Encontramos 422 Casas en Venta en Las Heras

C21 INMOANDES SAS, ofrece excelente OPORTUNIDAD, casa en venta en Las Heras, El Plumerillo, Mendoza. Ubicada sobre calle Independencia, en una zona estratégica de Las Heras, Mendoza, se encuentra esta propiedad que combina comodidad, excelente distribución y un precio de mercado altamente competitivo. Ideal para familias que buscan espacios al aire libre o inversores que valoran la relación precio-calidad. Características Principales: • Superficie total: 207 m² de terreno. • Superficie cubierta: 124 m² construidos. • Dormitorios: 2 habitaciones amplias y luminosas. • Baño: 1 baño completo. • Cochera: Pasante con capacidad para 3 vehículos (adaptable y funcional como galería para reuniones). Distribución e Interiores: • Living Comedor integrado a la cocina: Un espacio cómodo, amplio y con excelente iluminación natural, pensado para el día a día social de la casa. • Lavandería independiente: Sector exclusivo de colada separado de la cocina para mayor practicidad y orden. Exteriores y Área Social: • Patio en "L": Gran espacio al aire libre que brinda privacidad y solidez para disfrutar durante todo el año. • Churrasquera: Perfecta para asados y reuniones familiares. • Galería / Cochera pasante: Versatilidad total para resguardar vehículos o utilizar como zona techada de eventos. Escritura marzo 2027. ¿Por qué es una excelente oportunidad? Destaca por su excelente precio de venta, ofreciendo metros cuadrados cubiertos y de terreno muy por encima de la media de la zona dentro de su rango de valor. Una inversión segura con altísimo potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo. Contactanos para recibir más información y conocer tu próximo hogar. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat 2026 y/o Norberto Ferrer Mat 2048. ------------------------------------------------------------ Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

INMOANDES SAS

Casa en venta – Barrio Cementista II Casa en venta ubicada en **Barrio Cementista II**, desarrollada sobre un terreno de **200 m²**, con **133 m² cubiertos**, que se destaca por su distribución funcional y la posibilidad de generar una renta adicional gracias a una unidad independiente. La vivienda principal cuenta con **2 dormitorios, 1 baño completo** y los espacios necesarios para el uso diario. En el patio dispone de un **sector destinado a guardado**, ideal para utilizar como depósito o espacio de almacenamiento. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es que cuenta con **un departamento adicional, ubicado junto a la vivienda principal, pero con independencia funcional**, lo que permite destinarlo al alquiler y generar un ingreso mensual sin necesidad de compartir los espacios de la casa, cuanta con un dormitorio un baño y cocina. Esta característica convierte a la propiedad en una alternativa interesante tanto para quienes buscan una vivienda propia como para aquellos que desean **combinar residencia e inversión en un mismo inmueble**. **Características principales:** - 200 m² de terreno. - 133 m² cubiertos. - 2 dormitorios en la vivienda principal. - 1 baño completo. - Patio con espacio de guardado. - Departamento adicional independiente, con 1 baño, cocina, 1 dormitorio - Posibilidad de generar ingresos mediante alquiler. Una propiedad con potencial de aprovechamiento, ideal para quienes buscan una casa con la ventaja de contar con una segunda unidad que puede destinarse a renta. **Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.** *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.*

NDM

Gold Group Argentina® vende! Funcional y dinámica casa ubicada en un acogedor sector del Barrio Integral Oeste III M-A C-5, departamento de Las Heras, en lo alto de la Ciudad. Una localización privilegiada camino hacia El Challao, con un entorno sereno, calles asfaltadas y una imponente vista directa hacia las montañas, con sencillo acceso y cercanía a comercios y servicios de la zona. A escasos minutos de jerárquicos barrios como La Bastilla, Pórtico del Sol, Mendoza Norte y Dalvian, entre otros. La vivienda que ponemos en venta posee una superficie total de 200 m² y cubierta de 139 m² aprox. Desarrollada en una sola planta con una antigüedad de 27 años y en buen estado de conservación. Todos los servicios en funcionamiento. Tipo chalet romo ( plano ). Consta de: espacioso living comedor, equipada cocina, comedor diario, lavandería independiente, tres dormitorios, placares, dos baños, dos patios internos, rejas-leoneras, toldo protector, churrasquera, prolongada cochera cerrada ( muy útil ) y demás comodidades. Celosías de noble carpintería. De compactos y durables elementos constructivos. Una casa cómoda, aireada, de fluidos ambientes y lista para habitar. No paga expensas. Valor: U$D 60.000.- Escucha ofertas CASH considerables. ¡Una gran oportunidad! Estamos a su disposición para coordinar visitas o responder cualquier otra consulta. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

Gold Group Argentina® vende! Funcional y dinámica casa ubicada en un acogedor sector del Barrio Integral Oeste III M-A C-5, departamento de Las Heras, en lo alto de la Ciudad. Una localización privilegiada camino hacia El Challao, con un entorno sereno, calles asfaltadas y una imponente vista directa hacia las montañas, con sencillo acceso y cercanía a comercios y servicios de la zona. A escasos minutos de jerárquicos barrios como La Bastilla, Pórtico del Sol, Mendoza Norte y Dalvian, entre otros. La vivienda que ponemos en venta posee una superficie total de 200 m² y cubierta de 139 m² aprox. Desarrollada en una sola planta con una antigüedad de 27 años y en buen estado de conservación. Todos los servicios en funcionamiento. Tipo chalet romo ( plano ). Consta de: espacioso living comedor, equipada cocina, comedor diario, lavandería independiente, tres dormitorios, placares, dos baños, dos patios internos, rejas-leoneras, toldo protector, churrasquera, prolongada cochera cerrada ( muy útil ) y demás comodidades. Celosías de noble carpintería. De compactos y durables elementos constructivos. Una casa cómoda, aireada, de fluidos ambientes y lista para habitar. No paga expensas. Valor: U$D 60.000.- Escucha ofertas CASH considerables. ¡Una gran oportunidad! Estamos a su disposición para coordinar visitas o responder cualquier otra consulta. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®

TEROL ASTRADA Real Estate, Inmobiliaria MENDOZA, VENDE CASA EN BARRIO LA YAYA, EL CHALLAO MENDOZA. Casa ubicada en Barrio Barrio La Yaya desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en, sobre un lote de 300 m². La propiedad cuenta con 140 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos. El living-comedor se vincula con el jardín a través de grandes ventanales. El jardín, orientado al NORTE tiene riego automático, hermoso parquizado, galería con jacuzzi y churrasquera. • Living-comedor amplio. • Cocina semiintegrada con amplia mesada y una isla. • 3 dormitorios • Dormitorio principal con amplio vestidor. • 2 baños completos amplios y con ventilación externa • Lavandería independiente. • Patio de servicio. • Cochera cubierta para 1 vehículo. • Calefacción central por radiadores. • Caldera. • Carpinterías de aluminio con DVH. Barrio La Yaya se encuentra en una zona consolidada y de gran crecimiento en El Challao, con amplio crecimiento y valorización. En sus inmediaciones se encuentran centros comerciales, colegios, supermercados, bodegas, propuestas gastronómicas y servicios integrados a un entorno residencial tranquilo y seguro. VALOR: USD 165.000 Contactanos y coordinamos una visita. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

TEROL ASTRADA Real Estate

M&L Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta casa en esquina, ubicada en calle Los Tilos al 500, Barrio Reconquista, Las Heras, Mendoza. Aproximadamente a una cuadra de Av. Boulogne Sur Mer y a una cuadra del Zanjón de los Ciruelos, la propiedad cuenta con buena conectividad hacia la Ciudad de Mendoza y los principales accesos de la zona. Se trata de una vivienda de construcción tradicional, desarrollada principalmente en una planta, con ambientes funcionales, buenas terminaciones y una amplia terraza acondicionada como espacio recreativo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie de terreno: 117,58 m². * Superficie cubierta estimada: 120 m². * Ubicación en esquina, sobre calles Los Tilos y Jacinto Suárez. * Amplia cocina-comedor integrada. * 3 dormitorios con pisos flotantes. * Dormitorio principal con baño en suite. * 2 baños en total. * Lavandería independiente. * Garaje pasante con capacidad para 2 vehículos. * Sector frontal cerrado con rejas. TERRAZA Y ESPACIO RECREATIVO Uno de los atributos destacados de la propiedad es su amplia terraza, con toldo corredizo de lona , que ofrece un espacio adicional para reuniones y actividades al aire libre. Cuenta con churrasquera/asador de construcción tradicional, detalles de terminación en piedra y mármol, y pileta para lavado de vajilla . DETALLES QUE APORTAN VALOR La propiedad se distingue por su ubicación en esquina, distribución funcional, dormitorio principal en suite, doble cochera y calidad de sus terminaciones. Su terraza equipada permite aprovechar un espacio recreativo independiente de los ambientes interiores, ofreciendo una alternativa funcional para quienes valoran las reuniones familiares y sociales. Una propuesta residencial en una zona consolidada de Las Heras, con buena accesibilidad y comodidades para la vida cotidiana. Comuníquese con nosotros para más información o coordinar una visita. MBB-RP El precio, las distancias y medidas son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y no son contractuales. Verifique toda la información con nuestro asesor. Algunas características y terminaciones podrían variar o no estar incluidas en el precio.

MyL NEGOCIOS INMOBILIARIOS

**CASA EN VENTA – Barrio Mendoza Norte, Las Heras, Mendoza** *Una casa pensada para disfrutar cada momento* Te presentamos esta casa de diseño contemporáneo, en una sola planta, con líneas modernas, materiales nobles y una integración total con el entorno natural. Ideal para una familia que busca tranquilidad, espacio y calidad de vida. **Superficies** - Terreno: 551,65 m² - Cubierta: 169,20 m² - Semicubierta: 61,00 m² - Jardín: 321,45 m² **Distribución** - Estar, comedor y cocina integrados, amplios y luminosos - Estudio - Toilette - Lavandería con patio de servicio - 3 dormitorios: - Suite principal con baño y vestidor - 2 dormitorios con baño compartido - Galería con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre - Cochera cubierta para 2 vehículos **Confort y tecnología** - Calefacción por losa radiante - Sala de máquinas enterrada - Pre instalación de aire acondicionado **Sobre Mendoza Norte** Mendoza Norte es un barrio privado en Las Heras, rodeado de montañas, con un entorno natural único y vistas abiertas a la precordillera. Su gran diferencial es el **Club Golf Mendoza Norte**, con cancha de golf, espejos de agua y amplios espacios verdes. Además, el barrio cuenta con: - Canchas de pádel, tenis y fútbol - SUM y quinchos - Gimnasio y actividades como pilates, yoga y taekwondo - Transporte interno para residentes - Una comunidad activa, con eventos y propuestas para toda la familia Un lugar para vivir con seguridad, naturaleza y deporte al alcance de la mano. Un entorno único para tu próxima etapa. *Naturaleza | Tranquilidad | Calidad de vida* 📞 **Melisa Bellmann –

Dueño Directo

CASA + GALPÓN COMERCIAL EN VENTA | CENTRO DE LAS HERAS | TERRENO DE 460 m² Una propiedad con múltiples posibilidades, a una cuadra de la Plaza Departamental de Las Heras. Combina una vivienda de 3 dormitorios con un amplio galpón y dos oficinas, en una ubicación céntrica próxima a comercios y al área administrativa del departamento. Con 460 m² de terreno y 251 m² cubiertos, ofrece espacios para integrar vivienda, trabajo y almacenamiento, o evaluar una inversión destinada a renta. SECTOR VIVIENDA • Living de recepción. • Cocina independiente, recientemente reciclada a nuevo. • 3 dormitorios. • 2 baños. • Lavadero. SECTOR GALPÓN • Amplio espacio principal con posibilidades de uso como depósito, taller o área de trabajo. • Entrepiso para guardado o usos múltiples. • 2 oficinas independientes para administración o atención. • Ambientes versátiles para adaptar a las necesidades de cada actividad. CONSTRUCCIÓN Y MEJORAS • Construcción tradicional de material. • Vivienda y área principal del galpón desarrolladas en planta baja. • Red de agua y cloacas totalmente renovadas. • Cocina actualizada recientemente. • Todos los servicios instalados y en funcionamiento. UBICACIÓN CENTRAL Y VERSATILIDAD Una alternativa para quienes buscan reunir su vivienda y actividad laboral en un mismo inmueble, o contar con espacios de depósito y oficinas en el centro de Las Heras. Los destinos comerciales específicos deberán verificarse según la habilitación correspondiente. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

BONDAR Negocios Inmobiliarios

Casa en venta en Las Heras, Mendoza – Ideal para reciclar o invertir Ubicada en un tranquilo y consolidado barrio de Las Heras, Mendoza, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan su desean realizar una inversión con gran potencial de revalorización. Su cercanía a la comisaría de la zona brinda mayor tranquilidad y seguridad, además de contar con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 300 m² (30 metros de frente por 10 metros de fondo) y dispone de: - 3 dormitorios. - Cocina. - Living comedor. - 1baño - Amplio patio con churrasquera. - Espacio descubierto para estacionar hasta 2 vehículos. La propiedad requiere tareas de reciclaje, lo que permite adaptarla completamente al gusto del comprador o desarrollar un proyecto de remodelación con excelente potencial de rentabilidad. Escritura inmediata. Una excelente oportunidad para invertir. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Cuyo Real

:: V E N D E :: Ernesto CORDOBA (-Inmobiliaria-):: Vivienda con Fantástica Ubicación “mtrs. Boulogne Sur Mer/Chango Más”, distrito La Cieneguita, Departamento Las heras…!!! ¡¡¡…*ADYACENTE Av. BOULOGNE SUR MER / HIPERMECADO ChangoMás / SUPERMERCADO ÁTOMO*..!!!: -UBICACIÓN: Con frente a calle César Palacios, en la Mzna. "A", Casa Nº 17, Departamento Las Heras. Se encuentra entre las calles Rivero y 17 de Octubre, con proximidades a: Av. B. Sur Mer (3 cuadras), inmediaciones Supermercado ÁTOMO (a 400 mts.), Hipermercado ChangoMás (a 300 mts.), fácil Acceso por calle Roca, Perú y desde Ciudad por calle Los Pimientos, muy cerca de Plaza Departamental, Escuelas y Municipalidad…!!!.- -DESCRIPCIÓN: Propiedad antisísmica, desarrollada en una sóla Planta, sobre un terreno rectangular, la cuál posee la siguiente distribución: Living Comedor, Cocina Comedor, 3 Dormitorios (1 de ellos con baño en suitte), además Baño Principal, Lavadero (cerrado), Patio con Jardín, Quincho con Churrasquera y dos Cocheras (laterales).- -MEJORAS/DETALLES: *Posee pisos Cerámicos y Porcelanato (sector de Quincho).- *Cuenta con: Termotanque, Calefactores, equipos de Aires Acondicionado y Lámparas.- *Excelente Ventilación e Iluminación Natural.- *Carpintería en madera.- -MEDIDAS Y SUPERFICIES: Sup. Cub. Vivienda: 125 m2.- Sup. Cub. Quincho: 15 m2.- Medidas Terreno: 201 m2.- -NOTA: Cuenta con Escrituración Inmediata…!!!.- -Se encuentra Alquilada hasta el 31/01/2027.- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

INMOBILIARIA ERNESTO CORDOBA

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Observatorio InmoUp · datos a octubre de 2026

Mercado en Las Heras

Precio por m² · casas en venta
US$ 646
mediana del precio publicado
Alquiler mediano · casas
$ 780.000 / mes
precio publicado, en pesos
Variación interanual
+13,1%
precio por m² vs. octubre de 2025
Publicaciones en venta
1.017
activas, de todos los tipos
Contactos del mes
1.537
consultas y WhatsApp a los avisos

En octubre de 2026, la mediana del precio publicado de casas en venta en Las Heras fue de US$ 646 por m², con una suba fuerte de +13,1% en un año. El alquiler mediano publicado de casas fue de $ 780.000 por mes. Hay 1.017 publicaciones activas en venta y los avisos del área recibieron 1.537 contactos en el mes.

Datos de todo el mercado de Las Heras, no solo de los resultados de esta búsqueda.

Precios de casas por zona en Las Heras, octubre de 2026
ZonaVenta USD/m²Precio de ventaAlquiler por mesAvisos
El ChallaoUS$ 1.116US$ 198.000$ 1.675.000196
UspallataUS$ 701US$ 102.500—20
CieneguitaUS$ 675US$ 95.000$ 825.00051
El ZapallarUS$ 501US$ 55.500—25
El PlumerilloUS$ 417US$ 53.450—37
PanquehuaUS$ 410US$ 60.000—20
El ResguardoUS$ 405US$ 54.000—13
Ciudad de Las HerasUS$ 400US$ 71.000—66

Medianas del precio publicado (valores de oferta, no de cierre). “—”: menos de 10 avisos con ese dato.

Observatorio del mercado de Mendoza →Precios por zona del Gran Mendoza →

Preguntas frecuentes

Precios de casas en Las Heras

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de casas en Las Heras?

US$ 646 por m² es la mediana del precio publicado de casas en venta en Las Heras en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Las Heras?

$ 780.000 por mes es el alquiler mediano publicado de casas en Las Heras en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuáles son las zonas más caras y más baratas de Las Heras para comprar casas?

El Challao, con US$ 1.116 por m², es la más cara, y Ciudad de Las Heras, con US$ 400 por m², la más económica. Es la mediana del precio publicado de casas en venta en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Los precios de casas suben o bajan en Las Heras?

Suben: +13,1% en un año. La mediana del precio publicado por m² de casas en venta en Las Heras pasó de US$ 571 en octubre de 2025 a US$ 646 en octubre de 2026, según el Observatorio InmoUp (precios publicados en el portal, no de cierre).

¿Cuántas propiedades hay en venta en Las Heras?

1.017 publicaciones activas en venta en Las Heras al cierre de octubre de 2026, de todos los tipos de propiedad, según el Observatorio InmoUp.

En todo el pais

Regiones