francisco del MonteUS$ 976US$ 200.000$ 780.00099
Las CañasUS$ 950US$ 155.000—84
Colonia SegoviaUS$ 818US$ 85.000—12
Jesús NazarenoUS$ 794US$ 70.000—65
Villa NuevaUS$ 750US$ 129.900$ 900.000158
El SauceUS$ 727US$ 105.000—45
Los CorralitosUS$ 695US$ 87.000—59
DorregoUS$ 688US$ 120.000$ 875.000139
El BermejoUS$ 599US$ 115.000—17
Rodeo de la CruzUS$ 593US$ 79.000—41
Capilla del RosarioUS$ 548US$ 80.000—54
Buena NuevaUS$ 528US$ 72.000—24
Pedro MolinaUS$ 526US$ 68.500—23
San JoséUS$ 473US$ 89.000—48
Nueva CiudadUS$ 450US$ 80.000—22
BelgranoUS$ 430US$ 55.000—23

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

En todo el pais

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